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AcheterExclusivitéRéf. 1974313

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Narbonne (11100)

349 000 €

2 748 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 127 m²
    Surface
GarageClimatisationCheminéeNon meubléTerrassePiscine

Description du bien

Iad france - hicham el aouad vous propose : * narbonne - 3 chambres - bureau - garage - piscine - jardin - puits - panneaux solaires * située à narbonne, venez découvrir cette belle maison de 125 m² habitables et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant une belle pièce de vie et une cuisine entièrement équipée.

Une arrière-cuisine faisant office de cellier et de buanderie apporte un espace de rangement particulièrement appréciable.

Ce niveau comprend également un wc indépendant et une suite parentale disposant d’un grand dressing et d’un espace douche.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d'un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec wc.

Côté extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une belle piscine afin de profiter tout au long de la journée, une agréable terrasse avec coin barbecue et d'un puits destiné à l’arrosage.

Un garage prolongé par un atelier et un carport récemment installé permettent de stationner et de bricoler en toute sérénité.

La maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, avec revente du surplus d’électricité, contribuant à réduire fortement les dépenses énergétiques.

La climatisation réversible, l’isolation thermique par l’extérieur, l’alarme et la vidéosurveillance complètent ses prestations.

Une maison fonctionnelle, économe et parfaitement adaptée à la vie de famille, à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 19 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 349 000 €(2 748 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (349 000 €) depuis le premier prix enregistré le 20 mars 2026.

17 octobre 2026
349 000 €
16 septembre 2026
359 000 €
28 juillet 2026
364 000 €
14 avril 2026
369 000 €
20 mars 2026
379 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 748 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 843 € et 1 141 € par an

Prix dans la région

2 748 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Narbonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Narbonne (11100)

Narbonne

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Hicham EL AOUAD

Négociateur

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