Maison avec orientation sud à vendre à Prades (66500)

PRADES - Villa contemporaine – 122 m² habitables – Normes RE 2020 Idéalement située sur la commune de Prades, cette villa R + 1 récente (construction 2024-2025) développe 122 m² habitables et offre des prestations modernes, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie. Conçue selon les normes RE 2020, elle bénéficie d’une isolation thermique et phonique performante (attestations et étude thermique complète à l’appui), ainsi que d’un système de climatisation et chauffage gainable Air-Zone assurant un confort optimal en toutes saisons. La conformité des travaux est garantie par une attestation de non-contestation de l’urbanisme. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée fonctionnelle desservant une buanderie avec porte-fenêtre, un WC avec lave-mains, ainsi qu’un dressing. L’espace de vie, lumineux et convivial, se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse de 12 m² accessible par deux larges baies vitrées. Une suite parentale avec salle d’eau (douche) et meuble vasque suspendu complète ce niveau. À l’étage : Un dégagement avec placard de rangement distribue deux chambres avec accès direct à une terrasse de 10 m² (porte-fenêtre chacune), une troisième chambre avec fenêtre, une grande salle de bain équipée d’une double vasque, ainsi qu’un WC séparé suspendu avec lave-mains. À l’extérieur : La façade avant propose deux places de stationnement ainsi qu’un espace clos avec portillon. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en famille. Cette villa clé en main, aux prestations actuelles et aux volumes bien pensés, constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité, sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

La vue, la vue, la vue. mais pas que ! Bien sûr que vous tomberez sous le charme de cette vue incroyable sur le Canigou, mais au-delà la maison vous dévoilera ses autres atouts. Tout d'abord son état irréprochable, qui vous permettra d'emménager sans même toucher un pinceau, mais aussi son lumineux séjour avec son insert à bois pour profiter de soirées d'hiver au son du doux crépitement du feu, sa magnifique terrasse pour des repas en extérieur la majeure partie de l'année grâce à un climat privilégié, ou encore son appartement T2 avec accès indépendant qui accueillera au choix vos visiteurs, votre parent plus âgé ou même votre adolescent en quête d'autonomie. La maison peut au choix comporter 4 chambres ou se diviser en une habitation principale qui se compose alors de ce beau séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'un dressing (ou bureau selon votre usage) ainsi qu'une belle salle d'eau ET du T2 du rez-de-chaussée. Un grand garage carrelé avec point d'eau et une cave complètent le côté pratique. Chauffée par climatisation réversible, la maison n'oublie pas d'être économique et confortable été comme hiver. Enfin, elle bénéficie d'un beau jardin planté d'essences locales, et organisé en terrasses en pierres sèches. Une visite s'impose pour confirmer tout le bien que vous pensez déjà en voyant les photos. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Vous aimez la pierre et les maisons de caractère ? Cette jolie Pradéenne est alors faite pour vous avec sa façade en pierre apparente, ses fenêtres en bois mais équipées de doubles-vitrages; elle saura vous séduire par ses beaux volumes ainsi disposés : - au 1er étage un lumineux séjour traversant équipé d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine aux carrelages au charme suranné, une chambre de belle taille avec son placard intégré et une salle de bains - au Rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau et une porte d'accès vers le jardin. Au bout du beau jardin se trouver le garage auquel on accède par la rue parallèle. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Lumineuse maison de ville proche du centre et DPE C Située dans une rue calme, maison 5 pièces en vente à Prades (66500) avec une surface de 103 m², orientée au sud. Elle dispose d'une pièce à vivre de 30 m², de trois chambres et d'un bureau, d'une cuisine équipée moderne de qualité, d'une salle d'eau et de deux WC. Ce bien comporte aussi un garage de 45 m². Vue sur les montagnes depuis son agréable balcon. Équipée d'un chauffage central aux granulés de bois (marque autrichienne Okofen pour les connaisseurs), d'une installation électrique rénovée, de volets roulants électriques ainsi que d'une climatisation réversible pour l'été : rien n'a été oublié pour votre confort, pas même l'isolation des combles et des planchers ! Pas de travaux à prévoir. Proche gare (Prades-Molitg-les-Bains), établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, tennis, bassin de natation, bibliothèque, commerces, boulangeries, supérette, bureau de poste et boucheries. Marché Place de la République le mardi matin. Nationale N116 accessible à 1,6 km. À 3 / 4h de la plage et des pistes de ski ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 5 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Magnifique maison de ville bourgeoise idéalement située à proximité de toutes les commodités. Ses beaux volumes permettent plusieurs façon de l'habiter, que ce soit divisée en 2 appartements ou pour une grande famille, ou encore pour une profession libérale,. Son grand séjour avec sa cheminée, ses larges baies vitrées, ses sols en marbre ou encore ses plafonds à la française dégage une sensation de confort cossu. Le propriétaire a eu le bon goût de conserver les éléments qui donnent son caractère à la bâtisse. Construite avec des matériaux de qualité dans les années 60, elle a su évoluer avec son temps pour aujourd'hui bénéficier d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Prades à 5 minutes. Dans un secteur recherché, venez découvrir cette villa lumineuse des années 60 posée sur un terrain de 324 m² dans une impasse au calme et sans vis-à-vis. Vous pourrez garer vos véhicules sans soucis avec une place de parking à l'avant et un grand garage de plus de 24 m² traversant. Vous profiterez d'un jardin agréable à l'avant et d'un jardin à l'arrière avec un accès à la rivière. Le rez-de-chaussée est pratique avec 2 chambres et wc ainsi qu'une buanderie. L'étage exposé sud propose une belle pièce de vie ouverte de plus de 35 m², 2 autres chambres et une salle d'eau. Les travaux de rafraichissement ont commencé. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 953428.

Prades. Une situation idéale et exceptionnelle face au canigou pour cette maison individuelle de 98 m² non mitoyenne et pleine de charme. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, équipée et donnant sur une véranda et le jardin exposé sud. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre, d'une grande salle de bains et d'une buanderie facilement transformable en pièce supplémentaire. L'étage se réparti avec une mezzanine, une seconde chambre et un wc avec lave-mains. Le terrain de 454 m² est fort bien agréable avec une terrasse avec vue, une piscine et un grand parking pouvant accueillir 2 voitures et / ou un camping-car. Rien n'a été oublié pour faire des économies d'énergie et améliorer votre confort : climatisation réversible, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique. Maintenant, il ne vous reste plus qu'à préparer vos valises et venir vous installer ici dans le conflent. Je vous attends ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 947072.

Maison 4 pièces avec terrasse, cour et garage à découvrir à prades (66500) : maison 4 pièces à vendre, 90 m². Elle compte trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux toilettes. En complément, on trouve deux terrasses et une place de parking. Intérieur à rafraîchir. À proximité : gare (prades-molitg-les-bains), établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèque, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries et poissonnerie. Marché place de la république le mardi matin. Nationale n116 accessible à 15 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 4 pièces en vente à prades. Votre conseiller bleu du sud : christophe brel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 821 358 132.

Los Masos – Une propriété d'exception, au sommet de la quiétude. Surplombant la vallée, face aux reliefs majestueux du Canigou, cette villa rénovée avec exigence conjugue lignes pures, matériaux de qualité et panorama saisissant. 208 m² baignés de lumière, deux niveaux indépendants, piscine au sel, cuisine équipée, huisseries haut de gamme, pompe à chaleur, vérandas sur un terrain en terrasses de plus de 5 000 m² clos. S'ajoutent 76 m² de surfaces utiles : dont une grande salle de sport, une buanderie, un atelier / réserve et un local piscine. Ici, chaque détail a été pensé, chaque vue est un tableau. À quelques minutes de Prades et du village perché d'Eus, au cœur du Conflent, vous profitez d'un territoire d'exception : randonnées au pied du Canigou, patrimoine roman, thermalisme à Molitg-les-Bains et prestigieux Festival Pablo Casals. La Méditerranée et les stations de ski restent toutes proches. Ici, le luxe, c'est le silence, l'espace et l'art de vivre catalan. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 07 44 84 18 11, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802302158.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison de Village de Caractère - 184 m² à Catllar 4 Chambres | Garage & Atelier | Cour Privative | Proche Prades Située au cOEur du village de Catllar (Pyrénées-Orientales), cette bâtisse de 1900 offre des volumes répartis sur deux niveaux, alliant authenticité et fort potentiel d'aménagement. Agencement de la Propriété Rez-de-chaussée : L'espace de vie * Entrée avec placard de rangement. * Cuisine indépendante aménagée avec son coin repas et cellier attenant. * Salle à manger spacieuse. * Couloir de distribution avec accès direct au garage et aux étages. Premier Niveau : L'espace nuit * Palier traditionnel bénéficiant de clarté grâce à un puits de lumière central. * 4 Chambres lumineuses, dont deux bénéficiant d'un balcon communiquant. * Salle d'eau avec pièce attenante (idéale pour un dressing ou une buanderie). * Toilettes séparées avec lave-mains. Deuxième Niveau : Potentiel d'aménagement * Pièce traversante et bureau / chambre avec cheminée. * Grenier de 48 m² à fort potentiel, comprenant déjà deux pièces principales et un toilette (idéal pour la création d'un studio indépendant ou d'une suite parentale). Les Plus de cette Maison * Extérieurs & Dépendances : Une cour fermée avec portail, un garage et un atelier permettant de stationner deux véhicules. * Confort : Orientation Sud-Ouest, double vitrage, chauffage mixte électricité et bois. * Modularité : Distribution des pièces adaptable selon vos projets (grande famille, télétravail, projet locatif). Localisation et Cadre de Vie Située à Catllar, vous profitez du calme d'un village typique tout en étant à seulement 5 minutes de Prades et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services). Une maison spacieuse avec beaucoup de cachet à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ria sirach à 2 minutes de prades. Cette belle villa de 111 m² habitables de plain pied juste terminée attend d'être étrennée. Sa pièce de vie de presque 50 m² est lumineuse et chaleureuse. Vous profiterez d'une belle suite parentale mais aussi de 2 autres chambres avec une grande salle de bains. Son grand garage avec coin buanderie est bien pratique. À l'extérieur, vous aménagerez à votre goût le terrain plat de 504 m² et pourrez aussi rajouter si vous le souhaitez une piscine. Vous n'avez plus qu'à préparer vos valises mais ne tardez pas trop pour me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 945102.

Grande bâtisse de construction traditionnelle de 370 m² de surface habitable, située dans un environnement calme et bien exposée, on y accède par un beau portail. Ses belles surfaces permettent toutes sortes de projets : que ce soit pour une famille nombreuse où chacun trouvera sa place, ou pour un habitat partagé, ou si simplement vous aimez disposer de grands volumes, vous serez ici chez vous. La maison a besoin d'une grande mise à jour, tant pour son système de chauffage que pour son réseau électrique, mais c'est ce qui justifie son prix somme toute contenu vu les surfaces offertes. De plus, son terrain est partiellement constructible (shon de 500 m²) et peut s'accéder par une entrée séparée qui permet donc de bâtir une autre maison, ou de revendre cette partie. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

À seulement 10 minutes de Prades, découvrez cette lumineuse maison de 124 m² offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, nature et vue sur le Canigou. Implantée sur une parcelle arborée de 650 m², elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, la mezzanine actuellement aménagée en bureau dessert un véritable espace parental comprenant une grande chambre, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo. À l'extérieur, place à la détente : une terrasse ombragée de 31 m² et une piscine au sel de 6 × 3 m permettent de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement. La maison dispose également d'une cave de 24 m². Côté confort, les prestations sont particulièrement intéressantes : pompe à chaleur, chauffage au sol dans la pièce de vie, double vitrage, volets roulants électriques et panneaux photovoltaïques générant actuellement environ 1 800 € par an. Les points forts : 124 m² • 3 chambres • suite parentale • piscine au sel • terrasse • vue Canigou • PAC • chauffage au sol • photovoltaïque • DPE C. Une maison familiale confortable et économe, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de Prades. 295 000 € Pour découvrir cette maison et surtout son environnement, contactez Caroline VIVENZI – Optimhome au 06 18 65 77 14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 512 789 Greffe de PERPIGNAN) 06 18 65 77 14 (réf. 596765 ).

Eus. Dans un des plus beaux villages des pyrénées orientales, venez découvrir cette belle maison en pierres de 73 m². De l'extérieur, vous serez séduit par son cachet et sa forme particulière. À l'intérieur, le ton est donné avec une belle porte d'entrée qui permet d'accéder à la maison par une cour intérieure. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau. L'étage se réparti en deux chambres, placards et mezzanine. Après quelques travaux de rénovation, vous pourrez profiter de ces vues dégagées sur le canigou à toutes les fenêtres. Un bien unique et rare sur ce village charmant et ensoleillé 365 jours par an. Ne tardez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 957409.

Au coeur du charmant village de Corneilla de Conflent, découvrez cette authentique maison de village pleine de potentiel. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage quant à lui accueille un vaste grenier aménageable avec balcon d'environ 36 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : suite parentale, espace bureau, atelier ou salle de loisirs. Pour le rangement un grenier accessible par une échelle se trouve sur l'étage supérieur. La maison est équipée de chauffage électrique, de fenêtres PVC double vitrage sur l'avant de la maison et de fenêtres simple vitrage sur l'arrière. Un jardin non attenant d'environ 360 m², situé à quelques minutes de la maison, vient compléter ce bien. Un véritable espace de détente idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou réaliser vos plantations. La taxe foncière s'élève à 694 euros par an. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour des informations ou une visite 06 76 85 43 08. Votre conseiller BLEU DU SUD : Marielle BOTET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Vous allez être séduit par cette charmante maison de village située au coeur du village. La maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Elle est composée : * au rdc : d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'un placard sous l'escalier. * au 1er étage : une chambre, un bureau / coin nuit, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. * au 2ème étage : deux chambres dont une mansardée. Du sol au plafond. Un balcon permet de profiter d'un environnement agréable. Menuiseries double vitrage. Chauffage électrique. Pour plus de renseignements, contactez laurence munoz au 06 27 80 96 32. Votre conseiller bleu du sud : laurence munoz agent commercial (entreprise individuelle) rsac 515 301 281.

À vendre à villefranche de conflent (66500) maison de village sur 3 niveaux, elle se compose d'un local commercial, de deux appartements t2, un appartement t3 et un grenier a aménager. Beaucoup de potentiel, cette maison peut être votre résidence mais aussi un investissement. En plus un jardin de 730 m² à proximité. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Villefranche de conflent en exclusivité. Au pied du canigou, au coeur de l'emblématique village médiéval réputé et classé parmi les sites incontournables du conflent, laissez-vous séduire par cette maison de village d'environ 115 m² habitables, 7 pièces à rénover. Une belle terrasse idéalement exposée offre une vue exceptionnelle sur les remparts du village. Un véritable projet coup de coeur pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité : beaux volumes, caves voutées, belles terrasses. Un bien rare avec beaucoup de potentiel qui ne demande qu'à retrouver son charme d'antan. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 972993.

Villefranche de conflent en exclusivité. Au coeur de ce célèbre village médiéval emblématique du conflent, venez découvrir cette maison de caractère en pierres d'environ 96 m² habitables sur 3 niveaux et pleine de charme. Vous apprécierez son cachet, sa terrasse, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement après quelques travaux de rafraichissement. Les fenêtres en bois en double vitrage ont déjà été changées. De plus vous pourrez profiter d'un local commercial, de 2 entrées indépendantes, d'un garage pour du stockage. Une maison authentique, un emplacement exceptionnel et de grosses possibilités d'évolution. Il ne reste plus qu'à lui redonner vie. À découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 972999.

Ceci n'est pas une maison, c'est une oasis de tranquillité ! Vous qui cherchez le calme absolu, sans voisin, sans nuisances sonores, mais qui ne voulez pas pour autant vous exiler au bout du monde ou d'une piste impraticable, vous qui voulez vivre proche de la nature, voire près de votre cheval, mais sans renoncer au confort moderne, ni à la fraîcheur d'une piscine, cet endroit est fait pour vous ! La maison principale, outre son agréable cuisine équipée ouverte sur le salon par un bar où accueillir les amis auprès du poêle à bois, comporte 3 ou 4 chambres selon l'usage que vous en ferez, et 3 salles d'eau. Il est même possible d'isoler un studio avec sa terrasse privée. La belle salle à manger, largement vitrée, offre une vue incroyable sur la nature et les montagnes environnantes pour des repas de rêves. La grande terrasse en bois qui donne sur le salon, dès les premiers rayons du soleil en devient le prolongement. Une annexe abrite un gîte indépendant où accueillir vos invités confortablement. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts non plus : un hangar de 50 m² abritera votre matériel divers ou votre foin, 2 boxes hébergerons vos chevaux confortablement, une volière pour vos poules, un garage et un atelier, tout est prévu. Le paradis existe donc. venez le découvrir Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

QUELLE VUE ! Depuis sa belle terrasse, cette maison de village vous offre une vue magnifique sur la montagne et ses forêts. Située à Estoher, petit village catalan pittoresque au pied du Mont Canigou, elle constituera la base de départ idéale de vos randonnées, trails ou sorties à vélo. En effet, les pistes sont immédiatement accessibles et vous mèneront jusqu'au sommet de cette montagne mythique. De plus, avec son garage, sa grande cave et son atelier, vous y trouverez la place pour stocker et entretenir votre matériel. Au niveau de l'habitation, le premier étage se compose d'une cuisine dînatoire, d'un salon et d'une belle véranda ainsi que de la salle d'eau. Au 2e étage, 3 chambres confortables, dont une de 15 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Venez découvrir cette maison de plain pied des années 90 bâtie sur un terrain clos et à l'arrosage, offrant 115 m² habitables avec de beaux volumes au niveau des pièces de vie et un parc arboré de plus de 2700 m². Par ses nombreuses ouvertures et son exposition Sud, cette maison est lumineuse. Elle comprends un séjour avec coin cuisine aménagé et accès terrasse, un bureau faisant office de chambre, une salle de bain avec toilette, un grand dégagement menant à une salle de jeux baignée de lumière avec ses deux baies vitrées, un coin buanderie, et deux chambres supplémentaires. Entièrement équipée de menuiseries double vitrage et d'un chauffage central par le biais d'une pompe à chaleur avec panneaux solaires, chauffage au fioul encore utilisable si besoin, et insert cheminée dans le séjour. Son garage attenant offre un bel espace de stockage en plus d'un stationnement pour un véhicule. Taxe foncière 846€. Prévoir quelques travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 922644.

Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Située dans la charmante commune de Vernet-les-Bains, cette spacieuse maison de ville de 159 m² sur un terrain de 1194 m² dont une grande partie encore constructible est un véritable cocon familial offrant confort, espace et tranquillité. Construite en 1960 et bien entretenue, cette propriété est un havre de paix dans un cadre pittoresque. Au cOEur de la maison, vous trouverez 5 chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie privé idéal pour se détendre et se reposer. Les 2 salles d’eau et les 2 WC séparés sont des atouts pratiques pour le confort de toute la famille. La cuisine équipée séparée, bien agencée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Les deux terrasses dont une couverte offrent un espace extérieur paisible pour profiter du soleil et des repas en plein air en toute intimité. De plus, un grand garage et un espace de stationnement couvert pour 2 véhicules vous assurent un stationnement sécurisé et pratique. L'ensemble de la maison est en bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et ne nécessite aucun travaux. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage avec une PAC air eau contribuent à votre bien-être au quotidien. La maison est également équipée de panneaux solaires 6 kw avec revente (1000 euros) en moyenne. Grâce à son exposition sud-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, le quartier calme et résidentiel vous promet des nuits paisibles et sereines. Cette maison de ville est un véritable bijou à découvrir pour les familles en quête d'un cadre de vie confortable et paisible à Vernet-les-Bains. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique et planifiez une visite dès aujourd'hui pour saisir cette occasion rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain-pied 4 faces, construite en 2023. Elle offre 5 suites parentales, un grand séjour avec cuisine équipée et une buanderie. Confort moderne : climatisation, volets roulants électriques, menuiseries aluminium. Extérieur agréable avec vue sur le pic du canigou, terrasse, pergola et 4 places de parking. Maison située proche des commodités.

Maison en pierres entièrement rénovée avec terrasse et vue dégagée sur les montagnes Plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison ancienne, située dans un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes, sans aucun vis à vis. Cette propriété, en excellent état intérieur, vous offre une surface de 69.4 m² (Loi Carrez) soit 98 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un séjour spacieux de 20 m² où vous pourrez profiter de la lumière du sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée, vous offre un espace convivial, vous avez accès à une grande terrasse, parfaite pour les soirées d'été. La toiture, en bon état, garantit une protection optimale. Les menuiseries sont en bois ou aluminium double vitrage. Vous bénéficiez également de la fibre. Cette maison se compose en RDC d'une grande pièce pouvant être aménagée en suite ou studio indépendant et d'une grande cave., idéale pour stocker. Au 1er étage : cuisine, bureau, salon, salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Au 2ème étage : chambre mansardée, dressing et WC. Un petit jardin exposé plein sud complète l'ensemble. Un terrain de loisirs de 1932 m² avec cabanon en bois et canal d'arrosage pourra être proposé en supplément pour un montant de 10 000 €, c'est un véritable havre de paix qui s'offre à vous : jardin potager, espace pique nique. Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette propriété est également proche de plusieurs commodités : une crèche à 10 minutes en voiture, une école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, un supermarché, restaurants, commerces divers à 10 minutes en voiture. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281.