Maison calme à vendre Haute-Vienne (87)

Exceptionnelle ! Isle 7 min du chu et 4 min des emailleurs au calme proche de toutes commodités. Superbe maison type architecte de 4 chambres + mezzanine bâtie en 2016 sur 1850 m² de terrain. De plain pied : grand séjour lumineux (46 m²) équipé par un système surround bose (implanté dans le plafond) et cuisine américaine avec îlot central aménagée et équipée (plaque, hotte, four). 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, 2 salles d'eau avec système sound radio intégré, 2 wc. À l'étage : grande mezzanine actuellemnt bureau et salle de jeux avec vue jardin via un vitrage, une salle de bain avec wc, le tout sur un terrain de 1 850 m², offrant un cadre de vie paisible. Extérieurs : grande terrasse carrelée, garage et porche pour le stationnement des véhicules. Equipements : double vitrage aluminium / pvc, chauffage au sol par pac, ecs pac, assainissement individuel par micro station, isolation murale (160mm), allée bitumée. Dpe a ges a a voir très vite ! Dpe finale établit les 26 / 27 novembre 2025, informations temporaires fournies sur les estimations ademe pour logements équivalents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre Maison 3 chambres entièrement rénovée à Jouac - 87 Cette maison de 200 ans, entièrement rénovée, est mise en vente. Située en bordure du village de Jouac 87, au fond d'une impasse tranquille, elle dispose d'un jardin devant la maison, d'un parking sur le côté et d'une charmante cour intérieure fermée avec terrasse couverte à l'arrière. Le village est paisible et calme, comme la plupart des villages de campagne, et se trouve à seulement 10 minutes de Saint-Sulpice-les-Feuilles, qui offre de nombreux commerces et un petit supermarché. L'A20 est à seulement 3 minutes en voiture, ce qui en fait un emplacement idéal pour accéder aux grands axes routiers. À proximité de nombreux sites d'intérêt, notamment les cités médiévales de Saint-Benoît, La Souterraine et Le Dorat, cette maison est un excellent point de départ pour découvrir cette magnifique région de France. L'accès à la région est facile grâce aux vols en provenance de nombreux aéroports britanniques atterrissant à Limoges (65 km) et à la gare du Dorat (à 27 minutes) qui permet de rejoindre Poitiers, d'où partent les TGV pour Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. Le propriétaire actuel souhaite réduire la taille de son logement. Les bâtiments ont été entièrement rénovés entre 2007 et 2010 : toiture neuve, isolation complète, double vitrage, électricité et plomberie refaites à neuf. La maison est équipée d'une connexion internet fibre optique 5G, de l'eau courante, de l'électricité et du tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois et des radiateurs électriques, si besoin. La porte d'entrée (de type étable) s'ouvre sur une grande cuisine-salle à manger avec poutres apparentes et poêle à bois. À droite se trouve une buanderie séparée avec WC. Une porte à l'arrière de la cuisine donne sur une terrasse clôturée, dont une extrémité est aménagée en espace couvert, idéal pour recevoir et organiser des barbecues. Depuis la cuisine, quelques marches mènent au spacieux salon traversant, doté d'un parquet en chêne et d'une seconde cheminée à bois. En haut de l'escalier se trouve un grand placard à linge intégré et, à gauche, la chambre principale. Celle-ci présente des poutres apparentes et des rangements intégrés sous les combles, ainsi qu'une salle d'eau attenante avec douche, lavabo, WC et chauffage au sol. De l'autre côté du palier se trouve un espace actuellement aménagé en bureau avec rangements, puis deux autres chambres et une salle de bains familiale avec baignoire, douche séparée, lavabo et WC, également équipée d'un chauffage au sol. À l'extérieur, des dépendances attenantes – un abri de jardin et un atelier – donnent sur le grand jardin, qui comprend un autre abri de jardin, un bûcher et une piscine hors sol. Un parking privé est situé sur le côté de la maison.

Magnifique maison de 2021 à vendre à panazol proposant 133 m² habitables de plain-pied, en excellent état et avec un dpe en indice a ! Pièce de vie lumineuse, 4 chambres confortables dont une suite parentale, 1 salle de bains équipée d'une douche à l'italienne pour un quotidien raffiné. Agréable jardin et terrasse parfaits pour recevoir ou se détendre en plein air. Stationnement facilité avec garage intérieur de 22 m² et 4 places de parking extérieures sur l'allée goudronnée. Maison bien exposée, entretenue et raccordée au tout-à-l'égout. Calme et proximité des commodités pour une vie de famille pratique et sereine. Contactez-nous pour visiter cette maison coup de cœur ! Réf. Mandat : 3108 + lien de la visite virtuelle disponible en haut de l'annonce + référence agence : 3108.

Maison en pierres à rafraichir composée d'une cuisine dinatoire, séjour et 3 chambres. À découvrir bien au large potentiel sur 113 m² habitable et grenier aménageable. Jardin attenant et garage. Terrain de loisirs non attenant de 8 500 m² complétent ce bien. Secteur calme. Idéal primo accédants ou investisseurs. Bonne rentabilité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Longère en pierres située à 30min de Limoges, au calme. Elle se compose en rez-de-chaussée : une cuisine, salon, salle à manger, wc, buanderie. Au premier étage : trois chambres, salle de bains. Grange attenante avec accès par l'intérieur ou par l'extérieur, terrasse. Dans hameau composé de trois maisons. Au calme, pas de route pas Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au calme, longère en pierres entièrement rénovée composée de trois chambres dont une en rez de chaussée, salon, cuisine équipée, salle d'eau et salle de bains, bureau. Grange et garage attenants. Dépendance. Terrain clos et arboré. Source. Terrain avec vue sur la campagne. Pas de route passante à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au calme, à moins de 5 minutes du centre en voiture, belle maison entièrement rénovée. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon spacieux avec coin bureau, 3 chambres dont une avec salle de bains, une autre salle d'eau. Garage attenante. Grenier aménageable. Terrain d'environ 5 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Ensemble immobilier situé dans un hameau paisible de la commune de Dournazac, offrant un cadre calme et verdoyant. La propriété se compose d’une grange en pierre d’environ 150 m² au sol, présentant un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d’aménagement selon vos envies. Une maison d’habitation est également attenante. Elle nécessite une rénovation complète et comprend actuellement une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Un second bâtiment attenant permet d’envisager une extension ou la création d’espaces supplémentaires afin de développer la surface habitable. À l’arrière, un terrain de 2 300 m² complète l’ensemble et offre un agréable espace extérieur avec vue dégagée sur la campagne environnante. Cet ensemble est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel de valorisation dans un environnement authentique.

Très belle maison cossue avec appartement indépendant – Limoges secteur prisé Découvrez cette magnifique maison familiale située à Limoges, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un bien rare alliant charme, volumes et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un projet locatif grâce à son appartement indépendant. Description du bien Sous-sol : appartement indépendant de type 2 Parfait pour accueillir un proche, un adolescent souhaitant son autonomie ou pour générer un revenu locatif. Il comprend : Un séjour Une chambre Une cuisine Une salle d'eau Rez-de-chaussée : de superbes volumes et beaucoup de cachet Une pièce de vie lumineuse de 60 m², chaleureuse et pleine de caractère Une grande cuisine équipée, ouverte sur une véranda idéale pour profiter du jardin en toute saison Une chambre avec salle d'eau privative WC séparé Premier étage : espace nuit confortable Une grande mezzanine, parfaite en bureau, salle de jeux ou coin lecture Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative WC séparé Prestations & équipements Chauffage performant par pompe à chaleur géothermique, DPE en C. Maison en bon état général, prévoir un léger rafraîchissement selon vos goûts Superbe jardin arboré de 1 346 m², une superficie exceptionnelle et rare à Limoges Garage indépendant Un cadre de vie privilégié Cette maison offre un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en étant proche des commodités. C'est un bien rare alliant espace, luminosité et potentiel. Référence agence : 3104.

Située à moins de 10 minutes du centre d'Ambazac et à 23 minutes du Family Village, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Un bien idéal pour un projet de rénovation offrant un beau potentiel. Caractéristiques : - 124 m² habitables - 1 380 m² de terrain - 4 grandes chambres - Séjour de 41,75 m² - 1 salle de bain + 1 salle d'eau à créer - Chauffage : poêle à bois + pompe à chaleur (à remettre en état) - Garage et cave - Grange attenante et four à pain - Taxe foncière : 708 € / an Points forts : - Secteur très calme - Grands volumes intérieurs - Dépendance pratique grâce à la grange attenante - Jardin agréable et facile à aménager - Fort potentiel pour un projet personnalisé À savoir : - Maison à rénover - Assainissement à créer Référence agence : 6697.

Olivier grand - optimhome immobilier vous propose à 5mn du centre-bourg et de ses commodités (ecole, commerces, professions médicales,. ) grande maison familiale qui vous offre cuisine ouverte sur salon / séjour - suite parentale avec salle d'eau - 2 chambres - salle de bain - 2 wc - cellier - buanderie - garage chauffage électrique - menuiseries double vitrages - assainissement individuel vous serez séduit par son grand jardin de plus de 4000 m² ! Idéal pour une agréable vie de famille à la campagne a voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 589623 ).

Beaucoup de charme pour cette maison de ville rénovée dans un quartier calme et proche du centre ville, comprenant un séjour, en demi palier un salon, une cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale, une salle de jeux, une salle de bains, et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Exclusivité – Couzeix, quartier de Nouailhas Charmante maison de 1966, élevée sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un environnement calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de 41 m², d'une chambre de 14 m², d'une cuisine équipée LACAM de 13 m² (récente), ainsi que d'une salle de bains (récente). Le sous-sol, à hauteur sous plafond confortable, propose une seconde chambre avec possibilité d'en aménager une troisième, une cuisine d'été, ainsi qu'un garage. Chauffage au gaz de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 1 871 m², agrémenté d'arbres fruitiers et de nombreuses essences variées. Arrêt de bus à proximité. DPE : F – Audit énergétique réalisé. 05 55 39 70 70 - Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2630.

Maison sur sous sol complet implantée sur un secteur calme. Vous trouverez en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant et lumineux avec accés sur deux terrasses et une suite parentale. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine donnant sur un balcon, de trois chambres et d'une salle de bain. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans un hameau paisible sur la commune d'Aureil (à 15min de Limoges), cette maison pleine de charme, construite en 1809, a su conserver toute son authenticité tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Dès l'entrée, on est séduit par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse du salon de 26 m² avec poutres apparentes, murs en pierre et cheminée ouverte (parfait pour les soirées d'hiver). Attenante au salon, se trouve une grande cuisine dinatoire de 26 m² équipée donnant directement sur la terrasse (un vrai atout pour profiter des beaux jours). Toujours au RDC : Une suite parentale moderne de 15 m² avec salle d'eau privative, une buanderie et un atelier de 35 m² complètent ce niveau. L'atelier dispose également d'un grenier aménageable de 56 m², offrant de belles possibilités de stockage. Le 1ier étage possède une belle salle d'eau moderne de 8 m², 2 chambres agréables de 14 et 12 m², dont l'une dispose d'une pièce attenante de 13 m² actuellement aménagée en bureau / dressing. Le second étage accueille des combles aménagées comprenant un coin bureau et trois chambres mansardées (10,10 et 14 m² au sol), idéales pour que des adolescents ou des amis puissent avoir leur propre espace. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par géothermie (installé en 2015) et d'un chauffe-eau thermodynamique de 2017, alliant économies d'énergie et énergie propre. Enfin, une dépendance de 26 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le rangement des outils de jardinage. Terrain de 1033 m² facile d'entretien Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de pierres apparentes, d'espaces généreux et d'authenticité préservée, à seulement 15 minutes de Limoges. Référence agence : 18398.

Idéalement située dans le quartier prisé du Petit Treuil, cette maison vous séduira par sa proximité immédiate des écoles et collèges, son calme et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'un séjour double spacieux et lumineux, idéal pour la vie de famille, d'une cuisine indépendante aménagée / équipée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre confortable de plain-pied Le sous-sol total offre de multiples possibilités : Trois pièces à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, stockage, atelier…) ou tout simplement deux chambres supplémentaires et une pièce de vie. Une buanderie fonctionnelle Un garage vient compléter l'ensemble. Un emplacement rare, dans un secteur calme et très recherché, parfait pour une vie familiale sereine avec toutes les commodités à proximité. Une maison à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3110.

Ancienne exploitation maraîchère entièrement à rénovée – volumes incroyables – 1,5 hectare de terrain – potentiel pro & perso Au Palais-sur-Vienne, à seulement quelques minutes de Limoges, je vous propose un bien aussi rare qu'atypique, une ancienne exploitation maraîchère entièrement à rénovée, offrant aujourd'hui un ensemble immobilier unique, pensé pour ceux qui ont besoin d'espace, d'air, de volumes… et d'un projet qui sort du cadre. Les bâtiments • Une première grange : vaste, saine, idéale pour stockage, atelier, activité artisanale ou futur aménagement. • Une deuxième grange déjà aménagée : un lieu polyvalent, prêt à accueillir un projet pro, un espace bien-être, un atelier d'artiste, ou une extension de vie. • Une maison attenante totalement à rénovée La maison Rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour salle à manger et cuisine. • Entrée confortable, circulation fluide, esprit maison de famille. Étage : • Deux chambres • Salle d'eau • Et surtout : une ancienne partie indépendante, autrefois agencée en appartement, comprenant trois chambres supplémentaires. Un vrai atout pour une grande famille, un gîte, une activité libérale, un espace adolescent, ou une location complémentaire. Le terrain & l'environnement Vous disposerez d'environ 15 000 m² de terrain, une parcelle rare autour de Limoges, parfaite pour : • un maraîcher • un éleveur amateur • un artisan ayant besoin de stockage • un amoureux de la nature • ou simplement quelqu'un qui veut respirer loin du bruit. Le tout dans un environnement calme, vert, avec de beaux dégagements. Ce qui fait la force du bien • Un potentiel professionnel énorme (stockage, atelier, activité agricole, artisanale…) • Une capacité d'accueil hors norme • Une rénovation à penser de A à Z • Un cadre rural à 10 minutes de Limoges • Une très grande surface habitable + dépendances + terrain Pour qui ? Pour ceux qui cherchent l'espace, la polyvalence, et la possibilité de créer un projet de vie un peu différent. Pour ceux qui rêvent d'un lieu où tout est possible : activité, maison, gîte, chevaux, potager XXL, atelier… Référence agence : 7633.

Raphael Poursain Optimhome Immobilier Nouveauté Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Localisée en Nouvelle Aquitaine, en Haute-Vienne, sur la commune d'Arnac la Poste (87160), à 3 minutes du centre du village et de ses petits commerces, à quelques minutes de la Souterraine et de l'A20. Nous vous proposons cette spacieuse maison en pierre de 250 m² habitable avec 5 chambres et de grands espaces de vie. En extérieur, un jardin clos, deux terrasses, un garage, une dépendance. La Maison se situe à l'extrémité du hameau sur une voie sans issue en impasse (aucun passage), le calme assuré ! La maison déploie 250 m² habitable et permet de vivre de plain-pied. Au rez de chaussée : une cuisine équipée de 21 m² avec cuisinière à bois conforme et son four à pain en état de fonctionnement, une chambre avec dressing et salle de douche et wc, un salon séjour de 57 m² doté d'un poêle à bois très performant, mur en pierre apparente et poutres, un espace buanderie, un wc séparé. À l'étage, une autre très belle pièce de vie de 60 m², idéal pour toutes les envies (salle de cinéma, bibliothèque, atelier de peinture…). De chaque côté, des espaces nuits pour un total de 4 chambres (17,15, 13 et 20 m²) avec des zones de rangements et dressing. Egalement une belle salle de bain et douche, un wc séparé. Le jardin attenant, d'une surface de 670 m² est clos. Si vous aimez l'alliage du bois et de la pierre de taille, les grands espaces de vie et la tranquilité, alors cette maison est faite pour vous. Egalement dans le cadre d'un projet de maison d'hôtes compte tenu de la disposition des pièces et de la proximité des axes routiers. Elle est aussi idéale pour une grande famille en recherche d'espace. La campagne aux alentours est omniprésente sans aucune nuisance. Caractéristiques du bien : Bon emplacement en bout de hameau. Maison individuelle en pierre de taille de 250 m² habitable. 5 chambres – deux salles d'eau avec douche et bain. Une suite parentale en rez de chaussée. Jardin clos. Chauffage poêle à bois Godin en conformité et convecteurs électriques. Four à pain en état de fonctionnement. Huisseries en PVC double vitrage. Volets roulants. Tout à l'égout. Fibre dans le hameau. Taxe foncière : 401 euros. À voir rapidement. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 596179 ).

Maison d'habitation en pierre style fermette avec grange attenante. Maison composée d'une entrée, salon, cuisine, salle d'eau / wc, celier, à l'étage 4 chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable, à l'extéreur un atelier, puit présent sur le terrain. Située dans un hameau au calme à seulement 15 minutes de La SOUTERRAINE Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au calme, au bout d'une impasse, découvrez ce charmant plain-pied de 110 m² construit en 2011, niché dans un environnement verdoyant. Il offre une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine de qualité bien agencée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un garage ainsi que d'un double box à chevaux. Le tout est implanté sur un beau terrain plat de 3892 m², avec une vue dégagée sur la nature. Côté confort : chauffage économique par pompe à chaleur air / eau et faible taxe foncière (610 eur).Bus scolaire à proximité. Une maison fonctionnelle, agréable et idéale pour les amoureux de calme et de nature ! Vous souhaitez visiter contactez-moi sarah gilles 07 86 84 57 10 à propos du dpe : classe energie c valeur 133 kwh / m2 / an - classe climat : a valeur 4kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 960eur et 1400 eur par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023. Prix : 249 000 eur honoraires inclus / 240 000eur hors honoraires / honoraires : 9 000eur ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.

Limoges ester, maison non mitoyenne datant de 1989, en bon état général d'entretien avec possibilité de 4 chambres. Située au calme dans une impasse avec aucun vis à vis sur l'arrière. Dpe classé en c et aucune anomalie pour le diagnostic électrique et pour le diagnostic gaz. Surface habitable de 115 m² (3 chambres, séjour double avec insert, cuisine, salle d'eau et wc). Sous-sol complet : garage, une pièce de 23 m² et une seconde salle d'eau (avec en plus deux pièces à usage de bureau non comprises dans le calcul de la surface habitable). La maison est bien agencée avec un accès direct de plain-pied à la terrasse et au jardin. Très agréable jardin avec dépendance sur l'arrière. Le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière à condensation datant de 2019). À propos du dpe : classe energie c valeur 174 kwh / m2 / an - classe climat : c valeur 25 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 eur et 2 610 eur par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Prix : 189 800 eur honoraires inclus / 178 000 eur hors honoraires / honoraires : 11 800 eur ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr a votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter avec grand plaisir ce bien : hervé nebout : 06 62 89 81 00 - h.nebout@gestimmo.com.

Située à 5 minutes du centre bourg de Magnac Laval, 45 mn de Limoges, 25 mn de la Souterraine, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles maternelle et primaire, pharmacie, cabinet infirmier et vétérinaire, supermarché et marchés,. je vous propose cette charmante maison de plain pied de 85 m² avec ses 24 m² de combles aménageables donnant sur un joli jardin clos et arboré de 900 m² environ Au rez de chaussée, vous entrez par la salle à manger, dotée d'un plafond à la française et d'un poêle à bois installé dans son manteau de Pierre, qui vous permet l'accès à la cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir l'espace en créant un séjour salle à manger cuisine de 24 m² environ Ensuite un salon lumineux vous permet l'accès à la terrasse et au jardin arboré et ombragé - depuis le salon vous accèderez aux combles de la maison de 24 m² aménageables un couloir permet l'accès depuis le salon où via une entrée indépendante qui dessert : - la salle de bain avec baignoire, lavabo, un placard de rangement et le cumulus - le WC indépendant - 2 grandes chambres lumineuses donnant sur le jardin A l'extérieur, vous disposez de deux espaces opposés de verdure l'un pour le potager, l'autre pour les loisirs et la détente mais aussi de plusieurs dépendances destinées au stockage et rangement de denrées alimentaires ou de bois ainsi qu'un atelier avec fournil ! Idéal pour cuire au feu de bois vos pains, et pizzas. Une grange de 40 m² alimentée en eau et électricité avec WC indépendant sur deux niveaux vient compléter cet ensemble Et pour finir un puit en eau sécurisé est à votre disposition ! Cette maison d'accès facile située dans un petit hameau de Magnac Laval où règne le calme et la tranquillité vous accueillera pour partager des moments de convivialité avec votre famille et vos amis au milieu d'un écrin de verdure N'attendez plus contactez moi Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,04% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 595338 ).

Vous rêvez d'un bien alliant charme, modernité et confort ? Découvrez cette superbe grange rénovée en loft contemporain, offrant une ambiance unique et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de beaux volumes et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne. Rénovation récente, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Stationnement privatif. Performance énergétique : DPE C, gage d'une bonne isolation et d'une consommation maîtrisée. Située au calme d'une cour privative, cette maison profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des centres commerciaux, des écoles, de l'autoroute et des commodités du nord de Limoges. Un bien rare sur le secteur, où le cachet de l'ancien rencontre le confort du contemporain. Ne tardez pas à la découvrir ! #MaisonALimoges #Loft #GrangeRénovée #ImmobilierLimoges #CoupDeCœur #OrpiGambettaImmobilier #MaisonFamiliale #AucuneTravaux #LimogesNord #HomeSweetHome Référence agence : 7625.

Magnifique propriété en pierre dans un environnement idyllique. À 20 min de limoges proche de la geneytouse    coup de coeur assuré la maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger salon, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Une arrière cuisine et une salle d'eau avec wc. À l'étage se trouve trois chambres et une salle de bain. Grenier au-dessus dans cette charmante demeure vous trouverez deux granges et un buchet. Un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une petite mezzanine, une cuisine et une salle d'eau. Le tout avec environ 37 00 m² de terrain dans un environnement très calme. Les + chaudière de 2021 à granulés avec silo grange de 95,65 m² et 82,68 m² terrain insert au bois ballon thermodynamique   assainissement à prévoir   a visiter rapidement !

Nouveauté dans le réseau ORPI ! À seulement 8 km de Saint-Junien, venez découvrir cette longère pleine de charme située dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre 134,36 m² habitables, comprenant une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et d'une cheminée, une cuisine équipée d'époque, 2 chambres dont une en mezzanine (pouvant être transformée en 3ᵉ chambre), ainsi qu'une salle de douche avec un WC. Une douche est crée en rez-de-chaussée avec un WC séparé. Chauffage bois et électrique – Double vitrage PVC - Toiture et zinguerie refaite en 2022 – Maison saine nécessitant un simple rafraîchissement. À l'extérieur, vous profiterez de plus de 4 hectares de terrain avec deux étangs, un bois attenant et un indépendant, plusieurs champs, un grand garage, des hangars de stockage et une dépendance avec 7 box à chevaux. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés d'équitation ou un projet familial à la campagne, tout en restant proche des commodités de Saint-Junien. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3096.