Maison avec balcon à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

Iad France - Christine Monné vous propose : Maison traditionnelle 3 faces – Quartier prisé à deux pas du centre-ville ! Découvrez cette maison au fort potentiel à rénover, idéalement située dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes du cOEur de ville. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image ! Au rez-de-chaussée - Une entrée spacieuse desservant les pièces de vie - Une cuisine séparée pouvant être ouverte pour créer un bel espace moderne salon / séjour - Un WC indépendant - Une buanderie - Une chambre avec point d’eau À l’étage - Un grand palier lumineux - 4 chambres confortables, dont deux avec placards intégrés - Une chambre disposant d’un balcon avec vue sur le jardin - Une salle d’eau avec fenêtre complétant cet étage Le tout sur un terrain de 515 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur. Une visite s’impose pour révéler tout le potentiel de cette maison et laisser libre cours à vos envies de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole fossas vous propose : perpignan – secteur parc ducup – maison 4 faces – 154 m² – parcelle 1160 m² – piscine – hangar 65 m² – fort potentiel dans un secteur recherché de perpignan, découvrez cette maison 4 faces implantée sur une vaste parcelle arborée de 1160 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement pour un projet familial, professionnel ou locatif. La maison développe environ 154 m² habitables répartis sur deux niveaux. À l’étage : vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un séjour de 27 m² ouvrant sur terrasse / balcon, d’une cuisine indépendante de 10 m², de deux chambres de 14 m² et 9,5 m² ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 11 m². En rez-de-chaussée : une suite parentale d’environ 34 m² avec coin salle d’eau ainsi que plusieurs espaces indépendants de 11,6 m², 18 m², 9,5 m² et 11,6 m² pouvant être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureaux professionnels, activité libérale, atelier, espaces indépendants ou location saisonnière. Tout le rez-de-chaussée a une hauteur sous plafond de 1m90. Chaque pièce bénéficie d’un accès indépendant tout en pouvant être réunie à l’habitation principale. À l’extérieur : vous profiterez d’une grande parcelle avec piscine, d’un hangar d’environ 65 m² idéal pour stockage, activité artisanale ou stationnement, ainsi que d’un puits alimentant la maison. Informations complémentaires : * fosse septique * maison non raccordée à l’eau de ville * alimentation en eau par puits importants travaux de rénovation et de remise au goût du jour à prévoir (intérieur + piscine) le prix tient compte des travaux nécessaires ainsi que du fort potentiel du bien et de son emplacement dans un secteur particulièrement recherché de perpignan. Les + : * maison 4 faces * grande parcelle rare sur le secteur * piscine * nombreuses possibilités d’aménagement * potentiel professionnel ou locatif * hangar de 65 m² * stationnements multiples bien atypique offrant un véritable potentiel pour les acquéreurs en recherche d’espace, de modularité et d’un projet à valoriser. Carole fossas iad france conseillère immobilier achat / vente avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un chalet sur la commune des angles ? Alors ce bien est fait pour vous ! Il développe 77 m² avec 2 wc, 2 balcons, une grande terrasse et un parking privatif. Pouvant accueillir 6 à 8 personnes ce chalet est vendu entièrement rénové ! Il se situe à 2 pas des pistes et des commodités à pied ! Rare sur le marché ! Coup de coeur assuré ! Frais de notaire reduits !

Iad France - Sophie Varaine vous propose : * Magnifique Maison Familiale Moderne à Bompas, 142 m², 5 Chambres, Jardin avec piscine & Garage * Située dans un quartier paisible de Bompas, cette superbe maison moderne de 142 m², DPE A / GES A, construite en 2017 aucun travaux n'est à prévoir, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 5 chambres spacieuses, un jardin avec piscine, un garage et de nombreuses autres commodités, elle saura combler vos attentes en matière de confort et de style de vie. * Description des Pièces : * - 5 chambres lumineuses, dont une suite parentale - Salle de bain moderne et salle d'eau - Cuisine ouverte entièrement équipée - Grand séjour de 60 m² offrant un espace convivial et chaleureux - Terrasse de 30 m² pour profiter de moments de détente en extérieur - Piscine * Avantages de la Maison : * - Jardin bien entretenu pour des moments de détente en plein air, piscinable - Garage sécurisé ainsi que deux places de stationnement devant la maison sécurisées - 2 balcons offrant une vue dégagée - Proximité d'une aire de jeux, d'écoles et de collèges pour la famille - Exposition plein sud pour une luminosité optimale * Équipements et Commodités : * -Normes RT2012 -Ballon thermodynamique - Confort : câble TV, fibre optique, téléphone - Sécurité : système d'alarme - Chauffage individuel avec climatisation réversible - Equipée d'un forage - Proche de toute commodité Cette maison en excellent état offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Bompas. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les avantages qu'elle offre à ses futurs résidents. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Varaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 838206241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du charmant village de Corneilla de Conflent, découvrez cette authentique maison de village pleine de potentiel. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage quant à lui accueille un vaste grenier aménageable avec balcon d'environ 36 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : suite parentale, espace bureau, atelier ou salle de loisirs. Pour le rangement un grenier accessible par une échelle se trouve sur l'étage supérieur. La maison est équipée de chauffage électrique, de fenêtres PVC double vitrage sur l'avant de la maison et de fenêtres simple vitrage sur l'arrière. Un jardin non attenant d'environ 360 m², situé à quelques minutes de la maison, vient compléter ce bien. Un véritable espace de détente idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou réaliser vos plantations. La taxe foncière s'élève à 694 euros par an. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour des informations ou une visite 06 76 85 43 08. Votre conseiller BLEU DU SUD : Marielle BOTET Agent commercial (Entreprise individuelle).

- exclusivité - maison de village à fort potentiel avec garage et terrasse ! Située au coeur d'un village dynamique, à deux pas immédiats des commerces, des commodités et des facilités de stationnement, découvrez cette maison de village sur 3 niveaux développant plus de 71 m² habitables. - > une configuration fonctionnelle sur 3 niveaux : * rez-de-chaussée : - une entrée accueillante - un grand garage et un vaste cellier, totalisant environ 32 m² : de vrais atouts en coeur de village ! * 1er étage : -un salon baigné de lumière offrant un bel espace de vie convivial, - une cuisine indépendante s'ouvrant directement sur une terrasse privative. * 2ème étage : - un espace nuit se composant de 2 chambres (dont une avec balcon), - une salle d'eau et d'un wc indépendant. - > votre projet, vos idées ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination, révéler tout le charme de l'ancien et personnaliser chaque espace à votre goût ! - > côté investissement : la maison est actuellement louée avec un loyer de 831 euros mensuel, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate et sécurisée dès l'acte d'achat. Toutefois le bien peut être libre à la vente. Prix 170.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : e - ges : c montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 1990 euros et 2730 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie juranville au 07 68 67 36 40, ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Mandat réf : 452042- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793 664 145 - nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -.

Iad france - damien gitard vous propose : - canet-en-roussillon - maison de ville 3 faces de 180 m² - t6 - piscine - jacuzzi - garage -cuisine d'ete superbe villa rénovée de plus de 180 m² idéalement située au coeur de canet-en-roussillon, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et centre médical, à seulement 5 minutes des plages et 10 minutes de perpignan. Cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue offre un vaste espace de vie contemporain d’environ 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, cheminée et vue sur le jardin paysager. Elle dispose de jusqu’à 6 chambres, dont une superbe suite parentale avec balcon et salle de bain privative. Le sous-sol aménagé complète parfaitement l’ensemble avec buanderie, espace de stockage et pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, bureau ou chambre supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’un véritable espace de détente avec piscine chauffée au sel, jacuzzi et cuisine d’été entièrement équipée. Le terrain de 600 m², réparti sur trois titres distincts, offre également un fort potentiel avec possibilité de détacher une parcelle constructible de 266 m². Prestations : . Poêle à bois. Climatisation réversible • double vitrage • volets électriques • forage • garage de 18 m² et stationnements privatifs. Cuisine ixina 15 000e. Taxe foncière : 3 000e la configuration de la maison permet également un usage professionnel ou locatif grâce à ses accès indépendants. Excellent potentiel de rentabilité saisonnière avec des revenus pouvant atteindre environ 3 000 € par semaine en haute saison. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché entre mer et montagne. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller prestige et manager immobilier de canet-en-roussillon et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette grande maison située dans le centre du village et offrant beaucoup de potentiel. La maison est composée : au rdc : d'une cuisine d'été, d'un salon d'été, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave / débarras. Au 1er étage (accès par l'intérieur et / ou l'extérieur) : cuisine, salon, chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : 3 grandes chambres dont une avec lavabo, wc indépendant. Sol plancher bois. Au 3ème étage (mezzanine) : chambre mansardée avec salle d'eau. Le toit a été refait en 2023. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Volets en bois. Chauffe eau à gaz. Chauffage cuisinière à bois et radiateurs électriques d'appoint. Pour plus de renseignements, contactez laurence munoz au 06 27 80 96 32. Votre conseiller bleu du sud : laurence munoz agent commercial (entreprise individuelle) rsac 515 301 281.

Iad france - franck moly vous propose : maison de caractère 3 faces – à proximité de saint-cyprien à latour-bas-elne, dans un secteur recherché à quelques minutes de saint-cyprien et des plages, découvrez cette superbe maison de caractère 3 faces d’environ 155 m² sur une parcelle de 446 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son espace de vie convivial composé d’un séjour avec cuisine ouverte et d’un salon chaleureux. À l’étage, la maison offre 5 chambres, un grand bureau, une salle d’eau, un wc ainsi qu’un balcon faisant le tour de la maison sur 3 faces. Prestations : climatisation, alarme, interphone, portail motorisé et 2 garages. À l’extérieur, profitez d’un véritable espace détente avec piscine chauffée entièrement couverte et pergola bioclimatique pour en profiter toute l’année. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort, charme et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien CAYUELA vous propose : Maison 4 faces – 131 m² – 4 chambres – Piscine – Garage à Pollestres Laissez-vous séduire par cette maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité. Dans un environnement agréable, sur une parcelle de 400 m² elle propose un cadre de vie idéal pour une famille dans un secteur recherché, proche d’un grand nombre de commodités et un accès rapide à Perpignan. L’intérieur : -La maison se compose d’un espace de vie chaleureux avec séjour / salle à manger lumineux, équipé d’un insert bois traversant apportant confort et convivialité. -La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d’une extension type véranda d’environ 11 m² avec plafond isolé et VMC. Ses menuiseries coulissantes permettent une ouverture quasi complète, transformant cet espace en véritable pièce de vie supplémentaire, agréable en toute saison. Vous trouverez également : -4 chambres dont une aménagée en bureau ainsi qu’une grande chambre parentale avec double placard sur mesure (penderie et étagères) et vue sur la piscine -2 salles d’eau modernes avec douches à l’italienne et sèche-serviettes électriques, dont une équipée d’un sol chauffant -2 WC séparée -Une buanderie indépendante -De nombreux rangements dans les dégagements : placards à chaussures / étagères / penderies Les extérieurs sont un véritable atout : -Piscine 8 x 4 m -Grand porche couvert de 29 m² -Jardin aménagé -Terrasse et balcon -Abri de jardin en dur Stationnement et annexes : -Garage de 26 m² carrelé -Porte sectionnelle motorisée avec accès piéton intégré -Parking privé fermé à l’avant -Espaces de stockage Prestations : -Climatisation récente -Chauffe-eau récent -Pompe à chaleur + insert bois + chauffage électrique -Menuiseries PVC effet bois en double vitrage -Moustiquaires sur la majorité des ouvertures -Fibre optique Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant. Aurélien Cayuela Conseiller Immobilier iad – Pyrénées-Orientales Avis de valeur OFFERT dans tout le 66 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien CAYUELA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Francisse vous propose : 66690 Sorède-Maison de Village avec Terrasses, Balcons et Garage Au cOEur du pittoresque village de Sorède, découvrez cette ravissante maison de village de 70 m² construite en 2012, alliant confort moderne et charme authentique dans un environnement calme. Un bien polyvalent idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire clés en main ou un investissement locatif à forte rentabilité (location saisonnière, gîte ou longue durée). Au rez-de-chaussée : — Entrée accueillante — Première suite parentale avec accès direct à un charmant petit jardin — WC indépendant — Garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité Au premier étage : — Belle pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine ouverte — Accès direct à une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air Au deuxième étage : — Seconde suite parentale offrant une totale intimité — Accès à un balcon avec vue imprenable sur la Côte Vermeille au nord — Belle terrasse exposée plein sud L'agencement de la maison a été parfaitement pensé pour préserver l'indépendance de chacun tout en offrant de beaux espaces de convivialité. Les prestations : — Climatisation réversible à chaque étage — Connexion fibre optique — Garage privé Idéalement située à deux pas du centre du village, des commerces et de l'école élémentaire, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché au pied des Albères et à seulement quelques minutes des plages. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Francisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 101739951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Merbah vous propose : Superbe maison contemporaine de 2025 développant 143 m² habitables sur une parcelle de plus de 300 m² avec garage, idéalement pensée pour offrir confort, modernité et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin grâce à de magnifiques baies à galandage offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, a été réalisée sur mesure avec des matériaux et finitions de qualité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une superbe suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un espace nuit confortable et indépendant. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, dont 2 avec balcon, parfaites pour profiter d’un extérieur supplémentaire et d’une belle luminosité. Une seconde salle de bain complète ce niveau. Cette maison récente aux volumes généreux allie parfaitement élégance, fonctionnalité et prestations modernes. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Merbah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 878188341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison de village de 80 m²- Calmeilles (66) Située dans la commune de Calmeilles, dans les Pyrénées-Orientales, cette maison de village construite avant 1948 dispose d'une surface habitable de 80 m². Le bien est implanté au centre du village et bénéficie d'un agencement réparti sur deux niveaux, complété par une mezzanine et une chambre. Agencement intérieur et surfaces La maison s’organise autour de trois espaces principaux : Une entrée sur séjour de 16 m². Une cuisine de 5,9 m², ouverte sur le séjour. Un bureau de 10 m². À l'étage, une mezzanine de 9,5 m² surplombe la structure et une chambre de 10,5 m². L’espace mezzanine est modulable en salle de loisirs, bibliothèque ou coin repos. Au niveau inférieur, une salle d’eau avec un wc et pour compléter la distribution des pièces un espace complémentaire de 19 m² avec un accès extérieur. Extérieurs et stationnement La maison dispose de plusieurs espaces extérieurs privatifs : Un balcon de 4 m² orienté à l'est. Le stationnement se fait sur un parking communal à proximité Caractéristiques techniques et confort Le bâtiment a fait l'objet d’une visite de toiture. Les équipements installés comprennent : Chauffage : Un système mixte associant une cheminée avec insert et radiateur électrique. Le stockage et l'utilisation de bois de chauffage sont possibles. Réseaux : La maison est raccordée à la fibre optique pour l'accès internet ainsi qu'au réseau d'assainissement collectif de la commune. Électricité : L'alimentation électrique ne comprend pas de compteur linky Localisation et services L'environnement se compose d'un tissu urbain villageois et de zones naturelles. La maison se trouve à proximité du commerce local de restauration. Des sentiers de randonnée sont accessibles dès la sortie du village. Les services administratifs, les établissements scolaires et le réseau de transport scolaire se situe dans la commune limitrophe. L'accès routier s'effectue par la route départementale, permettant de rejoindre Céret en 25 minutes. Informations complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Découvrez à Perpignan cette maison T4 d’environ 110 m², située dans un environnement calme et agréable, offrant un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon indépendant lumineux avec cheminée fonctionnelle, idéal pour créer un espace chaleureux et convivial. La maison dispose également d’une cuisine indépendante récente et équipée avec cellier attenant et accès direct au jardin. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres avec placards, dont deux avec accès à un petit balcon apportant luminosité et aération naturelle. Une salle de bain et un second WC indépendant complètent l’espace nuit. La troisième chambre donne accès à une véranda d’environ 21 m² pouvant être récupérée en surface habitable selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. La maison bénéficie également de combles aménageables d’environ 40 m², déjà équipés d’un Velux et d’une fenêtre, offrant un réel potentiel d’agrandissement. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arrière exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète les prestations. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison dispose déjà d’équipements appréciables tels que des volets roulants électriques, des panneaux solaires générant un revenu annuel grâce à la revente d’électricité, ainsi qu’un forage pour l’entretien des extérieurs. Située dans un quartier calme de Perpignan, dans une rue à sens unique et proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial avec potentiel. Parce que chaque projet immobilier mérite une attention unique, je vous accompagne avec engagement et proximité. Merryl Grimaud – iad France | Avis de valeur offert en 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laureen grisneaux vous propose : a vendre - villeneuve la rivière - maison de caractère avec garage, jardin plein sud, 4 chambres et potentiel rare sur le secteur ! À seulement quelques minutes de saint-estève et perpignan, découvrez cette authentique maison de village pleine de charme qui vous séduira par ses surfaces généreuses et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Derrière sa façade au cachet ancien, cette maison, implantée sur une parcelle de 341 m², développe environ 114 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un vaste garage et un agréable jardin exposé plein sud. Elle offre également de nombreuses possibilités d’aménagement, avec près de 120 m² supplémentaires exploitables après rénovation, laissant entrevoir de belles perspectives d’évolution. Un cadre idéal pour imaginer un projet familial, professionnel ou un investissement de caractère. Le rez-de-chaussée se compose : • d’un séjour chaleureux avec climatisation réversible et cheminée à répartiteur de chaleur • d’une cuisine indépendante • d’un vaste garage d’environ 46 m² • et d'un arrière garage avec ancienne cuve à vin et de grandes baies vitrées donnant accès au jardin, offrant de belles perspectives d’aménagement à l’étage : • 4 grandes chambres lumineuses (de 13 à 18 m²) • une salle de bain • un wc indépendant. Un balcon ensoleillé • et des combles aménageables avec une superbe hauteur sous plafond, de belles poutres apparentes, et un grenier offrant à eux deux 80 m² de surfaces complémentaires à repenser selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier ou logements indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin fleuri et arboré, au calme, avec forage et arrosage automatique, le tout exposé plein sud. Un poulailler complète l’ensemble et le terrain est piscinable, un véritable atout rare pour une maison de village. La maison nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel, mais constitue une belle opportunité pour : • une grande maison familiale • un projet multi-générationnel • un investissement locatif • ou une division en plusieurs logements. Les + : - charme de l’ancien (poutres, pierres, carreaux de ciment) - beaux volumes - nombreuses possibilités d’aménagement - garage spacieux - jardin avec forage rare sur le secteur - village agréable entre mer, ville et nature taxe foncière : 1 500 € un bien de caractère à fort potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laureen grisneaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 920939261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - perpignan quartier hopital - maison deux faces de 70 m² environ - t3 - grand garage amenageable - maison de ville 2 faces d’environ 70 m² environ habitables, située dans le quartier de l’hôpital. Elle se compose d’un grand garage de 70 m² environ au rez-de-chaussée, pouvant être transformé en surface habitable supplémentaire, avec accès à une cour arrière idéale pour créer un bel espace salon / séjour. À l’étage : une cuisine avec balcon, un salon / séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bain. À l’avant de la maison, vous profiterez d’une terrasse carrelée permettant de stationner jusqu’à 2 véhicules en toute sécurité. Fort potentiel d’aménagement pour résidence principale ou investissement. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentours abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien gitard ei (id 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Grande maison de village avec vue dégagée sur les montagnes située à 15 minutes des commodités. En rez-de-chaussée vous disposez d'un spacieux hall d'entrée avec placard, d'une chambre, d'un coin cave-buanderie et d'un grand garage de 30 m² + remise pour stockage bois ou autres. À l'étage, vous disposez de pièces lumineuses à savoir, une cuisine aménagée, un séjour avec insert cheminée, climatisation et balcon-terrasse, un coin bureau, une chambre avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un toilette indépendant. Au dernier niveau, vous trouvez 4 chambres, une salle d'eau, un toilette, un débarras et un dressing. Au total, une belle surface habitable de 160 m², avec climatisation dans le séjour, chauffage bois, et radiateurs électriques sur le reste. Double vitrage alu pour le premier étage. Volets roulants. Garage avec porte électrique. Une très belle opportunité que cette spacieuse maison de campagne ! Prévoir rafraîchissements intérieurs et enduit façade. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 950696.

Située à Saint-Laurent-de-Cerdans (66260), cette maison de village bénéficie d'un cadre paisible au cœur des montagnes, proche du centre-ville et à proximité de randonnées et de la rivière, offrant ainsi un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une double exposition Est-Ouest, elle jouit d'une luminosité optimale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Des commodités telles que les transports en commun par bus, les écoles et commerces sont facilement accessibles, offrant un confort de vie appréciable pour ses résidents. Côté extérieur, cette maison présente une façade alliant enduit et pierre, ancrant son charme dans l'architecture locale. Vous pourrez profiter de deux grands balcons pour boire votre café en extérieur et écouter le chant de la rivière. D'une surface habitable de 71 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison offre un agencement fonctionnel; au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et un grand balcon. Le premier étage accueille une cuisine avec grand balcon et une salle à manger, tandis que le deuxième étage se compose d'un vestibule desservant deux chambres. Les aménagements sont prévus avec des espaces de rangement ou placards. Récemment rénovée et équipée d'un chauffage central, cette demeure offre un espace confortable et accueillant, idéal comme pied-à-terre ou pour des primo-accédants cherchant un lieu de vie authentique et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 200 € Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MAILLOT, Tél. : 07 68 07 62 70, E-mail : gaelle.maillot-fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813801677.

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 151 m² à Elne, récemment construite avec des matériaux de haute qualité. Déployée sur deux niveaux, elle propose 6 pièces harmonieuses, dont 3 chambres confortables et un bureau polyvalent, idéal pour le télétravail. Vous serez séduits par un vaste séjour lumineux et une salle à manger conviviale, intégrant une cuisine équipée qui s'harmonise parfaitement au quotidien. L'agencement intelligent de cette demeure est complété par un grenier aménageable, qui constitue le lieu parfait pour organiser votre espace de vie ou développer des envies de stockage. Les 3 chambres et le bureau sont dotés de rangements intégrés, comprenant placards et dressing, promettant un intérieur bien organisé. La maison est équipée d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette séparé et bénéficie d'une distribution fonctionnelle grâce à un couloir central. Les finitions soignées, le carrelage élégant au sol et les volets roulants électriques complètent le tableau d'une demeure confortable. Le confort thermique et acoustique est renforcé par du double vitrage. Côté chauffage, la maison est climatisée grâce à un système gainable et chauffée par une pompe à chaleur individuelle, avec une production d'eau chaude par ballon électrique, permettant une gestion des consommations maîtrisée. L'isolation performante se traduit par un excellent DPE classé A pour une efficacité énergétique remarquable. La connexion fibre optique offre un grand avantage pour le télétravail. À l'extérieur, la propriété offre une terrasse et un balcon qui épanouissent le regard sur un jardin généreux et permet de vivre en harmonie avec la nature. Le terrain, large et soupçonneux d'aménagement, est un espace idéal pour donner vie à vos projets paysagers. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles, facilitant ainsi votre quotidien. Le quartier est parsemé d'espaces verts, tels que le Parc de Jeux de l'Ancienne Gendarmerie à moins de 200 m, et le Parc Joseph Néo à 500 m. Pour les familles, l'école élémentaire Dolto est à 200 m, avec d'autres écoles à proximité qui assurent un environnement scolaire bien desservi. Caractéristiques techniques : - Surface : 151 m² - Terrain : 509 m² - Chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Climatisation : Gainable - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : À - Taxe foncière : 2458 € - Places de stationnement : 2 extérieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - brigitte descalzi vous propose : maison de village t4 – 111 m² – terrasse 25 m² – grand garage – espace indépendant - panneaux solaires -chauffage a inertie cette maison pleine de potentiel se compose comme suit : au rez-de-chaussée : •un garage d’environ 40 m² •un studio indépendant d’environ 19 m² à terminer selon vos envies pouvant également faire office de buanderie •un wc •une salle d’eau au 1er étage : •une cuisine ouverte aménager avec accès direct sur terrasse d’environ 25 m² •un salon avec deux fenêtres •un placard de rangement •une salle de bain •un wc séparé au 2e étage : •deux chambres avec placards donnant accès à un balcon •une troisième chambre avec dressing ou espace buanderie •une salle d’eau •un wc séparé prestations : •chauffage à inertie •panneaux solaires •cumulus raccordé aux panneaux solaires •fenêtre double vitrage située sur la commune d’espira-de-l'agly, cette maison bénéficie d’un environnement agréable et pratique au quotidien. À proximité à pied : •commerces de proximité et buraliste tabac à 2 minutes •centre médical et services de la mairie à 3 minutes •pharmacie, boulangerie, boucherie, primeur, restaurants, pizzéria et fast-food à environ 6 minutes •passage hebdomadaire du poissonnier la commune propose également de nombreux services : kinésithérapeutes, infirmières, salons de coiffure, esthétique etc… ainsi que diverses associations sportives. Accès rapide vers perpignan, l’aéroport, l’autoroute et la route des fenouillèdes. Les plages sont accessibles en environ 20 minutes en voiture. Côté scolarité, la commune dispose d’écoles publiques maternelle et primaire ainsi que de l’établissement privé notre-dame à proximité. Collèges et lycées facilement accessibles dans les communes voisines. Maison idéale pour une famille ou pour un projet avec espace indépendant grâce au studio. À visiter sans tarder ! Taxe foncière 1248€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte descalzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PRADES CENTRE – 3 chambres, balcons et terrasse avec vue montagnes – 80 000 € Vous recherchez une maison avec 3 chambres à Prades tout en conservant un budget raisonnable ? Cette maison de ville de 77 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Située au cœur de Prades, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle est répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un WC indépendant et un espace de rangement. Le premier étage accueille un salon lumineux donnant sur un balcon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont l'une bénéficie également d'un balcon. Mais son véritable petit plus se trouve au dernier niveau : un grenier d'environ 10 m² pour le rangement et une agréable terrasse sur les toits offrant une belle vue dégagée sur Prades et les montagnes. À retenir : 3 chambres, 2 balcons, une terrasse avec vue et une situation en plein centre de Prades, le tout proposé à 80 000 €. Une maison à rafraîchir et à personnaliser selon vos envies, idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans dépasser leur budget. Pour la découvrir et étudier ensemble votre projet, contactez Renaud VIVENZI – Optimhome au 07 52 04 33 54. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 607633 ).

Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : Nouveauté Perpignan Centre, juste derrière le Quai Alfred Nobel dans une rue extrêmement calme, à deux pas des lycées ARAGO et BON SECOURS, de la gare SNCF et de la gare routière, du Théâtre de l'Archipel, du boulevard Clemenceau et du quai Vauban le centre ville est au bout de la rue, secteur très recherché et calme. Incroyable maison de ville totalisant plus 194 m² habitable (217 m² au sol) + le sous sol de 40 m², sur quatre niveaux, construite à la fin des années 20, avec beaucoup de style, belle architecture, beaux volumes, le cachet de l’ancien parfaitement conservé et maitrisé avec une décoration soignée et raffinée, totalisant cinq chambres et en plus un immense comble aménagé elle est parfaite pour les grandes familles. Le charme de l'ancien dans cette Maison des années 20 est incroyable, cheminées, plafonds hauts à 3 mètres en moyenne, moulures, des rosaces, tomettes, carreaux ciment. Vous serez accueilli par un petit jardin bucolique sans aucun vis à vis avec une fontaine d’origine en fonction, espace idéal pour vos repas d’été, hall chaleureux et accueillant, charmant salon cosy climatisé, plafond haut à la française, cheminée ancienne, décoration soignée, donnant sur un balcon surplombant le jardin, une photo de projection avec IA pour vous donner une autre vision possible de l'aménagement du salon, une grande cuisine dînatoire séparée de 23 m², est un délicat mélange d’ancien et de moderne avec une belle cuisine équipée de qualité, petit îlot et plan de travail en granit noir du Zimbabwe, évier moulé dans le granit, l'ensemble de l'électroménager est intégré, une rosace d’origine magnifique au plafond, carreaux ciment clair et raffiné et une cheminée ancienne. Très bel escalier magistral en granit rose Au premier étage une immense chambre parentale de 28 m² climatisée, ultra lumineuse, avec son beau balcon, tomettes, alcôve, cheminée, une charmante chambre d’enfant de 11 m² au charme fou, tomettes et pierres apparentes au mur, une autre chambre de 12.50 m² où bureau avec rangement sur mesure, tomettes et cheminée, une salle d’eau et wc. Au deuxième étage, une autre très grande chambre de 23 m² climatisée avec elle aussi son balcon et sa cheminée, tomettes, des volumes incroyables avec une décoration très soignée, une chambre complémentaire de 14.50 m² aux beaux volumes, cheminée et carreaux ciment au sol, une salle d’eau et un wc individuel, à cet étage une pièce de 7.50 m² à aménager selon ses besoins (buanderie, salle de bain complémentaire dressing à vous de l’imaginer ), Au troisième étage un espace comble de 25 m² au dessus de 1.80m et 46 m² au sol, isolée, deux velux neufs, énormément de rangements et une belle séparation en verrière où l’on peut aménager selon ses besoins un espace de travail, de sport, de loisir de jeux… Un grand sous sol de 40 m² avec rangement et buanderie complète les prestations de cette maison Pas de garage mais stationnement facile et à 16€ / mois pour les résidents juste devant sa porte Bien rare sur le marché, idéal famille citadine active avec ados car ils peuvent être totalement autonome pour le collège ou lycée, conservatoire, et la vie avec les amis en centre ville. Prestations Volet roulant electrique centralisés Pompe à chaleur de grande qualité de la marque FRIQUET Chauffage au gaz de ville Nombreuses climatisations Double vitrage PVC Cette maison peut également convenir à un achat d’investissement pour louer en chambres d’hôtes tout en vivant dedans ou pour la louer en totalité en courte durée Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir cette merveille Merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails afin de fluidifier nos échanges AVIS DE VALEUR OFFERT POUR VOS PROJETS DE VENTE, 20 ANS D'EXPEERIENCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prades à 5 minutes. Dans un secteur recherché, venez découvrir cette villa lumineuse des années 60 posée sur un terrain de 324 m² dans une impasse au calme et sans vis-à-vis. Vous pourrez garer vos véhicules sans soucis avec une place de parking à l'avant et un grand garage de plus de 24 m² traversant. Vous profiterez d'un jardin agréable à l'avant et d'un jardin à l'arrière avec un accès à la rivière. Le rez-de-chaussée est pratique avec 2 chambres et wc ainsi qu'une buanderie. L'étage exposé sud propose une belle pièce de vie ouverte de plus de 35 m², 2 autres chambres et une salle d'eau. Les travaux de rafraichissement ont commencé. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 953428.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison de Village de Caractère - 184 m² à Catllar 4 Chambres | Garage & Atelier | Cour Privative | Proche Prades Située au cOEur du village de Catllar (Pyrénées-Orientales), cette bâtisse de 1900 offre des volumes répartis sur deux niveaux, alliant authenticité et fort potentiel d'aménagement. Agencement de la Propriété Rez-de-chaussée : L'espace de vie * Entrée avec placard de rangement. * Cuisine indépendante aménagée avec son coin repas et cellier attenant. * Salle à manger spacieuse. * Couloir de distribution avec accès direct au garage et aux étages. Premier Niveau : L'espace nuit * Palier traditionnel bénéficiant de clarté grâce à un puits de lumière central. * 4 Chambres lumineuses, dont deux bénéficiant d'un balcon communiquant. * Salle d'eau avec pièce attenante (idéale pour un dressing ou une buanderie). * Toilettes séparées avec lave-mains. Deuxième Niveau : Potentiel d'aménagement * Pièce traversante et bureau / chambre avec cheminée. * Grenier de 48 m² à fort potentiel, comprenant déjà deux pièces principales et un toilette (idéal pour la création d'un studio indépendant ou d'une suite parentale). Les Plus de cette Maison * Extérieurs & Dépendances : Une cour fermée avec portail, un garage et un atelier permettant de stationner deux véhicules. * Confort : Orientation Sud-Ouest, double vitrage, chauffage mixte électricité et bois. * Modularité : Distribution des pièces adaptable selon vos projets (grande famille, télétravail, projet locatif). Localisation et Cadre de Vie Située à Catllar, vous profitez du calme d'un village typique tout en étant à seulement 5 minutes de Prades et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services). Une maison spacieuse avec beaucoup de cachet à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Charmante maison de maître à Corneilla-la-Rivière Située au cOEur du village de Corneilla-la-Rivière, dans une petite impasse au calme, cette maison de maître pleine de caractère est une véritable opportunité. Construite en 1910 et rénovée il y a moins de 10 ans, elle développe une surface habitable d’environ 149 m². Elle allie le charme de l’ancien à un beau potentiel de modernisation. Quelques travaux de rafraîchissement ou de rénovation permettront de révéler pleinement tout son cachet et ses volumes. Description Belle pièce de vie lumineuse de 34 m² Cuisine équipée 2 chambres 1 suite parentale de 16 m² avec salle de bains et WC Bureau idéal pour le télétravail Buanderie fonctionnelle Combles aménageables de 17 m² (non inclus dans la surface habitable) : parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire Balcon et petite cour intime, idéale pour un coin lecture ou détente Les atouts Maison de caractère avec fort potentiel Emplacement calme en impasse, au centre du village Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Stationnement pour 2 véhicules Bon état général Travaux à prévoir pour personnaliser selon vos envies Une opportunité rare Que ce soit pour une résidence principale, un projet de rénovation ou un investissement, cette maison saura séduire les amateurs de belles pierres et d’authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de maître pleine de charme à Corneilla-la-Rivière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.