Vente maison 3 pièces 80 m² Poncey-lès-Athée (21130)

Située en cœur de village, sur une parcelle arborée, paysagée et entièrement clôturée de 1200,00 m², Maison individuelle sur sous sol complet d'une superficie habitable de 130,00 m². Celle-ci qui nécessite un rafraichissement est composée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une cheminée et ouverte sur une véranda avec barbecue, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec point d'eau et d'une salle d'eau avec wc. Le sous sol est composé aujourd'hui d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une cave, d'une salle d'eau et d'une pièce d'agrément. À l'extérieur une annexe supplémentaire de 35,00 m² complète l'ensemble. Huisserie en PVC et bois double vitrage, volets électriques, stores extérieurs très récents, chauffage gaz de ville. DPE classe G 421 kWh / m2 / an, GES classe E 51 kgeqCO2 / m2 / an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3582€ et 4576€ / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Logement a consommation énergétique excessive. Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon. pas de détention de fonds. 225 000 € Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1787890966.

AUXONNE – Maison familiale de 170 m² avec appartement indépendant et fort potentiel ! Vous recherchez un bien spacieux à personnaliser selon vos envies ? Cette maison située à Auxonne saura vous séduire par ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son terrain entièrement clos de 645 m². D'une superficie d'environ 170 m², cette propriété se compose actuellement de deux logements distincts pouvant facilement être réunis pour créer une grande maison familiale. La maison principale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez plusieurs espaces de vie offrant de belles perspectives d'aménagement : salon, séjour, salle à manger, cuisine à rafraîchir, grande salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce de 18 m² pouvant être transformée en chambre supplémentaire ou espace de loisirs. Vous bénéficierez également d'une chaufferie et d'un double garage de 37 m². À l'étage, deux grandes chambres lumineuses de plus de 16 m² et 18 m² vous attendent. L'appartement indépendant Idéal pour générer un revenu locatif, il comprend : Une cuisine de 13,37 m² Un espace bureau ou dressing de 5,57 m² Un salon Une chambre de 13,54 m² Une salle de bains WC séparé Les points forts Environ 170 m² habitables Terrain clos de 645 m² Double garage Appartement indépendant Possibilité de réunir les deux logements Beaux volumes à exploiter Idéal famille, investissement locatif Situé à Auxonne, à proximité des commerces, écoles et services Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement rentable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karen LAMBERT-GABRIEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°987 838 463 Greffe de DIJON) 07 68 84 04 96 (réf. 610922 ).

À 5 mn d'Auxonne, dans le village de Flammerans, proche du château et en retrait de la circulation. Cette maison des année 30 de part sa conception vous offre 150 m² de pièces de vie et environ 100 m² de dépendances sur une parcelle de 620 m². Elle se compose d'une entrée qui dessert une agréable pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une grande chambre de 15 m², d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un espace dressing, d'un toilette et d'une véranda de 33 m² avec poêle à bois appelée "la plage" pour des soirées conviviales, un plus pour vos invités et vous même. À l'étages servant actuellement de pièce de jeux, un palier qui dessert lui une chambre de 17 m² et une autre de 30 m² à finir de conforter et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau après travaux. La configuration et les dépendances 100 m² vous permettraient d'avoir encore plus d'espace de vie ou bien d'en faire un grand atelier pour une activité par exemple. Un garage de 50 m² complète ce bien. Taxe foncière 623€. À visiter rapidement DPE : Consommation énergétique classe D et émission de gaz à effet de serre classe B DPE ancienne version (2020) Mandat 6483. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Franceline Champy agent commercial (RSAC 899 030 910 Dijon, aucune détention de fonds) Prix de vente 185000, honoraires à la charge du vendeur - LSI_1780822875.

À vendre sur la commune de lamarche sur saône, une charmante maison familial de 5 pièces pour un total de 130 m² habitables. Concernant l'habitation, le logement est en très bonne état que ce soit à l'intérieur comme à l'extérieur, la toiture est en bonne état et la toiture de la véranda ainsi que les crépis des murs de clôtures viennent d'être fait. Au rez de chaussée (85 m²) : une chambre ou salle à manger, un salon, une cuisine, une buanderie, 2 salle d'eau et un débarras. À l'étage (45 m²) : un palier et 3 belles chambres a l'extérieur un garage est attenant à la maison, le terrain fait 467 m². Cotés technique, la maison est chauffer au gaz installation très récente, huisseries doubles vitrages, taxe foncière 680 euros la maison est reliée au tout à l'égout. Aucun travaux est a prévoir. Ne tardez pas à venir visité cette jolie maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 901 898 - greffe de dijon) mathéo beaufauchet entrepreneur individuel 06 27 76 76 09 - réf. 958246.

Auxonne – centre-ville (21) en mono propriété Un bien rare pour projet ambitieux (investisseur, artisan, profession libérale) Située au cœur d'Auxonne, cette maison de ville de caractère d'environ 256 m² sur 4 niveaux offre un énorme potentiel d'aménagement. Parfait pour : Bricoleurs / investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser Professionnels souhaitant installer un local au rez-de-chaussée avec habitation au-dessus Projet de maison familiale évolutive ou colocation Atout majeur : RDC déjà habitable + accès indépendant possible Le rez-de-chaussée propose déjà : Un grand séjour lumineux (35 m²) avec accès direct sur rue idéal pour activité professionnelle (bureau, commerce, cabinet) Une cuisine aménagée avec accès cour arrière Une chambre + dressing ou bureau avec salle d'examen confidentiel Une salle d'eau avec WC Possibilité d'habiter immédiatement au RDC tout en rénovant les étages Entrée indépendante facilitant un usage mixte Des étages à exploiter selon vos envies 1er étage habitable mais à rafraîchir : Grand séjour (39 m²) Cuisine américaine récente 1 chambre Travaux à prévoir (menuiseries notamment) 2ème étage : Salon / séjour 1 chambre Salle de bain (baignoire + douche) Bureau + espace cuisine à repenser 3ème étage : Grenier aménageable de 50 m² (espace à créer) Sous-sol et annexes 4 caves voûtées (40 m²) Cour arrière + jardin (70 m²) Maison raccordée (eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout) Chauffage chaudière gaz Les + du bien Fort potentiel de division ou transformation Double usage habitation + activité professionnelle Volumes généreux et structure saine (maison 1800) Fibre optique disponible 3 chambres existantes (possibilité + ) Plusieurs cuisines déjà en place À prévoir Travaux de rénovation (menuiseries, redistribution possible) Aménagement selon projet (investissement ou occupation) Conclusion Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui veulent : Créer un lieu de vie personnalisé Développer une activité professionnelle à domicile Réaliser un investissement avec forte valeur ajoutée Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel 06 70 03 84 44 - Réf. 956097.

Située dans le charmant village d’auxonne, découvrez cette agréable maison jumelée d’un côté, de type f3, entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à une terrasse et à un jardin d’environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d’une buanderie, d’un wc séparé ainsi que d’un accès direct au garage de 24 m². À l’étage, la maison propose deux spacieuses chambres mansardées, chacune équipée d’un dressing, offrant de beaux volumes et une salle de bain avec wc complète cet étage. Cette maison rénovée avec goût est parfaite pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Copropriété de 20 lots - charges d'environ 10€ / mois - réf. Annonce 21638 - prix de vente : 229.000€ fai - consultez ttes nos offres de transaction sur loca. Fr.