Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad France - Gokhan Kaya vous propose : Exclusivité à PONCEY LES ATHEE (21130), situé dans une impasse.

Vue sur la Saône.

Une charmante maison traditionnelle (1978) sur sous-sol complet, en parfait état intérieur comme extérieur - 2 chambres (possibilité d'une 3è).

Matériaux et équipements de qualités.

Vous serez impressionné de sa luminosité.

À 32min de Dijon, 8min d'Auxonne, 25min de Dole et 10min de Pontailler s / Sône.

Implantée sur un terrain (1088 m²) aménagé avec gout et entretenu par un jardinier.

Au calme et à l'écart de la route traversante de la commune, ce bien en parfait état vous offre les prestations suivantes : Au RDC / Sous-sol : un vaste garage avec cuisine d'été, un coin buanderie, un espace 'salle de sport' avec grands placards, une cave.

Surface 78 m².

À l'ETAGE : une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, une cuisine moderne séparée, un couloir dessert 2 chambres dont une avec un placard, une salle d'eau moderne et un WC.

Surface 80 m².

Sous la terrasse : un grand atelier et abri de jardin (en forme de L) : surface 31 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, piscinable.

Une cour de stationnement.

Caractéristiques techniques du bien : un mode de chauffage électrique à la climatisation réversible, les huisseries (hors dimensions standard) en double-vitrage et oscillo-battantes, volets en aluminium (cuisine : motorisés), un portail coulissant.

La fibre optique.

Assainissement au tout à l'égout.

Contactez-moi pour plus de renseignements, photos, vidéos et organisons une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.