Vente maison 7 pièces 144 m² Roquecourbe (81210)

À seulement quelques minutes de Castres, au cœur du charmant village de Roquecourbe, découvrez cette maison indépendante de caractère datant des années 1900. De plain-pied, elle offre aujourd'hui 3 chambres, un séjour et un fort potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables d'environ 50 m². Vous profiterez également d'un joli jardin intime, agréable et sans vis-à-vis. Entièrement à rénover, cette bâtisse séduira les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation souhaitant créer une maison pleine de charme à leur image. Bonne nouvelle : la toiture est récente et en bon état ! Prix attractif : 78 000 € Faible taxe foncière DPE : F / C Un bien rare pour les amateurs de projets et d'authenticité… à visiter sans tarder ! Référence agence : 10523.

Iad France - Emilie Jean vous propose : Maison de village à fort potentiel – 275 m² exploitables – Lacrouzette Située sur la commune de Lacrouzette, cette maison mitoyenne construite sur un terrain pentu se développe sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une configuration atypique et fonctionnelle : * Niveau principal (rez-de-chaussée) : 91,5 m² habitables * Niveau inférieur intermédiaire : 91,5 m², comprenant une grande pièce à aménager ainsi qu’une cuisine * Rez-de-jardin : 91,5 m², actuellement utilisé en garage Cette implantation sur terrain en pente permet de bénéficier de plusieurs accès indépendants selon les niveaux, un véritable atout pour différents projets. Le bien nécessite une rénovation importante, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces : - Électricité à reprendre - Chauffage au fioul à remplacer - Menuiseries en simple vitrage - Salle d’eau et cuisine à rénover - Rafraîchissement global (peintures, sols…) Les points forts : - Beaux volumes sur chaque niveau - Fort potentiel d’aménagement - Configuration idéale pour une grande maison familiale - Grand garage en rez-de-jardin - Accès possibles sur plusieurs niveaux grâce au terrain pentu Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 367 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur du centre-ville de Burlats, cette charmante maison de ville entièrement rénovée saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce principale ainsi que d'un espace de rangement. Le premier étage accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments agréables. Enfin, le dernier niveau dispose d'une chambre confortable avec salle d'eau et dressing. Actuellement louée 600 € par mois, elle offre une rentabilité nette de 7 %, sans aucun travaux à prévoir dans les années à venir. Une belle opportunité d'investissement clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104.

Laissez-vous séduire par cette adorable ensemble immobilier en pierre de 1800, à rénover, nichée dans un hameau paisible de Montredon-Labessonnié, à quelques minutes de Roquecourbe. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du calme et du charme de l'ancien. À l'intérieur : Vous serez charmé par la maison d'habitation authentique de 44 m², agrémenté de poutres apparentes, d'un parquet d'origine et d'une mezzanine cocooning lovée sous les rampants. Au rez-de-chaussée, une cave. La maison est raccordée au tout à l'égoût. Un atout rare : un bâtiment attenant de 100 m² (50 m² par niveau) peut permettre d'agrandir l'espace de vie ou de créer de nouveaux volumes selon vos envies. Deux dépendances complètent l'ensemble, offrant de belles possibilités : atelier d'artiste, petit gîte, espace de stockage… À l'extérieur : Un jardin non attenant de 245 m² vous attend pour profiter du chant des oiseaux et de la nature environnante. Et pour les plus rêveurs ou porteurs de projets, la possibilité d'acquérir en plus jusqu'à 3 hectares de forêt et prairie à proximité vient compléter cet ensemble. Un bien plein d'âme : Parfait pour une résidence secondaire, une retraite à la campagne ou un projet de rénovation inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

Au cœur du centre historique de Castres, sur une jolie placette pleine de charme, découvrez cette authentique maison de ville sur 3 niveaux offrant un cadre unique et un véritable cachet. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain ainsi que de 2 balcons répartis sur différents niveaux, un atout rare en centre-ville. Actuellement loué meublé, ce bien représente une belle opportunité pour une recherche de rentabilité immédiate avec revenus locatifs en place. Emplacement recherché, charme de l'ancien, produit rare et placement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder, n'hésitez pas à m'appeler ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Le bien que tout le monde attend… est enfin là ! Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison de ville pleine de charme, prête à vous accueillir sans travaux. Stationnement facile, jardin & extérieur esprit patio, dépendance pour vos projets, atelier ou stockage. À l'intérieur, tout est réuni pour séduire : belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée, deux chambres, salles d'eau, ensemble très propre, soigné, lumineux. Gros point positif : chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée ! Un bien rare, fonctionnel, chaleureux, idéal pour premier achat, investissement ou résidence principale. À visiter sans tarder – coup de cœur garanti ! Seulement 100 000 € les opportunités à ce prix-là ne restent jamais longtemps… un conseil : appelez avant qu'il ne soit trop tard ! Référence agence : 10708.