Maison avec balcon à vendre dans le Tarn (81)

Vous cherchez une grande maison en Pierre à 200m de l'hyper-centre ? Cette maison sur 2 niveaux vous séduira par ses volumes, sa clarté et sa localisation à Saint-Juéry le haut. En rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine toute récente donnant sur un salon avec balcon et un bureau. Une salle de bain, un wc séparé et un garage carrelé, avec portail électrique complète le niveau. L'étage offre une grande pièce de 28 m² et 2 chambres en enfilade dont une avec point d'eau. Les combles sont aménageables. Ce n'est pas tout car le sous-sol propose une grande cave et un appartement 3 pièces qui donne sur un jardin de 450 m² avec garage et offre un joli point de vue. Idéale pour une famille ou un investisseur. Double vitrage, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810048660.

Coup de cœur architectural au pied de la Cathédrale d’Albi. Laissez-vous séduire par ce superbe duplex d’architecte de 61 m² Carrez, un lieu de vie résolument atypique niché au cœur du centre historique. Bénéficiant d’un accès extérieur indépendant et entièrement clôturé, ce bien rare offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, et une vue magnifiquement dégagée. L’agencement, pensé par un architecte, propose une distribution inversée très séduisante : Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec rangements dessert une chambre chaleureuse avec son espace bureau attenant (équipé de penderies) et une salle de bain avec WC. À l’étage : La surprise architecturale se dévoile avec un vaste et lumineux espace de vie (salon, séjour, cuisine ouverte). Cet étage est sublimé par deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon-terrasse de 8 m², véritable prolongement extérieur sans vis-à-vis. Un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. Climatisation réversible, chauffage électrique, volets et stores motorisés. Un véritable bijou unique pour les amoureux de design et d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur un terrain arboré et cloturé de 4107 m² environ, maison de 2004.165 m² habitables, composés d'un hall d'entrée avec placard, séjour de 37 m² ouvert sur une cuisine de 21 m² aménagée et equipée, cellier. Coté nuit, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 avec dressing. Salle de bain, toilettes, a l'étage, 1 chambre avec balcon, salle d'eau, toilettes au niveau inférieur : garage de 65 m², buanderie, cave de 30 m² environ. À l 'exterieur, terrasse fermée de 21 m², vue sur la piscine 4x8, terrasse dont une partie couverte. Beaux volumes, double vitrage, climatisation reversible gainable dans la piece de vie, fibre les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par bauchet béatrice - ei - norsac : 413 678 723, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Véritable coup de cœur à quelques kilomètres de Murat-sur-Vèbre, cette belle demeure bénéficie d'un cadre privilégié et préservé en pleine nature, au milieu de la forêt. Exposée plein sud, vous profiterez ainsi de journées ensoleillées et d'une vue imprenable sur les alentours. À seulement 15mn du lac du Laouzas, 10mn de Murat et 30mn de Lacaune. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse spacieuse offrant un coin repas extérieur agréable, ainsi qu'un balcon permettant de profiter pleinement du paysage. Les caves et autre dépendance offrent des espaces de rangement pratiques, tandis que le jardin arboré et le bassin alimenté par la source de la propriété, ajoutent une touche de charme et de sérénité. À l'intérieur, cette ancienne bergerie entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, présente une surface habitable généreuse de 370 m². La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses offrant un confort optimal. L'atmosphère chaleureuse et authentique se mêle harmonieusement à des installations modernes, pour un cadre de vie alliant charme historique et confort contemporain. Résidence principale ou investissement pour un gîte ou des chambres d'hôtes, cette jolie maison saura vous séduire et vous accueillir confortablement. Ce bijou est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LACHAMBRE, Tél. : 06 88 22 61 26, E-mail : sandra.lachambre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 983160581.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison de village en pierre de 168 m² habitable avec cave et jardin (non attenant) située au cOEur de Boissezon, un village d’artistes aux portes du Sidobre sur le chemin de St Jacques de Compostelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec coin repas donnant sur un balcon et un salon avec cheminée qui bénéficie d'une entrée indépendante. Au 1er étage, un palier distribue 3 chambres de 12 à 18 m² dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Au 2e étage, 3 chambres supplémentaires de 14 à 20 m² avec point d'eau et placard dans chaque chambre. Cave de 33 m² en deux parties avec point d'eau et wc et qui dispose d'un accès extérieur. Le jardin d'une surface de 154 m² est clôturé et se situe à proximité d'une rivière à 50 mètres de l'habitation. Prévoir un budget TRAVAUX pour ce bien qui présente beaucoup de potentiel. À 15 minutes de Castres et Mazamet et à 1h15 de Toulouse. Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations. REF NB2038265 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison en pierre d'une surface de 125 m² avec garage et jardin située à Lasfaillades, dans un hameau calme et verdoyant sur la route des lacs. Elle propose au rez-de-jardin un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une première chambre et une salle d'eau (rénovée) avec wc. À l'étage supérieur, 2 chambres de 14 et 15 m² dont une avec placard et une salle de bain. Ce bien dispose également au rez-de-chaussée d'une 4ème chambre avec placard, d'une chaufferie avec entrée indépendante et d'un garage de 28 m². Terrain plat et constructible d'une surface totale de 1204 m² comprenant : une première partie attenante à la maison et accessible depuis la partie jour. La deuxième partie du terrain se situe à quelques mètres de la maison et possède un abri de jardin et un chenil. LES + : Toiture + charpente et façades en bon état / Planchers bois en très bon état / Assainissement collectif conforme / Faible foncier / Maison bien entretenue. Idéal pour des amoureux de la nature et / ou pour une résidence secondaire. Des travaux seront à prévoir, contactez-moi pour plus d'informations. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. REF NB2035619 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison d'architecte de 236 m² sur sous-sol complet avec garage, terrasse et jardin située à Aussillon dans un secteur prisé à proximité de toutes commodités. Ce bien très lumineux saura vous charmer par son cadre, ses volumes généreux et son style architectural (belles hauteurs sous plafond, moulures, planchers bois en bâton rompus en très bon état. ). Pour vous accueillir, un hall d'entrée avec porte en fer forgé, un lumineux séjour double, une cuisine séparée donnant sur une terrasse, 2 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un grand palier avec placard dessert 4 chambres de 12 à 25 m² dont deux avec balcon offrant une belle vue dégagée sur la montagne noire, une salle de bain avec baignoire + douche, une lingerie de 20 m² et un wc séparé. Le sous-sol comprend un garage avec porte motorisée, un espace atelier + stockage, une buanderie avec cheminée et une chaufferie avec accès extérieur. Cette belle propriété est posée sur un terrain plat, clos et arboré de 800 m² avec portail motorisé. LES + : Toiture remaniée en 2026 / Façades refaites / Menuiseries en double vitrage / Climatisation réversible récente (séjour uniquement) / Électricité aux normes / Isolation des combles / Terrain plat, clos et arboré de 800 m² avec portail motorisé / De nombreux rangements / Maison parfaitement entretenue. À 45 min de Carcassonne, 1h15 de Toulouse et 10 km de l'aéroport Castres-Mazamet. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette ravissante maison familiale. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. REF NB2032893 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON 7 PIÈCES AVEC BALCON À vendre à Albi (81000) : maison 7 pièces de 163 m² et de 550 m² de terrain. Cette maison se compose comme suit : une pièce à vivre, six chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 salles d'eau et une salle de bains. Deux places de parking et un balcon (19 m²) complètent ce bien. Proche Ecole des mines. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 7 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Je vous présente cette charmante maison de village de 108 m² environ, située à seulement 10 minutes de la zone commerciale du siala de castres, et 8 minutes de payrin, dans le village de noailhac. La maison bénéfice de 2 entrées : l'une donne sur la pièce à vivre avec cuisine ouverte, et l'autre sur le salon. Une salle d'eau avec wc complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une avec balcon, un bureau et une deuxième salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'un garage. Chauffage électrique, menuiseries double vitrage. La maison est en très bon état et le jardin profite d'une jolie vue sur la montagne noire. Appelez-moi pour prévoir une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia soulayrac, tél. : 06 72 01 05 11, e-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 879078905.

CASTRES – Proche commerces et accès rapide vers Toulouse, découvrez cette villa d'environ 168 m² sur un terrain clos et arboré de 608 m², sans vis-à-vis. Construite avec des matériaux de qualité (brique enduite, charpente traditionnelle, isolation renforcée), elle offre de beaux volumes et un excellent confort. Au rez-de-chaussée : véranda isolée, chauffée et climatisée de plus de 35 m² avec four à bois, cuisine d'été, salle d'eau avec WC, bureau, buanderie, garage et accès jardin. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, cuisine équipée avec balcon et salon lumineux avec insert hydraulique. Les + : pompe à chaleur air / eau, panneaux photovoltaïques 6 kWc, chauffe-eau solaire, double vitrage, volets électriques, garage de 36 m², atelier de 11 m², jardin avec fruitiers et réserve d'eau de pluie de 4 000 L. Maison entretenue, fonctionnelle et immédiatement habitable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 06 62 82 86 53, E-mail : francoise.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810504431.

Coup de cœur à Albi ! Maison familiale spacieuse et lumineuse à saisir sans tarder ! Découvrez cette superbe maison de 135 m² en plain-pied élevé, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Située à Albi (Tarn), elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. Atouts majeurs : 4 chambres pour accueillir toute la famille Grand séjour baigné de lumière pour des moments conviviaux Cuisine fonctionnelle + cuisine d'été pour des repas en extérieur Terrasse et balcon pour profiter pleinement des beaux jours Jardin paysagé et entretenu avec abris pour le matériel Stationnement intérieur et extérieur pour plus de praticité Climatisation pour un confort optimal été comme hiver Tout-à-l'égout et bon état général Potentiel à exploiter : Cette maison, solide et bien entretenue, offre une belle opportunité de personnalisation pour la rendre encore plus unique selon vos goûts. Une adresse rare alliant espace, tranquillité et accessibilité – À visiter sans hésiter ! Référence agence : 3662.

EXCLUSIVITÉ – Une vraie maison pour votre famille ! Vous rêvez de devenir propriétaires d'une maison indépendante avec jardin, mais votre budget ne vous permet pas de viser une maison entièrement rénovée ? Cette maison pourrait bien être celle qu'il vous faut ! Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes et son extérieur agréable, elle offre un cadre idéal pour une famille qui souhaite s'installer sereinement et faire évoluer sa maison au fil du temps, selon ses envies et son budget. Le gros avantage ? Vous pouvez y vivre sans attendre de tout refaire ! À l'étage, véritable espace de vie de la maison : une cuisine indépendante un séjour lumineux un salon chaleureux avec parquet massif de belles ouvertures et un balcon 2 chambres une salle de bain avec douche et baignoire et un WC Au rez-de-chaussée : 2 chambres supplémentaires une salle d'eau moderne récemment rénovée un grand garage avec belle hauteur, parfait pour la voiture, le rangement ou même un atelier. Et pour les beaux jours ? Un jardin à la française, arboré et soigneusement structuré, avec son puits, où les enfants pourront jouer et où vous pourrez profiter pleinement de votre extérieur. Côté confort : double vitrage principalement, chauffage au gaz et climatisation à l'étage dans chaque pièce. Les combles, déjà isolés sous rampants, offrent également une possibilité d'évolution pour les années à venir. L'idée ici n'est pas d'avoir une maison parfaite dès le premier jour… mais une maison dans laquelle votre famille peut s'installer, vivre et améliorer les choses petit à petit. Une maison indépendante, familiale et pleine de charme, pour devenir propriétaire sans forcément avoir un budget travaux conséquent dès le départ. Une belle opportunité pour une famille qui souhaite privilégier l'espace, l'indépendance et un extérieur, tout en gardant la possibilité de personnaliser son intérieur au fil du temps. Référence agence : 10719.

Iad France - Alexa Serrano vous propose : Découvrez cette maison de ville familiale d'environ 100 m² située sur la commune d'Aussillon Au Rez de chaussée, vous trouverez une entrée desservant un garage, une pièce pouvant faire office de buanderie ou être aménagée selon vos besoins (cuisine été) donnant accès à un jardin d’environ 150 m². À l'étage, la maison propose une cuisine séparée équipée, un salon-séjour lumineux avec balcon Presence d'un espace de rangement pouvant servir de cellier. Au 2eme étage, un palier distribue trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle d'eau. Le bien est équipé de double vitrage. Chaudière à gaz Présence également d'un ballon d'eau chaude pouvant être fonctionnel. Bien rare sur le secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexa Serrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884939208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CASTRES – Secteur Nord / Ouest privilégié, proche de l'Albinque. Dans un environnement calme et verdoyant, à l'esprit campagne tout en restant proche des commodités, découvrez cette magnifique villa de plain-pied sur sous-sol complet, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Cette propriété lumineuse et chaleureuse offre une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres disposant chacune de leurs rangements, ainsi que 2 salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré et entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine récente et de belles terrasses, idéal pour les beaux jours. Les prestations sont au rendez-vous : portail automatisé, double garage avec portes motorisées, garage indépendant, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage pvc, sous-sol complet et nombreux espaces de rangement. Une maison cossue, fonctionnelle et pleine de charme, où il fait bon vivre. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! DPE : D/ B Prix : 340 000 € Référence agence : 10702.

81540. Proche sorèze. Située au pied de la montagne noire, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement recherché : à environ 4 km du lac de saint-ferréol et 5 km de revel. À proximité des commerces et proche des sentiers de randonnées et de la via ferrata et des nouvelles passerelles de malamort. Développant 219 m² de surface de plancher, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet mixte habitation / activité professionnelle. Idéale activité indépendante, profession libérale, investissement locatif ou commerce de proximité. Idéale également pour un gîte, car située dans un village touristique. -rez-de-chaussée : spacieux et lumineux, il bénéficie de grandes baies vitrées équipées de volets roulants sécurisés. Il comprend : - une vaste pièce de 46 m² environ - une chambre - un bureau - une petite pièce anciennement aménagée en w. C - 1er étage : salon / salle à manger avec un grand balcon cuisine séparée attenante une chambre une salle d'eau un wc séparé combles aménagés : trois pièces supplémentaires : une pièce palière, idéale pour une salle de jeux, home cinéma. Et 2 pièces pouvant être aménagées en chambres. Une grande réserve aménageable permettant la création de deux pièces supplémentaires ou suite parentale. - sous-sol : 47 m², avec accès indépendant sur l'extérieur, sécurisé par une porte blindée, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, espace professionnel ). Atout majeur : possibilité d'aménager un local commercial au rez-de-chaussée avec logement à l'étage, idéal pour une activité libérale, artisanale ou commerciale au sein d'un village touristique. Un bien rare sur le secteur, offrant surface, modularité et emplacement stratégique. Prix : 145000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mazbanian, au 06 20 18 57 56 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mazbanian agissant sous le statut de consulatant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat 453060 maz- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Certaines photos présentées sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, proposées à titre illustratif et non contractuel. Dpe 269 kwh / m² / an ges 85 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr certaines images ont été modifiées par l'ia. Nous vous présentons une version avant / après.

Maison familiale spacieuse à lavaur – 159 m² – cœur de ville lavaur centre-ville | 159 m² habitables | année 1970 | parcelle de 580 m² découvrez cette maison individuelle lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace et de proximité ! En excellent état, elle allie charme d'antan et organisation moderne, confort, praticité et qualité de vie ! Description détaillée des lieux rez-de-chaussée : garage (accès direct depuis l'extérieur) local chaudière (chauffage central) entrée directe avec rangements wc (indépendant) salle de douche (pratique pour les invités ou les enfants) chambre (parfait pour un bureau, une chambre d'amis ou un enfant) terrasse couverte (idéal pour les petits-déjeuners ou les apéros en famille) 1er étage : balcon (pour profiter du soleil du matin) entrée (espace de distribution) cuisine (lumineuse et fonctionnelle) lingerie (avec espace machine à laver) séjour (grand espace de vie avec baies vitrées) wc (indépendant) salle de bain (douche + baignoire) 3 chambres un emplacement stratégique pôle santé à proximité immédiate – médecins, pharmacie, laboratoire, kinésithérapeutes et urgences à proximité. Gare sncf à 5 min à pied – accès direct à toulouse (25 min), albi (30 min) et autres destinations. Centre-ville à 5 min à pied – commerces, marchés, écoles, restaurants et services administratifs. Quartier calme et familial – parfait pour élever ses enfants en toute sérénité. Prix : 335 000 € (honorables d'agence inclus) une opportunité rare dans un quartier recherché de lavaur ! Disponible immédiatement – contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 10717.

Située dans le charmant village de Brassac (81260), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, au coeur de notre joli village, à quelques minutes du Chateau. À proximité immédiate des écoles, du collège et d'une crèche, elle offre un emplacement idéal pour les familles. De plus, les transports en commun, tels que les bus, facilitent les déplacements quotidiens. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cour intérieure offrant un espace extérieur privé, d'une remise idéale pour le rangement et de double garages pour le stationnement. Une terrasse, un balcon et une cave viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant divers espaces pour profiter du plein air et du cadre pittoresque de Brassac (81260). À l'intérieur, cette maison de village présente une superficie habitable généreuse de 219 m² répartis sur 8 pièces, dont 4 chambres lumineuses sur plusieurs étages. Avec 3 toilettes, 2 salles de bain, combles aménageables et une toiture en lauzes, elle offre confort et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Maison de caractère au charme intemporel. Une élégance rare à découvrir absolument Imaginez-vous vivre dans une maison de maître du début du XIXème siècle. Cette demeure d'exception, entièrement rénovée en 2007 tout en préservant son âme d'antan, vous ouvre ses portes pour une vie où luxe et authenticité se rencontrent. Avec ses 285 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, cette maison individuelle allie grandeur et intimité. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie vous séduira par ses qualités et ses grands volumes. Cuisine équipée, salon, séjour, coin bibliothèque, le tout réalisé avec charme et qualité. À l'étage s'y trouvent 2 suites parentales, 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et 2 WC indépendants. Les dépendances d'environ 275 m² à rénover vous confèrent des projets multiples et variés. Appartement, chambres d'hôtes, ateliers et bien plus encore. Un extérieur à couper le souffle Le terrain de 2300 m² est un écrin de verdure où la nature et l'architecture se marient à la perfection. La terrasse spacieuse et le balcon offrent des espaces de détente et de contemplation pour les apéritifs en famille ou les soirées étoilées. Et que dire de la piscine de 10x5 mètres traitée soit au chlore soit au sel. À vous de choisir. un véritable atout de détente et de bien-être ! Imaginez-vous plonger dans une eau cristalline après une longue journée ou organiser des barbecues entre amis sous le soleil du sud. Un emplacement stratégique A tout juste 7 minutes de toutes les commodités de la ville de Puygouzon et 10 minutes de la rocade d'Albi, cette propriété fous offre quiétude et proximité avec une ville d'exception qu'est Albi. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison d'exception alliant prestige, luxe et authenticité. Contactez dès maintenant BENAC Immobilier Albi pour une visite privée Bien immobilier proposé par BENAC Immobilier Albi - Agence spécialisée dans les biens d'exception. Visitez notre site pour découvrir d'autres perles rares : Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600.00 et 4910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.

Maison de ville mitoyenne traversante de 151 m² sur 3 niveaux, entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, état impeccable ! Située dans le secteur de lameilhé, à quelque minutes du centre-ville, des écoles (collège thomas pesquet), commerces et transports ses atouts majeurs : économique & confortable : dpe a, pompe à chaleur récente et climatisation réversible. Fibre espace détente unique : cuisine d'été de 20 m² ouvrant sur le jardin, équipée d'un spa (4 places) et d'une table billard utilisable toute l'année côté nuit (5 chambres) : rdc : 2 chambres de plus de 12 m², salle d'eau avec wc (idéal ados ou invités) 1er étage : salon-séjour traversant de 25 m² avec balcons, cuisine séparée équipée, wc 2ème étage : 3 chambres de 10,5 m² à 13,5 m² (dont 2 avec balcon), salle d'eau avec wc extérieurs aménagés : espace transats, salon de jardin, sièges hamacs et abri de jardin contactez-moi pour plus de renseignements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie tabes, tél. : 06 48 43 33 09, e-mail : virginie.tabes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 100816875.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : Demeure unique et de caractère - 165 m² – Centre-ville Carmaux (81400) - 160 000€ (Plus de photos et plan 2D sur mon site internet) Avis aux amateurs de biens uniques, de volumes et de projets personnalisables : je vous ai dégoté un joli diamant au cOEur de Carmaux ! Planquée juste derrière la médiathèque, cette demoiselle de 1936 en jette. Avec son allure de 'maison de maître' urbaine et son architecture rare, elle annonce la couleur : ici, on n'est pas chez Monsieur et Madame Tout-le-Monde. Si elle a appartenu à un notable de l'époque (le standing est là), elle cherche aujourd'hui ses nouveaux maîtres pour retrouver sa superbe. Soyons francs : elle est parfaitement habitable en l'état, mais elle demande qu'on s’occupe à nouveau d'elle pour la suite de l'histoire. On peut encore exploiter son incroyable potentiel ! Les points forts de l'intérieur (et quel cachet ! ) Dès l’entrée, le charme des années 30 opère : belle hauteur sous plafond, escalier en bois et carrelage d'époque. Un WC séparé se trouve sur le demi-palier supérieur. Espace de vie : Un superbe séjour traversant de 34 m² avec moulures, cheminée en marbre et parquets d'origine. Il est baigné de lumière grâce à son bow-window et s'ouvre sur une terrasse surélevée de 19 m² avec vue sur la verdure. La cuisine équipée, rouge et crème, est propre et fonctionnelle. Le coin parents : En demi-palier inférieur, une grande chambre parentale de 21 m² climatisée avec baignoire, lavabo et une grande fenêtre panoramique. À l'étage : 3 chambres supplémentaires aux parquets authentiques (16 m² avec balcon côté médiathèque, 15 m² avec vue, et 9,7 m² pour un bureau éventuel). C'est aussi là que se trouve la salle d'eau… d'époque, avec sa faïence rose kitsch qu'on adore ou qu'on rénovera ! La claque visuelle : C'est par la petite chambre / bureau que l'on accède au clou du spectacle. Un toit-terrasse de 65 m² pour entrevoir un splendide rooftop ! L'accès n'est pas le plus pratique, mais le panorama est unique : la médiathèque d'un côté, l'horizon et la verdure de l'autre. Le niveau inférieur : Le repaire des bons vivants Sous la maison, le potentiel est très intéressant. Outre l'espace buanderie / chaufferie de 19 m², vous découvrirez une grande pièce de 21 m² (idéale pour un salon d’été, salle de sport ou de jeux, comme sur mon projet 3D ! ) avec son mur en pierres apparentes. La surprise du chef : Une vraie cave à vin de 10 m² attenante, qui n’attend que vos plus beaux flacons. Le petit conseil de Gavin : L'installation d'une baie vitrée à cet endroit apporterait un charme et une praticité supplémentaires pour profiter pleinement de l'espace extérieur de 45 m² (partiellement couvert) et de l'atelier pratique pour les bricoleurs. Extérieurs et Technique : Du volume, de l'aventure et de beaux atouts ! Côté jardin (parcelle de 943 m²), la réalité est sportive : le terrain est en pente mais un chemin et des escaliers aménagés vous mènent à travers la verdure jusqu'à un espace qui accueille une piscine hors-sol avec sa plage en bois (à revoir en partie ou entièrement). Tout en bas, un espace plat très verdoyant avec son cabanon de jardin vous attend. C'est beau et intimiste, mais c’est de l'entretien ! DPE : Classe C ! (Plutôt rare et très bon point pour une maison de 1936). Grand garage de 34 m² (qui porte le rooftop). Volets roulants électriques en alu installés partout. Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2004 avec production d'eau chaude). Isolation extérieure (5cm) sur deux façades. Prévoir le changement de 2 fenêtres en simple vitrage (si vous le voulez). Assainissement tout-à-l'égout. Taxe foncière : 2 022€. Le Secteur Emplacement numéro 1 : Tout est à moins d’un kilomètre à pied (commerces, écoles, commodités, centre-ville). Albi est à seulement 20 minutes. Cette maison est un projet de vie. Elle a des axes d'amélioration certes, mais des volumes pareils avec une telle âme en plein centre, et une vue extraordinaire, c'est presque introuvable. Alors, on se motive et on vient visiter ? Contactez-moi pour découvrir cette maison unique ! *Le prix de 160 000€ est le prix de la 1è offre possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 5 minutes de Gaillac, cette charmante maison de hameau offre un équilibre parfait entre le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités et des accès autoroutiers. Un salon-séjour chaleureux et une cuisine indépendante, 4 chambres au premier étage et une pièce pouvant être aménagée de 15.50 m², parfaites pour une famille, 1 salle de bains au 1er étage et une petite salle d'eau en rdc et 2 WC. Garage, une cave, un puits et un beau terrain arboré de 1 178 m² Un cadre paisible sans être isolé, avec les commerces et l'autoroute accessibles en quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sebastien Lacroux vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Gaillac Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de charme et près de toutes les commodités ? Cette maison à Gaillac est faite pour vous. Avec ses 205 m² de superficie et son terrain de 1219 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou ceux qui recherchent un espace calme et confortable. La maison se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Avec ses deux balcons offrant une vue imprenable sur le jardin, une terrasse accueillante pour des repas en extérieur et un garage spacieux, vous aurez tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Le salon, la salle à manger et les différentes pièces de vie sont aménagés avec goût, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les cuisines équipées offrent un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison est équipée de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, de nombreux rangements, un interphone, panneaux photovoltaïques et des volets électriques. Le chauffage individuel, distribué par une pompe à chaleur et des radiateurs, garantit une température agréable tout au long de l'année. Construite en 1972 et bien entretenue, cette maison de caractère est un véritable bijou à découvrir. Bien que des petits rafraichissements sont à prévoir, le potentiel de cette propriété est immense. Enfin, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et du centre-ville, facilitant votre quotidien et celui de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Gaillac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 981593536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Gaillard vous propose : Dans un village, près de Castelnau de Montmirail, une superbe maison en pierres apparentes, de 130 m² habitables, mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée, avec un terrain de 725 m² avec piscine, jardin et garage. En entrant, vous découvrirez un salon de 30 m² avec une cheminée comprenant un poêle à bois qui peut chauffer toute la maison. Depuis cet espace, vous accéderez à la cuisine réalisée sur mesure en bois massif avec un îlot central et des grandes baies vitrées donnant sur la cour intérieure. Dans le prolongement de la cuisine, vous entrerez dans une salle à manger de 18 m² avec des baies vitrées coulissantes qui donnent également un accès à la cour de 14 m². Une buanderie de 5 m² avec WC jouxte cette pièce. Depuis le salon, un escalier en chêne, vous mènera au 1er étage où un couloir dessert une première chambre de 17 m², une salle d’eau avec WC, douche à l’italienne et une vasque, puis une deuxième chambre de 9 m² avec une porte fenêtre donnant sur un balcon privatif de 3,5 m² avec vue sur la cour. Depuis ce niveau, une trappe donne accès à des combles isolés et aménageables et un escalier donne accès à une belle chambre sous les toits de 19 m² éclairée par deux velux. Le jardin et le garage de 20 m² en bois se situent en face la maison, de l'autre côté de la route. L'espace extérieur, exposé plein Sud, se compose d'une grande piscine au chlore au liner récent, d'une terrasse en bois, d'un abri en bois et d'un champ. Côté technique, toutes les menuiseries sont en bois double vitrage, le système central de chauffage fonctionne au bois mais la maison comporte une climatisation réversible dans la majorité des pièces. La rénovation a été réalisé avec des matériaux de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison clé en main idéale pour passer vos vacances ou pour vivre à la campagne au calme à seulement 45 minutes de Toulouse et 10 minutes de Gaillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 453116519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de lacaune, découvrez cette agréable maison de village offrant de beaux volumes et un excellent potentiel locatif. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct au jardin, d'un wc ainsi que d'un garage faisant office de local technique pour la chaudière et de buanderie (non adapté au stationnement d'un véhicule). Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le deuxième étage dispose quant à lui de deux grandes chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un grenier. La maison est actuellement exploitée en location courte durée via plateforme, générant des revenus intéressants. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable au coeur de lacaune. Prix de vente : 159000 euros f. A.I. Honoraires à la charge du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de Roquecourbe, à seulement 15 minutes de Castres, découvrez cette maison de village d'environ 144 m² habitables offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison, issue du regroupement de deux habitations, séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur grâce à son potentiel d'évolution (possibilité de re divisions). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée indépendante au séjour. Le premier étage dessert une salle d'eau ainsi que deux chambres avec espace bureau. Au deuxième étage, la maison propose deux chambres en enfilade ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. Vous découvrirez également une ancienne coursive fermée, actuellement utilisée en buanderie, qui offre un beau potentiel d'aménagement. Une réouverture permettrait de créer un charmant balcon couvert ou une petite terrasse, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire Menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, chauffage électrique. Quelques travaux de rafraîchissement et de finition permettront de remettre pleinement la maison au goût du jour et d'exploiter tout son potentiel. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre du village. Bien idéal pour résidence principale, famille nombreuse, projet bi-familial ou investissement locatif. N'hésitez à m'appeler pour en savoir d'avantage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.