Vente maison 5 pièces 125 m² Lasfaillades (81260)

Brassac (81260) – Maison de caractère de 300 m² avec fort potentiel d'aménagement Située au cœur du village de Brassac, cette vaste maison d'environ 300 m², élevée sur trois niveaux, bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité. À proximité immédiate des écoles, du collège, de la crèche, des commerces et des transports, elle représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial. Le rez-de-chaussée est pratiquement achevé, permettant d'y emménager rapidement tout en poursuivant les travaux des étages à son rythme. Grâce à sa configuration, la maison offre la possibilité de créer plusieurs appartements indépendants, un véritable atout pour un projet de location, de colocation ou de division patrimoniale. Les travaux déjà réalisés apportent un réel confort et une base saine : toiture isolée, électricité et plomberie entièrement refaites, menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique, parquets en bois massif et cheminée avec insert. Côté dépendances, vous profiterez d'un garage avec portail électrique, d'une cave. Une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort des rénovations récentes, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies et vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Située dans le charmant village de Brassac (81260), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, au coeur de notre joli village, à quelques minutes du Chateau. À proximité immédiate des écoles, du collège et d'une crèche, elle offre un emplacement idéal pour les familles. De plus, les transports en commun, tels que les bus, facilitent les déplacements quotidiens. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cour intérieure offrant un espace extérieur privé, d'une remise idéale pour le rangement et de double garages pour le stationnement. Une terrasse, un balcon et une cave viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant divers espaces pour profiter du plein air et du cadre pittoresque de Brassac (81260). À l'intérieur, cette maison de village présente une superficie habitable généreuse de 219 m² répartis sur 8 pièces, dont 4 chambres lumineuses sur plusieurs étages. Avec 3 toilettes, 2 salles de bain, combles aménageables et une toiture en lauzes, elle offre confort et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Située dans le charmant village de Brassac (81260), cette maison de village bénéficie d'une localisation idéale. Proche des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Brassac, réputé pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, constitue un lieu de vie recherché, propice à la détente et à la vie communautaire. Cette maison de 108 m² de surface plancher dont 49 m² de surface habitable sur deux niveaux se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres. Dotée d'un garage, elle présente un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Avec un potentiel adapté à divers projets, que ce soit un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette propriété offre une opportunité unique dans un cadre authentique et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Au cœur de Brassac, dans une impasse calme, découvrez cette maison de village mitoyenne d'un côté offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec sa salle d'eau ainsi que d'un petit atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine et un vaste séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable. Le dernier niveau accueille deux chambres et une salle d'eau. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif. Son agencement permet d'envisager différents projets selon vos besoins. Une belle opportunité à découvrir dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des services de Brassac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528458367.

Au sein du charmant hameau de saint baudille, à 7 minutes de mazamet et 25 minutes de castres, découvrez cette jolie maison de village bourrée de charme. Au rdc, l'entrée dessert le séjour de 23 m² et la cuisine séparée de 15 m². Au 1er étage, un chaleureux salon de 23 m² avec son insert, sa mezzanine, et son accès à la terrasse et au jardin, une chambre et une salle de bain avec wc. Au 2ème étage, une chambre mansardée et l'accès à la mezzanine. À l'extérieur, une terrasse couverte pour d'agréables repas en famille, un jardin clos avec barbecue et une dépendance idéale pour bricoler ou stocker. Les + : - menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques - panneaux photovoltaïques - convecteurs électriques neufs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure munoz, tél. : 06 28 78 19 15, e-mail : laure.munoz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 893911826.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison de village en pierre de 168 m² habitable avec cave et jardin (non attenant) située au cOEur de Boissezon, un village d’artistes aux portes du Sidobre sur le chemin de St Jacques de Compostelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec coin repas donnant sur un balcon et un salon avec cheminée qui bénéficie d'une entrée indépendante. Au 1er étage, un palier distribue 3 chambres de 12 à 18 m² dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Au 2e étage, 3 chambres supplémentaires de 14 à 20 m² avec point d'eau et placard dans chaque chambre. Cave de 33 m² en deux parties avec point d'eau et wc et qui dispose d'un accès extérieur. Le jardin d'une surface de 154 m² est clôturé et se situe à proximité d'une rivière à 50 mètres de l'habitation. Prévoir un budget TRAVAUX pour ce bien qui présente beaucoup de potentiel. À 15 minutes de Castres et Mazamet et à 1h15 de Toulouse. Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations. REF NB2038265 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.