Maison calme à vendre en Charente-Maritime (17)

Très belle et grande villla familiale de 285 m², au calme, non mitoyenne, en centre ville d'Echillais, à quelques encablures de toutes les commodités (supermarché, écoles, collèges etc. et de la ville historique de ROCHEFORT s / MER (5,6kms) Le tout sur une parcelle magnifiquement arborée de 1520 m² avec piscine de 11mx5m sans vis à vis. La villa comprends deux niveaux totalement indèpendants proposant en rez-de-chaussée : Une vaste entrée en marbre avec son escalier également revetue de marbre et sa rembarde en ferronnerie d'art, un trés bel espace salon / séjour avec cheminée / cuisine aménagée et équipée de 66,25 m², une véranda de 19,10 m² ouvrant sur la magnifique piscine. Toujours en rez-de-chaussée : une première chambre de 13,69 m², une salle de bains de13,23 m² avec sauna, wc, un bureau de 12,41 m² avec grand rangements, une salle de sport / ou chambre de 13,41 m² avec rangements. Un petit atelier et un débarras. Au 1er étage : un vaste couloir en travertin vous mène à un grand salon / salle à manger de 43,79 m² avec cheminée décorative avec accès à la grande terrasse faisant toute la largeur de la villa par deux double portes fenetres, une cuisine aménagée et équipée de 20,01 m². 4 belles chambres de 10,44 m², 10,22 m², 14,69 m², 14,83 m², une salle de bains de 10,57 en émaux de Briare. wc. L'extérieur vous propose un magnifique jardin arboré faisant tout le tour de la villa vous revelant plusieurs petites histoires avec piscine et son local technique, volières, poulailler, abri de jardin, bassin d'agrèment, serre démontable etc. Les prestations execptionnelles de la villa vous offrent : combles avec isolation déroulée et charpente peinte, double vitrage, panneaux solaires avec contrat EDF de redistribution, chauffage central par PAC AIR / EAU, PAC dédiée à la piscine, climatisation au rez-de-chaussée, ballon thermodynamic, adoucisseur d'eau, wallbox pour véhicules électriques, double isolation des murs par l'interieur et par l'extèrieur en pierre. Un bel espace est disponible pour le stationnement des véhicules. Des volumes généreux pour un projet familial ou gite ou profession libèrale avec accueil de la patientelle. De nombreuses possibilités dans cette villa avec de telles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison à construire de 60 m² proche de brevilletavec une surface de 60 m², cette maison à bâtir se situe à breuillet, dans un emplacement privilégié. Elle offre un cadre propice à votre projet de vie à proximité de la mer. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres pour répondre à vos besoins d'espace personnel. Elle dispose aussi d'une cuisine et d'une salle de bains complète. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation sur un seul niveau et optimise l'aménagement des espaces. Le terrain, d'une superficie de 613 m², constitue un atout important en offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementsituée à breuillet, commune calme et proche de la mer accessible à 5,7 kilomètres, la maison bénéficie d'un cadre naturel agréable. Les établissements scolaires de proximité incluent une école primaire à quelques minutes à pied. Un réseau de transports en commun est disponible à proximité, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également des commerces et plusieurs restaurants accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour vos déplacements routiers, la nationale n150 se trouve à 10 kilomètres. La gare de royan est également située à une distance raisonnable. Nous contactercette maison est en vente au prix de 228 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec olivier benoit de maisons de la côte atlantique royan qui se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Prise de de rdv au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON CHARENTAISE EN PIERRE – 133 m² – DÉPENDANCE – 927 m² DE TERRAIN – À 3 MINUTES DE COURÇON Et si vous découvriez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Au fond d'une impasse, à Bègues, dans un environnement paisible où seul le chant des oiseaux vient troubler le silence, cette authentique maison charentaise en pierre de 133 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une vie de famille. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité tandis que le salon-séjour, sublimé par un insert neuf, promet de belles soirées au coin du feu. La véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, s'ouvre sur le jardin et accueille naturellement les repas en famille été comme hiver. L'un des grands atouts de cette maison est sa vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée offrant une vue apaisante sur le jardin. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettront d'accueillir enfants, famille, amis ou même un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses. La dépendance représente un véritable potentiel : création d'un gîte, bureau pour une activité indépendante, atelier, logement d'appoint ou espace de loisirs. à vous d'imaginer le projet qui vous ressemble. Le vaste préau permet d'abriter plusieurs véhicules, un camping-car ou de devenir un agréable espace de réception aux beaux jours. Les amateurs de bonnes bouteilles apprécieront la présence d'une véritable cave à vin, un détail devenu rare. Implantée sur une parcelle de 927 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement 3 minutes de Courçon, de ses commerces, écoles et services. Les atouts qui feront la différence : Maison charentaise pleine de caractère. 133 m² habitables. Terrain de 927 m². Vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée. Salon-séjour avec insert neuf. Véranda lumineuse ouverte sur le jardin. Grande dépendance aux multiples possibilités. Grand préau. Véritable cave à vin. Tout-à-l'égout. DPE D. Impasse au calme. La salle de bains est à rafraîchir. À seulement 25 minutes de La Rochelle. Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Celle-ci fait partie de celles dans lesquelles on s'imagine dès les premières minutes. Une visite suffira peut-être à vous en convaincre… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tijania El Bouazzaoui vous propose : * Élégance, espace et qualité de vie aux portes de La Rochelle * Découvrez cette magnifique maison familiale située à Périgny, où confort, volumes généreux et fonctionnalité se conjuguent à la perfection. Édifiée sur une belle parcelle exposée sud-est, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Mitoyenne uniquement par le garage, elle préserve calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC. Une seconde salle d'eau ainsi que deux WC indépendants viennent parfaire le confort de toute la famille. À l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un terrain propice à l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, garantissant un confort optimal en toute saison. Un garage complète ce bien. Une maison élégante, pensée pour le bien-être de toute la famille, où chaque espace invite à profiter pleinement d'un art de vivre alliant confort, luminosité et sérénité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tijania El Bouazzaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 528023609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Dean vous propose : À Sainte-Marie-de-Ré, entre la Place des Tilleuls et la Place d’Antioche, au calme, cette maison séduit par son confort, ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Elle offre une entrée desservant une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et ouverte sur la cour-jardin avec piscine chauffée par pompe à chaleur, créant un véritable espace de vie intérieur / extérieur. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre directement sur un patio intérieur, parfait pour les repas en extérieur, ainsi q'une arrière-cuisine avec accès direct à une cave. Un second petit patio apporte un espace supplémentaire de détente. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et un grand dressing, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle d’eau. Un bureau et petit salon vient compléter l’ensemble. Cette maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, d’une aspiration centralisée, d’une buanderie, d’un double garage et de nombreux rangements, offrant un excellent confort de vie au quotidien. Un bien entretenu, lumineux et fonctionnel, alliant confort, convivialité et vie de village à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 515047272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johanna ouzeau vous propose : * nieul-les-saintes maison 5 pièces 100 m² + garage viager occupe homme 82 ans sur une tête bouquet 130000€ honoraire inclus rente 900€ / mois pendant 6 ans. Venez profiter du calme de cette charmante maison lumineuse à quelques minutes de saintes où se trouvent toutes commodités. Egalement située à 30 minutes de rochefort et 30 minutes de la plage. Elle se compose d'une pièce de vie salon / séjour / cuisine aménagée et équipée de 32 m² qui dessert un bureau de 13 m² avec placard, une chambre de 9 m² avec ouverture sur l'extérieur, un cellier de 6 m² avec point d'eau et douche. Un couloir dessert une chambre de 14 m² avec placards, une salle d'eau de 7 m² avec placard ainsi qu'un wc indépendant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Volets roulants, fibre, vmc, huisserie pvc double vitrage, assainissement collectif. Une terrasse couverte de 32 m², un garage de 29 m² ainsi qu'un mobil home viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 408 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - Maison de plain-pied à la campagne avec belle vue dégagée. Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne, tout en restant à proximité des petits commerces, des écoles et des principaux services. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain permettant de savourer pleinement le calme et la beauté du paysage. La vue dégagée, apporte une véritable sensation d'espace et de sérénité. Il est également possible d'acquérir une superficie de terrain supplémentaire, selon vos besoins ou vos projets. Une maison idéale pour les personnes en quête d'un cadre de vie paisible, alliant le charme de la campagne, une vue exceptionnelle et la proximité des commodités. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

Maison à construire de 90 m² avec 4 pièces proche de breuilletdevenez propriétaire d'une maison située à breuillet, dans un emplacement privilégié. Elle offre un terrain de 613 m² à exploiter à votre convenance, à moins de 6 km de la mer. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Vous pourrez profiter d'une conception adaptée à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de l'espace de vie. Le terrain de 613 m² offre un espace extérieur important pour vos projets d'aménagement. Environnementla commune de breuillet bénéficie d'un cadre calme, à proximité de l'océan atlantique situé à environ 6 km. Le bien est desservi par une gare située à 8,7 km, facilitant vos déplacements. La nationale 150 se trouve à 10 km, assurant un accès routier rapide. Un réseau de transports est disponible pour faciliter vos trajets. Une école primaire est implantée à breuillet, à quelques minutes à pied. Les commerces sont accessibles à moins de 10 minutes de marche. Plusieurs restaurants ainsi qu'une bibliothèque sont présents à proximité, offrant des possibilités de sorties et de loisirs. Nous contactercette maison en vente est proposée au prix de 248 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, prenez contact avec olivier benoit, de maisons de la côte atlantique royan au o6 79 82 23 37. Il saura vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saintes proche centre : Calme et Espace ! Découvrez cette spacieuse maison familiale lumineuse. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing / salle d'eau. Une véranda, un double garage et un superbe espace piscine complètent ce bien unique. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter pleinement de votre temps libre, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité des écoles comme des commerces ? À Saintes, hors zone inondable, découvrez cette agréable maison construite en 2006, pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, confortable et facile à vivre. Dès l'entrée, un placard intégré facilite le rangement. Vous découvrirez ensuite une cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée, au design contemporain ouverte sur le séjour. La visite se poursuit naturellement vers l'extérieur. La terrasse carrelée invite aux repas en famille ou entre amis, tandis que le jardin offre un espace agréable, totalement préservé des regards. Un véritable privilège pour profiter de son extérieur en toute intimité. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés composent un espace nuit fonctionnel, complété par une salle de bains avec WC. Un second WC indépendant au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le garage avec son espace buanderie facilite l'organisation et offre un rangement toujours appréciable. Comme si cela ne suffisait pas, les résidents bénéficient également d'une piscine accessible en seulement deux minutes à pied. De juin à septembre, profitez des plaisirs de la baignade sans avoir à vous soucier de l'entretien ou des contraintes d'une piscine privée. Côté prestations, cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, du tout-à-l'égout, d'une excellente performance énergétique classée C et de faibles charges de copropriété. Que vous recherchiez votre première maison, un lieu de vie facile à entretenir ou un cadre paisible pour une nouvelle étape de votre vie, cette maison réunit de nombreux atouts pour vous séduire. Les photos racontent une partie de l'histoire… Je vous invite à venir découvrir la suite lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.33€ par mois (soit 339.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Mercier vous propose : ROCHEFORT Construite en 1976 et développée sur 2 niveaux, cette maison de 6 pièces représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts, des travaux de rénovation étant à prévoir. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison est idéalement implantée au cOEur de sa parcelle, offrant un jardin qui entoure la maison et un cadre de vie paisible. L'habitation propose une configuration fonctionnelle avec l'espace de vie située au premier étage, bénéficiant d'une belle luminosité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste garage offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire Prenez rendez-vous pour visiter ce bien au potentiel et imaginer le projet de rénovation qui lui donnera une nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir ! Au calme, à proximité des plages, du centre ville de Meschers, maison de plain-pied avec 1 séjour lumineux, cuisine ouverte et cellier s'ouvrant sur le jardinet. Un palier dessert 3 ch, 1 SDE, 1 wc. Une extension attenante est aménageable en studio. Un double gge offre la possibilité d'accueillir tous pr Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Nouveau, Idéalement situé à l'entrée de l'Ile de Ré, entre plage et commerces, douceur de vivre rétaise, découvrez un ensemble immobilier composé de deux maisons. Les deux habitations permettent d'envisager différents projets résidence familiale, accueil de proches, investissement pratrimonial. Vous profiterez également d'une piscine chauffée et d'un espace extérieur propice à la détente, dans un environnement calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Véronique Clair vous propose : Au cOEur d’un environnement calme et arboré, cette grande et belle maison d'architecte en ossature bois vient vous surprendre avec 290 m² sur un terrain clos de 1906 m² avec piscine hors sol. Une entrée vous accueille puis un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte et deux salons distincts, offrant à chacun son espace. Deux suites parentales, une chambre, un bureau et une arrière-cuisine complètent ce niveau parfait pour recevoir. Une mezzanine distribue deux chambres mansardées supplémentaires. Ce lieu chaleureux vous offre aussi des espaces extérieurs généreux, un patio intimiste et deux grandes terrasses une à l'Est et l'autre à l'Ouest. Garage, carport, parking, beaux volumes et prestations soignées à 1 km des commerces de proximité, pharmacie et écoles. - Climatisation A / A et PAC A / E - Cheminée avec insert - 12 Panneaux photovoltaïques de 2023 avec revente - adoucisseur avec entretien annuel - 3 salles d'eau ou bains avec sèche-serviette - 3 wc - une salle de réception ou de sport à votre convenance de 18 m² - un grand garage de 26 m² N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! Inter-agence Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur éventuellement intéressé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy chateau vous propose : maison familiale entièrement rénovée avec piscine chauffée – longèves visite virtuelle disponible sur demande située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de 170 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offre des prestations modernes et un confort de vie idéal. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux de 11 m², équipé d’un grand placard de rangement, qui donne le ton d’une maison fonctionnelle et bien pensée. La pièce de vie lumineuse de 53 m² constitue le coeur de la maison. Elle comprend une cuisine ouverte neuve, moderne et conviviale, ainsi qu’un séjour spacieux, parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : •une salle d’eau contemporaine de 7 m², •des wc séparés avec toilettes suspendues, •un garage de 25 m², carrelé, isolé et équipé d’une porte motorisée. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, aux surfaces généreuses allant de 15 à 23 m², certaines disposant de dressings ou d’un grand sas, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une famille ou un projet de télétravail. Un extérieur sans vis-à-vis, pensé pour la détente à l’abri des regards, le terrain entièrement clos accueille : •une piscine chauffée (3,5 m x 7 m), alimentée par pompe à chaleur, •une terrasse de 19 m², idéale pour les repas d’été et les moments de détente. Confort & prestations •maison entièrement rénovée •assainissement tout-à-l’égout •chauffage électrique •volumes généreux et circulation fluide •aucun vis-à-vis situation idéale la maison bénéficie d’une proximité immédiate des commodités : épicerie, boulangerie, instituts de beauté, services de santé, écoles maternelle et primaire, tout en étant située à deux pas du marais poitevin, pour un cadre de vie privilégié entre nature et praticité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de prestations modernes, sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony vanthournout vous propose : montendre – maison familiale 132 m² – 4 chambres – garage – à découvrir sans tarder, cette agréable maison familiale, située dans un environnement calme et résidentiel de montendre, à proximité de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité grâce à son exposition. L'espace de vie se compose d'un salon donnant sur la terrasse avec bbq, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, offrant un ensemble chaleureux et fonctionnel, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. La maison dispose de 4 chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Deux salles d'eau ainsi que deux wc indépendants, répartis sur les deux niveaux, assurent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 733 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, aire de jeux ou futur projet selon vos envies. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : -garage -fibre optique -pompe à chaleur air / eau -double niveau de vie confortable -très bon état général -adoucisseur d'eau -aucun gros travaux à prévoir une maison lumineuse, entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant proche des services et commerces. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Jonzac en environ 15 minutes / bordeaux 40 min / saint andrée de cubzac 25 min / saintes 40 min / angoulême 45 min / les plages de la côte atlantique en environ 1 heure honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Richard vous propose : VÉRITABLE OPPORTUNITÉ - SPACIEUSE MAISON DE VILLE A RENOVER A MATHA Emplacement stratégique et potentiel énorme pour cette imposante maison de ville de 439 m² située à Matha. Construite en 1900, cette demeure offre un espace généreux à rénover selon vos envies et besoins. Avec 11 pièces dont 6 chambres, cet bien est idéal pour une grande famille ou un investisseur averti. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie moderne et convivial ainsi qu' une grande cave voutée. De beaux volumes et de nombreuses pièces offrent la possibilité d'aménager cet espace à votre goût. À l'étage, les 6 chambres spacieuses offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de repos confortables. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Un grand balcon exposé plein sud offre un espace extérieur en plus pour profiter du soleil et de l'air frais. Ainsi qu' une orangeraie Cette maison bénéficie d'un garage, idéal pour le stationnement et le stockage. Située dans un quartier calme de Matha, cette propriété offre un accès rapide aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison a le potentiel de devenir une résidence exceptionnelle. Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue composée de seulement 6 logements, cette agréable maison construite en 2008 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et facilité d'entretien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 34 m² réunissant séjour et espace cuisine ouvert. Lumineux et convivial, cet espace central a été pensé pour favoriser les moments de partage en famille ou entre amis. Les ouvertures permettent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offrent un accès direct vers les extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 9 m², 10 m² et 11 m², toutes équipées de placards intégrés afin d'optimiser les rangements et d'assurer un véritable confort au quotidien. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement intérieur. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin clos constitue un véritable atout pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants en toute sécurité. La maison bénéficie également d'un store électrique, apportant un confort supplémentaire lors des journées ensoleillées. Un garage d'environ 18 m², entièrement carrelé et isolé, complète les prestations. Polyvalent, il permet aussi bien le stockage de matériel, vélos ou équipements de loisirs. Les charges de copropriété sont particulièrement modérées, avec un montant annuel d'environ 250 €, un avantage appréciable pour une résidence de cette qualité. Grâce à son excellent état d'entretien, sa configuration fonctionnelle et son environnement paisible, cette maison conviendra parfaitement à une famille, à des retraités souhaitant un bien facile à vivre ou à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire confortable. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie serein au sein d'une résidence à taille humaine, où confort, praticité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

Située à Angoulins-sur-Mer, à quelques kilomètres de La Rochelle, cette agréable maison à étage construite en 2011, offre une surface habitable d'environ 79 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec wc, d'un jardin et d'un garage. L'étage se constitue d' un grand palier pouvant etre aménagé en bureau ou espace détente ainsi que de deux chambres. La maison est situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles et à seulement quelques minutes à pied de la mer. (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre LAFOND maison de plain- pied d'environ 51 m² ( sans jardin), située dans une impasse calme à seulement quelques minutes du centre ville. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un dégagement, d'un wc, d'une buanderie, d'une chambre, d' une salle d'eau. La maison nécessite quelques travaux de remise en état. Ce bien peut répondre à différents types de projets (1er achat, projet locatif ou pied à terre) (6.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivite a saint georges de didonne dans un environnement boisé et calme a 2 pas de la grande et belle plage- centre-ville à pied vous serez sous le charme de cette maison de caractère, composée : au rez-de-chaussée : - belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée - cellier - wc- a l'étage : chambre - salle d'eau - 2 chambres- wc- chambre- dégagement- en sous-sol : cave dépendance : possibilité de créer un logement indépendant : pièce avec cheminée- salle d'eau- abri l'ensemble sur une belle parcelle de 708 m² a visiter rapidement référence agence : 3636.

ORPI À quelques pas du cœur de Cozes et à seulement 15 minutes des plages et de Royan, découvrez une maison où confort, volumes et sérénité s'accordent avec harmonie. Édifiée en 2005 dans un environnement résidentiel calme, cette agréable maison de plain-pied dévoile des espaces généreux, baignés de lumière, pensés pour une vie familiale confortable et conviviale. Au centre de la maison, une superbe pièce de vie d'environ 43 m² offre un bel espace de réception, prolongé par une cuisine semi-ouverte aménagée. Un lieu chaleureux où l'on imagine aisément partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, apportant confort et intimité. Une seconde salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'un bureau complètent harmonieusement l'ensemble. Une buanderie vient renforcer le caractère pratique et fonctionnel de cette maison parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Côté confort, la propriété dispose d'un chauffage électrique au sol, procurant une chaleur douce et homogène, ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Pour créer une atmosphère encore plus chaleureuse, un conduit déjà en attente permettra l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, selon vos envies. À l'extérieur, la maison prend place sur une belle parcelle d'environ 774 m², entièrement close et arborée. Un écrin de verdure propice aux moments de détente, aux repas en extérieur et aux longues journées d'été. Un emplacement privilégié Le calme d'un quartier résidentiel. Le centre-ville accessible à pied. Les plages et Royan à seulement 15 minutes. Une adresse qui conjugue avec justesse qualité de vie, proximité et tranquillité. Une maison lumineuse et accueillante, prête à écrire une nouvelle histoire. À découvrir sans tarder. Référence agence : 3740.

À Rochefort, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à 5 min de Place Colbert à pieds, maison de plain pied à rafraîchir offrant de belles perspectives d'aménagement. Une opportunité rare pour des primo-accédants ou un investissement patrimonial. L'espace de vie offre un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur une terrasse couverte. Coin nuit : 2 chambres spacieuses aux volumes généreux, faciles à aménager. Extérieur : Un agréable jardin clos et intimiste, idéal pour les moments de détente. Une cave saine en sous-sol, idéale pour le stockage. Atouts clés : Fort potentiel d'optimisation pour façonner ce bien à votre image. Structure saine, environnement calme et proximité immédiate des commodités de Rochefort. Référence agence : 1745.

Iad France - Stéphanie Dufour vous propose : Maison à Ciré-d'Aunis Découvrez cette maison individuelle de 2016 offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéalement implantée à Ciré-d'Aunis, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Avec une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 414 m². À l'intérieur, vous trouverez cinq chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Une salle de bain et un WC séparé ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur un séjour chaleureux complètent l'espace de vie et une pompe a chaleur air / eau Daikin À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé. Le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 915302384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Dubois vous propose : Magnifique Maison de 95 m² avec Jardin et Garage à Mirambeau Cette charmante maison individuelle à Mirambeau, construite en 1970 et entièrement rénovée, est un véritable bijou offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située sur un terrain de 662 m², elle saura vous séduire par son style et ses équipements haut de gamme. Composer d' un salon, une salle à manger un salon et une cuisine. Les trois belles chambres offrant à chacun son intimité. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'aménagement pratique de cette maison. Le jardin et soigné est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, un garage attenant à la maison vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'un agrandissement ouvert de 50 m² Les équipements de confort tels que l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent à votre bien-être au quotidien. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur PAC air / air réversible frais récents toiture neuve isolation des combles et façade complètes refaites. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville écoles commerces pharmacie coiffeur ect. Les espaces extérieurs bien entretenus ajoutent une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur havre de paix à Mirambeau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 491542783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.