Maison calme à vendre Occitanie

Maison de village rénovée Charme, lumière et confort moderne sur 3 niveaux Vous rêvez d'un lieu mêlant authenticité, volumes et prestations impeccables ? Cette superbe maison de village entièrement rénovée n'attend plus que vous ! Située au coeur d'un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et parfaitement pensé. Rez-de-chaussée Fonctionnalité et beaux espaces Dès l'entrée, un spacieux vestibule donne le ton : pierre, volume et qualité. Il dessert un double garage rare en centre village, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage. Une seconde entrée mène à une buanderie et à l'escalier vers les étages. 1er étage L'étage de vie, lumineux et convivial Un véritable coup de coeur ! - Salon baigné de lumière bénéficiant d'une terrasse tropézienne aux murs en pierres apparentes, un espace unique mêlant charme et intimité. - Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur une spacieuse salle à manger idéale pour recevoir. - Salle d'eau élégante, avec douche à l'italienne, meuble double vasque. - WC indépendant. 2e étage L'espace nuit, confort et modularité - Une suite parentale avec dressing, modulable en salle d'eau selon vos envies. - Deux autres chambres, dont une avec placard intégré. - Un dressing supplémentaire pour optimiser le rangement. Prestations & confort - Chauffage au gaz - Climatisation réversible dans le salon - Menuiseries PVC double vitrage - Façade en pierres apparentes rénovée, pleine de cachet Une maison prête à vivre, alliant charme d'antan et confort d'aujourd'hui. Idéale pour une famille, un couple ou un pied-à-terre chaleureux au coeur du village. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Fütterer Property vous présente à NARBONNE-PLAGE : Dans une résidence calme, proche de la mer et des commerces, une villa 4 pièces de 55,38 m² habitables (hors véranda), une grande terrasse, ainsi qu'un balcon, avec place de parking privative directement sur la parcelle. Elle se compose de : - au rez-de-chaussée : une véranda donnant sur la terrasse, un séjour climatisé avec coin cuisine, un dégagement dessert une première chambre, ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo. - au 1er étage : un couloir avec placard dessert une salle d'eau avec WC, une seconde chambre climatisée avec un accès à un balcon, ainsi qu'une troisième chambre avec penderie et climatisation. + Prestations de qualité : belle terrasse avec douche extérieure, cabanon, store banne, volets en aluminiums, double vitrage PVC, climatisation avec 3 splits, une véranda de 12,28 m², possibilité d'emplacement de parking directement sur la parcelle. Situé à quelques minutes à pied de la plage et des commerces. Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER – Fütterer Property. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Édifiée en 1989 sur un terrain arboré d'env. 1170 m², cette maison familiale traditionnelle, individuelle, se déploie sur deux niveaux pour offrir une surface habitable d'env. 175 m². Située en impasse, au calme et proche de la nature, elle conjugue un cadre de vie serein, une luminosité généreuse et un potentiel d'évolution. Organisée autour d'un vaste séjour traversant d'env. 38 m², orienté Sud-Est / Nord-Ouest, la maison s'ouvre naturellement sur plusieurs terrasses au total d'env. 75 m², dont une terrasse solarium à l'étage d'env. 14 m². La cuisine indépendante, d'env. 18 m², jouxte un cellier pratique pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit propose trois chambres (entre env. 13 et 15 m²) avec rangements, une salle de bains d'env. 8 m², une salle d'eau supplémentaire, deux toilettes séparées et un couloir / dégagement fonctionnel avec rangements. L'étage accueille une mezzanine d'env. 17,5 m² ainsi qu'une chambre spacieuse d'env. 21,6 m², prolongée par une terrasse intime. L'ensemble bénéficie de travaux d'isolation récents, de menuiseries en bois à double vitrage d'origine, d'un chauffage au sol et d'une cheminée. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout via une pompe de relevage neuve. Le jardin, agrémenté d'arbres, offre un bel espace d'épanouissement pour ses habitants. Un puits équipé d'une pompe de refoulement peut alimenter les extérieurs et une cabane pour le bois de chauffage complètent l'ensemble. Offrant une vue dégagée sur la verdure et une tranquillité appréciable à proximité de la nature, cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent un bien habitable, nécessitant seulement des rafraîchissements, sur la commune de Bruguières. Contactez l'agence pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 89 m², idéalement située dans un environnement calme et résidentiel. Elle offre un espace de vie lumineux de 50 m², comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse - parfait pour profiter des repas en extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain moderne avec douche et baignoire, de toilettes séparées. Vous apprécierez également le garage isolé avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire et d'une buanderie fonctionnelle. Côté confort, la maison dispose de : Un ballon d'eau chaude solaire de 300 L, Une VMC, Des placards intégrés dans plusieurs pièces, Une sortie de cheminée prévue pour l'installation d'un poêle, Un terrain de 398 m² piscinable, entièrement clôturé, Et deux places de stationnement extérieures. Climatisation dans la salon Un bien lumineux, fonctionnel et économe en énergie, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder Prix de vente : 280 000 EUR HAI Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY 40 place de la République - 34720 CAUX et enregistrée au tribunal de commerce de Béziers sous le No RSAC : 953782869 1.

Havre de paix pour amoureux de la nature Maison + Terrasse + 3500 m² de terres Cazouls-lès-Béziers (Hameau) 230 000 EUR Dans un environnement privilégié, où le silence et les paysages naturels dessinent le quotidien, se trouve cette maison chaleureuse de 80 m², un lieu où l'on respire, où l'on se ressource, où l'on vit plus doucement. Le coeur de la maison est un salon lumineux de 40 m², ouvert sur une cuisine équipée, espace vivant et convivial. Elle offre également 1 chambre confortable ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de seconde chambre, bureau ou coin lecture. Une grande terrasse accueille les moments de partage, les matinées ensoleillées et les soirées d'été sous les étoiles. Un garage de 15 m² complète l'ensemble. Confort & autonomie : Climatisation et poêle à bois Fosse septique conforme Forage indépendant Maison raccordée à l'électricité À 500 mètres à pied, comme une petite parenthèse nature, vous disposerez de 3500 m² de terres agricoles, aujourd'hui cultivées en potager. Un espace idéal pour créer son verger, cultiver ses légumes, installer quelques ruches ou simplement marcher entre les saisons. Ici, le calme est absolu. Pas de voisinage intrusif. Pas de passage. Juste l'espace, la lumière, les arbres et le cycle des jours. Un lieu rare, pour ceux qui rêvent de retour à l'essentiel, de potager généreux, de siestes au soleil et de soirs tranquilles. Prix : 230 000 EUR HAI pour toutes visites Claire 06 71 43 88 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situation privilégiée à deux pas du centre-ville, dans un quartier résidentiel très calme, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, pôle de santé, services et transports), Sandrine de l'agence IMMOJOY vous propose cette belle villa 4 pièces de 125 m² avec garage et bel espace extérieur. L'intérieur présente une lumineuse pièce de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger confortable (exposée plein sud) ouverte sur la magnifique terrasse, une cuisine méditerranéenne avec cellier / buanderie. Le coin nuit, bien séparé, dispose d'une vaste suite parentale très lumineuse avec son grand dressing et accès direct à la piscine, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards. Une grande salle de bains avec double vasque, douche et baignoire d'angle thalasso et un WC indépendant complètent l'ensemble. Édifiée en 2007, cette maison parfaitement entretenue offre des prestations de qualité : chauffage / climatisation par pompe à chaleur et poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, piscine coque avec local technique, cuisine d'été sous terrasse couverte, propriété entièrement clôturée ainsi qu'un garage. Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le marché au coeur de Saint-Marcel-sur-Aude. VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vous recherchez le centre ville au calme, dans un quartier véritablement préservé du bruit avec une intimité assurée, alors ce produit rare existe avec ses garanties décennales. Maison d’architecte aux matériaux de qualité, structureé avec un souci de créer différents espaces intimes et diversifiés aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur Doté d’une très belle et grande pièce de vie en Rdc permettant d’allier confort et fonctionnalités. La suite parentale au Rdc avec son accès terrasse privative côté jardin en est un exemple. Sa cuisine récente aux équipements haut de gamme proche des grandes baies bénéficie d’ un ensoleillement maximal. Un cellier attenant à la cuisine est prolongé d’une pièce isolée de. 15 m² pouvant répondre à différents projets. Les 3 chambres à l’étage et le bureau privilégient tous les critères d’ un espace nuit. Enfin le souci de sobriété énergétique avec la pompe à chaleur est également un atout d’actualité. Un garage complète utilement ce bien avec son jardin paysager, puits et arrosage intégré La détente est notamment illustré par la réalisation d’un véritable terrain de pétanque. Terrain piscinable si besoin. À saisir, au regard d’une part de son emplacement a proximité de tous services commerces, et écoles et d’autre part de la présence du plus grand parc urbain. albigeois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Élégante Maison Bourgeoise Rénovée Cachet & Confort à NIZAS 6 chambres 277 000 EUR FAI Au coeur du village authentique de Nizas, à proximité de Pézenas, venez découvrir cette maison bourgeoise pleine de charme, entièrement rénovée tout en conservant ses éléments d'époque : moulures, cheminées classées, hauteur sous plafond. Développée sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes 190 m² habitable : Rez-de-chaussée : Salon chaleureux avec cheminée classée Salle à manger spacieuse avec cheminée classée Cuisine séparée équipée Buanderie 1er étage : 3 grandes chambres Salle d'eau WC indépendant Dernier étage : 2 chambres supplémentaires lumineuses Salle d'eau WC indépendant Maison prête à vivre, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes. Les atouts : Rénovation soignée Charme et authenticité préservés 2 cheminées classées Village calme et recherché La maison est vendue meublée ! 400 euros de foncier Prix : 277 000 EUR frais d'agence inclu Pour toutes visites Claire 06 71 43 88 34 1.

Contacter Christophe ARDENNE IMMOJOY Découvrez cette belle maison de plain-pied, année de construction 2018, de type 6, d'une surface de 136 m² sur une parcelle de 735 m², située à Fonsorbes, proche de toutes commodités, parfaitement adaptée à la vie de famille, les écoles, commerces et transports sont accessibles à proximité (école maternelle, primaire, collège et lycée - transport bus ligne 116,305 et 401). Côté jour, un espace séjour / salle à manger de plus de 40 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, cette pièce est des plus lumineuse idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, vous trouverez également un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau contemporaine avec double vasque, sèche serviette et WC. Une suite parentale indépendante avec dressing, une salle d'eau et WC indépendant. 1 chambre supplémentaire donnant sur le séjour a été créé par la transformation du garage en une chambre ainsi qu'en espace rangement après demande de changement de destination auprès du service urbanisme. Cette chambre peut être retransformé en garage de 17 m² à la demande de l'acquereur avant la vente.  Un jardin végétalisé et arboré, parfait pour se détendre en famille, ainsi qu'une terrasse de 33 m² en dalles sur plots permet de profiter pleinement des beaux jours. Menuiseries en double vitrage, volets électriques, portail à commande électrique, arrosage automatique, système d'alarme, puit. Construction de cette maison sur vide sanitaire hauteur 1m. Ce bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air réversible T. ONE RIBO (Le T. ONE RIBO de la marque française ALDES est une solution de chauffage par l'air qui dispose en plus, d'une fonction rafraichissement pour l'été).  Système de production d'eau chaude par un ballon thermodynamique. Vous aurez la possiblité d'installer un poêle dans le séjour car un emplacement ainsi que le conduit ont été prévus. Taxe foncière : 1993 EUR / an. Points forts : maison récente (2018) garantie décennale, bel espace extérieur, situation calme en bout d'impasse, suite parentale, de nombreux stationnements possibles, pas de travaux à prévoir. DPE : À GES : À Estimation des coûts annuel entre 726 EUR et 982 EUR par an. Energie finale : 26 kWh / m2 / an d'énergie finale. Un cadre idéal pour votre famille, venez visiter sans tarder ! Contacter Christophe ARDENNE IMMOJOY 1.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette jolie périgourdine de 100 m² environ, construite et entretenue avec soin par ses propriétaires actuels, incarne tout le charme et la solidité des constructions traditionnelles d'autrefois - celles qu'on ne fait plus aujourd'hui. Bâtie sur un terrain agréable de 785 m², entourant la maison, elle offre une qualité de bâti exceptionnelle, avec une toiture en parfait état, du double vitrage, et un entretien irréprochable. Elle mérite aujourd'hui un  coup de jeunesse, pour révéler tout son potentiel et offrir une deuxième vie à ce cocon familial.  Côté intérieur : Une belle pièce de vie lumineuse avec possibilité d'ouvrir la cuisine pour un espace convivial Deux chambres en rez-de-chaussée avec une salle d'eau refaite À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et WC séparé Un grand sous-sol complet de 85 m², idéal pour un atelier, du stockage  Le tout avec une grande terrasse et  sur un jardin agréable, facile à entretenir, où il fait bon vivre. Assainissement : tout à l'égoût, taxe foncière : 1100EUR Son emplacement est un véritable atout : tout se fait à pied ! Commerces, écoles, et commodités à proximité immédiate.  Une maison saine, robuste, pleine de charme et d'avenir - parfaite pour une famille ou un couple en quête d'un bien à personnaliser à leur goût. 1.

Maison Mitoyenne d'un Côté – 81.50 m² – Jardin – 3 Chambres – À découvrir, cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1972, offrant 90 m² habitables sur une parcelle de 110 m². Quelques rafraîchissements sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement votre futur intérieur. Elle se compose d'un séjour lumineux de 28 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de deux toilettes séparés. Le bien dispose également d'une terrasse de 3 m², d'un jardin agréable de 110 m² et d'une cave de 13 m² pour un rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. À noter : certaines photos incluent une projection d'aménagement avec ajout de mobilier afin d'aider à visualiser le potentiel des espaces. Localisation et commodités : • À 5 min à pied : bus, alimentation générale, restaurants • À 5 min en voiture : médecins généralistes, parc et jardin • À 10 min en voiture : collèges Idéale pour un premier achat ou pour un projet de rénovation, cette maison offre un cadre pratique et calme, avec un beau potentiel de valorisation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Corinne DELHOM – Agent Commercial 06 23 03 56 14 RSAC Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

Votre conseillère immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente dans un quartier pavillonaire calme, une maison de plain-pied de 137 m² environ sur une parcelle de 1126 m² clos. La maison se compose d'un grand séjour traversant d'environ 46 m², d'une grande cuisine avec un accès buanderie et garage mais aussi un accès à une terrasse couverte. Par un dégagement se trouve 4 chambres avec placards dont une chambre avec salle d'eau (un toilette, une vasque et une douche), d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Prestation : chauffage par chaudière gaz à condensation. Double garage. Jardin clôturé avec puits. Terrasse couverte côté cuisine et séjour. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec stéphanie touffet spécialiste du secteur : blagnac - beauzelle - cornebarrieu - mondonville - daux 1.

Fütterer Property vous présente à MOUSSAN - EN EXCLUSIVITÉ : À seulement cinq minutes de Narbonne, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, en excellent état d'entretien. Construite en 2007 sur une parcelle de 504 m², elle offre environ 100 m² habitables, trois faces libres, une grande terrasse ensoleillée et un garage attenant. La maison se compose d'un spacieux séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée neuve, d'un couloir desservant quatre chambres avec placards intégrés, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Le garage communique directement avec l'intérieur, apportant un vrai confort au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique avec convecteurs neufs à thermostat dans chaque pièce, et d'une cuisine récente. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison fonctionnelle et bien entretenue conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple à la recherche de tranquillité, tout en restant proche de Narbonne et de ses commodités. Les atouts : secteur paisible, maison sans travaux, agrandissement possible, terrasse et jardin bien exposés, proximité immédiate de la ville. Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER – Fütterer Property. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1386.00 € et 1876.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Au calme absolu, sur une vaste parcelle de 3 260 m², un cadre unique grâce à sa vue panoramique d’exception sur la chaîne des Pyrénées, véritable tableau naturel qui accompagne chaque moment de la journée. Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose de la manière suivante : ️ Rez-de-chaussée : Entrée et dégagement Séjour lumineux avec cheminée, profitant déjà de la vue Cuisine séparée entièrement aménagée, meubles en bois massif Buanderie 3 chambres Salle d’eau WC séparé Accès direct au sous-sol ️ Étage : 2 chambres supplémentaires offrant une vue dégagée sur les montagnes Salle d’eau avec WC ️ Sous-sol complet (113.14 m²) : Garage Cave Réserve / espace de stockage À l’extérieur, un jardin arboré et soigneusement aménagé permet de profiter pleinement du panorama exceptionnel sur les Pyrénées. Un parking complète l’ensemble. Ce bien combine quiétude, environnement préservé et vue imprenable, un atout rare sur le secteur. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour sublimer tout son potentiel.

À vendre, belle maison T4 d'environ 90 sur un terrain de 750 m² piscinable exposée sud. Située au calme, sans vis-à-vis, cette maison à étage offre un bel espace de vie traversant. Elle comprend trois chambres dont une de 12,5 m², un toilette à l'étage et un au rez-de-chaussée, une buanderie de 6 m² ainsi qu'un garage de 18 m². Proche du collège et des commodités. Cette maison allie beauté, confort et praticité, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite. 1.

Investissement locatif ! Située dans le village de st laurent la vernède, maison individuelle sur 2 niveaux édifiée en 1969. Elle offre une surface totale de 200 m². En rez de chaussée le sous-sol dispose d'un large hall d'entrée, chambre, salle d'eau avec wc. Chaufferie. Pièce supplémentaire double garage avec point d'eau a l'étage 1 couloir dessert 4 chambres, 1 salle de bains, wc indépendant, salon-séjour, cuisine ouvrant sur balcon filant cc fuel. Assainissemnt individuel. Vitrage simple jardin de 1560 m² avec partie potager. Forage maison louée jusqu'en mai 2028. Loyer de 800eur environnement très calme à proximité des commerces et écoles travaux de remise aux normes à prévoir.

Immojoy vous propose de venir découvrir cette magnifique maison d'architecte, une alliance parfaite de modernité, d'espace et de performance énergétique. Située à l'ouest de Narbonne dans le quartier calme et recherché des « Haut de Crabit » (parc les Abrassous Hauts), elle n'a pas de vis à vis, et profite de vues sur le « parc de la campane » et sur la ville et sa cathédrale Idéalement conçue pour une vie de famille confortable, elle se distingue par ses prestations et ses équipements de qualité. Au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 55 m², espace convivial baigné de lumière avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une grande cuisine ouverte moderne entièrement équipée prolonge le séjour. Coté pratique, un bureau, un WC avec lavabo et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribuant deux grandes chambres avec placard, dont une avec un accès sur une terrasse de 7,5 m² avec vue sur la piscine. Une salle de bain avec double vasque, WC et baignoire balnéo. Et pour finir, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative. Coté prestations et équipements : - Vide sanitaire très facilement accessible pour du rangement, - Menuiseries aluminium double vitrage, - Volets roulants électriques, - Alarme avec vidéo, - Climatisation réversible, - Chauffe-eau thermodynamique, - Panneaux solaires, - Piscine chauffée, - Local à vélo, - Coin barbecue, - Store banne électrique, Coup de coeur assuré pour ce bien rare et sans travaux, prêt à vous accueillir. Frais d'agence à la charge des vendeurs. N'attendez plus pour me contacter et organiser votre visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre conseiller IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente à Plaisance du Touch, côté Colomiers, cette maison T3 de 68 m² de 2015 dans une petite copropriété sécurisée, située dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, d'une entrée avec placard, d'un WC et d'un grand garage. À l'étage, 2 chambres avec placard dont l'une donne sur une terrasse / solarium à l'abri des regards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Cette maison lumineuse est mitoyenne par les garages. Elle propose toutes les prestations d'une maison moderne : climatisation réversible, volets roulants électriques, panneaux solaires pour l'autoconsommation. En plus du garage elle propose deux places de stationnement aérien. Aucun travaux à réaliser, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur Colomiers - Tournefeuille Plaisance du Touch. 1.

Fütterer property vous présente à narbonne-plage - en exclusivité : * sous offre d'achat : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * agréable maison située dans la résidence récente « les grandes bleues 1 », avenue des mûriers de chine — un secteur prisé de narbonne-plage, à deux pas de la mer et des commerces. Ce bien lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes et de multiples atouts pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Disposition : -rez-de-chaussée : spacieux séjour avec coin cuisine ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis — possibilité d'y créer une chambre supplémentaire. Accès direct au garage. -étage : dégagement, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau, et wc séparé. Les plus : + climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage - grande terrasse idéale pour vos repas d'été - garage privé + place de parking - résidence calme et récente - environnement recherché à deux pas de la plage. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien vous séduira par son emplacement privilégié. Pour plus d'informations, contactez rasmus junker – fütterer property. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 124 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Venez découvrir cette belle villa T4 / 5 de 168 m² habitables de plain-pied à Fonsorbes (secteur Frouzins / Seysses) avec sa grande parcelle arborée et paysagée de 2200 m². Située au calme dans un quartier résidentiel, cette maison lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie idéal et des prestations de qualité. Espaces intérieurs : Vaste espace de vie de 70 m², traversant et lumineux ouvrant sur la terrasse de 60 m², avec vue sur la piscine et le jardin arboré et paysagé, Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, disposant d'un grand ilot central, et offrant un bel espace convivial, 3 chambres confortables avec placard de 10.80 à 12.5 m², Un bel espace lumineux pouvant servir de salon cosy ou bureau, Une salle d'eau spacieuse (avec douche à l'italienne, fenêtre et espace dressing), Une salle de bains (avec double vasque, sèche-serviette, fenêtre et placard), Un grand cellier attenant à la cuisine, 2 WC indépendants, Annexes & Espaces extérieurs : Un grand garage de 45 m² carrelé et isolé, disposant de 2 portes sectionnelles automatisées, Piscine 10 x 4m installée en 2022, avec ses abords aménagés, Belle parcelle de + de 2000 m² paysagée et arborée, et entièrement clôturée avec portail automatisé, Une grande terrasse de 60 m² env disposant d'une tonnelle avec stores, Une 2ème terrasse attenante de 40 m² env (côté nuit), Boulodrome, Un cabanon de 18 m² carrelé et climatisé, Un 2ème cabanon de 13 m² servant de local technique. Prestations : Chauffage par PAC réversible (côté jour et dégagement coin nuit) ou radiateurs électriques neufs (chambres), Poêle à bois, Menuiseries en aluminium ou PVC avec volets roulants électriques ou bois, 24 panneaux solaires photovoltaïques (2021, autoconsommation), Fibre optique, Arrosage intégré, Puits (avec pompe), Portail et portes de garage sectionnelles automatisés. Commodités : Ecoles et collège à 5 minutes Commerces < 5km Proximité base de loisirs et bois Arrêt de bus à 500m Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de charme, alliant prestations de qualité, confort et beaux espaces dans un environnement privilégié ! Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou visite, et laissez-vous séduire par cette jolie propriété. Christelle COBO (E. I) o6.1o. o7.83. o4 Frouzins Seysses Fonsorbes Saint Lys Plaisance du Touch Muret Roques Cugnaux Villeneuve Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830542189.

Proche de Venerque et d'Auterive (31), garantie d'un investissement réussi avec cette maison de village refaite à neuf pour préparer votre retraite. Maison de village constituée d'un espace nuit comprenant 2 chambres à l'étage, un espace cuisine et une salle de bain. Sa surface intérieure est d'environ 70 m² en loi carrez plus les sous pentes. Calme assuré grâce au double vitrage. Le domicile s'accompagne de parking dans la rue. Ce logement est tout à fait adapté à un jeune couple avec enfant., ou pour un investissement locatif. le salon au rez de chaussée d 'environ 40 m² avec sa cuisine ouvre directement sur l'extérieur. Actuellement loué 780 euros, les locataires pouvant déménager rapidement ! Environnement très calme dans un petit village à seulementr une demi heure de Toulouse avec tous commerces alentours ! Nombreuses promenades possibles en campagne, une école maternelle et primaire, un camion épicerie, à 10mn de Nailloux autoroute. N'hésitez pas à m'appeler directement afin d'avoir davantage de renseignements ou pour une visite ! Lee Immojoy 06 12 77 06 47 1.

COUP DE COEUR Charmante Toulousaine avec jardin et garage Quartier LAFOURGUETTE Amoureux du charme toulousain et à la recherche d'un nouveau nid douillet à Toulouse ? Venez découvrir cette agréable maison familiale T5 de 102 m² habitables sur une parcelle d'environ 300 m², située dans un secteur calme et recherché. Cette magnifique maison de ville en L, idéalement située à deux pas de l'église de Lafourguette, ne manquera pas de vous séduire ! Nichée dans un environnement calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez charmés par son jardin arboré, agrémenté d'un point d'eau et de deux accès véhicules, dont l'un conduit directement à un garage privatif. La façade typique toulousaine - avec ses corniches et rosaces d'époque - témoigne de toute l'authenticité de cette maison, qui a été agrandie pour offrir aujourd'hui une belle surface familiale comprenant 4 chambres spacieuses. Cerise sur le gâteau : un comble accessible depuis l'extérieur vous offre une surface exploitable supplémentaire, parfaite pour créer un espace à aménager selon vos envies. ? Les atouts : Quartier calme et recherché Double accès véhicules + garage Jardin arboré avec point d'eau 4 chambres et beaux volumes Potentiel d'aménagement supplémentaire Menuiseries double vitrage Côté diagnostics : Zéro défaut électrique & gaz - Pas d'amiante et pas de termites Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un cadre naturel préservé, avec une vue panoramique à couper le souffle, Sandrine de l'agence IMMOJOY vous invite à découvrir ce superbe corps de ferme rénové, véritable havre de paix au potentiel remarquable. Ce bien d'exception développe plus de 400 m², dont 157 m² habitables entièrement rénovés, alliant authenticité et confort moderne : Salon baigné de lumière de 23 m² Salle à manger conviviale de 21 m² Cuisine indépendante aménagée de 14 m² Deux chambres spacieuses en rez-de-chaussée (29 m² et 15 m²) Deux chambres à l'étage (16 m² et 17 m²) Grande salle de bains contemporaine avec baignoire et douche (10 m²) WC indépendant Plus de 250 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies : atelier d'artiste, gîte, espace de réception, stockage. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique à votre image. Située dans un secteur calme, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une proximité idéale avec le coeur du village. Saint-Michel-de-Lanès offre les commodités essentielles : épicerie, bar-restaurant, bureau de poste. À seulement 4 km, Salles-sur-l'Hers complète l'offre avec ses commerces et services, tandis que Villefranche-de-Lauragais, à 10 minutes, vous connecte à l'autoroute et à une vie citadine dynamique. Vous rêvez d'espace, de nature, et d'un lieu à fort caractère pour concrétiser vos projets ? Ce corps de ferme est une invitation à vivre autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Propriété de caractère – plus de 200 m² habitables – Terrain de 7 600 m² avec piscine – Tilh Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive sur demande. Située à Tilh, au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété conjugue authenticité et confort, à seulement 50 minutes des plages landaises. Ici, la campagne dévoile tout son charme, entre calme, nature et espace. Cette maison de plus de 200 m², typique des fermes béarno-landaises du XIXᵉ siècle, séduit par son architecture traditionnelle et ses volumes généreux. Dès l’entrée, un hall spacieux et accueillant ouvre sur une salle à manger conviviale, attenante à une cuisine semi-ouverte. Un premier salon chaleureux avec cheminée distribue deux chambres (dont une actuellement aménagée en petit salon indépendant) ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et de toilettes. Un couloir mène ensuite à deux autres chambres de plain-pied, dont une de belle dimension, puis, quelques marches plus bas, à un second salon lumineux ouvert sur le jardin arboré. Deux chambres supplémentaires viennent compléter cet espace, accompagnées d’une salle d’eau, de toilettes et d’une buanderie. Une belle dépendance avec mezzanine, chauffée et climatisée, offre de multiples usages (atelier, bureau, studio, espace de loisirs…). À l’extérieur, le charme se poursuit avec une grande piscine (10 x 5 m) bordée d’un jardin arboré et une cuisine d’été avec terrasse couverte. Adossée à cet espace, une immense grange d’environ 300 m², compartimentée en cinq zones (dont deux en garages et espaces de stockage), possède également un grenier aménageable, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Une partie de la grange est coiffée d’un authentique toit béarnais, ajoutant encore au charme de l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique récent, assurant économies d’énergie et bien-être au quotidien. Enfin, le terrain de plus de 7 600 m², partiellement constructible, offre un potentiel d’évolution supplémentaire pour tous vos projets. Cette propriété séduira aussi bien les amoureux de la campagne à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, que ceux souhaitant développer un projet de gîte ou d’activité d’accueil. Les + du bien : •⁠ ⁠Piscine 10 x 5m • Agréable cuisine d’été avec terrasse couverte •⁠ ⁠Grange traditionnelle au toit béarnais exploitable •⁠ ⁠Dépendance avec mezzanine chauffée et climatisée •⁠ ⁠Une partie du terrain constructible •⁠ ⁠Beau potentiel d’aménagement ou de développement •⁠ ⁠Idéal pour un projet familial, résidentiel ou professionnel (gîte) À noter : •⁠ Les charges annuelles varient entre 2270euros et 3110euros (abonnements inclus, années de référence 2021 / 2022 / 2023,. Classe énergie : C (146 kWhEP / m². an), GES : À (4 kg CO₂ / m². an). •⁠ Taxe fonciére : 1496euros •⁠ Fosse septique Prix de vente : 469 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Plan des 4 seigneurs découvrez ce véritable bijou niché dans un refuge verdoyant, une maison pleine de charme de 5 pièces 112 m² habitables sur une parcelle arborée de 624 m², alliant à la perfection authenticité, modernité et confort. Ancien mazet de 1960, cette propriété a été soigneusement rénovée et agrandie en 2006 grâce à une extension réalisée avec des matériaux de qualité. Elle bénéficie notamment de volets roulants électriques, moustiquaires haut de gamme, double vitrage et portes acoustiques. Elle offre aujourd'hui de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse en bois de 40 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux en extérieur. Une chambre confortable avec grand placard sur mesure, un bureau de 11 m² en enfilade pouvant faire office de salle de jeux, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses offrant une belle hauteur sous plafond, dont l'une avec mezzanine, parfaite pour un coin lecture ou un espace de jeux, ainsi qu'un placard sur mesure. Un grand WC indépendant, pouvant accueillir une douche supplémentaire, complète l'espace nuit. La maison, non mitoyenne, est équipée de la climatisation réversible et bénéficie d'une isolation entièrement refaite après 2021, assurant un confort thermique optimal. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre également une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités : commerces, écoles et transports accessibles à pied, et le tramway ligne 1 à seulement 2 minutes. Enfin, la propriété présente un potentiel d'évolution intéressant, avec la possibilité de créer une extension, un garage ou une piscine selon vos envies. Une maison rare au coeur de Montpellier, conjuguant calme, nature et proximité immédiate du centre-ville - une opportunité unique à ne pas manquer. Venez la découvrir sans attendre : un bien d'exception dans un secteur très recherché ! 1.