MAISON EN PIERRE AVEC DÉPENDANCES FORT POTENTIEL

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

199 000 €

1 746 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
114 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

6 parkingsNon meubléJardinCalme

Description du bien

Située au calme, à 10 minutes des commodités de Sauveterre-de-Guyenne et La Réole, cette authentique maison en pierre offre un beau potentiel d'évolution.

La maison principale développe environ 114 m² habitables et se compose actuellement de 2 chambres.

Une dépendance attenante permet d'envisager une extension de la surface habitable selon vos besoins et vos projets.

Sur cette propriété de plus de 8 000 m² de terrain, vous trouverez également une seconde dépendance non attenante, offrant un potentiel supplémentaire.

Celle-ci pourrait être transformée en habitation indépendante, gîte ou autre projet, mais nécessite une rénovation complète, toiture comprise.

Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des beaux projets, idéal pour créer une propriété familiale avec dépendances ou développer un projet à fort potentiel.

À découvrir sans tarder !

* Visite virtuelle sur simple demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626.

Annonce publiée le 14 septembre 2026

Caractéristiques

6 parkings
Non meublé
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(1 746 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 746 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 070 € et 2 840 € par an

Prix dans la région

1 746 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Sauveterre-de-Guyenne

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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