Maison à vendre 3 pièces PRADES (66)

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, cette villa contemporaine 2 faces, construite aux normes RT 2012, offre un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 56 m², lumineuse et élégante, comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de WC indépendants.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : – Deux jardins privatifs, à l'avant et à l'arrière de la villa, – Une magnifique vue dégagée sur le Mont Canigou, véritable panorama naturel au fil des saisons.

En option, vous aurez la possibilité d'aménager les extérieurs selon vos envies : installation d'un couloir de nage avec vue sur la nature, création de terrasses ou encore aménagement paysager du jardin.

Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien aux prestations soignées, bénéficiant de la garantie décennale.

Un bien rare sur le marché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.

920851.