Maison calme à vendre en Occitanie

Venez découvrir cette agréable maison de type T4 d'environ 107 m² bénéficiant d'une belle luminosité. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un espace de vie agréable. Aucun gros travaux n'est à prévoir : quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de la personnaliser et de la remettre au goût du jour. Côté confort, elle dispose d'un chauffage au gaz, ainsi que d'une climatisation réversible dans la partie jour. Les combles sont isolés. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou accueillir un projet piscine. Une dépendance vient compléter le bien. Autre atout majeur : une très grande cave en sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison, idéale pour le stockage et le bricolage. Classe énergétique : C.

Dans un environnement calme avec une vue dégagée, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 126 m² habitables. Vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial et contemporain. Un cellier / buanderie complète la partie jour. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains. Les deux autres chambres disposent d'une salle d'eau récente. À l'extérieur, une terrasse avec store banne vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le vaste terrain, arboré, offre un cadre paisible et agréable, avec notamment des arbres fruitiers et un puits. La maison dispose également d'un sous-sol complet, organisé en plusieurs espaces : garage, atelier et rangements, offrant un volume de stockage appréciable et de nombreuses possibilités d'utilisation. Classe énergétique : E.

Caissargues, superbe mas en pierre baigné de lumière, avec piscine et court de tennis sur 6000 m² de terrain. Très gros potentiel pour ce bien de caractère offrant de beaux volumes et deux doubles garages de 40 m² chacun. Un cadre rare au calme, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'exception aux portes de Nîmes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Centre ville, rue calme, toutes commodités à pied, à 5 mn des Allées Paul Riquet. Découvrez cette maison remise à neuf. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Une grande chambre et deux petites. Elle béneficie de deux grands garages (25 m² chacun) avec électricité, eau et WC. Climatisation neuve. Potentiel locatif de 900€. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Trouvez le calme et le charme de l'ancien dans cette authentique maison gasconne en pierre avec jardin, offrant de beaux volumes avec quatre grandes chambres et une dépendance attenante pour créer une extension ou atelier. Profitez d'une toiture neuve, d'un assainissement conforme, de double vitrage partout et de la climatisation. Honoraires inclus dans le prix : 7.97%.

Une maison 4 faces de 100 m² (construction de 1970), lumineuse et bien exposée, dans un environnement privilégié 100% nature mais proche des commodités (Terrain piscinable). Adresse : 170 route de Riuros - 66400 REYNÈS Quelques travaux de rénovation seront nécessaires afin de révéler pleinement le potentiel du bien. - 4 faces - 100 m² habitables - Emplacement de parking 1 voiture - Terrain de 402 m² (possibilité d'acquérir 2 237 m² supplémentaires) - Exposition plein sud - Terrain piscinable - Environnement calme, au cœur de la nature Maison sur 2 niveaux comprenant : - 3 chambres (ou 2 chambres + 1 salle à manger) - Grand salon de 33 m² - Cuisine entièrement refaite et équipée - Salle de bain à remettre au goût du jour - 2 WC (à chaque étage) - Belle terrasse de 22 m² exposée plein sud CONFORT - Double vitrage et volets roulants électriques - Climatisation réversible Hitachi dans les chambres 2 et 3 ainsi que dans la cuisine - 2 radiateurs électriques en rez-de-chaussée - Charpente bois et toiture maçonnée en excellent état - Gouttières et descentes d'eau pluviale en aluminium de très bonne qualité - Installation électrique en bon état général juste quelques petites anomalies mineures, compteur refait (rapport disponible). LES + - 2min en voiture de CERET - Maison indépendante 4 faces - Cadre 100% nature et calme, aucun vis-à-vis - DPE : C - Cuisine entièrement rénovée et équipée - Très belle exposition plein sud - Terrain piscinable - Vue Canigou - Possibilité d'acquérir en sus un garage de 21 m² Informations financières : - Taxe foncière : 890 € / an - Consommation électrique : entre 1 195€ et 1 617€ par an Informations complémentaires : Les surfaces du plan présenté sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord du propriétaire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.

Venez découvrir cette jolie maison située dans une charmante commune disposant des commodités essentielles (commerces, école, médecins, pharmacie. ) offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Sa proximité avec Castelnaudary vous permettra également de profiter facilement de ses nombreuses infrastructures, notamment sa gare et son accès à l'autoroute A61, collège, lycée. Implantée dans un lotissement calme, la maison d'une superficie de 128 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec placard et toilette, d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce à vivre, ainsi que d'une grande véranda. Vous disposerez également d'une chambre parentale avec salle d'eau et toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et toilette. Côté confort, la maison est équipée de climatisation réversible au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Elle bénéficie également de panneaux solaires offrant une très bonne rentabilité. Vous profiterez d'une parcelle de 354 m², entièrement clôturée, intégrant une très belle piscine aux dimensions de 6.37x 3.48, avec pool house, un puit, place de stationnement. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LABALTE, Tél. : 06 26 32 57 52, E-mail : karine.labalte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 982551814.

MONTPELLIER - OUEST IMMOBIS vous présente en exclusivité cette splendide maison d'architecte, avec jardin et piscine. Découvrez ce magnifique habitat de 150 m² aux lignes résolument modernes, pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et intimiste. Idéalement agencée, elle permet une vie quotidienne entièrement de plain-pied, grâce à une chambre située au rez-de-chaussée. Ce niveau accueille également un vaste et lumineux salon-séjour, une grande cuisine ainsi qu'une pièce regroupant les fonctions d'arrière-cuisine, de cellier et de buanderie avec accès extérieur et garage. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, accompagnées d'une magnifique pièce d'eau. Deux des chambres bénéficient chacune d'une belle terrasse, offrant des espaces extérieurs privilégiés. L'intégralité de la maison s'ouvre sur un magnifique jardin parfaitement préservé, véritable écrin de verdure offrant une belle confidentialité. Une superbe terrasse en bois exotique, prolongée par une pergola bioclimatique, permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La piscine avec sa plage de bain vient parfaire cet environnement et invite à profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère particulièrement calme et verdoyante. Sa situation constitue également un véritable atout, avec une proximité immédiate des accès autoroutiers, des écoles et du centre-ville, ainsi que de la nouvelle Clinique Saint-Roch. Une maison d'architecte rare, où l'architecture contemporaine se conjugue harmonieusement avec la nature, la confidentialité et un véritable art de vivre. Contactez IMMOBIS (place de la Comédie) au 04 67 60 38 38 ou directement sur notre site Honoraires à la charge du vendeur.

MONTELLIER - LA CHAMBERTE Maison familiale entièrement rénovée avec piscine en Exclusité IMMOBIS. Nichée au cœur du quartier de La Chamberte à Montpellier, cette maison incarne l'alliance parfaite entre l'élégance intemporelle des années 1960 et le confort d'une rénovation contemporaine. Entièrement repensée récemment avec des matériaux et prestations de qualité, cette maison a été conçue pour offrir un art de vivre à la fois chaleureux, pratique et confortable. Ouverte sur quatre faces, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui sublime chaque espace tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et apaisante. Elle propose quatre chambres ainsi qu'un bureau pouvant aisément se transformer en salle de jeux ou espace polyvalent, ainsi que trois pièces d'eau soigneusement aménagées. Entièrement climatisée, elle offre un confort optimal en toute saison et répond aux standards de vie les plus actuels. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine élégante s'intègre harmonieusement à un superbe espace de vie extérieur, prolongé par une terrasse en bois exotique, véritable invitation à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Son emplacement privilégié, à deux pas du tramway, des écoles et des principaux axes routiers, des hôpitaux, autoroutes, permet de rejoindre aisément le centre-ville de Montpellier ainsi que l'ensemble de ses pôles d'activité, tout en conservant un cadre de vie résidentiel calme et verdoyant. Venez découvrir rapidement ce lieu d'exception alliant calme, sérénité et proximité du cœur de ville. Contactez IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou Honoraires à la charge du vendeur.

PORTIRAGNES PLAGE - Exclusivité - Découvrez cette maison située à 300m de la plage, au sein d'une résidence sécurisée. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour climatisé avec une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'étage, une mezzanine séparée en deux espaces permet de disposer de deux coins nuit supplémentaires offrant 3 couchages, parfaits pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse de 17 m² éxposée sud. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéale pour profiter pleinement d'un environnement calme et agréable pour vos vacances.

Une maison de village charmante 88,5 m² et accueillante au cœur de Puissalicon – la résidence de vacances idéale pour ceux qui recherchent l'authentique atmosphère du sud de la France et un lieu où savourer pleinement la douceur de vivre. Cette maison a une belle collection d'éléments préservés qui apportent caractère et chaleur : poutres apparentes en bois, beaux sols et murs en pierre qui confèrent à la maison une ambiance rustique et authentique. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux et convivial, menant à la cuisine équipée d'un poêle à bois – parfaite pour des soirées douces tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez une grande chambre harmonieuse, une chambre plus petite pouvant accueillir un lit simple, ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Climatiseur réversible dans le 2 grands chambres. Au dernier niveau, une autre grande chambre vous attend, ainsi que la terrasse intimiste, idéale pour profiter du soleil, du calme et de la vue sur le village. La maison dispose également de bons espaces de rangement grâce à des placards intégrés. Devant les portes-fenêtres de la cuisine, côté rue, un espace permet d'installer deux chaises et une petite table – l'endroit parfait pour savourer le café du matin. Puissalicon est un village vivant et plein de charme, avec restaurants, événements locaux et une belle convivialité. À seulement quelques kilomètres se trouve Magalas, où vous trouverez tous les services nécessaires – des supermarchés à la quincaillerie, en passant par le centre de santé.

Venez découvrir cette agréable villa récente en R + 1 d'environ 98 m² habitables, parfaitement pensée pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'une cuisine ouverte, récente et contemporaine, parfaitement intégrée à l'espace salle à manger / salon. Un agencement idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier pratique, communiquant directement avec le garage, offrant un espace de rangement supplémentaire et un accès fonctionnel au quotidien. À l'étage, la maison propose trois chambres, ainsi qu'une agréable salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque. Les WC sont indépendants, pour davantage de confort et de praticité. Côté confort, la maison bénéficie de deux climatisations split au rez-de-chaussée et d'une climatisation gainable à l'étage, permettant de profiter d'une température agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 230 m², arboré et soigneusement paysagé, offrant un véritable espace de détente tout en restant facile à entretenir. Les + de cette villa : Villa récente Cuisine ouverte, récente et contemporaine Belle pièce de vie avec espace salon / salle à manger Climatisations split au rez-de-chaussée et gainable à l'étage Cellier communiquant avec le garage Garage Terrain arboré et paysager d'environ 230 m² Borne de recharge Tesla Prises / réseau Ethernet Une maison récente, fonctionnelle, moderne et parfaitement équipée, idéale pour une famille souhaitant bénéficier du confort d'une construction récente tout en profitant d'un extérieur paysagé. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quelques minutes de Pézenas, découvrez cette belle propriété pleine de charme, située au cœur d'un village et implantée sur un terrain clos et arboré de 1 195 m². La propriété se compose d'une maison d'environ 225 m² habitables, répartie sur trois niveaux, ainsi que d'un ancien chai viticole d'environ 300 m². Un ensemble rare qui offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet personnel ou professionnel. La maison est traversante et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un bel escalier central, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. L'ensemble bénéficie d'un accès direct au jardin. Les deux étages proposent six chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le chai apporte un véritable atout supplémentaire. Il dispose d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une cuisine d'été et d'un espace idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes ont également été aménagées. À l'extérieur, le jardin est calme, intime et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'arbres fruitiers, d'un puits, d'une terrasse couverte et d'une belle piscine. La propriété bénéficie également du double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'une toiture en bon état. Cette propriété offre un cadre agréable et surtout un beau potentiel pour différents projets. Une propriété rare à découvrir avec S'ANTONI Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Nicolas Dusseaud vous propose : Belle maison des années 1930 située dans le secteur de la Côte Pavée, elle est édifiée sur une parcelle de 260 m² et comprend trois niveaux. Vous serez tout autant séduits par son architecture, son calme, son jardin intimiste que par la distribution de ses pièces. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour en double exposition de près de 50 m² vous accueille avec sa cuisine semi-ouverte, le tout en accès direct sur terrasse et jardin. À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses dont une chambre est reliée à son balcon. Enfin, au dernier étage une suite parentale ou un espace indépendant sous les toits vient parfaire cette habitation. Des travaux de rafraîchissement ainsi que le changement des huisseries à l'étage sont à prévoir. Emplacement de parking privatif devant la maison et possibilité et possibilité de garer un autre véhicule de plus petit gabarit à l'intérieur. Ecole primaire Sainte Thérèse et lycée Ste Marie des Champs à 10 mn à pied. Situation géographique idéale à seulement 15 mn en vélo du Capitole, linéo n°8 côté Jean Rieux et linéo n°9 côté Saint Exupéry à 3 mn à pied, future station Jean Rieux métro C à 10 mn à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dusseaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507644912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Siham Farès vous propose : REDESSAN - MAISON - T5 Maison de 140 m² située à REDESSAN (30129), implantée sur un terrain de 429 m² dans un quartier calme et résidentiel. Elle propose un agencement fluide et bien pensé autour de 5 pièces principales : Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste salle à manger, cOEur de la maison, ouverte sur une cuisine aménagée bien intégrée à l'espace de vie. Un cellier pratique vient compléter les espaces de rangement de la maison. À l'étage, 3 chambres bien dimensionnées, dont une spacieuse avec dressing. La salle de bain, lumineuse avec douche italienne et baignoire, dessert l'ensemble de l'étage. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée et la piscine font de ce bien un espace de détente privilégié. Le terrain de 429 m² offre un cadre agréable autour de la maison. Côté équipements, elle est dotée de panneaux photovoltaïques, climatisation gainable, forage, volets électriques, portail, etc. N'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Farès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 991688268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hakima Noel vous propose : BÉZIERS – Chaleureuse maison rénovée de 145 m² – vue dégagée – 4 chambres – garage et jardin Située à Béziers, ville vivante et prisée pour son art de vivre méditerranéen, cette maison bénéficie d'une situation très privilégiée. Nichée dans une impasse au calme, elle vous offre une sérénité totale tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, des écoles et des commerces du quotidien. Dès que l'on franchit le portail du jardin avant, joliment arboré, le charme opère. On pénètre dans les lieux et une sensation immédiate de bien-être vous enveloppe. Ce premier niveau s'ouvre sur un magnifique et vaste hall de près de 17 m² qui laisse libre cours à vos envies, idéal pour imaginer un vestiaire élégant, un espace lecture ou un salon cosy… Un cellier et un spacieux garage de 23 m² complète ce niveau. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse arrière, ainsi qu'une superbe suite parentale de près de 23 m² disposant de son propre dressing et de sa salle d'eau privative avec toilette. Prenons maintenant l'escalier pour rejoindre l'étage, où la lumière devient le fil conducteur. Vous débouchez sur une magnifique pièce de vie de près de 54 m², agrémentée d'une agréable cheminée. Cet espace s'ouvre sur un balcon qui surplombe le jardin et offre une vue entièrement dégagée, renforçant ce sentiment de quiétude si agréable. La visite se poursuit avec une cuisine séparée, parfaitement aménagée et équipée, ainsi que deux autres chambres très lumineuses, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation globale : isolation des combles, façade neuve, carrelage moderne, menuiseries double vitrage oscillo-battantes et volets électriques. Redescendons enfin vers le jardin arrière, un véritable havre de paix intime et convivial. Au cOEur de ce cadre verdoyant se dresse deux magnifiques citronniers qui apportent une touche méditerranéenne authentique. L'extérieur dispose d'un barbecue en dur, d'un point d'eau, d'un local à outils, ainsi que d'une belle annexe de près de 16 m² qui ne demande qu'à être transformée en une superbe cuisine d'été pour vos soirées estivales. Afin de vous aider à mesurer tout le potentiel des espaces actuellement vides, vous trouverez parmi les photos de l'annonce quelques propositions d'aménagement et de projection. Un bien rare et coup de cOEur, pensé pour offrir un quotidien doux et chaleureux à toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charly Cazabonne vous propose : COUP DE CŒUR – Charmant pavillon avec vue dégagée, double terrasse et lac de Villefranche-de-Panat à 10 min ! Un cadre de vie privilégié, de belles prestations et une maison prête à vivre, où l’on se projette immédiatement. À l’entrée de Broquiès, découvrez ce charmant pavillon individuel construit en 2002, offrant environ 127,40 m² habitables, sur un terrain clos et arboré d’environ 897 m². L’environnement séduit immédiatement : calme, vue dégagée sur les paysages du Sud-Aveyron et double terrasse totalisant environ 73 m². Deux beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors, recevoir ou simplement savourer la tranquillité des lieux. À l’étage la partie habitable, vous découvrirez un vaste séjour d’environ 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Lumineux et chaleureux, cet espace s’ouvre largement sur les extérieurs et la vue grâce à ses grandes baies vitrées. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que le plancher chauffant et la climatisation réversible assurent un confort agréable en toute saison. L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, place à un grand garage d’environ 78 m² avec portail électrique, offrant un volume exceptionnel pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, bricoler ou simplement disposer d’un espace de stockage conséquent. Une remise d’environ 13,60 m² et une cave à vin d’environ 5,20 m² complètent l’ensemble. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pouvez poser vos valises immédiatement et, si vous le souhaitez, apporter simplement votre touche personnelle. Le lac de Villefranche-de-Panat à quelques minutes seulement C’est l’un des véritables atouts de cette propriété : environ 10 minutes suffisent pour rejoindre le lac de Villefranche-de-Panat et le village, avec ses commerces et ses commodités du quotidien. Baignade, plage, activités nautiques, pêche, promenades… le lac offre un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. Vous bénéficiez ainsi du calme et des paysages de Broquiès, tout en ayant à portée de main le lac et les services de Villefranche-de-Panat. Une maison lumineuse, confortable et parfaitement entretenue, qui réunit de beaux volumes, de belles prestations, des extérieurs généreux et un environnement privilégié. On ne vient pas simplement acheter une maison… on vient changer de cadre de vie. Contactez-moi pour organiser une visite, avant qu’il ne soit trop tard… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cazabonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 104897806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan vanella vous propose : villa 3 faces – 3 chambres – 112 m² utiles – claira – 245 000 € en exclusivité – claira découvrez cette villa 3 faces située dans un quartier calme et agréable de claira, à proximité du centre du village. La maison développe 85 m² habitables et environ 112 m² utiles, sur une parcelle de 388 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger climatisé, une cuisine indépendante ainsi qu'un wc. Un garage avec buanderie d'environ 27 m², avec accès au jardin, complète ce niveau. Anciennement utilisé comme local professionnel de toilettage, cet espace offre différentes possibilités selon vos besoins : garage, stockage, activité professionnelle ou aménagement complémentaire. À l'étage, la villa dispose de 3 chambres, d'un wc et de la climatisation dans le couloir ainsi que dans l'une des chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse avec pergola, d'un bel olivier d'environ 40 ans et d'un citronnier. La propriété dispose également d'un forage, véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Les atouts : • villa 3 faces • 85 m² habitables • environ 112 m² utiles • parcelle de 388 m² • 3 chambres • garage + buanderie d'environ 27 m² • climatisation • forage • portail motorisé • terrasse et pergola • façade refaite il y a environ 3 ans • peintures intérieures refaites • quartier calme • proximité du centre de claira honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien coudouel vous propose : le nayrac – maison de caractère rénovée – 135 m² – 3 chambres – 2 garages – 2 terrasses ! coup de cœur en vue ! ️ une maison qui a une âme… et qui n’attend plus que vous ! Vous recherchez une maison authentique, lumineuse, entièrement rénovée et pleine de possibilités ? ne cherchez plus ! Cette belle maison de caractère datant de 1914 vous ouvre ses portes… et elle pourrait bien vous surprendre ! 135 m² habitables ️ 3 chambres confortables 2 salles d’eau 2 wc ️ 2 espaces cuisine / repas mezzanine pleine de charme ️ 2 terrasses jardin 2 garages entièrement rénovée ️ expositions sud / est / ouest des volumes, du caractère et une configuration qui sort de l’ordinaire ! dès l’entrée, le charme opère… ️ cette maison de 135 m², répartie sur 3 niveaux, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout par son agencement atypique, qui lui donne une véritable personnalité. et le gros plus ? deux espaces cuisine / repas ! ️ une configuration particulièrement intéressante pour : ‍ ‍ ‍ une grande famille recevoir famille et amis créer deux espaces de vie distincts imaginer un projet d’accueil ou simplement profiter d’une maison offrant davantage de flexibilité au quotidien une maison qui s’adapte à votre projet… et pas l’inverse ! côté extérieur : place au plaisir ! ️ imaginez vos journées ici… un café au soleil sur l’une des 2 terrasses un apéritif entre amis ️ des repas en extérieur un jardin pour profiter pleinement des beaux jours et pour les amoureux de l’espace et du rangement : 2 garages viennent compléter ce bien ! ️ une belle luminosité tout au long de la journée avec ses expositions sud / est / ouest, la maison bénéficie d’une orientation particulièrement agréable. côté confort : maison entièrement rénovée chauffage par insert bois radiateurs fioul 2 salles d’eau 2 wc 2 garages le nayrac : calme, nature et qualité de vie ici, vous profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. 7 min des commerces et services ️ 30 min du plateau de l’aubrac 50 min de rodez ️ résidence principale ? ‍ ‍ ‍ maison familiale ? résidence secondaire ? projet d’accueil ? les possibilités sont nombreuses ! ️ ici, vous n’achetez pas simplement des m²… vous achetez du caractère, du confort et de la possibilité ! 135 m² • 3 chambres • 2 espaces de vie • 2 terrasses • jardin • 2 garages • maison rénovée un bien atypique comme celui-ci ne laisse pas indifférent ! les maisons de caractère ont quelque chose que les autres n’ont pas… ️ une histoire. Une âme. Une personnalité. Et celle-ci est prête à écrire son prochain chapitre avec vous. contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! à découvrir sans tarder au nayrac ! ️ le coup de cœur est peut-être à quelques pas… honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété agricole d'exception à seulement 3,5km de la mer ! Je vous propose de découvrir un bien rarissime sur le marché implanté sur 19000 m² de terrain entièrement clôturé, bénéficiant d'un environnement exceptionnel et d'un fort potentiel de développement de l'activité agricole ultra bio (2300 lavandin, 1600 lauriers nobles et 600 immortelles ). La propriété comprend une habitation 100% bois de 100 m², des fondations existantes pour une bâtisse de 210 m² au sol avec permis accordé puis 3 containers d'environ 30 m² avec tous le matériel pour travailler l'exploitation. Le domaine est raccordé à l'eau de la ville, l'électricité et est équipé d'un forage agricole. Vous souhaitez profiter du calme et de la nature tout en développant l'activité agricole alors ce bien particulièrement rare par sa surface, ses équipements, son potentiel et sa proximité immédiate avec le littoral est fait pour vous !

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Charmante Maison de Village de 135 m² à Laurens - Idéal pour les Amateurs d'Authenticité Située au cOEur du pittoresque village de Laurens, cette belle maison offre un cadre de vie paisible et authentique qui respire le charme de l'ancien et offre un espace de vie confortable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette demeure avec ses poutres apparentes et ses éléments d'époque conservés avec soin. La maison se compose de 3 belles chambres parentales avec leurs propres personnalités et leurs salle de bains privatives, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis ainsi qu'un salon cosy avec une pièce séparée pouvant accueillir une 4° chambre. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol de 24 m², accessible à la rue, pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Ce bien rare propose également un espace de vie lumineux avec une surface totale de 135 m² répartie sur 3 étages, offrant ainsi un confort de vie optimal. De plus, la maison bénéficie de l'équipement moderne tel que la fibre optique et la climatisation réversible pour allier le charme de l'ancien au confort contemporain. Une électricité remise à neuf et une pièce supplémentaire à l'étage pouvant être aménagée ou transformée en terrasse tropézienne. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village est un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville tout en restant proche des commodités. La commune comprend toutes les commodités nécessaire tel que Boulangerie, Boucherie, tabac / presse, restaurant, école, pharmacie et une maison de santé. À 15 minutes de Béziers et 30 minutes des plages. Ne tardez pas à visiter cette perle rare qui saura ravir les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre une vie de village paisible et conviviale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clermont l'hérault - exclusivité négoce habitat - villa t5 r + 1 de 130 m² habitables | terrain 480 m² | quartier résidentiel, secteur route du lac négoce habitat a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle villa traditionnelle de 2009, implantée en impasse dans un secteur résidentiel qualitatif, à 5 minutes du lac du salagou et avec un accès rapide et facile vers le centre de clermont l'hérault (3 minutes). La maison offre de beaux volumes et des équipements pour une vie confortable au quotidien, ainsi que de beaux espaces extérieurs. Le bien : villa t5 en r + 1 - construction traditionnelle 2009 sur un terrain d'angle piscinable et clôturé de 480 m² 1 seul voisin mitoyen garage avec mezzanine et coin buanderie + 2 places de stationnement privatives au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande cuisine indépendante de 18 m², grand salon / séjour traversant nord / sud de 36 m², terrasse carrelée côté nord + terrasse couverte côté sud, 1 chambre, 1 salle de bains à l'étage : 3 belles chambres (11,5 - 13,5 - 15 m²), grande salle de bains, terrasse couverte avec vue sur les collines les équipements : climatisation gainable + split, volets roulants électriques, double vitrage, alarme. Les + du bien : belle superficie bonne exposition - luminosité traversante secteur résidentiel calme et qualitatif terrain d'angle piscinable 3 terrasses vue sur les collines proximité lac du salagou - centre-ville accessible rapidement point de transparence : la villa est en excellent état, parfaitement entretenue et très propre. Une fissure localisée est apparue suite à la sécheresse sur un angle de mur. Une expertise a été réalisée et se veut rassurante : aucun risque majeur pour la solidité du reste de l'ouvrage dans son ensemble, le désordre est réparable avec travaux. L'expertise est disponible à la demande, les devis avec liste des travaux et chiffrages sont en cours de réalisation. Une villa familiale spacieuse, bien équipée, lumineuse et dans un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Réf : pg501 - dpe : b ges : a prix : 325 000 eur - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - honoraires à charge vendeur inclus - taxe foncière 1944eur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . 1.

Située à Mazères (09270), cette maison de 127 m² s'inscrit dans un cadre paisible et convivial. Cette charmante commune offre un environnement calme, idéal pour les familles, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Mazères bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces de proximité, tout en étant proche des axes routiers pour faciliter les déplacements. Construite en 2006 sur une parcelle de 598 m², cette maison T4 présente un agencement fonctionnel et lumineux. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, idéaux pour une famille. Avec ses 5 pièces au total, cette propriété offre un espace de vie généreux et chaleureux. L'extérieur permet de profiter pleinement des joies du jardin. Une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche confort et tranquillité dans la charmante commune de Mazères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813270295.

Découvrez cette belle villa 4 faces de 167 m² habitables, implantée sur un terrain de 480 m², située dans un environnement résidentiel recherché et particulièrement calme à Elne. La maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Elle se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine américaine ouverte, de 6 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, d'une salle de bains ainsi que de 2 salles d'eau et 2 wc, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine, au coeur d'un terrain offrant un agréable espace de détente. La propriété dispose également d'un garage, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Une villa spacieuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable à Elne, à découvrir sans tarder.

Iad France - Roland Corbanini vous propose : Située dans la plaine de Pujaut, je vous propose à la vente au calme, cette maison de plain-pied de 68 m² sur grand terrain de 5800 m², non inondable et non constructible avec dépendances. La maison dispose de deux chambres avec une salle d'eau et un WC indépendant. Elle est raccordée à l'eau de ville et fonctionne sur fosse septique au norme (controlé en 2026, SPANC). La maison est équipée de la climatisation réversible, de la fibre et d'un portail automatique. Sur le terrain, un mobil home est compris dans la vente. Idéal pour résidence principale ou secondaire a la campagne à 5 minutes en voiture du centre du village de Pujaut, 10 minutes de Villeneuve Les Avignon et 15 minutes de la gare TGV. N'hésitez pas à m'appeler pour échanger sur le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Corbanini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 502957566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.