Maison avec belle vue à vendre Occitanie

VENDU Charmante maison de plain pied et son terrain arboré VENDU Notre agence vous propose cette charmante villa de plain pied 4 faces située dans un quartier résidentiel très calme proche de tous commerces avec une belle vue sur les montagnes. La maison a été construite en 1978 au centre d'un terrain arboré de 600 m² où murier platane, saule pleureur et cerisier la protègent des maisons environnantes. D'une surface habitable de 95 m², elle s'ouvre sur un séjour cheminée de 35 m² avec une terrasse orientée plein sud. Une cuisine équipée donne sur une seconde terrasse au nord. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un dégagement de stockage de 7 m². Le sous sol présente un garage avec portail électrique d'une surface de 100 m². Actuellement c'est là que se trouve l' espace buanderie. Un second espace de 40 m² pourrait se prêter à l'aménagement d'un studio indépendant. La maison est en bon état général mais quelques travaux sont à prévoir : une partie de l'électricité est à revoir, les menuiseries sont en simple vitrage, un rafraichissement des murs et éventuellement des sols est à envisager pour lui redonner un aspect plus moderne (bien que le carrelage soit de très bonne qualité : faïence italienne). Le mode de chauffage est principalement électrique. Le séjour dispose d'une clim réversible et d'une cheminée, toutes les autres pièces disposent d'un radiateur électrique. La maison à été construite en briques avec un toit en ourdi par l'entreprise Palacio qui était l'entreprise de référence dans la construction à l'époque. Mot de l'agence : Une charmante maison avec un beau potentiel dans un lotissement calme et protégé des voisins. Un écrin au cœur de la nature avec une belle vue sur les montagnes tout en étant a proximité de tous commerces et commodités (médecin, pharmacie, collège). Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Propriété sur 24 hectares composée d'une maison principale de 135 m², d'une maison à rénover de 96 m² plus 220 m² de dépendances, hangar ouvert de 50 m² plus hangar de 140 m². Au calme proche mirepoix belle propriété rénovée en partie proposant cuisine équipée ouverte, salon avec poêle à bois, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. Maison à rénover de 96 m² composée de 3 chambres. Longère 220 m² avec compteur électricité et eau, hangar en bois 140 m² raccordé à l'eau et électricité, hangar ouvert de 50 m². Les terres d'une superficie de 24 hectares sont composée en partie de prairies et bois, vue magnifique sur la chaine des pyrénées. Demeures-maisons-patrimoine - plus d'informations sur (réf. 09005349) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires ttc charge vendeur.

Chalabre proche. Ensemble d'immobilier à rénover comprenant 3 bâtiments principale dont une maison dans son jus, une autre maison aussi à rénover et une dépendance sur terrain de 11.655 m² en totale. Le bien est situe en bordure d'un village paisible. Le terrain avec vue panoramique est en pente et derrière les maisons. Il n'y a pas de vis à vis. Beaucoup de possibilités, charme et caractère. Plusieurs habitations indépendant possible. Au calme.

VENDU 2 maisons avec un jardin, une piscine et un garage VENDU 2 maisons dont une louée, un jardin avec piscine et un grand garage. Les deux maisons sont entièrement rénovées. La grande maison principale se compose en rez de chaussée d'une cuisine équipée avec un ilot central de 34 m², d'un bureau de 12 m², d'un salon de 26 m², d'une salle de massage, d'une chambre avec une salle d'eau, d' un wc séparé, d'un cellier, d'une chaufferie (2 pompes à chaleur cumulus thermodynamique) qui donne sur le garage de 76 m² + un mezzanine de 52 m². Au-dessus du salon une salle de jeux de 30 m². À l'étage se trouvent une chambre de 25 m², une salle de bain de 8,5 m², un wc séparé, un dressing, une chambre de 22,5 m², une autre chambre de 15,5 m². Au deuxième étage se trouvent un palier de 18 m², une salle de yoga de 25 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau de 10 m², une chambre de 17m, un dressing de 4 m². Le salon la cuisine et le bureau donnent sur le jardin de 522 m², qui possède une grande piscine. Le garage donne également sur le jardin. Au rez de chaussée de la maison louée on trouve une pièce de travail, un point d'eau pouvant servir de cuisine. À l'étage une pièce à vivre de 21 m², une cuisine de 21,5 m², une salle d'eau buanderie de 4,5 m². Au dernier étage se trouvent 2 chambres de 13,5 et 20 m². La maison est chauffée via un central gaz, climatisation réversible et radiateurs électriques. Toiture révisée il y a moins de 10 ans, et isolation 30 cm. Les maisons se situent dans une ville de 1900 habitants avec tous les commerces et les services, école primaire et maternelle, crèche, maison médicale. L'avis de votre agence : de très belles maisons, spacieuses et bien rénovées. Le plus : le rapport locatif mensuel. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée, une exclusivité Châteaux Cathares Immobilier ! Située dans le pittoresque village de Lansac (66720), cette maison de 193 m² habitables, dont 74 m² à rafraichir, vous invite à une douceur de vivre incomparable. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace généreux pour toute la famille. Le séjour de 61 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, est le coeur de la maison. Vous apprécierez également ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC dont un indépendant. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. Profitez également du toit terrasse de 62 m² pour vos moments de détente en extérieur. La toiture, refaite en 2022, garantit votre confort et votre sérénité. La vue panoramique et l'exposition sud vous offrent un spectacle naturel permanent. Un jardins potager non attenant d'environ 65 m² sont également inclus dans la vente. Bien rare, ne tardez pas ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Propriété en pierres entièrement rénovée et qui se compose de 4 habitations distinctes (gîtes). Elle est sur plus de 5 hectares de terres, dans un environnemnt préservé. Une magnifique piscine complète cette propriété rénovée située à env. 25 Km de Figeac dans le Lot. Plus de 400 m² habitables qui se composent : en rez de jardin de 2 gîtes (2 chambres) de 80 m² chacun. À l'étage un grand gîte (4 chambres) de 120 m² environ, et un autre gîte de même superficie servant actuellement d'habitation aux propriétaires. Chaque appartement possède sa terrasse. La propriété a fait l'objet d'une rénovation récente de qualité (double vitrage, parquets, chauffage electrique neuf. ) et est parfaitement entretenue. Très beau parc arboré avec piscine (6 x 12). Belle vue. Environnement préservé. Compte tenu de l'habitabilité, de l'état, de l'environnement, ce bien constitue une excellent rapport qualité / prix. À saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre Cahors et Montcuq-en-Quercy-blanc : Une magnifique propriété en pierre originaire du 18e siècle, située dans un cadre verdoyant et paisible de 8,5ha. Cette demeure de caractère, offre 229 m² habitables composée de 9 pièces atypiques réparties sur 3 niveaux, dont 5 grandes chambres chaleureuses grâce aux structures en bois nobles. Vous y trouverez également une salle de bain et une pièce avec Jacuzzi ayant chacune une belle vue sur le jardin. Une charpente d'exception et une toiture en ardoise soulignent les détails de qualité. Les espaces extérieurs ne manquent pas d'atouts : Terrasse et un vaste jardin arboré pour profiter du calme environnant. Un carport avec panneaux solaires, un adoucisseur d'eau, une spacieuse cave complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin ou éventuellement un atelier. Un grand atout supplémentaire de cette propriété réside dans sa dépendance de 55 m², qui peut facilement être transformée en gîte ou maison d'amis, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet touristique ou pour recevoir des invités en toute indépendance, sans vis-à-vis avec la maison principale (Eau et Electricité présentes). Le plus : une piscine à débordement est en stand-by de réalisation. Le bassin de 9x6 mètres, déjà creusé et bétonné, offre une belle profondeur permettant l'installation d'un plongeoir. Vous pourrez ainsi la terminer en la personnalisant à vos goûts et créer un espace de détente unique. À proximité des commodités tout en offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété combine élégamment le charme de l'ancien avec des équipements modernes. Elle représente une opportunité rare pour les amateurs de maisons historiques à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception!

À Ornaisons, dans un village avec commodités (épicerie, pharmacie, médecin. ) venez découvrir cette villa de construction en 2002 implantée sur un beau terrain de 1500 m². Au rez de chaussé, vous accéderez a un bel espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine semi ouverte toute équipée. Un couloir dessert deux belles chambre avec placard, une grande salle de bain, un toilette indépendant. Au 1er étage, un hall pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres avec placard dont une avec terrasse ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'extérieur une cuisine d'été, belle terrasse autour de la pisicine 12 / 6 Prestation + : double vitrage pvc, pompe à chaleur, cheminée, grand garage. Pour plus de renseignements contact direct Mr Khed Raouf EI n°RSAC 502232457 au 06 95 18 03 12.

Cette maison se trouve à quelques kilomètres du village médiéval de Penne dans un petit hameau. Il s’agit de plusieurs petites maisons qui ont étés assemblés dans le passé pour n’en faire qu’une. Il y a une terrasse ombragé à l’arrière et une terrasse plus ensoleillé à l’avant. La maison dispose de plusieurs entrées : une à l’avant et deux à l’arrière. On entre dans la maison par la cuisine, celle-ci est daté mais fonctionnelle et s’ouvre sur une salle à manger lumineuse avec cheminée et emplacement pour un poêle à bois. La grande fenêtre offre de belle vues sur les vallées boisés. Ensuite il y a une pièce donnant sur une salle de bain simple avec WC baignoire et lavabos, ici un escalier descends vers le rez de chaussée ou se trouve une couloir, une porte vers la terrasse à l’avant et une chambre. En remontant l’escalier il y a une troisième pièce avec escalier vers le grenier et accèdent à une chambre avec placards. Puis une quatrième belle pièce avec ancienne cheminée et accès vers la terrasse se trouvant à l’arrière de la maison. Enfin il y a une troisième chambre avec WC et lavabos. Il y a un grenier qui n’a pas été aménagé mais qui pourrait être une pièce supplémentaire. La toiture est en bon etat. Sous la maison se trouvent plusieurs caves séparés. La maison profite de beaux volumes, et d’un emplacement calme dans le petit hameau Saint Antonin Noble Val se trouve à environ 12 minutes.

Cette propriété se trouve dans un petit hameau, au calme à 20 minutes de Villefranche de Rouergue. Elle est composée d'une maison principale, d'un gîte indépendant, d'une grange et de diverses dépendances (sécadou, four à pain, cave, abri bois, abri local technique pour la piscine. ), le tout sur un jardin très agréable et joliment arboré avec une belle vue sur le village et la campagne alentour. Une belle terrasse ombragée par un figuier généreux permet d'admirer la vue. L'ensemble est sans vis à vis. La propriété est saine et bien entretenue. Le caractère ancien des éléments a été préservé. On accède à la maison principale directement dans le séjour doté d'un insert performant intégré dans le mur. En prolongement se trouve la cuisine. À droite, un dégagement donne accès à une salle de bain, un cellier, des toilettes et permet également de se rendre au jardin. Du séjour, un escalier mène au premier étage et débouche sur un salon à gauche, une chambre en face et à un couloir sur la droite qui mène à un bureau ainsi qu'à des toilettes et une autre chambre. Au dernier étage se trouve une grande chambre avec suite et de l'autre côté un couloir qui mène à des toilettes, un débarras et une dernière chambre. Ainsi, à chaque niveau se trouvent des toilettes. Contigu et disposant de l'autre côté d'une entrée indépendante se trouve le gîte. On y accède par un joli porche- terrasse. On entre alors dans le séjour-cuisine de 30 m² environ. À l'opposé de l'entrée, exposée au sud, se trouve une terrasse. À l'étage un couloir mène à une salle de bain, des WC et une chambre. À l'étage supérieur, se trouve une chambre spacieuse avec plusieurs lits. En prolongement se trouve une grange dont le rez de chaussée sert d'atelier et dont l'étage serait aménageable. Une beau four à pain ainsi qu'un sécadou sont à proximité. Un abri pour le bois se trouve un peu plus loin ainsi qu'un parking pour deux véhicules. Une piscine naturelle avec vue sur la campagne environnante permet de se détendre. L'assainissement est conforme. Une parcelle de bois non attenante de près de 2000 m² est incluse dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette villa moderne de 4 chambres à la périphérie de Neffies est une propriété exceptionnelle avec des caractéristiques impressionnantes et un emplacement idéal. Voici un résumé détaillé de ce que cette villa offre : Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : Espace de vie ouvert : Grand salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, avec de hauts plafonds et un poêle à bois qui apportent une sensation d'espace et de chaleur. Buanderie et WC : Une buanderie pratique avec un WC séparé pour plus de commodités. Chambres : Trois chambres spacieuses, dont deux avec un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine. Salle de bains familiale : Une salle de bains familiale moderne dessert les trois chambres du rez-de-chaussée. Premier étage : Suite principale : Une suite parentale avec chambre spacieuse, salle de d'eau moderne et bureau, idéal pour le télétravail. Espace extérieur : Terrain : 2000 m², offrant un grand espace pour diverses activités de plein air et de jardinage. Piscine : Une piscine neuve, construite en 2024, idéale pour se détendre et profiter de la vue. Terrasse et cuisine d'été : Une terrasse de 20 m² avec cuisine d'été, parfaite pour recevoir et profiter des vues panoramiques sur la campagne. Caractéristiques supplémentaires : Double vitrage pour un confort optimal et un puits pour l'irrigation. Emplacement : Proximité du village : À 10 minutes à pied du centre de Neffies, avec commerces, bar et restaurant à proximité. Vues panoramiques : Une vue exceptionnelle sur la campagne et les vignobles qui donne à cette villa un caractère unique dans la région. Résumé : Cette villa moderne combine vie contemporaine et vues exceptionnelles, avec un espace extérieur spacieux et une piscine neuve. Son emplacement tranquille à proximité des villages de Neffies et Roujan en fait une propriété rare qui devrait se vendre rapidement. Une occasion à ne pas manquer !

Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter cette jolie maison de plain-pied de type T2, d'une superficie habitable de 40.5 m² avec terrasse et jardin vue dégagée à Saint Jean de Védas proche du tram et des commerces à pied, libre d'occupant. Idéal pour une résidence principale ou un investisseur. Résidence pour séniors autonomes. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec l'espace cuisine ouvert, le tout donnant sur la terrasse et le jardin (20 m²) avec une belle vue dégagée sans vis à vis et au calme. L'entrée dispose d'un grand placard mural, elle dessert la chambre de 11.50 m², la salle d'eau aux normes PMR ainsi que la pièce de vie. La maison est en très bon état, pas de travaux à prévoir, elle est équipée de la climatisation dans la pièce de vie, d'un visiophone et d'une place de stationnement privative. On accède à l'arrêt de tramway Victoire 2 (ligne 2) via la résidence sécurisée en 5 minutes à pied. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Ref : JOCH Johana CHATEL Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 951 111 517 de Nîmes Référence agence : 197.

Découvrez cette superbe ferme rénovée de 184 m² située dans la commune de Blan, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. L'intérieur se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine bien équipée et de trois chambres confortables. Une salle de bain complète cet agencement fonctionnel, idéal pour une vie familiale paisible. En plus de la partie habitable, cette propriété comprend une ancienne étable de 140 m² au sol, répartie sur deux niveaux, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies : atelier, gîte, ou espace de vie supplémentaire. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ferme est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un style de vie rural sans sacrifier le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère à Blan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Maison vie de plain pied - 4 chambres vous recherchez le calme de la campagne - madame immo vous présente cette maison de 163 m² sur deux niveaux avec vie de plain pied. Vous disposerez en r. D.C. D'un séjour de 36 m² donnant sur terrasse sud, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une sde, wc, buanderie / cuisine et garage. À l'étage, trois chambres de 9 à 18 m², une sdb et wc. À l'extérieur, un grand hangar. Le tout sur une parcelle ensoleillée de 1 300 m² à 10mn nord ouest de lourdes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques madame immo lourdes - katy pouzet - 06 70 30 96 77 - plus d'informations sur notre site lourdes. Madameimmo.

Cette grande propriété de 10 hectares se trouve à 5 minutes de Castelnau de Montmiral, et à 15 minutes de Gaillac. Elle profite d’une magnifique situation privative sans aucun voisinage. La propriété est composée d’une spacieuse maison principale entièrement rénovée, un beau gîte de deux chambres, une piscine et 10 hectares de terrain avec des bois ainsi que de la prairie. Les maisons ont été entièrement rénovées en 2021 avec des matériaux de qualité, la maison est particulièrement confortable. On accède à la propriété par un chemin blanc privé, en arrivant à la propriété. La maison est divisé une partie habitation et une partie gîte. En entrant dans la maison on arrive dans le grand séjour ouvert sur la cuisine et donnant sur la grande terrasse se trouvant à l’arrière de la maison. Ensuite il y a un local technique, une cave. Le grand séjour dispose d’une cheminée polyflame Enfin au rez de chaussée il y a un grand bureau. Un bel escalier monte à l’étage ici on arrive sur le palier ou se trouve un salon télévision. On y retrouve également deux salles d’eau, chacune avec WC, douche à l’italienne et double vasque. Un couloir mène aux trois chambres, puis une grande suite parentale avec baies vitrées avec vue sur la nature. Ensuite une porte mène vers une grande pièce utilisée en tant que salle de jeux et rangement. La maison a un chauffage central fonctionnant par pompe à chaleur et dispose de double vitrage partout dans la maison. Le gîte est composé de deux chambres et de deux salles de bain et profite de sa propre terrasse. Près de la maison se trouve la piscine à coque avec son local technique. À quelques pas de la maison se trouve un grand verger. Les 10 hectares sont composés de prairies et de bois. La proximité avec la petite ville de Gaillac, son confort, et son emplacement unique en fait une propriété unique dans son genre.

Baisse de prix, Dans le charmant village de Colombiers, traversé par le canal du Midi, avec son port fluvial, à 10 mn de Béziers, et 20 mn de la mer, maison de village, disposant d'un grand garage de 40 m², idéal pour un artisan, ainsi qu'un d'un séjour, un salon, une cuisine au 1er étage, trois chambres, dont deux avec une très belle vue sur Béziers et sa cathédrale, et salle d'eau au 2ième étage. Ce bien, après rénovation, est idéal pour un pied à terre pour les vacances, un premier achat en résidence principale ou un investissement locatif.

Perpignan bourat maison de ville avec garage de 40 m² 10 min du centre ville, annee 1955 baie vitrées alu, isolation avec laine de verre, toiture tuile maçonnées, belle hauteur sous planfond marbre au sol a renover elec correcte foncier 1500€.

Située sur les hauteurs de Limoux, au calme, avec une vue panoramique sur la ville et les Pyrénées, villa de plain-pied avec garage en sous-sol complet, bâtie sur une parcelle de 1233 m². D'une surface habitable de 115 m², cette villa se compose de : au rez-de-chaussée : un séjour / salon / cuisine aménagée de 50 m² ouvrant sur une terrasse de 27 m² avec une vue panoramique sur la ville et les Pyrénées, un couloir avec placards, un dressing de 9 m² environ, un WC avec lavabo, une chambre de 12 m² avec placard, une chambre de 12,2 m² avec placard, une chambre de 12,72 m² avec petit dressing, une salle de bain avec baignoire et douche de 10,3 m². Au sous-sol (accessible par l'intérieur de la maison) : un grand garage de 60 m² environ avec évier, une pièce / atelier de 68 m² environ.

Ce château du début du XVIIe siècle situé près de Pézenas, dans le sud de la France, est une occasion remarquable de posséder un morceau d'histoire. Nichée dans un parc de 5 700 m², la propriété offre un mélange unique de beauté naturelle et d'importance historique, avec des arbres centenaires et des vues panoramiques sur les vignobles environnants. Le château lui-même dispose d'une surface habitable impressionnante de 1 000 m², mais il doit être restauré pour que son potentiel soit pleinement exploité. L'architecture témoigne de ses origines médiévales, avec des murs de pierre traditionnels, des fenêtres cintrées et des éléments originaux qui ajoutent à son charme et à son caractère. Elle se compose d'un bâtiment central soutenu par quatre tours rondes. Bien que la structure soit saine et habitable, les intérieurs devront être modernisés pour répondre aux normes de vie contemporaines. Il s'agit notamment de moderniser les espaces de vie pour assurer le confort tout en préservant les caractéristiques historiques telles que les cheminées, les poutres apparentes et les sols en pierre. Les systèmes essentiels tels que la plomberie, le câblage électrique, le chauffage et l'isolation doivent également être modernisés. La piscine existante, qui offre un lieu de détente serein, a également besoin d'être restaurée. Les vastes jardins permettent de s'évader en toute tranquillité et rehaussent l'attrait du château, en offrant un vaste espace pour les activités de plein air ou les événements. Compte tenu de son âge et de son patrimoine, le château est soumis à des réglementations qui protègent son intégrité architecturale. Les travaux de restauration devront respecter ces directives afin de préserver le caractère historique du château. Une fois restaurée, la propriété pourra servir de résidence privée luxueuse, d'hôtel de charme ou d'espace événementiel exceptionnel, en tirant parti de la richesse de l'industrie touristique de la région. Ce château représente une opportunité d'investissement unique pour créer une destination vraiment spéciale au cœur du sud de la France. Une fois restaurée, la propriété pourrait servir de résidence privée luxueuse, d'hôtel de charme ou d'espace événementiel, tirant ainsi parti du tourisme de la région. La propriété est divisée en 10 lots, dont 9 sont à vendre. Un copropriete est en place pour l'entrée commune uniquement. Les jardins, y compris la piscine et la cour, appartiennent à des propriétaires privés et sont inclus dans cette vente.

Cette maison construite dans les années 1980 se trouve à trois minutes du village Trebas les Bains dans le département du Tarn. La ville d’Albi se trouve à 34 km. La maison se trouve à flanc de colline et dispose d’une parcelle de bois ainsi que d'une parcelle en bordure de rivière. La maison ainsi que sa terrasse profitent de belles vues sur la rivière et la vallée. À l’entrée de la propriété se trouve un portail, un chemin privatif goudronné mène à la maison. En arrivant devant la maison, l'entrée se fait par une terrasse couverte avec cheminée d’extérieur. On arrive dans un grand séjour de 50 m² avec trois baies vitrées avec vue sur la rivière et la vallée, le séjour dispose d’une cheminée et un coin télévision. Puis il y a une cuisine simple de 8 m², en traversant la cuisine on arrive dans une salle à manger de 30 m² avec accès vers la terrasse. Puis il y a une chambre de 11 m², une salle d’eau de 7 m² avec douche, lavabos, urinoir et WC séparé. Puis il y a une seconde chambre. À l’extérieur, se trouve un atelier de 12 m², un cabanon en bois de 9 m², puis une chambre d’amis de 11,5 m² avec douche, lavabo et toilette. Les baies vitrées sont en aluminium et disposent de double vitrage, cependant les autres fenêtres sont en simple vitrage. Il n’y a pas de système de chauffage central. Le terrain d’une surface de 1257 m² longe la rivière et est accessible en traversant la petite route. Au-dessus de la maison se trouve une parcelle de bois. La superficie totale du terrain est de 8225 m².

Dans un écrin de verdure, sur un terrain de plus de 7 hectares, magnifique Moulin à eau en bordure de l' aveyron. Celui-ci possède les deux berges ainsi que le droit d'eau fondé en titre. La chambre d'eau est équipée de deux turbines Turbiwatt avec un contrat de revente jusqu' en 2037 L' habitation principale entièrement rénovée par un architecte comprend : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée et une suite parentale. L'étage est composé de 4 chambres, 2 sde, un dressing et une lingerie Des dépendances complètent l'ensemble, idéal pour créer un Gite ou des chambres d'Hôtes. Garage, four à pain, ancien vivier à poisson, bassin de nage Ce moulin se situe à moins de 10 minutes des commerces et 25 minutes de RODEZ Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ce moulin du 18° siècle bénéficie d'un bel emplacement. Situé au bout d'un chemin carrossable d'un kilomètre, dans un écrin de verdure, il dispose d'un bel espace autour de la retenue d'eau et de plus de 7 hectares de terrain attenant. À noter que la propriété couvre les deux rives en amont et en aval du moulin lui-même. Le moulin dispose du droit d'eau (jusqu'à 30 kw). Il est équipé et permet une production hydroélectrique de 18 kW. Le moulin a été rénové récemment avec soin et avec des matériaux de qualité. Il offre de belles prestations avec une magnifique cuisine ouverte et cinq chambres notamment. La maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Le moulin a été volontairement rénové en gardant à l'esprit sa vocation artisanale voire industrielle. La propriété bénéficie de deux terrasses, au Nord et au Sud. On pénètre dans le moulin par un grand salon séjour avec bar et grande cheminée, salle à manger et cuisine. Au même niveau se trouvent une chambre en suite, un dressing, un espace de rangement et des WC séparés. L'étage comprend quatre chambres dont une avec suite, des toilettes, une salle de bain et une buanderie. Le sous sol, entièrement dallé, représente 110 m² environ. il accueille la machinerie et offre des possibilités de stockage. Les bâtiments annexes abritent une terrasse semi couverte (25 m²) avec vue sur la rivière, une annexe qui peut constituer un gîte pour 2 / 3 personnes plus une vaste pièce qui peut accueillir une grande tablée avec vue sur la rivière. Sous les annexes se trouvent un garage, un atelier et une cave voutée. Disséminés sur la propriété se trouvent d'autres curiosités. L'arrivée de la source se laisse découvrir à quelques mètres du moulin. Plus loin, un four à pain de 25 m² est opérationnel. Une gloriette est nichée dans les bois. Un peu plus loin on aperçoit un étrange bâtiment : un vivier à poissons. Plus loin encore un poste d'observation en bois permet d'avoir une vue dominante sur la rivière. La propriété, par ses dépendances, offre la possibilité de gîte. À proximité immédiate du moulin se trouve une plage de sable. Le terrain dispose d'une source qui approvisionne les lieux. Le tout est minutieusement entretenu et il n'y a pas de travaux impératifs à envisager. Le toit de lauze a été refait récemment. Le bâtiment est sain, sans humidité. Le terrain bois / prairie offre la possibilité d'accueillir des animaux. Un potager clôturé avec abri est déjà existant de même qu'un espace de coupe de bois avec présence d'électricité. Le moulin peut-être un lieu de départ pour des lieux touristiques comme Belcastel, Rodez, Conques ou Villefranche de Rouergue. De plus, la propriété est traversée par un GR en bordure de la rivière Aveyron et pourrait accueillir des pèlerins. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéal investisseur. Lumineuse villa traditionnelle des années 1970 d'une surface habitable de 150 m² divisée en deux appartements rénovés (libre de toute occupation). Vous trouverez au RCH un grand T2 de 64 m² et à l'étage un spacieux T4 de 85 m² avec balcon. La parcelle arborée de 383 m² accueille également un garage de 19 m² isolé avec une hauteur sous plafond de plus de trois mètres. Les combles ont été isolées récemment, la toiture est en bon état ainsi que les fenêtres en double vitrage. Deux chaudières au gaz avec compteurs gaz et electricité indépendants pour chaque appartement. Proche toutes commodités. Classe Energétique D pour le T4 du premier étage (consommation comprise entre 994€ et 1344€) Classe énergétique E pour le T2 du RDC (consommation comprises entre 1153€ et 1561€ ), prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2021 (abonnement compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Secteur Pouy de Touges, profitant d'une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées, cette ferme rénovée et très bien entretenue est située dans un environnement paisible. Ses espaces généreux permettent une installation confortable. Ses dépendances sont également en excellent état. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

* PUILACHER * L'agence GMC Immobilier Paulhan vous invite à découvrir cette maison située dans le pittoresque village de Puilacher, cette propriété vous offre une vue panoramique et un cadre de vie paisible dans un environnement calme et convivial. La maison d'une superficie généreuse de 178 m² habitable, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille, dispose de 5 chambres dont une suite parentale. À seulement 30 minutes des plages méditerranéennes, à 15 minutes de Gignac et de l'A75,10 minutes de Clermont-l'Hérault et à 30 minutes de Montpellier. Côté extérieur : - Un jardin arboré et sauvage. - Une piscine surplombant la vallée. - Une terrasse naturelle et ombragée. - Une parcelle de terrain de plus de 1 400 m². Côté intérieur : - Un garage atelier. - Une grande pièce de vie lumineuse et son poêle. - Une cuisine aménagée et équipée. - Cinq chambres dont une suite parentale. - Une salle de bain et une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété.