Vente maison 7 pièces 155 m² Latour-Bas-Elne (66200)

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Latour-Bas-Elne, laissez-vous séduire par cette belle maison d'environ 115 m², implantée sur un terrain de près de 500 m², où luminosité, confort et prestations modernes s'harmonisent parfaitement. Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, à l'atmosphère chaleureuse et conviviale, s'ouvrant naturellement sur l'extérieur et sa piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale offrant un véritable cocon d'intimité, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, un large palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Côté équipements, tout est pensé pour votre bien-être : garage de plus de 20 m², cellier, climatisation réversible, poêle à granulés et panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Iad France - Medjide Belkheir (07 61 77 29 34) vous propose : Au cOEur de Latour-Bas-Elne, dans un environnement préservé, cette ancienne grange sublimée par une rénovation de grande qualité incarne avec élégance l’alliance parfaite entre authenticité et prestations contemporaines. Dès les premiers instants, les volumes impressionnent. La pièce de réception, développant près de 65 m² environ, baignée de lumière naturelle, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Pensé pour recevoir, cet espace de vie s’ouvre par une majestueuse baie vitrée de 5 mètres, offrant un panorama remarquable sur les Albères et le Canigou, véritable tableau vivant au fil des saisons. L’espace nuit révèle une suite parentale raffinée avec salle d’eau privative et dressing, complétée par deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. L’ensemble est prolongé par des espaces fonctionnels discrets et parfaitement intégrés : buanderie et cellier. À l’extérieur, le bien se distingue par des prestations rares en cOEur de village : Un studio indépendant, idéal pour recevoir en toute intimité ou développer une activité locative de standing Un double garage, véritable privilège dans ce secteur recherché Un jardin intime agrémenté de casots, propice à la détente Pensée dans les moindres détails, la propriété bénéficie d’équipements haut de gamme : climatisation gainable, ballon thermodynamique, porte d’entrée connectée, visiophone et système d’alarme. Un bien d’exception, conjuguant charme, confort et emplacement privilégié, destiné à une clientèle en quête de singularité et de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Medjide Belkheir EI (ID 71391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fanny perot et patricia bailleul vous présentent cette maison 3 faces de 115 m², sur une parcelle de 492 m² avec piscine, spa, cuisine d'été et garage. Située à latour-bas-elne, à 5 minutes de saint-cyprien, à proximité immédiate des commerces, cette maison récente s'ouvre dès l'entrée sur une pièce de vie lumineuse composée d'un salon - salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, et wc séparé permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres avec placard et une salle de bains composent l'espace nuit. Un bureau ou un coin lecture complète ce niveau. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement : piscine chauffée avec volet de sécurité, spa, cuisine d'été, le tout sur une parcelle facile à entretenir. Un cellier, un cabanon, un grand garage ainsi que des stationnements extérieurs viennent compléter l'ensemble. La maison se distingue par son niveau d'équipement et son état général : climatisation gainable, poêle à granulés, ballon thermodynamique, panneaux solaires, récupérateur d'eau, tout est déjà en place pour un confort immédiat et une gestion maîtrisée. Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir un nouveau projet de vie. Dpe : b ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ce bien est présenté au prix de 450 000 euros. Honoraires 15 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 435 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou, par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448605. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité au prix de 456 000 euros découvrez cette belle maison de 119 m² utiles, offrant des volumes confortables et une distribution idéale pour une vie de famille ? Avec un véritable potentiel évolutif. Au rez-de-chaussée vous serez séduits par : une chambre avec salle d'eau privative, parfaite en suite parentale ou pour recevoir une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, avec cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et moderne un garage de 13 m², pratique pour stationnement ou stockage a l'étage l'espace nuit comprend : trois chambres, dont une belle pièce d'environ 18 m² une salle de bain un wc indépendant fort potentiel d'aménagement : la maison peut être divisée en deux logements. À l'étage, la chambre de 20 m² permettrait de recréer un salon / cuisine / séjour, comme cela était le cas à l'origine. Idéal pour : projet locatif logement indépendant pour un proche activité professionnelle investissement patrimonial a l'extérieur vous profiterez d'un agréable espace aménagé comprenant : une piscine 3x6 m pour les beaux jours un potager un local technique une maison aux multiples possibilités, alliant confort familial et potentiel d'investissement. À visiter sans tarder ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 819 et 1109 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anais piesset, au 06 37 44 74 92 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anais piesset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 895 070 324 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440262 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anais piesset (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 895 070 324 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Alves Pereira vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison moderne T5 en 3 Faces et piscine : Située dans le secteur recherché de Latour bas Elne, au calme d’un lotissement, cette maison 3 faces construite en 2012 développe 175 m² habitables et offre des volumes particulièrement généreux. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte d’environ 20 m², idéale pour recevoir. Un espace supplémentaire d’environ 20 m², anciennement garage, a été aménagé et peut s’adapter à vos besoins. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing, point d’eau et espace bureau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une grande pièce ouverte sur toute la longueur de la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, bureau, espace détente). Vous trouverez également deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Les prestations sont au rendez-vous : classement énergétique B, climatisation, poêle à bois, maison entièrement électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’une terrasse conviviale et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate du littoral. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Maubois vous propose : Située au calme dans une impasse à seulement 400 mètres du centre du village et de toutes les commodités. Cette maison 3 faces de 105 m² habitables, édifiée sur un terrain de 226 m², offre un cadre de vie agréable et pratique. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour et un wc séparé. À l'étage, un palier desservant 4 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un second wc. Coté extérieur, vous profiterez d'une agréable cuisine d'été et d'un espace idéal pour une vie de famille. Un garage complète ce bien. Les + Double vitrage, chauffe-eau thermo dynamique, 6 panneaux photovoltaïques couvrant environs 50% des couts d'énergie à l'année. Maison propre et lumineuse, située dans un quartier paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Maubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNANA sous le numéro 980511216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.