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Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Située dans un environnement calme, à 15 mn de l'aéroport de Bergerac et 1h30 de Bordeaux cette longère Périgourdine, en pierre de caractère, se déploie sur deux niveaux vous offrant la possibilité d'aménager de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux. Avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes, elle respire l'authenticité et le charme de l'ancien. Idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espaces naturels, cette belle bâtisse propose un potentiel exceptionnel comprenant une vie de plain pied offrant une vaste entrée avec placards, une pièce de vie de + de 50 m² avec coin cuisine, salle à manger et salon avec cheminée ouverte, une arrière cuisine et un cellier pour plus de praticité, deux chambres, 1 salle de bain et un WC, l'étage comprend deux vastes chambres, un palier pour accueillir un coin lecture ou autre selon vos envies, une salle d'eau et WC. Amoureux de la nature, de l'architecture traditionnelle et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous ! Les annexes comprennent un garage attenant, une cave, le jardin arboré est agrémenté d'un magnifique pool house, où il fait bon passer les soirées d'été entre amis, proche de la piscine. Vous l'aurez compris tout est fait pour se sentir bien, au calme mais proche de commerces de premières nécessités, école, bar, poste. un village où il fait bon vivre ! Le parc entièrement clos permet de vivre à l'abri des regards, et le stationnement de plusieurs véhicules. À proximité des commodités et des sites touristiques de la région, cette longère représente une opportunité unique pour réaliser le projet de vos rêves en Périgord. Très bonne rentabilité locative en saison, ou projet personnel une visite s'impose. POSSIBILITE DE VENTE A TERME. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Amateurs d'authenticité et de calme, cette maison de type longère datant de 1850 saura vous séduire par son charme et son environnement privilégié. Située en impasse, sans aucune nuisance, elle bénéficie d'une exposition Sud et d'une vue dégagée sur les coteaux. La maison principale se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, toilette ainsi que d'un vaste séjour de 42 m² agrémenté d'un insert bois, idéal pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre. Une extension réalisée en 1975, dans le prolongement du séjour, offrant des volumes complémentaires avec une cuisine supplémentaire, deux chambres et un grand garage de 29 m². Un garage avec atelier indépendant complète également l'ensemble. La propriété est implanté sur un terrain de 5577 m², partiellement clôturé, offrant de nombreuses possibilités (jardin, potager, espace détente. ). Double vitrage partiel. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de rénover et d'aménager le bien selon vos envies. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, volumes et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou secondaire au coeur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Fabienne Jardel vous propose cette maison spacieuse de 170 m² située sur la commune dynamique et prisée de Cénac se trouvant à seulement 10 minutes de Sarlat, la capitales du Périgord Noir, les commerces sont à proximité. Elle est implantée au milieu d'un superbe parc arboré et clos de 5 053 m², l'environnement est calme. Les 4 différentes terrasses dont deux couvertes, exposées est et ouest, ainsi que la piscine (10 x 5) chauffée et sécurisée offrent des espaces propices à la détente. Un garage de 42 m² permet le stationnement La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée de 50 m² donnant sur une terrasse avec vue dégagée et dominante sur la vallée, la cuisine ouverte sur la pièce de vie est très récente et parfaitement intégrée. Elle propose 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un toilette avec lave-mains. En rez-de-jardin se trouve un espace de vie de 58 m² comprenant une cuisine, un salon-salle à manger, un cellier et un dressing, l'accès est complètement indépendant. Chaudière fioul de 2021 - chauffe eau thermodynamique récent - assainissement individuel. Venez découvrir cette belle maison traditionnelle spacieuse et familiale proche des commodités et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760.
Maxime minola vous propose ce superbe corps de ferme en pierre de taille, située dans la campagne du périgord vert sans nuisance. Cette propriété se compose d'une maison en pierre de 120 m², avec une entrée, un salon, une cuisine, tout cela au rdc. À l'étage 4 chambres spacieuses avec salle d'eau-wc, au deuxième étage des combles. D'une grange en pierre de 100 m² au sol un hangar de 100 m² un atelier en pierre de 50 m² un four à pain ainsi que d'autres petites dépendances. À l'extérieur un jolie jardin, avec son puits sourcé, ainsi qu'une noyeraie de 6000 m². Gros oeuvre en bon état général, chaudière gaz récente, cette propriété située dans un endroit calme est idéale pour résidence principale, secondaire ou gite. Taxe foncière : 850 euros. Prix : 199 500 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 438086 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.
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24460 - chateau l'eveque a découvrir sans tarder ! Maison de 116 m² à château-l'évêque dans un environnement calme et recherché, cette maison de 116 m² sur deux niveaux saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant. Elle offre au rdc une belle entrée, un débarras, une buanderie de 15 m² avec point d'eau et wc et un grand espace de 29 m² pouvant servir d'atelier ou de lieu de stockage. Egalement un grand garage de 35 m² avec porte automatisée. À l'étage, un espace de vie chaleureux vous attend avec un salon convivial et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, avec accès au balcon où vous pourrez prendre des petits-déjeuners au soleil, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille harmonieuse, une salle d'eau et un wc séparé. Le jardin arboré et entièrement clôturé (avec portail automatisé à énergie solaire) d'environ 3 000 m² constitue un véritable atout : espace détente, jeux pour enfants, potager ? Laissez libre cours à vos envies ! Vous pourrez également profiter d'un second garage indépendant la maison est parfaitement entretenue et garantie le confort énergétique grâce à la pompe à chaleur air / eau installée fin 2019, avec chauffe-eau thermodynamique. Elle bénéficie aussi d'une bonne isolation, avec du double vitrage et des volets roulants électriques. Côté praticité, tout est à portée de main : crèche, écoles maternelle et primaire, cabinet médical et pharmacie, boulangerie, tabac, etc. Vous rejoignez périgueux en 10 minutes et une zone commerciale en seulement 5 minutes. Assainissement par tout à l'égout, toiture nettoyée et suivie en avril 2024, citernes de récupération d'eau, fibre optique. Taxe foncière 1150 euros dpe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1049 euros et 1419 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 222000 euros (dont 4,72 % à la charge de l'acquéreur, soit 212000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou, par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437837 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À la campagne, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités, cette maison de plain-pied construite en 1982 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou pour les amoureux d'espace et de nature. Implantée sur une parcelle de 5 324 m², elle bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en étant située à seulement cinq minutes de tous commerces et dix minutes en voiture du centre de Bergerac et de l'aéroport de Bergerac. D'une surface habitable d'environ 117 m², la maison se compose de sept pièces. La pièce de vie, d'une superficie proche de 40 m², est lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est séparée et s'ouvre sur une véranda, créant une agréable transition entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le confort est assuré par des radiateurs électriques, complétés par la cheminée avec insert. Le terrain, entièrement plat et exploitable, accueille de nombreux équipements extérieurs. Une piscine permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une terrasse et une terrasse couverte offrent plusieurs espaces de détente. Une véranda complète les espaces de vie tournés vers l'extérieur. La maison dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une dépendance, laissant place à de multiples possibilités d'usage, qu'il s'agisse de stockage, d'activité ou d'un futur aménagement. Enfin, la maison permet le stationnement facile de plusieurs véhicules, jusqu'à huit voitures, un véritable atout pour recevoir ou pour une activité professionnelle. L'ensemble se situe dans un secteur recherché de Lamonzie-Saint-Martin, apprécié pour son calme, son environnement campagne sans vis-à-vis et sa proximité immédiate avec Bergerac et l'ensemble de ses services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30 / 04 / 2026 à 17h30 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 937796.
'ai le plaisir de vous présenter cette maison individuelle située dans un secteur calme et résidentiel, édifiée sur deux niveaux et offrant une surface habitable d'environ 138 m² avec garage. Implantée sur un terrain totalement clos et arboré de plus de 2000 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dominante. Le séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition bénéficie d'une accès direct au balcon. La cuisine aménagée, également ouverte sur le balcon permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée. L'espace nuit se compose de cinq chambres offrant de nombreuse possibilités d'aménagement, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une salle de bain avec WC. Un cellier d'environ 12 m² ainsi qu'un garage d'environ 40 m² doté de multiple rangements viennent en complément. Le bien profite d'un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commodités accessibles rapidement. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue située à seulement 10 minutes environ de l'hôpital de PERIGUEUX. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 601305 ).
Dans un charmant village de la vallée de la Vézère, idéalement situé a moins de 10 minutes du village des Eyzies capitale mondiale de la préhistoire, découvrez cet ancien corps de ferme plein de caractère et à fort potentiel. Composé d'une maison principale et de plusieurs dépendances en pierre, cet ensemble offre une surface exploitable de plus de 400 m², remarquable pour concrétiser vos projets : résidence principale, gîte ou toute autre activité d'accueil. La maison principale de 3 grandes pièces et une salle d'eau d'environ 93 m² habitables bénéficie de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Une grange, un grand séchoir de 160 m², d'anciennes étables avec combles ainsi que deux garages viennent enrichir cet ensemble unique. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 500 m², un écrin de verdure idéal pour profiter du calme et de la beauté de la nature environnante. Ce bien, raccordé au tout-à-l'égout, bénéficie d'une localisation pratique : une école est accessible à pied et une gare se trouve à moins de 10 minutes. Une opportunité rare d'allier authenticité, charme et modernité pour créer un lieu unique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.
Situé dans un secteur calme, maison d'habitation de 174 m² habitables comprenant : un grand séjour avec mezzanine, une cuisine, trois chambres, une buanderie, une salle de bain et des WC. Environ 7 000 m² de terrain, avec une partie boisée. Chauffage gaz citerne, cheminée Double vitrage Assainissement individuel Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3770euros et 5170euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 21 / 10 / 2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Le prix de 243 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Située à rouffignac-saint-cernin-de-reilhac, cette propriété offre un cadre idyllique ou se mêle calme et nature et authenticité. Proche de la nature, idéal pour les amoureux de la campagne. Les commodités locales et les points d'intérêts touristiques sont accessibles à 5 minutes, offrant un équilibre entre tranquillité et praticité. Sur un terrain de 9000 m², cette propriété comprend une maison de 100 m² à rénover entièrement, typique du style périgourdin du début du 20e siècle. Elle dispose d'un hangar ouvert d'environ 100 m² au sol, offrant diverses possibilités d'utilisations (garage, atelier, grange. ). La maison de 3 pièces se compose de 2 chambres, sans assainissement, salle de bain ni wc. Les compteurs d'eau et d'électricité sont situés à proximité de la maison. Ce bien offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer un espace de vie personnalisé au cœur de la nature préservée. Exclusivité rouffignac immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 71 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 9,23 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : steve foubert, tél. : 06 45 36 73 30, e-mail : steve.foubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 822 057 972.
Hautefort 24390. Prix 208 950 euros honoraires agence inclus (dont 5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 199 000 euros hors agence). Maison périgourdine de 150 m² habitables sur sous-sol total de 127 m² dont 32 m² pour garage, très propre et très lumineuse, avec en rdc : une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée récente, un cellier, un salon / séjour avec un poêle à bois, deux grandes chambres, une salle de bains + douche + wc, un wc indépendant; à l'étage : un grand palier, deux grandes chambres, une salle d'eau + wc, un grenier 20 m² qui peut devenir une 5éme chambre ou bureau. Un appentis pour 2 voitures, un terrain clôturé de 1480 m². Environnement calme, proche commerces. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 870 euros et 5290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436323 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.
Veyrines-de-domme (24250) - maison de campagne de plain-pied construite en 1996, avec piscine et garage exceptionnel, située dans un secteur très recherché du sud de la dordogne, avec belles vues dégagées. Prix : 397.000 euros fai, à la charge du vendeur. La maison offre environ 126 m² habitables comprenant un séjour / salle à manger lumineux de 35 m² avec poêle à bois et accès direct aux terrasses, une cuisine équipée de 12 m², quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie et un wc indépendant. Double vitrage et chauffage électrique. Atout majeur de la propriété : un vaste garage récent d'environ 90 m², équipé de portes manuelles et électriques, d'une alimentation en 380 v et d'un sol en béton, idéal pour atelier, stockage ou collection de véhicules. Un carport attenant de 45 m², parfaitement adapté à un camping-car, complète cet ensemble, ainsi qu'un abri de jardin. À l'extérieur, terrasses couvertes et découvertes et piscine 9 x 4 m avec douche solaire (liner remplacé en 2018). Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 4.000 m², offrant calme, espace et intimité. Dpe : classe d 182 kwhep / m². An ges : classe a 5 kg co2 / m². An. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 437771hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.
GARDONNE, avec les Maisons MCA faîtes bâtir votre future maison contemporaine, alliant confort, performance énergétique et sérénité grâce au CCMI ! Nous vous proposons un projet clé en main pour une maison moderne en R + 1, idéale pour une famille ou un couple recherchant espace et luminosité. ? Caractéristiques principales : RDC : Cuisine ouverte sur séjour lumineux, 2 chambres, salle de bain, WC séparé Étage : Suite parentale avec dressing, bureau spacieux, balcon pour profiter de l'extérieur Extérieur : Terrain paysagé, possibilité d'aménagement sur mesure ? Les avantages du CCMI : Sécurité juridique et financière : prix et délais garantis, protection contre les aléas de construction Accompagnement personnalisé : un interlocuteur unique pour un projet sans stress Garanties décennales : tranquillité d'esprit pour les 10 prochaines années ? Conforme à la RE2020 : Maison basse consommation : isolation renforcée, chauffage performant, énergie renouvelable intégrée Confort optimal : température stable, air sain, factures d'énergie réduites Valeur durable : un bien respectueux de l'environnement et valorisant pour la revente ? Situation idéale : Proche des commodités (écoles, commerces, transports), dans un quartier calme et recherché. Son prix de vente est de 310 000 €, tout est compris dans cette offre : Maison en PAD, terrain, raccordements, branchements, adaptation au sol, carrelage. Avantage, tout est encore modifiable. ? Contactez notre agent local Benoît DURAND au O6 65 85 53 20 dès maintenant pour une étude personnalisée et visitez le terrain ! Possibilité d'adaptation des plans selon vos besoins. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - florence baldan vous propose : proche bergerac, charmante maison récente de plain-pied de 137 m², sur un terrain de 1 100 m² à lunas. À seulement 20 minutes de bergerac cette maison offre un cadre calme et champêtre. La partie jour : - une pièce de vie de 61 m² avec sa cuisine aménagée et équipée. - un cellier de 6 m² attenant à la cuisine. La partie nuit : quatre chambres dont : - une chambre parentale de 16 m² avec salle de bain privative. - trois chambres entre 15 et 13 m². - une salle de bain de 8 m². - un w. C. Indépendant. L'extérieur : - un terrain de 1 100 m² piscinable. - un garage de 16 m². Partie technique : - volets roulants électriques dans toutes les pièces. - huisseries pvc. - poêle à granulés. - climatisation réversible. - chauffe-eau thermodynamique. - isolation en laine de verre soufflée. - assainissement individuel. À proximité : - commerces de proximité à 15 minutes. - médecin à 15 minutes. - pharmacie à 15 minutes. - crèche à 15 minutes. - centre hospitalier à 20 minutes. - maternelle à 10 minutes. - école primaire à 6 minutes. - collège à 15 minutes. - lycée à 16 minutes. - bergerac centre à 20 minutes. - gare à 20 minutes. - aéroport de bergerac à 25 minutes. - accès autoroute a89 à 10 minutes. - bordeaux à 1h25. - sarlat à 1h35. - bassin d'arcachon à 2h00. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Sublime maison de plain-pied à La Force - Idéal pour une vie de confort et de tranquillité Cette magnifique maison individuelle de 104 m², construite en 2016 et en excellent état, est un véritable bijou situé dans la charmante commune de La Force. Sur un terrain plat et clôturé de 1400 m²environ, cette propriété de plain-pied, offre un cadre de vie idyllique, alliant espace, confort et modernité (Excellent classement énergétique en B). Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement soigné et la luminosité des pièces. Le salon, la salle à manger, la cuisine ouverte entièrement équipée, offrent des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa douche et wc intégré, d'une autre salle d'eau moderne, d'un wc séparé et d'une buanderie pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un beau terrain, et facile d'entretien, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Terrasses accueillantes permettant de savourer des repas en plein air et de profiter du calme environnant. En termes d'équipements, cette maison dispose de l'ensemble des prestations pour garantir votre bien-être au quotidien : - Pompe à chaleur en gainable (réversible chaud-froid) - Ballon thermodynamique - Fibre optique - Porte de garage motorisé. Cette propriété d'exception, située dans un cadre verdoyant et paisible, proche de toutes les commodités et écoles, est idéale pour les familles en quête d'une qualité de vie supérieure. Organisons dès maintenant une visite, disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un environnement rural et calme, cette jolie prérigourdine rénovée offre une qualité de vie paisible. Vous profiterez d'un interieur chaleureux avec cuisine, buanderie, salon séjour, 5 chambres, bureau, 2 salles d'eau ainsi qu'un sous sol complet. piscine et terrasses, le tout sur un terrain d'env 2 900 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Charmante petite maison en pierre dans un endroit calme, cusine ouverte sur salon / séjour, deux chambres, toiture en très bon état, raccordé au tout à l'égout, terrain de plus de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.
Au cœur de la Vallée de la Vézère, dans le prestigieux village des Eyzies, capitale mondiale de la Préhistoire classée à l'UNESCO, découvrez cet ensemble immobilier d'exception alliant confort et cadre bucolique. Édifiée sur une vaste parcelle de 3 277 m², cette propriété de 130 m² habitables est astucieusement répartie en deux gîtes indépendants. Chaque logement a été pensé pour offrir une autonomie totale et un confort optimal : vous y trouverez un salon accueillant, deux chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC. Cette configuration est idéale pour une activité locative saisonnière immédiate ou pour recevoir vos proches en toute intimité. L'extérieur est une véritable invitation à la détente. Le parc arboré accueille une magnifique piscine de 13x6 mètres, parfait havre de paix pour les journées estivales. Une dépendance de 53 m² complète l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (atelier, stockage ou garage). L'atout majeur de ce bien reste sa situation géographique privilégiée : vous profitez du calme tout en étant situé à seulement 5 minutes à pied du centre du village, de ses commerces et de ses sites emblématiques. Un bien rare, conjuguant rentabilité et qualité de vie en Dordogne. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison en pierre avec vue d'environ 229 m² habitable dans un secteur verdoyant avec un terrain d'environ 5 740 m². De part son agencement elle peut s'adapter à divers projets familiaux et professionnels (location saisonnière). Une résidence principale avec possibilité de vie de plain-pied en proposant au rez-de-chaussée une cuisine fermée d'environ 20 m² avec sa cuisinière à bois, un séjour d'environ 27 m², un salon d'environ 29 m², une chambre d'environ 21 m² et une salle d'eau d'environ 4,50 m² avec douche et WC et à l'étage 3 autre chambres (Environ 12,5, 12,6 et 23 m²) et une salle de bain. En continuité avec un accès indépendant un espace gîte avec son salon avec cuisine ouverte d'environ 25 m² attenant à un cellier, 2 chambres (Environ 10,6 et 10,8 m²), une salle d'eau d'environ 3 m² avec un WC Indépendant. En fonction de votre recherche, ce bien propose un potentiel de 6 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 1 séjour, 2 salles d'eau et une salle de bain. Pour compléter ce bien une chaufferie, un garage, cave, une grange d'environ 45 m², un préau et divers dépendances (toits à cochon, poulailler etc.) Côté confort, chauffage via une cuisinière à bois (2023), chaudière à condensation gaz de 2025 avec possibilité d'activer une chaudière à bois en relève (et / ou utiliser à la place de la chaudière gaz si vous préférez chauffer qu'avec du bois). Electricité refaite en 2022 et ballon d'eau chaude de 2023. Vous recherchez un bien au calme avec du terrain pour jardiner et / ou faire de l'élevage dans un secteur où vous pourrez acheter des produits frais en circuit court alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Sainte-Croix-De-Mareuil a seulement 12 minutes de Villebois Lavalette, 19 minutes de Brantôme en Périgord, 25 minutes de Nontron et 35 minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose : Propriété rénovée avec logement indépendant Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rénovée de 155 m² environ, offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Construite en 1990 et implantée sur un terrain paysager de 1 659 m², elle présente une configuration idéale pour une résidence familiale, avec la possibilité d’un logement indépendant, adapté à un projet locatif ou à l’accueil de proches. Des espaces de vie confortables et lumineux Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité naturelle. La maison principale comprend : Quatre chambres spacieuses Deux salles d’eau modernes Un salon agréable Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale Les espaces ont été pensés pour offrir un confort optimal au quotidien. Le logement indépendant se compose de : Une chambre Une salle d’eau Un séjour Un cellier Une terrasse privative Extérieurs Le jardin soigneusement entretenu offre un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. Les terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un espace de stationnement complète l’ensemble. ⭐ Points forts Logement indépendant avec accès et espaces dédiés Environnement calme et recherché Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Possibilité d'achat d'un terrain de 2501 m² dont 1507 m² environ constructible attenant à la propriété en supplément. Bien polyvalent, adapté à différents projets de vie Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien familial, lumineux et fonctionnel, avec un potentiel complémentaire. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Da Silva-Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 899854350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Et si vous pouviez vivre au calme absolu… à seulement 5 minutes de tout ? La Roche-Chalais (24490), 115 m², 3 chambres, jardin clos environ 3000 m², garage. Perchée en hauteur, sans voisin proche, cette maison plain-pied entièrement rénovée offre une vue dégagée sur la vallée et un calme rare, tout en restant à 5 minutes des commerces et services de La Roche-Chalais. Un vrai havre de paix, sans compromis sur le confort. La pièce de vie de 60 m² avec cuisine américaine ouverte est baignée de lumière. Trois chambres, un bureau idéal télétravail, un cellier. Deux terrasses dont une couverte de 22 m² pour profiter du panorama en toute saison. Pompe à chaleur, panneaux solaires, électricité et plomberie neuves : elle a tout d'une neuve. Garage 21 m² et atelier indépendant 30 m² en annexe. Zéro travaux, clé en main. Contactez-moi vite, les biens comme celui-ci partent vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Ghislaine Dauge vous propose : Maison en pierre pleine de charme. Terrasse couverte & jardin bucolique. Chenaud Au cOEur d’un hameau paisible à Chenaud, découvrez cette ravissante maison en pierre aux volets bleus, nichée dans un environnement verdoyant, à deux pas de la forêt de la Double et des chemins de balade. Elle se compose en rez-de-chaussée d’un salon chaleureux avec poêle à bois, salle à manger, cuisine ouverte sur terrasse, et salle d’eau. À l’étage : une chambre, une pièce aménageable en chambre, et une mezzanine pouvant servir de bureau. À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin bucolique avec bassins et poissons, un véritable havre de paix. Un garage indépendant complète l’ensemble. L’atout charme : une terrasse couverte avec four à pain, idéale pour des moments conviviaux toute l’année. Environnement calme, nature environnante, authenticité et modularité : une maison coup de cOEur pour les amateurs de charme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Dauge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 100721968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charmante maison en pierre située dans un hameau au calme. Elle offre 5 chambres dont une en RDC, une cuisine indépendante, une salle à manger, un palier, deux salles de bains. Vaste salon d'environ 64 m², charme de l'ancien. Terrain d'environ 3 000 m² avec grande dépendance d'environ 115 m² comprenant grange et atelier. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.
Maison située à Bergerac de 330 m², proposant une configuration rare avec une partie habitation et une partie professionnelle indépendante. La partie privative, d'environ 250 m², s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine indépendante, puis un double séjour spacieux, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ces espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, offrant de multiples possibilités (chambres familiales, bureau, chambre d'amis), deux salles d'eau, ainsi que d'une buanderie et d'une chaufferie, assurant une organisation fonctionnelle au quotidien. Une cave complète les espaces de rangement et un garage permet le stationnement ou le stockage. La partie professionnelle, d'une superficie d'environ 80 m², se compose d'une salle d'attente, un cabinet, ainsi que deux pièces supplémentaires, pouvant être aménagées en bureaux, salles de consultation ou espaces de travail selon les besoins. 2 places de parkings privatives complètent l'ensemble. Côté prestations : menuiseries en double vitrage, chauffage par chaudière gaz, climatisation, assurant confort et performance énergétique. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'usage, aussi bien pour une famille que pour une profession libérale ou une activité indépendante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 937377.
C'est simple comme bonjour, vous souhaitez vivre au bord de l'eau pour tous les plaisirs que cela peut apporter, alors vous achèterez ! Une vraie carte postale du salon ! Quelle belle bâtisse historique avec un intérieur magnifique refait entièrement. Vous pourrez même prendre votre petit déjeuner ou l'apéritif sur votre ponton avec une magnifique vue sur la vielle ville de terrasson ! Les pêcheurs seront épanouis. Cette propriété dispose d'un accès direct du jardin sur la vézère. Cette bâtisse en pierre de 1850 sera vous charmer par sa superficie et sa luminosité. La propriété se trouve à moins de 2 minutes à pied des commerces du centre-ville et son marché, avec un environnement très calme. La ville à la campagne ! À visiter très très rapidement, il n'y en a pas 2 comme celle-ci ! Possibilité d'avoir d'autres vidéos sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 986 786 - greffe de bergerac) fabrice duhomme entrepreneur individuel 06 79 87 50 87 - réf. 939950.
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