Exclusivité Maison centre bourg

Exclusivité Maison de caractère avec 4 chambres Dans le centre bourg de Bussière Poitevine 87320, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette très belle maison de 130 m² environ sur 2 niveaux.

C'est une maison de caractère qui a le charme des années 30 avec de belles cheminées, un sol en carreaux de ciment décoré d'origine, bel escalier bois.

Le rez de chaussée est à double distribution avec une grande salle à manger, un salon, une cuisine équipée, un bureau, un espace de rangement, un toilette séparé, un accès direct dans une cour privative de 40 m² avec une belle exposition.

À l'étage, un pallier qui déssert 1 chambre parentale avec salle d'eau privative, 3 chambres et une salle de bain.

Le grenier est aménageable est fait environ 75 m².

La toiture est en très bon état, la maison est raccordée au tout à l'égout, le système de chauffage est au fuel avec chaudière de qualité, huisserie double vitrage.

Il y a des dépendances de 25 m² sans vis à vis.

Possibilité d'acquérir en plus de cette maison, à environ 300m de celle ci un double garage sur une parcelle de 399 m², idéal pour jardin et verger.

Maison agréable à vivre, contactez moi pour en savoir plus.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf.

617003 ).