Maison avec balcon à vendre en Savoie (73)

À Saint-Julien-Mont-Denis, découvrez cette belle maison individuelle de 125 m² habitables (146 m² au sol), entièrement rénovée en 2021, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Elle bénéficie également d'un sous-sol d'environ 70 m², de deux garages de 15 m² chacun. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 852 m². Lumineuse et très ensoleillée, la maison profite d'une superbe vue dégagée sur les massifs environnants. Idéalement située, elle se trouve à seulement 150 mètres de la crèche, de l'école maternelle, du primaire, de l'arrêt de bus desservant le collège et le lycée ainsi que d'un cabinet médical, un emplacement particulièrement pratique pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour chaleureux et convivial agrémenté d'un beau parquet. Celui-ci s'ouvre directement sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et admirer le panorama. Ce niveau comprend également deux chambres parquetées, dont l'une bénéficie d'un accès au balcon, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et fenêtres. Un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains complète ce niveau. À l'étage, entièrement carrelé, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre douche privative. Trois autres pièces, d'une surface de 7 à 9 m² au sol, offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : bureaux, dressings, chambres d'appoint, salles de jeux ou espaces de rangement. Une salle d'eau équipée ainsi qu'un second WC complètent cet étage, permettant d'organiser confortablement la vie quotidienne d'une grande famille ou l'accueil des invités. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 70 m² comprenant un espace atelier-garage, deux réserves et une cave. Cet espace offre un volume de rangement considérable et conviendra parfaitement aux amateurs de bricolage, aux activités de loisirs ou au stockage. Un bâtiment indépendant vient compléter l'ensemble. Il abrite deux grands garages ainsi que deux pièces situées en dessous, offrant encore de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Plusieurs places de stationnement privées permettent également d'accueillir facilement famille et amis. À l'extérieur, le terrain plat, clos et arboré de 852 m² constitue un véritable atout. Il offre un espace agréable et sécurisé pour les enfants, le jardinage, les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme et de la vue. Côté équipements, la maison bénéficie de nombreux rangements intégrés, du double vitrage, de la fibre optique et de la climatisation. Le confort thermique est assuré par un système solaire raccordé aux radiateurs en fonte, complétée par une chaudière électrique récente (réglable de 3 à 9 KW). Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. L'équipe Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour toute précision utile sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité à Cruet, découvrez cette maison de 62 m² habitables qui offre un projet intéressant pour un premier achat, un investissement immobilier ou une résidence secondaire en Savoie. La maison se compose actuellement de 62 m² habitables avec 2 chambres. Elle bénéficie d'une exposition sud-est, appréciable pour la luminosité, ainsi que d'un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur directement depuis la maison. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses possibilités d'évolution et d'agrandissement. Les combles peuvent être aménagés afin d'augmenter la surface habitable et d'adapter la maison à votre projet. Une dépendance attenante de 12 m², actuellement utilisée comme atelier, complète également le bien. Il est possible d'envisager la création d'environ 12 m² supplémentaires au-dessus de cette dépendance, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 80 m² et un jardin non attenant de 213 m², vendu avec la maison, permet de disposer d'un espace extérieur supplémentaire. Il pourra accueillir un potager, un espace de détente ou simplement offrir un coin de verdure indépendant. Côté technique, la toiture a été refaite en 2021 et la maison est raccordée à l'assainissement collectif. Il n'existe actuellement aucun système de chauffage fixe. L'installation d'un mode de chauffage fera donc partie du projet à prévoir. Le DPE a été réalisé et le bien est indiqué comme non soumis en raison de l'absence de système de chauffage fixe. Cette maison conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un bien à Cruet avec une surface habitable immédiatement identifiable, mais surtout un potentiel d'aménagement intéressant grâce aux combles et à la dépendance attenante. Les informations essentielles à retenir : 62 m² habitables 2 chambres Parcelle d'environ 80 m² Jardin non attenant de 213 m² vendu avec la maison Balcon Exposition sud-est Dépendance / atelier attenant de 12 m² Possibilité de créer environ 12 m² supplémentaires au-dessus de la dépendance Combles aménageables Potentiel d'agrandissement et d'évolution Toiture refaite en 2021 Assainissement collectif Aucun système de chauffage fixe actuellement DPE réalisé, bien indiqué comme non soumis Travaux à prévoir, notamment pour l'installation d'un chauffage Bien adapté à un premier achat Intéressant pour un investissement immobilier Adapté à une résidence secondaire en Savoie Projet de rénovation avec potentiel d'évolution Cette maison ne se décrit pas, elle se visite. Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles demande. Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien. Photos avec contenu IA Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf. 969155.

Située à Cevins (73730), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de commodités telles que les écoles et les commerces locaux. À l'extérieur, ce bien dispose d'un terrain généreux de 675 m², offrant deux places de parking, un chalet grenier et un jardin bien entretenu. La maison, construite en 1968, présente une façade rénovée en 2021, des fenêtres modernes, une pompe à chaleur, des volets électriques, des panneaux solaires, une toiture de 2005 et un poêle à bois. De plus, deux garages et une cave complètent cet ensemble extérieur. À l'intérieur, la maison de 130 m² propose un agencement optimal avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un séjour, un point d'eau avec WC, et à l'étage, trois chambres avec balcons et une salle d'eau. Au deuxième niveau, un bureau et une chambre offrent un espace de vie supplémentaire. Ses quatre chambres et ses deux toilettes en font un lieu de vie familial idéal, alliant modernité et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 06 52 43 66 94, E-mail : michel.vayssade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814589883.

Maison entièrement rénovée avec goût, offrant 147,64 m² habitables et 230,82 m² de surface au sol totale, sur un terrain de 237 m². Elle propose de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un excellent niveau de confort, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une belle suite parentale aménagée dans les combles, portant le nombre total de chambres à 4. La maison a fait l'objet d'une rénovation soignée, permettant de profiter d'un intérieur moderne et confortable, sans travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une chaudière à granulés, offrant une solution de chauffage performante et économique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 237 m² avec terrasse, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur sur la terrasse. Son emplacement est un véritable atout, avec les commerces, grandes surfaces et commodités à proximité, ainsi que la Hall Olympique et les principaux axes routiers facilement accessibles. Une maison familiale de 147,64 m², rénovée et parfaitement entretenue, avec 4 chambres, de beaux volumes et un extérieur agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 970129.

À découvrir sur la commune de Chambéry, dans le quartier de Bissy, cette maison d'environ 89 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et agréable, avec peu de voisinage. Première maison construite dans la rue, elle occupe une place particulière dans l'histoire du quartier. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, et de 2 salles de bains / WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, coin repas, jeux pour les enfants ou encore potager selon vos envies. La maison dispose également de nombreux espaces de stockage ainsi que d'un très beau garage, un véritable atout au quotidien. Le terrain est piscinable et l'assainissement collectif est présent. Construite en 1937, cette maison mérite aujourd'hui un rafraîchissement, permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser tout en préservant son cachet et son histoire. Son emplacement constitue également un véritable avantage : transports, commerces, gare de Chambéry et accès autoroutiers sont à proximité immédiate, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Une maison singulière, lumineuse et pleine de charme, avec jardin et garage, pour ceux qui recherchent un bien qui ne ressemble pas aux autres à Bissy. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 432 624 - Greffe de CHAMBERY) Simon RIGAUD Entrepreneur Individuel 07 77 28 52 53 - Réf. 966203.

RARE À LA VENTE – MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE SUR PLUS DE 5 000 m² DE TERRAIN Amoureux des belles demeures, des grands espaces et de la tranquillité, cette propriété ne vous laissera pas indifférent ! Nichée dans un environnement privilégié, en altitude et au calme, cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée prend place au cœur d'un magnifique terrain de plus de 5 000 m², entièrement clos et parfaitement entretenu. Une propriété rare, offrant espace, intimité et un cadre de vie exceptionnel. Dès le rez-de-jardin, la maison dévoile de beaux volumes avec une entrée desservant une cuisine, ainsi qu'une agréable véranda aménagée en véritable espace de détente avec jacuzzi. Largement ouverte sur l'extérieur, elle permet de profiter pleinement du jardin et donne accès à une cuisine d'été, idéale pour les repas et les longues soirées en famille ou entre amis. De l'autre côté, un salon chaleureux complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres, dont une véritable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Un balcon permet également de profiter de la vue et de l'environnement verdoyant. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un nouveau balcon. La propriété dispose également de deux belles caves, d'un double garage et de nombreux espaces de rangement supplémentaires situés sous celui-ci : un véritable atout pour le stockage, les véhicules ou les loisirs. Entièrement rénovée et soigneusement entretenue, la maison bénéficie notamment du double vitrage, d'une isolation, d'un chauffage électrique et d'un assainissement aux normes. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : plus de 5 000 m² de terrain clos et entretenu entourent cette demeure de caractère. Ici, place au calme, à la nature et aux grands espaces, dans un environnement où l'on profite pleinement de chaque saison. Une maison familiale pleine de charme, mêlant le cachet d'une demeure bourgeoise au confort d'une rénovation complète. Une propriété comme on en trouve peu… à découvrir sans tarder ! Maison bourgeoise entièrement rénovée, pleine de charme et de caractère Plus de 5 000 m² de terrain entièrement clos et parfaitement entretenu Environnement privilégié, en altitude, au calme et entouré de nature Espace bien-être avec véranda, jacuzzi et cuisine d'été ouverte sur l'extérieur Double garage, deux caves, nombreux rangements et balcons à chaque niveau Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 969126.

Maison / Villa 4 pièces Maison de charme entièrement rénovée Jacob-Bellecombette Dans un secteur résidentiel particulièrement calme et recherché de Jacob-Bellecombette, découvrez cette élégante maison de 1946, entièrement rénovée avec goût, qui conjugue harmonieusement le charme de l’ancien, le confort contemporain et un environnement naturel préservé. D’une surface habitable d’environ 98,51 m² + atelier de 15 m² + sous-sol complet, la maison séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Au Rdc : une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à granulés et largement ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc complètent ce niveau. À l’étage : L’espace nuit se poursuit avec un dégagement aménagé en espace bureau, bénéficiant d’une ouverture sur un balcon avec accès au jardin. Deux belles chambres prennent place à ce niveau, dont l’une dispose de son propre dressing. Une élégante salle de bains avec baignoire d’angle et WC complète cet étage. Au sous-sol : La maison bénéficie d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces annexes et fonctionnels : atelier / bureau, cave semi-enterrée avec buanderie, réserve et chaufferie, ainsi qu’une cave à vin, idéale pour les amateurs. À l’extérieur, le charme opère pleinement. Terrain de 400 m² clos, très arboré et particulièrement verdoyant offre une agréable sensation d’intimité et constitue un véritable havre de paix. La végétation généreuse préserve la propriété des regards et crée une atmosphère bucolique, rare à proximité de Chambéry. L’accès à la propriété s’effectue par un portail, renforçant le caractère privé et préservé des lieux.

Challes les eaux, superbe villa avec piscine intérieure chauffée Coup de coeur garanti pour cette magnifique maison familiale de 152 m² habitables (341 m² au total), implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 990 m² dans un bel écrin de verdure. Le rez-de-chaussée a été pensé pour la vie de famille : Dès l'entrée, vous serez sous le charme de la pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, qui s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes. D'un côté, la piscine intérieure chauffée; de l'autre, une belle terrasse abritée par sa pergola bioclimatique. Un lieu de vie où l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. Ce niveau accueille également une chambre parentale avec salle d'eau (actuellement utilisée en bureau) et un WC séparé. À l'étage, un généreux espace nuit : Une suite parentale raffinée avec grand dressing, salle d'eau et WC séparé (possibilité de 5ème chambre), complétée par deux autres chambres, chacune avec salle d'eau et WC indépendant. Un grand balcon de 13 m², plein Sud-Est, invite à la détente en toute saison. De nombreux rangements : sous-sol de 80 m² comprenant une buanderie de 14 m² et un garage de 60 m², permettant de répondre à tous les besoins pratiques du quotidien. Des prestations haut de gamme qui font toute la différence : Piscine intérieure chauffée 9 x 2,80 m, traitement UV / Oxygène sans odeur, avec volet électrique et pompe à chaleur dédiée Terrasse de 35 m² Sud-Ouest, pergola bioclimatique avec éclairage intégré et stores électriques Chauffage au sol par PAC Air / Eau sur les 2 niveaux, thermostat pièce par pièce Climatisation dans les deux chambres principales VMC double flux Zehnder avec échangeur géothermique horizontal DPE B - une performance énergétique remarquable Isolation renforcée (ITE 200mm + laine de bois 140mm en toiture) Domotique Somfy Ta Homa pour piloter volets et stores Citerne pour récupération d'eau de pluie pour l'arrosage Grande cour avec portail électrique, et stationnement aisé pour plusieurs véhicules Une maison idéale pour une vie de famille, sans aucuns travaux à prévoir. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, ouverte à la fois sur la terrasse abritée et sur la piscine intérieure préservée des regards, achèvera de vous séduire. Un bien rare, à visiter sans attendre ! Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En Exclusivité ! AIX LES BAINS, proche du centre et des commerces superbe maison de ville de 1903 sur terrain arboré 500 m². Jolies vues dégagées à l'ouest. Cette élégante bâtisse de la Belle Epoque au style remarquable se compose de 3 niveaux d'habitation et d'un sous sol complet. Elle offre 238 m² habitables et plus de 330 m² de surface totale, de quoi laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner une nouvelle vie selon vos envies. Les deux premiers niveaux présentent 2 appartements de 80 m² chacun avec des balcons ou terrasses. Le style ancien a été préservé avec les parquets massifs et les cheminées d'époque, les moulures et le carrelage en ciment coloré typique des maisons 1900. Les pièces y sont à la fois spacieuses, accueillantes et lumineuses. Chaque logement est équipé d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC et d'un accès sur l'extérieur. Le dernier niveau sous combles se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Du balcon vous pourrez contempler la Dent du Chat. Un bel escalier en bois relie les 3 niveaux d'habitation permettant de réagencer l'ensemble des surfaces selon vos besoins. Le sous sol d'une surface de 80 m² comprend 5 caves et une chaufferie. L'ensemble est à retravailler pour améliorer le confort global mais de nombreuses pièces sont prêtes à vous accueillir suite à leur entretien. La maison est chauffée à l'aide d'un chauffage central au gaz que vous pourrez faire évoluer vers un chauffage par pompe à chaleur dans le cadre de votre projet de rénovation. Les menuiseries seront à remplacer pour améliorer les performances énergétiques du bien. Envie d'en savoir davantage ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Cette bâtisse pleine de charme et à proximité du coeur de ville n'attend plus que de vous rencontrer pour vous conter son histoire!

À vendre - maison individuelle - terrain - proche centre ville capitale historique de la vallée de la maurienne, saint-jean-de-maurienne offre toutes les commodités (commerces, écoles, services de santé, gare sncf) tout en restant à taille humaine. Idéalement située au cœur des alpes, la ville permet un accès rapide aux grands domaines skiables comme les sybelles, val thorens ou valloire. En été les grands cols mythiques pour les passionnés de vélo. C'est aussi un point stratégique entre chambéry, l'italie et les grands axes autoroutiers, parfait pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. En résumé : un cadre montagnard authentique, des services complets, et une vraie facilité d'accès — un excellent compromis pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou encore, y créer sa propre entreprise. C'est ici, que ce projet s'invite à vous. Pour votre projet de famille en résidence principale ou en résidence secondaire, la maison propose des volumes étonnants et son terrain de 3000 m² est clos, jardin et verger arboré. La maison est édifiée sur 3 niveaux, qui se décompose comme suit : au rez de chaussée, une entrée, un atelier, une buanderie, un studio indépendant avec sa propre terrasse, un garage. Au 1er étage, une entrée, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, deux chambres, une grande terrasse exposée plein sud. Au 2ème étage, deux chambres, une très grande pièce sous toiture, à équipée comme vous le souhaitez. Un abri de voiture et un autre garage équipe également la propriété. Exposée à l'est au sud et à l'ouest, la maison est très lumineuse. Proche de toutes les commodités et à la fois dans un endroit calme. Potentiel habitable d'environ 60 m² supplémentaire. Potentiel locatif avec le studio indépendant et sa propre terrasse. Projet immobilier rare sur le secteur. Je serais très heureux de vous accompagner sur ce projet lors de notre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - réf. 968780.

Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Ce bien pourrait bien être le compromis idéal. Située rue Suarez à Albertville, cette maison de ville mitoyenne séduira les amateurs de biens atypiques, à la recherche d'un logement qui sort des standards. Entièrement rénovée avec goût, elle développe environ 90 m² de surface aménagée et habitable, répartis sur quatre niveaux. L'ensemble est chaleureux, soigné et immédiatement habitable : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, une cave offre un espace de stockage appréciable. Le premier niveau accueille la cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle à manger, avec accès à un petit balcon. Au niveau supérieur, vous découvrirez un séjour indépendant et un WC. Le troisième niveau se compose d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Enfin, le dernier étage offre une belle chambre sous toiture avec sa propre salle d'eau intégrée, créant un espace parental particulièrement agréable. La maison ne dispose pas de jardin, mais c'est aussi ce qui en fait une alternative intéressante à l'appartement : les avantages d'une maison, sans les contraintes d'entretien d'un extérieur et sans charges de copropriété. Autre atout : grâce à sa faible emprise au sol, la taxe foncière reste particulièrement contenue : seulement 632 € par an. Le bien est actuellement classé D au DPE. Une maison singulière, fonctionnelle et rénovée, idéale pour celles et ceux qui recherchent un véritable compromis entre appartement et maison, avec indépendance, plusieurs espaces de vie et aucune charge de copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 968883.

La Situation Bénéficiez d'une adresse exclusive à la frontière parfaite entre deux mondes. Située à mi-chemin entre la vitalité de Chambéry et l'esprit préservé de Saint-Sulpice, cette propriété offre un cadre d'exception aux portes du Parc Naturel Régional de Chartreuse. Vous profitez au quotidien d'un cadre de vie bucolique, verdoyant et paisible, tout en restant à moins de 5 minutes de l'ensemble des commodités citadines : hypermarchés, commerces de proximité, écoles et accès rapides à la Voie Rapide Urbaine (VRU) de Chambéry. Le Domaine & les Espaces de Vie Nichée au cœur d'un parc clos de 2 595 m², cette bâtisse en parfait état technique déploie de superbes volumes intérieurs. Elle s'organise aujourd'hui autour de deux habitations indépendantes ou reliées, offrant une flexibilité totale : • Le rez-de-chaussée de standing (T4 / T5) : l'entrée s'ouvre sur une magistrale pièce de réception de plus de 66 m². Véritable cœur architectural du niveau, une magnifique cheminée traversante à double foyer s'intègre au centre de l'espace, offrant sa chaleur et le spectacle du feu des deux côtés : d'une part côté salon pour des moments feutrés, et d'autre part côté cuisine dînatoire (23 m²). Une buanderie, un bureau et 3 grandes chambres de plain-pied complètent ce niveau. Cet espace s'ouvre directement sur deux grandes terrasses intimistes idéalement orientées. • Le premier étage, indépendant (T3) : accessible par sa propre entrée, il dispose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Un balcon privatif et un grand préau couvert en rez-de-chaussée viennent compléter ce lot. Les Annexes Privatives & Volumes de Stockage Le soubassement de la bâtisse (rez-de-jardin) totalise plus de 268 m² d'espaces utiles non chauffés, incluant des caves, des celliers et une buanderie. L'atout maître de la propriété réside dans son garage monumental de 159 m². Ce volume exceptionnel, rare sur le bassin chambérien, est idéal pour abriter une collection de véhicules, stocker des équipements de loisirs (bateau, vélos) ou aménager un atelier haut de gamme. Le Parc & Potentiel de Valorisation Foncier Le terrain offre une respiration unique. Dans le cadre d'une stratégie de valorisation, la division d'une parcelle plate de 500 m² située à l'avant de la propriété peut être étudiée (idéale pour la revente d'un terrain à bâtir individuel). Les Prestations • DPE classé D : excellente performance thermique pour un bâtiment de ce cachet, assurant de faibles coûts énergétiques. • Modularité absolue : étudiée pour une vente d'un seul tenant (propriété de prestige) ou pour une découpe clé en main en 2 à 3 lots privatifs, avec attribution équitable du terrain et du garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LE BORGNE, Tél. : 07 81 90 24 94, E-mail : cyril.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Maison de village d'environ 145 m² divisée en 2 logements indépendants, avec 2 terrains privatifs de 100 m² et ateliers. Située au cœur des échelles, cette maison de ville offre un fort potentiel grâce à sa configuration en deux appartements indépendants. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs, ou pour un acquéreur souhaitant habiter un logement tout en louant le second. Un t2 d'environ 55 m² – déjà loué ce premier logement comprend : entrée en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur salon / séjour, une chambre, une salle de bains. Egalement un grenier d'environ 35 m² au sol aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement appartement actuellement loué : revenus locatifs immédiats. Un t4 d'environ 90 m² le second logement propose : au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, salon et wc indépendant, au 1er étage : 1 chambre + salle d'eau avec wc et au 2e étage deux chambres les atouts du bien - 2 logements totalement indépendants - environ 145 m² habitables - t2 déjà loué - grenier aménageable d'environ 35 m² au sol - 1 terrains privatifs par appartement d'environ 100 m² chacun - 1 atelier privatif par appartement. Possibilité de résidence principale + investissement locatif commerces, écoles et commodités accessibles à pied emplacement idéal les échelles bénéficient d'une situation stratégique : 30 min de chambéry 30 min de voiron 45 / 50 min de grenoble venez découvrir ce bien ! Contactez-moi orpi les echelles juliette guerre - juliette.guerre@orpi.com référence agence : 5326.

À seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre d'Aix-les-Bains, découvrez cette maison de caractère d'environ 130 m², une belle bâtisse pleine de charme qui séduira les amoureux de l'ancien. Dès l'extérieur, son architecture, sa jolie façade et ses balcons lui donnent une véritable identité. À l'intérieur, le charme se poursuit avec de beaux éléments d'époque préservés : parquets massifs, belle hauteur sous plafond, moulures, portes anciennes et superbe escalier en bois. Les pièces de vie offrent de beaux volumes, une agréable luminosité et communiquent entre elles, créant un espace chaleureux et convivial. La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille mais également d'imaginer un espace bureau ou une chambre d'amis. Elle est par ailleurs équipée de la climatisation. À l'extérieur, le jardin arboré et intimiste est un véritable privilège à quelques minutes seulement du cœur de ville. Un espace agréable pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et de toute la vie aixoise. Un garage eu un sous sol viennent compléter l'ensemble, un atout supplémentaire particulièrement appréciable dans ce secteur. Des travaux de toiture sont à prévoir et permettront aux futurs propriétaires de poursuivre la valorisation de cette maison au potentiel certain. Vous vous trouverez à quelques minutes à pieds de la gare et des commerces tout en étant au calme. Vous pourrez également profiter du lac à une vingtaine de minutes à pieds. Un bien rare par son emplacement, son cachet et ses volumes, pour ceux qui rêvent d'une véritable maison avec jardin tout en profitant d'un quotidien à pied au cœur d'Aix-les-Bains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel 06 17 49 11 25 - Réf. 965532.

Située au cœur du village dynamique et recherché des Chapelles, à seulement quelques minutes de Bourg-Saint-Maurice, cette maison indépendante offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement privilégié. À l'extérieur, la propriété compte un balcon offrant une vue sur les montagnes environnantes, un jardin pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking, dont un box. La façade confère un charme authentique à cette demeure atypique. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé d'environ 380 m², elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre nature et vie de village (école, animations, accès direct aux sentiers de randonnée). Cette ancienne ferme se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite d'anciennes écuries et caves, tandis que le premier étage offre un appartement de 78 m² à rénover, comprenant deux chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un wc. Avec un potentiel de transformation et une grange attenante, cette propriété offre une opportunité unique de créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Vous profiterez d'une vie de village dynamique avec école, bar, animations locales, ainsi qu'un accès direct à des sentiers de randonnée été comme hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DESAILLY, Tél. : 06 64 18 68 20, E-mail : gaetan.desailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 930688585.

Une belle opportunité d’acquérir une authentique maison de village savoyarde entièrement rénovée offrant 250 m² de surface habitable, comprenant un appartement indépendant de 50 m², auxquels s’ajoutent d’importants espaces de rangement, caves et garage. Idéalement située au cœur de Notre-Dame-du-Pré, à seulement 10 minutes de Montalbert et du domaine skiable La Plagne Paradiski, cette propriété allie charme montagnard, beaux volumes et excellent potentiel locatif. La maison principale comprend : Rez-de-chaussée • Entrée accueillante • Salon lumineux avec poêle à bois • Cuisine et salle à manger indépendantes donnant sur la terrasse et le jardin • WC indépendant • Espace bureau avec poêle à bois Premier étage • Deux chambres simples • Chambre double avec salle d’eau privative et balcon • Chambre double • Deux autres chambres doubles avec salles d’eau privatives • Salle de bains • WC indépendant Rez-de-jardin & extérieur • Deux caves • Buanderie • Espace de rangement supplémentaire • Garage • Stationnement privé pour trois voitures • Jardin • Grande terrasse Appartement indépendant • Cuisine aménagée avec espace salon et salle à manger • Deux chambres • Salle d’eau • WC indépendant Les atouts • Maison de village entièrement rénovée • 250 m² de surface habitable, appartement indépendant inclus • Garage, caves et espaces de rangement supplémentaires • Grande terrasse et jardin • Stationnement privé • Vues dégagées sur les montagnes et excellente exposition • Appartement indépendant offrant un excellent potentiel pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif • Située au cœur d’un village convivial vivant toute l’année • Accès rapide à La Plagne et au domaine Paradiski Notre-Dame-du-Pré est un village de montagne chaleureux et vivant toute l’année, avec restaurant-bar, épicerie, courts de tennis et une communauté locale dynamique. Sa situation permet de rejoindre facilement Montalbert et l’ensemble du domaine Paradiski. Idéale comme résidence principale, résidence secondaire, maison familiale à la montagne ou investissement locatif. Un bien rare réunissant charme alpin authentique, beaux volumes et accès privilégié aux stations de ski. À découvrir rapidement ! DPE réalisé le 22-10-2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 880 € et 8 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). 204 kWh / m² / an d’énergie finale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À lucey dans le village de vétrier, à seulement 5 minutes de chanaz, 35 minutes de chambéry et aix-les-bains. Secteur très calme, sur le chemin de compostelle, bonne exposition sud. Venez visiter cette charmante maison rénovée avec passion, implantée sur un terrain de 464 m², vue sur le lac du lit du roi. Ce bien est composé d'une pièce principale avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. À l'étage : un agréable salon avec un balcon, une salle d'eau + un wc. Au dernier étage : 2 belles chambres, ainsi qu'un toilette. En annexe, une grange de 140 m² ajoute un potentiel d'aménagement supplémentaire, création d'un loft, un gîte ou un projet locatif. Ce bien offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour les amateurs d'authenticité. Opportunité : tous les meubles et électroménager sont inclus gratuitement dans la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ingrid brunier, tél. : 06 29 82 63 28, e-mail : ingrid.brunier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 510455645.

Au cœur du village de Trévignin, au calme, découvrez cette maison de 1960 implantée sur une vaste parcelle plate de 2 332 m², bénéficiant d'une belle orientation et d'une vue dégagée. Commerces, écoles, activités associatives et périscolaires sont accessibles à proximité immédiate. Les accès autoroutiers se trouvent à 10 minutes, Aix-les-Bains et le Revard à environ 15 minutes. La maison dispose au rez-de-chaussée un sous-sol complet (possibilité de faire un appartement séparé) et un double garage. À l'étage, la partie habitable comprend quatre pièces : un séjour ouvrant sur un balcon orienté ouest avec une petite vue lac, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Bien entretenue et idéalement placée, cette maison offre un important potentiel de réhabilitation et d'agrandissement, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824329221.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Venez découvrir, à Etable, 10 mn du village dynamique de Valgelon-La Rochette, cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation T4, d'une grange attenante et d'une place de stationnement privative. La maison, d'une surface habitable au sol de 103 m² (94 m² carrez), est construite sur un sous-sol complet de 49 m² avec garage / atelier et caves. La grange attenante est annexée d'un jardinet et cette dernière est utilisée en terrasse couverte. Vous pourrez agrandir votre espace de vie grâce à la grange qui peut-être reliée par la maison. Cette maison de village cosy et atypique saura vous séduire par son espace de vie tout ouvert et sa terrasse couverte reliée dans la grange où s'entremêlent le bois et la pierre ! La terrasse couverte communicante avec le jardinet pourra être utilisée comme espace de sport, de salle de jeux pour vos enfants, pour vos repas familiaux. Lors de la visite, vous serez accueillis dans la maison par quelques marches qui vous donneront accès à l'espace de vie de 37 m² agrémenté par un poêle à bois et d'une cuisine toute équipée avec accès sur un balcon. Des wc séparés et une salle de bain familiale récente complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue 4 pièces dont une chambre de 10 m² avec sa mezzanine, 2 chambres de 13 m² et un bureau de 8 m² pouvant être utilisé en dressing. Au sous-sol un espace de 49 m² pourra accueillir votre véhicule, votre matériel de sport, votre outillage. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur la place du village située en face de la maison et où se trouve également l'arrêt de bus scolaire. Pour vos loisirs, vous pourrez aussi profiter des chemins de randonnées, des lacs et des stations de ski que notre belle région peut vous proposer ! + DPE C + Chauffage bois + 2 splits air / air + TF 760 € + Jardinet + Grange potentiel de rénovation supplémentaire + Arrêt de bus scolaire en face de la maison Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme. Nous vous proposons de nous contacter par téléphone, nous vous accompagnerons dans votre projet avec Professionnalisme et Bienveillance. Céleste et Ariane Campanelli Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La chambre – maison avec 2 appartements indépendants, garages, dépendances et combles aménageables à la chambre, découvrez cette grande maison offrant 195,26 m² habitables, composée de deux appartements indépendants, chacun disposant de beaux volumes et d'un agréable espace extérieur. Une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Au rez-de-jardin, vous profiterez de nombreuses dépendances : deux garages, un atelier, une chaufferie, une pièce supplémentaire ainsi que deux caves, offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage et de bricolage. Au 1er étage, le premier appartement développe 97,83 m² habitables. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de différents espaces de circulation. Il bénéficie surtout d'une grande terrasse complétée par un balcon, idéale pour profiter des beaux jours. Au 2e étage, le second appartement offre 97,43 m² habitables. Il comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un dégagement. Lui aussi profite de sa grande terrasse, apportant un véritable espace de vie supplémentaire à l'extérieur. Les diagnostics mentionnent une terrasse de 10 m² pour chacun des appartements, ainsi qu'un balcon de 5,60 m² au premier étage. Au dernier niveau, le grenier offre environ 102 m² au sol, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Construite en 1965, cette maison nécessite aujourd'hui une rénovation énergétique et constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover et valoriser un bien aux volumes généreux. Le logement est actuellement classé g. L'audit énergétique préconise notamment l'isolation des murs, le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur, l'amélioration des menuiseries et l'isolation des planchers. Deux appartements indépendants d'environ 98 m² chacun, 5 chambres au total, deux garages, un atelier, des caves et plus de 100 m² de grenier au sol : un bien aux multiples possibilités à découvrir à la chambre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 850 846 - greffe de chambery) michèle jeanson entrepreneur individuel 06 62 16 99 64 - réf. 965251.

Située sur le versant du soleil à seulement 5 minutes d'Aime, cette charmante maison de village offre un cadre de vie idéal au cœur de la Savoie. Proche des pistes de ski (une 20 aine de minutes) et des sentiers de randonnée, elle séduit par son emplacement, propice aux activités de plein air tout en étant proche d'Aime. Cette maison de 90 m² habitable propose une grande pièce de vie de 34 m² avec la cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain. Vous disposez de 3 balcons et d'un cellier. La cave facilement accessible propose une grande surface de rangement et de stockage. Ce bien peut convenir à tout type de projet : résidence principale, pied à terre ou même comme investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849721592.

Dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale récente, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. D'une conception moderne et lumineuse, elle offre une vaste pièce de vie et d'une cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un coin bureau, pouvant être également aménagé en salle de jeux ou autre, au grès de vos envies. À l'extérieur, le jardin offre un véritable espace détente, avec sa piscine et sa terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Vous trouverez également un garage, et de nombreux espaces de rangement. Une maison clé en main, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 257 273 - Greffe de CHAMBERY) Aurore LE SONE Entrepreneur Individuel 06 70 55 28 01 - Réf. 965923.

Découvrez cette très belle maison située à raclaz sur la commune de la léchère, et sur un emplacement exceptionnel prés de la station de ski des avanchers-valmorel, sans se limiter des axes majeurs de la tarentaise et de bourg st maurice. D'une superficie totale de 113 m², dont 70 m² habitable, elle est posé sur un terrain constructible de 786 m² (vous pouvez construire une seconde maison à-côté) dont une vue impressionnante. Cette maison exposée plein sud sans vis-à-vis, se compose d'un double garage de 38 m² au rdc. À l'étage une cuisine indépendante, et équipée et aménagée sur 9 m², et enfin pour vos séjours en famille ou entre vos amis, il y a un salon cosy et donc chaleureux de 20 m² ? Idéal pour se retrouver après une belle journée de ski. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont 2 ont un accès au balcon de la maison, orienté plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Un véritable atout pour profiter du soleil et du cadre unique de la région, elle est parfaitement adaptée pour le bien-être. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Le prix est de : 255 000 euros (deux cent cinquante cinq mille euros) les honoraires sont de 10 000 euros et ils sont à la charge vendeur. Dpe [e] ges [c] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruscaggin tatiana et jean marc, au 06 68 93 27 20 ou par courriel à jem.bruscaggin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruscaggin tatiana et jean marc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 384470407 chambéry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) - n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp 01 28137j. Mandat réf : 460927- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana et jean marc bruscaggin (ei) agent commercial - numéro rsac : 384470407 chambéry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* VILLEMARTIN – BOZEL | Maison de village plein Sud au fort potentiel de transformation en chalet * Au cœur du charmant village de * Villemartin, sur les hauteurs de Bozel * , découvrez cette authentique maison savoyarde bénéficiant d’un atout particulièrement recherché en montagne : une * exposition plein Sud * , offrant lumière, soleil et belles perspectives sur les sommets environnants. Développant * 125,72 m² habitables * et plus de * 300 m² de surface au sol * , cette propriété séduit avant tout par ses * volumes et son remarquable potentiel d’aménagement * . Une opportunité idéale pour imaginer, au fil d’une rénovation, un véritable * chalet familial de montagne * , chaleureux et contemporain, tout en conservant le caractère d’une maison de village traditionnelle. L’habitation propose aujourd’hui de beaux espaces de vie, avec notamment un * vaste séjour de près de 35 m² * , un salon convivial agrémenté d’un * poêle à granulés * , une cuisine, plusieurs chambres et espaces modulables ainsi que deux pièces d’eau. À l’étage, le balcon exposé Sud constitue un emplacement privilégié pour profiter du soleil et du panorama montagnard. Mais c’est surtout dans ses volumes annexes que la maison révèle tout son potentiel : les * combles développent près de 121 m² au sol * et ouvrent de nombreuses possibilités de transformation selon votre projet : création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente, dortoir, salle de jeux ou encore vaste pièce de vie sous charpente. De quoi repenser entièrement la propriété dans un esprit chalet et créer un bien de caractère aux prestations généreuses. La maison dispose également d’un * garage * , d’une * cave voûtée * , d’un atelier et de nombreux espaces de rangement, particulièrement appréciables pour une résidence de montagne : skis, vélos, équipements sportifs ou matériel de bricolage y trouveront facilement leur place. Côté confort, le bien bénéficie déjà d’équipements pratiques tels qu’un * adoucisseur d’eau, une aspiration centralisée et un thermostat connecté * , permettant d’associer le charme de l’ancien à des équipements adaptés à une utilisation actuelle. Son implantation sur le * versant Sud de Bozel * est un véritable atout : elle permet de profiter d’un environnement lumineux et ensoleillé, dans l’atmosphère préservée d’un village savoyard, tout en restant à proximité de Bozel et des * grands domaines skiables de Tarentaise, notamment Courchevel et La Plagne * . Que ce soit pour une * résidence principale * , une maison familiale de vacances ou un projet de * chalet de montagne à valoriser * , cette propriété offre une base rare : du caractère, du soleil, des volumes importants et un potentiel d’aménagement considérable. * Un bien à découvrir avant tout pour ce qu’il peut devenir : un superbe chalet familial au cœur de la Tarentaise. * La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Construction traditionnelle de qualité pour cette grande maison située au calme. Cave en sous-sol et grand garage, de plain pied sur terrasse et jardin : cuisine équipée, cellier, séjour et salon avec cheminée - salle d'eau et WC - à l'étage : mezzanine, quatre chambres, salle de bains / WC et dressing - balcon. Le terrain de 1 162 m² est réparti en deux parcelles, une de 677 m² où se situe la maison et une attenante de 485 m², idéale pour l'installation d'une piscine ou pour faire construire une maison pour parents ou enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .