Vente maison 4 pièces 107 m² Lézat-sur-Lèze (09210)

À quelques minutes de Lézat sur Lèze, venez découvrir ce charmant village perché de l'Ariège apprécié pour son environnement paisible et ses magnifiques panoramas sur la vallée de la Lèze, cette propriété séduira les amoureux de nature en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités des communes voisines. Implantée sur plus d'un hectare de terrain, cette maison à étage développe environ 110 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie composée d'un salon / salle à manger et d'une cuisine, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau à terminer complètent l'ensemble, offrant un beau potentiel d'évolution pour votre famille. La maison bénéficie d'un garage attenant, d'un abri de jardin, d'un chauffage central électrique, de menuiseries en simple et double vitrage, tandis que la couverture a été reprise il y a une quinzaine d'années, un atout appréciable. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. En contrepartie, vous profiterez d'un environnement exceptionnel, de beaux volumes et d'un vaste terrain, idéal pour les amoureux d'espace, les propriétaires d'animaux ou tout simplement ceux qui recherchent un cadre de vie au calme. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, au cœur d'un environnement naturel privilégié. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Au cœur de Lézat-sur-Lèze, à deux pas des commerces, des écoles et des services, cette maison de caractère séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes en quête d'espace et de potentiel. À l'arrière, un petit jardin vient compléter l'ensemble, un véritable atout pour une maison de village, tandis que la terrasse couverte de l'étage offre un agréable espace extérieur supplémentaire. Dès l'entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures cintrées, son parquet bois, sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte équipée. Deux pièces complémentaires complètent le rez-de-chaussée, dont une pouvant facilement devenir une chambre de plain-pied, un bureau ou un espace dédié à une activité. À l'étage, deux grandes chambres rénovées bénéficient d'un accès direct à une terrasse couverte d'environ 24 m². L'une d'elles propose une salle d'eau ouverte avec baignoire et douche intégrées à l'espace nuit. Une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain indépendante complètent ce niveau. La toiture a été refaite en 2005 et une importante rénovation intérieure a été réalisée en 2006. Mais ce qui fait toute la richesse de cette propriété, c'est qu'elle n'a pas encore révélé tout son potentiel. Plusieurs pièces et espaces restent à aménager ou à réinventer selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Une maison atypique, pleine de cachet, idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, où le charme de l'ancien s'associe à un formidable potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Dans le charmant village d'Esperce, à environ 10 min de Lézat sur Lèze comme d'Auterive, Charlotte Monier / IMMOJOY vous présente en exclusivité une ravissante maison bourgeoise du 19ième siècle, offrant un panorama incomparable sur les Pyrénées, un calme absolu et un potentiel inestimable. La vidéo jointe vous permet une immersion totale ! Son jardin (600 m²) est unique par la vue sur les Pyrénées qu'il offre. En léger surplomb de la petite route en contrebas, cette impression d'être en bordure du ciel et de la montagne est merveilleuse. L'ensemble offre 200 m² habitables avec quatre chambres minimum, 164 m² de dépendances et plus de 200 m² de grenier aménageable. L'habitation est pleine de charme, très lumineuse avec une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest. Son espace intérieur est structuré avec élégance, sobriété et très agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, un vaste corridor dessert d'une part un double séjour (45 m²), d'autre part un bureau (12 m²) et une salle à manger cuisine (27 m²). À l'étage on retrouve un vaste corridor menant à trois belles chambres de plus de 20 m² dont deux face aux Pyrénées, et une chambre plus petite de 13 m². Un premier grenier de 100 m² peut être aménagé. Les dépendances offrent un potentiel énorme : deux anciennes granges / étables (35 m² et 55 m²), un authentique chai viticole (40 m²) et un garage de 23 m². Elles sont toutes pleines de caractère : galets au sol et aux murs, briques en terre crue, poutres et portes anciennes. Au dessus un second grenier ajoute 125 m² aménageables. Eléments techniques : chauffage au fioul, cheminées, fenêtres simple vitrage, raccordement tout à l'égout, connexion à la fibre, une seule salle de bain et deux toilettes indépendantes; audit énergétique effectué. Si vous aimez les vieilles pierres, si vous êtes très sensible à la vue, au calme et à la lumière, cette maison vous émerveillera. Ses nombreuses dépendances et son état d'origine présentent un potentiel incomparable pour qui veut créer une grande maison de famille ou une maison d'hôtes. Pouvoir aussi télétravailler dans un tel lieu, face à ce panorama exceptionnel, est un luxe. N'hésitez pas à m'appeler. Je serai très heureuse de pouvoir répondre à vos questions et de vous y conduire. Les surfaces annoncées sont données à titre d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

À proximité du centre ville et un accés facilité vers Toulouse par la vallée de la Lèze, cette maison de plain pied avec sous-sol complet d'une belle hauteur sous plafond saura répondre aux besoins des bricoleurs ou collectionneurs. Spacieux, lumineux et fonctionnel, ce bien vous offre une grande terrasse exposée plein sud. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située sur les hauteurs de Lézat sur Lèze, je vous propose en exclusité une maison d'habitation, construite en 2023 d'une surface habitable de 130 m² ! Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse de 55 m², avec cuisine ouverte, totalement meublée et équipée. Sur l'arrière de la cuisine vous avez accés à un cellier, puis au garage. Côté nuit, vous disposez de quatre grandes chambres dont une chambre parentale, avec salle d'eau privative + toilettes. La production d'eau chaude est produite par un thermodynamique. Le mode de chauffage est géré par une pompe à chaleur (climatisation gainable intégral) Le garage d'une surface de 20 m² est carrelé et dispose d'une porte sectionnelle motorisée. À l'extérieur sur une parcelle de 647 m² vous bénéficiez d'une piscine 7 X 3 m bâtie en traditionnel, ainsi qu'une dépendance. La propriété est totalement clôturée, et sécurisée par un portail coulissant. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Communes proches : Saint Sulpice Sur Lèze, Capens, Noé, Carbonne, Auterive. Pour les visites contactez Marc BUBOLA Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No 892 711 813 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par BUBOLA Marc - No RSAC : 892711813, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse 1.

Iad France - Maria De Brito vous propose : LÉZAT-SUR-LÈZE - MAISON T4 avec cour - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison d'environ 140 m² de Lézat-sur-Lèze, rénovée et spacieuse, offre un cadre de vie lumineux et agréable sur 3 niveaux. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, elle séduit par la qualité de ses équipements et la générosité de ses volumes. Dès l'entrée, le ton est donné : le vaste salon d’environ 39 m² lumineux naturelle grâce à son exposition sud constitue le cOEur de la maison. La cuisine, bien dimensionnée et fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. Le 1 er étage accueille 2 grandes chambres ainsi qu'un grand palier pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou chambre d'appoint. Vous trouverez aussi une salle d'eau avec WC. et un 2 ème WC indépendant au rez de chaussée assurent le confort quotidien. La maison dispose d'une terrasse sans vis à vis d’environ 24 m², pour profiter des journées lumineuses. Proche de toutes les commodités à pied, dans une rue calme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.