Maison calme à vendre en Côte-d'Or (21)

Perrigny les dijon (21) - située au calme et hors lotissement dans le vieux perrigny, magnifique villa (normes rt2012) à toit plat de 180 m² sur une parcelle de 700 m² et comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée avec placards, un spacieux et lumineux salon-séjour / salle à manger sur terrasse couverte, une belle cuisine entièrement équipée aménagée, une chambre parentale avec dressing, espace coiffeuse et salle d'eau privative, une cuisine d'été (possibilité 5ème chambre) et wc indépendant. À l'étage, une mezzanine desservant deux grandes chambres avec terrasse de plus de 40 m² et une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative, une salle d'eau et wc. Un garage avec porte motorisée complète ce bien l'extérieur nous offre un parking pour deux voitures, une piscine 7 x4 mètres (profondeur 1,50 m), une terrasse couverte, vide sanitaire de 1,20 m prestations de hautes qualités : chauffage au sol pac, huisseries pvc dv, baie vitrée alu, volets motorisés (somfy), aspiration centralisée. Honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 88).

À Voulaines-les-Templiers, découvrez cette agréable maison de village d'environ 97 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et une configuration idéale pour un jeune couple, une petite famille ou un premier achat. Habitable immédiatement, la maison a déjà bénéficié de plusieurs travaux de rénovation et conserve de jolis éléments de caractère, notamment de beaux parquets anciens et des poutres apparentes. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce mansardée offrant un espace supplémentaire à aménager selon les besoins : bureau, chambre d'appoint, espace de jeux ou rangement. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour agréable, suffisamment généreuse pour installer un salon de jardin, profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis, tout en conservant l'avantage d'un extérieur facile à entretenir et nécessitant très peu de tonte. Une petite dépendance pouvant notamment accueillir une cuisine d'été, un atelier ou un espace de rangement complète l'ensemble, ainsi qu'un WC extérieur. Implantée sur une parcelle d'environ 289 m², cette maison représente une belle opportunité pour qui recherche un bien à taille humaine, avec extérieur, dans un environnement rural agréable sans pour autant s'isoler. Voulaines-les-Templiers dispose de services de proximité et d'une école élémentaire; Recey-sur-Ource se situe à environ 8 km et Châtillon-sur-Seine à 15 km, avec l'ensemble des commerces, services et commodités. Quelques travaux restent à prévoir, notamment concernant certaines menuiseries, permettant aux futurs propriétaires de poursuivre progressivement l'amélioration du bien à leur goût. Une maison simple, chaleureuse et déjà habitable, particulièrement adaptée à un premier achat ou à une petite famille souhaitant profiter du calme de la campagne sans les contraintes d'un grand terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817657356.

Iad France - Samantha Fricant vous propose : À Asnières-en -Montagne (21500) dans un environnement calme et agréable, découvrez cette jolie maison de campagne avec cour en façade et jardin avec dépendance à deux pas. Au Rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage : deux chambres Chauffage central au fioul et poêle à bois. Caves Habitable de suite : Double vitrage sur l'ensemble du bien + Cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle) + Douche à l'italienne + Dépendance avec jardin et verger en face. Très propre, bien entretenu. Taxe foncière 292€ A 15 minutes de la gare TGV de Montbard (1h05 de Paris) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne avec jardin et combles aménageables – Neuilly-Crimolois Neuilly-Crimolois – 21800 Située dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison mitoyenne d'environ 88 m² habitables offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un sous-sol d'environ 42 m², comprenant un garage, une chaufferie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Au premier étage, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage propose un espace nuit composé de trois chambres, d'un couloir et d'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout vient compléter ce bien : des combles aménageables d'environ 40 m², offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m², idéal pour aménager un espace convivial, un coin repas ou un jardin familial. Les atouts * Maison mitoyenne d'environ 88 m² habitables * 3 chambres * Sous-sol complet d'environ 42 m² * Garage, chaufferie et cave * Combles aménageables d'environ 40 m² * Jardin d'environ 100 m² * Proximité des écoles, commerces et transports * Beau potentiel d'aménagement et de valorisation Une maison à personnaliser selon vos envies, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 335 578 - Greffe de DIJON) Philippe LHUISSIER Entrepreneur Individuel 07 60 32 42 78 - Réf. 968002.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Très bien situé au centre-ville, cet ancien hôtel réhabilité en maison d’habitation, n’attend plus que vous et vos beaux projets ! Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un wc (possibilité d’y créer une salle d’eau), une chambre et une véranda donnant sur la terrasse et le jardin clos de murs. Au 1er étage, une loggia, une cuisine ouverte sur un grand salon, un bureau et une chambre avec sa salle d’eau et wc. Au 2ème étage, un couloir dessert deux grandes chambres parentales (salle d’eau avec wc et dressing) et une autre chambre. Grenier aménageable avec belle hauteur sous charpente. L’extérieur est très agréable et au calme, avec sa terrasse en bois et son joli jardin potager exposé plein sud ainsi qu’une dépendance et un grand porche. Une première grande cave sous la maison, accessible depuis la cour et une deuxième cave voûtée. Idéale pour une grande famille, pour les amoureux des grands espaces, pour un projet de chambres d’hôtes ou de gîte. Chauffage au gaz de ville, la chaudière est récente. Huisseries double vitrage. Assainissement tout à l’égout. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhomne, vous propose en exclusivité cette charmante bâtisse en pierre située sur la commune d'Orain en Côte D'or. 50 kilomètres de Dijon, 12 de Fontaine Française et 7 de Champlitte. Cette maison est située dans ce village au calme. Implantée sur un terrain arboré de 2435 m² sans vis a vis, elle peut avoir vocation de maison principale ou résidence secondaire. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, un vaste salon-salle à manger avec une cheminée, une chambre avec placard, une salle de douche et toilettes séparées. Au premier étage : une belle mezzanine pouvant servir de chambre, une autre chambres avec placard, et une grande pièce style salle de billard. À l'extérieur : un garage ouvert, une grande dépendance partagée en deux et un atelier. Une cave voutée et un chalet complète cet ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 614389 ).

PERRIGNY LES DIJON (21) - Située à quelques minutes de DIJON et de toutes commodités, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette superbe maison neuve aux normes RE2020 de 140 m² sur une parcelle avec vue dégagée de 448 m². Ce bien contemporain aux prestations haut de gamme saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements de standing. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un superbe salon-séjour aux volumes remarquables, ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec matériaux de qualité, une belle chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant ainsi qu'un cellier / placards. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant d'un balcon privatif et une seconde avec terrasse, vous profiterez également d'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : Piscine chauffée de 8 m x 3,50 m, vaste terrasse exposée plein sud avec dalles sur plots, portail automatique, place de stationnement au sein de la propriété. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, incluant également le garage. Propriété rare alliant modernité, élégance et confort de vie, à seulement quelques minutes de Dijon. Laissez vous séduire sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 90).

Gilly les citeaux (21) - au cœur d'un très joli village recherché situé entre nuits-saint-georges et gevrey-chambertin et à 20 minutes de dijon, au calme, très jolie maison individuelle de 145 m² sur une parcelle de 1200 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux et lumineux salon-séjour / salle à manger sur terrasse, une cuisine fermée (pouvant être ouverte) avec accès sur l'extérieur, une chambre, salle d'eau et wc séparé. À l'étage, une mezzanine, trois chambres (possibilité 4) et une salle d'eau avec wc. Sous-sol complet avec garage double, chaufferie et deux pièces isolées (chambres supplémentaires) spacieuse parcelle arborée et piscinable de plus de 1200 m², arrosage automatique, portail électrique, deux terrasses et un cabanon. Ecoles primaires et élémentaires au sein du village, collège à 8 mn. Chaudière neuve. Puits honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat yoann - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 84).

Fiche id-sit183206 : secteur calme en fond d'impasse- sur la commune de chagny à environ 20 min de beaune - maison t5 entièrement de plain pied d'environ 111 m² sur un terrain de plus de 690 m² avec garage cette maison construite en 2006 dispose d'une grande piece de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte sur celle ci, cellier attenant à la cuisine, un hall d'entrée avec placard, de 3 chambres avec chacune un placard intégré, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et wc séparé. Contactez moi pour de plus amples informations - mentions légales : proposé à la vente à 259000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 27 / 05 / 2026 - classe-energie c : 144 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1629 et 2205 euros - affaire suivie par mr serge valency (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

PMR-Coup de cœur sur la Côte de Nuits – Chambœuf- T8 de 200 m² sur 800 m² Clos - Double garage - Piscine. Découvrez cette magnifique maison de 200 m² habitables bâtie sur une belle parcelle de près de 800 m², au calme absolu au plus près des vignes, avec les commerces et la pharmacie accessibles à 4 minutes (et à 5 minutes de Gevrey-Chambertin). Les atouts majeurs : Superbe annexe extérieure de 50 m² : Un véritable espace de vie et de détente tout équipé (cuisine, télé, électricité, chauffage) entièrement fermable avec moustiquaires intégrées. Idéal pour recevoir des amis à l'abri tout en profitant du jardin, été comme hiver ! Espace piscine & Bien-être : Piscine hors-sol chauffée avec son local technique (filtration complète), complétée par un sauna à l'intérieur. Construction d'artisan & Chauffage au sol performant : Une bâtisse solide élevée par de vrais maçons avec isolation intérieure. Le chauffage au sol offre un confort thermique remarquable pour seulement environ 1 000 € de fioul par an actuellement (selon déclaration du vendeur). Potentiel énergétique exceptionnel (DPE D) : Le passage à une simple pompe à chaleur (budget estimé entre 5 000 € et 10 000 €) permet de faire basculer le logement directement en DPE A ou B. Intérieur & Chaleur : Pièce de vie avec cheminée insert pour les soirées d'hiver. Volumes & Potentiel modulable : 4 chambres existantes, plus une grande salle d'environ 50 m² offrant d'immenses possibilités (4 chambres supplémentaires, salle de sport, gîte / appartements, etc.). Stationnement : Garage fermé + double place de parking. Une propriété rare aux prestations complètes, alliance parfaite entre confort, grands volumes et moments de convivialité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir la visite virtuelle 3D ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 614329 ).

À découvrir sans tarder : cette maison familiale de plain-pied de 160 m² avec étage offre de très beaux volumes et une belle luminosité. située à dans le charmant village de Blaisy-Bas, 8 kms de Sombernon. Le rez-de-chaussée a été rénové avec soin, apportant confort et modernité aux espaces de vie. Située dans un village agréable à vivre, la maison bénéficie d'un véritable atout : la gare permettant de rejoindre Dijon en seulement 22 minutes. Un cadre de vie pratique Dans le village, vous trouverez : école maternelle et primaire, périscolaire et cantine, bureau de tabac avec épicerie et dépôt de pain À seulement 9 km de Sombernon, toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles. Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, une véranda très agréable, véritable extension de l'espace de vie 5 chambres, dont une suite parentale, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs. Deux garages avec portes électriques Le terrain clos de 804 m² avec piscine, (liner à remplacer) permet de profiter pleinement de l'extérieur : jeux des enfants, repas en famille et moments de détente en toute tranquillité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche de Dijon. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 06 72 75 19 95, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977518299.

Marine Poillot vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied d'environ 92 m², sur un terrain d'environ 543 m², idéalement située à Gevrey-Chambertin, dans un secteur calme et recherché, avec une vue dégagée sur les vignes. Elle se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur une parcelle offrant la possibilité d'une construction complémentaire, cette maison dispose d'un beau potentiel d'évolution pour qui souhaite la moderniser et la personnaliser à son goût. Située à seulement quelques pas de la gare, proche des commerces, écoles et commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des services. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais son emplacement et sa vue sur les vignes en font une opportunité rare à Gevrey-Chambertin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder votre conseillère au 06 43 74 29 93 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Baisse de prix à villotte sur ource à 82 000 € ! Bien auto financé à ce jour en airbnb maison de caractère rénové à 7 km de châtillon sur seine situé dans le parc national des forêts. 76 m² habitable sur 2 niveaux et un terrain cadastré pour une surface de 185 m² attenant au bien et clos. Au rez-de-chaussée : entrée sur une cuisine fermée de 16 m², un salon séjour de 24 m², une salle d'eau avec douche et des toilettes. Au premier dans les combles aménagés et isolés, deux chambres de 15 m² et 18 m². Doubles vitrages pvc, isolation des murs intérieurs, volets roulants, assainissement collectif. Chauffage aux pellets et complément en électrique : 1 palette / an (450 €) pas de gros travaux à prévoir le bien est habitable de suite. Faibles charges de fonctionnement (tf, eau et chauffage) idéal pour un premier achat ou pour du airbnb, environnement calme et agréable. Le bien s'autofinance à ce jour car il le loue à ce jour en airbnb. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850352063.

101 m², 2 652 m² de terrain… et encore de la place pour vos idées ! TOUTRY (21460) – Secteur Époisses Vous cherchez une maison de campagne qui ne ressemble pas à toutes les autres ? Celle-ci pourrait bien vous donner quelques idées… Sur 2 652 m² de terrain, cette maison de 101 m² habitables a déjà beaucoup pour séduire : du charme, une décoration soignée, de jolis matériaux, trois chambres et cette atmosphère chaleureuse que l'on aime retrouver dans une maison à la campagne. Mais son véritable atout, c'est aussi tout ce qu'elle permet encore d'imaginer. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie salon-séjour offre une ambiance conviviale, réchauffée par un poêle à granulés et un insert bois. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Une buanderie avec point d'eau et un WC suspendu complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Et maintenant, parlons potentiel… Attenante et communicante avec la maison, une grange offre de belles possibilités d'évolution : agrandir l'habitation, créer un atelier, un espace professionnel ou simplement profiter d'un généreux volume de stockage. À l'extérieur, le terrain de 2 652 m² et la terrasse en bois donnent immédiatement envie d'imaginer les beaux jours : déjeuner dehors, recevoir les amis, jardiner, laisser jouer les enfants… ou simplement profiter du calme. Une seconde dépendance à l'état brut complète la propriété et laisse, elle aussi, libre cours aux projets : garage, atelier ou futur espace indépendant après travaux et sous réserve des autorisations nécessaires. Alors oui, il reste des choses à terminer et à améliorer. Et si c'était justement l'occasion de ne pas acheter la maison de quelqu'un d'autre, mais de terminer la vôtre ? L'intérieur possède déjà son caractère et de beaux éléments anciens ont été conservés. À vous d'imaginer la suite. Côté technique : double vitrage, VMC, volets roulants électriques et solaires, assainissement collectif, chauffage bois et granulés, complété par des convecteurs électriques à l'étage. En toute transparence, une partie de la seconde dépendance est actuellement dépourvue de toiture et une petite partie de sa couverture contient de l'amiante. DPE : E – GES : B Résidence principale pour changer de rythme, maison de campagne ou résidence secondaire pour s'échapper dès que possible, projet familial ou lieu à faire évoluer… Une maison, 2 652 m² de terrain et surtout beaucoup de possibilités. Les photos vous donneront un aperçu. La visite, elle, pourrait bien vous donner des idées. Prix : 178 000 € – honoraires à la charge des vendeurs Pour la découvrir, contactez-moi. Catherine Nureau Conseillère immobilier indépendante Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 757 044 - Greffe de AUXERRE) Catherine NUREAU Entrepreneur Individuel 07 60 32 97 78 - Réf. 966985.

Iad france - stéphane fichot vous propose : dijon - bourroches - maison 4 pieces compromis en cours en fond d'impasse dans un environnement calme, maison comprenant une entrée donnant accès à un beau séjour, une cuisine séparée, et un wc. À l'étage, 3 chambres, salle de bains et w. Le tout sur sous sol complet et terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes de Genlis à Collonges et Première, dans un environnement paisible offrant une superbe vue dégagée sur la campagne, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 2018, alliant confort moderne, prestations de qualité et excellente performance énergétique (DPE A). Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 40 m² avec accès terrasse, comprenant entrée, salon et cuisine ouverte équipée. L'espace de vie se prolonge vers une magnifique terrasse carrelée, avec store banne, exposée sud face aux champs et sans vis à vis, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il comprend : 4 chambres dont 1 avec accès terrasse, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, un WC indépendant. Un cellier attenant complète l'ensemble et communique directement avec un garage de plus de 27 m². À l'extérieur, le terrain de 1 275 m² a été soigneusement aménagé avec une vaste terrasse, de belles plantations et un cadre verdoyant sans vis-à-vis direct. L'exposition et la vue dégagée sur les champs offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Les + qui font la différence : - Maison récente de plain-pied (2018) - DPE A excellente performance énergétique - Pompe à chaleur air / eau avec chauffage central - Menuiseries PVC double vitrage - Cuisine équipée moderne - Salle de bains avec baignoire balnéo et douche - Garage + cellier - Grande terrasse aménagée - Terrain de 1 275 m² Environnement calme et campagne à perte de vue, tout en restant proche de Dijon et des principaux axes. La commune fait partie de l'aire d'attraction de Dijon et de la Communauté de communes de la Plaine Dijonnaise. Son prix : 299 500 EUR. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en pierre — 6 pièces, charme de l'ancien et calme absolu située au cœur d'un village paisible, cette bâtisse en pierre vous séduira par son charme brut et son cadre de vie préservé. Au rez-de-chaussée surélevé : un séjour de 28 m² une cuisine séparée de 13,70 m². Une chambre de 13 m² une salle de bains avec wc à l'étage : trois chambres de 13,70 m², 10,50 m² et 13,50 m². Une salle d'eau avec wc. Sous la maison : deux caves voûtées de 16 m² chacune ainsi que deux pièces supplémentaires de 13 m² chacune. À côté de la maison : un bûcher et un puits. Le jardin situé à l'arrière de la maison est accessible par la cuisine et le séjour. Cette belle maison en pierre ne demande qu'à être rénovée à votre goût. À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet familial ou pour votre résidence de vacances au calme dans ce charmant village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°379 809 080 - greffe de dijon) pascale redouté entrepreneur individuel 06 84 39 13 07 - réf. 967551.

Visite virtuelle aprés échange téléphonique. Maison de plain-pied pmr (2022) de 149 m² sur parcelle de 730 m² avec piscine, quartier calme et sécurisé à rouvres-en-plaine. Plain-pied maison contemporain construction haute gamme en béton banché isolation intérieur / extérieur. Idéalement située à seulement 13 minutes de la rocade de dijon (avenue du mont-blanc), quartier récent et très aéré avec de larges voies de circulation, des trottoirs neufs et de l'espace préservé entre chaque maison pour une intimité totale. Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2022, offrant une vie confortable, ultra-lumineuse et aux volumes généreux. Située sur une belle parcelle close de 730 m², cette propriété se distingue par son état absolument irréprochable et ses prestations de standing. Une disposition idéale & fonctionnelle espace de vie : une entrée accueillante avec grand dressing menant à un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Coin nuit : 4 chambres confortables avec dressings intégrés, dont une suite parentale privée. Salles d'eau : une salle de bains principale, une salle d'eau moderne et 2 wc indépendants. Praticité : une buanderie / arrière-cuisine optimisée et un garage attenant. Côté extérieur : un véritable air de vacances une superbe piscine enterrée parfaitement exposée pour vos journées d'été. Un jardin soigné avec cabane de stockage pratique. Conception innovante, confort & économies d'énergie dpe : b / ges : a (maison très économe, sur vide sanitaire). Construction euromac 2 : bâtie en blocs coffrants en polystyrène expansé avec cœur en béton armé. Une technologie haut de gamme offrant une structure antisismique et une double isolation intégrale (intérieure et extérieure) sans aucun pont thermique. Confort thermique : système de climatisation réversible gérant parfaitement les températures été comme hiver grâce à l'excellente inertie de la maison. Eau chaude sanitaire : production ultra-économique par ballon thermodynamique. Double vitrage pvc avec volets roulants électriques et adoucisseur d'eau installé. Une maison d'une solidité et d'une isolation exceptionnelles. Aucun travail à prévoir, posez simplement vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez louis sozer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°482 254 604 greffe de dijon) 06 01 73 82 24 (réf. 614190 ).

Iad France - Gokhan Kaya vous propose : Exclusivité à PONCEY LES ATHEE (21130), situé dans une impasse. Vue sur la Saône. Une charmante maison traditionnelle (1978) sur sous-sol complet, en parfait état intérieur comme extérieur - 2 chambres (possibilité d'une 3è). Matériaux et équipements de qualités. Vous serez impressionné de sa luminosité. À 32min de Dijon, 8min d'Auxonne, 25min de Dole et 10min de Pontailler s / Sône. Implantée sur un terrain (1088 m²) aménagé avec gout et entretenu par un jardinier. Au calme et à l'écart de la route traversante de la commune, ce bien en parfait état vous offre les prestations suivantes : Au RDC / Sous-sol : un vaste garage avec cuisine d'été, un coin buanderie, un espace 'salle de sport' avec grands placards, une cave. Surface 78 m². À l'ETAGE : une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, une cuisine moderne séparée, un couloir dessert 2 chambres dont une avec un placard, une salle d'eau moderne et un WC. Surface 80 m². Sous la terrasse : un grand atelier et abri de jardin (en forme de L) : surface 31 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, piscinable. Une cour de stationnement. Caractéristiques techniques du bien : un mode de chauffage électrique à la climatisation réversible, les huisseries (hors dimensions standard) en double-vitrage et oscillo-battantes, volets roulants motorisés, un portail coulissant. La fibre optique. Assainissement au tout à l'égout. Contactez-moi pour plus de renseignements, photos, vidéos et organisons une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dijon jouvence (21) - situé tout proche du centre-ville (700 mètres de la place de la république), au calme, ensemble immobilier composé d'une maison de 80 m², de trois dépendances dont une d'environ 40 m² (possibilité de doubler la surface) sur une parcelle de 260 m² environ. Gros potentiel pour cet ensemble avec la possibilité de créer plusieurs lots pour investisseur ou jolie maison familiale. À rénover dans sa totalité honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 62).

Située à Sainte-Marie, à quelques minutes de Beaune, au calme d'un quartier résidentiel, cette maison séduit par son bâti irréprochable, sa construction de plain-pied et ses 2 garages. En extérieur : le terrain entièrement clos de 600 m² dispose de 2 entrées pour chacun des garages. On apprécie la grande allée bétonnées d'un côté, et son espace en herbe de l'autre où s'ouvre la véranda et la terrasse. de chaque côté de la propriété, 2 entrées indépendantes ouvrent sur les 2 garages dont l'un avec atelier à l'arrière. En intérieur, tout est modifiable (seuls les murs extérieurs sont porteurs) L'entrée ouvre sur une grande salle de vie d'environ 37 m² avec sa baie vitrée donnant sur la véranda. La cuisine séparée pourrait devenir ouverte. Un grand couloir, donne sur les 3 chambres, la salle d'eau et les WC séparés. Au fond la grande chaufferie permettrait une belle buanderie, un bureau ou la possibilité d'une 4eme chambre. La maison est parfaitement isolée avec un DPE C, fenêtres PVC double vitrage, et sa pompe à chaleur air / eau récente. Attention un budget est à envisager pour la rénovation de l'intérieur (grand nettoyage à prévoir, peintures de toutes les pièces, parquets d'au moins une chambre, salle d'eau à moderniser) Pour plus de renseignements, contacter Laure Regazzoni au 06 87 73 10 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751660572.

Nichée dans un village viticole à 10 minutes de Beaune, cette maison en pierre séduit dès l'arrivée dans la cour spacieuse et gravillonnée. À l'intérieur, un grand hall d'entrée dessert une cuisine moderne meublée et équipée et un grand séjour-salon de plus de 43 m² avec cheminée en pierre et poutres apparentes. Buanderie, salle de bain et wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres généreuses dont une de presque 30 m², toilettes et une pièce encore vierge, prête à devenir la salle de bains que ses futurs propriétaires imagineront à leur image. Plus de 30 m² de combles isolés permettent de laisser voguer votre imagination. La propriété très au calme n'a aucun vis à vis et s'étend sur un terrain de plus de 3 100 m², avec piscine hors sol et une très grande terrasse sous pergola. Un ensemble de dépendances en pierre vous attend (grange, atelier, caves, four à pain, bûcher) De quoi transformer un cellier en cave à vin, une remise en atelier, une grange en garage pour les passionnés de belles mécaniques par exemple, ou envisager une activité de location courte durée. Beaux espaces intérieurs comme extérieurs sur un terrain de plus de 3 000 m², une piscine : le tout à quelques minutes de Beaune et de ses villages viticoles Cette maison est à visiter sans tarder ! Claire SAIVE - Tél : 06 35 26 41 45 - agt co (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 794 989 517 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6159. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 847 € et 6 557 € par an.

À seulement 10 minutes d'Aignay-le-Duc, découvrez cette maison d'environ 140 m² habitables, implantée dans un environnement verdoyant, en lisière de bois, sur un magnifique terrain arboré de 5 859 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un beau salon-séjour, chaleureux et convivial avec son magnifique poêle, ainsi que d'une spacieuse cuisine. Une chambre avec placard et une salle d'eau permettent une vie confortable de plain-pied. À l'étage, une agréable mezzanine en surplomb du salon-séjour apporte beaucoup de charme et dessert deux chambres supplémentaires. La propriété dispose également d'un espace buanderie et d'un local autrefois exploité en atelier à pizzas. Un espace offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : bureau, atelier, activité professionnelle ou création d'un studio indépendant. Côté dépendances, vous bénéficierez d'une grange ainsi que d'un double garage indépendant, idéals pour le stockage, le bricolage ou le stationnement de plusieurs véhicules. À l'extérieur, le véritable coup de cœur reste ce superbe terrain de 5 859 m², arboré et situé en lisière de bois, offrant calme, espace et un cadre naturel particulièrement agréable. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de nature à la recherche d'espace et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 966806.

AISEREY (21) - Située à 20 minutes de DIJON, venez découvrir sans tarder cette maison de caractère individuelle de 153 m² qui vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel, le tout sur une belle parcelle arborée de 845 m². Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un spacieux salon-séjour lumineux sur terrasse, sublimé par des poutres apparentes et un insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale et une cuisine entièrement équipée et aménagée qui ravira les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée offre également un dégagement avec nombreux placards et un espace nuit fonctionnel avec trois chambres, dont une idéale pour un bureau ou une activité indépendante, une salle de bain (baignoire et douche) et WC séparés. À l'étage, une vaste et belle mezzanine dessert deux grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 845 m², d'un garage, d'un appentis et d'un puits Ce bien vous offre de beaux volumes, le charme de l'ancien, un gros potentiel d'aménagement et un environnement calme à proximité de Dijon. Maison coup de cœur idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort et qualité de vie. Laissez vous séduire sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 63).

À quelques minutes du centre ville de Dijon, cette maison de ville atypique bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, avec une vue dominante sur Dijon. Elle est implantée sur un terrain rare de 700 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée Séjour de 28 m² entièrement rénové, avec climatisation réversible et possibilité d'installer un poêle. Cuisine de 20 m², également rénovée et lumineuse. Petite pièce avec WC et douche. Bureau avec mezzanine, pouvant accueillir un couchage. À l'étage L'étage propose deux chambres avec un espace permettant la création d'une salle d'eau. Il donne également accès à un roof top exceptionnel, offrant une vue dégagée et remarquable sur les hauteurs de Dijon. Au deuxième étage Chambre de 20 m² avec plafond cathédrale. Salle d'eau avec WC. Une belle cave et des buchers s'ajoutent à cette propriété. Un bien rare à Dijon Cette maison séduit par son emplacement central, son calme, son terrain de 800 m², ses espaces déjà rénovés et surtout son roof top avec vue panoramique. Un bien atypique et plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère proche du centre-ville. Contactez moi pour plus d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904443082.