Maison 5 pièces à vendre à Olette (66360)

55 mn de perpignan à olette maison de village 146 m² deux appartements t2 et t4 avec terrasse et accès indépendant. Faites la visite virtuelle en cliquant sur le liens ci-joint. Ellin guillaume proprietes-privees. Com vous présente cette maison de village deux faces entièrement rénovée. Exposée plein sud, cette maison se situe sur les hauteurs du village et jouie de ce fait d'un ensoleillement optimal. À l'intérieur : vous disposez au rez-de-chaussée d'un appartement deux pièces au niveau rez-de-chaussée. Un grand salon séjour cuisine ouverte de près de 40 m² laisse apparaitre ses magnifiques pierres et boiseries apparentes. Un demi niveau accueille une chambre ouverte, toilettes, vestibule et salle d'eau. À l'étage vous disposez d'un appartement duplexe de 4 pièces. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain rénovée avec sèche serviette. Au deuxième étage un magnifique salon / séjour / cuisine ouvert de plus de 40 m² offre un spectaculaire plafond laissant apparaitre de magnifiques poutres bois. Cette pièce s'ouvre de part sa grande baie vitrée sur une terrasse d'environ 20 m² sur laquelle vous pourrez manger en famille autour d'un barbecue. Cette dernière dispose d'un accès directe sur l'arrière de la maison. Les deux appartements disposent chacun d'un poele à bois. Le bien est vendu avec 2 hectares de petite forêt se trouvant sur un colline escarpée voisine. Idéal pour disposer de son propre bois de chauffage ! Aucun travaux à prévoir menuiseries en excellent état toit ardoise excellent état tf : 232 euros fibre optique montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1048 euros et 1418 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429654egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa avec vue montagne, terrasse et grand garage découvrez cette superbe villa, construite en 2007, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes. Avec ses 142 m² habitables, cette propriété allie charme et modernité. Vous accédez au 1er étage par un escalier extérieur, vous bénéficiez d'un spacieux séjour de 42 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Vous pourrez profiter d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse ombragée. Vous trouverez six chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire et deux toilettes séparées complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Le sous-sol, en bon état, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires (appartement indépendant, atelier ou local professionnel. ) avec un tableau électrique indépendant. Un escalier intérieur permet d'accéder à l'étage. Le terrain de 693 m² est piscinable, il vous permettra de créer votre propre oasis de détente. Un jardin entretenu entoure la maison. Les ouvertures en pvc à double vitrage, les combles entièrement isolés ainsi que le chauffage par pompe à chaleur air / eau vous garantissent un confort optimal. Possibilité d'acquérir le mobilier avec supplément. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Visite virtuelle sur notre site internet pour plus de renseignements, contactez laurence munoz au 06 27 80 96 32. Votre conseiller bleu du sud : laurence munoz agent commercial (entreprise individuelle) rsac 515 301 281.

Située aux abords du pittoresque hameau d'Evol, cette belle bâtisse ancienne en pierre ouvre sa terrasse et son jardin de 700 m² vers une magnifique vue dégagée sur la montagne. Partiellement rénovée, elle offre ses volumes à vos plus beaux projets avec ses 157 m² ! Constituée de 2 corps de bâtiments communiquant entre eux, elle pourra s'adapter à vos envies, que ce soit pour dédier une partie à la location ou pour abriter 2 familles, bien des scénarios sont possibles. Rattaché au bourg d'Olette, le hameau d'Evol est dominé par l'ancienne forteresse des vicomtes de So et le clocher de son église romane. L'identité montagnarde marque encore le village aujourd'hui par l'activité pastorale et les maisons aux murs de schiste et toits de lauzes dont la taille occupait les habitants l'hiver. Venez redécouvrir la vie au rythme des saisons en ses murs Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Cette belle maison de village d'une surface utile de plus de 230 m² bénéficie de beaux volumes, d'une véranda, d'une terrasse et d'un jardin. Elle est composée de deux grandes garages, d'une cave, d'un spacieux salon séjour cuisine, de trois chambres et d'un grand dortoir sous rampant. Chauffage central, panneaux solaires pour la production de l'eau chaude sanitaire et insert. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur.

Découvrez une maison ancienne pleine de charme à rénover Beaucoup de potentiel pour cette grande maison de village d'une surface habitable de 146 m² à rénover entièrement. La maison se répartit sur trois niveaux, offrant une distribution harmonieuse : En RDC d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger avec balcon. Accès au sous sol par escalier intérieur : murs pierres apparentes, porte donnant un accès direct à la rue du dessous. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau (WC, bidet et lavabo). Au 2ème étage : 3 chambres dont une très spacieuse (22.3 m²). Au dernier étage : combles aménageables (45 m²). Menuiseries simple vitrage, sol plancher bois en bon état. Plomberie et électricité à rénover. Les murs n'étant pas porteurs, il est possible de bénéficier d'une grande pièce de vie exposée plein sud avec vue imprenable sur les montagnes du balcon filant. Au sous sol, on accède à une grande cave avec accès facile pour motos ou vélos. Possibilité de décharger devant la cave. Menuiseries simple vitrage en bois. Cheminées dans les pièces principales. Située à Olette, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commodités sont à portée de main : une école maternelle, une école élémentaire, une épicerie, la station de train et de bus sont accessibles en seulement 2 minutes à pied. Parking public juste à côté de la maison. À voir absolument. Pour plus de renseignements, contactez Christophe BREL au 06 80 06 28 04 Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Jujols à 20 km de prades et 5 km d'olette en exclusivité. Ce village vous séduira obligatoirement avec sa vue dominante et imprenable sur le canigou. Au coeur de conflent, il possède 2 sites natura 2000 et une réserve naturelle. La maison est posée sur une parcelle de 185 m² au sol. Elle offre actuellement une surface de 115 m² sur 2 niveaux. Un projet a déjà été étudié et permettrait de créer une maison de 207 m² avec jardin, terrasse et balcon. Si vous avez envie de vous lancer ce beau défi ou tout autre projet alors contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 974720.

Sur la commune de Serdinya, découvrez cette maison vendue au stade hors d'eau, offrant un beau potentiel d'aménagement et une construction de grande qualité. Édifiée sur une parcelle de 701 m², cette maison en béton armé, réalisée avec vide sanitaire et conforme aux normes parasismiques, bénéficie d'un permis de construire déposé en 2018. Elle se compose actuellement de : o un sous-sol complet de 101,32 m² comprenant un grand garage et des espaces de stockage, o un plateau de 90 m² au rez-de-chaussée avec terrasse, o un plateau de 60 m² à l'étage. Ce bien offre la possibilité de créer un projet familial de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, 2 salles de bains, et une spacieuse pièce de vie lumineuse selon vos envies. Pour une superficie habitable de 150 m² environ. ? Maison vendue hors d'eau : gros oeuvre et toiture terminés, second oeuvre à réaliser. Pour plus de renseignements contactez Marielle BOTET 06 76 85 43 08 Votre conseiller BLEU DU SUD : Marielle BOTET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Cette maison de village située sur la commune de serdinya saura vous séduire par son fort potentiel. En poussant la porte d'entrée vous découvrirez : - au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine de 24 m² agrémentée d'une cheminée à insert qui diffuse la chaleur dans les différentes pièces de la maison grâce à son récupérateur de chaleur. Sur le même étage se trouvent une cave pouvant être utilisée comme arrière cuisine et un wc indépendant. - au premier étage : deux chambres et une salle d'eau avec wc. - au dernier étage : deux belles pièces indépendantes de 14 m² et 27 m². Des travaux seront à prévoir dans la maison. À savoir que le toit a été révisé il y a seulement deux ans et certaines fenêtres sont déjà en bois double vitrage. À venir découvrir sans tarder. Contactez vous au 07 85 57 57 51 votre conseiller bleu du sud : marielle botet agent commercial (entreprise individuelle).

À vendre à villefranche de conflent (66500) maison de village sur 3 niveaux, elle se compose d'un local commercial, de deux appartements t2, un appartement t3 et un grenier a aménager. Beaucoup de potentiel, cette maison peut être votre résidence mais aussi un investissement. En plus un jardin de 730 m² à proximité. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Villefranche de conflent en exclusivité. Au pied du canigou, au coeur de l'emblématique village médiéval réputé et classé parmi les sites incontournables du conflent, laissez-vous séduire par cette maison de village d'environ 115 m² habitables, 7 pièces à rénover. Une belle terrasse idéalement exposée offre une vue exceptionnelle sur les remparts du village. Un véritable projet coup de coeur pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité : beaux volumes, caves voutées, belles terrasses. Un bien rare avec beaucoup de potentiel qui ne demande qu'à retrouver son charme d'antan. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 972993.

Villefranche de conflent en exclusivité. Au coeur de ce célèbre village médiéval emblématique du conflent, venez découvrir cette maison de caractère en pierres d'environ 96 m² habitables sur 3 niveaux et pleine de charme. Vous apprécierez son cachet, sa terrasse, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement après quelques travaux de rafraichissement. Les fenêtres en bois en double vitrage ont déjà été changées. De plus vous pourrez profiter d'un local commercial, de 2 entrées indépendantes, d'un garage pour du stockage. Une maison authentique, un emplacement exceptionnel et de grosses possibilités d'évolution. Il ne reste plus qu'à lui redonner vie. À découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 972999.

MAS DE CARACTÈRE Une opportunité rare se présente avec cette splendide demeure de 308 m² habitables, de 501 m² surface utile avec vue imprenable sur les montagnes et le Canigou dans un village Catalan situé à Fuilla dans les Pyrénées Orientales. Cette propriété a été conçue avec une attention particulière, portée sur la solidité, le confort et l'élégance. Des matériaux nobles avec des volumes généreux et l'architecture intemporelle témoignent du savoir-faire et de l'exigence de son illustre constructeur l'Aviateur Maurice BELLONTE, figure emblématique de l'aviation française après la seconde guerre mondiale. Nichée au cœur d'un vaste parc arboré de 33 630 m² parfaitement entretenu offrant une intimité totale, idéale pour les amoureux de la nature, ainsi que pour des projets familiaux ou une résidence de prestige. La propriété bénéficie d'un environnement naturel et privilégié au pied d'un ruisseau qui apporte calme, fraîcheur et sérénité, créant ainsi une atmosphère apaisante et donne à ce lieu un caractère unique et authentique. • La partie principale de cette propriété se compose de cinq grandes chambres dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative. • Une salle de bains, trois salles d'eau, cinq cabinets de toilettes, trois cuisines, une grande pièce principale avec plusieurs terrasses donnant sur le Canigou. • La propriété possède également un confortable appartement indépendant de 75 m² idéal pour les amis, la famille ou du locatif. • Au sous-sol se trouvent deux grands garages fermés, un atelier, ainsi qu'une spacieuse cave voûtée idéale pour les amateurs et collectionneurs de vins, ou même pour des idées d'aménagement. Enfin, cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, un bien d'exception alliant histoire et authenticité, espaces, confort et environnement préservés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Grande maison aux pieds des montagnes Découvrez cette maison de 196.4 m² construite en 1900 sur trois niveaux avec en RDC un appartement indépendant d'environ 52 m². À l'étage une vaste véranda et un séjour de 33 m², baignés de soleil grâce à l'exposition sud-est, vous pouvez profiter de belles soirées d'hiver au coin du feu (poêle à bois) et partager les repas familiaux avec une vue imprenable sur les montagnes depuis vos fenêtres. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie grâce à ses plans de travail spacieux et ses rangements astucieux. À l'extérieur, le jardin de 1000 m² entretenu avec soin, est un terrain de jeu idéal pour les enfants ou un havre de paix pour les amateurs de jardinage. La terrasse de 32 m², orientée est vous permettra de profiter de petits-déjeuners au soleil levant, les barbecues entre amis sous les étoiles, ou simplement le plaisir de lire un livre bercé par la brise montagnarde. Le potentiel piscinable de ce terrain est une opportunité en or : imaginez les après-midis baignade avec vue sur les cimes enneigées, ou simplement la sérénité d'un bassin reflétant le ciel. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, chacune avec son caractère unique. La salle d'eau avec baignoire et douche et le WC indépendant garantissent un confort optimal pour toute la famille ou les invités. Le vaste grenier, est une pépite à exploiter : bureau, salle de jeux, atelier d'artiste ou simplement espace de rangement supplémentaire, les possibilités sont nombreuses. Un grand garage de 115 m² + cave de 35 m² permet de stationner plussieurs véhicules ou de transformer l'espace en atelier. L'état intérieur en bon état vous épargne les travaux de rénovation immédiats, tout en vous laissant la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Cette propriété bénéficie d'une exposition sud-est qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La vue sur les montagnes est un spectacle quotidien qui ne lasse jamais, que ce soit depuis la véranda, la terrasse ou les chambres. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : marchés locaux, écoles, médecins et commerces de proximité. Les transports en commun sont également accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos escapades vers les villes voisines. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281.

MOSSET en exclusivité. Rare et unique sur le secteur, dans un cadre nature exceptionnel avec vue sur la campagne et les montagnes environnantes, venez découvrir cette belle maison de 8 pièces posée sur un terrain de 3943 m². L'accès principal se fait par une belle terrasse et une véranda ouvrant sur une grande pièce centrale chaleureuse avec son poêle à bois. Attenant à cette belle pièce de vie, vous profiterez d'un salon pouvant aussi servir de chambre supplémentaire, d'une cuisine équipée indépendante donnant sur une autre terrasse. Au même niveau, la salle d'eau biensûr avec un WC toilettes sêches et un bureau. L'étage permet de recevoir une famille nombreuse avec ses 4 chambres et même une cinquième mansardée dans les combles. Vous pourrez vivre ici en totale autonomie énergétique grâce à ces panneaux solaires et son eau de source captée et filtrée. Par les temps qui courent, c'est peut-être la maison idéale ! À vous de voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf. 968401.

Iad france - ambre hierholzer vous propose : fuilla - maison de 140 m² en 3 faces - parcelle de 1800 m² - bâtiment de 83 m² - grand garage de 93 m² - vue exceptionnel sur le canigou située dans un environnement calme et privilégié, sur la commune de fuilla, cette belle maison de 140 m² habitables vous séduira par sa vue imprenable sur le canigou et son vaste terrain de 1 800 m². Vie de plain-pied possible, un véritable atout pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une belle entrée avec placards, ouvrant sur un spacieux séjour de plus de 55 m², lumineux et convivial, équipé d’un poêle à bois. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie donne accès à une très grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, avec une piscine hors sol à rénover et un abri de jardin en dur. Ce niveau comprend également deux chambres de 12 m² et 13 m², dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, simple vasque et wc. À l’étage : deux grandes chambres de 20 m² et 13 m² complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain équipée d’une baignoire, double vasque et wc. Les annexes : un très grand garage de 93 m² offre de nombreuses possibilités, avec une partie supplémentaire comprenant plusieurs pièces, dont une salle de massage, un wc indépendant, une chaufferie et deux autres espaces à aménager selon vos besoins. À l’extérieur, vous trouverez également un bâtiment indépendant de 83 m² à rénover, déjà équipé de double vitrage. Les prestations : chauffe-eau solaire avec 3 panneaux photovoltaïques pompe à chaleur air / eau pour le chauffage menuiseries en double vitrage volets roulants manuels les + : vue exceptionnelle sur le canigou grand terrain de 1 800 m² fort potentiel d’aménagement (dépendances, extension, activité professionnelle, etc.) vie de plain-pied possible cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et potentiel. Idéale pour une résidence principale, ou un projet professionnel. Taxe foncière : 1019€ à visiter sans tarder ! - vidéo immersive sur demande - avis de valeur offert sous 48h - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignon cedex 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - victor andré bento vous propose : fuilla – maison de campagne – 80 m² – terrain agricole 2250 m² – vallée de la rotja un véritable havre de paix au coeur de la nature ! Nichée dans un environnement préservé, au lieu-dit 'baynat d'amont', sur la commune de fuilla, cette authentique maison de campagne en pierre séduira les amoureux de la montagne, du calme et des grands espaces. Située dans le cadre exceptionnel de la vallée de la rotja, elle offre un panorama naturel remarquable où règnent sérénité et dépaysement. Développant 80 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison de caractère propose un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique, une résidence pleine de charme ou un refuge idéal en pleine nature. La maison se compose de : une pièce de vie avec espace séjour / cuisine, deux chambres, un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau, un wc indépendant, une cave d'environ 30 m², parfaite pour le stockage et un atelier. Grâce à sa belle exposition, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les extérieurs : en complément de la maison, vous profiterez d'un terrain agricole non attenant de 2 250 m², situé au lieu-dit 'l'artigue del douctou' (parcelles cadastrées c845 et c846), idéal pour un projet de jardin, de loisirs ou simplement pour profiter pleinement de la nature environnante. À prévoir : des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse authentique. Dpe : e les + : environnement naturel exceptionnel vallée de la rotja maison de caractère sur 3 niveaux cave de 30 m² terrain agricole de 2 250 m² inclus triple exposition est / sud / ouest fort potentiel de rénovation idéal résidence secondaire, gîte ou amoureux de la montagne un bien rare pour les passionnés de nature, de randonnée et d'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor andré bento mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 921486080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et agréable de Corneilla de Conflent, découvrez cette belle maison 4 faces édifiée sur une parcelle de 1 250 m², offrant confort et cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable et lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, ouvrant directement sur une terrasse en prolongement ainsi que sur le jardin arboré, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. Un second garage avec accès par l'extérieur, complète le bien et offre un espace supplémentaire. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, l'une d'elles ayant une superficie 25 m² peut être utilisée en atelier, bureau, salle de jeux selon vos besoins, elle bénéficie également d'un grand balcon vous laissant profiter de la belle vue sur le jardin et les montagnes, une salle de bains se trouvent également à ce niveau. La maison dispose d'un vaste jardin offrant calme et intimité avec bassin et canal d'arrosage. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz, complété par un poêle à bois, idéal pour une ambiance chaleureuse en hiver. Certaines fenêtres sont en bois double vitrage d'autres sont en simple vitrage. La taxe foncière s'élève à 1 240 euros. Possibilité d'acheter le terrain constructible à côté de 600 m². Bien rare sur le marché ! N'hésitez pas à contacter Madame Marielle BOTET au 07 85 57 57 51. Votre conseiller BLEU DU SUD : Marielle BOTET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Thomas TRUY vous propose : Située à Formiguères (66210), bâtie sur une parcelle de 462 m² en 1984, maison traditionnelle en 4 faces, orientée, Sud-Ouest, sur 2 niveaux, de type F5, d'une superficie habitable de 148.53 m², pour une superficie totale utilisable de 216.48 m², avec annexe et garage. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un espace salon / séjour, d'une cuisine indépendante, d'un premier WC, d'un dégagement, d'une buanderie et d'un grand garage. À l'étage se trouve un hall desservant une pièce aménageable, une suite parentale avec placard et salle d'eau, une deuxième chambre, une salle de bain, un second WC et une troisième chambre avec placard. La maison bénéficie également d'une dépendance qui dispose de son accès privé, celle-ci est constituée d'une première pièce aménageable en rez-de-chaussée et d'une seconde pièce aménageable mansardée à l'étage de près de 50 m² au sol. À l'extérieur se situe un local chaufferie. Afin de pouvoir pleinement exploiter le potentiel de cette maison, des travaux importants sont à prévoir e, plus de la modernisation des pièces (salle de bain, cuisine), à savoir : Rénovation de la toiture, mise aux normes du tableau électrique, remplacement des revêtements des mûrs et des sols, remplacement des menuiseries. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas TRUY vous propose : Située à Formiguères (66210), propriété bâtie dans les années 1930 sur une parcelle de 994 m², en 4 faces, sur 4 niveaux, orientée Sud-Est, de type F13, d'une superficie habitable de 276.85 m², pour une superficie totale utilisable de 375.06 m², avec garage. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage avec sa mezzanine, d'une entrée, d'un WC, d'un cellier, d'un espace de rangement, et d'un appartement de type F3 de 49.86 m² avec sa terrasse. Le premier étage dessert un appartement de type F4 de 62.64 m² avec sa terrasse. Le deuxième étage comprend un appartement de type F2 de 62.00 m². Au troisième et dernier étage se trouve un appartement de type F4 de 66.68 m². Le bien est vendu meublé. Photos supplémentaires sur demande ou sur ma page professionnelle. Pour tous renseignements complémentaires merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande bâtisse de construction traditionnelle de 370 m² de surface habitable, située dans un environnement calme et bien exposée, on y accède par un beau portail. Ses belles surfaces permettent toutes sortes de projets : que ce soit pour une famille nombreuse où chacun trouvera sa place, ou pour un habitat partagé, ou si simplement vous aimez disposer de grands volumes, vous serez ici chez vous. La maison a besoin d'une grande mise à jour, tant pour son système de chauffage que pour son réseau électrique, mais c'est ce qui justifie son prix somme toute contenu vu les surfaces offertes. De plus, son terrain est partiellement constructible (shon de 500 m²) et peut s'accéder par une entrée séparée qui permet donc de bâtir une autre maison, ou de revendre cette partie. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Venez découvrir cette maison avec garage et jardin, baignée de soleil et bénéficiant d'une vue dominante sur la vallée. Les pièces sont lumineuses et disposent pour certaines d'une double exposition. La maison se configure comme suit : Rez-de-jardin : 120 m² de garages dont un double garage de plus de 60 m² avec atelier et espace buanderie. Espace jardin avec canal d'arrosage. Rez-de-chaussée d'environ 60 m² (avec accès par l'intérieur ou accès directe par la terrasse) : terrasse de 40 m², séjour, cuisine meublée, bureau, une chambre, salle d'eau avec wc. Premier étage d'environ 60 m² : 4 belles chambres dont une de 13 m² et une de 16 m², une salle d'eau, toilettes séparés. Combles aménageables pour une surface utile d'environ 55 m². La maison a fait l'objet de rénovations telles que la façade, la toiture, les volets, le ballon d'eau chaude et l'étanchéité de la terrasse. Prévoir si besoin, une revision de l'installation électrique ainsi qu'une remise au goût du jour. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 923934.

Grande maison de 140 m² à vendre à Ria Sirach. Construite en 1820 cette demeure a longtemps servi de relais postal. Aujourd'hui elle attend son nouveau propriétaire, qui saura lui accorder le soin qu'elle mérite pour finir sa rénovation, entamée mais pas terminée. Avec son beau jardin, ses 4 chambres, son séjour de 34 m², ses 2 salles de bains, son grand garage de 55 m² et bien plus encore à venir découvrir, elle ne manque pas d'atouts ! Son chauffage central par pompe à chaleur et son chauffe-eau thermodynamique la rendent efficace en terme d'énergie, mais il reste à changer ses fenêtres par du double vitrage. Située en bord de route, elle vous donne accès rapidement à toutes les commodités. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Un petit havre de paix que cette maison de village, entièrement rénovée, avec sa terrasse de toit vue panoramique. Au rdc, vous disposez d'un hall d'entrée avec placard - penderie et d'un bel espace buanderie, avec wc indépendant. Les pièces de vie, salon et cuisine, sont au 1er étage. Au 2ème, deux chambres avec parquet, dont une avec salle d'eau et wc. Pour déjeuner ou passer vos soirées d'été, la terrasse de toit, lieu privilégié dominant la vallée de ria-sirach et les montagnes alentours, vous séduira. Vous êtes à 5 minutes de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir. Chauffage bois et radiateurs électriques. Taxe foncière 451€. Votre conseiller bleu du sud : laurence munoz agent commercial (entreprise individuelle) rsac 515 301 281.

Iad France - Thomas TRUY vous propose : Située à Formiguères, bâtie en 2018 sur une parcelle de 276 m², maison de standing au style chalet de montagne, en 3 faces, orientée Sud-Est, sur 3 niveaux, de type F7, d'une superficie habitable de 159.29 m² pour une surface totale utilisable de 209.39 m², avec garage et extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un spacieux garage et d'un espace SPA. Le premier étage dispose d'un palier, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace salon / salle à manger donnant sur une terrasse couverte, d'un dégagement, d'une première chambre avec placard, d'une première salle d'eau avec WC et d'une seconde chambre avec placard. Le deuxième et dernier étage comprend un hall desservant une troisième chambre avec placard, une seconde salle d'eau avec WC, une quatrième chambre avec placard, une salle de bain avec WC, une cinquième chambre style dortoir avec placard et une sixième chambre avec placard. Le chauffage central est alimenté par une chaudière à condensation avec production d'eau chaude, le premier étage dispose du chauffage au sol. Maison édifiée avec des matériaux haut de gamme, saine et très bien entretenue. Vendue intégralement meublée et décorée. Photos supplémentaires sur ma page professionnelle et sur demande. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette grande maison située dans le centre du village et offrant beaucoup de potentiel. La maison est composée : au rdc : d'une cuisine d'été, d'un salon d'été, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave / débarras. Au 1er étage (accès par l'intérieur et / ou l'extérieur) : cuisine, salon, chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : 3 grandes chambres dont une avec lavabo, wc indépendant. Sol plancher bois. Au 3ème étage (mezzanine) : chambre mansardée avec salle d'eau. Le toit a été refait en 2023. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Volets en bois. Chauffe eau à gaz. Chauffage cuisinière à bois et radiateurs électriques d'appoint. Pour plus de renseignements, contactez laurence munoz au 06 27 80 96 32. Votre conseiller bleu du sud : laurence munoz agent commercial (entreprise individuelle) rsac 515 301 281.