Maison calme à vendre en Gironde (33)

Barrière de bègles à 10min de la gare et du tram c. Longère de plain pied à rénover entièrement, en seconde ligne au calme. Issue d'une division parcellaire de 2000 m², cette maison est atypique et parfaitement localisée pour une vie urbaine tout en gardant le confort d'un bien individuel à aménager. Beau potentiel avec 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, le tout sur un jardin de 100 m² orienté sud est. Parking les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 8,33 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : bérengère bouchet, tél. : 06 88 59 27 83, e-mail : berengere.bouchet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 835358136.

Iad france - jérôme pinaud vous propose : gujan-mestras - quartier mestras - contemporaine plain-pied – construction 2023 - dpe a : nichée en seconde ligne, à l’abri de l’agitation et des regards, cette superbe maison incarne à merveille l’équilibre entre confort moderne, volumes généreux et sérénité. Dès les premiers pas, la lumière s’impose comme un fil conducteur. L’entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie d’environ 60 m², sublimée par une charpente traditionnelle apparente et une hauteur sous plafond culminant à 4,40 mètres. Les larges baies vitrées en aluminium effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement l’espace vers la terrasse, pergola et jardin. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, trouve parfaitement sa place dans cette atmosphère chaleureuse et conviviale pensée pour une vie de famille confortable et harmonieuse, la maison propose trois chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi qu’une seconde salle d'eau, une buanderie fonctionnelle avec accès extérieur, un wc indépendant et de nombreux équipements modernes. Chaque détail a été conçu pour offrir un confort de vie optimal : chauffage au sol, climatisation, pompe à chaleur, excellente isolation, fibre optique, prises rj45, arrosage automatique… le tout dans une maison affichant une remarquable performance énergétique une maison récente aux lignes épurées, où les volumes, la lumière et le calme créent un lieu de vie aussi élégant qu’accueillant. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur d'un magnifique terrain arboré de plus de 1800 m², agréable maison édifiée sur deux niveaux bénéficiant d'un environnement incroyable. Au premier étage, un vaste séjour lumineux avec cheminée sur terrasse surplombant le jardin, une cuisine indépendante avec terrasse, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, et un WC. Au rez-de-chaussée, un bureau puis un espace indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, deux chambres, un atelier et une véranda. Deux garages fermés et une grande terrasse avec piscine complète l'ensemble. Travaux à prévoir et division parcellaire possible. contact : 06 34 02 50 51 (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et centre-ville de Gauriaguet) à pied, découvrez cette charmante maison de plus de 120 m² habitable avec dépendance de 33 m², située sur un terrain de plus de 1000 m². Elle offre : Un spacieux salon-salle à manger, parfait pour accueillir votre famille et vos amis. Une cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse. 4 chambres pour offrir à chacun son espace intime + un bureau. Une belle terrasse couverte. Un grand atelier pour vos projets locatif, pour du stockage ou profession libérale alimenté en eau et électricité. Des carrés potager pour cultiver vos légumes et herbes aromatiques. Panneaux solaire, puit, cave à vin, piscine viennent compléter cette ensemble. Cette maison allie confort et praticité, le tout dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. À découvrir rapidement ! Contacter moi au 06 30 22 56 83 pour plus d'information ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 06 30 22 56 83, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979744406.

À saint-émilion, à moins de 10 minutes de la gare de libourne (ter et tgv), cette maison traditionnelle de 1968 est située dans un environnement résidentiel calme. Parfaitement entretenue, elle dispose d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont une suite avec salle d'eau, de nombreux rangements, la climatisation et la fibre. À l'extérieur, le terrain arboré bénéficie de terrasses, d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. Un grand garage complète l'ensemble. Une maison saine et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant de l'espace et une parfaite accessibilité vers bordeaux et sa métropole. Une visite suffira pour tomber sous le charme et se projeter dans votre nouvelle vie. 388.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez didier bernaud au : 06 02 11 92 18 ou, par courriel à di.bernaud@proprietes-privees.com; selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de didier bernaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat réf : 432855 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier didier bernaud agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www georisques gouv didier bernaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 515309813 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ordonnac - Découvrez cette vaste maison familiale de 214 m², nichée dans un environnement paisible à Ordonnac. Idéalement orientée, elle séduit par ses impressionnants volumes et son ambiance conviviale, parfaitement adaptée à une vie tournée vers l'extérieur. Édifiée au cœur d'un parc arboré de plus de 11 000 m², cette propriété offre un espace de vie des plus confortables. Sa pièce principale, rehaussée d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Actuellement dotée de 5 chambres, elle permet d'en créer jusqu'à 7, selon vos aspirations. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec une terrasse et un balcon conçus pour profiter pleinement du calme environnant. Une grande piscine d'environ 100 m², bien que nécessitant un rafraîchissement, est prête à devenir votre lieu de détente préféré lors des journées estivales. La maison bénéficie également de 4 garages et d'une dépendance entièrement indépendante, offrant des perspectives variées : location saisonnière, habitation à l'année ou espace de travail personnel. Le confort moderne est au rendez-vous grâce à la climatisation des chambres via une pompe à chaleur air / air, complétée par un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau et électrique. La distribution d'eau chaude est optimisée par un chauffage central. De nombreux espaces de rangement, une buanderie, un cellier, ainsi qu'un grenier aménagé garantissent une fonctionnalité optimale au quotidien. L'environnement est propice à la qualité de vie, avec des espaces verts à proximité, un cadre naturel préservé, des écoles accessibles et un quartier serein. Possibilité de faire une maison d'hotes. Caractéristiques techniques : - Surface : 214 m² - Nombre de pièces : 7 - Chauffage : électricité, pompes à chaleur air / eau et air / air, cheminée à insert - Piscine d'environ 100 m² - Parc arboré de 11 378 m² - DPE : C, GES : À - Taxe foncière : 2099 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison en pierres rénovée de type 4, avec extérieur sur l'avant et l'arrière du bien, idéalement située dans une rue calme proche des commerces, tram, et écoles. Ce bien propose un double séjour, une cuisine équipée, un wc. À l'étage, trois chambres (dont une avec une salle de bains), un second wc, et une salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.83%.

Secteur Capeyron-Les Pins, proche du tram A frères Robinsons. Vu dégagé donnant plein ouest, maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, wc, et garage. À l'étage, trois chambres avec placard, et une salle de bains avec wc supplémentaire. Environnement calme et sécurisant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Mathieu Clerc vous propose : Maison de 90 m² avec jardin de 683 m² et garage à Langon. Avec trois chambres, une salle d'eau rénovée, une véranda, un grand salon, une cuisine indépendante meublée et équipée, un WC séparé, de nombreux rangements et un garage attenant. Des travaux de rénovation ont été effectués très récemment (isolation, électricité, huisseries pvc avec double vitrage, volets roulants électriques solaires, radiateurs avec thermostat). Ce qui donne une base saine pour envisager ce qu'il reste à personnaliser et moderniser selon vos goûts. Chauffage mixte électricité et insert à bois, relié au tout à l'égout. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités quotidiennes, des écoles, collèges, lycées et des commerces, cette maison présente un cadre de vie idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934182114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec jardin au calme en exclusivité Notre bien coup de coeur ! Vous souhaitez une maison familiale spacieuse, au calme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Brède ? Cette maison de 177 m² habitables, implantée sur un terrain de 750 m², offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, du collège Montesquieu et des commodités du centre ville. Vous découvrirez de beaux volumes avec un grand séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée neuve, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit est particulièrement confortable avec 5 chambres dont trois au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Un grand bureau / bibliothèque de 21 m² peut facilement devenir une chambre d'amis, un espace télétravail ou une pièce polyvalente. Une buanderie et grand abri de jardin viennent renforcer le côté pratique de la maison. L'isolation est récente et la maison dispose de double vitrage. À l'extérieur, le jardin arboré offre un bel espace de détente avec deux grandes terrasses, et une allée goudronnée permettant de garer quatre véhicules, dans un environnement paisible et recherché. Résumé des atouts : 177 m² habitables Terrain de 750 m² avec jardin Grand séjour Cuisine ouverte neuve entièrement équipée 5 chambres avec placards 2 salles d'eau, 2 WC Grand bureau / bibliothèque pouvant servir de chambre d'amis Etat impéccable Buanderie Environnement calme Secteur recherché de La Brède Proximité écoles, collège Montesquieu et commodités Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site En savoir plus sur la commune de La Brède : commune très appréciée à 18 kms de Bordeaux, dont l'accès est facilité par l'autoroute A62 ou le train (navette pour la gare de Beautiran à 10 min). La Brède est connue pour son cadre de vie verdoyant, son esprit village, ses commerces, ses écoles (maternelles, primaires, collèges et lycée). Elle séduit les familles recherchant la tranquillité sans s'éloigner des commodités.

L'Échoppe de Vos Rêves au Bouscat, Quartier Barrière du Médoc : Un Véritable Coup de Coeur Vous Attend ! Rare sur le secteur ! Découvrez cette superbe échoppe de 147 m² entièrement rénovée, nichée au coeur du prisé quartier Barrière du Médoc au Bouscat. Un véritable bijou qui allie le charme de l'ancien aux prestations modernes, le tout complété par un magnifique jardin de 80 m² exposé plein Ouest avec terrasse et piscine chauffée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations d'origine conservées avec soin : parquets anciens, moulures élégantes, belles hauteurs sous plafond, pierre apparente et cheminées décoratives confèrent à cette demeure un cachet incomparable. L'agencement intérieur a été pensé pour votre confort : une entrée accueillante mène à une pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale pour votre intimité, et deux salles de bains modernes. Chaque détail a été pensé pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Profitez des beaux jours dans votre jardin intime de 80 m², idéalement exposé plein Ouest. La terrasse vous invite à la détente, et la piscine chauffée promet des moments de pur bonheur en famille ou entre amis. Située à deux pas du tram D et des commerces, cette échoppe bénéficie d'un emplacement privilégié, vous offrant la commodité de la vie urbaine tout en profitant du calme d'une rue résidentielle. Très lumineuse et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison est un véritable coup de coeur et n'attend plus que vous ! Location d'une place de parking possible. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette adresse unique au Bouscat ! Les informations sur les risques auxqels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Charmante propriété de style arcachonnais proposant une maison principale de 98 m² habitables complétée par une annexe indépendante aménagée, isolée et chauffée de 29 m², soit environ 127 m² de surfaces exploitées. Située à proximité du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de plus de 1000 m². Vous profiterez d'une grande terrasse en bois exposée sud-ouest et ouverte sur le grand jardin, idéale pour les beaux jours. La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cave et une buanderie. Le bâtiment annexe indépendant propose une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi que deux garages. Cette propriété, compatible avec de nombreux projets de vie, bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LEROY, Tél. : 06 24 56 10 76, E-mail : jean-francois.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890516750.

Exclusivité. Situé dans une résidence calme au milieu des pins, ce pavillon T3 bis de type triplex, très bien entretenu, se trouve à proximité du centre et des plages nord. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre. Au premier niveau, un palier dessert une deuxième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième niveau offre une petite chambre / mezzanine avec Velux, permettant un couchage supplémentaire. À l'extérieur, un cellier attenant, une terrasse et un jardinet de 81 m² complètent le bien, ainsi qu'une place de parking privative, apportant un plus. La surface habitable est de 46,65 m² (loi Carrez : 43 m²). Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 240 000 EUR) Bien soumis au statut de la copropriété charges annuelles 650 EUR (eau incluse) 1.

Cette maison présentée par florent berthelot est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et moderne. Voici un résumé des principales caractéristiques : description générale année de construction : 2008 localisation : située dans une impasse, offrant calme et intimité. Superficie : 117 m² prix : 310 000 euros terrain : environ 800 m² aménagements : chambres : 3 espace de vie : très confortable avec une cuisine ouverte. Cellier : accès direct à l'extérieur. Jardin : arboré et sans vis-à-vis. Stationnement : portail électrique avec une allée goudronnée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Équipements techniques chauffage : au sol, garantissant un confort optimal. Climatisation : récente, pour un confort en été. Salle de bains : équipée d'une douche moderne. Huisseries : pvc et alu avec double vitrage. Volets : fixes en pvc. Store : banane électrique pour profiter du jardin. Conduit de cheminée : pour un poêle ou une cheminée si souhaité. Tableau électrique : aux normes, assurant la sécurité. Aspects financiers consommation électrique : environ 1200 euros par an. Taxe foncière : 930 euros. Cette maison semble idéale pour une famille cherchant un cadre paisible sans sacrifier le confort moderne. Si vous avez besoin de plus d'informations ou souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à demander ! Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1100. Et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent berthelot, au 06 09 59 94 35 ou, par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent berthelot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 479 512 485 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449578 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 479 512 485 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose, ce site exceptionnel. Vous cherchez un lieu unique pour poser vos valises ? Vous rêvez d'un lieu retiré, ou vous pourrez si vous le souhaitez vivre en auto-suffisance. La bâtisse est prête à vous accueillir, vous et vos animaux, (chevaux, poules, chiens, chèvres. ), vous pourrez avoir un potager xxl. Tout est présent sur ce site : de l'eau, de l'espace (1 près de 3ha, un autre de 1ha, de la végétation, avec des arbres pour préserver vos animaux des canicules, un petit étang naturel. Je vous présente cette bâtisse en pierre début 19ème, avec une vue dominante, au milieu de la nature environnante. Rénovée, elle vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle offre près de 300 m² habitables, avec des espaces de vie généreux et pleins de charme. On trouve notamment une suite parentale en rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire de près de 40 m², un salon avec cheminée, une grande entrée, un bureau, et une arrière cuisine pouvant faire office de second salon. L'étage dessert 2 grandes chambres, et une salle d'eau. Gros plus : un second logements distinct, indépendant, mais communiquant au besoin. Idéal pour loger les amis. Ce second logement offre une vraie pièce de vie contemporaine avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau / wc, et un bureau, ou seconde chambre. Cette maison est unique, vous êtes au calme mais à proximité des commerces, écoles, et services. C'est une belle rénovation, qui a permis une optimisation du confort thermique. Pas de mauvaise surprise énergétique pour cette maison. Il restera éventuellement la façade à embellir et les volets à repeindre, pour l'esthétique. Ne pas tarder à visiter. Dpe b-88 ges a-3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.510 euros et 3.460 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451.276 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Hosman vous propose cette maison individuelle de plain-pied d'environ 50 m² située à Bègles. Ce bien se distingue par son grand jardin sans vis-à-vis, son environnement extrêmement calme en impasse, sa rénovation récente et ses extérieurs aménagés. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée; Une chambre principale; Une seconde chambre ou bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre d'enfant; de 8 m². Une salle d'eau avec fenêtre; Des WC séparés; Une buanderie fonctionnelle avec fenêtre. La maison bénéficie d'une excellente optimisation des espaces avec une configuration T3 rare pour cette surface. À l'extérieur, la parcelle d'environ 146 m² accueille un jardin végétalisé d'environ 100 m², un espace pavé, une terrasse en bois idéal pour les repas en extérieur et un espace de rangement complémentaire. L'absence de vis-à-vis et le calme absolu de l'impasse renforcent le confort de vie au quotidien. Le bien est en très bon état général. Des travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années : installation d'une climatisation réversible récente, rafraîchissements, rénovation globale antérieure et double vitrage. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible complétée par un ballon d'eau chaude. Commodités Située à Bègles, dans le quartier Mairie-Bourg, à proximité immédiate de Bordeaux, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie. Le centre de Bègles est accessible en quelques minutes à pied, de nombreux commerces, établissements scolaires et espaces verts se trouvent à proximité. Cette maison conviendra aussi bien à un couple, à des primo-accédants qu'à un projet d'investissement locatif. Transports La station Calais / Centujean desservie par la ligne C et F du tramway est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Bordeaux et l'ensemble de la métropole. Le secteur bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers et de plusieurs lignes de bus. Informations complémentaires Maison individuelle de plain-pied; Année de construction : 1947; Stationnement libre et facile dans la rue; Taxe foncière : 967€ par an; Double vitrage; Aucun vis-à-vis; Exposition Est pour la pièce de vie; Cuisine équipée incluse dans la vente. Copropriété Le bien n'est pas soumis à une copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes de 7 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Maison à construire de 90 m² à abzac idéalement située avec 4 piècessituée à abzac, cette maison à bâtir de 90 m² repose sur un terrain de 430 m², dans un secteur résidentiel idéalement situé. Cette maison à construire comprend 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace confortable. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains. La maison ne comporte pas de wc. La maison est de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements au sein de votre futur logement. Le terrain de 430 m² offre un espace extérieur suffisant pour un jardin ou d'autres aménagements selon vos envies. Environnementabzac est une commune idéale pour profiter d'un cadre calme. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants accessibles à pied en quelques minutes, ainsi qu'un terrain de tennis à moins de dix minutes. Des commerces sont également disponibles autour de la maison. L'autoroute a89 se trouve à 2 km, facilitant vos déplacements. Pour les trains, plusieurs gares sont présentes dans un rayon de 10 km, notamment celles de coutras, saint-médard-de-guizières, saint-denis-de-pile et saint-seurin-sur-l'isle. L'école primaire antoine de st exupery est accessible à pied en quelques minutes. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 179 045 euros, charges et honoraires compris. Pour plus d'informations sur cette maison à construire, n'hésitez pas à contacter l'agence batisoft bordeaux. David cazaubon se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un environnement calme et verdoyant, maison composée d'une entrée avec placard, d'un double séjour traversant, d'une cuisine équipée, cellier / buanderie / garage (26 m²). À l'étage, le coin nuit sera composé d'un palier, 3 chambres et une salle de bains. Jardin d'accueil, jardin sur l'arrière piscinable et chai. Honoraires inclus dans le prix : 4.56%.

Dans un environnement calme à l'entrée de la presqu'île, Human Immobilier vous invite à découvrir cette maison en parfait état comprenant un double séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Un jardin arboré d'environ 1000 m², un garage et une piscine complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Secteur proche de la plage du Grand Crohot, au calme absolu venez découvrir cette maison comprenant : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un cellier, 2 / 3 chambres, une salle d'eau. Un garage complète ce bien sur une jolie parcelle de plus de 800 m². Terrain piscinable. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Louisa Lebrun vous propose : Cestas Bourg Maison - de plain-pied avec piscine et dépendance – Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle desservant les différentes pièces de la maison. L’espace de vie se compose d’un salon-séjour ouvert sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine ouverte. Une buanderie, un cellier et un petit garage viennent compléter les espaces annexes. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec accès direct à une terrasse privative, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Une pièce indépendante avec accès extérieur permet également un usage complémentaire en chambre d’appoint ou salle de jeux pour enfants. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain arboré de plus de 1000 m² offrant un cadre verdoyant et agréable avec une piscine au Sel, une serre qui pourra convenir à un projet de potager ou d’espace jardinage. Une dépendance / atelier de 27 m², actuellement utilisée en espace de jeux et stockage, offre un beau potentiel d’aménagement en studio indépendant, bureau, atelier ou grand garage. Les atouts : •Maison individuelle de plain-pied •Dépendance de 27 m² avec potentiel •Secteur recherché de Cestas Bourg au calme •Proximité écoles, commerces et transports, avec accès rapide autoroute •Pièce de vie agréable ouverte sur terrasse et cuisine •3 chambres + pièce indépendante d’appoint à l'extérieur •Piscine au sel •Terrain arboré de plus de 1000 m² Une maison fonctionnelle et évolutive offrant un cadre de vie privilégié dans Cestas Bourg. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chantal Pellier vous propose : Charmante Maison à Saint-Sulpice-de-Guilleragues avec Beaucoup de Potentiel et une vue excepionnelle à deux pas de monségur commune dynamique possédant commerces établissements scolaires, cinéma, maison médicale Vous êtes à la recherche d'un havre de paix à rénover selon vos goûts et que vous pourrez aménager à votre image ? Cette maison de 105.5 m² sur un terrain de 4500 m² à Saint-Sulpice-de-Guilleragues est l'opportunité idéale. Cette maison de type 4 offre un beau potentiel avec ses 2 chambres, une salle de bain, un salon spacieux de 35.5 m², une cuisine indépendante et un WC séparé. Une grande grange attenante au séjour vous offre la possibilité de transformer totalement la distribution de cette maison. Deux anciens séchoirs à tabac ainsi qu'une dépendance vous ouvrent l'éventualité à la création de logements à la location de loisir ou annuelle. Située au calme, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud pour profiter pleinement du soleil et du jardin arboré. Les amateurs de rénovation seront séduits par cette maison à réformer qui offre de multiples possibilités pour en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, mais une fois rénovée, elle sera votre cocon douillet où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Pellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chantal Pellier vous propose : Charmante Maison à Saint-Sulpice-de-Guilleragues avec Beaucoup de Potentiel et une vue exceptionnelle à deux pas de Monségur commune dynamique possédant commerces établissements scolaires, cinéma, maison médicale Vous êtes à la recherche d'un havre de paix à rénover selon vos goûts et que vous pourrez aménager à votre image ? Cette maison de 105.5 m² sur un terrain de 20 000 m² à Saint-Sulpice-de-Guilleragues est l'opportunité idéale. Cette maison de type 4 offre un beau potentiel avec ses 2 chambres, une salle de bain, un salon spacieux de 35.5 m², une cuisine indépendante et un WC séparé. Une grande grange attenante au séjour vous offre la possibilité de transformer totalement la distribution de cette maison. Deux anciens séchoirs à tabac ainsi qu'une dépendance vous ouvrent l'éventualité à la création de logements à la location de loisir ou annuelle. Située au calme, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud pour profiter pleinement du soleil et du jardin arboré. Les amateurs de rénovation seront séduits par cette maison à réformer qui offre de multiples possibilités pour en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, mais une fois rénovée, elle sera votre cocon douillet où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Pellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chantal Pellier vous propose : Charmante Maison à Saint-Sulpice-de-Guilleragues avec Beaucoup de Potentiel et une vue exceptionnelle à deux pas de Monségur commune dynamique possédant commerces établissements scolaires, cinéma, maison médicale Vous êtes à la recherche d'un havre de paix à rénover selon vos goûts et que vous pourrez aménager à votre image ? Cette maison de 105.5 m² sur un terrain de 37 000 m² à Saint-Sulpice-de-Guilleragues est l'opportunité idéale. Cette maison de type 4 offre un beau potentiel avec ses 2 chambres, une salle de bain, un salon spacieux de 35.5 m², une cuisine indépendante et un WC séparé. Une grande grange attenante au séjour vous offre la possibilité de transformer totalement la distribution de cette maison. Deux anciens séchoirs à tabac ainsi qu'une dépendance vous ouvrent l'éventualité à la création de logements à la location de loisir ou annuelle. Située au calme, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud pour profiter pleinement du soleil et du jardin arboré. Les amateurs de rénovation seront séduits par cette maison à réformer qui offre de multiples possibilités pour en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, mais une fois rénovée, elle sera votre cocon douillet où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Pellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un des secteurs les plus prisés de Libourne et a proximité des écoles et commerces. Maison de 4 pièces, en parfait état, au calme et baignée de lumière. Elle se compose de 3 chambres, un vaste séjour, une cuisine et une salle d'eau. Jardin clos et piscinable. Garage et grenier complètent ce bien rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.