Appartement à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Appartement t2 cabine de 53 m² avec jardin privatif de 300 m², exposé plein sud. Dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements, découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf, offrant des prestations de très belle qualité. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de font-romeu, il conjugue confort, luminosité et extérieur à usage privatif. Composition du bien : un salon lumineux ouvrant directement sur le jardin avec une jolie vue sur la cerdagne, parfait pour profiter du soleil de montagne en toute tranquillité. Une cuisine entièrement aménagée, moderne et fonctionnelle. Une chambre confortable, au calme. Une salle d'eau et un wc séparé. Une entrée spacieuse, permettant d'aménager facilement un coin cabine avec lits superposés, idéal pour accueillir famille ou invités. Découvrez ce bel appartement sans plus tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 430 179 - greffe de perpignan) elodie argentais entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 18 78 81 - réf. 929839.

Situé en plein cœur de Font-Romeu, à seulement quelques pas des télécabines, ce charmant appartement de 52 m² (hors mezzanine) est un véritable cocon de montagne, idéal pour les amoureux de ski, de nature ou d'investissement locatif. Localisation idéale : centre-ville, commerces et accès station à pied Au dernier étage : tranquillité assurée et vue panoramique imprenable sur les montagnes Agencement optimisé : • 2 chambres confortables • Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte • Une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin nuit, bureau ou détente) • Salle d'eau fonctionnelle Place de parking privative incluse Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Un bien rare par son emplacement privilégié, sa vue exceptionnelle et ses possibilités d'aménagement. Ne tardez pas à venir le visiter Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 590453 ).

Plein centre, avec vue imprenable sur la vallée et les montagnes, dans une station de sports d'hiver réputée, NOUVEAU ! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. Achetez votre résidence secondaire 40% en dessous de son prix. PLAISIR : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20%, mais vous achetez cet appartement à 40% de sa valeur grâce au bail commercial qui est un énorme avantage, contrairement aux néophytes qui pensent le contraire ! RENTABILITE assurée quand vous n'y êtes pas : Des loyers réguliers, garantis : 240 euros par mois perçus même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété de 20 euros seulement par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 40% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » caractéristiques du bien : type de bien : appartement t1 meublé dans une résidence de tourisme localisation : 20 rue du dr capelle - 66120 font romeu odeillo via surface : 24,5 m² nombre de pièces : 1 etage : r+1 année de construction : 1991 etat général : bon etat gestionnaire : pierre et vacances informations financières : prix de vente : 40 205 eur loyer annuel garanti : 2 820 eur ht rendement locatif brut : 6,40 % charges annuelles : 281 eur taxe foncière : 255 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2026 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t2 cabine localisation : 1 rue des cytises / font-romeu-odeillo-via 66120 année de construction : 2007 surface : 36,72 m² + balcon 4,69 m² nombre de pièces : 2 etage : 1 etat général : bon etat dpe : e gestionnaire : odalys informations financières : prix de vente : 74 421 eur loyer annuel garanti : 4 192 eur ht + budget vacances de 1885.67 eur ttc / an rendement locatif brut : 5,6% taxe foncière : 411 eur charges de copropriété annuelle : 300 eur fin du bail commercial le 30 / 04 / 2028 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Investissement en location nue en résidence tourisme à font-romeu-odeillo-via (66120), avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Appartement lot de copropriété 32 (noa48) avec un garage au rez-de chaussée lot no10 (nog36), un casier à ski au rez-de-chaussée lot no4 au plan et d'une terrasse de 9.55 m². Prix 50 071 eur rentabilité 4.30 % surface : 30.65 m² gestionnaire néméa ville font-romeu-odeillo -via (66120) loyer ht annuel : 2 153 eur + deux semaines d'occupation en dehors des vacances scolaires harges copropriété : 366 eur taxe foncière nette : 471 eur échéance du bail 31 / 12 / 2028 .

Découvrez notre tout nouveau programme immobilier niché à Font-Romeu, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé à seulement 20 minutes à pied du centre (ou 5 minutes en voiture), et à 7 minutes des pistes, notre résidence se compose de deux bâtiments de 8 appartements chacun. Ces logements, allant du T2 au T4 duplex, sont pourvus de terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Profitez également de la tranquillité de cet endroit privilégié, tout en bénéficiant de prestations de qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations au : 04 68 66 00 66 contact@agir-promotion.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Efficience groupe vous présente à la vente un appartement t1 de 24,40 m² et 6 m² de balcon au sein du programme 'les balcons de cerdagne' situé à font-romeu-odeillo-via. Une cave et une place de parking accompagne ce bien. La réhabilitation de ce bâtiment emblématique de font romeu saura séduire les amoureux de la montagne. Cachée au coeur d'un poumon vert, cette résidence offre un lieu de vie intimiste, des appartements de standing allant du studio au t4 duplex. Venez découvrir font romeu avec pyrénées 2000 la station la plus ensoleillée de france qui jouit d'un tourisme dynamique autant l'été que l'hiver. Situation : - font-romeu se situe dans les pyrénées orientales proche de la frontière espagnole, à 45 min de perpignan - pistes de ski à 4 km, golf et centre-ville à 10 min en voiture - arrêt de bus à l'entrée de la résidence qui dessert les pistes de ski et le centre ville - toutes commodités accessibles à pied eligible : déficit foncier, investissement locatif, résidence principale et résidence secondair.

Efficience groupe vous présente à la vente un appartement t2 de 42 m² et 18 m² de balcon au sein du programme 'les balcons de cerdagne' situé à font-romeu-odeillo-via. Une cave et une place de parking accompagne ce bien. La réhabilitation de ce bâtiment emblématique de font romeu saura séduire les amoureux de la montagne. Cachée au coeur d'un poumon vert, cette résidence offre un lieu de vie intimiste, des appartements de standing allant du studio au t4 duplex. Venez découvrir font romeu avec pyrénées 2000 la station la plus ensoleillée de france qui jouit d'un tourisme dynamique autant l'été que l'hiver. Situation : - font-romeu se situe dans les pyrénées orientales proche de la frontière espagnole, à 45 min de perpignan - pistes de ski à 4 km, golf et centre-ville à 10 min en voiture - arrêt de bus à l'entrée de la résidence qui dessert les pistes de ski et le centre ville - toutes commodités accessibles à pied eligible : déficit foncier, investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire.

Efficience groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement t3 au deuxième étage, de 44,6 m² meublé, comprenant : un dégagement, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bain et un w. C. Un balcon de 5,10 m² et une place de parking complètent ce bien. La résidence le domaine de castella, comprend 118 logements, répartis dans 10 bâtiments. Elle comporte une piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport. Loyers assurés par bail commercial avec goelia. Occupation de 2 semaines pour le propriétaire rentabilité immédiate ! Contactez l'adresse efficience montpellier saint roch : 09 87 52 53 35 ou directement yoan au 06 98 34 44 79 estimez gratuitement votre bien en ligne : .

Efficience groupe vous présente à la vente un appartement t3 de 70,70 m² et 9 m² de balcon au sein du programme 'les balcons de cerdagne' situé à font-romeu-odeillo-via. Une cave et une place de parking accompagne ce bien. La réhabilitation de ce bâtiment emblématique de font romeu saura séduire les amoureux de la montagne. Cachée au coeur d'un poumon vert, cette résidence offre un lieu de vie intimiste, des appartements de standing allant du studio au t4 duplex. Venez découvrir font romeu avec pyrénées 2000 la station la plus ensoleillée de france qui jouit d'un tourisme dynamique autant l'été que l'hiver. Situation : - font-romeu se situe dans les pyrénées orientales proche de la frontière espagnole, à 45 min de perpignan - pistes de ski à 4 km, golf et centre-ville à 10 min en voiture - arrêt de bus à l'entrée de la résidence qui dessert les pistes de ski et le centre ville - toutes commodités accessibles à pied eligible : déficit foncier, investissement locatif, résidence principale et résidence secondair.

Efficience groupe vous présente à la vente un appartement t4 de 87,90 m² et 14 m² de balcon au sein du programme 'les balcons de cerdagne' situé à font-romeu-odeillo-via. Une cave et une place de parking accompagne ce bien. La réhabilitation de ce bâtiment emblématique de font romeu saura séduire les amoureux de la montagne. Cachée au coeur d'un poumon vert, cette résidence offre un lieu de vie intimiste, des appartements de standing allant du studio au t4 duplex. Venez découvrir font romeu avec pyrénées 2000 la station la plus ensoleillée de france qui jouit d'un tourisme dynamique autant l'été que l'hiver. Situation : - font-romeu se situe dans les pyrénées orientales proche de la frontière espagnole, à 45 min de perpignan - pistes de ski à 4 km, golf et centre-ville à 10 min en voiture - arrêt de bus à l'entrée de la résidence qui dessert les pistes de ski et le centre ville - toutes commodités accessibles à pied eligible : déficit foncier, investissement locatif, résidence principale et résidence secondai.

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement T4 duplex de 76,47 m² avec un balcon de 14,66 m² situé à Font Romeu à seulement 450 mètres du centre-ville et à 900 mètres du téléphérique, au sein d'un quartier résidentiel. Au coeur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Catalanes, la résidence Mille Soleils gérée par Odalys est un lieu de vacances privilégié. Sur place, de nombreux équipements sont à la disposition des résidents : piscine semi couverte chauffée, casiers à ski, parking, wifi, laverie. Loyers assurés par bail commercial avec Odalys. Rentabilité immédiate de 5.50%. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06 98 34 44 79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : .

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement T2 cabine de 36.70 m² avec un balcon de 4 m² situé à Font Romeu à seulement 450 mètres du centre-ville et à 900 mètres du téléphérique, au sein d'un quartier résidentiel. Au coeur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Catalanes, la résidence Mille Soleils gérée par Odalys est un lieu de vacances privilégié. Sur place, de nombreux équipements sont à la disposition des résidents : piscine semi couverte chauffée, casiers à ski, parking, wifi, laverie. Loyers assurés par bail commercial. Rentabilité immédiate de 5.50%. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06 98 34 44 79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : .

Exclusivité vivez la montagne autrement avec cet appartement lumineux et idéalement situé, en plein coeur de font-romeu, l'un des villages les plus appréciés du plateau cerdan. À seulement cinq minutes à pied des remontées mécaniques (télécabines, télésiège), tout se fait à pied : les pistes, les commerces, les services et la vie du village. Installé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence, cet appartement de 55 m² offre une ambiance chaleureuse et confortable, parfaite pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. Descriptif du bien surface totale : 54.80 m² loi carrez + annexes 7.53 m² une chambre une chambrette / couchage cabine, idéale pour les enfants ou les invités un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée une salle de bains un wc indépendant un balcon filant de 9 m², parfait pour profiter de l'air pur parquet au sol, murs blancs, menuiseries aluminium double vitrage les atouts : place de parking privative en sous-sol sécurisé : un véritable confort dans un secteur où le stationnement peut parfois être limité. Votre voiture est à l'abri et toujours accessible, été comme hiver. Porte de garage motorisée avec télécommande, offrant un accès simple et pratique, même lors des périodes de forte fréquentation. Casier à skis situé juste à côté de la place de parking, idéal après une journée sur les pistes. Ascenseur fort potentiel locatif grâce à l'emplacement central et à la proximité immédiate des remontées mécaniques diagnostics dpe : e ges : b un bien rare à font-romeu vous recherchez un appartement prêt à vivre, au centre du village, où tout se fait à pied et où le stationnement est garanti. Cet appartement réunit véritablement tous les critères recherchés pour profiter de font-romeu dans les meilleures conditions. Une exclusivité à saisir avant la saison d'hiver. Prix : 199 000 euros hai honoraires à la charge du vendeur contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1234 euros et 1670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez peggy briole, au 06 13 55 47 67 ou, par courriel à p.briole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy briole agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 939 336 756 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416248 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 222 lots (). Charges annuelles : 650 euros. Peggy briole (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 939 336 756 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un studio cabine fonctionnel et agréable. d'environ 31 m² (24 carrez). L'entrée s'ouvre sur une cabine pouvant être fermée, offrant un coin nuit séparé. Vous apprécierez son séjour lumineux d'environ 15 m², doté d'une cuisine ouverte et d'un placard de rangement pratique. La véranda de plus de 7 m², constitue un véritable prolongement de la pièce de vie : un espace lumineux toute l'année, avec une vue dégagée et panoramique sur les montagnes. de plus juste devant la résidence se trouve l'arrêt pour le "skibus" qui dépose dans le centre ville. Un appartement confortable, parfait pour profiter de la montagne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 633 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TANCHOT, Tél. : 06 42 89 71 10, E-mail : benjamin.tanchot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Situé dans un immeuble calme équipé d'un ascenseur, cet appartement bénéficie également d'une place de parking nominative en sous-sol, d'une belle cave ainsi que d'un box à skis, idéals pour optimiser vos rangements. À quelques minutes du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et paisible. Une entrée spacieuse doté de nombreux rangements, facilitant l'organisation du quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 9 m² avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Le cœur du logement : un beau séjour de presque 20 m² lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon de plus de 5 m², exposé plein sud, offrant une vue imprenable – un véritable coin de détente au soleil. Un appartement fonctionnel et chaleureux, parfait pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1038 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TANCHOT, Tél. : 06 42 89 71 10, E-mail : benjamin.tanchot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Gautier Victor vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement dans une petite copropriété de six logements. Il est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Il se compose de 3 chambres, une salle d'eau, un séjour / cuisine, un Wc indépendant et un balcon. Vous disposerez également d'une place de parking privative et d'un local à ski en sous sol. La pièce à vivre principale bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Depuis le balcon, profitez d'une vue imprenable sur les sommets enneigés des Pyrénées, un cadre idyllique. L'appartement se trouve au centre ville, proche de toutes commodités et commerces. Le télécabine qui mène aux pistes de ski se trouve à seulement 600 mètres. À bientôt pout une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.17€ par mois (soit 1118.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Victor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 942169160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une adresse rare. Un cadre exceptionnel. Un bien d'exception. Au sein d'une copropriété intimiste aux charges remarquablement faibles, découvrez un appartement d'environ 150 m², entièrement repensé dans un esprit résolument haut de gamme. Ici, le charme authentique de la pierre ancienne s'allie à l'épure d'une rénovation contemporaine où chaque détail a été pensé avec exigence. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée élégant prolongé par un espace salle à manger et sa cuisine ouverte, conçue comme un véritable lieu de vie. Le salon, ample et lumineux, offre une atmosphère apaisante avec de belles perspectives sur l'extérieur. Une suite parentale complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, deux chambres raffinées, une salle d'eau et un WC indépendant accompagnent une seconde suite parentale, créant un espace nuit confortable et parfaitement distribué. Les extérieurs rivalisent de charme : jardin privatif paysager, terrasse en bois coiffée d'une pergola climatique, buanderie indépendante, cave isolée… Le tout sublimé par une vue dégagée sur les montagnes, offrant un quotidien lumineux et serein. Vendu entièrement meublé, ce bien propose des prestations de standing : matériaux nobles, équipements haut de gamme, domotique complète (électroménager, radiateurs…). Une propriété clé en main, rare sur le marché. Un lieu unique, pensé pour celles et ceux qui recherchent l'excellence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 205 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 06 41 26 82 16, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356.

À vendre à font romeu, joli appartement au premier étage se composant d'une chambre, cuisine ouverte sur le salon, sdb, wc indépendant et un balcon avec une exposition sud et de belles vues sur la montagne. En plus, une place de parking en sous sol, une place de parking aérienne et 1 casier à ski. La résidence posséde une piscine couverte. À visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité ! Situé dans une petite copropriété de 6 appartements, au calme avec une vue dégagée superbe sur la forêt et la montagne catalane, venez découvrir cet agréable duplex de 88 m² (71 m² loi carrez) il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, d'une petite pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et une mezzanine ouverte sur l'escalier. L'appartement dispose également d'une cave. Vous serez séduits par sa triple exposition, sa belle luminosité et ses nombreux espaces. Idéal en résidence principale comme secondaire. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage commun, élec commun, assurance) : 460€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 430 179 - greffe de perpignan) elodie argentais entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 18 78 81 - réf. 921003.

À vendre à font romeu, bel appartement t3 avec garage et cave au calme, ce magnifique appartement se compose d'un salon avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres, 1 sde, 1 wc et un balcon exposé sud. À visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Une nouvelle résidence à Font-Romeu Située au coeur des Pyrénées-Orientales, cette nouvelle résidence de standing offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des stations les plus ensoleillées de France. À 1 800 mètres d'altitude, Font-Romeu séduit par son atmosphère chaleureuse, ses paysages grandioses et ses activités variées tout au long de l'année. Un emplacement privilégié La résidence prend place sur l'avenue du Campredon, à seulement quelques minutes des pistes de ski, des sentiers de randonnée, des commerces et des infrastructures de bien-être. Elle bénéficie d'un accès facile en voiture, en train ou en avion, depuis Perpignan, Toulouse, Montpellier ou encore Barcelone. Une architecture pensée pour le confort Composée de 19 logements du T2 au T4, la résidence allie charme montagnard et confort contemporain. Les appartements lumineux disposent de beaux volumes, d'espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin) avec vue panoramique sur le massif du Cambre d'Aze et le Puigmal. Tous les logements sont conçus pour répondre aux standards de qualité et de performance (conformité RT2012, accès PMR, ascenseur). Des prestations de qualité Chaque appartement comprend : Une cuisine semi-équipée, Un placard aménagé, Un meuble vasque suspendu et une douche extra-plate, Des menuiseries en aluminium avec volets électriques, Un visiophone, Des finitions soignées : peinture lisse blanche, porte coulissante ou à galandage, etc. Des possibilités de personnalisation sont proposées (sous conditions), afin de concevoir un logement à votre image. Un investissement durable Destination touristique prisée en été comme en hiver, Font-Romeu offre un fort potentiel locatif et une valorisation pérenne du patrimoine immobilier. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce programme constitue une opportunité rare dans un environnement naturel d'exception.