Maison avec belle vue à vendre Côtes-d'Armor (22)

Idéal 1er achat ! Idéalement située dans le charmant petit bourg de Prat et proche des écoles, coquette maison d'habitation en pierre sous enduit, sur 2 niveaux, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec beaucoup de rangements, un lumineux séjour avec poêle à bois et un WC. À l'étage : 3 jolies chambres, une salle d'eau avec WC, parfait pour toute la famille. À l'extérieur : une chaufferie attenante. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

L'Armor Pleubian au coeur d'une presqu'île sauvage À la recherche d'un havre de paix entre mer et nature ? Cette longère bretonne est faite pour vous. Niché dans un écrin de verdure, cet ensemble de charme se compose de deux habitations distinctes : Une maison principale spacieuse et chaleureuse, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, mêlant authenticité et modernité. Un gîte indépendant, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité, ou pour développer une activité d'accueil touristique. ? Composition de la propriété : ? Maison principale (résidence familiale actuelle) : Vaste salon-séjour lumineux Cuisine haut de gamme avec îlot central ouverte sur le séjour Suite parentale de plain-pied : bureau, chambre, salle d'eau avec WC À l'étage : 3 chambres, un grand palier, une salle de bains (douche + baignoire) et WC Extension récente accueillant un garage supplémentaire Dépendances en pierre rénovées, idéales atelier, stockage ou développement de surface habitable ? Seconde maison avec vue mer (actuellement exploitée en gîte) : Beau salon-séjour Cuisine équipée avec îlot central WC indépendant avec lave-mains À l'étage : 3 chambres, salle d'eau Grand parc arboré, vue mer depuis le jardin Gîte avec excellent rendement locatif, activité clef en main si souhaité ? Extérieurs & Environnement : Jardins privatifs pour chaque maison, aucun vis-à-vis, environnement calme et naturel, accès immédiat à la mer à pied, charme de l'ancien, rénovation soignée. Un très grand terrain, où chaque arbre offre sa générosité, où chacun peut se prendre un temps de détente avec une très belle vue mer. ? Ses points forts : Aucun gros travaux à prévoir Vue mer depuis les maisons Emplacement touristique prisé Commerces et commodités à proximité Propriété modulable selon vos besoins Un lieu rare, entre calme, beauté naturelle et potentiel unique, puisque vous pouvez aussi repenser les petites dépendance en studio ou espace de télétravail. ? Une opportunité rare à Pleubian, sur un secteur très recherché. Ce bien peut accueillir tous vos projets de vie, qu'ils soient familiaux, professionnels ou locatifs. ? Contactez-moi pour organiser une visite – Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1804.00 € et 2442.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Maison à vendre – 7 pièces – Proche Lac de Guerlédan (22) Idéalement située au cœur du bourg, cette charmante maison des années 50 de 150 m² habitables offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Vous profiterez d'un cadre privilégié, au cœur du secteur de Guerlédan, entre Rennes et Brest, avec un accès direct aux chemins de randonnée à pied, à cheval ou à vélo. À proximité immédiate : les gorges du Daoulas, les landes du Liscuis et les sites naturels et historiques qui font la richesse du Centre Bretagne. La maison se compose : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour chaleureux avec poêle à granulés, salle d'eau avec WC, chaufferie. 1er étage : trois chambres, salle d'eau et WC. 2ème étage : deux chambres et un petit grenier. Atouts complémentaires : Dépendance de 112 m² faisant actuellement office d'atelier, garage et espace de stockage, avec un fort potentiel de transformation en habitation. Terrain arboré de 1 500 m², agréable et facile d'entretien. Ce bien polyvalent est idéal pour accueillir une grande famille, un projet de maison de vacances ou encore une activité de gîte. gîte, etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 590069 ).

Maison à vendre dans le centre de pledran. En bretagne dans les côtes d'armor, la commune de pledran est située à environ 15 minutes du centre-ville de saint-brieuc et à moins de 25 minutes de lamballe. Cette maison est située à moins de 15 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. Rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, du supermarché qui est situé à 600 mètres, de la boulangerie, de la pharmacie, des bus, ou encore des équipements sportifs. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison d’habitation d’environ 167 m² de surface habitable, offrant un espace de vie confortable, sur une parcelle de terrain d’environ 950 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, un salon, un toilette. Vous poursuivrez la visite à l'étage avec deux chambres, une suite parentale avec sa baignoire privative, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette. Le sous-sol est à finir de rénover, ce qui vous permet de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires. Avantages supplémentaires : - dépendance - hangar n'hésitez plus, contactez nous pour visiter !

Maison de village moderne à Plédran 22 Découvrez cette charmante maison de village située à Plédran, offrant 85 m² d'espace de vie optimisé. Elle se compose de trois chambres et six pièces, idéal pour une famille cherchant confort et modernité. Grâce à ses fenêtres en PVC et à double vitrage, elle garantit une excellente isolation thermique et acoustique. La maison est équipée de volets roulants électriques et de systèmes de ventilation à simple flux, assurant un bien-être au quotidien. Les grandes fenêtres coulissantes apportent une luminosité généreuse à l'intérieur, et la connexion internet vous plonge dans l'ère du numérique. La cuisine moderne est prête à accueillir vos talents culinaires. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu avec arrosage intégré et éclairage extérieur. Un emplacement idéal, combinant tranquillité d'un village et commodités modernes, vous attend. Ne manquez pas cette opportunité unique à Plédran ! Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2024 : entre 1550 euros et 2140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur du centre-bourg de Cavan, desservie par un chemin d'accès unique, vaste et fonctionnelle maison d'architecte, en maçonnerie traditionnelle sous ardoises, proposant sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, bureau, séjour / salon, cuisine aménagée, WC, salle d'eau, chambre, buanderie, double garage avec espace de stockage au-dessus. À l'étage : mezzanine, chambre avec placards, salle de bains, chambre et grenier attenant (dressing aménageable). À l'extérieur : jardin clos, cour, terrasse. Tout-à-l’égout. Chauffage électrique et panneaux solaires. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

SUPERBE LONGÈRE À FINIR DE RÉNOVER Rare sur le secteur – longère en pierre à finir, sur près de 2 hectares avec bois et dépendances – au calme à Gouarec Charmante longère à finir de rénover et ses annexes – Gouarec – parfaite pour les amateurs de calme et de nature ! À seulement 10 minutes des commodités de Rostrenen et avec un accès rapide à la RN164, découvrez cette longère en pierre située dans un environnement paisible, sur la commune touristique de Gouarec. Sur près de 2 hectares de parcelle, avec un bois, cette belle longère saura vous séduire par ses atouts et ses possibilités d'aménagement futurs, notamment grâce à ses anciennes écuries d'environ 180 m² d'emprise au sol. L'aménagement de la maison à finir de rénover se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse (env. 60 m²) avec poêle à bois, idéale pour les soirées cocooning avec une cuisine aménagée. Un WC À l’étage : Une grande pièce pouvant facilement être aménagée en deux chambres, Salle d’eau moderne avec douche, sèche-serviettes et WC Extérieurs : Sur 18 360 m² de terrain, dont un bois privatif Puits en pierre sur la parcelle Cadre naturel, calme, sans vis-à-vis Prestations : Les murs et rampants réisolés avec de la ouate de cellulose, Les menuiseries bois et PVC double vitrage Poêle à bois Radiateurs électriques (à l’étage) Plomberie et électricité refaites VMC hygro B Chauffe-eau électrique 200 L Assainissement conforme (tout à l'égout) Un vrai coup de cœur pour amateur de pierre, de calme et de projets à finir soi-même ou avec artisan. La structure est saine, les volumes sont déjà là : il ne manque que votre touche finale ! À moins de 30 minutes de Loudéac, à 10 min de Rostrenen, accès rapide à Carhaix, Pontivy, RN164 À 5 minutes : se trouvent l'abbaye de Bon-Repos, le canal de Nantes à Brest avec ses écluses, et à 10 minutes : le plus grand lac artificiel de Bretagne ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Opportunité unique ! Grande maison avec 3 logements distincts à vendre. Vous êtes investisseur ou une grande famille en quête de votre futur chez-vous ? Ne cherchez plus ! Je vous présente cette grande longère, sur 2 niveaux, située à la campagne, et divisée en 3 logements : un spacieux t3 : pièce de vie / coin cuisine, salle de bains avec wc, 2 chambres à l’étage. (54,40 m² - dpe d 213 kwh / m². An - ges b 8 kgco₂ / m². An). Un confortable t3 : séjour avec placards, cuisine, salle d’eau avec wc, 2 chambres à l’étage. (68,25 m² - dpe d 215 kwh / m². An - ges b 8 kgco₂ / m². An). Un t2 : cuisine, salle de bains avec wc, chambre à l’étage. (34 m² - dpe e 302 kwh / m². An - ges b 11 kgco₂ / m². An). À l’extérieur : terrain, garage, dépendance en ruine. Le tout sur un terrain d’une superficie d’environ 4 175 m². Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour y vivre en famille ou pour investir sereinement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Implanté sur un hectare de terrain, ce bien rare offre un potentiel remarquable pour un projet touristique, maraîcher ou résidentiel. Véritable lieu de destination, il conjugue cadre naturel préservé, vue mer et hébergements atypiques à forte valeur ajoutée. Le bâtiment principal Le bâtiment d'accueil comprend, au rez-de-chaussée, un carport, une lingerie spacieuse, trois chambres d'hôtes disposant chacune de leur salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, le logement du propriétaire se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la baie de Pléneuf-Val-André. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau privative et dressing, des WC indépendants, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente. Les hébergements insolites Le domaine propose cinq logements insolites, pensés pour offrir une expérience immersive et dépaysante à la clientèle. La cabane ronde sur pilotis Construite en bois, cette cabane bénéficie d'une terrasse privative de 7 m² et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la baie. L'intérieur accueille un lit rond de 2,10 m de diamètre, garantissant un confort optimal. Un bungalow aménagé de 18 m² complète l'ensemble. Les toilettes sont sèches et l'accès à la salle d'eau partagée se fait depuis le bâtiment d'accueil. La maisonnette cosy Cette maisonnette séduit par ses fenêtres originales et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose d'une literie de qualité, d'un coin repas avec table et assises, ainsi que de toilettes sèches. La salle d'eau partagée est accessible dans le bâtiment principal. Le dôme étoilé Véritable invitation à la contemplation, le dôme étoilé offre une expérience unique grâce à sa vue directe sur le ciel. Conçu pour une immersion totale dans la nature, il propose un espace nuit confortable et intimiste, idéal pour une clientèle en quête de déconnexion et de romantisme. La roulotte Alliant charme et authenticité, la roulotte propose un aménagement optimisé et chaleureux. Elle offre un espace nuit confortable et une atmosphère bohème très appréciée des amateurs d'hébergements atypiques. La cabane US Inspirée des cabanes nord-américaines, cette habitation insolite complète l'offre avec un style affirmé et une ambiance dépaysante. Elle séduit par son originalité et son intégration harmonieuse dans l'environnement naturel du site. Extérieurs et équipements Le terrain paysagé accueille des bains nordiques, des terrasses dédiées à la détente, des cheminements permettant de profiter pleinement de la nature environnante, ainsi que des serres de maraîchage. Un parking privé est à disposition pour la clientèle et les occupants. Situation et environnement Idéalement situé à proximité immédiate de la plage et des activités nautiques, notamment le char à voile, le bien bénéficie également d'un environnement riche en infrastructures : établissements scolaires (primaire et collège) à moins de dix minutes en voiture, structure d'accueil petite enfance accessible à pied, cinémas, équipements sportifs, ports de plaisance, commerces, marchés locaux et services de proximité. Données financières et techniques Prix de vente : 920 000 euros honoraires d'agence inclus Prix net vendeur : 890 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30 000 euros DPE : À (35) GES : À (1) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 euros et 540 euros, indexées à l'année 2021. Contact et mentions légales Ce bien d'exception permet de développer simultanément des activités hôtelières, maraîchères et de bien-être dans un cadre naturel privilégié. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI au 06 70 35 98 36 ou par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint-Nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J. Mandat réf : 406144 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITÉ - Un potentiel d'aménagement incroyable ! Ancienne bâtisse du 18e siècle, à rénover dans son intégralité, avec dépendances en pierre, sur 1 hectare. À 15 minutes de Lannion, cet ancien logis, sur 3 niveaux, se compose : - au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un vaste salon avec sa grande cheminée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un bureau, cellier / buanderie. - à mi-palier : un grenier - au 1er étage : un palier, 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. - au 2e étage : un palier, une pièce, un dégagement, un grenier. À l’extérieur : cour, jardin, terrain, dépendances en pierre de 90 m² (surface au sol) environ, abris, puits. Commodités à 4 minutes en voiture. (Pas de DPE pas de système de chauffage). Assainissement individuel à prévoir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Rares sont les maisons bénéficiant d'une telle situation. En effet la vue mer vous enchantera. Cette maison de caractère avec son toit en ardoises de Locquirec, surplombe un jardin de plus de 4000 m² et vous dévoile ses charmes dès l'entrée. Un grand couloir distribue une cuisine aménagée et équipée (avec accès extérieur), un salon-séjour de 33 m² avec une cheminée, un WC séparé, un cellier, trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bain et une pièce pouvant être un dressing ou un bureau. Accédons à l'étage et découvrons un grand palier qui dessert 2 chambres et une pièce de 20 m² comprenant une cuisine aménagée. L'ensemble est complété par une seconde salle de bain. Un grand palier permettra d'y faire un coin lecture ou un espace de télétravail. Construite sur sous-sol total, ce dernier propose un espace atelier, la partie garage pour voiture ou bateau, une cave et un espace de stockage. Une porte motorisée facilite son accès. Située à proximité des plages et bénéficiant d'une belle vue mer, un rafraichissement lui redonnera son lustre elle pourra accueillir une grande famille en résidence principale ou être un lieu de villégiature privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf. 903496.

Située dans un quartier résidentiel à proximité d'un quartier dynamique en plein développement, cette maison indépendante de 7 pièces offre un cadre de vie idéal. Bénéficiez d’un large éventail d’activités de loisirs : cinéma, piscine, salle de spectacles, salle de sports (gym, padel, escalade, équitation, bmx, musculation. ), bowling, immersion 3D et autres projets en cours, à quelques pas de chez vous ! À 500 m environ, restaurants, boulangeries et supermarchés vous attendent ! Côté maison, avec une vie de plain-pied possible, ce bien vous propose au RDC, une entrée avec placards, un spacieux salon / salle à manger d'environ 42 m² avec poêle, donnant sur une véranda d'environ 20 m² (non compté dans la superficie habitable). Une SDE avec WC séparés ainsi que deux pièces supplémentaires aménageables en chambre / dressing ou bureau / salle de jeux. À l’étage, un dégagement avec placards, une SDB, un WC et 4 chambres vous attendent. Autres atouts : Un sous-sol complet de plus de 80 m² qui ravira tous les bricoleurs et une allée permettant un stationnement aisé pour remorque ou camping-car. Un bien rare jouissant d’une localisation privilégiée à ne pas manquer ! Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 02 / 2025 Score DPE : 170 kWhEP / m² / an Score GES : 43 kgepCO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un quartier résidentiel à proximité d'un quartier dynamique en plein développement, cette maison indépendante de 7 pièces offre un cadre de vie idéal. Bénéficiez d’un large éventail d’activités de loisirs : cinéma, piscine, salle de spectacles, salle de sports (gym, padel, escalade, équitation, bmx, musculation. ), bowling, immersion 3D et autres projets en cours, à quelques pas de chez vous ! À 500 m environ, restaurants, boulangeries et supermarchés vous attendent ! Côté maison, avec une vie de plain-pied possible, ce bien vous propose au RDC, une entrée avec placards, un spacieux salon / salle à manger d'environ 42 m² avec poêle, donnant sur une véranda d'environ 20 m² (non compté dans la superficie habitable). Une SDE avec WC séparés ainsi que deux pièces supplémentaires aménageables en chambre / dressing ou bureau / salle de jeux. À l’étage, un dégagement avec placards, une SDB, un WC et 4 chambres vous attendent. Autres atouts : Un sous-sol complet de plus de 80 m² qui ravira tous les bricoleurs et une allée permettant un stationnement aisé pour remorque ou camping-car. Un bien rare jouissant d’une localisation privilégiée à ne pas manquer ! Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 02 / 2025 Score DPE : 170 kWhEP / m² / an Score GES : 43 kgepCO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité - maison familiale et fonctionnelle dans un quartier paisible et prisé, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne sur deux niveaux, décorée avec goût, offrant un cadre de vie agréable. Elle propose : au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie conviviale ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée pour faciliter votre quotidien, un dégagement, un wc, une suite parentale avec espace douche et buanderie; à l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc. À l'extérieur : un garage, 2 terrasses en béton, une allée, un portail d'entrée et un jardin. Le tout sur un terrain d'une superficie de 582 m². Cette maison est un véritable cocon, tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports. Prix attractif, à saisir rapidement ! Je peux aussi vous en faire une version plus vendeuse, plus premium, pour une diffusion d’annonce immobilière. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située dans un quartier calme de Dinan, cette maison à usage d’habitation, élevée sur sous-sol complet, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose des espaces suivants : Rez-de-jardin : • Hall d’entrée • Chambre avec salle d’eau privative • WC séparés • Séjour / Salon lumineux avec véranda • Cuisine aménagée et équipée Premier étage : • Deux chambres spacieuses • Palier • Salle de bains avec WC Sous-sol : • Lingerie • Chaufferie • Cuisine d’été • Deux chambres • Salle d’eau Cette maison, située à proximité des commerces et des services, dispose également d’un environnement calme et agréable. Idéale pour une famille, elle bénéficie de nombreux atouts : espaces généreux, luminosité et commodités pratiques. Un rafraichissement vous permettra de remettre cette maison au gout du jour selon vos envies. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1861€ ~ 2519€.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier. SAINT-CAST-LE-GUILDO, à 800 mètres des plages. Belle maison contemporaine de 172 m² habitables offrant au rez-de-chaussée :   Une grande entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec  un poêle à bois ayant un accès à la terrasse et au jardin, une grande suite parentale avec une salle de bains avec baignoire balnéo et dressing, un bureau avec placard, un wc avec un lave-mains, une buanderie. Au 1er étage : une grande mezzanine avec une vue mer et ayant un accès à la terrasse, 3 belles chambres dont 2 avec placard et avec une vue mer, une salle d'eau, un wc. Un garage avec buanderie au sol-sol de 200 m² habitables. Le tout sur un terrain clos et arboré de 923 m². Coup de Coeur, Lumineuse, Beaux volumes, belles prestations, quartier résidentiel, belle vue mer de l'étage, bonne construction, à proximité des écoles, commerces et transports.  Réf. 389V2191M DPE C Consommation énergétique  : 132Kwh / m²  / an GES A  Emission de CO2 :  4kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  ​​Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

PLEUBIAN : À 2 pas de la mer, maison en pierre sous couverture ardoise, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC. - A l'étage : trois chambres avec vue sur mer, salle de bain et WC Terrasse offrant également une magnifique vue sur mer. Jardin clos et arboré d'une superficie totale de 1 433 m². Honoraires inclus de 3.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Maison avec 4 chambres avec vie de plain-pied possible à vendre à saint-carreuc située en bretagne, dans les côtes d’armor, à seulement 20 minutes du centre-ville de saint-brieuc et de sa gare lgv (liaison directe avec paris en 2h15), cette charmante maison néo-bretonne vous séduira par son environnement calme et verdoyant. La plage des rosaires à plerin est également accessible en seulement 25 minutes en voiture. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette grande maison familiale de 4 chambres, implantée sur une belle parcelle de près de 1 000 m². Elle se compose de trois niveaux : - un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage de matériaux ou de matériel ou d'aménagement. - au rez-de-chaussée : un séjour de 25 m², une cuisine ouverte donnant sur une agréable véranda de 18 m² exposée plein sud, une chambre de 10 m², une salle de bains et des toilettes séparées. - à l’étage : trois chambres ainsi qu’une salle de douche. L'assainissement est individuel, et la propriété est entièrement clôturée. Les avantages supplémentaires de ce bien : - portail électrique pour accéder à la propriété - menuiseries bois / alu avec double vitrage - cheminée dans le séjour - allée enrobée.