Maison 5 pièces à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

À vendre à font romeu, magnifique chalet en pierres et bois avec de magnifiques vues imprenables sur 3 niveaux. Il se compose au rdc : grand garage, 2 suites parentales, wc, hall d'entrée, buanderie au 1er étage : une suite parentale avec terrasse, grande pièce de vie avec salon poêle à bois, cuisine américaine, arrière cuisine, terrasse baignée de soleil exposée sud. Au 2 eme étage : 2 chambres, wc, salle de bains, mezzanine. Ce chalet récemment construit avec des matériaux de qualité peut être votre résidence secondaire ou un produit avec rendement locatif. À visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

* Ici, le luxe prend de l'altitude (et le soleil aussi) * À Font-Romeu-Odeillo-Via, ce chalet d'exception ne se contente pas d'offrir une vue sur les montagnes : il les regarde droit dans les yeux, plein sud, du matin au soir. Un spectacle quotidien, sans abonnement, apprécié autant par les amateurs de nature que par les buveurs de café contemplatifs. Pensée pour la vraie vie celle avec enfants, amis et week-ends prolongés, la maison se situe à deux pas des écoles, du collège et du lycée. Pratique pour les familles… et rassurant pour les parents qui aiment savoir où vont leurs ados. À l'extérieur, on coche toutes les cases : garage, * trois places de stationnement * (oui, même quand toute la tribu débarque), sauna pour éliminer les excès de raclette, et une architecture élégante mêlant ardoise, bois et solidité assumée. À l'intérieur, * 288 m² de bonheur bien organisé * : * 4 chambres * , dont * 2 suites parentales * spacieuses avec placards * 3 salles de bains, 3 WC * (finis les embouteillages matinaux), * Une * salle de jeux digne d'un hôtel de montagne * : salle de sport, billard, ping-pong, sauna et * jacuzzi 6 places * — parce que la détente se partage, mais pas trop serrés quand même. L'étage principal accueille un vaste salon chaleureux avec * cheminée à bois * , une * cuisine BLEUE PROFOND ! neuve * prête à relever tous les défis culinaires, une * terrasse plein sud * pour les déjeuners qui s'éternisent, et une mezzanine parfaite pour lire, rêver ou surveiller discrètement la partie de billard du dessous. CHAUFFAGE AU SOL SUR DEUX NIVEAUX Deux grandes chambres et un espace enfants complètent ce chalet où tout a été pensé pour vivre la montagne… sans renoncer au confort, ni au plaisir. * Un bien rare, généreux, élégant, avec juste ce qu'il faut de second degré. * Ici, on vient pour la vue… et on reste pour la qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

À vendre à font romeu, proche des commerces et du centre ville magnifique chalet sur 2 niveaux de 127 m², avec un magnifique jardin et une grande terrasse. Il offre une magnifique vue plein sud au calme. Il est spacieux, un grand salon avec cuisine américaine, cheminée, suite parentale, chambres, sde, buanderie, véranda et en plus une place de parking couverte. Il est idéal pour passer de bonnes vacances ou y vivre à l'année. À visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivité – Chalet de standing à Font-Romeu (66120), 240 m² habitables, parcelle de 1 500 m², vue panoramique, excellente performance énergétique (DPE A). À Font-Romeu (66120), au cœur d'un environnement naturel recherché et à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez ce chalet de prestige offrant un niveau de confort rare sur le marché local, notamment grâce à son DPE classé A, gage d'excellente performance énergétique. Ce chalet haut de gamme à Font-Romeu séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son ouverture permanente sur le paysage montagnard. Un bien rare pour les acquéreurs sensibles à la fois au confort, à l'esthétique et à la maîtrise énergétique. Caractéristiques principales du chalet à Font-Romeu : - Surface habitable : 240 m² - Terrain : 1 500 m² - Chalet quatre faces - Vue panoramique sur les montagnes et grande terrasse attenante aux pièces de vie - DPE A – Excellente performance énergétique - Proximité centre-ville et commodités - Deux garages couverts, dont un double - Des volumes lumineux et un confort premium Ce chalet de luxe à Font-Romeu propose : - Un séjour cathédrale lumineux avec larges ouvertures et vues dégagées - Une cuisine ouverte aux finitions soignées, pensée pour la convivialité - Cinq chambres, dont une suite familiale tournée vers l'extérieur - Une mezzanine parentale indépendante intégrant chambre, salle de bain, dressing et espace bureau - Des volumes équilibrés, adaptés à une résidence principale comme secondaire - Performance énergétique et équipements - DPE classé A, rare pour un chalet de cette surface - Chauffage au sol intégral, confortable et discret - Chauffe-eau thermodynamique, économique et performant - Prestations techniques de qualité, pensées pour une utilisation durable - Emplacement recherché à Font-Romeu (66120) Ce chalet à vendre à Font-Romeu bénéficie d'un emplacement stratégique : - Environnement calme et naturel - Centre-ville de Font-Romeu et commodités accessibles rapidement - Vue panoramique dominante sur les reliefs environnants - Chalet de prestige à Font-Romeu – Bien rare avec DPE A Par sa surface, son emplacement, sa vue et sa performance énergétique classée A, ce chalet de prestige à Font-Romeu (66120) s'adresse à une clientèle exigeante recherchant un bien d'exception, alliant luxe, confort, efficacité énergétique et proximité des commodités. Visite confidentielle sur rendez-vous. Gaëlle Ruat – Capifrance EI 06 37 80 24 61 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 878 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel 06 37 80 24 61 - Réf. 930034.

Au cœur de Font-Romeu, dans un cadre idyllique, se cache une demeure rare qui ne laissera personne indifférent. Avec ses plus de 400 m² habitables, cette propriété conjugue élégance, confort moderne et authenticité montagnarde. Une vue à couper le souffle : Chaque fenêtre est une invitation à contempler la montagne. Du lever au coucher du soleil, vous profiterez d'un panorama grandiose qui change au rythme des saisons. Des espaces généreux et chaleureux : - Rez-de-jardin : un studio indépendant et un appartement avec deux espaces nuit, parfaits pour recevoir ou pour un projet locatif. - Rez-de-chaussée : un vaste séjour et un salon lumineux (près de 70 m²), une cuisine aménagée, un bureau et une entrée élégante. - Premier étage : cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et WC. Confort et intimité garantis. - Deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un vaste salon aménagé de plus de 100 m². Confort moderne, aucun travaux à prévoir. Maison impeccable, entretenue avec soin. Chauffage performant grâce à un poêle à granulés. DPE : C / GES : À → faible consommation et respect de l'environnement. Un véritable coup de cœur ! Que vous cherchiez une maison familiale, une résidence secondaire haut de gamme ou un lieu idéal pour accueillir vos hôtes, cette propriété est une opportunité unique à Font-Romeu. Rare sur le marché, prête à vivre, avec un charme irrésistible : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vous laisser séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf. 924012.

Rare sur le secteur : une maison contemporaine aussi spacieuse qu'ingénieuse, taillée aussi bien pour la grande tribu que pour le projet locatif malin. Bref, le genre de bien qui coche toutes les cases (et même celles qu'on n'avait pas prévues). ### ? En rez-de-jardin * Un * garage XXL * (3 voitures + tout le matériel de sport ou de loisirs que vous n'utilisez qu'en vacances ? ) * Deux * places de parking extérieures * Un * T2 indépendant * ultra-fonctionnel : grand séjour, cuisine équipée, chambre séparée, salle de bains — parfait pour une location saisonnière, un étudiant, ou… la belle-mère, selon le courage de chacun. ### ? À l'étage * Un * vaste séjour cathédrale * avec poêle à bois et volumes impressionnants * Trois suites parentales * , toutes avec salle d'eau ou bains + WC privatifs (fini la file d'attente le matin ? ) * Une * cuisine moderne équipée * + cellier / buanderie attenant * Une * terrasse plein sud * , partiellement couverte, parfaite pour les repas ou les siestes ensoleillées. ### ? Sous la toiture * Une * quatrième suite parentale * (oui, une de plus ! ) * Une * mezzanine modulable * : salle commune, bureau, ou espace loisirs — au choix selon l'ambiance du moment. ### ? Le vrai plus : la rentabilité ! Grâce à ses * 4 suites + T2 indépendant * , la maison peut accueillir * 8 à 10 colocataires * (profils étudiants STAPS, jeunes actifs, etc.) dans un confort haut de gamme, avec de vastes espaces communs et une belle luminosité. Un concept recherché, rentable, et surtout… simple à gérer. ### ? Et côté technique ? * Construction * Euromac 2 * : béton armé + isolants haute performance (le top du confort thermique). * Chauffage au sol * , * eau chaude solaire * , * zéro pont thermique * et * charges mini * . * Un * jardin avec salle de sport possible * pour parfaire le tout. ? * Une opportunité rare * : une grande maison familiale contemporaine, modulable en * colocation premium * ou * résidence principale ultra-fonctionnelle * , avec un T2 indépendant prêt à rentabiliser dès le premier jour ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

À vendre à font romeu, chalet individuel composé de 4 appartements décorés avec gout, un t2, deux t3, un t5 sur 3 niveaux. Sur une belle parcelle bien ensoleillée, vous pourrez profiter des terrasses et magnifiques vues. Un grand garage et une trés bonne rentabilité locative. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Belle maison individuelle de 139 m² avec garage et appartement indépendant. Exposée sud non loin centre-ville de font-romeu, la maison est composée d'un grand séjour avec cuisine séparée, de 2 chambres, d'un wc et d'une salle de bains. À l'étage, une salle d'eau, 2 chambres supplémentaires et une immense pièce ouverte. En rez-de-chaussée se trouve un garage et un appartement indépendant de type t2. Des rafraîchissements sont à prévoir mais la maison est en excellent état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 430 179 - greffe de perpignan) elodie argentais entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 18 78 81 - réf. 891876.

Iad france - alizée fantin vous propose : maison d'exception - 12 chambres - 578 m² habitable - 972 m² terrain opportunité unique avec cette maison en pierre située à bolquère, offrant un espace de vie remarquable sur trois niveaux. Une superficie habitable de 578 m² sur une parcelle de 1287 m². Très gros potentiel, bien rare sur le marché. La maison est vendue meublée. Au rez-de-chaussée : une entrée / espace de rangement, suivie d'une buanderie. Un espace de vie composé d'une salle-à-manger / cuisine aménagée. Un couloir dessert les 5 chambres et 5 salles d'eau privatives avec wc (dont 3 directement accessible depuis la chambre). Un wc pour personne à mobilité réduite indépendant. Au 1er étage : un bureau, un salon, 2 salles à manger, et une cuisine semi-professionnelle équipée. Sur ce même niveau, un appartement privatif composé de 2 chambres, salon, salle d'eau, wc indépendant et balcon. Au 2nd étage : 5 chambres (dont 4 avec salle d'eau directement accessible depuis la chambre), 5 salles d'eau privatives avec wc. Les 12 chambres réparties sur les différents étages offrent confort et intimité. Elles sont équipées de salles d'eau et wc privatifs, répondant ainsi aux besoins de chacun. La maison dispose également d'un abri de jardin de 15,94 m², d'un atelier de 23,27 m² et d'un carport doté de 2 bornes de recharges électriques pour voitures. L'exposition de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, et la vue montagne offre un cadre de vie agréable. Située dans un quartier paisible de bolquère, cette maison est idéalement située, à proximité des commerces, de la station de ski de bolquère-pyrénées 2000, des espaces de loisirs et des départs de randonnées. Cette propriété d'exception ne nécessitant aucun travaux saura ravir les amateurs de vastes espaces et de confort. Idéal aussi pour faire maison d'hôte, bon rendement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette maison. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée fantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 942169129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Bolquère, dans un environnement calme et recherché, ce chalet entièrement rénové offre un cadre de vie chaleureux et de belles prestations avec une vue exceptionnelle. Le chalet se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salles d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'une salle de jeux, idéale pour les enfants ou un espace loisirs. Une véranda de 13 m² vient compléter l'ensemble, apportant lumière et confort supplémentaire en toute saison. Construit sur une parcelle de 680 m², il propose une surface totale de 134 m² selon les plans de construction, tandis que le DPE retient 120 m², conformément à sa méthode de calcul plus restrictive. Les volumes réels du chalet sont donc supérieurs à ceux indiqués dans le diagnostic, un avantage certain pour les futurs occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m² équipée d'un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le terrain et les différentes zones extérieures permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Le bien dispose également de trois grands garages, représentant 77 m², parfaits pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. L'équipement en panneaux solaires et photovoltaïques renforce le confort moderne du chalet tout en réduisant considérablement les charges énergétiques. Ce chalet, réparti sur deux niveaux et entièrement rénové, se distingue par ses espaces généreux, son confort et son emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 597448 ).

À bolquère, a vendre magnifique chalet en rondins sur un terrain de 387 m². Ce chalet sur 3 niveaux se compose de 4 chambres, une cuisine salon, une sde, une sdb et un garage. Sa vue est magnifique. Il est au calme. Il pourra être votre résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre à bolquere, magnifique chalet composé de 4 appartements, il se compose,  au rdc, un studio, un t3, salle de sport, sauna, 2 grands garages, à l'étage un appartement t3 et un appartement t5, l'ensemble est de trés grande qualité, de jolies materiaux,  la vue est magnifique, le terrain est agréable exposé sud, possiblité de louer chaque appartement indépendemment, ce bien pourra etre votre résidence principale ou secondaire et etre un investissement locatif dans une région ensoleillée et recherchée à proximité des stations de ski. À visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe  : perpignan   cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans la station prisée de Bolquère, découvrez ce superbe chalet de 135 m², alliant authenticité et modernité. Rez-de-chaussée : espace détente avec jacuzzi, sauna, et coin relaxation, deux chambres dont une suite, deux salles d'eau. Étage : grand séjour lumineux de 60 m² avec insert à bois et cuisine américaine équipée — un espace convivial et chaleureux. Dernier niveau : deux chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale. Le chalet offre également une buanderie, un local à ski, et une isolation performante pour un confort optimal été comme hiver. Édifié sur une parcelle de 668 m², il profite d'un environnement calme et naturel, à proximité des pistes et des commerces. Coup de cœur garanti ! Bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, secondaire ou location saisonnière. Bolquère (66) 135 m² habitables | Terrain 668 m² 4 chambres dont 2 suites | Insert bois, jacuzzi, sauna À découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 580742 ).

À vendre à bolquere village, belle maison individuelle sur 2 niveaux : au rdc 3 chambres, cuisine ouverte sur le salon, sde, wc, garage et 2 terrasses et buanderie, a l'étage 3 chambres, sde wc, elle pourra être votre résidence principale ou secondaire, a proximité des commerces et de la navette pour aller skier. À visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Superbe chalet rénové à Bolquère, dans un cadre boisé avec vue dégagée. Situé dans un environnement paisible et verdoyant à Bolquère, ce magnifique chalet allie charme montagnard et confort moderne. Entièrement rénové en 2010, il offre une surface habitable généreuse, pensée pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Vous serez séduit dès l'arrivée par son emplacement privilégié, au cœur d'un écrin de nature, sur une belle parcelle arborée de 668 m², avec une vue dégagée sur les reliefs environnants. À l'intérieur, le chalet propose : - Un bel espace de vie lumineux de 54 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée - 3 chambres confortables et une mezzanine pouvant être cloisonnée en 4ème chambre - 2 salles d'eau et 1 salle de bain - Un espace détente avec sauna et spa, idéal pour se ressourcer après une journée en plein air - Un local à ski pratique après une journée sportive - Des terrasses ensoleillées et intimistes. Ce bien rare conjugue authenticité, confort et sérénité dans un cadre de vie recherché à l'année comme en résidence secondaire ou pour du locatif avec un très bon rendement. Un havre de paix en montagne, à découvrir sans tarder ! Visite immersive 3D sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf. 904487.

Oubliez les visites classiques, préparez-vous au coup de foudre ! Bienvenue au cœur des pyrénées catalanes (66210), là où la magie opère chaque matin. Nous avons déniché pour vous non pas une simple maison, mais un véritable refuge enchanté où le bois, la pierre et l'ardoise chantent l'authenticité de la montagne. ? Le royaume du soleil posée comme un bijou dans son écrin de nature, cette maison chalet bénéficie d'une exposition plein sud. Ici, la lumière est reine et s'invite du petit-déjeuner au coucher du soleil, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les sommets environnants. Un spectacle quotidien, rien que pour vous ! ? Votre jardin secret sur un terrain de 523 m², laissez libre cours à vos rêves : une terrasse pour des festins sous le ciel bleu ? . Un jardin pour courir pieds nus dans l'herbe ou faire des bonhommes de neige ? . Stationnement royal : garage, places couvertes et extérieures. Votre carrosse (ou votre voiture) sera toujours à l'abri ! ? À l'intérieur du cocon poussez la porte et découvrez un intérieur chaleureux où il fait bon vivre : 7 pièces pleines de promesses. 4 chambres de rêve : lumineuses et douillettes, pour des nuits peuplées de songes étoilés. Confort absolu : 2 salles de bain et 2 toilettes (finie la queue le matin, c'est magique ! ). Des combles mystérieux à aménager selon vos envies (salle de jeux, bibliothèque de sorcier ? ). ? La magie moderne ne vous y trompez pas, ce chalet a beau être authentique, il est connecté au monde ! Fibre optique installée (pour télétravailler face aux cimes ou streamer vos contes préférés). Interphone pour filtrer les lutins indésirables. ? Une situation idéale le calme absolu de la nature. Avec la civilisation à portée de baguette magique ! Transports en commun tout proches ? . Écoles et lycée à proximité pour les petits apprentis ? . ? Laissez-vous envoûter ! Ce chalet n'attend plus que vos rires et vos souvenirs. Ne laissez pas cette page de votre histoire s'écrire sans vous. ? Contactez-moi vite pour une visite féerique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 000 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille berthelot, tél. : 06 70 10 97 57, e-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 451783203.

À vendre à bolquere (66210) chalet cerdan rénové à proximité des commerces au calme sur un terrain de 982 m². Elevé de 2 étages, il se compose de 7 pièces, 5 chambres, grand salon, cuisine équipée, 2 sde, 3 wc, de plus une grande terrasse ensoleillée avec de magnifiques vues. À visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ BOLQUERE Secteur Bolquère village, très recherché proche de tout commerce et des stations de ski. Magnifique Chalet en construction maçonnée et bardage en bois rénovée en 2023 T7 sur une parcelle de 920 m² en 4 faces d'une superficie habitable de 188 m² au total divisée en 2 logements avec 127 m² pour le chalet principal et la dépendance de 61 m² avec vue imprenable sur les montagnes exposition plein sud, 5 places privatives de parkings, avec un total de 16 couchages vendu meublées, parfait pour de la location saisonnières, Dans le chalet principal, on retrouve un T4 de 127 m², un séjour de 45 m² avec cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec salle d'eau de 13 m², une salle de bain de 5 m², à l'étage on retrouve 2 chambres dont une suite parentale de 14,50 m², une chambre cabine de 7 m² et une mezzanine de 13 m² avec des couchages. La dépendance T3 de 61 m² aux niveau en dessous avec se compose d'un séjour de 20 m² avec cuisine équipée et aménagée et 2 chambres de 12,50 m² et 11 m² avec une salle d'eau de 5,50 m² avec entrée indépendante parfait pour être louer tout en profitant du chalet principal. Côté jardin, on retrouve deux allées pour les véhicules, une rivière passe dans la parcelle avec possibilités de faire un coin jacuzzi. Taxe foncière 2002e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Bolquère et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux d'authenticité et de nature, laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère en pierre, idéalement située au cœur d'un secteur prisé. Vous profiterez d'un cadre exceptionnel, au calme, entouré de verdure, tout en restant à seulement 950 m des remontées mécaniques et à deux pas des commerces. Points forts : 180 m² habitables – 8 pièces dont 4 chambres spacieuses Magnifique séjour de 51,5 m², lumineux, exposé Sud-Ouest 4 chambres confortables (de 8,7 à 20 m²) 1 salle de bain + 1 salle d'eau Fort potentiel : combles et sous-sol aménageables ( + 40 m²) Dépendance de 57 m² à réinventer selon vos projets (atelier, gîte, salle de sport. ) Extérieurs : Terrain arboré de 2 128 m² avec pelouse et arbres matures 2 balcons offrant une vue panoramique sur les montagnes Jardin en pente alliant charme, intimité et authenticité Ce bien rare combine cachet, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement. Une opportunité unique de créer votre cocon familial ou votre résidence secondaire au pied des pistes. Attention : certaines photos de rénovation sont des projections générées par IA. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf. 922279.

Maison 3 chambres de 100 m², espace spa et garage Découvrez cette superbe maison 3 faces située à Egat, à seulement quelques minutes de Font-Romeu, du domaine skiable et de toutes les activités qu'offre la Cerdagne : randonnées, thermes, golf, nature et loisirs de montagne. Construite il y a 3 ans, cette maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue offre une surface habitable d'environ 100 m², avec un espace spa de 18 m² équipé d'un jacuzzi et d'un sauna, un véritable havre de détente à domicile ! Elle se compose de : Un grand salon séjour convivial avec poêle à bois et sa cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres confortables, 1 mezzanine sous les toits pouvant être fermée en 3ème chambre, une salle d'eau contemporaine, une terrasse, un coin buanderie et un grand garage de 20 m². Vous apprécierez ses prestations récentes, sa jolie vue et son emplacement privilégié dans un environnement calme et résidentiel. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf. 928409.

Iad France - Gautier Victor (06 15 01 27 01) vous propose : Venez découvrir cette maison traditionnelle située dans le petit village de La Llagonne. Elle se compose de deux niveaux avec, au rez-de-chaussée : un sas, un hall d’entrée, un WC, une buanderie, un séjour / cuisine, une véranda et une suite parentale. Au 1er étage, vous trouverez : un palier, trois chambres, un bureau et une salle d’eau. Vous pourrez également profiter d’un garage, d'une terrasse et d'un jardin. La pièce de vie principale profite d’une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également la vue dégagée sur le Cambre d’Aze, ainsi que le calme de l’environnement. La Llagonne bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de la station de ski des Angles. Le magnifique site des lacs des Bouillouses se trouve lui aussi à 10 minutes. À bientôt pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gautier Victor EI (ID 87515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 942169160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ce superbe chalet Cerdan est implanté sur une parcelle arborée et clôturée. Il bénéficie d'une superbe pièce de vie de plus de 40 m² avec un ensoleillement et une vue magnifique. Il est composé de 5 chambres et de trois salles d'eau. Un grand garage, une buanderie, un atelier et une belle terrasse agrémentent ce dernier. Poêle à granule, chauffage central et jardin. Honoraires charge vendeur.

À vendre à la cabanasse (66210), belle maison individuelle sur 2 niveaux avec jardin arboré elle se compose au rdc, cuisine américaine, salon, 1 chambre, 1 sdb, 1 wc, poele à bois, terrasse. Au 1 er étage 3 chambres, 1 sde, 1 wc. Cette maison pourra être votre résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Saillagouse, cette maison familiale de 186 m² habitables offre un cadre de vie lumineux et convivial, idéal pour une vie de famille. Construction de première main réalisée avec des matériaux innovants, volumes généreux et belle luminosité constituent des arguments concrets : belle entrée, très grand garage équipé de deux portes sectionnelles automatiques pouvant accueillir plusieurs véhicules, chaufferie indépendante et cave offrant des solutions de stockage et d'atelier appréciables. Au premier niveau, un immense séjour avec cuisine ouverte, un cellier, deux très belles chambres, un WC et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire permettent une circulation fluide et des espaces de vie confortables; la terrasse attenante prolonge le séjour et invite aux moments conviviaux en extérieur. À l'étage supérieur, une mezzanine ouverte sur le salon, parfaite pour un espace de télétravail ou un coin détente pour adolescents, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une chambre sous pente dotée d'un velux complètent l'ensemble. Après quelques travaux de finitions, la maison offrira une vue dégagée et remarquable sur la montagne. Cette maison familiale spacieuse avec un emplacement idéal offre calme et panorama montagneux : une opportunité pour un projet de vie alliant confort, potentiel d'aménagement et proximité des services. Idéale pour une famille en quête d'espace, cette propriété allie modernité et praticité, offrant un véritable havre de paix au cœur des montagnes pyrénéennes dans un village en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 482 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 06 41 26 82 16, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356.

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Somptueux Chalet de Luxe de 350 m² sur Terrain de 522 m² – Deux Appartements Indépendants qui peuvent être vendus séparément. Situé à 8 min de Bolquère et Font romeu et à proximité des pistes Vivez l’exceptionnel dans ce chalet alliant raffinement, espace et intimité, niché dans un cadre privilégié avec vue imprenable sur les montagnes. Idéal pour une résidence principale prestigieuse ou un investissement locatif haut de gamme. Deux appartements indépendants offrant confort et intimité Premier appartement construit en 2024 : 525 000€ Séjour lumineux et salle à manger élégante donnant sur une grande terrasse avec vue sur les montagnes Cuisine contemporaine entièrement équipée avec une buanderie fonctionnelle Suite parentale avec dressing, salle d’eau avec douche italienne et WC privatif 2 chambres supplémentaires avec accès à une salle de bain balnéo, douche à l'italienne Prestations haut de gamme et finitions raffinées Second appartement construit en 2010 : 630000€ Vaste séjour avec cheminée et salle à manger lumineuse Cuisine équipée de standing 2 suites parentales, dont une avec jacuzzi privatif offrant une vue spectaculaire sur les montagnes 2 chambres supplémentaires et salle d’eau avec douche WC indépendants Prestations et atouts exceptionnels : Terrasses panoramiques pour profiter de la lumière et du panorama Jardin paysager avec espace détente, coin barbecue, garage. Ce chalet est une véritable perle rare, offrant une harmonie parfaite entre confort moderne, élégance intemporelle et intimité. Une opportunité unique pour les amateurs de luxe et de raffinement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.