Maison avec belle vue à vendre Morbihan (56)

À 5 minutes des plages - Coup de cœur à Etel / Erdeven - Spacieuse maison contemporaine, familiale et au calme Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Maison de 186 m² dans un environnement paisible à Étel À seulement quelques minutes à pied ou à vélo du centre d’Étel, découvrez cette maison d’environ 186 m² nichée dans un hameau résidentiel calme, idéal pour profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité des services. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un grand espace de vie lumineux tourné vers la terrasse, comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau propose également une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes, une chambre pouvant faire office de bureau, une arrière-cuisine / buanderie spacieuse ainsi qu’un double garage atelier avec grenier. À l’étage, vous trouverez cinq chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et de toilettes. Les extérieurs offrent de beaux aménagements pour partager des moments conviviaux : terrasse couverte par une pergola, jardin arboré et entretenu de 983 m², terrain de pétanque, sans oublier le portail motorisé avec interphone vidéo. ️ Commodités et accès : Commerces, écoles et services accessibles facilement à pied ou en vélo. Les plages et sentiers côtiers se trouvent à quelques kilomètres seulement. La voie rapide est aisément accessible et la gare d’Auray se situe à 15 minutes. Les + du bien : • Maison récente aux volumes généreux et meublée • Calme absolu, sans vis-à-vis direct • Possibilité de vie de plain-pied au norme PMR sur tout le rez de chaussée • Très bon état, aucuns travaux à prévoir • Aménagements extérieurs fonctionnels et pensés pour le quotidien À noter : - Taxe fonciere : 1.464 euros / an - Etat du bien : très bon état -le bien est raccordé à une fosse septique conforme Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : . 56. (.A. ) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : .1. ( A. ) Coût de l'énergie min / max : 750 euros / 1.070 euros Année de référence des prix : 2021 – 2022 - 2023 Prix de vente : 789.500 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur * ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coffin, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le n° 490 141 538 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !

GUERN – Maison familiale avec 2,5 ha de prairie – Idéal propriétaires de chevaux. ENTRE GUERN, LE SOURN ET BIEUZY-LES-EAUX. À seulement 10 minutes de Pontivy, découvrez cette maison de 1982 en excellent état général, édifiée sur sous-sol complet et offrant 128 m² habitables et 5 chambres, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison en bon état général, habitable de suite, comprend : une cuisine aménagée, équipée et dinatoire de 10 m² donnant sur la terrasse exposée sud-ouest. La vue dégagée sur les vallons donne immédiatement le ton : tranquillité, lumière et cadre naturel préservé; une pièce de vie lumineuse de 35 m², 2 chambres au RDC, salle d'eau rénovée avec douche italienne, WC; à l’étage : 2 grandes chambres de 14 et 15 m², une chambre d’enfant, une salle d’eau avec WC. Le tout sur un sous-sol total de 90 m² avec garage, buanderie, cave. La maison bénéficie également du double vitrage, d’un assainissement conforme et d’une distribution intérieure fonctionnelle qui apporte un réel confort de vie. Le véritable atout du bien se trouve à l’extérieur : 2,5 hectares de prairie attenants, exploitables immédiatement; boxes pour chevaux, idéals pour les cavaliers ou propriétaires souhaitant garder leurs animaux sur place; environnement ouvert, sans vis-à-vis, parfait pour un mode de vie campagne tout en restant proche des services de Pontivy. Vous pourrez voir votre cheval tous les jours depuis votre fenêtre ou terrasse. Ce bien s’adresse clairement à des acquéreurs recherchant espace, nature et autonomie, dans un secteur où les propriétés avec autant de terrain sont rares. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison familiale au coeur de Porcaro - 5 chambres - 1285 m² terrain - Située dans le petit village de Porcaro, à seulement cinq kilomètres de Guer, cette maison individuelle des années 1960 offre un cadre de vie lumineux et agréable. Visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche complète du bien Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 33 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine semi-équipée. Ce niveau dessert également une chambre, un couloir menant à un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. Attenante à la cuisine, une petite véranda permet de profiter d’une vue dégagée sur le jardin. À l’étage, la maison propose quatre belles chambres, dont les surfaces varient entre 13 et 14 m², ainsi qu’une seconde salle d’eau. L’ensemble du bien est implanté sur un terrain clos de 1 285 m² comprenant un garage d’environ 21 m², un préau, un abri de jardin et une cour en enrobé facilitant le stationnement. Un puits est également disponible pour les usages extérieurs. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffage au fioul via une chaudière installée en 2016 (pour une consommation inférieure à 1 000 litres par an) et d’un poêle à granulés datant de 2019 situé dans le séjour. Elle est reliée au tout-à-l’égout et profite d’une isolation des combles réalisée en 2019. Des travaux de plomberie et d’électricité ont également été effectués. De construction en parpaings avec briques plâtrières, elle offre une bonne solidité et un confort appréciable. L’ensemble du terrain est clôturé par un grillage souple et équipé d’un portail manuel. La taxe foncière est particulièrement faible, s’élevant à 502 euros. Cette maison, exposée est-ouest et très lumineuse, constitue une belle opportunité pour une famille recherchant un environnement calme, de beaux volumes et un extérieur généreux. 200 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison familiale au coeur de Porcaro - 5 chambres - 1285 m² terrain - Située dans le petit village de Porcaro, à seulement cinq kilomètres de Guer, cette maison individuelle des années 1960 offre un cadre de vie lumineux et agréable. Visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche complète du bien Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 33 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine semi-équipée. Ce niveau dessert également une chambre, un couloir menant à un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. Attenante à la cuisine, une petite véranda permet de profiter d’une vue dégagée sur le jardin. À l’étage, la maison propose quatre belles chambres, dont les surfaces varient entre 13 et 14 m², ainsi qu’une seconde salle d’eau. L’ensemble du bien est implanté sur un terrain clos de 1 285 m² comprenant un garage d’environ 21 m², un préau, un abri de jardin et une cour en enrobé facilitant le stationnement. Un puits est également disponible pour les usages extérieurs. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffage au fioul via une chaudière installée en 2016 (pour une consommation inférieure à 1 000 litres par an) et d’un poêle à granulés datant de 2019 situé dans le séjour. Elle est reliée au tout-à-l’égout et profite d’une isolation des combles réalisée en 2019. Des travaux de plomberie et d’électricité ont également été effectués. De construction en parpaings avec briques plâtrières, elle offre une bonne solidité et un confort appréciable. L’ensemble du terrain est clôturé par un grillage souple et équipé d’un portail manuel. La taxe foncière est particulièrement faible, s’élevant à 502 euros. Cette maison, exposée est-ouest et très lumineuse, constitue une belle opportunité pour une famille recherchant un environnement calme, de beaux volumes et un extérieur généreux. 200 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

EXCLUSIVITÉ - NEULLIAC - Maison familiale avec jardin et garage Au bourg de Neulliac, à moins de 10 minutes de Pontivy et Guerlédan (Mûr-de-Bretagne). Maison saine et en bon état, d’une superficie de 110 m² habitables. Elle comprend 4 / 5 chambres, un garage, le tout sur une parcelle de terrain de plus de 1 200 m², clôturée et sans vis-à-vis. Cette maison en pierre est lumineuse. Elle est composée au RDC : d'une entrée avec son magnifique escalier en bois, une cuisine dinatoire, un séjour; sur l'arrière, un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau, un WC et un garage. À l’étage : 2 chambres au demi-niveau (possibilité de faire une grande salle de bains) ; au second demi-niveau, deux grandes chambres. Cette maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose de double vitrage ainsi que d’une bonne isolation. Une belle opportunité pour un premier achat. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité – maison familiale 5 chambres – saint-thuriau au bourg, à 5 km de pontivy. Maison familiale de 154 m² à proximité des écoles et commodités du bourg de saint-thuriau, sur une parcelle de terrain de plus de 1 200 m² entièrement clôturée. Cette bâtisse est composée de 5 chambres et d'un sous-sol total de 120 m². Elle comprend au rdc : une vie de plain-pied avec un espace de vie lumineux et chaleureux de plus de 46 m²; une cuisine dînatoire de 12 m² équipée et semi-ouverte sur le séjour; une partie nuit avec 3 chambres de 10 à 13 m², une salle de bains et un wc. À l'étage, une mezzanine dessert 2 grandes chambres de 15 m² et une salle d’eau avec wc. La maison, qui est très saine, est équipée du double vitrage, d’une isolation refaite, d’une ventilation à simple flux assurant une qualité d’air constante, ainsi que d’un poêle à bois dans la grande pièce de vie pour passer d’agréables moments. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. À l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité (clôtures et haies, portail avec interphone). Depuis la terrasse, vous aurez une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol total, d'une superficie de 120 m², vous permettra de ranger votre voiture et de disposer d’un bureau avec un accès indépendant (idéal pour une profession libérale ou le télétravail). Cette maison est idéale pour une famille qui recherche de beaux volumes, du calme et la proximité du bourg et des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale à Cléguérec avec grand jardin - CLÉGUÉREC. Au bourg, à 10 minutes de Pontivy. Découvrez cette maison des années 2000 de 100 m², située à Cléguérec, à proximité des commodités (écoles, commerces, complexe sportif. ), idéale pour les familles. Elle comprend quatre chambres dont une au RDC avec une salle d’eau. Elle offre une vie de plain-pied agréable avec sa cuisine ouverte sur le séjour-salon (pièce de vie de 40 m²), chambre, salle d’eau, WC, véranda donnant sur le jardin. À l’extérieur, vous pourrez profiter du vaste jardin clôturé de plus de 1 300 m², parfait pour les activités en plein air des enfants et les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est idéale pour un premier achat. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison neuve en ossature bois - 809 m² terrain - Belle possibilité À seulement 2 km du centre-ville de La Gacilly, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison neuve en ossature bois, construite en 2024 et vendue hors d’eau / hors d’air, à terminer. Implantée sur un terrain de 809 m², cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités et du dynamisme de La Gacilly. Son emprise au sol est de 50 m² pour une surface habitable d’environ 42,79 m². La structure est récente, avec une toiture en bac acier et des menuiseries aluminium double vitrage équipées de volets roulants électriques (pose à finaliser). L’isolation en laine de roche, déjà achetée, sera laissée au futur acquéreur. Les travaux d’électricité ont été commencés et seront terminés par l’entreprise prévue à cet effet, le devis étant déjà signé. Le terrain est raccordable à la fibre optique, et une étude de sol a été réalisée prévoyant l’installation d’une fosse toutes eaux avec épandage. Le bien présente également un fort potentiel d’évolution : - possibilité d’une extension jusqu’à 25 m², - possibilité de construire une annexe indépendante jusqu’à 65 m² (garage, atelier, studio, etc.). Cette maison récente, saine et bien conçue, constitue une belle opportunité pour un projet de vie à la campagne tout en restant proche du bourg de La Gacilly. Elle conviendra aussi bien pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Bien disponible exclusivement chez Immoliaison – Marina Février. 95 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.26%TTC à charge acquéreur - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison familiale avec vue panoramique et terrain constructible à Monteneuf Vous rêvez de calme, de nature et d’un cadre de vie paisible ? VISITE VIRTUELLE disponible sur mon site avec la fiche complète du bien ! Découvrez cette agréable maison familiale située en pleine campagne de Monteneuf, à seulement 9 km de Guer, 15 km de Malestroit et 15 km de Ploërmel. Dès votre arrivée, vous découvrez un terrain de 4 520 m², entièrement clôturé et joliment arboré d’arbres fruitiers. L’ensemble est constructible, offrant la possibilité d’y bâtir un nouveau garage, un hangar, ou encore de diviser une parcelle d’environ 1 100 m², parfaitement aménagée, pour un futur projet immobilier. En entrant dans la maison, un hall d’accueil lumineux dessert les principales pièces de vie. Sur la gauche, vous accédez au séjour d’une superficie de 36,61 m², particulièrement agréable grâce à sa triple exposition qui inonde la pièce de lumière tout au long de la journée. Une cheminée ouverte apporte une touche chaleureuse et conviviale, et la pièce s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée et panoramique sur la campagne environnante : un véritable havre de paix. Depuis le hall, vous accédez également à une chambre au rez-de-chaussée disposant de sa salle d’eau privative, idéale pour un usage de plain-pied, ainsi qu’à un WC indépendant avec lave-mains. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et baignée de lumière, complète ce niveau et permet un accès direct au garage attenant de 19 m², équipé d’une porte sectionnelle électrique. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres spacieuses (12,61 m² et 14,43 m² loi carrez), une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’un grenier aménageable de 22 m² loi carrez, laissant la possibilité de créer une quatrième chambre ou un espace supplémentaire selon vos envies. Construite en 1976, la maison repose sur un plancher béton avec vide sanitaire fermé. Elle bénéficie d’une charpente traditionnelle en sapin, d’une toiture en ardoises dont les pignons réalisés en ardoises naturelles d'Espagne en 2001 et de menuiseries double vitrage PVC neuves (2023), avec volets roulants manuels au rez-de-chaussée et persiennes à l’étage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de 2013, qui assure également la production d’eau chaude, pour une consommation annuelle d’environ 1 500 litres. Côté assainissement, la fosse septique est à revoir, mais le bien est exempt d’amiante et de plomb. La taxe foncière reste très raisonnable à 553 euros. La propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Les sentiers de randonnée et les paysages naturels de Monteneuf sont accessibles à quelques minutes à pied. Cette maison offre un cadre de vie rare, entre espace, lumière et nature, avec de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution. Un lieu où l’on se sent bien dès la première visite. 185 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison familiale avec vue panoramique et terrain constructible à Monteneuf Vous rêvez de calme, de nature et d’un cadre de vie paisible ? VISITE VIRTUELLE disponible sur mon site avec la fiche complète du bien ! Découvrez cette agréable maison familiale située en pleine campagne de Monteneuf, à seulement 9 km de Guer, 15 km de Malestroit et 15 km de Ploërmel. Dès votre arrivée, vous découvrez un terrain de 4 520 m², entièrement clôturé et joliment arboré d’arbres fruitiers. L’ensemble est constructible, offrant la possibilité d’y bâtir un nouveau garage, un hangar, ou encore de diviser une parcelle d’environ 1 100 m², parfaitement aménagée, pour un futur projet immobilier. En entrant dans la maison, un hall d’accueil lumineux dessert les principales pièces de vie. Sur la gauche, vous accédez au séjour d’une superficie de 36,61 m², particulièrement agréable grâce à sa triple exposition qui inonde la pièce de lumière tout au long de la journée. Une cheminée ouverte apporte une touche chaleureuse et conviviale, et la pièce s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée et panoramique sur la campagne environnante : un véritable havre de paix. Depuis le hall, vous accédez également à une chambre au rez-de-chaussée disposant de sa salle d’eau privative, idéale pour un usage de plain-pied, ainsi qu’à un WC indépendant avec lave-mains. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et baignée de lumière, complète ce niveau et permet un accès direct au garage attenant de 19 m², équipé d’une porte sectionnelle électrique. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres spacieuses (12,61 m² et 14,43 m² loi carrez), une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’un grenier aménageable de 22 m² loi carrez, laissant la possibilité de créer une quatrième chambre ou un espace supplémentaire selon vos envies. Construite en 1976, la maison repose sur un plancher béton avec vide sanitaire fermé. Elle bénéficie d’une charpente traditionnelle en sapin, d’une toiture en ardoises dont les pignons réalisés en ardoises naturelles d'Espagne en 2001 et de menuiseries double vitrage PVC neuves (2023), avec volets roulants manuels au rez-de-chaussée et persiennes à l’étage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de 2013, qui assure également la production d’eau chaude, pour une consommation annuelle d’environ 1 500 litres. Côté assainissement, la fosse septique est à revoir, mais le bien est exempt d’amiante et de plomb. La taxe foncière reste très raisonnable à 553 euros. La propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Les sentiers de randonnée et les paysages naturels de Monteneuf sont accessibles à quelques minutes à pied. Cette maison offre un cadre de vie rare, entre espace, lumière et nature, avec de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution. Un lieu où l’on se sent bien dès la première visite. 185 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À Vendre – Propriété de Campagne avec Dépendances sur 1,5 ha – Proche de Plaudren petit bourg avec commerces, à 20 min de Vannes Située dans un environnement calme et en impasse, à seulement 5 minutes de Plaudren et 20 minutes de Vannes, cette charmante propriété de campagne vous séduira par son potentiel, son cadre naturel et ses dépendances. Le bien comprend : Une maison principale de 110 m² habitable, offrant un bel espace de vie accueille 4 chambres dont deux d'entre elles s'ouvrent sur une vue magnifique. Une ancienne chaumière d'environ 100 m² au sol, à rénover entièrement, idéale pour un projet de gîte, atelier ou logement d'appoint. Un carport pour stationner vos véhicules à l'abri. Un hangar en tôle à usage de garage ou de stockage. Le tout sur un terrain d'1,5 hectare, parfait pour créer un verger, potager, ou accueillir des chevaux, les chemins de promenade sont au pied de la propriété. Atouts supplémentaires : + Environnement paisible, sans vis-à-vis + Gros potentiel d'aménagement + Vue panoramique + Idéal cavalier (e) + chemins de promenade. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 588344 ).

Maison d'architecte spacieuse et lumineuse, alliant confort énergétique et cadre idyllique à vendre – le sourn (56300) 478500€ située dans un environnement verdoyant et recherché, à seulement 3 km de pontivy, cette magnifique maison familiale d'architecte de 200 m², entièrement rénovée en 2021, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et performance énergétique. Un espace familial spacieux et lumineux pensée pour offrir un maximum de confort et de bien-être, cette demeure propose des volumes généreux baignés de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Son vaste salon-séjour et sa salle à manger offrent une vue panoramique sur le jardin paysagé de 3300 m², avec un accès direct à une terrasse de 33 m² et une superbe piscine 7x4. Avec 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains, cette maison est idéale pour une famille recherchant à la fois espace, confort et sérénité. Sa cuisine haut de gamme aménagée et équipée marie design moderne et praticité. Un confort optimal et des performances énergétiques remarquables cette maison a été conçue pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle grâce à des équipements de pointe : ? Isolation renforcée (dpe : a) ? Panneaux solaires pour l'électricité et l'eau chaude ? Chauffage au sol par géothermie (installé en 2024) ? Aspiration centralisée ? Volets roulants électriques des extérieurs aménagés et des équipements premium un double garage de 45 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée, comprend également une cave à vin enterrée. Le vaste terrain de plus de 3000 m² intègre un verger et un potager, parfaits pour les amoureux de nature. À proximité immédiate : arrêt de bus scolaire, sentiers de randonnée et forêt, idéal pour les promenades en famille. Un bien rare, conçu pour une vie familiale harmonieuse dans un cadre privilégié. Information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23209 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf. 23209 prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Maison en pierre rénovée – plein centre de guer (56) venez découvrir cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée en 2025 avec goût et matériaux de qualité, située en plein cœur de guer, à seulement 50 mètres du centre-ville. Les atouts de cette maison : surface habitable : 84,21 m² (94,20 m² au sol) terrain clos : 284 m² avec clôture rigide séjour spacieux et lumineux de 42 m² avec placard d’entrée, cuisine a / e 3 chambres à l’étage, chacune avec salle d’eau privative (douche, meuble vasque) et wc buanderie / arrière-cuisine et wc au rez-de-chaussée belle terrasse exposée plein sud pour profiter des beaux jours rénovation et confort moderne : toiture en ardoise naturelle menuiseries triple vitrage + volets roulants électriques vélux avec volets électriques chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible isolation intégrale neuve (par entreprise) ballon thermodynamique 150 l electricité conforme, aucun plomb, aucune amiante, aucun parasite fibre localisation idéale : crèche et écoles à 600 m cinéma, médecins, commerces à pied piscine à 280 m atouts supplémentaires : raccordée au tout-à-l’égout diagnostics et dpe excellents idéal investisseur (airbnb), primo-accédant ou résidence secondaire visite virtuelle disponible sur demande – avec toutes les superficies détaillées pièce par pièce à visiter sans tarder ! Cette maison allie charme de l’ancien, confort moderne et extérieur plein sud. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez de la qualité de vie en plein centre de guer. 215 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.63%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Propriété de charme avec dépendances et bois. À 20 minutes de JOSSELIN - A 10 minutes de LOUDEAC -8 mn de PLEMET– À la sortie de La Chèze (22) À la recherche d'un endroit atypique, avec beaucoup de volumes à personnaliser selon votre projet ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété authentique offre un cadre de vie exceptionnel, dans la nature, mais en restant à proximité des grands axes et des commodités. L’ensemble s’étend sur une superficie totale de 20 172 m² de terrain répartis sur trois parcelles, avec possibilité d'acheter une parcelle boisée de 9 700 m² en plus. La maison principale, une bâtisse en pierre de 135 m² habitables, accessible aussi de plain-pied (sans marches) se compose de trois niveaux : Rez-de-chaussée : entrée lumineuse (7.38 m²), Séjour de 20.09 m² avec cheminée en pierre décorative, Salon séparé de 15.75 m² (ou autre chambre), cuisine semi-ouverte de 6.99 m², conviviale et fonctionnelle, une grande chambre de 15.46 m², une salle de bains, WC séparés, dégagement avec des placards intégrés. Étage : trois chambres d'environ 18 m², 15 m² et 15 m² et une pièce aménageable offrant un beau potentiel pour une cinquième chambre. Le tout sur Sous-sol complet. Maison chauffée par géothermie, Ballon d'eau chaude électrique de 2017, Menuiseries aluminium, Isolation des murs datant de 2015, isolation des combles perdus et plancher du sous-sol faites en 2020, volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Dépendances et extérieurs Plusieurs dépendances en pierres, accessibles facilement grâce aux accès enrobés, complètent ce bien : - Une partie jouxtant la maison d'habitation, d'environ 70 m², laissant la possibilité d'agrandir le rez-de-chaussée de la maison d'habitation. - Une longère attenante d'environ 100 m² au rez-de-chaussée + environ 40 m² à l'étage, comprenant un atelier, un grenier… Idéal pour transformer en gîte, le charme étant déjà présent grâce aux pierres et aux poutres apparentes… - Un garage d'environ 25 m² - Une ancienne laiterie - Étable d'environ 200 m² d'emprise au sol, comprenant une arrière-cuisine, et ancienne étable au rez-de-chaussée et à l'étage un grenier de 6.50 m x 16 m au sol, à réhabiliter (gîte, espace de loisirs, etc.). - Grand hangar ouvert de 200 m², avec à l'arrière encore environ 200 m² de surface de stockage. Face au plan d'eau et au parc joliment aménagés, la Cuisine d’été couverte, vous permettra de profiter de la nature par tout temps. Sur le terrain également, un ruisseau passe et sépare le terrain de la partie boisée, vous pouvez ainsi vous balader sur votre propre terrain en restant connecté à la nature. Le bois se trouve essentiellement sur deux des trois parcelles, correspondant environ à 1 hectare boisé. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations, pour demander une visite virtuelle, ou programmer une visite sur place ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Corps de ferme à rénové avec charme et caractère - Vente au plus offrant Contactez moï Cliquez sur le lien. Ci-dessous maison à vendre Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un authentique corps de ferme à rénover entièrement, idéal pour les amateurs de projets immobiliers ambitieux. Description du bien Cette propriété unique se compose de : Une habitation principale de deux pièces Deux annexes Une dépendance Une grange spacieuse Une ancienne porcherie Une ruine pleine de potentiel Le tout est situé sur un vaste terrain de 3429 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Un projet de rénovation passionnant Ce corps de ferme représente une toile vierge pour les acheteurs créatifs. Chaque bâtiment offre un potentiel de transformation unique : L'habitation principale peut être agrandie et modernisée Les annexes peuvent être converties en espaces de vie supplémentaires ou en ateliers La grange spacieuse peut devenir un loft spectaculaire ou un espace polyvalent L'ancienne porcherie pourrait être transformée La ruine offre l'opportunité de créer une structure entièrement nouvelle Le bien est vendu tel qu'il existe, avec toutes ses aisances, dépendances, immeubles par destination, servitudes et mitoyennetés, sans exception ni réserve. Habitation principale : Une habitation principale de deux pièces. Aucune information sur la surface de cette habitation n'est fournie dans le document. Annexes : Deux annexes, sans plus de détails sur leur nature ou leur taille. Dépendance : Une dépendance. Grange : Une grange. Ancienne porcherie : Une ancienne porcherie. Ruine : Une ruine. DPE non réalisable (absence de système de chauffage)” l'audit énergétique n'est pas requis. rénovation totale Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marcel GROSDOIGT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 410 528 590 - Saint Brieuc.

Longère 5 chambres 1,4 ha de terrain. En campagne, a 10 minutes de pontivy, entre malguenac et guemene sur scorf. Au sein du tout petit lieu-dit, entouré de verdure, cette magnifique longère de près de 200 m² habitables saura vous apporter une quiétude après les journées de travail. Elle est composée de 5 chambres, sur une parcelle de terrain de près d'1 ha 5 (idéale pour avoir des animaux au pied de sa fenêtre). Un four à pain en pierre ainsi qu'une dépendance sont à rénover. L'habitation comprend une cuisine aménagée et équipée (haut de gamme) ouverte sur la salle à manger (pièce de plus de 40 m²), un premier salon à usage de salle de billard actuellement, ainsi qu'un second salon avec un plafond cathédral et une grande luminosité, une suite parentale avec sa salle d'eau (douche italienne) et son wc, buanderie; à l'étage : le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale et un dortoir, une salle d'eau, wc. Une remise est accolée à la maison. L'ensemble de cette maison a été rénové ces dernières années (isolation, électricité, chauffage pompe à chaleur très économique, toiture et charpente, assainissement, ouvertures double vitrage aluminium. ). Vous pourrez si vous le souhaitez faire de cette grande maison familiale votre petit coin de paradis, une maison d'hôte, ce qui est sûr, c'est que vous apprécierez le calme de cet environnement, pourtant à 10 minutes des commodités, écoles. La mer ne se trouve qu'à 45 minutes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Rare à la vente, découvrez cette demeure de prestige de plus de 260 m² habitables avec une belle terrasse, nichée sur un vaste terrain paysager de près de 3 700 m², offrant une vue panoramique imprenable sur le fond de la baie de Quiberon. Un cadre de vie idyllique vous attend, alliant la sérénité de la nature au prestige d'une adresse unique. Dès l'entrée, vous serez captivé par un spectaculaire séjour de plus de 70 m² agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison, baigné de lumière et invitant à la convivialité. Cette propriété d'exception, avec une vie de plain pied possible, comprend cinq chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Deux autres salles d'eau garantissent le confort et intimité pour tous. Un grand garage et un préau viennent compléter les prestations de hautes qualités de ce bien, offrant de multiples possibilités. Profitez d'un cadre de vie unique alliant tranquillité, prestige et une situation exceptionnelle, à quelques minutes seulement des plages de Saint Philibert et de son école de voile, de La Trinité-sur-Mer et des célèbres alignements de Carnac. Référence agence : 4328.

Séné - A proximité des chemins côtiers et de la plage, maison de caractère en pierre sur trois niveaux, datée du début du XXème siècle. Installée sur une parcelle de 470 m², elle comprend une entrée indépendante, une cuisine aménagée, un salon séjour de plus de 45 m² qui a été créé en 2018 avec de nombreuses ouvertures et un puit de lumière, une chambre avec salle d'eau. À l'étage le palier dessert 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative. Le dernier étage a été aménagé afin de créer une chambre sous les toits, charpente apparente, avec un espace salle de bain et un espace dressing. De cette chambre vous pouvez profiter d'une coté d'une vue panoramique sur la rivière de Vannes et de l'autre coté sur le Golfe du Morbihan. Le jardin exposé sud-ouest est clos de mur et arboré. Vous pourrez alors profiter au calme de cet espace de verdure. Petit plus, il est vendu avec la maison une parcelle de 46 m² située juste de l'autre côté de la route qui peut permettre le stockage d'équipements nautiques entre-autre. Le charme de la pierre et du contemporain à 15 minutes en voiture du port de Vannes, à 10 minutes des commerces. Il est possible pendant la saison d'accéder directement à Conleau avec le "petit-passeur" ou en bateau-bus pour aller au centre ville de Vannes. Maison idéale pour une famille, car scolaire, école primaire à proximité. Référence agence : 5676.

À deux pas du village de Kermorvan, idéalement située cette maison se compose de deux logements attenants. Le logement principal offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres et une salle de bain. Le second logement dispose d'une grande cuisine aménagée, un salon, une chambre et une salle de bain. Le tout sur un jardin clos sans vis-à-vis de 380 m². Une opportunité rare pour concilier vie de famille, projet locatif annuel ou activité de location saisonnière. À découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Nous vous proposons cette charmante maison néo-bretonne de 1978 sur une parcelle de 1673 m². C'est une bâtisse solide répartie sur 3 niveaux qui se compose comme suit : Au RDC : une belle entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse de 29 m², une cuisine (avec possibilité de l'ouvrir) de 15 m², un couloir dessert 4 chambres de 8,5 m², 9 m², 10,5 m², et 11,5 m², une salle de bain, et un WC indépendant. À l'étage : Nous avons également 4 chambres de 9,6 m², 12 m², 14 m², et 21 m², une salle d'eau et son WC. La maison dispose d'un sous-sol total avec une partie garage, une buanderie, ainsi qu'une cave. Le plafond du sous-sol a été isolé. Un ravalement de façade a été effectué en 2022. Le mode de chauffage est au fioul, et l'assainissement individuel sera à remettre aux normes. Vous serez certainement sous le charme de son environnement, elle se situe dans une belle campagne sans nuisance avec une vue dominante. Sa situation est idéale, vous disposez de toutes les commodités de Malansac à 10 minutes en voiture (gare SNCF, commerces, médecins), Questembert se situe à 14 minutes, et Rochefort en Terre à 5 minutes. Référence agence : 6.

Maison contemporaine et atypique située en fond d'impasse dans une calme campagne d'Elven à 5 mn du centre bourg et de la RN166. Vannes moins de 25 mn. Cette maison de 2006 est construite en ossature bois et couverte de zinc, très bien entretenue et prête à vivre immédiatement, double vitrage ALU, volets élec, poêle à granules, VMI, garage attenant, véranda panoramique, terrasses, et un beau jardin arboré sans vis à vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard, de quatre belles chambres chacune avec sa terrasse, d'une salle de bains (douche italienne et baignoire), d'une buanderie et d'un toilette indépendant. Un bel escalier nous amène vers la grande pièce de vie (cuisine ouverte EQ / AM, salle à manger, salon, coin bureau) de 42 m², une véranda avec vue panoramique de 20 m² et une très belle terrasse en bois avec pergola de 20 m² qui surplombe la nature. La parcelle mesure 675 m², le jardin est arboré, sans vis à vis et clos. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 9.

Exclusivité - longère 3 chambres + garage - evellys - naizin entre pontivy et locmine et entre naizin et moustoir-remungol, en campagne, maison en pierre de 100 m² habitables et son garage accolé, ainsi qu'un terrain de plus de 3 000 m² en face de la maison. En fond de lieu-dit, longère en pierre composée d'une vie de plain-pied comprenant un hall d'entrée, chambre, salle d'eau, wc, pièce de vie de plus de 40 m² avec un insert, à l'étage : des combles aménageables permettant de créer deux chambres de belles surface (plus de 10 m²) et une salle de bains. Cette habitation est habitable, mais nécessite quelques travaux d'amélioration, remise en conformité de l'électricité, chauffage central (actuellement électrique par convecteurs + insert en bon état), assainissement individuel à remettre en conformité. Les combles ont été isolés. Cette maison de campagne située dans un petit lieu-dit qui comprend peu de voisins, sur l'arrière, des bâtiments de matériels agricoles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

« achetez avant le 30 août avec votre agence orpi et bénéficiez d'un chèque d'une valeur de 1 000 € dans une enseigne de bricolage ou de décoration nationale ! » rare sur le secteur ! Vue et acces direct mer ! Dans une petite copropriété face mer : maison avec terrasse et garage, idéalement située sur le littoral morbihan sud, à damgan. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès direct à la plage à seulement 20 mètres. Le bien offre : - au 1er niveau (voirie) : un garage de 30 m², avec wc et pièce de détente / dressing. - au deuxième niveau (accès côté mer) : une pièce de vie avec coin cuisine équipé donnant sur la terrasse vue mer exposée sud, une chambre-cabine sous rampant, une salle d'eau (douche à l'italienne), un wc indépendant. - au troisième niveau : palier desservant deux espaces nuits sous rampants (dont 1 avec superbe vue sur la mer). Surface au sol du logement : 58,56 m². Emplacement de stationnement devant le garage, et place de stationnement dans le parking privé du lotissement. Des travaux récents ont été effectués : électricité, sols, sanitaires, murs et plafonds, huisseries, porte de garage et plomberie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Votre agence locale orpi le corno se tient à votre disposition pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2019.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires justes vous présente : Une maison pleine de charme, située dans une impasse tranquille à Belle-Île-en-Mer. Construite en 1979, elle a bénéficié de nombreux travaux de rénovation entre 2023 et 2024, tout en laissant quelques finitions à prévoir, comme la peinture des chambres, du séjour et de la cage d'escalier. D'une surface d’environ 108 m², cette propriété repose sur un terrain de 1 340 m². Le vaste jardin vous offre un cadre naturel idéal pour profiter des beaux jours, et un abri de jardin vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour vos outils et équipements extérieurs. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux, trois chambres, deux salles de bains et une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour vos moments de convivialité. La maison est équipée d'une ventilation double flux pour une qualité de l'air optimale, ainsi que d'un poêle à granulés pour un chauffage agréable et écologique. Les performances énergétiques sont excellentes, avec une consommation de 130 kWh / m² / an (Classe C) et des émissions de 3 kg de CO2 / m² / an (Classe A). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 750 € et 1 060 €. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une maison proche de la finition, dans un cadre naturel et paisible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son plein potentiel. Prix 560 000 Euros - Honoraires charge acquéreur (s) inclus dans le prix de vente affiché (soit 550 000 Euros Net Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc. Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

« Achetez avant le 30 Août avec votre agence Orpi et bénéficiez d'un chèque d'une valeur de 1 000 € dans une enseigne de bricolage ou de décoration nationale ! » A 250 m de la plage, au calme d'une impasse, vous serez séduits par cette maison de 3 chambres offrant une superbe vue sur la rivière de Penerf. Cette maison, mitoyenne d'un côté, offre une surface d'environ 77 m² avec sa véranda. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon / séjour de 28 m² avec cheminée insert et donnant sur la véranda exposée Sud, d'une cuisine, d'un wc avec lave mains. À l'étage : un palier dessert 3 chambres (dont 2 avec vue sur la rivière de Penerf), une salle d'eau avec wc. Chauffage par convecteurs électriques et cheminée insert. Côté stationnement, elle dispose d'une place sur un parking extérieur et d'un garage. Jouissance privative et exclusive d'un beau jardin clos. Renseignements et visite auprès de votre agence Orpi Le Corno au 02 97 41 15 30. Référence agence : 1874.