Maison de village avec garage sur terrain à 150m

À 20 minutes de Castres et du lac de La Raviège, aux portes du Sidobre et de ces magnifiques balades et sorties vélo sur route ou VTT, c'est au cœur du village de Brassac, à deux pas de toutes commodités, que vous pouvez découvrir cette maison de village de plus de 97 m² sur 3 niveaux.

Le bien est vendu avec un terrain de 655 m² plat constructible (sur 159 m²) et son garage de 20 m² à 150m de la maison.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à une cuisine de 15 m² et un séjour de 17 m².

De la cuisine on accède à une ruelle sur l'arrière de la maison et au sous-sol de 30 m².

Au premier étage, on trouve 2 chambres de 13 et 18 m² et une salle d'eau.

Au deuxième étage, une chambre de 18 m² et deux autres pièces de 10 et 3 m² (non comprise dans la surface habitable) complètent cette habitation.

Une installation de chauffage central au fioul assure le chauffage et l'eau chaude sanitaire.

Les combles doivent être isolés (coût estimé de 750 à 950 € TTC).

La maison est raccordée au réseau public (tout à l'égout).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528458367.