Maison calme à vendre en Occitanie

Rare sur le secteur, cette élégante maison de caractère d'environ 370 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié sur un terrain arboré de 2 971 m², en pente, offrant une vue panoramique remarquable plein sud. D'une belle architecture et bénéficiant de volumes généreux, cette propriété se distingue par son caractère, ses vastes pièces et son potentiel. Un rafraîchissement est à prévoir afin de lui redonner tout son éclat. - En rez-de-jardin, la propriété bénéficie d'un appartement indépendant de type T3 lumineux d'environ 95 m², composé de deux chambres, d'un grand séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC ouvrant sur une terrasse extérieure. - En rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour de 80 m² avec cheminée, prolongé par une terrasse exposée plein sud avec une vue exceptionnelle, une cuisine indépendante de 25 m² et une suite parentale avec une salle de bains et un dressing. Un garage, un atelier et la chaufferie sont également situés au rez-de-chaussée. - Au premier étage, un vaste espace de 40 m² en mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau comprend une suite parentale avec salle de bains, une buanderie, deux chambres et une salle d'eau et un wc. - Au deuxième étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cette belle propriété aux multiples possibilités, avec ses 8 chambres, ses 4 salles d'eau, ses vastes volumes, son appartement indépendant, son garage et son terrain arboré offre un potentiel remarquable. Son exposition plein sud, sa terrasse, sa vue panoramique et son caractère en font une demeure particulièrement séduisante, idéale pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet d'accueil. Un bien rare, à découvrir, qui saura séduire les amateurs de belles bâtisses et de grands volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf. 967682.

À Grenade, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale T4 de 147 m², entièrement de plain-pied, implantée sur un magnifique terrain de 1 300 m² en fond d'impasse. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et le confort de cette maison construite en 2005 et rénovée avec soin. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute sa très grande pièce de vie de 50 m², particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition. Elle bénéficie d'une impressionnante hauteur sous plafond de 4,30 m, apportant une véritable sensation d'espace et de volume. Un lieu idéal pour partager les moments en famille ou recevoir. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, dont deux d'environ 15 m² et une troisième de près de 18 m², bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'espace nuit. La cuisine indépendante de 23 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfaitement adapté à une famille. Elle se prolonge par une buanderie / arrière-cuisine de 8,50 m², particulièrement pratique au quotidien pour le rangement et l'organisation de la maison. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 1 300 m², situé en fond d'impasse et bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible, agrémenté de pins. Un véritable espace de vie extérieur avec deux terrasses, permettant de profiter pleinement de la maison à différents moments de la journée : l'une exposée sud-est, l'autre sud-ouest, avec également un espace ombragé très appréciable pendant les beaux jours. Pour les moments de détente en famille, vous profiterez également d'une piscine au sel, parfaitement intégrée à cet environnement verdoyant. UN CONFORT MODERNE ET UNE EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La maison bénéficie d'un DPE classé A, témoignant de ses excellentes performances énergétiques. Elle dispose notamment d'une isolation refaite, d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés ainsi que de panneaux solaires. Construite en 2005 et rénovée depuis, cette maison non mitoyenne offre ainsi un cadre de vie particulièrement confortable, sans compromis entre espace, prestations et maîtrise des consommations énergétiques. UNE MAISON IDÉALE POUR UNE VIE DE FAMILLE Avec ses 147 m² de plain-pied, ses trois grandes chambres, sa pièce de vie spectaculaire, sa grande cuisine indépendante, son terrain de 1 300 m², sa piscine et son environnement calme, cette propriété répond parfaitement aux attentes d'une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Située à Grenade, dans une commune dynamique et en développement, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et des services nécessaires au quotidien. Un bien familial rare par ses volumes, son environnement et la qualité de ses prestations. Une maison où l'on se projette immédiatement pour profiter pleinement de la vie de famille, dedans comme dehors. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 967600.

À vendre - à 10 min de l'isle-jourdain (32600) - maison familiale t5 d'environ 115 m² sur parcelle de 1250 m² avec piscine et garage. Venez découvrir cette maison familiale qui propose un vaste séjour de plus de 50 m² ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec cellier / buanderie attenante et donnant accès à une terrasse couverte. Côté nuit, vous trouverez trois chambres allant de 10 à 17 m² dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un second wc séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré ainsi que d'une piscine hors-sol. Un garage de 25 m², vient compléter le bien. Les plus : maison récente, chauffage au sol + clim réversible gainable par pompe à chaleur, environnement calme, prise voiture électrique, piscine. Ne tardez pas à venir la visiter ! Votre conseiller hk homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979335437 rcp aci26547. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - 31700 daux maison t5 d'environ 141 m² + mezzanine de 25 m² + combles amenageables de 55 m² sur un terrain de 2 300 m² ! Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable. Elle s'ouvre sur une entrée desservant un spacieux séjour de 41 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant une agréable sensation de volume et de luminosité. Vous trouverez également une cuisine séparée, entièrement équipée. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards de 11,14 m², 12,09 m² et 12,74 m², ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m² vous permettra d'aménager un espace selon vos envies : bureau, salle de jeux, bibliothèque ou coin détente. Dans son prolongement, 55 m² de combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires en fonction de vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 300 m², entièrement piscinable, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces, ainsi que d'un garage de 60 m². Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Une pépite à 20 minutes seulement d'albi, la locomotive du tarn en matière de tourisme avec ses 1,4 millions de visiteurs / an, classée au patrimoine mondial de l'unesco, sans oublier rodez à 40 minutes avec son musée soulage. À savoir un énorme corps de ferme de pas moins de 500 m²en pierre rénové avec 4 gîtes indépendants, entouré de plus de 27,3hectares de bois et prairies. Plus de 20 pièces, 8 salles de bains et douches, 15 chambres et 7 wc au calme absolu et sans voisin aucun ! Desservi par une micro route sans circulation, une fois arrivée à la propriété la magie opère, et les idées de projets fusent dans les têtes. Ce site taillé sur mesure pour le tourisme et l'évènementiel, offre une multitude de projets de vie. Il va ravir bien sur les amateurs de chevaux qui pourront enfin s'entrainer à domicile dans leur 27,3ha, faire de la halte cavaliers, des parcours d'entrainements, manèges, parcours d'obstacles, une étable de 70 m² accueillera les chevaux, sans oublier les éleveurs de chiens vu l'absence de voisins ! Possibilité de constructions de hangars supplémentaires si vous cotisez à la msa. Cerise sur le gâteau et très rare dans ces dimensions hors normes, une piscine monumentale toute récente en couloir de nage pro de 20métres x3, avec plages en pierre poli, machinerie neuve haut de gamme howards, robotisée, traitement au sel avec son pool house et zone technique. Le site est équipé d'un complexe extérieur de remise en forme la grange de 82 m² à haut plafond avec fermes en bois est équipée en salle pro de musculation avec une immense entrée. Caves et nombreuse dépendances complètent le site. Point en « or » dans ces périodes de crise énergétique, la propriété est entièrement chauffée et hyper économique pour pas dire gratuit, par une grosse unité de chaudière au bois récente avec 4 énormes cuves tampons où une pièce entière l'accueille, et le bois ce n'est pas ce qui manque avec 80% des parcelles en forêt ! ) plus la production d'eau chaude gratuite aussi ! ) fibre sur la propriété toitures en ardoise en très bon état avec gouttière en zinc, murs rejointés à la chaux (intérieur et façades) tableau electrique aux normes, le site est en triphasé 380v le bien est fonctionnel de suite sans travaux le site avait été référencé par gites de france fosse septique qui fonctionne mais pas aux normes européennes une vraie valeur sure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick fonvieille entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 530 559 greffe de toulouse) 06 07 76 69 05 (réf. 611507 ).

Cette maison de plain pied est située dans une petite résidence dans le quartier de la pinède au cap d'agde. Elle se compose de 2 pièces et d'une cabine pour une surface de 32 m², le tout édifié sur une parcelle de 98 m². Elle offre une pièce à vivre, une chambre, une chambre cabine, une salle de bains et un wc séparé. La maison est traversante, exposée sud. Elle est vendue meublée et équipée pour une capacité de 6 couchages. Un garage attenant au jardin est vendu avec la maison. La résidence est calme, sécurisée et dispose d'une piscine. Elle est située à proximité du village naturiste, du centre port et de la plage de la roquille. Nombre de lots de la copropriété : 92, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 613910 ).

Vous rêvez d'un lieu préservé, loin de l'agitation, ou la nature, confort et autonomie se conjuguent au quotidien ? Cette propriété rare et entièrement rénover avec des matériaux de qualités, offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant à quelques minutes de saint Izaire. Implantée sur 12 438 m² de terrain, cette propriété bénéficie d'une environnement privilégié composé d'un jardin, potager, arbres fruitiers et espaces boisés. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature de tranquillité et d'authenticité. Une maison de caractère de 146.34 m² habitable pour une surface totale de 170 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse de 11.58 m², une belle pièce de vie de 35.18 m², avec un poêle à bois. À l'entre -deux : Un WC indépendant, une grande salle d'eau de 15.13 m², une buanderie. En rez-de-jardin : Une cuisine équipée de 30.09 m² avec une cuisinière à bois, ouverte sur le jardin Au premier étage : Une grande terrasse couverte de 15 m² pour la détente ou des moments de convivialité Un palier, trois chambres de 15.87, 9.76 et 13.44, un WC avec le lave main Une magnifique grange en pierre de 110 m² sur deux niveaux Véritable potentiel supplémentaire, cette belle grange en pierre dispose d'une dalle béton en parfaite état. Le rez-de-chaussée peut accueillir un garage, un atelier ou un espace de stockage, tandis que le niveau inférieur offre de nombreuses possibilités : Gîte, résidence d'artistes, seconde habitation, espace professionnel, ou projet familial Une propriété pensée pour l'autonomie L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses équipements permettant une véritable maîtrise des ressources : Un puits et source naturelle Deux réserves d'eau de 7500 litres soit 15 000 litres d'eau Système de filtration Également raccordée au réseau d'eau Panneaux photovoltaïque relier à une centrale Également raccordée au réseau électrique Chauffage au bois Ballon thermodynamique installé en 2025 Fenêtres en aluminium et volets solaire en 2025 Toiture révisée en 2025 Fibre optique Phytoépuration paysagère en 2024 Vous serez également à 20 minutes du village de saint Affrique 10 minutes du Tarn, idéal pour la baignade et la pêche Possibilité de visite en visio Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 614252 ).

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Maison récente avec dépendance aménagée – Pignan En excellent état, cette maison récente située à Pignan offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur un terrain de 175 m², avec jardin et terrasse. Elle développe 87 m² habitables sur deux niveaux, avec une exposition nord-sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, constitue le cOEur de la maison. Il s’ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial et chaleureux. À l’étage, trois chambres confortables offrent calme et intimité, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Atout majeur du bien : une véritable dépendance aménagée dans le garage, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour une activité professionnelle, du télétravail, un espace de loisirs ou pour recevoir famille et amis. Climatisée et équipée d’un point d’eau, cette dépendance constitue un véritable prolongement de l’habitation et apporte une grande polyvalence au bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin privatif, parfaits pour les beaux jours. Une place de parking complète également l’ensemble. Côté confort, la maison dispose d’une climatisation réversible, de radiateurs, d’une VMC et d’un chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel et à l’électricité. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, avec une dépendance aménagée aux multiples possibilités : un bien rare et polyvalent à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme tissinie vous propose : montauban-quartier prise de st martial-magnifique villa familiale en parfait etat découvrez cette maison t6 très bien entretenue, avec de belles prestations. Elle combine à la perfection le calme d'un cadre résidentiel et la proximité immédiate de toute les commodités. Dès l'entrée un salon-salle à manger très agréable pour vos réceptions, en suivant une cuisine-équipée aménagée de grande qualité, très fonctionnelle qui donne sur la terrasse couverte et la piscine. Idéal pour vos repas familiaux ou avec vos amies ! À l'étage quatre belles chambres de bonnes taille avec des placards aménagés et penderie, deux salles de bain équipées, très pratique au quotidien, et un wc. En sous sol une buanderie, un espace atelier et le garage. Idéalement située : proche de l'accès rocade, des écoles à pied, du bus scolaire pour collège, lycée, activités sportives, piscine, stade, gymnase à deux minutes. Une visite s'impose pour apprécier cette sombtueuse maison ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme tissinie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 448322370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Lamarque vous propose : Narbonne – Quartier recherché - Maison familiale 3 faces avec jardin, garage et vie de plain-pied Dans l'un des quartiers recherchés de Narbonne, découvrez cette agréable maison traditionnelle en trois faces, offrant un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des principaux axes. Une adresse idéale pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison lumineuse. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant un espace convivial où il fait bon partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, attenante à un espace cellier / buanderie, offre un véritable confort d'organisation et pourra facilement être repensée selon vos envies. Un véritable atout rare sur le marché : la maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Une configuration très recherchée, aussi bien pour anticiper l'avenir que pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'étage, vous trouverez une salle de bains ainsi que deux autres chambres, dont une très grande chambre pouvant être aménagée selon vos besoins : espace bureau, salle de jeux ou possibilité de créer deux espaces distincts. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente à aménager selon vos envies : terrasse, coin repas, espace de jeux pour les enfants… tout est envisageable. Un garage complète l'ensemble, ainsi que des possibilités de stationnement à proximité. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est parfaitement entretenue. Quelques travaux de décoration le changement des menuiseries, permettront simplement de la remettre au goût du jour et d'en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Pour vous aider à vous projeter, des visuels de rénovation de la cuisine et des salles d'eau sont disponibles. Les atouts : * Maison traditionnelle de qualité * Trois faces * Quartier calme et recherché * Vie de plain-pied possible * Grand séjour avec cheminée * Jardin et terrasse * Garage * Cellier / buanderie * Beaux volumes * Fort potentiel de modernisation * Proximité des commerces, écoles et services Une maison familiale pleine de potentiel, où chacun pourra imaginer son futur chez-soi et créer un intérieur à son image. Les maisons offrant une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un jardin, un garage et un emplacement de qualité sont particulièrement recherchées à Narbonne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 944497981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Maison contemporaine 153 m² – 5 chambres – Piscine & Emplacement idéal Coup de cOEur pour cette villa moderne baignée de lumière, exposée plein Sud et sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle close de 895 m². Emplacement stratégique & Cadre de vie privilégié : Accès direct à la coulée verte depuis le portillon du jardin (calme absolu et cadre verdoyant). À seulement 250 m du Super U. À 1 km du centre-ville : écoles (maternelle, primaire, collège), commerces et centre médical. Emplacement idéal : à 10 minutes de Montauban et 30 minutes de Toulouse. ️ Côté intérieur (153 m²) : Rez-de-chaussée : Belle entrée avec rangements et WC indépendant Grand salon baignée de lumière avec magnifique hauteur sous plafond Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée + cellier encastré 2 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bain Étage : 3 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau Une deuxième salle d’eau avec WC Côté extérieur & Détente : Piscine au sel avec régulateur pH et escalier banquette Grande terrasse carrelée et jardin sans aucun vis-à-vis Parking enrobé + garage de 30 m² ️ Confort & Prestations haut de gamme : Climatisation réversible & poêle à granulés Menuiseries aluminium & volets roulants motorisés Portail motorisé & alarme Bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Puissalicon, Maison de 169 m² habitable, 3 chambres sur 728 m² environ de terrain. Situé dans un secteur calme et agréable, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante villa comprenant 3 chambres, salle de jeux, 2 grandes pièces à vivre, cuisine équipée et aménagée, 2 salles d'eau et une grande terrasse couverte exposée plein sud. La climatisation réversible gainée vous permet d'avoir une chaleur uniforme offrant un cadre de vie agréable dans toute la maison. Le terrain reste à aménager et à clôturer. Des places de stationnement et un forage sont des atouts supplémentaires. Véritable opportunité à saisir et gros potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe longere 5 / 6 pièces renovee en 2025 - 160 m² - garage sur 700 m² de terrain. Située à 10 minutes de labastide beauvoir, le groupe tolosan immobilier vous propose cette superbe longère rénovée de 160 m². Qui vous offrira : - une pièce de vie de 60 m² - 4 grandes chambres de 14 à 20 m² dont une avec salle d'eau privative - 1 grand espace bureau / salle de jeux en mezzanine - 1 salle de bains - 1 garage - parcelle piscinable de 700 m² - assainissement aux normes - climatisation gainable - et bien plus encore. Honoraires à la charge des vendeurs - julien gales - cadre groupe tolosan immobilier.

À seulement 10 km de Béziers, proche de toutes les commodités, découvrez cette superbe villa récente de plain-pied en 4 faces, construite aux normes RT 2012, idéalement située au fond d'une impasse pour un calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. Elle se compose d'une grande entrée avec placards, d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une grande baie vitrée à galandage prolonge parfaitement l'espace de vie et fait entrer l'extérieur à l'intérieur, offrant une ouverture totale sur la terrasse et la piscine pour une sensation dedans / dehors très agréable au quotidien. La vaste terrasse avec pergola devient ainsi une véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours. L'espace nuit offre une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, deux chambres avec placards, ainsi qu'un second WC séparé. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques motorisés, portail motorisé et panneaux photovoltaïques permettant un réel confort de vie et des économies d'énergie appréciables. À l'extérieur, le terrain de 636 m² entièrement clôturé est un véritable havre de paix. Vous profiterez surtout d'une magnifique piscine 8x4 idéale pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis, d'un grand espace jardin ainsi que d'un abri bois de 30 m² permettant de stationner un véhicule. Une villa clé en main, au calme, lumineuse et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491802328.

Et si votre prochaine maison réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? De l'espace, du calme, un grand jardin, une piscine, des dépendances, la proximité des commodités… Cette belle maison située à Roquefort-sur-Garonne (31360) coche toutes les cases ! Dès votre arrivée, vous serez séduits par son magnifique terrain de 3 094 m², véritable écrin de verdure agrémenté d'arbres fruitiers, où petits et grands pourront profiter pleinement de chaque saison. Une maison pensée pour la vie de famille Avec ses 182 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre de multiples possibilités : grande famille, activité professionnelle à domicile, logement intergénérationnel ou tout simplement le plaisir de vivre dans de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / séjour 2 chambres Bureau (idéal télétravail) Salle de bains WC À l'étage : Grande salle à manger Cuisine indépendante Salon / bibliothèque chaleureux avec poêle à pellets et cheminée avec insert Accès à un superbe balcon de 18 m² 2 chambres Salle d'eau entièrement rénovée Buanderie Des extérieurs qui font rêver Imaginez vos étés autour de la piscine couverte, les repas en famille dans le jardin, les enfants qui jouent en toute sécurité, ou encore votre potager au milieu des arbres fruitiers… Vous bénéficiez également de : Garage de 34 m² Atelier de 16 m² Portail électrique Volets roulants électriques Alarme avec caméras Chauffage électrique Un emplacement pratique Profitez d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes de l'autoroute, de la gare SNCF, des écoles et des commerces. Taxe foncière : seulement 1 026 € Ce que l'on aime particulièrement ? Les beaux volumes et la luminosité ? Les 4 chambres et les nombreux espaces de vie ? Le parc arboré de plus de 3 000 m² ? La piscine couverte ? Les dépendances (garage + atelier + bureau) ? Le potentiel pour une grande famille ou un projet de vie Une maison comme celle-ci est rare sur le secteur ! Ne vous contentez pas de regarder les photos… venez la découvrir ! Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel et vous projeter dans votre nouvelle vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.

Idéalement située au cœur d'un village viticole très prisé de la vallée de l'Hérault (à 35 min de Montpellier via l'A750), cette maison rénovée de 123 m², combine charme authentique et fonctionnalités. Le jardin : votre coin de nature à deux pas À seulement quelques mètres de la maison, profitez d'un jardin privé indépendant de 220 m² équipé d'un forage. Un espace vert privilégié et économique en eau pour aménager un potager, installer une cuisine d'été ou profiter de déjeuners et moments de détente en plein air. La maison : Rare en centre historique, le rez-de-chaussée offre une vraie valeur ajoutée logistique : Garage privatif : conçu pour stationner un véhicule en toute sécurité, il offre aussi l'espace nécessaires pour aménager un coin atelier ou entreposer du matériel encombrant (équipements nautiques, canoës, vélos, matériel de randonnée). Deux caves saines : parfaites pour les passionnés de vin souhaitant exploiter le terroir local, ou pour créer des espaces d'archivage et de rangement optimisés. Au 1er étage : une pièce de vie traversante et ultra fonctionnelle Pensé pour la convivialité, ce niveau s'articule autour d'un séjour lumineux de 34 m², prolongé par une cuisine équipée de 10 m² optimisée pour la cuisine du quotidien. Un bureau dédié de 9 m² permet d'isoler parfaitement l'espace télétravail (ou de servir de chambre d'appoint / salle de jeux) ainsi qu'un premier WC indépendant. Au 2ème étage : l'intimité d'un grand espace nuit Le dernier niveau est taillé pour la vie de famille ou la réception : Ce niveau surprend par ses beaux volumes avec trois grandes chambres (12 m², 15 m² et 18 m²) qui s'adaptent facilement aux besoins d'une famille ou d'un projet de gîte. L'aménagement sanitaire y est très fonctionnel pour le quotidien grâce à une salle de bains, une cabine de douche séparée et un second WC indépendant. Résidence principale idéale avec écoles et commerces à proximité, pied-à-terre au calme ou investissement locatif à fort rendement (gîte / Airbnb jusqu'à 8 voyageurs très prisé dans le secteur). Posez vos valises et profitez immédiatement du cadre de vie privilégié de Montpeyroux. Discutons de votre projet et planifions une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BELAYGUES, Tél. : 06 77 50 60 20, E-mail : emilie.belaygues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 928876242.

À vendre à Magalas (34480), dans un environnement calme et agréable, découvrez cette jolie villa de plain-pied de 95 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La Villa sur une parcelle d'environ 600 m² se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine contemporaine ouverte et équipée, de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Elle dispose également d'un second espace douche avec douche à l'italienne et de deux WC. Côté confort, la villa bénéficie de la climatisation gainable, de la fibre optique et de menuiseries en double vitrage. Les grandes ouvertures, avec porte-fenêtre et baie vitrée, apportent beaucoup de lumière naturelle aux pièces de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse ainsi que d'une belle piscine 7.50 x 4 m², parfaite pour se détendre et partager de bons moments en famille ou entre amis durant les beaux jours. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, du collège, de la crèche et des transports en commun, notamment du train. Une villa fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un cadre de vie paisible au cœur de Magalas, à seulement quelques kilomètres de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380.

Maison traditionnelle t6 – 190 m² – sous-sol 166 m² – terrain 642 m² – latour de france (66) construction traditionnelle en 4 faces – lotissement calme – beaux volumes – idéale famille ou projet indépendant à latour de france, dans un lotissement particulièrement calme, découvrez cette maison traditionnelle en 4 faces développant environ 190 m² habitables, implantée sur une parcelle de 642 m² piscinable. La maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante avec ses nombreuses pièces, ainsi qu'un immense sous-sol offrant de nombreuses possibilités. L'espace de vie grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 56 m² cheminée fonctionnelle climatisation dans la pièce de vie et dans une chambre accès à une terrasse d'environ 40 m² l'espace nuit et les annexes 2 chambres d'environ 12 m² 1 chambre avec mezzanine représentant une surface totale d'environ 43 m² et 1 autre d'environ 49 m², actuellement aménagé façon t2, comprenant cuisine, salon, espace bureau, salle d'eau et wc cet espace peut être particulièrement intéressant pour accueillir famille ou amis, créer un logement indépendant ou développer une activité selon vos besoins. Un sous-sol exceptionnel la maison bénéficie d'un sous-sol de 166 m² comprenant garage et atelier. Un volume rare offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Confort double vitrage volets roulants et volets bois climatisation cheminée fonctionnelle maison en 4 faces lotissement calme une maison familiale aux volumes généreux, avec un potentiel rare grâce à son immense sous-sol et son espace indépendant. À découvrir rapidement à latour de france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Au cœur d'un environnement naturel préservé, venez découvrir cette authentique maison en pierre à rénover intégralement, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux des projets de rénovation et de la campagne. Implantée sur un magnifique terrain de 14 460 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, intime et sans nuisance, idéal pour créer un véritable havre de paix. La maison développe environ 70 m² habitables et conserve tout le charme de l'ancien avec ses volumes authentiques et son architecture traditionnelle. Une rénovation complète permettra de révéler tout son potentiel et de l'adapter à vos envies. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, notamment une grange d'environ 120 m², offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, garage, extension d'activité artisanale ou projet de gîtes. Le terrain, arboré et généreux, séduira les amateurs de nature, de jardinage, d'animaux ou tout simplement ceux qui recherchent calme et espace. Les points forts : ? Maison de caractère à rénover entièrement ? Environ 70 m² habitables ? Terrain de 14 460 m² ? Grange d'environ 120 m² ? Dépendances supplémentaires ? Environnement calme et verdoyant ? Fort potentiel de valorisation ? Idéal résidence principale, maison de vacances ou projet touristique Cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'authenticité et d'un projet de rénovation dans un cadre naturel privilégié. Prix de vente : 89 000 € Une belle opportunité pour donner vie à un projet unique dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 100 € Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892992538.

À deux pas des écoles, du centre du village, des commerces et des commodités, ce charmant pavillon T4 de 3 chambres bénéficie d'un emplacement pratique au sein d'un agréable lotissement résidentiel des années 1970. La maison est composée d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC. Une chaufferie, un cellier et un garage complètent l'ensemble. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques partiellement, chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible par splits dans le séjour et la partie nuit. Le bien dispose également d'une VPH (Ventilation Positive Hygrorégulée), permettant de renouveler l'air intérieur et de contribuer au maintien d'une bonne qualité de l'air dans la maison. À l'extérieur, une parcelle clôturée et arborée offre un agréable espace pour profiter des beaux jours. Un pavillon fonctionnel, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur.

Au calme, proche école et commerces, Maison mitoyenne rénovée intérieurement comprenant : RDC : pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et poêle à granulés + un cellier. étage : 3 chambres, wc, salle d'eau refaite avec douche à l'italienne combles : 1 chambre avec placards à aménager en salle de jeux ou bureau. grand garage, cave. fenêtres PVC avec volets roulants de 2022- poêle à granulés de 2021. tél pour visite au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND.

Cette agréable maison des années 2000, T4 mitoyenne par le garage, saura vous séduire par sa luminosité, son état général impeccable et son environnement paisible et verdoyant. 89 m² repartis sur deux niveaux, elle offre au rez de chaussée une entrée sur un vaste séjour de 33 m², une cuisine indépendante et un WC. Accès direct sur un garage isolé de 17 m². À l'étage : trois chambres dont deux dotées de placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque et un second WC. Une maison accueillante, parfaite pour un premier achat, une jeune famille. Une visite s'impose ! Contactez nous et demandez Sabine KRAUSE ou Francis NOYER pour tout renseignement.

Agde, au calme, cette maison p5 de 180 m² habitables érigée sur une parcelle de 460 m². Emplacement idéal ! Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition sud et son calme ! Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Proximité immédiate des ecoles, commerces et de la mer ! Laissez vous tenter ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Honoraires charge vendeur agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf 2023) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison d'artiste près d'Auch Charmante maison de plain-pied, avec une chambre à l'étage, située dans un cadre paisible et entourée d'un magnifique parc arboré avec puits. Très belles prestations : matériaux naturels, différents types de bois travaillés avec soin, pierre, terre, isolation en fibre de bois, tadelakt. Chauffage central alimenté par un poêle à bois. La maison offre un grand séjour, une cuisine ouverte avec coin repas donnant sur une terrasse couverte. Elle dispose de 3 chambres, une salle de bain avec douche, un WC séparé et un cellier. Le parc est superbe, avec plusieurs coins terrasse à l'ombre des arbres, parfaits pour se détendre. Au fond du jardin se trouve un local de 50 m², actuellement utilisé comme atelier et chambre d'amie, qui nécessite quelques rafraîchissements. La maison est en excellent état et habitable immédiatement. Double vitrage, cuisine et nombreux éléments faits sur mesure, avec un vrai esprit artistique et des matériaux de qualité. Une bâtisse ancienne de 50 m² au sol + étage de 50 m² peut servir pour garage, stockage, atelier. L'ensemble se trouve dans un petit hameau mi chemin entre Auch et Mirande. Une propriété rare, au calme, avec beaucoup de charme.

Villa comtemporaine neuve R + 1,3 faces, située dans un quartier recherché de Narbonne. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée très lumineuse équipée de grands ouvrants, une suite parentale de 22 m², un toilette indépendant ainsi qu'un garage isolé et carrelé de 22.08 m². L'étage est constitué de deux belles chambres de 15.18 m² et 14.55 m², d'une salle de bain de 7.1 m² et d'un toilette. Volets roulants, climatisation gainable, cumulus thermodynamique. Le terrain est entièrement cloturé et aménagé avec terrasse et piscine traditionnelle.  Environnement calme et résidentiel. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter thierry au 06 61 02 27 57.