Maison avec belle vue à vendre Occitanie

Iad france - laetitia cayla vous propose : maison familiale - 4 chambres autonomes / potentiel airbnb située dans un environnement paisible et tranquille, cette grande maison familiale construite en 2014 de 169 m² environ sur une jolie parcelle de 1233 m² bénéficie d'une vue panoramique. Cette propriété propose  : une grande maison comprenant un grand séjour avec une magnifique terrasse où vous pourrez profiter de la vue imprenable, une mezzanine, une grande cuisine et des toilettes. Ensuite, vous découvrirez une chambre pmr de 24 m² ainsi que sa salle d'eau et wc. La propriété dispose de 3 chambres spacieuses de 28 m², 17 m² et 28 m² équipées d'une climatisation réversible, chacune bénéficiant d'un accès totalement indépendant et de sa propre terrasse privative pour contempler cette magnifique vue et d'un parking privé. Coté jardin, elle est édifiée sur une parcelle de 1233 m² environ dont une partie est constructible, 2 parkings seront à disposition. Type de chauffage  : climatisation réversible. Comme vous pouvez le constater, les diagnostics sont vraiment remarquables pour une maison de 2014 ! Pour plus de renseignements, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tatiana fedotoff vous propose : - 5 chambres - piscine - vue degagee - idéalement située dans une petite impasse au calme au sein du village de nebian, à seulement quelques minutes de clermont l'hérault, de l'a75 et à 40 minutes de montpellier, belle maison familiale 4 faces d'une superficie de 168 m² environ sur une parcelle de 844 m². Construite en 1985, elle est parfaitement entretenue et offre un confort optimal pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'un toilette indépendant. Vous aurez accès à une superbe terrasse de plus de 15 m², depuis le séjour et la suite parentale, afin de profiter d'une superbe vue dégagée sur les collines et la campagne environnante du clermontais. L'étage est constitué de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un second toilette indépendant. Un garage avec mezzanine complète ce bien, offrant un bel espace de stockage, idéal pour deux-roues ou atelier. Vous aurez également la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. S'agissant de l'extérieur de la maison, vous pourrez profiter d'une piscine avec dôme pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, de cabanons de rangement ainsi que d'un boulodrome. Les plus : -climatisation réversible -panneaux solaires -borne de recharge pour véhicule électrique vous avez des questions concernant cette maison ? Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous aider dans votre projet. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tatiana fedotoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 809596265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proximite isle en dodon dans cadre privilégié magnifique maison ancienne parfaitement rénovée superbe sejour ouvrant sur terrasse plein soleil 4 chambres, salle de bains et salle d'eau abri voiture et atelier sur terrain arboré 2.4 ha piscine avec vue panoramique gascogne et pyrénées a voir absolument.

Iad France - Audrey Favaro vous propose : Charmante Maison de plain-pied de 122 m² à Terraube Située dans un cadre verdoyant et paisible à Terraube, cette maison de plain-pied offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou pour ceux qui aspirent à la tranquillité de la campagne. Construite en 1960 avec une surface habitable de 122 m², la maison se compose de 5 pièces dont 2 chambres lumineuses, un bureau, un double séjour, une grande cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau refaite à neuf et un toilette séparé. On trouve également une spacieuse terrasse de 36 m², orienté Sud, offrant un espace extérieur convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un cellier, d'un abri de jardin, d'un carport et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'ensemble bénéficie d'une excellente exposition, avec une belle vue dégagée sur la ville de Lectoure, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain se divise en 2 parties : une parcelle d'environ 750 m² où se situe la maison, et, à 50m, une parcelle d'environ 1300 m² arboré et très bien entretenu offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, potager, verger. Cette maison est en très bon état et bénéficie de nombreux atouts : double vitrage, assainissement individuel de 2019, fibre, vie de plain-pied. À proximité des commodités et des villes de Lectoure et Fleurance, cette charmante maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié en harmonie avec la nature alors n'hésitez pas et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 157000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION  Au coeur du Ruthenois et à 10 minutes de Rodez, venez découvrir cette superbe batisse de 180 m². Etablie en 1780, elle dispose du charme et du calme que l'on souhaite parfois trouver. La disposition des pièces et leurs volumes offrent un cachet remarquable à cet ensemble atypique. L'entrée nous emmène sur un double séjour avec une superbe vue dégagée sur le terrain arboré en contre bas (piscinable), et l'aveyron. Cuisine équipée récente communiquant avec une grange. Un espace Bureau ouvert sur la cour, et un WC séparé complètent ce niveau Un escalier taillée dans la pierre permet un accès à l'étage et distribue les 3 chambres, une salle d'eau / WC et un dressing sur mesure. Accès aux combles par un escalier sous trappe. Au sous sol, vous aurez un très bel espace de caves voutées nécessitant un amenagement. Place de stationnement abritée. Pompe à chaleur Air / Eau et panneaux solaires permettent d'obtenir de bons diagnostics.

Située à dix minutes des commodités de Nailloux et de l'accès autoroutier, à cinq minutes de Calmont, cette maison contemporaine de 180 m² offre une belle vue sur les Pyrénées, le charmant village de Gibel et la campagne environnante. Implantée sur un terrain clos de 1109 m², elle dispose d'une piscine et d'un garage indépendant. Ce bien bénéficie d'un environnement paisible, proche de la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. Ecole communale accessible à pieds. Cette maison de cinq pièces se compose de trois spacieuses chambres dont une belle suite parentale à l'étage, un bureau, deux pièces d'eau, une très vaste cuisine et un grand séjour avec cheminée. Les chambres et la salle d'eau en rez-de-chaussée offrent praticité et confort, tandis que l'année de construction, 2008, garantit une construction moderne et bien entretenue. Grande capacité de stockage en sous-sol. Une opportunité rare pour une résidence principale idéalement située dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Découvrez cette charmante maison à Tresserre, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de confort. Composée d'un grand salon séjour, cuisine de 60 m² avec 2 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, une buanderie et un garage, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose d'une grande piscine chauffée de 10m X 4m avec une large terrasse possédant une vue dégagée. Un poêle à bois et une climatisation réversible gainable assurent un excellent confort de chauffage ainsi qu'une excellente performance énergétique grâce à une isolation thermique de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique à 317 500€. Contactez-nous pour plus d'informations.

Au coeur du Minervois, dans le charmant village de La Redorte, à seulement 33 km de Narbonne, cette élégante villa d'architecte construite en 2011 offre un cadre de vie privilégié face à un panorama exceptionnel sur la Montagne Noire et les paysages du Minervois. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 206 m², la propriété développe 251 m² habitables (426 m² de surface utile) répartis sur deux niveaux. Pensée pour offrir confort, luminosité et ouverture sur l'extérieur, la maison bénéficie d'une vue panoramique à 180° et d'espaces généreux parfaitement adaptés à une vie familiale ou à une résidence secondaire de standing. Espaces de vie Dès l'entrée, la villa dévoile des volumes lumineux et une circulation fluide entre les espaces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec cheminée à insert traversante, prolongée par une pergola bioclimatique permettant de profiter pleinement des extérieurs. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie. Ce niveau accueille également : * un bureau * une pièce polyvalente de 8 m² * une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle de bains comprenant baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque. À l'étage, un palier de 28 m² offre un espace modulable idéal pour un salon de lecture, un espace musique, multimédia ou sport. Trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, composent cet étage, dont deux bénéficient d'un accès direct à une terrasse panoramique de 23 m² avec vue dégagée sur les paysages environnants. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Appartement indépendant La propriété dispose également d'un appartement T2 indépendant de 30 m², comprenant : * une entrée privative * un séjour avec cuisine équipée * une chambre * une salle d'eau avec WC Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité locative saisonnière ou annuelle. Extérieurs et prestations Les extérieurs ont été aménagés avec soin afin d'offrir confort et fonctionnalité : * piscine coque 8 x 4 m, traitement au sel avec régulation automatique du pH * cuisine d'été entièrement équipée * double garage de 38 m² * local technique * abri de jardin * potager * allée en béton imprimé * portail électrique avec vidéophone * arrosage automatique avec deux compteurs indépendants (maison et jardin) La propriété est également équipée de 24 panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation ainsi qu'une revente d'énergie. Confort et équipements Classée DPE B / A, la villa bénéficie d'une excellente performance énergétique. Les prestations comprennent notamment : * menuiseries aluminium double vitrage * baies vitrées à galandage ouvrant directement sur les terrasses et la piscine * climatisation réversible par splits muraux * aspiration centralisée Un bien rare dans le Minervois Moderne, élégante et parfaitement entretenue, cette propriété séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et sa forte connexion avec l'environnement naturel. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre également un potentiel locatif intéressant grâce à son appartement indépendant. Une propriété prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ? et profiter du panorama. Prix : 725.000 euros dont 35.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 690.000 euros hors honoraires. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'années 2021; 1.570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 441903 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 -.

Propriété familiale de charme – Ancienne ferme rénovée avec vue panoramique, à 5 min de Revel À seulement 5 km du centre-ville de Revel, 50mins de Toulouse et 30mins de Castres nichée au sommet d'un promontoire au cœur de la campagne lauragaise, cette ancienne ferme traditionnelle en pierre, entièrement rénovée en 1990, offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue à 360° sur la nature environnante. Un véritable cocon de calme et d'authenticité, sans voisinage immédiat, où règnent silence, lumière et sérénité. Un lieu de vie spacieux, chaleureux et baigné de nature La maison développe 180 m² habitables sur deux niveaux, avec une distribution familiale idéale : • 4 grandes chambres dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et amis • 2 salles d'eau (une à chaque niveaux) • Un espace de vie généreux de plus de 70 m² avec un plafond cathédral, lumineux, fonctionnel, conservant tout le cachet de l'ancien, un caractère unique, alliant charme et confort. Un extérieur exceptionnel et des équipements rares La propriété s'étend sur un terrain boisé de plus de 11 000 m², en position dominante, garantissant intimité et dépaysement. Une belle piscine de 10m x 5m. Deux grands garages de plus de 33 m² chacun complètent les dépendances, un abris voiture et des cabanons de jardins, offrant un espace de stockage ou d'atelier considérable. Elle dispose aussi de nombreux atouts techniques : • Puits privé pour l'arrosage ou les besoins complémentaires • Fibre optique pour un confort numérique optimal • Installation électrique refaite • Chauffe-eau solaire de 200L récent • Panneaux photovoltaïques installés en 2013, sous contrat de revente jusqu'en 2033, générant environ 1 000 € de revenus annuels. Une fois le contrat arrivé à terme, la maison pourra basculer en autoconsommation, pour une autonomie énergétique renforcée. Un lieu rare, idéal pour une vie paisible en famille Cette propriété ravira les amoureux de nature, de tranquillité, ou les familles en quête d'espace et d'un mode de vie durable, tout en restant à proximité des commodités de Revel. Une maison prête à vivre, avec de belles prestations, dans un environnement exceptionnel. Contactez-moi pour découvrir ce bien authentique et rare dans le Lauragais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 944612.

Iad france - pierre-philippe carnus vous propose : revel : magnifique maison t6 de 159 m² habitables - plain pied - 4 faces - 4063 m² de terrain - 3 chambres - 1 mezzanine - dépendance 27 m² - abri camping car - vue panoramique sur revel et la plaine du lauragais découvrez cette magnifique maison située dans le charmant village de revel. Nichée dans un quartier très résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, à quelques pas seulement des commodités. Alliant élégance, confort et authenticité, cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre dans un environnement d’exception. Le bien se compose d’un grand et lumineux séjour de + de 40 m² avec sa cheminée dominé d’une belle mezzanine de 20 m² avec toilettes, une cuisine récente de 13 m² environ toute équipée s’ouvrant sur une belle véranda de 20 m² environ, offrant une belle luminosité et une vue directe sur le jardin, idéal pour profiter de moments conviviaux en toutes saisons. Vous avez également une grande suite parentale de 23 m² avec salle d’eau, son wc et grand dressing, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un grand garage vient compléter ce bien. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain de 4 063 m², parfaitement entretenu et offrant un cadre verdoyant et paisible. Vous pourrez profiter d’une belle piscine équipée d’un abri bas coulissant neuf, idéale pour les beaux jours. Une dépendance de 27 m², parfaite pour accueillir famille, amis ou même imaginer un espace indépendant. Le terrain dispose également d’un abri pour camping-car. Les atouts : pompe a chaleur eau / air - climatisation - fibre - portail électrique - environnement exceptionnel - vue panoramique - piscine - abris bas coulissant - abris camping-car - dépendance - grand garage - toiture neuve honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-philippe carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de la campagne Rabastinoise, sans aucun voisin, cette maison partiellement rénovée offre calme absolu et immersion totale dans la nature. Elle comprend une cuisine et une agréable pièce de vie, 3 chambres un bureau. De nombreuses dépendances restent à rénover. Vue magnifique et cadre excepotionnel. Havre de paix rare ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison spacieuse et polyvalente située à saint-girons, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2020 offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 8 pièces dont 6 chambres, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier appartement composé d'une belle entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, l'espace propose un second salon de 34 m², une cuisine équipée, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. Implantée sur un terrain de 772 m² exposé plein sud, la maison de 200 m² bénéficie d'un environnement agréable. Agence pyrenees immobilier - agar mégane - agent commercial - rsac n° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 58 96) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison au charme intemporel - Cour paysagée, bassin et atelier d'artiste. Charmante maison de village en pierre à seulement 5 minutes d'Uzès et à proximité immédiate des commerces avec une cour intimiste, bassin chauffé, idéale pour profiter des beaux jours. Elevée sur deux niveaux cette habitation présente en rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois et un salon confortable, le tout climatisé. À l'étage, accessibles par deux escaliers distincts, vous découvrirez deux belles chambres, spacieuses et baignées de lumière, toutes deux climatisées. Une troisième chambre en rez-de-chaussée, indépendante, s'ajoute à cet ensemble. L'atelier d'artiste bénéficie d'une luminosité adaptée pour travailler à tout moment de la journée. Enfin un vaste espace comble aménageable de superficie de 40 m² environ, doté d'une belle hauteur sous plafond, offre de magnifiques possibilités pour agrandir ou personnaliser ce lieu de vie. Les arrivées de chauffage déjà en attente faciliteront une transformation rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison se trouve dans le village de Puylagarde et dispose d’un jardin attentant de 420 m² et de plusieurs grandes granges pouvant être utilisées pour le stockage de véhicules, de matériel ou pour y aménager un atelier. Au rez-de-chaussée se trouvent trois caves distinctes. Un escalier extérieur mène à un petit porche qui donne accès au hall d’entrée. À droite de ce hall se trouve une première pièce actuellement utilisée comme chambre, tandis qu’à gauche se situe une salle à manger avec poêle à bois. Depuis la salle à manger, on accède à une autre pièce également utilisée comme chambre. On trouve ensuite une cuisine fonctionnelle et moderne donnant sur une véranda. À ce niveau se trouvent également une petite salle d’eau avec douche, WC et lavabo, ainsi qu’une troisième chambre spacieuse. La maison dispose de double vitrage sur la majorité des ouvertures ainsi que d’un chauffage central au fioul. Un premier jardin de 420 m² est attenant à la maison. Il est entièrement clôturé, planté de plusieurs arbres et dispose d’un puits. Deux autres petits jardins, de 49 m² et 172 m², se trouvent également à proximité de la maison. La maison est en bon état général mais nécessitera un rafraîchissement et une modernisation. Elle présente néanmoins un beau potentiel grâce à son caractère authentique et à ses grandes granges, idéales pour un usage de garage, d’atelier ou de stockage.

Demeure de village du XVIIIe de 190 m² avec toit terrasse Superbes matériaux et éléments architecturaux authentiques Bel ensemble de réception de 56 m² avec cheminée 5 chambres, 3 salles de bains dont maison d'invités Terrasse plein soleil. Village avec commerces. Garage. Le charme, l’authenticité et l’élégance de cette propriété parfaitement restaurée, subliment les larges espaces ainsi que son excellente distribution. La maison principale (141 m²) : Le rez-de-chaussée de ce corps de bâtiments, accueille les pièces de réception principales (56 m²) : large salon lumineux grâce à sa double exposition, agrémenté d’une somptueuses cheminée XVIIème et d’une poutraison hors du commun. Une arche délimite l’espace cuisine (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle) et qui dispose d’un accès à la maison d’amis et à la cave. Au premier étage, un agréable palier dessert la chambre principale (21 m²) dotée de superbes sols en bars, plafonds provençaux en bois, ainsi que sa salle de bains (baignoire d’angle, douche, vasque et cabinet pour 8 m²). Également à cet étage une seconde chambre pouvant être agrémentée d’un espace supplémentaire pour 20 m². Le second étage, offre 2 belles chambres, dont une avec salle de bains pour un total de 17 m² et la seconde avec mezzanine pour également 17 m². Le palier de ce niveau dessert la terrasse de la propriété (27 m²) : intime, elle bénéficie d’un ensellement privilégié toute la journée. La maison d’invités (49 m²) : Réparti sur 3 niveaux, cette maison est idéale pour recevoir des hôtes. Au rez-de-chaussée un double salon avec une superbe cheminée et remarquables plafonds provençaux. Au premier étage, une chambre dotée d’une immense baie vitrée puis une mezzanine (possible seconde chambre) avec salle de bains (douche italienne et vasque, cabinet). Un garage sécurisé avec premier étage pour rangement et une cave de 21 m² agrémentent cette propriété. Cette propriété se situe dans un village avec commerces (épicerie, restaurants et tabac presse à 25 mètres) et à 2 kms de tous les commerces et supermarché. Nîmes : 18 kms, Avignon : 22 kms, Uzès : 18 kms, autoroute : 5,5 kms.

Villa avec jardin et piscine Au cœur d’un village authentique recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate d’Uzès, cette villa entièrement de plain-pied bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement Nîmes tout en profitant d’un environnement calme. La maison offre une excellente distribution, fluide et confortable. Elle propose une suite parentale composée d’une chambre avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Le séjour, particulièrement spacieux et lumineux, s’organise autour d’une cuisine ouverte tournée à la fois vers le salon et vers l’extérieur, créant une véritable continuité vers l'extérieur grâce aux larges baies vitrées à galandage donnant sur la terrasse. Le confort est assuré toute l’année par un poêle à bois complété d’une climatisation réversible, ainsi que par une aspiration centralisée apportant un réel confort d’usage au quotidien. À l’extérieur, la propriété s’articule autour d’un espace de vie convivial avec terrasse, piscine au sel de 8 × 4 mètres et pool-house, idéal pour recevoir ou profiter des belles saisons en toute tranquillité. L’accès est sécurisé par un portail électrique. Un vaste sous-sol d’environ 95 m² complète l’ensemble et permet d’accueillir garage, atelier ou importants espaces de stockage selon les besoins. Un bien complet et facile à vivre, réunissant confort moderne et ambiance de village, à quelques minutes seulement d’Uzès et sur un axe direct vers Nîmes.

Maison quatre faces en bon état avec jardin de 319 m² arboré et belle vue sur les 3 quilles garage (15 m²) abri de jardin, cuisine semi équipée (,86 m²) séjour cheminée (16,50 m²) salon (9,27 m²) un w. C indépendant, 2 placards a l'étage, 2 chambres (10,83 m²) (10,89 m²) un bureau (8,40 m²) salle d'eau w. C (4,90 m²) chauffage central gaz de ville, chaudière bosch de 2021 fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques, toiture en bon état isolée.

Iad France - Malvina Lacrampe vous propose : Ancien corps de ferme, entièrement à rénover, avec grange attenante, Fournière, abri bois, et jardin. Situé au cOEur d'un petit village typique Pyrénéen, cette bigourdane vous permettra une belle rénovation alliant le moderne et le charme de l'ancien. Actuellement découpée en deux grandes pièces pour le rez de chaussée, accueillant une salle d'eau avec wc sur une des deux. Les combles (ancien grenier), sont accessibles par un escalier intérieur, vous offrant la possibilité de l'aménager, avec sa même superficie plancher que le premier niveau, et sa belle hauteur sous plafond. La charpente a été entièrement reprise, et sa couverture en ardoises naturelles est récente. La grange attenante possède également deux niveaux aménageables. Le jardin quant à lui vous offrira une belle vue dégagée sur la campagne verdoyante. Parcelle entièrement clôturée. Vous rêvez d'un beau projet de rénovation ? Ce bien est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malvina Lacrampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 843503483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cahors : coup de coeur d'une magnifique propriété sur cahors, vue panoramique et potentiel unique. Votre conseillère immojoy vous présente à la vente cette demeure de caractère d'environ 215 m², idéalement situéee dans le quartier prisé de terre rouge. Offrant une vue imprenable et dominante sur cahors, cette maison est une propriété d'exception qui n'attend que votre projet de vie. Les atouts maîtres de la maison : une pièce de vie spectaculaire : un séjour baigné de lumière de 50 m². Son point fort ? Une vue panoramique saisissante sur la cité cadurcienne, transformant chaque coucher de soleil en tableau vivant. Espace & intimité : parfaite pour une grande famille ou recevoir des amis, la maison dispose de 5 chambres lumineuses et spacieuses, complétées par 4 salles d'eau et 3 wc pour un confort optimal. Un jardin d'exception : sur une parcelle de 990 m², la propriété dispose d'un jardin de 800 m² piscinable. Charme de l'ancien : le rez-de-chaussée cache des trésors de praticité et d'authenticité : luminosité absolue dans l'entièreté des pièces un grand garage avec des espaces de stockage supplémentaires. Un espace dédié pour un établi ou un atelier (idéal pour les passionnés de bricolage ou de création). 4 caves, dont une cave à vin atypique en pierre d'origine, parfaite pour conserver vos meilleurs crus dans un cadre historique. Une situation idéale : alliez le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate de la vie urbaine. Commodités : commerces, services et écoles accessibles en quelques minutes. Transports : secteur parfaitement desservi pour faciliter vos déplacements quotidiens. Autoroute a20 à 10 min. Cette maison n'est pas qu'un simple bien immobilier, c'est un projet de vie. Ses volumes, sa vue et son sous-sol de caractère en font une perle rare sur le secteur de terre rouge. Laissez-vous séduire par son potentiel lors d'une visite. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec louise bellot spécialiste du secteur : 31000 - 31200 - 31300 - 31400 - 31500 - 31700 - 19100 -19360 - 46000.1.

Élégance et caractère définissent cette charmante demeure, profitant d’une vue dégagée sur les Monts de Vaucluse et ayant bénéficié d’une rénovation récente aux finitions soignées. Implantée en position dominante dans un secteur recherché de Villeneuve-lès-Avignon, la propriété offre un cadre de vie privilégié. Les extérieurs, parfaitement aménagés, proposent plusieurs terrasses ombragées, une piscine mansardée entourée de plages en bois thermochauffé, un abri voiture ainsi que de nombreuses places de stationnement. L’entrée s’ouvre sur un vaste hall distribuant, de manière fluide, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine en lien direct avec le jardin arboré. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres se partagent une salle de bain, tandis qu’une suite parentale dispose de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité. Le sous-sol, entièrement aménagé et communicant avec l’abri voiture et le hall d’entrée, permet d’envisager divers aménagements : espace bureau, salle de sport, salon TV ou salle de loisirs. Climatisée dans son ensemble et située dans un environnement qualitatif, cette propriété allie charme, confort moderne et fonctionnalité. Une adresse à découvrir sans tarder. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque".

Pour organiser une visite contacter Emilie 06 52 57 67 70 Dans un environnement privilégié, hors lotissement, découvrez cette maison individuelle neuve de 2025, jamais habitée, bénéficiant d'une vue dominante dégagée sur les montagnes. Un bien rare qui séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité. Développant 100 m² habitables, la maison offre une spacieuse pièce de vie de 47 m², climatisation gainable avec thermostat réglable dans chaque pièce, cuisine aménagée ouverte, une grande baie coulissante apporte une belle luminosité et un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 13 m² chacune, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Implantée sur un terrain de 900 m², piscinable, la villa dispose également d'un garage de 26 m², offrant un espace de stationnement et rangement appréciable. Maison neuve sous garantie décennale et dommage ouvrage, assainissement individuel conforme, ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique, menuiserie double vitrage, volet électrique. Situation idéale : à seulement dix minutes de l'A75, permettant de concilier calme de la campagne et accessibilité rapide aux grands axes. Un cadre de vie recherché, parfait dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

ELISABETH ELISABETH en exclusivité. Découvrez cette élégante maison de ville entièrement rénovée, nichée en plein cœur du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par son charme unique mêlant prestations de qualité et esprit anglais, à la fois chaleureux et accueillant. Cette demeure offre trois belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que deux salles d’eau modernes aux finitions soignées. Chaque espace a été pensé avec goût pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse ensoleillée, véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. N'hésitez plus contacter votre agence. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad france - sophie dhondt vous propose : charmante maison traditionnelle de type t5 de 128 m² hab sur 335 m² de terrain, en excellent etat, avec grand garage de 86 m² (possibilité d'acheter un terrain mitoyen avec garage) ! Cette maison d'architecte des années 80 construite avec des matériaux de qualité et de bonne construction a été entièrement rénovée et allie charme de l'ancien et du moderne. Elle se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour lumineux sur terrasses. Doté de la climatisation et d'une belle cheminée à insert, d'une grande et jolie cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès à une agréable loggia et cour. Un wc séparé, et d'une vaste suite parentale sur terrasse avec sa jolie salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'étage climatisé, vous trouverez un petit bureau, 2 belles chambres avec placards et accès sur belle terrasse bénéficiant d'une agréable vue sur les montagnes, une vaste salle d'eau avec douche et baignoire et 1 wc séparé. Sans oublier ce très grand garage de 86 m² avec porte automatique. En extérieur, plusieurs terrasses et un petit jardinet. Maison en excellent etat, climatisée, double vitrage de qualité, volets roulants solaire, alarme, belle vue. Egalement, possibilite d'acheter un terrain mitoyen avec garage au prix de 35000 euros venez visiter sans tarder, juste a poser les valises, vous serez charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dhondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la montagne en pyrénées audoises, située dans un charmant village de montagne, labellisé station verte, à 1200m d'altitude, à l'abri des fortes chaleur et des moustiques, et au grand air. Je vous propose, cette maison individuelle de type t8 d'environ 183 m² habitables répartis sur 3 niveaux sur un terrain d'environ 1700 m². Elle se compose, d'un garage, chaufferie, cave, salle d'eau / wc, bureau, espace buanderie en rez-de-chaussée. À l'étage, une veranda, une pièce de vie ouverte d'environ 53 m² avec cheminée et poêle à pellets, deux chambres, salle de bain, wc. Le dernier niveau est composé d'une grande pièce palière faisant office de salle de jeux et détente, une chambre avec salle de bain / wc, un petit logement avec pièce de vie, une chambre, un espace couchage, une salle de bain / wc. Dépendance attenante de type garage d'env 60 m². Vous serez séduits par cet environnement montagnard et la situation idélale de ce village qui se trouve sur un plateau baigné de soleil, entouré de montagnes et de forêts. Terrain de jeux idéal en toutes saisons pour la pratiques des sports de laines natures : vtt, trail randonnées, ski, escalade, parapente, pêche, chasse. L'hiver, vous serez à quelques minutes des pistes de ski des plus belles stations pyrénéennes. Pour se rafraîchir, l'été rien de mieux que le lac de belcaire amenagé pour la baignade. Epiécirie / dépot de pain dans le village. À 1h d'andorre, 1h30 de carcassonne, toulouse, perpignan. Agencement du bien idéal pour une activité de chambre et table d'hotes, ou une grande famille. Mode de chauffage : chaudière fioul et chaudière bois + poêle à pellets grand garage au rdc env 54 m², espace atelier, dépendance attenante d'env 60 m². Grand terrain, possibilité de potager. Deux accès possibles sur la propriété. Exposition plein sud. Vendue meublée. Tf : 2050€ agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 98 25) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER La Grande Motte - PBI Collection Née dans les années soixante de la vision audacieuse de l'architecte Jean Balladur, La Grande Motte est aujourd'hui reconnue comme l'une des rares stations balnéaires françaises à bénéficier du label Patrimoine du XXème siècle. Pensée dès l'origine comme une œuvre architecturale globale, la commune se distingue par son urbanisme avant-gardiste, ses perspectives ouvertes, ses volumes sculpturaux et son dialogue constant entre nature, lumière et habitat. C'est dans ce cadre singulier, devenu au fil des décennies un territoire prisé pour son élégance discrète et sa qualité résidentielle, que s'inscrit cette villa contemporaine, confidentielle et résolument intemporelle. Nichée au fond d'une impasse où le calme y est absolu et l'environnement maîtrisé, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, elle développe avec raffinement ses 180 m² habitables sur une jolie parcelle arborée de près de 450 m². Dès l'entrée, la maison impose une sensation immédiate d'espace et de fluidité, dans une relation harmonieuse entre les volumes, la lumière naturelle et les perspectives sur les extérieurs. La pièce de vie principale nous accueille, conviviale et élégante, en communication avec la cuisine ouverte toute en discrétion, parfaitement intégrée dans ce décor aux lignes architecturales épurées de sensiblement 50 m², créant un ensemble cohérent. Les ouvertures sur la terrasse, le jardin et la piscine sont omniprésentes, laissant pénétrer une luminosité constante à toute heure de la journée et offrant des vues apaisantes sur les extérieurs paysagers. L'attention constante des propriétaires portée aux finitions, aux prestations et à la qualité des matériaux traduisent une exigence, un choix réfléchi, durable. Toujours au rez-de-chaussée, un second espace de vie de près de 60 m² vient compléter l'ensemble avec un deuxième salon, une chambre confortable, un dressing et une salle de bain, formant si besoin, un volume totalement indépendant, pouvant fonctionner de manière autonome en offrant de multiples possibilités sans empiéter sur l'intimité de la villa. L'étage nous dévoile les espaces nuit, prolongement naturel du confort et de la grande luminosité du rez-de-chaussée, avec une suite parentale et sa salle d'eau privative, toujours dans cet esprit raffiné qui caractérise la villa, ainsi que deux autres chambres parfaitement proportionnées qui se partagent une salle d'eau. Ces trois chambres bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse, véritable belvédère extérieur où le regard se perd à l'horizon. Les extérieurs enfin parachèvent l'équilibre et l'harmonie de cet ensemble avec plein sud, la terrasse qui ceinture la piscine, créant un espace de détente fluide et aéré, pensé pour la détente comme pour le repos, et à l'arrière de la villa, le prolongement de cette même terrasse face à une oasis de verdure, renforçant ainsi cette sensation de douceur de vivre propre au littoral méditerranéen. Le Plus : Matériaux et finitions de qualité. La façade en partie habillée en panneaux Trespa, offre une réponse esthétique et technique parfaitement adapté à l'environnement iodé tout en affirmant l'identité contemporaine et architecturale de la villa. Pompe à chaleur. Garage. Une adresse prisée à la Grande Motte entre plages, golf international de 42 trous répartis sur 3 parcours, commerces, écoles, axes routiers, pour un art de vivre méditerranéen rare et authentique. Notre Avis : L'épure méditerranéenne Rare par sa situation, son architecture et son équilibre entre modernité et confort, sa respiration, sa structure et son art de vivre dialoguent avec la lumière et les éléments comme une œuvre architecturale intemporelle à part entière, au cœur de l'une des communes les plus emblématiques du littoral méditerranéen. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.