Maison calme à vendre en Hérault (34)

Située dans la charmante ville de Béziers (34500), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des balades relaxantes. Avec ses 365 m² de terrain, cet environnement offre calme et tranquillité aux résidents, tout en restant facilement accessible depuis les grands axes routiers. À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de parking, d'un garage et d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. L'aménagement extérieur permet de créer des espaces de détente et de loisirs en famille ou entre amis, offrant ainsi un cadre de vie convivial et convivial. À l'intérieur, cette maison neuve de 137 m², cuisine ouverte moderne équipée de très grande qualité, climatisation réversible dans toutes les pièces, offre un espace de vie spacieux avec un salon lumineux, cinq chambres confortables dont une master suite avec dressing salle d'eau au rch, deux salles de bains et deux toilettes. L'agencement fonctionnel et contemporain de la maison en fait un lieu de vie agréable et accueillant, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Maison neuve, garantie décennale, piscine sécurisée avec aménagement extérieur de grande qualité avec cuisine, DPE A et A ce qui est exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 547 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348591462.

Maison T5 lumineuse de 115 m² avec piscine et garages — Mèze (34140) Située dans un secteur très recherché de Mèze, à deux pas du centre-ville, des commerces et du Bassin de Thau, cette agréable maison familiale de 115 m² habitables saura vous séduire par son confort, ses prestations modernes et sa belle exposition Sud-Ouest. Un intérieur fonctionnel et baigné de lumière Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant directement sur une agréable terrasse de 20 m², idéale pour vos repas en extérieur. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La partie nuit se compose de quatre belles chambres, de deux salles d'eau modernes et de deux WC indépendants, offrant une organisation optimale pour toute la famille. Des aménagements extérieurs soignés Édifiée sur une parcelle de 522 m² entièrement aménagée et sans vis-à-vis gênant, la maison dispose d'un jardin agréable à vivre avec sa piscine privée, parfaite pour profiter des beaux jours méditerranéens. Deux garages fermés complètent le bien, apportant de multiples possibilités de stationnement sécurisé et d'espaces de rangement. Équipements et performance énergétique Côté prestations, le bien est équipé d'une climatisation réversible garantissant un confort thermique idéal été comme hiver. Des panneaux solaires installés en toiture permettent de réduire considérablement vos factures énergétiques. Maison parfaitement entretenue, aucun travail à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Honoraires : 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 450 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Boisseron, l'agence NÉGOCE HABITAT vous invite à découvrir cette agréable maison familiale de 151 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 670 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau. L'étage accueille trois chambres confortables (17 m², 18 m² et 21.50 m²), une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement agrémenté d'une bibliothèque, offrant un espace idéal pour un coin lecture, bureau ou détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, piscinable et deux terrasses complètent l'ensemble : l'une équipée d'un barbecue pour vos repas estivaux, l'autre offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Un vaste sous-sol d'environ 100 m² vient parfaire les prestations de cette maison et offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou espace de loisirs. Les + du bien 151 m² habitables offrant de beaux volumes 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée Terrain arboré et piscinable Vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis Deux terrasses, dont une avec barbecue Plancher chauffant basse température, pour un confort optimal et des économies d'énergie Sous-sol d'environ 100 m², idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou une salle de loisirs Environnement calme et résidentiel Commerces, écoles et toutes les commodités à proximité Le compromis parfait entre campagne et ville ! Située aux portes de Sommières, cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de sérénité et de confort au quotidien. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche de Nîmes, Montpellier et des plages méditerranéennes. Informations copropriété : Bien situé dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 300 EUR. Réf. RC4020 Prix : 379 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Veuillez contacter REMY au 06 76 00 98 29. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25,117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL AFCR au capital de 5000EUR, . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

À Fabrègues, au coeur d'un environnement privilégié et verdoyant, découvrez cette maison située dans un cadre naturel rare, offrant un véritable sentiment de tranquillité tout en restant à proximité du centre du village et des commodités. Implantée dans un secteur recherché, entre nature et accessibilité, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et déconnexion au quotidien, sans s'éloigner des axes principaux. Découvrez cette maison aux multiples possibilités, idéale pour un projet familial ou locatif, avec espaces indépendants et extérieurs aménagés. Organisée sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration modulable : En rez-de-chaussée côté piscine : o Un studio avec kitchenette, salle d'eau et WC o Un T2 rénové, prêt à être exploité À l'étage (R + 1) : o Une pièce de vie avec séjour et cuisine o Une suite parentale En rez-de-chaussée côté accès principal : o Deux chambres supplémentaires o Une salle d'eau avec buanderie o Un WC indépendant o De nombreux espaces de rangement À l'extérieur, vous profitez d'un véritable espace de vie complet : o Piscine avec pompe neuve et traitement UV + sel o Douche extérieure et WC o Dépendance de stockage o Forage Prestations : double vitrage PVC, climatisation, volets roulants électriques. Un bien rare, alliant cadre naturel exceptionnel, modularité et fort potentiel locatif. 1.

Située sur les hauteurs de Tourbes, dans un environnement calme et recherché, cette maison traditionnelle en quatre faces bénéficie d'une vue dégagée depuis son premier étage et s'implante sur un terrain de plus de 1000 m², piscinable. Développée sur deux niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie de 50 m² lumineuse ayant un accès sur une terrasse couverte, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Les volumes disponibles permettent également d'envisager la création de chambres supplémentaires ou d'espaces adaptés à vos besoins. À l'étage, vous découvrirez un superbe salon de 48 m² avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée en pierre de taille qui confèrent beaucoup de caractère à l'ensemble. Il y a également un accès à une terrasse avec vue dégagée. Ce niveau dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Toutes les menuiseries de l'étage ont été remplacées par du PVC double vitrage. Un grand garage vient compléter les prestations de cette propriété. Grâce à sa configuration, cette maison offre la possibilité de créer facilement deux habitations indépendantes, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Son emplacement, ses volumes généreux, son terrain et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 470.

Suite à un nouveau projet de vie sous des horizons plus lointains, une jolie famille s'apprête à transmettre les clés de cette agréable maison située dans le charmant et dynamique village de Saint-Bauzille-de-Putois, au sein d'un lotissement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace pratique, avec placard de rangement et WC indépendant. Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine équipée ouverte. Traversant et baigné de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, cet espace a été pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un second WC. À l'extérieur, le terrain d'environ 270 m² a été aménagé pour répondre à toutes les envies. Vous profiterez d'une terrasse principale idéale pour les repas en famille, d'une seconde terrasse surélevée offrant un cadre privilégié, d'un espace dédié aux moments de détente autour du barbecue et d'une piscine hors-sol, ainsi que d'un agréable coin de verdure. Un cabanon de rangement complète cet espace extérieur. Côté confort, la maison dispose également d'un garage, d'une cave et d'un insert, capable de chauffer efficacement l'ensemble de l'habitation. Bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison est idéale pour accueillir une nouvelle famille et écrire une nouvelle histoire ORPI vous invite à découvrir cette belle opportunité, sans tarder ! Référence agence : 0000.

À seulement 35 minutes de Montpellier et 40 minutes de Béziers, cette propriété vous invite à découvrir un cadre de vie paisible au cœur de l'arrière-pays héraultais. Située à Soubès, à quelques minutes de Lodève et de l'autoroute A75, cette maison profite d'un environnement privilégié, entre nature préservée, paysages méditerranéens et douceur de vivre. Édifiée sur un terrain permettant un accès de plain-pied à l'habitation tout en bénéficiant d'un vaste niveau inférieur aux multiples usages, cette construction traditionnelle développe près de 200 m² de surface utile et offre un potentiel particulièrement intéressant. L'espace de vie principal comprend une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger lumineux prolongé par une agréable terrasse couverte, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. En partie basse, un niveau complet doté d'une remarquable hauteur sous plafond accueille aujourd'hui garage, atelier et espaces de rangement. Ces volumes généreux constituent un véritable atout et ouvrent la voie à de nombreux projets d'aménagement selon les besoins et les envies de chacun. Sa construction saine et ses beaux espaces en font une base idéale pour un projet de rénovation ou de modernisation. Quelques travaux permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison familiale, fonctionnelle et évolutive. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de potentiel et d'un cadre de vie recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 609061 ).

En exclusivité villa de plain-pied avec piscine et vue panoramique sur la nature, secteur Clermont l'hérault à Cabrières à 15 minutes de l'autoroute A 75,45 minutes de Montpellier et béziers   Dans un environnement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la nature environnante, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 96 m² implantée sur une magnifique parcelle de 1 750 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de 44 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux, ouvert sur l'extérieur. La villa dispose également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 19 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une belle piscine de 8 x 4 mètres invitant à la détente tout en admirant un panorama naturel remarquable. Le terrain, spacieux et arboré, offre un cadre de vie rare où calme, intimité et nature se conjuguent au quotidien. Chauffage électrique. Les points forts : Vue exceptionnelle et dégagée sur la nature Terrain de 1 750 m² Piscine 8 x 4 m Terrasse de 19 m² Séjour lumineux de 44 m² 3 chambres Environnement calme et recherché Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. contactez votre agence. LABORIE L F .

Iad france - aurore collette vous propose : * en exclusivite * maison de village traversante de 189 m² - 1 cour aménagée - 2 terrasses - 4 chambres- 2 salles d'eau - 2 wc - lumineuse- traversante- exposition nord / ouest - environnement calme- sans-vis-a-vis - place de stationnement située à azillanet, charmant village du minervois où il fait bon vivre, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement calme et authentique. Vous y trouverez quelques commerces de proximité ainsi qu'une école primaire, tandis qu'olonzac, à seulement 5 minutes, met à votre disposition l'ensemble des commerces, services médicaux et commodités du quotidien. Lézignan-corbières est accessible en 20 minutes et narbonne en 35 minutes environ. Dès l'entrée, vous serez séduits par un sas indépendant, offrant une transition agréable entre l'extérieur et les espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour chaleureux, une pièce de vie généreuse avec sa cuisine ouverte équipée / aménagée, un poêle à bois distribuant la chaleur sur tous les niveaux, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ensemble s'articule harmonieusement autour d'un superbe patio à ciel ouvert, véritable pièce de vie extérieure propice à la détente et à la convivialité, ainsi qu'un atelier. Au 1er étage, le large palier dessert 3 chambres dont une grande parentale avec son espace dressing indépendant, une spacieuse salle d'eau avec wc, une buanderie ainsi qu'une terrasse d'environ 12 m² sans vis-à-vis. Le 2ème étage dispose de combles aménagés, dont une grande pièce (pouvant servir de salle de jeu / sport ou autres. ) passante sur une chambre qui dispose également d'une terrasse d'environ 6 m². Points fort de la maison : - toiture en bon état - double vitrage partout - plusieurs extérieurs - atelier - stationnement devant la maison véritable invitation à la douceur de vivre, cette maison se conjugue avec élégance authenticité. Traversante, chaleureuse et baignée d'une atmosphère unique, un bien rare où le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement à des aménagements plus contemporains. Ses beaux volumes, son cachet préservé, ses espaces de vie conviviaux, et son superbe patio à ciel ouvert de 35 m², véritable cocon à l'esprit méditerranéen, en font un lieu de vie unique, propice au partage et à la détente. Habitable de suite, et entretenue, elle saura vous séduire par son charme mélangeant le bois, la pierre, et escalier avec ses tomettes. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Corneilhan (34490) : Découvrez cette charmante maison 4 faces de 1983, nichée au calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Son exposition Est-Ouest idéale garantit une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 125 m² complétée par 41 m² de surface utile, l'intérieur propose un séjour lumineux dont les deux baies vitrées ouvrent sur une agréable terrasse couverte, une salle à manger et une cuisine aménagée séparée, toutes deux donnant accès à la véranda. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une de plain-pied en rez-de-chaussée. La maison est équipée de la climatisation gainable pour la partie jour. À l'extérieur, la belle parcelle arborée de 652 m² offre un jardin familial, des terrasses dont une avec barbecue, un garage et la possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires. Un bien au fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Laissez-vous séduire par l'atypique et l'authenticité ! Bâtie en 1890, cette jolie maison de caractère allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Rénovée il y a quelques années, elle offre une vie douce et chaleureuse. Ses points forts : - Elle dispose de beaux volumes : 180 m² habitables sur 2 niveaux offrant un énorme potentiel - Belle dépendance de 60 m² : idéal pour y accueillir des proches, créer un gîte ou générer un revenu locatif. - Un magnifique espace avec entrée indépendante pour y exercer votre activité professionnelle à domicile en toute sérénité. - Un jardin arboré avec zéro vis à vis, au calme absolu, pour une intimité totale avec récupérateur d'eau. - Une superbe piscine et plusieurs espaces cocooning aménagés pour vos moments en famille ou entre amis. - Un grand garage et une allée pour y stationner plusieurs véhicules - Une « vraie » cave alliant charme et authenticité - Un revenu d'environ 1 400€ garantie par an correspondant à la revente des 20 m² de panneaux photovoltaiques. Une propriété rare sur le marché, qui saura s'adapter à vos projets de vie. Coup de coeur garantie Référence agence : 2355.

Iad France - Anaïs Haillant vous propose : Maison de Plain-pied en L avec deux jardins, garage et fort potentiel Et si cette maison était la bonne base pour créer votre plain-pied idéal à Agde ? Située à Agde, cette maison de plain-pied d’environ 99 m², édifiée sur une parcelle de 462 m², offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d’évolution. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’un cellier, de trois chambres, d’une salle de bain, de WC indépendants et d’un garage d’environ 25 m². Sa forme en L permet de distinguer naturellement l’espace jour de l’espace nuit, tout en ouvrant de belles perspectives de réaménagement. La maison dispose également de deux extérieurs. Un premier jardin côté rue, pratique au quotidien, et un second côté impasse, plus intime et plus calme. Le terrain est piscinable, un atout précieux pour imaginer un espace détente à la hauteur des beaux jours agathois. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir, mais la maison présente une distribution cohérente, une surface confortable et un réel potentiel de valorisation. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un plain-pied à personnaliser selon leurs envies, avec jardin, garage et marge de progression. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Haillant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 979084597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Marty vous propose : Rare à Usclas-d'Hérault : maison de plain pied au calme avec terrain divisible et constructible. À seulement quelques minutes de Paulhan et à proximité de Pézenas et de Clermont-l'Hérault, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 90 m² environ nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec une cheminée, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de volets roulants pour un confort optimal. Possibilité de créer une troisième chambre. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant le panorama et la sérénité des lieux. Implantée sur une superbe parcelle de 2 092 m², cette propriété présente un atout rare : la possibilité de réaliser une division parcellaire (terrain viabilisé) et de construire jusqu'à deux maisons supplémentaires. Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une opération patrimoniale. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 40 m² environ et d'un espace de rangement d'environ 70 m² avec mezzanine. Situation et commodités : École maternelle primaire à proximité dans le village et établissements scolaires accessibles rapidement sur Paulhan (maternelle, primaire et collège) Commerces de proximité, supermarchés, services médicaux et administrations à quelques minutes. Accès rapide à l'autoroute A75 reliant Béziers et Montpellier. À environ 10 minutes de Pézenas, ville dynamique réputée pour son patrimoine historique, ses marchés et ses commerces. Arrêts de transports scolaires et réseaux de bus desservant les communes voisines. À moins de 30 minutes des plages méditerranéennes et de Montpellier. Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de vie, tranquillité et potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder ! Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À clapiers – le coup de cŒur familial ! Vous rêvez d'espace, de calme et de verdure aux portes de montpellier ? Découvrez cette magnifique maison familiale située dans le secteur très prisé de clapiers. Un véritable havre de paix pour toute votre tribu ! Les points clés qui vont vous séduire : superficie habitable : 155 m² chaleureux et parfaitement agencés. Terrain d'exception : un immense jardin arboré de 1 126 m², idéal pour les barbecues d'été, les jeux des enfants ou pour y installer une piscine ! Espace nuit : 4 belles chambres pour accueillir toute la famille. Le + télétravail : 1 bureau indépendant, indispensable aujourd'hui ! Pratique : un grand garage fermé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Vous profitez d'une vraie vie de village tout en restant à proximité immédiate de montpellier, des commerces, des écoles et de la nature. Le charme opère dès le premier coup d'œil sur la façade provençale et le jardin arboré. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah cochard, tél. : 06 03 93 64 49, e-mail : deborah.cochard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 539290890.

Située dans l'un des quartiers les plus agréables de Béziers, cette maison de ville de plain-pied saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable, lumineux et entièrement rénové. La rénovation, réalisée en 2021, a été menée avec soin et dans un esprit de qualité, offrant aujourd'hui un intérieur fonctionnel, moderne et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, la luminosité naturelle des pièces crée une atmosphère accueillante et agréable à vivre au quotidien. L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine aménagée, pratique et contemporaine, ouverte sur un intérieur harmonieux où chaque mètre carré a été optimisé. L'ensemble présente des prestations actuelles permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, un agréable jardinet sur l'avant de la maison apporte une touche de verdure appréciable et constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours. Un véritable atout en milieu urbain. La propriété bénéficie également d'un stationnement privatif à l'intérieur du terrain, offrant un confort de vie supplémentaire et une solution de stationnement sécurisée. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux services, cette maison réunit les critères recherchés pour une résidence principale confortable comme pour un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare sur le secteur, alliant praticité, luminosité et qualité de rénovation, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf. 960127.

Vous recherchez une grande maison familiale, sans travaux, avec garage, terrasse et plusieurs espaces de vie ? Située dans un quartier calme de Saint-Chinian, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville rénovée avec soin offre des volumes rares et une grande flexibilité d'aménagement. Un bien pensé pour le confort et la vie de famille Derrière sa façade rénovée se cache une maison d'environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par un atelier, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Ce niveau dispose également d'une grande chambre d'environ 30 m² avec salle d'eau et toilettes, idéale pour recevoir, loger un adolescent, exercer une activité professionnelle ou créer un espace indépendant. À l'étage, la pièce de vie de près de 50 m² constitue le cœur de la maison. Baignée de lumière, elle accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès direct à une agréable terrasse de 30 m². Deux chambres avec placards et salles d'eau privatives complètent ce niveau, dont une bénéficiant de son propre WC. Un WC indépendant est également présent. Au dernier étage, une impressionnante pièce de 68 m², éclairée par trois fenêtres, offre un potentiel exceptionnel. Salle de jeux, suite parentale, bureau pour télétravail, atelier d'artiste ou création de plusieurs chambres : les possibilités sont nombreuses. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un vaste dressing. Une maison clé en main aux prestations recherchées Maison rénovée en 2021 Aucun travaux à prévoir, Habitable immédiatement Grande terrasse de 30 m² Garage double Atelier et buanderie Climatisation réversible Poêle à bois Isolation murs, toiture et garage Double vitrage récent Électricité conforme Fibre optique VMC Tout-à-l'égout Volets roulants électriques Stores bannes électriques Faible taxe foncière : 800 € / an Hors périmètre des Bâtiments de France Le bien idéal pour concrétiser vos projets Cette propriété séduira aussi bien une famille recherchant de l'espace qu'un artisan souhaitant disposer d'un grand garage, une profession libérale désirant recevoir sa clientèle à domicile ou encore des acquéreurs en quête d'une résidence secondaire confortable dans l'arrière-pays Biterrois. Son volume habitable, ses nombreuses pièces d'eau, ses espaces indépendants et son potentiel d'évolution en font un bien particulièrement rare sur le secteur. Mots-clés recherchés par les acquéreurs : N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou obtenir le lien de présentation vidéo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 610074 ).

Montpellier Hôpitaux-Facultés - Plan des 4 seigneurs - Maison 145 m² - Terrain 487 m² - 8p / 7 ch - Piscine 8X4 Située dans un environnement calme et recherché, proche des CHU, facultés, & IUT, je vous invite à découvrir cette maison atypique avec beaucoup de charme, de 145 m², construite sur un terrain de 487 m², et doté de son rocher végétalisé côté piscine, lui apportant un véritable cachet. Une terrasse abritée de 15 m² vous accueille ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et aux volumes généreux. Un séjour avec une cuisine équipée de 40 m² et buanderie donne sur une terrasse de 45 m² et un bel espace aquatique orienté Sud. Vous apprécierez la piscine 8x4 Desjoyaux avec sa plage, permettant de vous relaxer sur les transats. Double vitrage & volets électriques dans toutes les pièces Chauffage central, radiateurs programmables dernière génération diffusant une douce chaleur ambiante. La maison possède 7 chambres selon vos besoins (bureau, grand dressing, atelier. ) Rdc : 2 chambres (10,5 - 12 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Etage : 5 chambres (8,7 à 13 m²) - 2 salles d'eau - 2 wc Fort potentiel de reconfiguration au premier étage en créant de beaux volumes (extension des chambres) selon vos goûts ou besoin professionnel (profession libérale, bureau, bibliothèque, salle de jeux, espace sport. ) L'atout de cette maison réside aussi dans la possibilité de faire deux logements indépendants. Vous pouvez louer les 5 chambres du premier étage, accessibles par un escalier extérieur. TRÉS BON RENDEMENT LOCATIF POUR INVESTISSEUR : 8-9% / an avec location des 7 chambres (colocation très demandée) + forte rentabilité locative à la semaine pendant la haute saison estivale. Ce secteur universitaire bénéficie d'une très forte demande. Ravalement de façade récent. Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules dans la propriété. Extension possible (garage, local jardin. ) Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. * Aménagement salon généré par IA permettant de vous projeter dans une nouvelle configuration (2 photos) Si vous souhaitez faire une offre, discutons-en ensemble avec plaisir. Arrêts proches Tram L1 Occitanie à 550m (7 / 9 mn à pied environ) Commerces de proximité 5 mn à pied (Casino, boulangerie, boucherie, tabac presse. ) * Le prix affiché est un prix de présentation minimum. C'est une grande flexibilité pour les acquéreurs qui peuvent proposer une offre, une ou plusieurs fois sur le bien. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir celle qu'il souhaite retenir. Une offre déposée constitue une intention de négocier de bonne foi et non un engagement ferme d'acquérir. Votre offre peut être acceptée dès la première proposition. N'hésitez pas à me contacter à ce sujet : ) Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage recherchant la meilleure offre de taux d'emprunt pour valider votre plan de financement. Je reste à votre disposition au 06 14 09 75 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 06 14 09 75 99, E-mail : sylvia.claustres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884607094.

À vendre, charmante maison située dans le secteur recherché du Clos Marin à Valras-Plage, à deux pas de la mer. Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une mezzanine de plus de 11 m², pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un coin détente. Son véritable atout : une belle terrasse de 25 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées méditerranéennes en famille ou entre amis. Une place de parking privative complète le bien. Les atouts : secteur recherché, proximité de la mer, terrasse de 25 m², mezzanine de plus de 11 m² et stationnement privatif. Une belle opportunité à Valras-Plage, idéale en résidence secondaire ou pour un investissement. À découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 175. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 432 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 32.65 m² Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller Immobilier.

En exclusivité, à villeneuve lès maguelone, dans l'unique village qui bénéficie d'un accès direct à la plage, d'une gare sncf et qui est à dix minutes de montpellier (accès autoroute a9), dix minutes de saint jean de védas en voiture. Cette maison située au calme, bien exposée, bénéficie d'un jardin d'angle bien exposé et sans vis-à-vis. Elle bénéficie de deux chambres en rdc avec chacune leur salle d'eau et trois chambres à l'étage. De construction récente vous bénéficierez d'un certain confort comme la climatisation gainable, une cuisine moderne, tonnelle bioclimatique etc. Maison très agréable pour faire des barbecues, des bains de soleil et profiter du jacuzzi ! Bien rare et de qualité   villeneuve les maguelone, proche de lattes, montpellier, palavas les flots, saint jean de védas.   vente interactive * : 420 000 eur est un premier prix d'offre possible (nous consulter).   * vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires agence de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite.     comptoir immobilier de france - christophe baulo - o6 50 197 197 - agent immobilier rcs no 893 219 881 ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf. 6) honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par baulo christophe - sas - norsac : 893 219 881, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Combaillaux, je vous invite à découvrir un petit trésor. Villa p5 d'environ 150 m², érigée sur une parcelle de 1500 m² !  emplacement idéal, au calme ! Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition sud ! La pièce de vie de 60 m² donnant sur l'extérieur intimiste, la piscine,. Autant d'atouts qui en font un bien rare sur le marché ! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1863) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À Servian, commune recherchée avec toutes les commodités et un accès rapide à l'A75, découvrez cette villa de plain-pied de 2013, nichée au calme d'un lotissement prisé sur un terrain de 383 m². Elle vous offre une lumineuse pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de partage et donnant directement sur l'extérieur. Côté nuit, le couloir dessert trois belles chambres spacieuses allant de 12,35 m² à 13,10 m², une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Le jardin, entièrement clôturé et arboré, invite à la détente avec sa terrasse couverte, son cabanon de rangement et son terrain de pétanque privé. Côté prestations, vous profiterez d'un confort moderne et optimal : climatisation gainable, volets roulants motorisés, garage automatisé et adoucisseur d'eau. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Ce mandat est l'objet d'une délégation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Cournonterral – A vendre – Villa familiale avec piscine et jardin paysagé VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE Située dans un quartier résidentiel apprécié de Cournonterral, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de communication vers Montpellier, cette villa d'environ 120 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'un environnement calme et préservé. Édifiée sur une parcelle arborée de 868 m², elle séduit par sa luminosité, ses volumes et ses espaces extérieurs particulièrement soignés. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie traversante de plus de 45 m² avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. De larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse couverte et au jardin, sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée de 8 x 4 mètres avec nage à contre-courant et jet de massage, d'un pool-house avec cuisine d'été ainsi qu'un espace détente parfaitement intégré à l'environnement. Coté équipement, la maison bénéficie également de la climatisation réversible, d'un chauffage au gaz, de la fibre optique, d'un garage avec mezzanine, d'un atelier indépendant et de plusieurs possibilités de stationnement au sein de la propriété. Une villa agréable à vivre, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec Montpellier. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 06 72 19 23 74, E-mail : patrice.pierron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036.

Rarissime ! Sur Béziers Font Neuve. Cette charmante villa T3 offrant 64 m² avec jardin et terrasse de 40 m², garage et parking. Belle pièce à vivre de 31 m² avec cuisine américaine aménagée, 2 chambres à l'étage avec salle de bains aménagées, 2 WC, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et climatisation. Coup de cœur assuré. À visiter rapidement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 418 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un environnement préservé, au coeur de la commune très recherchée d'Assas, cette villa rénovée avec soin en 2025 propose un cadre de vie rare. Construite en 1976, elle bénéficie d'une rénovation, alliant le charme de l'ancien à la fonctionnalité du contemporain. L'intérieur dévoile une vaste pièce de vie d'un peu plus de 65 m² baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte au design moderne. Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée peuvent facilement être aménagées en une suite parentale. Une troisième chambre de plus de 20 m² avec salle d'eau complète le niveau principal. À l'étage, une suite avec salle d'eau privative et dressing offre une vue sur le jardin arboré. Le terrain, plat et paysagé avec goût, s'étend sur plus de 2000 m². Chaque espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement de la nature environnante : grande terrasse ensoleillée, piscine avec plage en bois, coin détente sous pergola, allées dallées et jardin méditerranéen structuré. Le tout dans un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Un large espace de stationnement à l'arrière de la maison permet de garer plusieurs véhicules, avec la possibilité d'installer un carport. Assainissement individuel conforme (SPANC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette agréable maison située dans un quartier résidentiel calme de Sérignan, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. De plain-pied et 3 faces, elle séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial parfaitement pensé pour recevoir. La partie nuit se compose de 4 chambres, complétées par 2 salles d'eau et 2 toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement soigné avec un jardin joliment paysager, une pergola pour vos moments de détente, un abri de jardin, ainsi qu'une véranda donnant sur une belle terrasse propice aux repas en extérieur. La maison bénéficie d'une climatisation gainable, assurant un confort thermique optimal été comme hiver. Elle dispose également de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un ballon thermodynamique, tous deux encore sous garanties, offrant performance énergétique, économies et tranquillité d'esprit. Un bien complet, alliant calme, fonctionnalité et performance énergétique, à découvrir sans tarder. Référence agence : 28178.