Maison calme à vendre en Essonne (91)

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir située dans un charmant village de l'Essonne, 62 km de Paris et 10 km d'Étampes (source Mappy) cette maison. Cette charmante commune offre toutes les commodités (commerces, écoles, médecins. ) et un cadre de vie qui séduira les amoureux de la nature. Idéale pour un investisseur, cette propriété propose deux appartements (T2 et T3) au sein d'une maison en pierre. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif et de places de stationnements. Le T3 est loué 820 euros et le T2 loué 620 euros. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif. Le T2 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'ensemble est en excellent état. Cet appartement est chauffé en électrique. Le T3 propose une chambre supplémentaire et est équipé d'une chaudière à gaz de 2024. L'accès direct au jardin permet de profiter des plaisirs de l'extérieur les beaux jours venus. Une cave et une place de stationnement privatives pour le T2,2 caves et 2 places de stationnement privatives pour le T3 permettent à chacun de bénéficier de rangements et d'espaces bien délimités. Il est à noter que les deux appartements ont du charme grâce au parquet chêne, à la cheminée en marbre et aux mansardes. Ils sont tous deux lumineux et équipé de double vitrage. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf. 937367.

Située à Boutervilliers, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de 132 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes d'Étampes et 10 minutes de Dourdan, avec un accès rapide aux axes N20 et A10, aux gares, ainsi qu'aux écoles et commodités. Édifiée sur un terrain de 432 m², la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement, parfaitement adaptés à une vie de famille. Description : Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement dessert un sous-sol déterré, offrant des espaces pratiques (stockage, atelier, buanderie ou autres usages), ainsi que l'escalier menant aux niveaux supérieurs. Au premier étage, un palier distribue un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle de bains, formant un espace de vie fonctionnel et convivial. À l'étage supérieur, un second palier dessert trois grandes chambres, avec la possibilité de créer une seconde salle de bains, apportant un réel confort supplémentaire. Les atouts : - 4 chambres - Sous-sol déterré - Beaux volumes et luminosité - Terrain de 432 m² - Secteur calme -Proximité immédiate d ? Étampes (5 min) et Dourdan (10 min) -Accès rapide N20 / A10 - Gares, écoles et commerces à proximité Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un secteur recherché, tout en bénéficiant d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution et de personnalisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Iad France - Bénédicte Neyroud vous propose : Belle Maison Familiale à Morangis avec Jardin et Garage Immense coup de cOEur pour cette magnifique maison située à Morangis, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1975, cette maison de 199 m² sur un terrain de 380 m² dispose de 4 chambres spacieuses, un bureau et des espaces de vie lumineux car elle est exposé plein sud. Idéale pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée avec rangement et WC menant à un double séjour et une cuisine ouverte fonctionnelle. De vastes espaces bien pensés favorisent la circulation et la convivialité entre les différentes pièces. Accès direct à une terrasse et un jardin attenants permet de profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'étage, vous trouverez les 4 chambres lumineuses, donc une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, une salle de bain avec baignoire et douche moderne et un WC séparé, offrant à chacun son espace privé pour se détendre. Au troisième étage les combles ont été aménagés pour faire une grande chambre ou une salle de jeux. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec un jardin arboré et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les points forts de ce bien : - Quartier résidentiel calme - Proximité des commerces à 500m et des transports en commun à 1km - Bonne distribution des pièces et confort optimal - Jardin et terrasse pour profiter de l'extérieur - DPE C Cette maison est un véritable cocon familial, prête à vous accueillir dans un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Neyroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 988820601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice faivre vous propose : à vendre - bondoufle (91070) - quartier 'les trois parts' - maison de 7 pièces principales (118,41 m² de surface habitable - 139 m² de surface utile - 4 chambres possibilité 5 - garage 2 voitures de 21 m²), sur un terrain clos de 108 m², idéalement située au calme et à proximité des écoles, commerces et transports, comprenant : au rdc : entrée, chambre, salle d'eau + wc équipée avec fenêtre, dégagement avec 2 grands placards aménagés, garage 2 voitures + parking collectif en face, jardin clos avec terrasse en bois composite. Au 1er étage : grand salon-séjour traversant en l d'environ 35 m² avec la possibilité de créer 1 chambre, superbe et grande cuisine aménagée et équipée (four, plaque à induction 4 feux, hotte, lave-vaisselles et frigo américain). Au 2ème étage : palier, 3 chambres dont 1 avec dressing aménagé et 1 avec placard aménagé, salle de bains + wc avec fenêtre. Idéalement située sur la commune de bondoufle (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible et calme, dans un quartier recherché ! Ses atouts : - solide construction - maison lumineuse (double exposition traversante) - chauffage pompe à chaleur (excellent dpe) - toit terrasse refait en 2020 - fenêtres en double vitrage - volets roulants électriques (sauf rdc) - tableau électrique aux normes - solide porte d'entrée en bois exotique 5 points - assainissement individuel conforme - pas de problème de stationnements - fibre installée proche : - écoles (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) - commerces (carrefour city ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 + dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. ) - transports en communs (rer c à 15 minutes en bus ligne 202 + rer d à 20 minutes en bus ligne 403, tramway ligne 12 à 20 minutes gare tgv massy et rer ligne b, bus lignes 401,413 et 453) - grands axes autoroutiers (n104, n118, a6, a5, a10, n7, n6 et n20) aéroport paris-orly et paris (porte d’orléans) à 20 minutes en voiture - loisirs (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc. ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : Maison de caractère 6 pièces – 136.4 m² au sol Au cOEur de Saint-Yon (91650), dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de caractère de 136.4 m² au sol, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle offre un séjour avec cuisine indépendante, un cellier, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant. Écoles à 50 m, gare RER C Breuillet Village à 2 minutes en voiture (Paris en environ 40 minutes). Deux places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 155 m² – 5 chambres – combles aménageables savigny-sur-orge – quartier champagne – secteur plateau maison familiale rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une configuration idéale pour une grande famille et un fort potentiel d'évolution. Les atouts du bien • 155 m² habitables sur terrain clos de 384 m² • 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) • séjour lumineux de 30 m² avec accès direct terrasse et jardin • cuisine indépendante • sous-sol total avec garage + espaces de stockage • combles isolés et aménageables d'environ 50 m² (suite parentale, bureau, salle de jeux…) • jardin agréable, sans vis-à-vis gênant organisation rez-de-chaussée : entrée, séjour / salle à manger lumineux, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau. Étage : 3 chambres supplémentaires, espace palier (bureau ou coin détente), salle de bain avec douche, wc indépendant. Combles : aménagement possible sur environ 50 m². Sous-sol : garage + stockage + accès jardin. Environnement & accessibilité • écoles maternelle et primaire à 5 à 10 min à pied • bus à proximité immédiate • accès rapide autoroute a6 (environ 5 min) • commerces et services de quartier à proximité • quartier calme et résidentiel recherché (champagne) à retenir une maison familiale aux volumes généreux, évolutive et bien située, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement à savigny-sur-orge avec confort, espace et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yasmeen nazir khan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°908 499 916 greffe de evry courcouronnes) 06 13 28 08 80 (réf. 599498 ).

Quartier centre-ville ! Nous vous proposons ce pavillon familial édifié sur un sous-sol total et situé dans un quartier pavillonnaire calme, proche de toutes les commodités : des écoles primaires, des commerces et de la gare rer d à pied. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon avec sa cheminée à foyer fermé, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et une salle de bains. Un garage, une chaufferie, un atelier et une salle de réception aménagée complète ce bien. Sur une parcelle de terrain de 413 m² env. Profitez des beaux jours en famille ou entre amis sur sa terrasse et bénéficiant d'un bon ensoleillement. À visiter sans plus tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose : Dans un secteur recherché de Mennecy, apprécié pour son environnement résidentiel et calme, à proximité du centre-ville et de la gare, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cOEur d’un parc paysager de près de 2000 m². L’ensemble se compose d’une maison principale aux volumes généreux et d’une dépendance, apportant un réel confort de vie et une grande souplesse d’organisation. La maison principale, développant 202 m², séduit par la distribution de ses volumes. Les espaces de réception, à la fois ouverts et chaleureux, comprennent un salon avec cheminée ainsi qu’une lumineuse véranda tournée vers le jardin. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, s’intègre naturellement à cet ensemble, propice aussi bien aux moments partagés qu’aux instants plus feutrés. À l’étage, l’espace nuit s’organise en deux parties. La première est dédiée à une suite parentale traversante, offrant une belle intimité, avec une chambre de 24 m², un dressing de 15 m² et une salle de bains (baignoire, douche, WC). La seconde partie de l’étage regroupe deux autres chambres supplémentaires, une salle d’eau et WC. Le parc paysager, entièrement clos, constitue l’écrin de la propriété. Il accueille une dépendance aménagée offrant une parfaite autonomie, ainsi qu’une piscine discrètement intégrée et un chalet avec terrasse implanté en fond de parc et tournée vers le lac. Deux caves, un double garage et plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter cette propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 429530280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier truca vous propose : beaux volumes / calme / proche de tout vous cherchez une maison qui se distingue, idéalement située ? Cette maison de ville de 98 m² habitables / 115 m² utiles en hypercentre de boussy saint antoine est faite pour vous. Au calme à deux pas des écoles primaire, de la crèche et des commerces et bénéficiant d'une place de parking privée cette maison propose : une entrée via une porte de grange de caractère donnant sur un patio avec bbq en dur, ouvrant sur une vaste cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², wc et lave-mains. Indépendamment, un séjour de 24 m² avec cheminée et un cellier ou salon en contrebas. À l'étage : trois chambres, deux salle de bains dont une avec wc. À l'extérieur, face à la maison : une parcelle de 88 m² avec une place de parking, un jardinet et un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier truca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 504412214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - brian debarre vous propose : maison de 144 m² habitables à puiselet-le-marais, offrant de beaux volumes et implantée sur un terrain de 1 688 m² sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1996, cette maison familiale séduit par son implantation idéale et sa configuration pensée pour une vie de famille confortable, alliant espaces généreux et fonctionnalité. Dès l’entrée, une belle entrée cathédrale donne le ton. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux, spacieux et convivial, une cuisine séparée prolongée par une arrière-cuisine pratique, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains privative comprenant baignoire et douche. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres bien proportionnées, une salle d’eau avec douche et un wc séparé, offrant un espace nuit parfaitement adapté aux besoins d’une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse carrelée, d’un vaste terrain sans vis-à-vis, d’un garage attenant avec grenier au-dessus et d’une cour de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Les points forts : •terrain de 1 688 m² sans vis-à-vis •environnement calme et verdoyant •beaux volumes adaptés à la vie de famille côté pratique, l’école est accessible à proximité, les commerces et services se trouvent à quelques minutes, avec un accès rapide à étampes et à la route nationale 20. Si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir la découvrir. Vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brian debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : On franchit le seuil et tout commence ici. Une entrée avec dressing accueille manteaux et habitudes, puis laisse place à un salon où la cheminée donne immédiatement le ton. Un espace chaleureux, vivant, pensé pour les soirées qui s’étirent et les moments partagés. La cuisine, généreuse, entièrement aménagée et équipée, s’impose comme un véritable lieu de vie. Dans son prolongement, une buanderie attenante apporte un confort discret et une organisation optimale au quotidien. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre une parenthèse de calme. Salle d’eau avec double vasque, dressing, volumes confortables, tout y est pensé pour le bien-être et l’intimité. L’escalier mène à l’étage, dédié au repos. Trois chambres s’y dévoilent, chacune équipée de son dressing intégré, offrant à chacun son propre espace. Un bureau trouve naturellement sa place pour travailler ou pouvant servir de chambre d'appoint pour recevoir la famille ou les amis. Une salle de bain et des WC complètent cet étage, pensés pour le confort de toute la famille. En sous-sol, la maison se prolonge avec un garage et une réserve, apportant des espaces de rangement précieux et une vraie fonctionnalité supplémentaire. À l’extérieur, le jardin devient un refuge. On y respire, on s’y retrouve, et le spa, discrètement installé, invite à ralentir et à profiter pleinement. Vous recherchez votre nid douillet ? Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline Mousset vous propose : * NOUVEAU en Exclusivité - Charmante Maison récente avec 4 Chambres et Jardin - à Pussay * Découvrez cette magnifique maison neuve de 2023 d'une surface habitable de 96 m² située dans la paisible ville de Pussay. Elle offre un espace de vie confortable et adapté à une famille en quête de tranquillité. À l’intérieur, vous trouverez une entrée avec rangements, un wc indépendant, une grande chambre, une cuisine équipée très fonctionnelle, ouverte sur le salon / séjour et accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bain contemporaine avec wc et baignoire. Les pièces sont lumineuses, et leur disposition permet une circulation fluide et agréable. La maison est dotée d'EQUIPEMENTS PERFORMANTS qui expliquent la note A du DPE pour un confort optimal : -Climatisation réversible, -VMC hygro B, -Ballon thermodynamique, -Fenêtres PVC double vitrage, -Volets roulants électriques (programmables) -2 détecteurs de fumée, -Bonne isolation des murs et toiture. Elle dispose également de la fibre, d'un adoucisseur d'eau, chauffage individuel électrique et pompe à chaleur. Vous pourrez ainsi profiter d’un cadre de vie connecté et agréable toute l’année. Implantée sur un terrain de 308 m², la maison bénéficie d'un vide sanitaire et d’une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale et un ensoleillement parfait. Vous pourrez ainsi profiter pleinement du jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située à proximité de toutes les commodités à 5 min A PIED des écoles, des commerces locaux et des transports en commun (15 min de la gare RER C de St Martin d'Etampes), cette maison offre un cadre de vie pratique et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve, sous garantie décennale, dans un environnement calme et verdoyant à Pussay. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Mousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849995766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : Située à Soisy-sur-Seine proche du centre ville, cette magnifique maison en meulière d'une surface de 148 m² habitables et 182 m² au sol s'étend sur un vaste terrain de 727 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Cette propriété de charme saura vous séduire par son caractère unique. Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, une vaste pièce de vie dotée d'une belle cheminée offrant une atmosphère conviviale, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le jardin, un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC, rangements. À l'étage : une grande mezzanine, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré exposé PLEIN SUD et sans aucun VIS A VIS. La maison dispose d'un garage de 20 m², d'une cave et d'une pièce chaufferie. Ainsi que d'un abri de jardin. La toiture a été entièrement refaite et les fenêtres en aluminium anthracite en double vitrage apportent confort et esthétisme, mêlant harmonieusement le charme de l’ancien à une touche de modernité. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de sublimer cette demeure et de vous l’approprier pleinement. À quelques pas de toutes les commodités (écoles et commerces et transport en commun), l'environnement paisible et le charme de cette maison sauront vous séduire. À seulement quelques minutes de tous les grands axes A6, N105, N7, N6, A5. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété à Soisy-sur-Seine, la ville ou il fait bon vivre ! . Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir, située à ETAMPES, dans un environnement calme et verdoyant; cette charmante maison. Cette petite ville du sud de l'Essonne située à 55 km de Paris (source Mappy) offre toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, lycée, gare…). Le terrain entièrement clos s'ouvre à vous par un beau portail; vous y découvrirez cette ancienne gare dont les propriétaires ont pris soin de restaurer tous ses atouts. À votre arrivée, une belle entrée lumineuse dessert, le salon, la cuisine et un magnifique espace vitré dont 3 portes fenêtres donnent sur le jardin. Le salon cosy, agrémenté d'une cheminée, ravira vos soirées hivernales. Ce dernier est ouvert sur un dégagement donnant accès à la cuisine et à l'escalier. La cuisine aménagée est équipée, elle est spacieuse et lumineuse. Sa porte fenêtre vous apporte un accès à l'entrée et sur l'extérieur, ainsi vous profiterez pleinement de sa terrasse pavée bien exposée. La salle de bains offre une baignoire d'angle ainsi qu'une douche. À l'étage, 2 chambres et un bel espace (mezzanine) pouvant servir de bureau, chambre d'enfant, chambre d'appoint ou rangement selon vos besoins. Une buanderie annexe complète l'ensemble. Un petit tour au jardin. un abri est dédié au rangement des divers outillages. Le terrain clos et arboré de 642 m² comblera vos envies de nature. Il est bien entretenu et dispose d'un barbecue qui vous régalera de grillades, les belles journées d'été. Vous pourrez aisément stationner 2 véhicules. L'harmonie entre le bois, la pierre apparente, la brique, les vitrages et les grilles d'époque apporte beaucoup de charme à cette maison. Ce lieu est idéal si vous rechercher la proximité des commodités de la ville et la sérénité de la campagne. Il est à noter que : - La toiture a été totalement refaite récemment. - Les fenêtres sont en bois double vitrage. - La taxe foncière s'élève à 1226 €. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Vous trouverez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf. 935341.

Propriété composée d'une maison bourgeoise de 1840 et d'une longère du 17ème siècle dont les travaux datant de 2010 ont préservés le cachet de l'ancien tout en y ajoutant une touche de modernisme. En configuration Maison d'Hôtes depuis 2011, cette propriété peut tout aussi accueillir une grande famille à la recherche de calme et d'espace. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée un salon doté d'une cheminée, une cuisine équipée, un wc ainsi qu'un petit couloir menant à une terrasse agrémentée d'une pergola à l'arrière du jardin permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Au premier étage se trouve une chambre parentale attenante à un bureau, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain et d'un wc. Le deuxième étage accueille une très grande chambre mansardée avec parquet en chêne, accompagnée d'une salle d'eau et wc. La superbe longère de caractère, parfaitement entretenue et déjà exploitée en maison d'hôtes offre un fort potentiel touristique. Avec 5 chambres tout confort (15 couchages), un salon lumineux de 52 m², une cuisine professionnelle et des espaces chaleureux alliant pierre, poutres et design contemporain, elle est idéale pour accueillir groupes, séminaires, retraites ou événements familiaux. Entièrement rénovée en 2010, elle permet de poursuivre immédiatement l'activité ou de développer de nouveaux projets. Cave totale, jardin de 1600 m² avec bassin, serre chauffée, terrain de pétanque, potager et arbres fruitiers. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À proximité immédiate de la gare de brétigny, découvrez cette maison mitoyenne, fonctionnelle sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, un salon très lumineux grâce à deux baies vitrées, une cuisine semi-ouverte, toilettes et accès direct au jardin; au 1er étage, deux chambres desservies par une salle d'eau et une salle de bain supplémentaire sur le même niveau et des toilettes au 2e étage, trois chambres supplémentaires, offrant des espaces nuit calmes et indépendants, ainsi que des toilettes pour compléter ce bien, vous disposez de deux places de parking privative environnement pratique et agréable : tous les commerces à proximité, boulangeries, supérettes et services faciles d'accès. Écoles maternelles et primaires, collèges et lycées situés à courte distance, facilitant les trajets scolaires. Espaces verts et promenades à proximité pour les sorties en famille et les activités en plein air. Accès routiers directs vers les axes principaux pour vos déplacements quotidiens. Transports : gare de brétigny (rer c) à deux pas, desservant paris en environ 25 minutes; a ce bien s'adresse à une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Date de réalisation des diagnostics : 09 / 11 / 2021 consommation énergie primaire : 106 kwh / m² / an gaz effet de serre : 21 kg co2 / m2 / an honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431191 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à égly, au calme, cette maison de 100 m² environ, bénéficie d'un environnement idéal pour les familles à la recherche de quiétude. À 5 minutes à pied de la gare rer c, des écoles, des commerces et des magnifiques étangs de trévoix. Cette localisation offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la maison est érigée sur un terrain de 618 m², procurant un espace extérieur appréciable pour des activités en plein air. À l'intérieur, la maison de 100 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Au rdc : une grande entrée avec rangements, un salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. L'ensemble offrant un agencement fonctionnel. Le sous-sol non enterré, abrite un garage, une cave isolée et deux pièces actuellement utilisées comme chambres, offrant des possibilités d'aménagement polyvalentes. Cette maison allie charme et potentiel, offrant un cadre de vie confortable et familial. Cote jardin, cette propriété comprend un beau terrain sans vis à vis offrant un cadre verdoyant et calme pour se détendre. Vous apprécierez un garage extérieur. Double vitrage, chaudière à gaz récente. Travaux de rafraichissement a prevoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel elsensohn, tél. : 06 13 82 62 87, e-mail : muriel.elsensohn@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842799710.

Iad france - deborah poquet vous propose : coup de cœur : maison familiale rare en dpe b emplacement recherché, beaux volumes, rénovation complète et jardin généreux, rue calme. 103m3 habitable et 114 m² au sol + sous sol total ────────── grande pièce de vie lumineuse • semi-ouverte sur cuisine • accès terrasse de plain-pied possibilité d'installer un poêle selon vos envies. (conduit en attente) ────────── 4 chambres dont 1 au rdc pratique • fonctionnelle • parfaite pour chambre parentale ou bureau ────────── 1 salle de bain + pièce d’eau et wc au rdc ────────── maison rénovée électricité neuve • double vitrage • volets roulants • pompe à chaleur – ballon thermodynamique – vmc hygroréglable. Dpe b : extrêmement rare dans le secteur ────────── sous-sol total accès jardin avant et arrière - stockage • atelier • stationnement sur la parcelle. Possibilité de rentrer un camion pour les artisans ou commercants. ────────── grand jardin terrasse • accès plain-pied • environnement calme ────────── emplacement pratique écoles maternelle et primaire à pied commerces et transports à pied ────────── à découvrir rapidement — honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Remy Bessou vous propose : Maison individuelle traditionnelle en impasse – Calme absolu & entretien irréprochable Dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle traditionnelle se distingue par son état général exemplaire et la qualité de son entretien au fil des années. Toiture récente, menuiseries PVC récentes, volets roulants centralisés, isolation optimisée. - Des espaces fonctionnels Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d’un véritable atout organisationnel : Grand garage isolé avec porte motorisée Buanderie avec accès direct au jardin Cellier spacieux Chaufferie Cave à vin sécurisée Un niveau complet pensé pour simplifier le quotidien. - Un espace de vie lumineux et agréable À l’étage principal, la lumière traverse le séjour et la salle à manger, prolongés par un balcon exposé plein sud. La cuisine aménagée offre un espace convivial et fonctionnel. La suite parentale avec salle d’eau privative permet une vie confortable sur un même niveau. Un wc indépendant - Un espace nuit évolutif Le dernier niveau accueille : Deux chambres Une salle de bains familiale Un WC indépendant Des rangements sous combles Idéal pour une famille, un espace télétravail ou un projet d’aménagement complémentaire. - Un extérieur simple et agréable Le terrain plat et paysager de 465 m², complété par un abri de jardin, offre un cadre facile à entretenir tout en restant pleinement exploitable. Ce qu’il faut retenir Emplacement en impasse Maison parfaitement entretenue Configuration familiale et évolutive Exposition sud Une maison fiable, lumineuse et rassurante, pour ceux qui recherchent un bien entretenu où poser leurs valises en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Vandier vous propose : Charmante Maison de 120 m² avec Vaste Terrain à Moigny-sur-École - Idéal pour Famille ou Amateurs de Tranquillité Cette maison individuelle, implantée sur une magnifique parcelle de 833 m² à Moigny-sur-École, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1977, elle présente un bon état général et saura séduire les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu propice à la détente. Les 120 m² de surface habitable se répartissent harmonieusement en 5 pièces dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. La maison comprend également 2 toilettes, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie, offrant ainsi des espaces pratiques au quotidien. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux. Une terrasse permet de profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. Les possibilités d'aménagement offertes par ce bien sont nombreuses avec un potentiel de rénovation ou d'embellissement selon vos envies. Le sous-sol peut être exploité pour créer un espace supplémentaire en fonction de vos besoins. En termes d'équipements, la maison dispose de tout le confort nécessaire avec un système de chauffage individuel et une ventilation mécanique pour un cadre de vie sain et agréable. La présence d'un garage et des places de parking facilitent le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier calme, cette maison offre un environnement propice à la sérénité et à la convivialité. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Moigny-sur-École, idéale pour ceux en quête de quiétude et d'espaces verts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Fontaine-la-Rivière, au c ? ur de la vallée de la Juine, cette maison offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et des accès d ? Étampes. Elle se compose au rez-de-chaussée d ? un double séjour lumineux de plus de 30 m² et d ? une grande cuisine dinatoire d ? environ 18 m², ainsi que d ? un bureau et d ? un WC indépendant. À l ? étage, un palier pouvant servir d ? espace bureau dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d ? un sous-sol total permettant de bénéficier d ? un espace buanderie pour les machines, d ? un vaste espace de stockage, d ? un atelier et d ? un garage. La toiture a été récemment refaite, ce qui représente un atout important pour la tranquillité à long terme. L ? extérieur constitue un véritable point fort : la propriété s ? étend sur environ un hectare de terrain, offrant un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. La rivière (l ? Eclimont) borde le fond du jardin et un petit étang complète ce cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi qu ? un entretien du terrain seront à prévoir, mais le potentiel de ce bien reste remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 mn d etampes environ, À Fontaine-la-Rivière, au c ? ur de la vallée de la Juine, cette maison offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et des accès d ? Étampes. Elle se compose au rez-de-chaussée d ? un double séjour lumineux de plus de 30 m² et d ? une grande cuisine dinatoire d ? environ 18 m², ainsi que d ? un bureau et d ? un WC indépendant. À l ? étage, un palier pouvant servir d ? espace bureau dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d ? un sous-sol total permettant de bénéficier d ? un espace buanderie pour les machines, d ? un vaste espace de stockage, d ? un atelier et d ? un garage. La toiture a été récemment refaite, ce qui représente un atout important pour la tranquillité à long terme. L ? extérieur constitue un véritable point fort : la propriété s ? étend sur environ un hectare de terrain, offrant un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. La rivière (l ? Eclimont) borde le fond du jardin et un petit étang complète ce cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi qu ? un entretien du terrain seront à prévoir, mais le potentiel de ce bien reste remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques minutes de SACLAS, À Fontaine-la-Rivière, au c ? ur de la vallée de la Juine, cette maison offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et des accès d ? Étampes. Elle se compose au rez-de-chaussée d ? un double séjour lumineux de plus de 30 m² et d ? une grande cuisine dinatoire d ? environ 18 m², ainsi que d ? un bureau et d ? un WC indépendant. À l ? étage, un palier pouvant servir d ? espace bureau dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d ? un sous-sol total permettant de bénéficier d ? un espace buanderie pour les machines, d ? un vaste espace de stockage, d ? un atelier et d ? un garage. La toiture a été récemment refaite, ce qui représente un atout important pour la tranquillité à long terme. L ? extérieur constitue un véritable point fort : la propriété s ? étend sur environ un hectare de terrain, offrant un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. La rivière (l ? Eclimont) borde le fond du jardin et un petit étang complète ce cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi qu ? un entretien du terrain seront à prévoir, mais le potentiel de ce bien reste remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - proche toutes commodités ! Venez découvrir ce pavillon familial, situé dans un quartier calme et à 5 minutes à pied de toutes les commodités : de la gare rer d, des écoles et des commerces. Il vous offre : une entrée, un salon avec une cheminée, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé, un palier avec un espace bureau, 4 chambres, une salle de bains, un wc séparé et un garage. Profitez de son terrain de 518 m² environ avec une terrasse, une dépendance et un emplacement de stationnement devant la maison. N'attend que votre visite ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 800 € et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Nichée dans un quartier recherché de Juvisy-sur-Orge, cette belle meulière des années 1900 de 234 m² sur un terrain de 508 m² a été entièrement rénovée en 2022 avec soin et authenticité. À 10 minutes à pied des RER C et D, Paris est accessible en 15 minutes, un confort pour les trajets quotidiens tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant. Les propriétaires ont modernisé cette demeure en préservant son caractère d'origine. Les parquets du rez-de-chaussée ont été recréés à l'identique, ceux des étages ont été poncés. Tous les travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité. Un vestibule accueillant donne le ton. La cuisine sur mesure s'ouvre sur une arrière-cuisine et le jardin où fleurit une glycine. Cuisine et séjour communiquent pour créer un bel espace traversant qui mène à une agréable terrasse. Un salon indépendant complète ce niveau. Un plan d'architecte est à votre disposition pour imaginer ouvrir l'espace séjour sur le salon mais également pour agrandir ce dernier ! À ce niveau, actuellement, une première chambre avec salle d'eau et WC séparé. Au premier étage, une suite parentale baignée de lumière avec salle d'eau et grand dressing. Deux autres chambres dont une avec balcon se partagent une salle de bain et un WC. Au dernier étage, deux chambres mansardées offrent une vue dégagée sur Juvisy et ses environs. Le sous-sol entièrement rénové comprend buanderie, cellier et plusieurs espaces aménageables selon vos besoins (possibilité sauna ou hammam), tous équipés de radiateurs. Un vaste garage avec grande porte-fenêtre aluminium peut accueillir plusieurs véhicules ou servir d'espace indépendant ou se transformer en salon d'été. Les canalisations des eaux usées et pluviales ont été renouvelées en 2022. Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations ou pour effectuer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf. 930607.