Maison calme à vendre à Montauban (82000)

Située dans le quartier prisé de Birac, à moins de 10 minutes du centre-ville de Montauban, cette élégante maison des années 1930 entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre une surface habitable de 167 m², complétée par 85 m² de combles facilement aménageables selon vos envies. En excellent état, cette propriété propose 3 chambres de plain-pied ainsi que 2 chambres supplémentaires à l'étage, idéales pour une grande famille ou un espace bureau. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour les repas en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, complète cet espace convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos, sans vis-à-vis et au calme, garantissant intimité et tranquillité. Un garage et un vaste carport viennent compléter ce bien en facilitant le stationnement. Un bien rare, à découvrir sans tarder !

À 15 minutes du centre de MONTAUBAN, dans un village calme et agréable située sur les premières marches du Quercy Blanc (5km de Lafrançaise), venez découvrir cette belle maison des années 1930. Composée d'une magnifique pièce de vie avec son salon cathédrale, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres dont 4 avec salle d'eau privative. Idéal pour recevoir famille, amis ou activité de chambre d'hôtes. Elle dispose également d'un garage et d'une jolie piscine. Les plus : Assainissement remis aux normes (micro station), pompes à chaleur AIR / EAU récente (2021), intérieur soigné. Pour les amoureux de la campagne et de belle demeure. Idéal résidence secondaire. Plus d'info en contactant directement l'agence. Cette maison bénéficie du forfait réduit BEHAPPY compris dans le prix de vente.

L'Agence L'Adresse Molinari vous propose cette agréable maison de type 5, située dans un secteur calme et recherché de Montauban, idéale pour une famille ou un projet de double logement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin : Un appartement T2 indépendant comprenant une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte, une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Un garage de 21,50 m², une cave ainsi que des remises d'environ 50 m² complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage : Un séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le tout est édifié sur un ensemble de parcelles arborées, dans un environnement verdoyant et paisible, propice à la détente. Les atouts : Possibilité de double logement, espaces de rangement, potentiel d'aménagement, terrasses, environnement calme et recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Manon Faure vous présente cette charmante maison de ville de type Toulousaine, construite en 1880, idéalement située à 10 minutes à pieds du centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon chaleureux de 45 m² avec sa cheminée et son accès a une cave, d'une cuisine de 28 m² ouverte sur un jardin verdoyant, d'une chambre ou bureau, d'un cellier buanderie avec chaufferie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres qui partagent une salle de bain, un WC ainsi qu'une grande suite parentale de 45 m² avec sa propre salle de bain et sa clim. Une entrée indépendante donne accès à un abri voiture carrelé qui peut aussi être une terrasse ombragée pour profiter des journées ensoleillées. Chauffage au gaz de ville par radiateurs en fonte, tout-à-l'égout, clims réversibles, parquets massifs, charpente apparente, terrain piscinable, un cabanon de jardin, la fibre. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette belle opportunité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Votre futur chez-vous vous attend ! Proximité des écoles, des cliniques, de la gare, des zones commerciales et des axes autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 15 min de Montauban proche des commerces et écoles, venez découvrir cette maison où il fait bon vivre. Sur une parcelle de 1000 m² sans trop d'entretien, vous trouverez un bien qui saura répondre à toutes vos attentes. La maison est composée d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse avec la vue sur une belle piscine, 3 chambres sont à votre disposition, ainsi qu'une salle d'eau et un grand cellier. À l'extérieur, vous disposerez d'un double garage destiné à protéger vos véhicules ou dédié à un espace de bricolage, ainsi qu'une dépendance de 30 m² équipée d'un point d'eau et WC, occupée actuellement par un jaccuzi pour se détendre. Enfin, un grand carport de 54 m² est très pratique pour les camping caristes ainsi qu'un terrain de pétanque pour passer de bons moments. Ce bien vous réserves plein de surprises. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Belle maison contemporaine, 4 chambres dont une suite parentale, cuisine tout équipée ouverte sur un grand séjour lumineux. garage, secteur calme et recherché, cette maison offre d’excellentes prestations. Construite sur un terrain clos et entièrement piscinable, elle allie confort, modernité et luminosité. À vos visites ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À 5 Mn du centre ville de Montauban, venez découvrir cette villa contemporaine située dans un quartier calme et boisé avec toutes les commodités à proximité ( arrêt de bus, écoles, commerce et centre ville) Elle se compose ainsi : Au Rez-de-chaussée, un vaste salon cuisine de 100 m² environ baigné de lumière par les grandes ouvertures en alu, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, et un accès au garage transformé en buanderie et dressing Au 1er étage, nous retrouvons deux grandes chambres, une salle de bains et un dressing indépendant les + * matériaux nobles et de qualité ( unique sur le marché) * chauffage au sol et gainable * piscine avec terrasse * cuisine entièrement équipée et meublée faite sur mesure * très bon DPE * jardin clos et arboré avec portail électrique * grand parking en pavés.

Montauban - falguières : maison familiale de 149 m² de plain-pied sans vis-à-vis située dans un quartier calme. Elle est composée d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale, quatre chambres, une salle de bain, un cellier, une buanderie et un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et sécurisée avec volet roulant solaire et d'une grande terrasse avec pergola bioclimatique et barbecue, jardin clôturé et portail électrique. Les plus : tout à l'égout et chauffage gainable. Cette maison bénéficie du forfait réduit behappy à 3% ttc compris dans le prix de vente.

À proximité immédiate du centre de Montauban, de la gare, des écoles, des bus, cette maison récente et efficiente saura accueillir toute votre famille dans un environnement calme, offrant la campagne aux portes de la ville (accès à la rocade / autoroute, à la future gare LGV, aux ballades le long du canal ), sans nuisances sonores ! Effectivement, elle est composée d'une salle de séjour donnant accès sur une cuisine semi ouverte aménagée, équipée et dotée d'un coin repas, de 4 chambres dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire, 2 wc et une buanderie complètent les prestations intérieures. Un garage de 25 m² avec accès direct à la maison, une terrasse (avec store banne) pour profiter des soirées estivales autours du barbecue seront des éléments de confort supplémentaires. L'autre atout principal de cette maison provient de son équipement énergétique, la rendant presque auto-suffisante ! Equipée d'un chauffage au sol basse température par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'un ballon d'eau chaude alimentée par panneaux solaires ! Un puits avec une pompe fonctionnelle, des récupérateurs d'eau de pluie. Bref tout a été prévu afin de limiter le montant des factures énergétiques ! Le résultat se voit sur le DPE et sur les factures EDF, la maison est pratiquement autosuffisante en électricité ! Elevée sur un terrain plat et arboré de 1000 m², clôturé et sans vis à vis direct, sa situation idéale ainsi que la qualité de sa conception méritent une visite, à minima ! N'hésitez pas à nous consulter pour toute demande de renseignements supplémentaires ou simplement pour aller la visiter !

Emplacement privilégié en Centre-Ville de Montauban pour cette propriété d'exception ! Particulièrement bien située, cette spacieuse maison de 410 m² environ offre de nombreuses possibilités. Avec ses 9 pièces et 6 chambres, elle saura répondre parfaitement aux besoins d'une grande famille en quête de confort, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires accessibles à pied. Ce bien unique peut également être aménagé en deux grands appartements distincts, ou bien accueillir des locaux professionnels adaptés à une activité libérale par exemple. Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de 1400 m², un atout rare en centre-ville, avec en prime 2 garages pour se garer en toute tranquillité. Ce bien d'exception répond peut être à votre projet de vie ? Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Quartier de Bas-Pays maison sur un beau terrain arboré de 1288 m² au calme, proche de toutes les commodités. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie de 52 m² avec la cuisine et de 3 chambres. La terrasse de 75 m² vous permettra de profiter des beaux jours pour recevoir vos amis à la belle saison. Idéal pour un premier achat !

Vous cherchez une grande maison de campagne à l'abris des regards ou une source de revenus avec la location de ce gîte des plus atypique ? Manon Faure vous présente en exclusivité cette propriété d'exception de 500 m² idéale pour les épicuriens, située dans le quartier prisé de Saint-Martial ! Cet ancien hangar rénové en loft offre un véritable esprit 'Atelier' grâce à sa charpente métallique, ses grands volumes ou encore ses mezzanines créant ainsi des espaces de vie atypiques. Ce loft est situé en pleine campagne tout en étant à proximité du centre-ville de Montauban. Sur un terrain de plus de 3 000 m², il présente 5 belles suites dont une suite parentale isolée vue piscine avec dressings, salle de bain avec douche, baignoire spa et wc pour un confort intimiste. Profitez d'une cuisine et salle à manger des plus lumineuse de près de 100 m² avec de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse de 100 m² avec sa piscine chauffée de 12x5 mètres, parfaite pour y passer des moments inoubliables. Un wagon de train à réhabiliter selon votre créativité en cuisine d'été offrant encore plus de potentiel à ce lieu unique et une touche d'insolite ! La propriété comprend également un terrain de pétanque. Le vaste salon-séjour de caractère à la belle hauteur sous plafond est agrémenté d'une cheminée en briques rouges et d'un bar en bois vintage déniché dans un restaurant vous offrant une ambiance authentique et des plus conviviale. Un cachet indéniable à cet immense espace de vie d'environ 200 m² avec une verrière métallique séparant le second espace nuit composé de 3 chambres et 2 salles d'eau. À une envolée de marches plus haut vous trouverez 2 mezzanines avec des coins de vie supplémentaires ainsi qu'une dernière suite avec dressing, salle d'eau et wc. Ce lieu unique génère des revenus de location gîte à l'année, avec un chiffre d'affaires exponentiel depuis 3 ans, une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent allier vie de charme et rentabilité. LES PLUS : - Béton ciré au sol avec un système de chauffage et de rafraîchissement intégré par pompe à chaleur pour un confort en toute saison. - Climatisation réversible. - Cave d'environ 20 m². - Menuiserie en aluminium. - Système d'alarme. - Parc clôturé et portail électrique. - 2 grands garages avec portes électriques. ENVIRONNEMENT : - Aéroport de Toulouse à 35 minutes. - Centre historique de Montauban à 10 minutes. - Proche de la gare TGV et du futur projet LGV à 10 minutes. - Accès autoroute A20 à 7 minutes, échangeur A62 à 10 minutes. - Cadre idéal pour une vie proche de la nature tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception qui allie charme, confort et potentiel locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Magnifique Maison de Maître du 19ème Siècle – Montauban, Sud-Ouest de la France Alexandre Liachenko a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de 403 m² entièrement rénovée, idéalement située au calme en bordure d'un village dynamique, à proximité de Montauban et de toutes commodités. Cette maison de maître offre une alliance parfaite entre charme d'époque, confort moderne et matériaux de haute qualité. Caractéristiques principales : - Terrain clos de 11 005 m², agrémenté d'un magnifique parc avec arbres centenaires. - Au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec escalier majestueux, espace de vie de 150 m² comprenant un salon / bibliothèque, un grand salon, une salle à manger et une cuisine avec terrasse. Un bureau et un dressing complètent cet étage. - Au premier étage, 6 grandes chambres, dont 4 en suite. La Master Bedroom dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'une terrasse privée donnant sur le parc. - Au deuxième étage, deux grands dortoirs avec balcons, parfaits pour accueillir famille et amis. Côté loisirs et confort : - Piscine carrelée de 20 mètres avec pataugeoire, pergola et pompe à chaleur pour un confort optimal. - Deux grands garages pouvant accueillir 4 voitures, cave à température contrôlée, lingerie. - Puits, arrosage automatique, verger et essences variées d'arbres. Atouts supplémentaires : - Parc classé en zone UB, permettant des projets de construction si souhaité. - Proche de la gare TGV et du futur projet LGV. - À seulement 40 minutes de l'aéroport. - Potentiel pour l'installation d'un ascenseur. - Idéal pour projet de chambres d'hôtes ou résidence de charme, dans une région où l'hôtellerie est encore peu développée. - Propriété entièrement clos de murs. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique pour les amateurs de prestige et de tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour découvrir plus de détails sur ce domaine d'exception, plus de 150 photos sont disponibles sur demande, ainsi que des plans et une visite 3D en cours.

Vp b896 bb : montauban proche de toutes les commodités, maison de ville en plein centre, située dans une impasse, au calme. Elle se compose au rdc, d'une cuisine équipée, salle à manger, un wc et un garage d'env. 16 m². À l'étage, 3 chambres spacieuses donnant sur un balcon, une salle de bains avec baignoire. De plus, un grenier, 3 places de parking et une terrasse de 13 m². L'électricité est refaite, ainsi que les peintures intérieures et les façades. À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m barni.

Vp b891 bb : montauban maison de plain pied, en rt2012, composée de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains avec douche, double vasque et baignoire. De plus, piscine 6.50 x 3.50 au chlore et bâche de sécurité, terrasse avec pergola et garage carrelé et isolé. Cette maison est située dans une impasse, au calme, à seulement 5 mn du cente de montauban. À découvrir ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m barni.

Vp b887 lv : montauban a lacourt st pierre à 5 mn de montauban, au calme, maison neuve de plain pied d'environ 107 m² de surface habitable posée sur un terrain clos de 914 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. De plus, cellier avec cumulus thermodynamique, terrasse. Bien à voir sans attendre ! Honoraires charge vendeur. Pour toutes informations et visite, votre contact : lucas vasmer.

À vendre, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montauban (82), une propriété comprenant une maison ancienne rénovée offrant plus de 220 m² habitables, une dépendance, un puits, des aménagements équestres, une retenue d'eau et une ruine offrant la possibilité d'une reconstruction, l'ensemble sur un vaste terrain de près de 4 hectares comprenant prairies et partie boisée. La maison ancienne rénovée offre un cadre de vie spacieux et confortable. Elle est composée en rez de chaussée d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, un vaste séjour avec cheminée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage trois chambres mansardées dont l'une avec dressing, une salle de bains, Une pompe à chaleur et un cumulus thermodynamique ont été installés en 2023. La maison sera crépie pour la vente. Des aménagements équestres sont présents sur la propriété, tels qu'un rond de longe et une carrière de 60m x 35m, idéaux pour les amateurs de chevaux et d'équitation. La propriété s'étend sur un terrain de presque 4 hectares, comprenant des prairies verdoyantes et une partie boisée, offrant un cadre de vie naturel et paisible. Une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme ancien, équipements équestres et espace extérieur généreux à seulement quelques minutes du dynamique centre-ville de Montauban. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agence SELECTION HABITAT 05 63 22 94 25.

Liachenko Alexandre avec l'Agence Hamilton est heureux de vous proposer en exclusivité une Propriété d'exception : Un DPE extrêmement performant : Consommation d'énergie : 76 kWh / m² / an Émissions de CO2 : 2 kg / m² / an Classe énergétique B Coût estimé des consommations : entre 1 680 € et 2 360 € par an ! À seulement deux minutes de Montauban, découvrez l'ultra-luxe incarné dans cette magnifique propriété, sans doute l'une des plus belles de la région. Offrant des prestations très haut-de-gamme, elle s'étend sur plus de 500 m² habitables, nichée au cœur de 15 hectares de terrain, comprenant cinq lacs, des paddocks et des prairies pour chevaux de course. Les dépendances, équipées de 11 box 5 étoiles, un manège couvert, un appartement T3 de 83 m² pour le gardien, un bureau, un local technique vétérinaire, et un immense hangar de 290 m² qui pourrait même être transformé en terrain de paddle ! Le parc arboré d'arbres centenaires, tels que des chênes et des cèdres bleus du Liban, entoure cette maison de maître au style Toscan. Une allée serpentée vous mène à travers ce domaine exceptionnel jusqu'à un élégant porche d'entrée avec un carport pour cinq voitures connectées électrique. À l'intérieur, vous serez accueillis par un hall traversant de 52 m², deux immenses vestiaires avec dressings, et un espace de vie de plus de 100 m² comprenant une cuisine ultra-moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une grande arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée est entièrement chauffé et rafraîchi par le sol. Une chambre en suite de plain-pied, accessible PMR, et deux grands bureaux complètent cet étage. À l'étage, climatisé par un système gainable, découvrez trois Master Bedrooms, dont une suite de 46 m², une autre de 41 m² avec un bureau ou une deuxième chambre pour enfants, et une suite classique de 20 m². Toutes les chambres ont accès à un balcon en coursive complètent cet étage. Profitez de plusieurs immenses terrasses couvertes, d'une piscine haut de gamme chauffée de 4 m par 14 m, et d'un magnifique pigeonnier restauré. Un poulailler cinq étoiles, clôturé avec un lac pour les palmipèdes, et cinq lacs, dont certains abritent de grandes carpes koïs, embellissent le domaine. Des + : Une buanderie, une salle de sport / yoga / méditation de 170 m² avec une hauteur sous plafond cathédrale, et une cave à vin à hydrométrie contrôlée, une petite pièce pour votre ami de compagnie ! Entièrement Construite il y a moins de 10 ans par les plus grandes entreprises locales avec des matériaux de qualité supérieure, cette propriété est chauffée par des pompes à chaleur géothermiques et dispose d'une VMC double flux. Micro Station, Les essences rares d'arbres et les clôtures haut-de-gamme des paddocks ajoutent à l'élégance et au prestige de ce domaine. 1k5 des Hypermarchés, 3km des Cliniques, 4km du centre-ville 40 mn de l'aéroport international de Blagnac 35 mn des gorges de L'Aveyron.

Magnifique maison ancienne rénovée à vendre dans un village du sud-ouest de Montauban, à seulement 8 minutes du centre-ville et de l'autoroute. Cette charmante maison datant de 1850, construite en briques de terre crue, a été entièrement restaurée avec soin et offre plus de 220 mètres carrés habitables. Nichée dans un environnement rural mais non isolé, sur un terrain de 6048 mètres carrés incluant une partie boisée, cette propriété saura vous séduire. La maison se compose de six chambres, dont trois au rez-de-chaussée et trois à l'étage mansardées. Son charme d'origine a été préservé avec ses poutres apparentes, ses murs de briques nues et sa cheminée dans le séjour. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier attenant pour un rangement optimal. Cette maison offre un confort thermique remarquable grâce à ses équipements récents installés en 2023, tels qu'une pompe à chaleur et un cumulus thermodynamique. De plus, une dépendance et un puits viennent compléter les prestations de qualité de cette propriété. Vous avez la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire, comprenant une retenue d'eau, une carrière équestre de 60x35 mètres et des bâtiments en ruine, offrant ainsi de multiples opportunités d'aménagement et d'exploitation. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, dans un cadre enchanteur proche de Montauban. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter AGENCE SELECTION HABITAT 05 63 22 94 25 DPE en attente.

Maison 6 pièces de 149 m² construite en 2009 sur un jardin entièrement clos de 1000 m² environ avec son portail électrique. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès à sa terrasse couverte avec pergola bioclimatique et sa piscine, de 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier et une buanderie. Les plus : - chauffage gainable neuf. - tout à l'égout. - proximité de l'école. - aucun vis a vis. Une nouveauté sur le marché, une visite s'impose !

À 10 minutes du centre ville de Montauban, venez visiter cette ancienne ferme 7 pièces de 197 m² habitable sur un terrain arboré de plus de 2400 m². Actuellement elle est divisé en 2 logements ce qui permet de pouvoir louer une des 2 parties, un regroupement familial, ou un gite indépendant. En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un salon / salle à manger, de 3 chambres, d'un w. c., d'une buanderie et plusieurs dépendances attenantes (anciennes écuries, granges,. ) A l'étage se trouve une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, un w. c., et des combles aménageables. Des travaux importants ont déjà été réalisés : la toiture, le système de chauffage, le système d'assainissement et une partie du double vitrage. Les plus : - Le charme de l'ancien. - Ses volumes et son potentiel. - Son système de chauffage. Venez visiter votre future maison de famille !

À quelques minutes en voiture du centre de Montauban, découvrez cet ancien relai de chasse du 16ème siècle en excellent état d'entretien ! Dans un environnement champêtre avec la nature à perte de vue, cette demeure saura accueillir les grandes familles pour des réunions dans des conditions idéales. Grands volumes habitables, dépendances, greniers aménageables, nombreux garages, bureau indépendant, salle de jeux de + de 60 m², terrasses couvertes et découvertes. Le tout sur un parc arboré d'un hectare et demi permettant une intimité à toute épreuve avec mare filtrée pour une baignade au naturel. Nous contacter pour toute demande de renseignements complémentaires.

Cette demeure exceptionnelle, alliant élégance et confort, est établie sur une parcelle généreuse de 2350 m². La Villa : Avec une surface habitable de 168 m², la villa séduit par ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond. Elle se distingue par une cheminée équipée d'un insert, astucieusement gainée dans les combles avec des sorties au plafond dans le couloir et la salle à manger, apportant chaleur et convivialité. L'orientation de la maison est optimale, offrant un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Espaces Extérieurs : Le joyau de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin paysager. Arboré et soigneusement entretenu, il comprend plusieurs parterres de fleurs colorées, créant un véritable tableau naturel. Le terrain est entièrement clôturé pour garantir intimité et sécurité, et est accessible par un majestueux portail en bois noir ainsi qu'un petit portillon. Une grande allée de gravier mène élégamment à la maison. Patio et Piscine : Le patio de plus de 80 m² est un espace de vie supplémentaire, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La grande piscine, située à l'arrière de la maison et à l'abri des regards, est un véritable atout, invitant à la détente et aux moments de plaisir en famille ou entre amis. Dépendance et Commodités : Cette propriété comprend également une dépendance de plus de 90 m² offrant deux garages fermés, une salle de sport, logement indépendant donnant sur un jardin isolé, une arrière cuisine, ainsi qu'une cuisine d'été et une pergola façon pool-house. Cet espace polyvalent est idéal pour diverses activités de loisirs ou de détente. Potentiel de Construction : Un atout supplémentaire de ce bien est la surface de terrain constructible de 500 m² située à l'avant, offrant un accès direct à la voirie et un potentiel d'expansion ou de développement futur. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige à Montauban, combinant confort, intimité et commodités. Que ce soit pour y vivre en famille, pour y recevoir des hôtes, ou simplement pour profiter de son cadre paisible, cette maison a tout pour plaire. Consultez notre site web urbanhouse360 pour plus d'informations, plans 2D, visite virtuelle, photos aériennes, etc.

À 3 Minutes du centre ville de Montauban et 7 minutes de l'accès rocade Toulouse Bordeaux Paris Decouvrez en Exclusivité cet ensemble immoblier locatif original Tout d'abord une belle maison d'habitation traditionnelle avec 4 chambres dont 2 au RDC un bureau, 2 cuisines un salon, une terrasse trés agréable : 192 m² habitables de qualité. un studio en RDC 3 appartements de plain pied : 1 T4 neuf, 2 T3 5 garages fermés plus 1 double garage ouvert Sur un terrain de 1450 m² avec jardinet et potager Idéal pour un investisseur. Un bien au potentiel surprenant.

Située à Montauban 82000, cette maison se distingue par son emplacement privilégié dans un lotissement calme sans charges de copropriété à proximité des commodités. À seulement 5 minutes de la rocade et à 8 minutes de l'autoroute, cette propriété offre un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. Montauban, ville historique du Tarn-et-Garonne, séduit par son patrimoine architectural préservé et sa qualité de vie. Cette maison de 125 m² sur un terrain de 1200 m², construite en 2011, propose un confort moderne avec un cumulus solaire et un poêle à bois. Dotée de 5 pièces, dont 3 chambres, elle bénéficie d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un vaste espace de vie de plus de 55 m². Salle de bains avec baignoire balneo, une suite parentale de plus de 15 m² avec salle d'eau et dressing ajoute une touche de luxe. À l'extérieur, une piscine de 8x4 avec pool house parfaitement aménagé offrant une douche, un wc, un bar avec barbecue, permet de profiter pleinement des beaux jours. Les équipements de sécurité tels que les caméras, le visiophone et l'alarme assurent une tranquillité d'esprit. Assainissement collectif. Vide sanitaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 06 61 39 14 75, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625.