Maison à vendre 5 pièces FONT ROMEU ODEILLO VIA (66)

FONT-ROMEU – Maison 3 chambres, plein sud, vue dégagée et garages À Font-Romeu, découvrez cette agréable maison bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une jolie vue sur les montagnes environnantes.

D'une superficie de 72 m² loi Carrez, elle offre environ 40 m² de surfaces hors Carrez, offrant ainsi de beaux volumes supplémentaires.

La maison se compose d'un séjour-salon d'environ 25 m² avec coin cuisine, prolongé par une véranda lumineuse, idéale pour profiter pleinement de l'exposition sud.

Une grande mezzanine complète l'espace de vie et pourra facilement être aménagée selon vos besoins : couchages supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un petit espace jardin, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement directement sur la parcelle.

Deux garages viennent compléter l'ensemble, un véritable atout à Font-Romeu.

Une maison fonctionnelle et agréable, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une exposition privilégiée, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire.

Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf.

968229.