Maison calme à vendre Landes (40)

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Maison 5 Pièces 140 m² à vendre à Sore (40430)

exclusivité

309 500 €

Maison 5 pièces 140 m²

Sore (40430)

Iad France - Thomas Lecapitaine vous propose : Cette belle et charmante maison à colombage au calme de l'agréable village de Sore. C'est 140 m² chaleureux qui s'ouvre sur un double salon réconfortant grâce au poêle à bois, unique source de chauffage pour un confort et une économie des plus optimal ! D'un côté, une cuisine séparé et spacieuse nous ouvre les bras avec une cheminée qui ne demande qu'à être remise en route ! De l'autre, un espace nuit avec une belle chambre de 14 m² et une suite avec salle d'eau. Et entre les deux, se trouvent une salle de bain, des WC séparée et un escalier pour accéder à une troisième chambre de 24 m² avec possibilité d'agrandissement, pouvant satisfaire vos projets les plus fous ! Le tout sur un vaste havre de paix de 3656 m² joliment arboré d'arbres fleuries & fruitiers et contenant : - Un abri de 15 m² -Un puit - un bâti de 60 m² non viabilisé offrant la chance d'expérimenter la rénovation d'une maison, sans l'impératif de vivre dedans ! ( Ou tout autre projet : ] ) Il ne vous reste plus qu'a venir découvrir cet ensemble, sur Sore, verdoyant village du nord des Landes offrant des paysages dit de la 'petite amazone' et divers activités, sportives et culturels ! Pour plus d'informations, ou une visite, faites moi signe ! Cher consOEurs, Cher confrères, dans l'intérêt de tout le monde soyons ouvert au partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lecapitaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 941305252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 178 m² à vendre à Saint-Paul-lès-Dax (40990)

310 000 €

Maison 5 pièces 178 m²

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose : Dans un quartier calme et recherché, en plein cOEur du centre-ville de Saint-Paul-lès-Dax, venez découvrir cette maison d'architecte (Prunetti) des années 70 de 178 m² sur un terrain de 687 m² entièrement clôturé. Elle se compose d'un salon / séjour lumineux équipé d'un insert à bois, une cuisine séparée, une salle à manger, une salle de bain, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres avec point d'eau ou vous aurez la possibilité de créer des suites parentales qui bénéficient d'un balcon commun, un bureau, une troisième chambre avec son balcon privatif ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous y trouverez un espace abrité pour stocker votre bois ou autre selon vos besoins, un garage fermé de 24 m² et une cave de 25 m² pouvant servir d'atelier de bricolage. Proche de toutes commodités à pied (Écoles, commerces, complexe sportif), la fibre est disponible dans le quartier, volets roulants manuels, maison construite sur un vide-sanitaire et reliée au tout à l'égout. La rénovation de cette propriété offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie personnalisé et unique, correspondant à vos besoins et à vos envies. Les travaux à prévoir vous permettront de façonner ce bien à votre image, en transformant cette maison en une résidence moderne et confortable, prête à accueillir votre famille. N'attendez plus pour organiser une visite et ne manquez pas cette occasion de rénover une propriété avec beaucoup de possibilités et ainsi créer la maison de vos rêves. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 111 m² à vendre à Lévignacq (40170)

269 000 €

Maison 3 pièces 111 m²

Lévignacq (40170)

Découvrez cette agréable maison de style landais, de construction traditionnelle d'une surface habitable d'environ 73 m² au sol + tout l'etage en sous pente entierement isolé et aménagé. Située au calme sur la commune de Lévignacq, elle offre un terrain arboré et coloré entierement clos avec portail electrique et portillon. Cadre de vie paisible et naturel. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant d'environ 25 m² complète l'ensemble et dispose au fond d'une salle de bains / buanderie, offrant un espace supplémentaire pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse partiellement couverte, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin arboré apporte charme et intimit dans Découvrez cette agréable maison d'environ 70 m² habitables, située au calme à Lévignac, sur un terrain arboré offrant un cadre de vie paisible et naturel. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant d'environ 25 m² complète l'ensemble et dispose au fond d'une salle de bains, offrant un espace supplémentaire pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse partiellement couverte, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin arboré apporte charme et intimité. Les combles aménagés, accessibles par un escalier extérieur en bois, constituent un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins (bureau, couchage d'appoint, stockage, atelier. ). Un abri de jardin en bois ainsi qu'un forage viennent compléter les prestations de ce bien. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 2 Pièces 53 m² à vendre à Biscarrosse (40600)

218 325 €

Maison 2 pièces 53 m²

Biscarrosse (40600)

Entre lac et centre de Biscarrosse, cette maison de plain pied est idéalement située : dans un quartier calme, vue forêt, elle propose une chambre, une cuisine ouverte sur un salon-séjour, un cellier-buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. Elle bénéficie également d'un petit jardin et d'une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

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Maison 4 Pièces 95 m² à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800)

178 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Située dans un environnement privilégié, au sein d'un lotissement paisible d'un charmant village gersois, didier debono (optimhome) vous présente cette maison parfaitement entretenue où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Espace de vie : un salon / séjour lumineux avec une cuisine aménagée fonctionnelle. Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant. Praticité : un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Extérieur : un beau jardin clos de 540 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sécurité. Le petit plus : deux abris de jardin déjà installés pour vos outils et votre matériel de bricolage. À seulement 5 minutes d'aire-sur-l'adour. Proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant du calme de la campagne gersoise. Une maison "clé en main", idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 603844 ).

Maison 4 Pièces 95 m² à vendre à Sanguinet (40460)

439 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Sanguinet (40460)

Iad France - Virginie Grosso vous propose : Maison de plain-pied avec jardin et garage à Sanguinet Située dans un quartier résidentiel au calme de Sanguinet, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, d'un cellier, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, un parking et un agréable jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le garage attenant à la maison propose un espace de stationnement sécurisé et pratique. Contactez-moi pour organiser une visite. Chers confrères, je travaille en inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grosso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 991093345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

498 750 €

Maison 4 pièces 110 m²

Sanguinet (40460)

Maison de plain-pied, située dans un quartier calme de Sanguinet, très proche du lac. Elle comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, un WC séparé, une salle d’eau, 3 chambres et un garage attenant. À l’extérieur : espace de stockage d’environ 20 m², cuisine d’été et terrasse carrelée de plus de 40 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison 6 Pièces 136 m² à vendre à Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

Prix en baisse

483 600 € -7 %

Maison 6 pièces 136 m²

Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

Maison au calme, pleine de charme nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Elle offre 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine familiale et un vaste garage. Le tout sur un beau jardin plat et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Maison 4 Pièces 61 m² à vendre à Saubion (40230)

269 000 €

Maison 4 pièces 61 m²

Saubion (40230)

À Saubion, dans un lotissement résidentiel calme et sécurisé, à quelques minutes des plages de Seignosse et Capbreton et à proximité immédiate des pistes cyclables, découvrez ce charmant chalet en bois construit en 2011. D'une surface d'environ 60 m², il est implanté sur une parcelle de 313 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. La maison propose une pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda exposée plein sud, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi que deux salles de bain, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, de deux abris de rangement et de plusieurs places de stationnement privatives. Les résidents bénéficient également d'un accès à la piscine de la résidence. Un bien idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 86 56 12 61 - Réf. 945333.

Maison 8 Pièces 201 m² à vendre à Habas (40290)

220 000 €

Maison 8 pièces 201 m²

Habas (40290)

Située à seulement 20 km de Dax, dans un village dynamique alliant qualité de vie à la campagne et proximité des services (commerces, école, centre médical, administrations, vie associative). Cette maison de caractère bénéficiant d'une belle parcelle de plus de 2 000 m² vous offre un fort potentiel, idéal pour une famille, un artisan ou un investisseur. Au rez-de-chaussée : • Une vaste entrée • Une cuisine indépendante • Une salle à manger • Une chambre • Une salle d'eau • Une pièce à aménager selon vos envies À l'étage : • Un grand palier • 4 chambres spacieuses, dont deux avec point d'eau • Une salle d'eau et WC indépendant Les combles vous offrent environ 100 m² supplémentaires à aménager. À l'extérieur : • De nombreuses dépendances (granges, ateliers, garages) idéales pour une activité professionnelle ou des projets de transformation en logements locatifs • Un grand jardin clos de plus de 1 500 m², pour vos moments de détente ou futurs aménagements extérieurs Un bien rare sur le secteur, aux multiples possibilités : résidence principale, projet locatif, artisan, stockage, activité libérale… Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans hésiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 942944.

Maison 7 Pièces 145 m² à vendre à Monségur (40700)

213 500 €

Maison 7 pièces 145 m²

Monségur (40700)

La maison principale 87.3 m² De plain-pied, elle s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Le coin salon séduit immédiatement par son volume généreux avec plus de 3,70 m de hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace et une belle luminosité. Elle comprend également : 3 chambres avec des emplacements prévus pour placards intégrés Menuiseries PVC double vitrage Salle d'eau avec WC Un second WC indépendant avec arrivée d'eau pour machine à laver et lave-mains Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. L'accès se fait actuellent par l'extérieur, mais la création d'un escalier intérieur pourrait être envisagée. La seconde habitation (studio / logement indépendant) 58 m² Un espace idéal pour : un projet locatif recevoir famille ou amis créer un gîte ou logement complémentaire Ce logement comprend : une pièce de vie une salle d'eau avec WC à l'étage : deux chambres et un palier Le plafond plus bas dans cette partie. Les extérieurs Le terrain de plus de 3364 m² offre un cadre paisible et ouvert : magnifique vue sur les Pyrénées environnement rural agréable voisinage présent mais suffisamment distant pour préserver l'intimité Un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne, tout en restant à proximité des commodités d'Aire-sur-l'Adour / Hagetmau. Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage). Une propriété aux multiples possibilités, parfaite pour un projet de vie modulable : résidence principale avec revenu locatif, maison familiale ou investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf. 945745.

Maison 5 Pièces 140 m² à vendre à Biscarrosse (40600)

569 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Biscarrosse (40600)

Iad France - Axel Appelghem vous propose : Située dans un cadre calme et recherché, cette maison contemporaine de 140 m² sur deux niveaux offre un environnement de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une grande terrasse et le jardin. Une suite parentale avec salle d’eau privative et des toilettes séparés complètent ce niveau. L’étage dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains avec WC et d’un grand palier pouvant faire office de bureau ou d’espace détente. À l’extérieur, le jardin paysager de 932 m² accueille une piscine 8 × 4 m, un espace repas avec barbecue et plusieurs dépendances : cellier, atelier et local à vélos. Trois places de stationnement extérieur complètent l’ensemble. Avec ses prestations de qualité (poêle à granulés, climatisation, finitions soignées), cette maison offre un cadre de vie confortable et prêt à habiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 139 m² à vendre à Vielle-Saint-Girons (40560)

exclusivité

545 000 €

Maison 6 pièces 139 m²

Vielle-Saint-Girons (40560)

Iad France - Emilie Remy vous propose : Maison neuve – 2025 – Vielle-Saint-Girons – Plain-pied – En impasse Située à Vielle-Saint-Girons, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme, cette maison neuve de plain-pied se trouve à quelques minutes des plages, du lac, des pistes cyclables et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et tourné vers la nature. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce à deux grandes baies vitrées et s’ouvre sur une cuisine conviviale, proposant un espace central agréable à vivre. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une chambre adaptée disposant de sa propre salle d’eau. Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant complètent l’ensemble, permettant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Elle est implantée en impasse, dans un environnement très paisible, avec une vue dégagée sur les pins. Un bien récent, fonctionnel et parfaitement intégré dans un cadre naturel recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 232 m² à vendre à Labenne (40530)

Visite 3D

exclusivité

730 000 €

Maison 6 pièces 232 m²

Labenne (40530)

À seulement quelques minutes à pied de la plage, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 232 m² implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 043 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes de réception avec une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, un salon indépendant, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine ouverte et cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une grande piscine 12 × 7 m, un espace de détente et un double garage. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété idéalement située à proximité immédiate de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016.

Maison 7 Pièces 193 m² à vendre à Rivière-Saas-et-Gourby (40180)

549 000 €

Maison 7 pièces 193 m²

Rivière-Saas-et-Gourby (40180)

Amoureux de la nature et de la tranquillité, venez découvrir sur la commune de rivière saas et gourby, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété entièrement rénovée, qui déploie 193 m² offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès rapide aux commodités, à la gare tgv de dax (15 minutes en voiture) et aux grands axes reliant bordeaux, bayonne et l'espagne implantée sur un parc arboré d'environ 2 800 m², elle offre un cadre de vie unique où l'authenticité rencontre la tranquillité. Dès l'entrée vous serez sous le charme des volumes et des prestations offrant un cachet exceptionnel. La pièce de vie baignée de lumière de 60 m² avec sa très belle cheminée, sa salle à manger donnant accès à une terrasse extérieur couverte allie espace et confort de vie. Une grande cuisine fermée entièrement équipée avec son cellier attenant ayant la possibilité de s'ouvrir sur la salle à manger, vous donne de nombreuses possibilités. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et wc qui permet une totale indépendance pour vos invités ou famille. Une salle de bain et un wc indépendant complète le bien. À l'extérieur vous trouverez une dépendance d'environ 95 m² comprenant un t2 de 30 m² avec une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre offrant la possibilité de location saisonnière, attenant un double garage de 65 m² environ prêt à être aménagé en studio ou appartement indépendant. Sa magnifique piscine de 12 x 6 au sel et son parc arboré finiront de vous convaincre. Son atout majeur : un écrin de verdure sans vis-à-vis, où calme et liberté s'invitent, tout en restant à quelques minutes des commerces et de l'océan. Un véritable havre de paix, à la fois raffiné et fonctionnel, idéal pour les amateurs d'espace et d'authenticité. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Une visite s'impose ! Prix : 549 000 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 3 % ttc (prix 533 000 euros hors honoraires). Dpe : c - ges : a mandat ref : 442 836 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde, au 07 70 67 84 57 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 6 Pièces 138 m² à vendre à Bergouey (40250)

290 000 €

Maison 6 pièces 138 m²

Bergouey (40250)

Laurent Vaginay Optimhome a le plaisir de vous présenter cette maison de village sur parc arboré, avec puits, d'environ 1700 m² avec vue sur les côteaux de Chalosse et Pyrénées. Dans village calme à proximité d'Hagetmau la restauration de qualité de cette maison a été entreprise par des artisans locaux réputés. La partie habitation est organisée sur deux niveaux. En rez de chaussée s'organisent des espaces techniques, cuisine, buanderie salon, et salle à manger, wc et salle d'eau quant à l'étage, plus intime, il se compose d'un espace nuit avec quatre chambres, wc, salle d'eau, d'où l'on peut observer des vues imprenables sur la campagne environnante. En plus de cette habitation un laboratoire de pâtisserie et un espace de vente d'environ 190 m² avec en sus un double garage et carport ravira une installation possible de commerçants, artisans ou / et bricoleurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 603986 ).

Maison 4 Pièces 156 m² à vendre à Angresse (40150)

795 000 €

Maison 4 pièces 156 m²

Angresse (40150)

Chez Novarea, on aime les maisons qui conjuguent confort moderne, calme et qualité de vie. Située au cœur d'un environnement recherché à Angresse, dans un chemin au calme, cette maison contemporaine de plain-pied de 156 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes d'Hossegor à vélo grâce à une piste cyclable sécurisée. La maison s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur deux terrasses et la piscine. La cuisine fonctionnelle est complétée par une arrière-cuisine, idéale pour faciliter l'organisation du quotidien. L'espace nuit propose deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau et deux WC. Une pièce d'environ 22 m² reste à aménager et offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 1 561 m² accueille une grande terrasse exposée plein Sud et une piscine, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Son atout superstar Un environnement calme, un terrain généreux et un accès rapide à Hossegor à vélo. Ce que l'on aime chez Novarea : Une maison récente sans travaux, des volumes lumineux et un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Un bien rare dans un secteur prisé, à 9 minutes du lac d'Hossegor, 20 minutes de Bayonne et proche des axes autoroutiers. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison 4 Pièces 103 m² à vendre à Habas (40290)

232 000 €

Maison 4 pièces 103 m²

Habas (40290)

Maison landaise rénovée – 103 m² – terrasse sud avec vue pyrénées –terrain 2000 m² habas (40) située à habas, charmant village de chalosse réputé pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, son école, son centre médical, et son dynamisme associatif et culturel, venez découvrir cette authentique landaise entièrement rénovée avec soin. Ici, vous profitez d'un emplacement idéal : à moins d'1 heure des plages landaises, du pays basque, de l'espagne et environ 1h30 des stations de ski pyrénéennes… un quotidien serein avec le plaisir à portée de main ! Cette maison de plain-pied, d'une superficie d'environ 103 m², conjugue le charme et l'authenticité de l'ancien sans oublier le confort d'aujourd'hui. Elle se compose : • d'un séjour traversant lumineux, chaleureux et fonctionnel • d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un cellier / buanderie très pratique • de 3 chambres confortables • d'une salle d'eau avec wc • d'un accès aux combles isolés offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire en annexe : une dépendance à aménager selon vos besoins. Les plus qui font toute la différence : • une superbe terrasse couverte exposée plein sud, véritable pièce de vie en plein air, avec vue dégagée sur la campagne et les pyrénées • une rénovation complète et de qualité : isolation des murs et des combles, fenêtres en double vitrage, électricité neuve sans aucune anomalie, poêle à granules, assainissement individuel conforme aux normes actuelles. • excellent dpe : c / a, gage d'un confort thermique et d'économies d'énergie • aucun travaux à prévoir : on pose ses valises et on profite ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, sans voisins, avec toutes les commodités à proximité et une vue montagne en bonus ? Cette maison a tout pour vous charmer… et même vous faire succomber ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. À très bientôt pour votre nouveau projet de vie à habas les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 260 231 - greffe de dax) virginie schwaab entrepreneur individuel 06 20 47 03 47 - réf. 945531.

Maison 4 Pièces 56 m² à vendre à Seignosse (40510)

379 900 €

Maison 4 pièces 56 m²

Seignosse (40510)

Découvrez le mode de vie 'tout à pied' dans cette charmante villa-patio idéalement située à Seignosse, dans le secteur recherché des Bourdaines. À moins de 4 minutes à pied de la plage et des spots de surf, ce bien est une véritable opportunité pour vos vacances ou un investissement locatif de premier choix. Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à ses deux terrasses et surtout sa double exposition Est / Ouest. Elle se compose d'un salon avec coin cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint et d'un véranda. Copropriété de 63 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 639.45 euros.

Maison 5 Pièces 171 m² à vendre à Capbreton (40130)

1 259 000 €

Maison 5 pièces 171 m²

Capbreton (40130)

Située à quelques pas du centre-ville et à seulement 5 minutes des plages emblématiques de Capbreton, découvrez cette villa contemporaine. Entièrement rénovée par un architecte, elle offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. D'une surface de plus de 170 m², cette villa rénovée avec des matériaux haut de gamme a été pensée pour laisser entrer la nature. Grâce à ses nombreuses baies vitrées et son exposition plein sud, chaque pièce bénéficie d'une luminosité optimale. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée et une cheminée centrale. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. L'escalier mène à une dimension supérieure : une mezzanine aérienne surplombe le séjour et dessert une suite parentale d'exception : cette chambre principale avec dressing et salle d'eau s'ouvre sur un roof-top privé. Cette terrasse suspendue offre un panorama imprenable. À l'extérieur, l'art de vivre prend tout son sens. Exposée plein sud, l'immense terrasse prolonge les espaces de vie vers une piscine aux dimensions généreuses, promettant des moments de détente. Une réalisation rare où chaque détail a été pensé pour sublimer la vie sur la Côte Sud des Landes.

Maison 10 Pièces 232 m² à vendre à Biscarrosse (40600)

exclusivité

430 000 €

Maison 10 pièces 232 m²

Biscarrosse (40600)

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Biscarrosse – Maison familiale à rénover de 235 m² Implantée sur un terrain de 913 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 232 m² et offre de beaux volumes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et d’exploiter pleinement son potentiel. La maison est répartie sur deux niveaux avec une distribution presque identique. Chaque étage dispose de sa propre cuisine, d’un grand salon, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Cette configuration permet facilement de créer deux espaces de vie distincts et indépendants, offrant par exemple la possibilité d’habiter un niveau tout en louant l’autre Cette organisation apporte une grande flexibilité d’usage et permet d’adapter le bien selon différents projets de vie ou d’investissement. À l’extérieur, le terrain arboré offre un cadre agréable. La maison est située en retrait de la rue, dans un environnement très calme et sans vis-à-vis. Un balcon complète les espaces extérieurs et prolonge les pièces de vie. La propriété dispose également d’un double garage de 35 m² Idéalement située à Biscarrosse, dans un secteur recherché à la fois paisible et proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 410650 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 19350 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

915 000 €

Maison 5 pièces 142 m²

Biscarrosse (40600)

Iad France - Julie Duboc vous propose : Biscarrosse – Vue lac imprenable Dans un environnement naturel privilégié, cette propriété en première ligne, entièrement rénovée, déploie environ 142 m² de surface habitable. L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse en bois face au lac et comprend un séjour élégant avec poêle, grandes baies à galandage, ainsi qu’une cuisine américaine, aménagée et équipée. La maison principale offre trois chambres confortables et une salle d’eau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant pouvant communiquer avec la maison, de type T2 complète l’ensemble, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Côté bien-être : climatisation, sauna, jacuzzi et une vue panoramique à 180° sur les eaux calmes du lac depuis la terrasse. Grand carport et stationnements privatifs viennent parfaire les atouts de ce bien rare. Terrain 1000 m², possibilité d’extension. Possibilité de location emplacement bateau au pied de la maison. À seulement 7 km des plages océanes, des commerces et des restaurants de Biscarrosse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821401833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 137 m² à vendre à Soorts-Hossegor (40150)

Prix en baisse

819 000 € -5 %

Maison 5 pièces 137 m²

Soorts-Hossegor (40150)

Située à Soorts-Hossegor, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison landaise familiale offrant environ 137 m² habitables (197 m² utiles) sur un terrain de 692 m², idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte landaise. Dès l'entrée, la maison séduit par sa spacieuse pièce de vie d'environ 57 m², baignée de lumière. Le salon-séjour avec cheminée et poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Les ouvertures sur le jardin prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et accueillante, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie pensé pour le quotidien comme pour les réceptions. L'espace nuit propose 4 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant un confort idéal pour une vie familiale ou pour accueillir vos proches. À l'étage, une mezzanine climatisée apporte un espace supplémentaire qui pourra facilement devenir un bureau, un coin détente ou une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin de 692 m² sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Un garage d'environ 19,5 m² vient compléter les prestations de cette maison. Ce que l'on aime particulièrement : - Le grand séjour lumineux avec cheminée - Les 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée - La mezzanine climatisée offrant un espace supplémentaire - Le jardin et la terrasse couverte, très agréables - Le calme de l'environnement - Le charme d'une maison landaise Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des plages, du lac d'Hossegor et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison 7 Pièces 222 m² à vendre à Angresse (40150)

350 000 €

Maison 7 pièces 222 m²

Angresse (40150)

Chez Novarea, on aime les lieux authentiques qui n'attendent qu'un nouveau souffle. Implantée dans une impasse au calme, à deux pas des commerces, cette grange d'environ 222 m² sur un terrain de 600 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et de viabilisation. Le bâtiment développe de beaux volumes sur deux niveaux. De larges ouvertures apportent lumière et perspectives d'aménagement intéressantes. La charpente apparente de belle facture ainsi que le plancher bois participent au charme du lieu et offrent un volume supplémentaire à exploiter. Dans le prolongement, quatre anciens box complètent l'ensemble et permettent d'imaginer différentes configurations d'aménagement. La couverture est en bon état, constituant une base rassurante pour envisager la transformation de ce bâti de caractère. Son atout superstar De beaux volumes bruts, lumineux et modulables, parfaits pour concevoir un projet sur mesure. Ce que l'on aime chez Novarea L'authenticité du bâti, la qualité de la structure existante et le potentiel de valorisation dans un environnement calme. Un bien rare dans un secteur recherché, à 9 minutes du lac d'Hossegor, 20 minutes de Bayonne et à proximité des axes autoroutiers. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison 5 Pièces 219 m² à vendre à Labenne (40530)

577 500 €

Maison 5 pièces 219 m²

Labenne (40530)

Chez Novarea, nous avons un coup de cœur pour les villas familiales ! Cette superbe villa rénovée avec piscine, située au bourg du joli village d'Orx à deux pas des commerces, vous séduira par son espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse et sur la piscine. La copropriété est scindée en deux, le lot concerné d'environ 218 m² habitables est doté d'un salon séjour cuisine, salle de douche et ses quatre chambres à l'étage avec deux salles de bain. L'ensemble du bien a été rénové en 2022, de quoi vous installer en toute tranquillité. Son atout incontournable : Un potentiel locatif très attractif grâce à ses nombreuses chambres. Ce que l'on aime chez Novarea : Une villa de caractère, rénovée avec goût sur un écrin de verdure. Emplacement calme, proche de toutes les commodités et à 15 minutes en voiture des plages. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Acheter une maison calme Landes : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans les Landes (40) : prix, tendances et villes clés 2026

Les Landes offrent un marché immobilier contrasté entre littoral très recherché et intérieur plus accessible. En 2026, la demande reste soutenue à Mont-de-Marsan et Dax pour la résidence principale, tandis que la côte landaise attire une clientèle patrimoniale et de résidences secondaires. Prix, DPE, tension locative et potentiel de revente varient fortement selon les secteurs : une analyse locale précise reste indispensable pour sécuriser un projet d’achat, de vente ou d’investissement.

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