Villa 4 faces, grand garage, quartier recherché

Dans le quartier recherché de la clinique, au calme et à dix minutes à pied du centre-ville, je vous propose cette belle villa 4 faces de 1960 avec jardin sur un terrain de plus de 600 m².

En R + 1, elle peut être aménagée en deux appartements indépendants ou en un seul et même grand logement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger s'ouvrant sur la véranda fer-verre orientée sud-est, donnant sur le jardin, une petite cuisine, une salle d'eau, une chambre et 2 pièces de stockage / buanderie.

À l'étage, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur la terrasse avec vue sur le Canigo, 4 chambres, une salle de bains, un wc et plusieurs placards.

Accès à un grenier pour stockage.

Cette villa comporte aussi un garage de 33 m².

La bâtisse, de bonne facture (maçonnerie traditionnelle), a vu sa façade ravalée et ses menuiseries extérieures repeintes il y a quelques années.

L'intérieur est à mettre intégralement au goût du jour.

Chauffage fioul, simple vitrage.

Canal d'arrosage.

Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter pour une collaboration inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 07 56 90 93 68, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890999600.