Maison calme à vendre en Gironde (33)

Maison à construire de 80 m² proche de talence, 4 pièces. À construire sur un terrain de 727 m² à targon, une commune calme à proximité de talence. Cette maison à bâtir propose 4 pièces dont 3 chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 727 m² offrant un environnement extérieur spacieux. Environnementtargon est une commune où vous trouverez à proximité une école primaire, l'école primaire jules ferry. Talence, située à 27 km, est la grande ville la plus proche. Dans les environs, plusieurs restaurants sont accessibles à pied ainsi qu'une bibliothèque et un court de tennis. On trouve aussi des commerces et un bureau de poste à courte distance. Les axes routiers comme l'autoroute a62 et la nationale n89 sont à 17 km. Nous contactercette vente est proposée au prix de 210 450 euros et concerne une maison à bâtir. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros chez maisons de la côte atlantique créon, constructeur de maisons, qui vous accompagnera dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de talenceà construire sur un terrain de 727 m² situé à targon, cette maison à bâtir offre un espace de vie total de 90 m². Cette maison à réaliser comprend cinq pièces dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle propose un cadre de vie adapté à une famille cherchant à s'installer dans un environnement résidentiel calme. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à l'ensemble des espaces et offre une configuration pratique. Elle bénéficie d'un terrain de 727 m², offrant un espace extérieur important pour les activités en plein air et les aménagements personnels. Environnementsituée dans la commune de targon, cette adresse est à environ 27 km de la grande ville de talence. La proximité de l'école primaire jules ferry, accessible en quelques minutes à pied, facilite l'accueil des enfants. Les commerces et restaurants se trouvent également à proximité. Les autoroutes a62 et la nationale n89 sont à 17 km. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est de 230 450 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros, constructeur chez maisons de la côte atlantique créon, pour obtenir plus de renseignements sur ce projet et envisager ensemble la réalisation de votre future maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de talenceréalisez votre maison à targon sur un terrain de 727 m², offrant un cadre pour vos projets de vie. Cette maison à construire comprend une chambre ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle propose un espace total de 85 m², pensé pour répondre à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 727 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Environnementsituée à targon, à 27 km de talence, cette commune offre un cadre calme et proche de la ville. Vous trouverez une école primaire à moins de 3 minutes à pied. La région est accessible via l'autoroute a62 située à 17 km, ainsi que par la nationale n89 à la même distance. Quelques commerces et restaurants se trouvent à proximité immédiate. Une bibliothèque et un terrain de tennis se situent à environ 5 minutes à pied. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 216450 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique créon. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² proche de talenceconstruisez votre maison située à targon, offrant un cadre permettant de profiter d'une parcelle de 727 m². Ce projet allie espace et potentiel pour créer un habitat selon vos envies. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle présente un ensemble équilibré d'espaces pour répondre à vos besoins. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et apporte une certaine simplicité dans l'agencement des espaces. La parcelle généreuse offre de l'espace extérieur favorable à diverses activités. Environnementsituée à targon, cette commune propose un cadre de vie calme à proximité de talence, à 27 km environ. L'école primaire jules ferry se situe à quelques minutes à pied. Les commerces sont accessibles dans les environs, tandis que les axes routiers importants, tels que l'autoroute a62 et la nationale n89, se trouvent à 17 km. Plusieurs restaurants, une bibliothèque et des installations sportives comme un tennis sont également présents à proximité, enrichissant le cadre de vie. Nous contactercette vente s'effectue par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix proposé est de 215 450 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique créon. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² idéalement située à saint-pierre-de-mons avec 4 piècesfaites construire votre maison à saint-pierre-de-mons, dans un secteur idéalement situé, sur un terrain de 807 m². Ce projet vous offre l'opportunité d'installer votre futur habitat dans un cadre calme et spacieux. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose un bel espace intérieur de 84 m² pour accueillir toute la famille. Elle se développe de plain-pied, ce qui facilite la circulation et permet une utilisation optimale de l'espace de vie. Elle bénéficie d'une grande parcelle de 807 m², offrant de belles possibilités pour profiter de l'extérieur. Environnementsituée à saint-pierre-de-mons, cette commune propose un cadre paisible avec la proximité de commerces. L'autoroute a62 est accessible à 4 km, facilitant les déplacements. Pour les trajets en train, plusieurs gares sont à proximité, notamment celles de saint-macaire, langon et saint-pierre-d'aurillac. Un établissement de niveau primaire, l'école andré labayle, se trouve à proximité, accueillant les plus jeunes. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 190100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et avancer dans votre projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce est à votre disposition pour vous accompagner. N'hésitez pas à la joindre pour échanger sur ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à saint-pierre-de-mons, 4 pièces. À construire sur un terrain de 807 m² situé à saint-pierre-de-mons, dans un environnement idéalement situé. Cette maison à édifier offre quatre pièces dont trois chambres et une cuisine. Elle comprend également une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre propice à l'aménagement selon vos besoins. Elle est prévue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et l'organisation des espaces. Elle dispose d'un terrain de 807 m², permettant d'envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. Environnementsituée à saint-pierre-de-mons, cette commune offre un cadre calme. La présence de l'autoroute a62 à 4 km facilite les déplacements. Les gares de saint-macaire, langon, saint-pierre-d'aurillac, caudrot, preignac et barsac sont accessibles dans un rayon allant de quelques kilomètres à une dizaine, offrant des options variées pour les transports. Une école primaire se trouve à proximité, l'école primaire andré labayle. Il y a également des commerces dans les environs. Un restaurant se situe à moins de 10 minutes à pied. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 195 100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce, de maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à saint-pierre-de-mons, 4 piècesfaites construire votre maison à saint-pierre-de-mons, idéalement située, avec une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 807 m². Cette configuration offre un cadre de vie adapté pour réaliser un projet immobilier personnalisé. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces, dont trois chambres, ainsi que deux salles de bains et une cuisine. Vous pourrez aménager les espaces selon vos besoins pour optimiser votre confort au quotidien. Elle est de plain-pied, une organisation qui facilite la circulation et permet une utilisation pratique des espaces. Le terrain de 807 m² représente un espace extérieur conséquent pour profiter pleinement des journées en plein air. Environnementsaint-pierre-de-mons est une commune avec un cadre calme, située à proximité immédiate de l'autoroute a62 accessible à 4 km. La gare de saint-macaire se trouve à environ 2 km, tandis que d'autres gares telles que langon, saint-pierre-d'aurillac, caudrot, preignac et barsac sont également proches. L'école primaire andré labayle est accessible en moins d'une dizaine de minutes à pied. Un restaurant se trouve à environ 650 mètres, offrant une première option de restauration à proximité. Nous contactercette vente est proposée au prix de 207 100 €. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus sur ce projet, contactez maisons de la côte atlantique langon et prenez rendez-vous avec maryne lagorce, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à toulenne avec 4 piècesfaites bâtir votre futur logement de 85 m² dans la commune de toulenne, bénéficiant d'un terrain de 540 m². Cette maison à réaliser offre trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Les espaces ont été pensés pour répondre à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi vos déplacements et offrant un accès simple à chaque pièce. La parcelle s'étend sur 540 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos projets de création et d'aménagement. Environnementsituée à toulenne, cette adresse profite d'un cadre de vie calme. La gare de langon se trouve à moins de 1 km, accessible à pied en quelques minutes. L'autoroute a62 est également rapidement accessible, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez une école primaire, ainsi que plusieurs restaurants, un terrain de tennis et divers commerces, contribuant à votre confort au quotidien. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 211 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à mazères, 7 piècesimaginez-vous dans votre future maison à mazères, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1000 m². Cette maison à réaliser comprend 7 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'une cuisine. Elle se déploie sur un seul niveau, facilitant ainsi l'accès à tous ses espaces. Elle bénéficie d'un terrain généreux de 1000 m², idéal pour aménager un extérieur selon vos envies. Environnementla commune de mazères se situe dans un cadre calme et accessible. Les autoroutes a62 et a65 sont à 6 km, facilitant vos déplacements. La nationale n524 est située à 8 km. Plusieurs gares comme celles de langon, saint-macaire et preignac sont à une vingtaine de kilomètres. Un établissement d'enseignement primaire se trouve à proximité. Des commerces sont accessibles aux alentours. Nous contacterla vente de ce bien se fait directement par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix annoncé est de 241 600 euros. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 110 m² à mazères, 5 piècesfaîtes construire votre maison dans la commune de mazères, bénéficiant d'un terrain de 1000 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison à bâtir offre un total de 5 pièces, dont 3 chambres. Elle comprend également une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, offrant une configuration pratique et accessible. Un grand terrain de 1000 m² accompagne cette maison, idéal pour aménager un jardin ou un espace extérieur à votre goût. Environnementmazères est une commune calme et résidentielle. Les autoroutes a62 et a65 sont accessibles à 6 km, tandis que la nationale n524 se trouve à 8 km. Plusieurs gares sont situées dans un rayon d'environ 6 à 10 km, notamment langon, saint-macaire et preignac. Une école primaire est également présente à proximité. Des commerces complètent les infrastructures autour de ce lieu. Nous contactercette vente est proposée au prix de 242 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce, de maisons de la côte atlantique langon. Elle saura répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à saint-maixant, 5 piècesfaîtes construire cette maison dans un secteur idéalement situé à saint-maixant. Elle offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1084 m². Cette maison à réaliser comprend 5 pièces dont 3 chambres. Elle propose également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, pour un cadre de vie complet. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la vie au quotidien. Le terrain généreux de plus de 1000 m² permet d'envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. Environnementsituée à saint-maixant, cette maison se trouve dans une commune offrant un cadre calme et agréable. La présence d'une école primaire à quelques minutes à pied facilite les déplacements familiaux. Pour vos déplacements, la gare de langon est accessible à 2,7 km. L'autoroute a62 se trouve à 4 km, facilitant les connexions routières. Autour du bien, vous trouverez également des commerces et un restaurant à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 214600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon, spécialiste constructeur de maisons. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à saint-maixant, 5 piècesà construire, cette maison est implantée dans un secteur résidentiel calme de saint-maixant. Elle bénéficie d'un terrain de 1084 m², offrant un cadre propice à la réalisation d'un projet personnalisé. Cette maison à réaliser propose 5 pièces dont 3 chambres spacieuses. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Elle est sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements au quotidien et optimise l'aménagement intérieur. Le terrain dont elle bénéficie permet d'envisager des espaces extérieurs généreux pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementla commune de saint-maixant apporte un cadre de vie paisible. Les transports sont accessibles avec notamment plusieurs gares dans un rayon de quelques kilomètres, facilitant les déplacements. L'autoroute a62 se trouve à 4 km, offrant une bonne connexion routière. Une école primaire, françois mauriac, se trouve à une courte distance à pied. Autour de la maison, il y a aussi des commerces, ainsi qu'un restaurant à proximité. Nous contactercette vente est proposée au prix de 224 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m², idéalement située à frontenaccette maison se trouve à frontenac, dans un secteur idéalement situé. Elle offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 752 m². Cette maison à édifier comprend cinq pièces dont quatre chambres. Elle propose également une cuisine et deux salles de bains, permettant d'aménager aisément votre espace de vie selon vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre un cadre de vie confortable. Le terrain de 752 m² offre un extérieur appréciable pour vos projets. Environnementfrontenac est une commune calme avec un environnement adapté à la vie familiale. À proximité, vous trouverez l'école primaire raoul vergier accessible en quelques minutes à pied, facilitant la scolarisation des enfants. Des commerces se trouvent également autour du secteur. La nationale n89 est située à 20 km, facilitant vos déplacements. Nous contacterla vente s'effectue au prix de 207100 euros. Ce bien est proposé par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce, qui représente maisons de la côte atlantique langon, constructeur de maisons. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à balizac, 4 piècesfaîtes construire dans la commune de balizac une maison d'une surface de 85 m² édifiée sur un terrain de 1240 m², à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à édifier propose quatre pièces comprenant trois chambres et une salle de bains avec baignoire. La cuisine est également prévue dans l'agencement. Elle s'organise sur un seul niveau, facilitant ainsi les déplacements au sein de l'espace de vie. Le terrain de plus de 1200 m² offre un espace extérieur important pour profiter des aménagements futurs et des activités en plein air. Environnementsituée dans la commune de balizac, ce secteur calme se trouve à une distance raisonnable de l'océan atlantique, à environ 46 kilomètres. La commune dispose d'un établissement scolaire de niveau primaire. Les autoroutes a62 et a65 se situent à 15 et 17 kilomètres, tandis que la nationale n524 est accessible à 18 kilomètres. À proximité, vous trouverez quelques restaurants à moins de cinq minutes à pied ainsi qu'une bibliothèque accessible en moins de dix minutes. Nous contacterce terrain à bâtir est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est de 196 435 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce chez maisons de la côte atlantique langon, constructeur de maisons. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - frederic rouvin vous propose : villa à rénover au cœur du moulleau, a deux pas du pyla, plage et commerces a pied. Maison - 3 chambres, cave. Maison principale : 135 m², annexe, 2 chambres 37 m². Garage et cave. À 600 m de la plage et des commerces du moulleau, découvrez cette maison traditionnelle à rénover. Au calme absolu, orientée plein sud et ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, sur une parcelle de plus de 1 200 m². Un emplacement privilégié offrant également une belle opportunité de projet : la maison peut laisser sa place à la construction d’une maison neuve, entièrement imaginée et conçue selon vos envies et votre mode de vie. Actuellement sur 2 niveaux pour une surface habitable de 135 m², la maison s'articule autour de 4 pièces principales. L'entrée, véranda dessert le rez-de-chaussée composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos bien distincts, complétées par une salle de bain et un wc indépendant. Le palier dessert l'ensemble de manière fluide. Bonus : une annexe d'environ 37 m², 2 chambres, salle de bains et garage. Possibilité d'extension. Création d'une piscine possible (après accord des services de l'urbanisme). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2150000 euros. Prix hors honoraires : 2050000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 100000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic rouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 802832873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Pessac Haut-Brion, dans le quartier recherché des Échoppes, entre Les Musiciens et le CHU Pellegrin, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare, au calme tout en restant parfaitement connectée à Bordeaux. Un arrêt de bus à 50 m permet de rejoindre Bordeaux en environ 18 minutes. Construite en 2006 et agrandie en 2016, elle développe environ 128 m² habitables (139 m² au sol) sur une parcelle d'environ 525 m². Son charme singulier, entre accents basques et esprit bord de mer, se prolonge à l'extérieur : grande terrasse bois, piscine hors sol chauffée, patio, carport avec borne électrique et cabane perchée dans les arbres. La pièce de vie avec cheminée, largement ouverte sur les jardins et la piscine, profite d'une belle luminosité. Particulièrement évolutive, la maison peut accueillir jusqu'à 4 chambres pour une vie familiale ou conserver une partie indépendante dédiée à la location. Un bien atypique et modulable, conjuguant qualité de vie, intimité et opportunité patrimoniale. Certains visuels retouchés par IA, à titre illustratif et non contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522892629.

À mérignac, à quelques minutes à pied du tram, cette maison d'architecte des années 70 non mitoyenne, développe environ 180 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison propose 8 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Lumineuse et bien agencée, elle offre un espace de vie généreux fonctionnel et généreux grâce à son séjour cathédral. Possédant une double entrée, un espace t2 pourrait être envisagé pour une profession libérale ou une rentabilité locative. Les principaux travaux de confort ont déjà été réalisés : toiture, huisseries double vitrage de qualité, volets roulants automatiques et chauffage électrique dernière génération, offrent une base saine pour un projet d'embellissement. Les photos sont avec et sans les murs repeints pour vous donner une idée. Le lycée fernand daguin est à 10 mins à pied une question, une visite : patricia caboche 06 14 02 40 99 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 598 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 575 000 € honoraires charge acquéreur : 23 000 € soit 4 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : patricia caboche, tél. : 06 14 02 40 99, e-mail : patricia.caboche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 418600938.

Située à Berson, cette maison en pierre bénéficie du calme et du charme de l'ancien tout en restant proche des commodités. À l'intérieur, cette maison de 128 m² propose un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle avec son poêle à granules, une buanderie, un toilette, enfin un garage et un petit atelier viennent compléter le rez-de-chaussée. L'étage dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un second toilette. L'ensemble des pièces offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Ce bien en pierre est idéale pour une famille en quête de praticité, de confort et de caractère. Côté jardin, cette maison offre un petit terrain, pratique pour son entretien et une terrasse couverte. Ce bien offre des possibilités d'aménagement permettant entre autre l'extension d'une chambre supplémentaire. Deux places de parking viennent compléter l'espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KURZAWA, Tél. : 06 61 08 27 50, E-mail : sandrine.kurzawa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 813921145.

Iad france - alice baron-duale vous propose : bordeaux entre saint-genès / nansouty – maison en pierre rénovée. Idéalement située dans une rue calme, entre les quartiers saint-genès et nansouty, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, je vous invite à découvrir cette superbe maison en pierre entièrement rénovée alliant avec élégance le charme de l’ancien et des prestations contemporaines de qualité. D’une surface d’environ 145 m², cette maison familiale séduit dès l’entrée avec ses carreaux de ciment d’origine et un espace généreux permettant notamment d’accueillir un vélo familial. Le rez-de-chaussée se compose d’un magnifique double salon en enfilade avec espace bureau, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, conviviale et dinatoire, s’ouvre sur une salle à manger baignée de lumière grâce à une verrière à l’ancienne, donnant directement sur un agréable jardin de ville sans vis-à-vis. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau et des wc indépendants. Une grande cave ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce bien rare. Une maison coup de coeur, où authenticité et modernité se conjuguent parfaitement, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice baron-duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mérignac mondésir, aux portes de bordeaux saint-augustin – large échoppe en pierre de plain-pied avec jardin charmante maison en pierre de plain-pied – 3 chambres – jardin – double accès située à la limite de mérignac mondésir et de bordeaux saint-augustin, à environ 900 mètres de l'église saint-augustin, cette maison en pierre de 1928 profite d'un emplacement particulièrement agréable, dans un quartier résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles, transports et services. D'une surface d'environ 117 m² au sol, elle est implantée sur une parcelle de 298 m² et dispose d'un jardin d'environ 175 m² à l'arrière. Fleuri et sans vis-à-vis direct, celui-ci offre un environnement calme et verdoyant avec, fait assez rare, un accès direct sur la place mondésir. La maison bénéficie ainsi d'un double accès, depuis la rue et depuis le jardin. Une configuration rare pour une échoppe bordelaise la maison présente une configuration particulièrement intéressante puisqu'elle résulte de la réunion d'une simple échoppe et d'une double échoppe. On est ainsi sur une maison qui s'apparente presque à une triple échoppe, avec un linéaire de façade sur rue particulièrement important. Cette largeur de façade constitue un véritable atout pour une échoppe bordelaise. Là où les maisons de ce type peuvent parfois souffrir d'un manque de lumière naturelle au coeur des pièces, la largeur de celle-ci permet au contraire de bénéficier de nombreuses ouvertures sur rue et d'une distribution beaucoup plus lumineuse. C'est également un point particulièrement intéressant dans le cadre d'un projet de rénovation : cette largeur offre une vraie liberté pour repenser les volumes, redistribuer les pièces et créer de grands espaces de vie traversants et lumineux, tout en conservant le caractère de la construction ancienne. À l'intérieur, on retrouve d'ailleurs tout le charme des anciennes échoppes bordelaises : plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet bois, cheminée et belle façade en pierre, identifiée comme construction remarquable. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un cellier pouvant également servir de cave à vin. Deux vérandas viennent compléter l'ensemble et apportent encore davantage de lumière aux espaces de vie. La maison est saine et a été régulièrement entretenue. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment au niveau de la toiture, de l'isolation des combles et des menuiseries. Elle dispose également d'une chaudière gaz avec radiateurs en fonte et d'une climatisation réversible. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont toutefois à prévoir, principalement dans les pièces d'eau, sur les revêtements de sols et murs ainsi que sur les menuiseries des vérandas. La véranda bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa toiture en polycarbonate, mais son isolation thermique et acoustique est moins performante que celle du reste de la maison. Un vrai potentiel de rénovation cette configuration, avec sa large façade et ses volumes de plain-pied, constitue une base particulièrement intéressante pour un projet de rénovation. L'objectif pourrait être de conserver les éléments qui font le charme de cette ancienne maison en pierre tout en ouvrant et redistribuant les espaces, notamment pour créer une pièce de vie plus généreuse et mieux adap.

Situé au calme, venez visiter cette maison d'environ 105 m² avec une vue dégagée sur la verdure. Elle se compose d'un bel espace de vie avec une véranda dans sa continuité, une cuisine entièrement refaite, 3 chambres et une salle d'eau. Un garage d'environ 60 m² vient s'ajouter à cet ensemble. Le tout sur une parcelle d'environ 1200 m². À visiter sans tarder. 1.

Située au calme, à 10 minutes des commodités de Sauveterre-de-Guyenne et La Réole, cette authentique maison en pierre offre un beau potentiel d'évolution. La maison principale développe environ 114 m² habitables et se compose actuellement de 2 chambres. Une dépendance attenante permet d'envisager une extension de la surface habitable selon vos besoins et vos projets. Sur cette propriété de plus de 8 000 m² de terrain, vous trouverez également une seconde dépendance non attenante, offrant un potentiel supplémentaire. Celle-ci pourrait être transformée en habitation indépendante, gîte ou autre projet, mais nécessite une rénovation complète, toiture comprise. Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des beaux projets, idéal pour créer une propriété familiale avec dépendances ou développer un projet à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! * Visite virtuelle sur simple demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626.

Coup de cœur assuré pour cette jolie maison entièrement restaurée avec goût, idéalement située au centre de Val-de-Virvée, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Dans un environnement verdoyant et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond et les volumes chaleureux de la grande pièce de vie. Celle-ci accueille une cuisine aménagée, créant un espace convivial et lumineux. Un dégagement pouvant parfaitement être aménagé en espace bureau vient compléter la pièce de vie. Côté nuit, la maison dispose d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une jolie salle d'eau. Un cellier apporte également un espace de rangement très appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin fleuri, intime et agréable, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Les atouts : Maison restaurée avec goût Aucun travaux à prévoir Grande pièce de vie Cuisine aménagée Belle hauteur sous plafond Chambre avec dressing Espace bureau possible Emplacement central, proche écoles et commerces Environnement calme et verdoyant Une maison pleine de charme, prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un bien rénové, la tranquillité d'un cadre verdoyant et la praticité d'une vie au cœur du village. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi au 07 68 90 37 55 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 968820.

Située au sein d'une résidence, cette agréable maison de 90 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité. Vous apprécierez son environnement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, collèges, gare, et centre-ville de Libourne. Une belle entrée lumineuse qui dessert un agréable salon séjour, une cuisine aménagée, ainsi que 4 belles chambres avec placards, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La maison comprend également une salle d'eau, un wc, un cellier, une petite véranda et de nombreux placards de rangement, particulièrement appréciables au quotidien. Un véritable atout : l'extérieur ! une belle terrasse de 60 m² avec barbecue parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir famille est amis ou aménager un agréable espace détente. 0 Une maison fonctionnelle, lumineuse et familiale, bénéficiant d'une situation recherché à Libourne, vous pourrez profiter du calme tout en restant proche de toutes commodités. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3400€ soit 283€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 611300 ).

Maison à construire de 80 m² proche de bordeaux, 4 piècesà construire sur un terrain de 376 m² situé au centre-ville du barp. Cette maison à construire offre une surface habitable de 80 m² et comprend 3 chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains, pour un cadre de vie adapté à vos besoins. Elle se déploie sur un seul niveau, favorisant ainsi un accès simple et pratique à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 376 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter pleinement de vos moments en plein air. Environnementle barp est une commune calme située à proximité de bordeaux, à environ 27 km. La mer se trouve aussi à une distance raisonnable d'environ 34 km. Les infrastructures scolaires comprennent une école maternelle, une école élémentaire, un collège et un lycée général et technologique, accessibles en quelques minutes en voiture. Les commerces et restaurants sont présents à proximité, tandis que les équipements culturels et sportifs incluent notamment plusieurs bibliothèques et un tennis local. L'autoroute a63 se trouve à 8 km, facilitant vos déplacements. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 252 555 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique le barp. Romain texier o6-24-80-24-38 se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .