Maison avec belle vue à vendre Occitanie

Nichée en position dominante, cette maison rénovée offre une vue dominante avec un cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville. Ce bien propose une vie de plain-pied avec une pièce de vie, une chambre, un bureau et une salle d'eau, et à l'étage, 3 chambres. À l'exterieur, un jardin avec deux terrasses pour les beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Située vers le Mas Ramonet, sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer, dans le plus ancien quartier du village, cette maison pleine de charme se niche dans une agréable ruelle piétonne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de vie avec cheminée, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards, un coin bureau, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain avec cabine de douche et une grande baignoire. Le dernier étage accueille une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de couchages d’appoint pour des invités, avec un accès direct à une superbe toit-terrasse ensoleillée offrant une très belle vue sur les montagnes. La maison est exposée plein sud. Elle dispose d’un chauffage par cheminée, complété par des convecteurs électriques et une climatisation réversible. Les menuiseries sont en bois et en PVC, avec double vitrage. Beaucoup des placards de rangement. Quartier calme et recherché. Possibilité d’acquérir le bien meublé et entièrement équipé. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Magnifique Maison Vue Montagnes / Au calme / Sans vis à vis Découvrez ce véritable havre de paix situé sur les hauteurs de Montjoie-en-Couserans. Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idyllique, baigné de lumière, avec une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Les points forts de la propriété : Luminosité exceptionnelle : Séjour traversant bénéficiant d'une triple exposition, environ 33 m² Confort & Chaleur : Pièce de vie chaleureuse équipée d'un insert à bois performant avec récupérateur de chaleur. Cout total annuel en énergie environ 2000 euros (bois + électricité) Vue & Terrain : Un parc arboré de 3 000 m² exposé plein Sud. Potentiel : Possibilité de créer un logement indépendant en rez-de-jardin. Descriptif des niveaux : Niveau Principal : Une vaste pièce de vie lumineuse intégrant un séjour et une cuisine ouverte équipée ainsi q'un WC indépendant. Un beau balcon d'environ 14 m² ouvert sur le séjour. Trois chambres confortables, d'environ 10 m² chacune avec un wc dédié à l'espace nuit. Une belle salle d'eau moderne Niveau Inférieur (Rez-de-jardin) : Un espace bureau inspirant avec vue directe sur les montagnes. Une quatrième chambre spacieuse. Une buanderie pratique, nombreux espaces de stockage Un wc indépendant Grande terrasse env 44 m² Possibilité de créer une cuisine et une salle d'eau Le + : Ce niveau dispose d'un accès permettant d'envisager facilement un appartement indépendant (idéal pour gîte, adolescent ou profession libérale). Coté pratique : Une grande cour en béton désactivé et un carport. Equipements : Chauffage : insert à bois et convecteurs électriques Chauffe eau : électrique 200 L Double vitrage avec volets roulants électriques Tout à l'égout avec poste de relevage Contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE - Située à Flottes, dans un environnement privilégié, nichée sur un terrain de 5 000 m² offrant une vue dégagée sur la vallée, cette belle propriété se distingue par la qualité de ses prestations et la diversité de ses possibilités. Elle se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir un projet familial, et / ou développer une activité locative. La première maison, d'une superficie de 141,9 m², propose 7 pièces lumineuses et fonctionnelles, dont 3 chambres offrant un cadre de vie spacieux et confortable avec magnifique véranda donnant sur la piscine et une belle vue dégagée. La seconde habitation, de 73,6 m², comprend 4 pièces 3 chambres parfaitement agencées, avec le même niveau de confort et de finitions. Terrasse confortable au calme. Les extérieurs invitent à la détente : de belles terrasses conviviales, une piscine 4x8 m et une vue imprenable sur la nature complètent cet ensemble harmonieux. Côté équipements, la propriété dispose pompes à chaleur, d'un poêle à bois, ainsi que de douze panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique et une démarche respectueuse de l'environnement. Rare sur le secteur, ce bien séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature. Une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

Iad france - sophie dhondt vous propose : sublime maison d'architecte de 220 m² sur 470 m² de terrain, dans un cadre unique et un emplacement ideal, dominant la ville a 5 mn a pied, avec une vue exceptionnelle sur le village et les montagnes, plein sud ! Quartier prise de la petite provence ! Avec une habitation principale sur 2 etages, grande terrasse, piscine ! Et un grand studio independant avec jardin ideal pour locatif ! 2 grands garage, atelier, ascenseur, beaucoup d'atouts ! Coup de coeur vous cette maison d'exception des années 1970 de très bonne construction et placée dans une impasse en dernière ligne sur les hauteurs du village avec vue incroyable. Deux grands garages avec portes automatiques donnent accès à un atelier, une cave et une buanderie. Egalement un ascensceur pour accéder directement dans la maison principale. Au 1er niveau, se trouve un grand studio meublé de 35 m² avec jardin, actuellement loué à l'année. Au niveau 2, accessible par ascenseur, la maison principale sur 2 étages totalisent 185 m² habitable environ. Composée, d'une entrée, un séjour avec cheminée à insert, baies vitrées et grand coin bureau, le tout baigné de lumière et accès à une très grande terrasse avec vue exceptionnelle sur les montagnes et le village. Une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès à une grande cour bordant la forêt et sa piscine avec vue panoramique. Egalement un wc séparé et une vaste chambre parentale avec salle d'eau, douche et baignoire. Au dernier niveau, se trouvent 6 chambres dont 1 parentale avec sa salle d'eau et 1 salle d'eau indépendante. 3 chambres donnent accès à une belle terrasse avec vue, les 2 autres sur la cour et la forêt. Un bien rare et de qualité. Quelques travaux à finir et une petite remise au gout du jour pour en faire un véritable bijou. Les atouts : emplacement exceptionnel, maison de qualité, vue panoramique, plein sud et au calme dans une impasse, belle piscine, climatisation gainable, double vitrage, électricité aux normes, grands garages et atelier, ascenseur, rendement locatif. Idéalement située à proximité du centre-ville, des sentiers de randonnée, de la piscine, du marché, cette maison offre une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix à seulement 300m du coeur de la ville. Une occasion unique à saisir, alliant confort, élégance et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dhondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LOURDES, situé dans le quartier recherché de Sarsan, réputé par sa très belle vue sur les montagnes, maison élevée sur deux niveaux avec terrain de 480 m². En rez-de-chaussée : entrée, cellier-buanderie de 4 m², salle d'eau avec wc et garage de 25 m². Au 1er étage : Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine meublée et équipée ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée et balcon. En demi-palier : 3 chambres, salle d'eau et wc.  Prix : 240 000EUR omprenant 5.8% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement (Prix : 227 000 EUR hors honoraires). Votre contact : Frédéric Riqué, 06 87 97 55 29, rique@agenceeuropeenne.com.

Maison familiale de caractère en duplex inversé ? Vue panoramique exceptionnelle sur le Tarn ? 6 chambres ? Terrasse ? Garage Idéalement située à Bessières, dans un environnement calme et privilégié, cette spacieuse maison familiale profite d'un cadre de vie rare, sublimé par une vue dominante exceptionnelle sur le Tarn et la nature environnante, offrant au quotidien une atmosphère paisible et ressourçante. Conçue en duplex inversé, cette maison dévoile une distribution atypique et particulièrement agréable à vivre, pensée pour mettre en valeur ses volumes généreux et son panorama remarquable. La pièce de vie principale accueille un magnifique salon de 46,42 m², baigné de lumière, chaleureux et convivial, agrémenté d'une belle cheminée, idéale pour profiter de moments privilégiés au coin du feu. Cet espace s'ouvre généreusement sur une immense terrasse, prolongée par un superbe balcon filant, véritable espace de vie extérieur dominant le Tarn, offrant un spectacle naturel quotidien absolument saisissant. La cuisine indépendante de 30,90 m², spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement ce niveau, accompagnée d'un cellier / chaufferie de 11,50 m², équipé d'une chaudière et d'un cumulus récents. Côté nuit Le premier niveau dédié au repos propose quatre belles chambres, dont une superbe chambre ouvrant directement sur le balcon-terrasse, permettant de se réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur le Tarn ? un véritable plaisir pour les yeux dès les premières lueurs du jour. Cet espace dispose également : d'une grande salle d'eau indépendante, d'un WC indépendant, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC, rattachée à une chambre afin de créer une agréable suite parentale. À l'étage supérieur, dans un espace mansardé, la maison propose deux chambres supplémentaires pleines de charme, ainsi qu'un vaste open space, idéal pour aménager une salle de jeux, un espace détente, un bureau ou encore une salle de loisirs selon vos envies. En complément : une annexe de 16,55 m², un garage de 34,90 m², de beaux espaces de rangement, et un fort potentiel d'aménagement selon les projets de vie. Parfaitement entretenue au fil des années, cette propriété séduit également par la qualité de ses équipements : double vitrage, store électriques, peinture façade, chaudière récente, cumulus récents, ainsi qu'un système de climatisation réversible sur chaque niveau, assurant un confort de vie en toutes saisons. Une propriété rare sur le secteur, conjuguant cachet, volumes, confort et vue exceptionnelle, idéale pour une grande famille en quête d'espace, de sérénité et d'un environnement privilégié. Un bien coup de coeur, où chaque jour commence avec une vue d'exception. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Villa contemporaine t5, vue pyrenees sur un terrain paysagé de 778 m², magnifique contemporaine de 2014, nichée dans un lotissement offrant un environnement privilégié et au calme. Cette maison lumineuse possède une vue magnifique sur la nature, les côteaux et les pyrénées. Idéalement pensée pour la vie de famille, vous bénéficiez d'une pièce de vie chaleureuse, d'une suite parentale et d'un bureau en rez-de-chaussée, ainsi que de 2 chambres et une salle d'eau avec wc à l'étage. Une superbe terrasse avec pergola bioclimatique vous permet de profiter tranquillement de la vue, avec en plus, un extérieur paysagé sans tonte à prévoir. Un véritable coup de coeur que nous souhaitons partager avec vous ! Visite virtuelle en 3d disponible sur demande. Agence pyrenees immobilier - jean-christophe liaigre - indépendant - rsac n° 832 264 360 - 07 67 72 04 99 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 05 04). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

PLAIN PIED COUP DE COEUR Idéalement située à seulement 12 minutes à pied du centre-ville de Varilhes, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et praticité. D'une surface habitable d'environ 152 m², la maison se compose d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux de 40 m², ainsi que de trois chambres et d'une salle d'eau dans la partie principale. La partie extension, réalisée en 2008, accueille une véritable suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un agréable jardin d'hiver baigné de lumière, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable. La partie jour s'ouvre sur une vaste terrasse de 89 m² donnant sur le jardin, bordé de murs de galets et doté d'une large fontaine offrant un bel espace de vie aux beaux jours. Le sous-sol complet comprend un garage d'environ 40 m², une pièce cellier d'environ 12 m² et une cave d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement. Implantée sur une superbe parcelle de 1 550 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable et facile à entretenir grâce à son arrosage automatique et un robot de tonte. Vous profiterez également d'un agréable patio extérieur couvert en bois avec espace barbecue, parfait pour les moments de convivialité. Côté équipements, la maison dispose de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage au sol dans l'extension et d'une chaudière gaz de ville à condensation pour le reste de la maison. Maison entièrement de plain-pied, beaux volumes, belle luminosité et aucun travaux à prévoir viennent compléter ses nombreux atouts. Un bien idéal pour toute personne recherchant confort, espace et qualité de vie à proximité immédiate des commodités. À saisir rapidement ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - FERNANDES Ines - RSAC N° 944 067 024 - 06 31 53 95 36 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 44 86 27) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ideal pour une famille, plain pied maison de plain-pied t5 – 135 m² habitables – parcelle arborée de 2 410 m² – dpe c – belcaire située dans les pyrénées audoises, dans le charmant village de belcaire, labellisé station verte à 1 000 mètres d'altitude, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de nature. D'une surface habitable d'environ 135 m², cette maison de type t5 se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 36 m², équipée d'un poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux. Cette pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse à l'arrière de la maison, idéal pour prendre vos repas en plein air à l'abris des regards. Elle dispose également de 4 chambres confortables (entre 10 et 16 m²), ainsi que de deux salles d'eau. Une des chambres est équipée d'un wc avec lave main. Deux cabanons de jardin situés en fond de parcelle offrent des espaces de stockage pratiques pour le matériel et les outils. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied : école, arrêt de bus, cabinet médical, boulangerie, épicerie, boucherie, etc. À quelques pas, le lac aménagé de la commune vous invite à la baignade en été, et les amateurs de sport profiteront également d'une salle d'escalade bien équipée. Un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités, idéal pour une vie de famille au grand air. Taxe foncière : 1 090 € dpe : c/b. Honoraires à la charge du vendeur. Agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 01 33) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe montpellier ouest - pbi crush c'est dans un village situé à l'ouest de montpellier, à quelques battements d'ailes de l'effervescence montpellieraine, que nous vous proposons de partir aujourd'hui. Partons à la découverte de cette chaleureuse maison moderne de plain-pied de 168 m² de surfaces habitables où se mêlent le style traditionnel et les matières nobles avec harmonie. Les actuels propriétaires, aux goûts affirmés pour la décoration et leur voyage autour du monde ont su raconter une histoire de vie familiale empreinte de sérénité et de convivialité. Les espaces de vie organisés en un salon, une salle à manger et une cuisine forment un ensemble de plus de 63 m². Ces pièces qui se succèdent peuvent être décloisonnées pour créer un lieu unique et plus ouvert. La sphère privée se compose d'une chambre avec salle d'eau suivie d'une chambre supplémentaire confortable avec salle d'eau attenante. Toujours sur ce même niveau une véranda a été conçu pour recevoir amis et famille de passage dans un cadre idyllique face à la piscine. C'est à l'extérieur que la maison s'ancre dans ce volet paysagé de plus de 1100 m² aux essences d'arbres variés ombrageant agréablement les siestes à venir. Pour parfaire ce lieu de vie idéal, la piscine de 8 mètres de long impose son bleu cyan tel un contraste rafraîchissant dans cette écorce verdoyante. Le plus : 1sous sol complet, avec salle de jeux et chambre d'appoint, un atelier de couture / peinture attenant à la maison. Les finitions intérieures sont irréprochables. Raccordement à la fibre. Toiture révisée avant la vente. Jardin soigné et entretenu. Un garage de 25 m² avec borne électrique de chargement. Proches des commerces du quotidien. De l'a75. Notre avis : un écrin solaire ® une architecture traditionnelle au cœur d'une végétation foisonnante où la gaité est érigée en étendard. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Située sur les hauteurs de L'Union, cette superbe maison de 294 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur Toulouse et la chaîne des Pyrénées. Édifiée sur une parcelle de 686 m², elle se compose de 3 niveaux aux multiples possibilités : grande maison familiale, logement indépendant ou activité professionnelle. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse de 64 m² avec véranda, cuisine indépendante, 2 grandes chambres dont une suite avec dressing. À l'étage, un T3 indépendant de 91 m² avec grand balcon de 50 m² complète l'ensemble. En rez-de-jardin, un espace de 60 m² actuellement aménagé en cabinet médical peut facilement être transformé en appartement. Jardin paysager sans vis-à-vis et piscinable, 3 stationnements, portail électrique, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Un bien rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PIROVANO, Tél. : 06 85 42 04 64, E-mail : didier.pirovano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 415 271 998.

Cabinet Conseil Père & Fille, + de 25 ans d’expérience, vous propose en exclusivité sur la commune de Cierp-Gaud, Maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle offrant 280 m² habitables, un sous-sol complet, ainsi que plusieurs dépendances. RDC : cuisine, double salon, 2 chambres (dont une avec salle d’eau), WC. 1er étage : cuisine ouverte sur double salon, 1 chambre, salle d’eau, WC. 2ᵉ étage : salle de jeux / salon, 1 chambre et 1 bureau. Sous-sol total (surface équivalente à celle de la maison) Dépendance de 50 m² avec accès indépendant Atelier de 15 m² Terrain arboré de 1 100 m² (1,1 ares) Garage Couverture ardoise refaite en 2014 Chauffage électrique, cheminée, ballon d’eau chaude, tout-à-l’égout Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Informations sur les risques disponibles sur : georisques. gouv. fr.

À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison rénovée de type 6, lumineuse, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un séjour spacieux avec cheminée, d’une cuisine moderne équipée avec îlot centre de 4 chambres et d’un espace bureau. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Atout rare : un appartement t2 indépendant, parfait pour du locatif ou pour recevoir (actuellement loué). Visite virtuelle disponible pour ce bien garage, portail électrique, ravalement récent. Il ne reste plus qu’à poser vos meubles.

Charmante maison de village au cœur d'Autignac, à seulement quelques pas de l'église et de la place animée. Vous profitez ici d'un cadre authentique et paisible, tout en étant proche du charme et des services du village. Depuis le lumineux séjour situé au dernier étage, une vaste vue panoramique s'ouvre sur le magnifique paysage environnant. L'espace ouvert réunissant cuisine, salle à manger et salon crée un lieu de vie convivial, et vous pouvez accéder directement à la terrasse de 12 m², idéale pour se détendre, prendre les repas ou passer de belles soirées entre amis. Au niveau intermédiaire se trouvent trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec sa propre douche et toilettes. Un second salle de bain, séparée, comprend une baignoire, des toilettes et un lavabo, parfait pour la famille ou les invités. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un petit hall d'entrée et un accès direct à un garage / cave offrant de nombreux espaces de rangement. Vous y trouverez également un lave-linge, un sèche-linge, un évier de buanderie ainsi qu'un WC supplémentaire. La maison est en excellent état et offre une combinaison idéale de charme, de fonctionnalité et de confort. Un choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence agréable – aussi bien pour y vivre toute l'année que pour profiter d'une belle maison de vacances dans le sud de la France.

Vous trouverez ici une villa moderne et très bien entretenue, offrant une belle vue à la fois sur le village et sur les vignobles ondulants. La villa dispose de volumes généreux, de matériaux élégants et d'un jardin qui invite aussi bien à la détente qu'aux moments conviviaux. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une maison confortable et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un séjour ouvert et lumineux de 36 m², doté de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. De là, vous accédez directement à la terrasse et à l'espace piscine – l'endroit idéal pour les repas d'été et les journées de farniente  ! La cuisine est bien équipée et aménagée dans un style bistrot, invitant à une véritable expérience culinaire grâce à une impressionnante cuisinière Lacanche faite à la main, avec double four électrique, qui rend la préparation de plats à base de produits locaux de saison à la fois simple et agréable. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un WC invités. À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé – parfait pour la famille ou les invités. Le jardin, facile d'entretien et à l'abri des regards, bénéficie d'une végétation naturelle et offre plusieurs espaces agréables où s'installer, que vous préfériez le soleil ou l'ombre. Vous y trouverez notamment un magnifique mimosa, des figuiers luxuriants, des oliviers, du laurier, un citron vert, un palmier Phoenix, une haie de romarin, un petit jardin d'herbes aromatiques, ainsi qu'un système d'arrosage automatique qui facilite l'entretien. Le soir, la façade s'illumine grâce à un éclairage Philips Hue qui crée une atmosphère chaleureuse. L'éclairage et la vidéosurveillance peuvent être contrôlés à distance. La maison dispose également d'un garage avec espace pour une voiture et du rangement. Le garage est accessible directement depuis la cuisine. Tout a été pensé pour rendre le quotidien simple et confortable  ! La piscine est équipée d'une couverture électrique sur mesure. La terrasse située à l'avant de la maison est orientée à l'est, tandis que la grande terrasse bénéficie d'une exposition sud-ouest – vous profitez ainsi du soleil du lever au coucher. C'est une maison idéale pour ceux qui souhaitent combiner confort moderne et vie extérieure apaisante – il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Le quartier est calme tout en étant proche de toutes les commodités. Vous pouvez vous promener dans les vignobles ou rejoindre le charmant centre du village, où vous trouverez restaurants, boulangerie, poste et banque.

Maison de ville avec extérieur et garage en exclusivité sur la commune de cintegabelle, venez découvrir sans tarder cette maison familiale d'environ 180 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une spacieuse cuisine donnant sur l'extérieur, avec sa cuisine d'été. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres ainsi que deux salles de bains. Une belle terrasse ainsi qu'un garage de 35 m² viennent compléter l'ensemble. Vous serez séduit par ses volumes et son emplacement. À visiter rapidement. Agence pyrenees immobilier - bacquie loic - agent commercial - rsac n° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 05 33) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de hameau charmante maison située dans un hameau dominant la vallée de l'arize. À 5 minutes en voiture des principaux commerces, cette maison se situe également tout près de l'école chant'arize. D'une surface habitable d'environ 50 m², elle dispose d'une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée. À l'étage, l'escalier débouche sur un large dégagement personnalisable à l'envie, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec fenêtre donnant sur la vallée. Le dernière étage en combles peut-être aménagé en chambre. La toiture est entièrement refaite et isolée (2024), et quelques travaux intérieurs ont été engagés ces dernières années (isolation partielle, électricité,. ). Le bien est habitable en l'état, mais un mode de chauffage est à prévoir. Un jardin plat attenant de 32 m² complète ce bien. Agence pyrenees immobilier - sébastien guilbaud - agent commercial - rsac n° 523 773 521 - 06 44 81 02 33 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 04 56) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Chez Novarea, certaines vues marquent autant que les lieux qui les accueillent. Découvrez cette magnifique bâtisse, entièrement rénovée en 2020, où l'authenticité de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, l'escalier d'origine datant de 1870 donne le ton. D'un côté, une grande cuisine équipée avec espace salle à manger invite à partager des moments conviviaux. De l'autre, le salon, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. Une salle d'eau et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres disposant d'une salle de bains et de WC. Au dernier niveau, une grande pièce offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Son atout superstar Une grange entièrement rénovée, attenante à la maison, composée d'une belle pièce de vie avec poêle à bois et terrasse, d'une chambre avec salle d'eau et WC, avec en complément des combles aménageables pour augmenter la capacité d'accueil. Ce que l'on aime chez Novarea Une vue panoramique exceptionnelle à 180°, qui accompagne chaque moment de la journée. Dans un environnement paisible, à 5 minutes du centre-ville d'Argelès-Gazost et à moins de 20 minutes de Lourdes. Un lieu rare, pensé pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Cette maison datant des années 60 est sur deux niveaux. On peut l'utiliser en tant que grande maison familiale puisqu'il y a un escalier interne qui communique entre les deux étages. Ou on pourrait envisage de nombreux autres usages, par exemple deux logements pour créer un habitat intergénérationel ou un investissement locatif. Cette maison correspondrait également à un professionnel libéral ou indéndant avec une partie consacrée à un cabinet et le reste en habitation. Ce bien est idéalement situé par rapport à Auch. Le quartier est bucolique et calme et se termine en cul-de-sac. Il s'agit d'un quartier résidentiel de type pavillonnaire et la campagne se trouve à quelques minutes à pied. Avec 6 chambres reparties sur les deux niveaux, au rdc nous retrouvons aussi un grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et un véranda, un coin bureau et une buanderie, et à l'étage une deuxième salle d'eau et coin cuisine. Au rdc il y a une terrasse couverte très agréable et à l'étage un grand balcon-terrasse avec une belle vue. Les extérieurs sont composés d'un jardin et d'un grand parking. Le terrain fait environ 1 000 m² (à délimiter par un géomètre). Le gros-oeuvre de la maison est en bon état ayant fait l'objet d'un entretien régulier. L'intérieur de la maison nécessite des travaux de rédécoration et de modernisation. Il y a du double vitrage et des stores roulants éléctriques. Par rapport à sa consommation énergétique, il faudrait envisager l'amélioration de l'isolation et surtout le remplacement des radiateurs électriques anciens. Le système d'assainissment est à refaire (étude de faisabilité et devis disponibles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Muriel Fossi vous propose : Découvrez cette charmante maison située à Marseillan, à proximité de la lagune, des plages et du centre-ville animé. Cette maison offre un cadre paisible et convivial. La maison se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, de 2 chambres, dont une chambre cabine, idéale pour les enfants. Une salle d'eau avec WC. La terrasse, offrant une belle vue dégagée sur la Lagune, sera l'endroit parfait pour vos repas en plein air ou pour vous détendre lors des longues journées ensoleillées et des soirées paisibles. Cette maison bénéficie d'une rénovation récente offrant un cadre moderne et confortable. Les équipements sont complets, avec la télévision par câble, la climatisation à l’étage. L'exposition à l'est garantit une belle luminosité tout au long de la journée, pour des moments de détente et de bien-être. La résidence sécurisée avec système de vidéosurveillance propose une place de parking, un espace idéal pour garer votre voiture en toute tranquillité. À proximité des commerces, des restaurants et des plages de sable fin, cette maison est l'endroit idéal pour profiter pleinement de bons moments au bord de la Méditerranée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Marseillan ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de vacances ensoleillée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Fossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 837944388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alice boyet vous propose : * propriete d'exception - vue exceptionnelle - 193 m² habitable - 2850 m² de terrain - garage de 40 m² - 4 suites parentales - piscine de 12x6 m - espace jacuzzi - nichee dans la pinede * situé sur la commune de bize minervois, village avec toutes les commodités, à 20 min de narbonne et 30 min de béziers, maison contemporaine au coeur de la pinède. Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette superbe maison en ossature bois, construite en 2016, développe 193 m² habitables sur un vaste terrain de 2 850 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée, elle séduira les amateurs de calme, de confort et de prestations haut de gamme. La propriété se compose d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, 4 élégantes suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied idéale. Les volumes sont généreux, baignés de lumière, avec une qualité de finition irréprochable. À l’extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente, autour d’une somptueuse piscine de 12 x 6 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Un espace jacuzzi couvert et une cuisine d'été complète cet ensemble dédié au bien-être. Côté technique, la maison bénéficie d’une isolation remarquable grâce à une conception écologique en paille, ainsi que de panneaux solaires assurant une excellente performance énergétique. L’assainissement est assuré par un système de phytoépuration, avec raccordement au tout-à-l’égout disponible en limite de propriété. Un grand garage de 40 m² vient parfaire les prestations de ce bien rare. Aucun travaux à prévoir – état impeccable. Un bien d’exception, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre naturel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée sur les hauteurs de Cajarc, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, coup de coeur pour cette propriété de caractères se composant d'une maison principale T6 d'environ 150 m², d'une dépendance en pierre et d'un appenti. Terrasse avec vue panoramique et piscine 11x3.25. Terrain de plus de 9Ha attenant ! DPE en cours. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située à Montesquieu-des-Albères, dans un environnement naturel privilégié, à environ 15 minutes des plages, 20 minutes de Perpignan et de la frontière espagnole, et à proximité des stations de montagne des Pyrénées-Orientales, cette villa 4 faces offre une vue panoramique exceptionnelle sur le massif des Albères et le Canigou. En position dominante, sur une parcelle de plus de 1900 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest avec une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, salon et séjour, s'ouvre largement sur les terrasses et laisse pleinement entrer le paysage dans la maison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative et un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin, la piscine et les terrasses créent de véritables espaces de vie tournés vers les montagnes. La grande terrasse semi-couverte face au Canigou permet de profiter pleinement de magnifiques couchers de soleil, tandis que la terrasse avec pergola, à l'arrière du séjour, offre un espace plus intimiste et ombragé en été. Depuis la maison comme depuis l'espace piscine, les vues sur les Albères et le Canigou sont un véritable atout. Garage et stationnements. Villa climatisée, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Contactez-moi sans tarder pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Iad France - Déborah Quincieu vous propose : Maison avec vue dominante – Grabels, environnement privilégié Située sur les hauteurs de Grabels, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 164 m² s’implante sur une parcelle de 1 227 m² avec piscine, offrant une vue dégagée et dominante sur les environs. Le véritable atout de ce bien réside dans son cadre : une position dominante, sans vis-à-vis, ouverte sur la nature, avec une sensation d’espace particulièrement appréciable, tout en restant à proximité de Montpellier. La maison s’organise principalement sur un niveau de vie confortable et fonctionnel. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée, un séjour ainsi qu’une cuisine indépendante. L’ensemble bénéficie d’une exposition plein sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, notamment autour de la piscine. Côté nuit, ce niveau accueille deux chambres, dont une suite parentale d’environ 27 m² avec salle d’eau et WC. Une seconde chambre, une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant et un bureau viennent compléter l’ensemble. À l’étage, la maison dispose d’une chambre d’environ 17 m². Un vaste garage, sous-sol, occupant une surface quasi équivalente à celle de la maison, constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement. La maison nécessite un rafraîchissement général, laissant la possibilité de la repenser à votre image et de valoriser pleinement son potentiel, notamment au regard de son emplacement et de sa vue. Un bien recherché pour son environnement, sa tranquillité et ses perspectives d’évolution. Je me tiens à votre disposition pour vous apporter davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 573000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,54% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Quincieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 892670969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.