Maison à vendre 4 pièces ALBERTVILLE (73) - Maison de ville atypique entièrement rénovée – 90 m²

Vous hésitez entre un appartement et une maison ?

Ce bien pourrait bien être le compromis idéal.

Située rue Suarez à Albertville, cette maison de ville mitoyenne séduira les amateurs de biens atypiques, à la recherche d'un logement qui sort des standards.

Entièrement rénovée avec goût, elle développe environ 90 m² de surface aménagée et habitable, répartis sur quatre niveaux.

L'ensemble est chaleureux, soigné et immédiatement habitable : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Au rez-de-chaussée, une cave offre un espace de stockage appréciable.

Le premier niveau accueille la cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle à manger, avec accès à un petit balcon.

Au niveau supérieur, vous découvrirez un séjour indépendant et un WC.

Le troisième niveau se compose d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau.

Enfin, le dernier étage offre une belle chambre sous toiture avec sa propre salle d'eau intégrée, créant un espace parental particulièrement agréable.

La maison ne dispose pas de jardin, mais c'est aussi ce qui en fait une alternative intéressante à l'appartement : les avantages d'une maison, sans les contraintes d'entretien d'un extérieur et sans charges de copropriété.

Autre atout : grâce à sa faible emprise au sol, la taxe foncière reste particulièrement contenue : seulement 632 € par an.

Le bien est actuellement classé D au DPE.

Une maison singulière, fonctionnelle et rénovée, idéale pour celles et ceux qui recherchent un véritable compromis entre appartement et maison, avec indépendance, plusieurs espaces de vie et aucune charge de copropriété.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf.

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