Maison Centre ville Narbonne 5 pièce(s) 132 m2 avec jardin et grand garage

Produit rare sur le secteur.

Située en plein coeur de narbonne, à seulement cinq minutes à pied des halles, cette maison offre un emplacement exceptionnel et un fort potentiel, très recherché en centre-ville.

D'une surface totale de 132 m², pouvant être utilisés différemment selon vos besoins, que ce soit pour une activité professionnelle, un projet locatif ou un aménagement complémentaire de l'habitation.

Implantée sur une parcelle de 335 m², la maison bénéficie d'un grand garage de 45 m², ainsi que d'anciens locaux commerciaux de 35 m² : un véritable atout et une rareté absolue dans ce secteur prisé.

Les volumes généreux des pièces de vie apportent confort et luminosité, tandis que l'espace nuit propose trois chambres et deux salles d'eau, idéales pour une famille ou un projet mixte habitation et activité.

Vous apprécierez également la belle vue offerte par la maison, renforçant son charme et son potentiel.

Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser et personnaliser ce bien afin d'en faire un lieu de vie unique ou un investissement de qualité.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Prix de vente : 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2732 et 3696 euros indexées sur l'année 2021 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

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