Maison avec balcon à vendre en Occitanie

Villetelle village très prisé entre Montpellier et Nîmes. Nous vous proposons cette très belle maison de village d'environ 189 m² habitable totalement atypique avec son immense jardin de près de 1400 m² avec piscine. La maison contient un appartement T3 de 46 m² actuellement loué, assurant un revenu locatif à l'année (820€ / mois cc) L'habitation principale comporte en rez de chaussée une cuisine équipée, un séjour, un salon ouvert sur une très grande terrasse surplombant le jardin arboré et sa piscine avec jacuzzi. À ce niveau un très grand garage avec atelier vous permettra de garer plusieurs véhicules. À l'étage 3 chambres dont une avec sa propre salle de bain, une autre salle de bain indépendante avec wc complète cette partie. Une maison de village pas comme les autres, un village calme et attractif, un revenu locatif, que demander de plus ? Nous nous tenons a votre entière disposition pour visiter cette maison coup de cœur et de raison ! Référence agence : 618.

Située sur les hauteurs du secteur recherché et paisible du Barry, à proximité du centre-ville de Muret, cette magnifique maison T6 offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage fonctionnel et d'une buanderie. Au premier étage, un palier dessert un séjour salle à manger lumineux, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, un bureau, deux chambres et un WC. Le dernier étage propose une seconde salle de bain et trois chambres, dont deux donnant accès à des terrasses avec une vue imprenable sur Muret. Vous profiterez également d'un terrain pentu et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, familiale et pleine de charme, dans un secteur recherché, calme et proche du centre-ville. Coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder Référence agence : 2434.

Au cœur de Villemur sur Tarn, charmante commune au centre historique plein de caractère et au cadre de vie agréable. Découvrez cette accueillante maison rénovée de 108 m², implantée sur une parcelle de 310 m² avec garage. Emplacement idéal au coeur d'un quartier tranquille, à proximité immédiate de toutes commodités à pied : commerces, services, écoles, bus, maison médicale, lieux de promenade, parcs. Une maison où confort et fonctionnalité se rencontrent ! Dès l'entrée, vous découvrirez une maison rénovée, offrant des espaces harmonieusement agencés pour répondre aux besoins du quotidien. Sa pièce de vie conviviale avec cuisine américaine, invite à partager d'agréables moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés, une salle d'eau rénovée ainsi que deux toilettes. La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation : isolation, remplacement de la porte d'entrée, installation de menuiserie en double vitrage, réfection de l'électricité. Elle bénéficie également d'une toiture traditionnelle en très bon état, d'un vide sanitaire sur toute l'emprise de la maison et d'une climatisation réversible. la présence d'un conduit de cheminée offre également la possibilité d'envisager l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. Un atout supplémentaire : son Grand garage et sa cave ! Spacieux et pratique, le garage dispose d'une ouverture électrique et permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement appréciable. Il présente également la possibilité d'aménager un coin buanderie selon vos envies. Un espace de stationnement supplémentaire devant le garage permet d'accueillir une petite citadine. La maison est mitoyenne uniquement par son garage, accolé au garage de la propriété voisine, sans mur mitoyen entre les espaces habitables. Vous apprécierez sa grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi qu'une seconde terrasse située à l'avant de la maison, pour profiter des beaux jours. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'un bel ensoleillement, notamment en fin de journée. Un cabanon vient compléter les espaces de rangement. Coup de coeur pour cette maison qui allie confort, praticité et emplacement privilégié ! Une belle opportunité à saisir à Villemur sur Tarn. Taxe foncière : 2000 euros Une clôture à prévoir d'un coté du jardin. Ainsi que des radiateurs dans trois chambres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) 06 74 89 84 58 (réf. 616710 ).

Sur les hauteurs de Decazeville, dans un quartier résidentiel très calme avec vue magnifique, à proximité de toutes commodités, maison des années 1970, d'une superficie de 110 m² sur 2 niveaux. Au 1er étage : Entrée plain-pied Une belle entrée avec une salle d'eau et son WC, un séjour très lumineux de 19 m² avec sa cheminée, une cuisine aménagée séparée et un cellier attenant. Le séjour donne sur un balcon avec une très jolie vue dégagée et se prolonge sur une terrasse très agréable où vous pourrez y prendre vos repas. Une première chambre vient compléter cet étage, ce qui est très pratique sur le même niveau. Au Rez-de-jardin : 3 autres chambres et une salle de bain avec wc. Sur le premier niveau un carport attenant à la maison, pour garer une voiture et une moto éventuellement. Au RDC se trouvent une cave pour des rangements supplémentaires et un grand atelier indépendant. - terrain arboré de 560 m² au calme donnant sur la jolie vue. - Chauffage électrique Menuiseries bois double vitrage. Travaux à prévoir de rafraîchissements Taxe foncière : 1400 Euros Malgré les travaux de rafraichissements, cette maison très bien entretenue vous permettra de poser vos valises de suite. Je vous y attends pour vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 616926 ).

Venez découvrir cette MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE à 7 min de Quissac. Construite en 2008, sur une parcelle de 1500 m² entièrement clos, ce bien offre de nombreuses prestations de qualité. Cette maison offre une grande pièce de vie de plus de 40 m² donnant sur une cuisine semi-ouverte. Au rez-de chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau et une salle de bain. Un poêle à granulé connecté et programmable, tout neuf, permet de chauffer l'espace de vie agréablement. À l'étage, 2 grandes chambres lumineuses ouvrent sur un balcon avec vue sur le jardin et la piscine. Elles ont accès à une salle d'eau avec WC sur le palier. Une dernière chambre indépendante est parfaite pour accueillir de la famille ou des amis. La maison est entourée d'une coursive et une terrasse couvertes qui permettent de garder la maison fraîche en été. Si besoin est, 2 blocs climatisation ont été changés tout récemment. Les menuiseries sont de grande qualité en alu-bois. Autour de la piscine de 9x4 m, vous trouverez une grande terrasse ainsi qu'une pool-house. Un terrain de pétanque, dans un espace arboré, accueillera vos parties de boules même tard en soirée grâce à l'éclairage. Plusieurs dépendances (atelier, range-vélo. ) permettent de stocker et bricoler facilement À venir découvrir au plus vite Contact : Agence Samim - Jean-Hugues Cohen - 06 75 52 42 10.

Iad France - Aurélie Renon vous propose : Amoureux de patrimoine et de projets de rénovation, venez découvrir cette maison de village atypique datant de 1780. Elle développe environ 180 m² de surface brute totale et conserve de nombreux éléments anciens : façade en pierre, porte et boiseries en bois massif, puits, balcons, marquises et ferronneries. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée, actuellement utilisé comme espace de stockage, s’ouvre sur une cour intérieure et permet d’envisager un aménagement d’environ 65 m². L’habitation, d’environ 115 m², accueille les pièces de vie au premier étage, avec une cuisine et une salle à manger donnant accès à une terrasse, ainsi qu’un salon séparé. Au deuxième étage, un palier dessert la partie nuit, composée de 3 chambres et d’une salle d’eau avec WC et fenêtre. Les extérieurs représentent environ 40 m². La cour du rez-de-chaussée et la terrasse du premier étage communiquent par un escalier. Des travaux importants sont à prévoir : réfection de la toiture, traitement de l’humidité au rez-de-chaussée (remontées capillaires, étanchéité de la terrasse) et rénovation globale du second OEuvre (isolation, menuiseries, électricité, plomberie, chauffage…). Une maison qui s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un bien unique, prêts à engager un projet de rénovation complet. Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison de village à rénover de 175 m² plein centre de Vers pont du Gard avec balcons et cour Ce bien vous ne pourrez pas le rater ! Cette maison de village datant de 1800, déployée sur 3 niveaux avec ses 2 balcons et sa petite cour intérieure pour une surface habitable de 175 m² est empreinte d'histoire et de cachet. Elle offre un beau potentiel à qui saura lui redonner tout son éclat au travers d'un projet de rénovation. La maison se compose de 6 pièces principales, dont 3 chambres, 2 salons, une salle à manger et une cuisine. La distribution sur trois niveaux confère à l'ensemble une organisation claire, avec des espaces de vie bien distincts des espaces nuits. Une salle de bain et 2 WC séparés complètent l'agencement intérieur, tandis qu'une buanderie apporte une fonctionnalité appréciable au quotidien. Le tout est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs alimentés à l'électricité ainsi que 2 cheminées, offrant ainsi une double source d'énergie pour moduler les dépenses selon les saisons. Petit élément qui rajoute du cachet à ce bien : la maison est mitoyenne avec le clocher de l’église et donne un accès direct à la place animée du village. Un rooftop ou une terrasse peuvent être imaginés. Pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison de ville soignée dans le centre historique d’Aigues‑Mortes Située dans l’une des plus belles cités médiévales du Sud, cette maison de ville de 83,25 m² (90,44 m² au sol), offre un cadre de vie authentique à proximité de toutes les commodités. Aigues‑Mortes séduit par son patrimoine exceptionnel, ses ruelles pavées, ses commerces de proximité et son ambiance camarguaise unique. Organisée sur 3 niveaux, la maison propose un séjour lumineux de 31,09 m² avec cuisine ouverte, exposé Sud‑Est, garantissant une belle clarté. La partie nuit à l'étage comprend 2 chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau moderne et WC non séparés. Au troisième niveau on retrouve une belle pièce de 17,25 m² baignée de lumière grâce à son velux. Le bien bénéficie du double vitrage, d’un chauffage individuel électrique, d’une toiture en bon état et ne nécessite pas de travaux majeures. Un devis pour installation d'une climatisation et brasseurs d'air est en cours. Un garage complète ce bien rare dans le centre historique. Pas de balcon, terrasse ou jardin, mais un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie locale : marchés, restaurants, festivités camarguaises, accès rapide aux plages du Grau‑du‑Roi et aux espaces naturels. Copropriété de 3 lots, sans procédure, charges 300 € / an. Assainissement collectif. DPE : D (194 kWh / m² / an) – GES : B (7 kg CO₂ / m² / an). Taxe foncière : 1291 € / an. Un bien authentique, fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un pied‑à‑terre dans une commune vivante et très recherchée dans le secteur, à saisir très rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Audrey Rubio vous propose : Jolie maison vigneronne à Lézignan La Cèbe édifiée sur trois niveaux. En rez-de-chaussé retrouvez un hall d'entrée adjacent à un garage de 66 m² ayant son propre toilette lave main et une pièce de stockage supplémentaire. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse ouverte sur sa cuisine équipée et emménagée. La pièce donne sur deux balcons, et une salle d'eau avec toilettes complète l'espace. Au deuxieme et dernier étage, une salle de bain généreuse, 3 chambres allant de 11 m² à 17.5M avec hauteur sous plafond et son toilette séparé. Toute la maison est équipée de double vitrage sur menuiserie bois et climatisation réversible. Un espace habitable de 120 m² environ permettant de multiples possibilités en tant que maison familiale nécessitant d'espace et de lumière. Sortie d'autoroute A75 à proximité, 5 mn de Pézenas, 20mn de Béziers, 45 mn de Montpellier, Lézignan dispose d'un médecin, de divers commerce et d'une école attractive. C'est un village dynamique où il fait bon vivre où les associations diverses sont très investies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison située à NÎMES CASTANET de 144 m² avec 4 chambres et piscine sur un terrain de 719 m² Bien située à Nîmes, cette maison de caractère construite en 1961 séduit par son très bon état général et son agencement spacieux sur 2 niveaux, offrant de belles surfaces pour toute la famille. Avec ses 144 m² habitables et ses 6 pièces principales, elle propose une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un premier salon lumineux, une cuisine aménagée ainsi que 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et son WC. À l'étage, un second salon apporte une vraie polyvalence d'usage, accompagné d'une seconde cuisine, de 2 chambres et d’une salle de bain. Un balcon vient prolonger agréablement l'espace de vie très lumineux. Le bien dispose d'une piscine et de nombreuses places de parking, le tout implanté sur un terrain de 719 m². Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, de radiateurs électriques, d'une VMC et d'une fosse septique, garantissant un bon confort en toutes saisons. À seulement 700 m d'une école primaire, à 2,9 km d'un collège et à 3 km du centre-ville de Nîmes, ce bien bénéficie d'une localisation pratique pour le quotidien au sein du quartier Castanet, qui permet de préserver un esprit village dans la ville. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Inter-agences avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eléonore Cazottes vous propose : PIGNAN CENTRE - Maison de village pleine de charme - 58 m² Au cOEur du village de Pignan, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village datant d’environ 1785, qui conjugue le charme de l’ancien, des volumes atypiques et un emplacement idéal au quotidien. Répartie sur trois niveaux, cette maison développe environ 58 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce voûtée d’environ 20 m², actuellement aménagée en chambre et agrémentée d’un espace dressing. Une pièce singulière qui constitue sans aucun doute l’un des véritables atouts de cette maison. Le premier étage accueille une agréable cuisine de 13,47 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Au dernier niveau, place à une belle pièce de vie mansardée d’environ 20 m² au sol (18,58 m² habitables), lumineuse et chaleureuse, équipée d’une climatisation réversible. Un petit balcon complète l’ensemble. Les + que l’on aime particulièrement : • Maison de caractère datant d’environ 1785 • Une magnifique pièce voûtée de plus de 20 m² • Une pièce de vie lumineuse et mansardée • Cuisine spacieuse de 13,47 m² • Climatisation réversible • DPE D • Bon état général • Aucun frais de copropriété • Possibilité d’envisager un aménagement permettant la création d’une deuxième chambre, selon le projet • Emplacement privilégié au cOEur de Pignan • Nombreux stationnements à proximité Une localisation idéale : Vous profiterez d’un quotidien particulièrement pratique, avec les commerces, les écoles, le collège et les transports accessibles à pied, tout en bénéficiant du charme et de l’authenticité du cOEur historique de Pignan. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du caractère et une véritable vie de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Cazottes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 938357779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse – côte pavée | un loft caché là où on ne l'attend pas… vous pensiez connaître la côte pavée ? Cette maison risque bien de vous surprendre. À quelques pas de sainte-marie-des-champs, des commerces et des transports, se cache une villa à l'esprit loft de 221 m², entièrement rénovée et résolument différente. Des volumes. Du caractère. Une vraie personnalité. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie pensé pour recevoir : double salon-salle à manger et cuisine semi-professionnelle équipée. Une maison qui a vécu de belles tablées, des soirées élégantes et des moments de fête… et qui semble avoir été imaginée pour ceux qui aiment partager. À l'extérieur : jardinet piscinable, terrasse avec pergola, garage de 19 m² et carport pour deux véhicules. Côté nuit, une première chambre avec séjour et salle d'eau peut devenir un véritable studio indépendant, idéal pour recevoir, télétravailler ou imaginer un espace dédié. (photo 3d d'aménagement de la chambre avec le lit jointe à l'annonce) à l'étage, la très grande suite principale profite de beaux volumes, d'une salle d'eau, d'un grand dressing et de son balcon privé. Et parce que les maisons singulières cachent toujours quelques surprises… le sous-sol accueille un bureau, de nombreux rangements et une cave à vin. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Ce n'est pas une maison classique. C'est un lieu de vie inspirant, vivant et profondément atypique. Elle attend désormais ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire… appelez-moi. Une maison comme celle-ci se raconte… mais surtout, elle se visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 980 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie lestrade, tél. : 06 61 14 51 00, e-mail : marie.lestrade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818605602.

Molieres - 82220 - lisa savoldelli et sandrine palmade vous présentent, au coeur d'une zone touristique prisée, cette élégante maison bourgeoise du xviiième siècle, chargée d'histoire et ayant conservé de nombreux éléments architecturaux d'époque. Prix : 249 000 euros hai (honoraires charge vendeur). Cette demeure de près de 450 m² habitables, offre un potentiel remarquable et se prête à différents projets, moyennant rénovation : - propriété familiale - activité d'accueil (chambres d'hôtes ou gîte insolite) - bureaux - ou tout autre projet professionnel ou touristique. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux nombreux éléments anciens préservés : carreaux de ciment, tomettes, parquets marquetés, moulures, hauts plafonds, plafond à caissons, cheminées, frontons d'encadrement des portes, porte vitrée, escalier en pierre. Cette bâtisse, élevée sur caves, vous offre en rez-de-chaussée : - une entrée majestueuse de 30 m², ornée de carreaux de ciment - un salon remarquable, de près de 40 m², bénéficiant d'un parquet de type panneaux de versailles avec incrustations en marqueterie, ainsi que d'un majestueux plafond à caissons - une vaste cuisine de 32 m² prolongée par une arrière cuisine (13 m²) - une salle à manger de 30 m², agrémentée d'un petit balcon - une chambre de plus de 23 m² - une pièce pouvant être aménagée en dressing - un bureau - un wc avec possibilité d'y créer une salle d'eau. Un bel escalier en pierre dessert l'étage, qui comprend : - 5 chambres, dont 2 disposent déjà de leur salle d'eau privative - un wc - ainsi que la possibilité d'aménager une salle d'eau privative pour chaque chambre, offrant ainsi un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d'accueil. Cette propriété offre encore d'autres possibilités d'aménagement : - le grenier, d'ores et déjà accessible par un escalier et partiellement cloisonné (anciennes chambres de bonnes) - les caves, dont certaines voutées, offrent elles aussi de belles possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace bien-être, bar, spa ou encore espace de stockage. La couverture, ainsi que l'électricité ont été revues en 2006. Une demeure de caractère rare, au coeur d'un village dynamique et d'un secteur touristique, qui séduira les amateurs de patrimoine, à la recherche d'une rénovation authentique, avec en outre la possibilité d'acquérir un terrain non attenant de plus de 1h5, comprenant 2 lots constructibles. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez savoldelli lisa, au 06 31 33 10 49 ou par courriel à l.savoldelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine palmade, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 492690807 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467331 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison de 136 m² construite en 1960, implantée sur un terrain de 748 m². Répartie sur deux niveaux, elle propose 6 pièces dont 4 chambres, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Les volumes sont agréables et les pièces bénéficient d'une belle luminosité. La cuisine, rénovée en 2025, affiche un style actuel et fonctionnel, tandis que les espaces de vie conservent une atmosphère chaleureuse. Le bien est présenté en bon état général avec des équipements de qualité. L'électricité a été refaite en 2023, tout comme les fenêtres de l'étage et la porte d'entrée. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée après 2017. La production d'eau chaude repose sur un ballon thermodynamique. Des panneaux photovoltaïques installés en 2025, associés à une batterie, complètent cet ensemble avec un système d'autoproduction et de revente. À l'extérieur, le terrain offre un cadre verdoyant autour de la maison. Vous disposez d'un balcon de 10 m², d'une terrasse de 25 m², d'un cabanon de 20 m² et d'un puits avec de l'eau en permanence. Trois stationnements sont également disponibles. Les combles sont isolés et aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. L'emprise au sol du bâti est de 80 m². La maison est raccordée à l'assainissement collectif et ne dépend d'aucune copropriété. Une maison soignée, bien équipée et évolutive, associant 4 chambres, équipements récents, production énergétique et agréables espaces extérieurs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 460 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre les démarches et les documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Lannemezan, cette vaste maison individuelle offre environ 214 m² habitables répartis sur 10 pièces, avec pas moins de 8 chambres. Édifiée en 1958 sur un terrain d'environ 1 500 m², elle propose un cadre de vie confortable et familial, dans une rue calme. Les volumes sont généreux, la pièce de vie se prolonge vers une salle à manger conviviale, et la cuisine équipée permet de profiter pleinement du quotidien. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que la cheminée renforce l'esprit maison de famille. La maison se développe sur deux niveaux principaux, avec des espaces bien distincts entre pièces de vie et espaces nuit. Les nombreuses chambres offrent des configurations variées pour une grande famille, un télétravail confortable ou la création de pièces supplémentaires à votre image. Les placards intégrés, le dressing, le cellier, le débarras et la buanderie permettent d'optimiser l'organisation intérieure. Les combles aménageables représentent un potentiel intéressant pour agrandir encore la surface exploitable. Deux salles d'eau également une à chaque étage et des WC séparés viendront compléter le lot. Sur le plan du confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et raccordée à la fibre optique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz, avec un classement énergétique en D pour la consommation comme pour les émissions de gaz à effet de serre, évalués en 2024. L'ensemble est bien entretenu, offrant un bien prêt à accueillir un nouveau projet de vie, tout en laissant la liberté d'y apporter ses touches personnelles. Côté extérieur, le jardin d'environ 1 500 m² et la grande terrasse invitent à profiter des beaux jours. La présence d'un balcon ajoute un espace supplémentaire pour prendre l'air. Le terrain, en grande partie constructible, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagements complémentaires, selon les besoins de chacun. Le grand garage, les places de stationnement extérieures et la cave complètent l'ensemble et répondent aux attentes de stockage et de stationnement, tout en facilitant la vie quotidienne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 062 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin d'offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles utiles). Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données officielles disponibles sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les différentes étapes d'une transaction immobilière.

Bel ensemble immobilier de caractere xviiis 300 m² et jardin clos de 360 m²( parcelle 900 m²) au cœur de aignan a renover (toitures correctes). Idéalement placé pour commerces, artistes, habitat partagé, brocante, professions libérales, familles. Tous projets pour amoureux de patrimoine. La maison est actuellement une residence secondaire. La bastide de aignan vous accueillera dans la convivialité légendaire du gers. Ecoles, commerces, associations, marché du lundi, lac de baignade,. À seulement 15mn de plaisance, nogaro et vic fezensac. Informations et visites spécifiquement auprès de valerie trinel, 06 34 42 16 07 et laurent descoubet 06 72 99 54 94 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 967669.

Une maison. Une histoire. "Eternité" "Éternité", une demeure de caractère au cœur de Saint-André-de-Sangonis Certaines maisons traversent le temps sans perdre leur présence. "Éternité" est de celles-là : une adresse singulière, inscrite au cadastre napoléonien, qui conjugue mémoire des lieux et confort renouvelé. Au cœur de Saint-André-de-Sangonis, cette maison de village de 209 m² déploie ses espaces sur deux niveaux, au sein d'un terrain de 1 090 m², rare par sa situation en plein centre-ville. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété aux volumes généreux, rare en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine indépendante et d'un spectaculaire séjour de près de 90 m², baigné de lumière et sublimé par son sol en travertin. Cet espace de vie constitue véritablement le cœur de la maison. Son extension en bois, réalisée en 2024 selon une démarche d'éco-construction, apporte une dimension contemporaine à cette demeure chargée d'histoire. Le séjour s'ouvre directement sur un terrain de 1 090 m², véritable privilège en cœur de village. Ici, le jardin prend des airs de campagne : ancien puits, verger, végétation généreuse et accès au canal de Gignac composent un environnement singulier, propice aux déjeuners d'été, aux moments en famille ou simplement à la contemplation. Un extérieur de cette superficie, à quelques pas seulement des commerces et services, constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un double garage d'environ 100 m², un volume particulièrement appréciable en centre-ville. Il accueille notamment un espace buanderie et un WC et offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou encore espace complémentaire selon les besoins et les projets de ses futurs propriétaires. À l'étage, un grand dégagement distribue quatre chambres, un vaste dressing, une salle de bains et des toilettes. De petits balcons prolongent deux des chambres et ajoutent une touche de charme à cet espace nuit. Un potentiel aménageable y ouvre également des perspectives, à étudier selon les envies et les possibilités du lieu. Parce qu'une maison ancienne mérite d'être accompagnée dans son histoire plutôt que simplement transformée, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : toiture refaite, isolation de la toiture, extension bois du séjour en 2024 et installation d'un poêle à bois en 2024. Le confort énergétique est également soutenu par une chaudière à granulés avec radiateurs et un chauffe-eau solaire. À mi-chemin entre Montpellier et Béziers, au cœur de la Vallée de l'Hérault, Saint-André de Sangonis conjugue vie quotidienne pratique et douceur de vivre. Commerces, écoles, services, professionnels de santé, équipements sportifs et culturels, marchés et vie associative permettent de profiter d'un véritable quotidien de proximité. La commune bénéficie par ailleurs d'un accès rapide aux axes A750 et A75, facilitant les déplacements vers Montpellier, Béziers et les communes environnantes. À proximité, les paysages des gorges de l'Hérault, du canal de Gignac et du lac du Salagou offrent un formidable terrain de découvertes et d'activités en pleine nature. "Éternité" ne se résume pas à une maison de caractère : c'est un lieu à vivre, à transmettre ou à réinventer, avec ses espaces et un potentiel singulier. Pour découvrir son histoire et imaginer la vôtre, contactez-moi afin d'organiser une visite ! Visite à distance possible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 569 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 73 61 18 87 - Réf. 973106.

En exclusivité, en plein centre de Gimont, venez découvrir cette maison de 110 m² idéalement située. Profitez d'une vue dégagée sur la campagne gimontoise depuis le balcon exposé plein sud. Un privilège rare : vous accédez à pied à toutes les commodités du centre-ville, dans un quartier calme. La maison comprend trois chambres, une salle d'eau, un salon, une cuisine équipée et un WC à l'étage. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes. Terrain clos de 869 m². Double vitrage PVC. Pompe à chaleur air / air. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cette fabuleuse propriété comprend 5 chambres, deux salles de bains, 2 salons avec accès au balcon et aux terrasses, une cuisine équipée, une salle à manger et bien plus encore. Située dans une position dominante dans le joli village de Ginoles, la maison a des jardins matures avec terrasses et piscine, a un grand garage et pourrait facilement être converti en maison de trois chambres avec gîte indépendant de 2 chambres à l'étage inférieur. Il a le chauffage central au gaz et double vitrage partout. Ginoles est un joli village juste à l'extérieur de Quillan et a de belles promenades pittoresques sur le pas de la porte ! Elle comprend au rez de chaussée une cuisine de 10.37 m², un salon salle a manger de 16.27 m² avec cheminée et de magnifiques vues sur la vallée de l'Aude ouvrant sur une terrasse de 34 m². Une salle de bain avec douche de 6.53 m², une chambre de 11.67 m², un séjour de 28.05 m², une chambre de 11.67 m² avec dressing, une chambre de 11 m² avec balcon, un WC. Au niveau inférieur une chambre de 14.56 m², un wc, une salle de bain avec douche de 3.30 m², une pièce de 7.40 m², une buanderie de 7 m² avec ouverture sur le jardin. Une piscine de 28 m², double vitrage, moustiquaires, Climatisation, chauffage central au gas. Garage de 27 m². Taxe Fonciére : €1383 / an.

Située dans un quartier paisible de Nîmes, SWIXIM International Nîmes vous présente cette maison de ville de 87 m² qui offre de multiples possibilités d’aménagement. Édifiée sur un terrain de 137 m², elle séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d’un projet personnalisable. Répartie sur deux niveaux, la maison est aujourd’hui organisée en deux espaces indépendants, permettant d’envisager aussi bien une exploitation locative qu’une occupation familiale. Il est également possible de repenser entièrement l’agencement afin de créer une habitation unique plus spacieuse. Le rez-de-chaussée accueille un premier logement composé d’une pièce de vie climatisée, d’une cuisine séparée, d’un espace nuit, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Son ouverture directe sur le jardin constitue un atout appréciable. À l’étage, le second niveau dispose d’un séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’un balcon offrant un agréable espace extérieur supplémentaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin privatif et de solutions de stationnement pratiques avec une place sur la parcelle ainsi qu’une possibilité de stationnement à proximité. Grâce à sa configuration actuelle et à ses accès distincts, cette maison s’adapte à de nombreux usages : résidence principale, investissement locatif, regroupement familial ou activité professionnelle avec espace indépendant. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez Marine Moreau, votre conseillère SWIXIM International Nîmes, au 06 47 18 37 66. DPE réalisé le 18 / 01 / 2024 : consommation énergétique de 114 kWhEP / m2 / an. Émissions de gaz à effet de serre : 4 kgCO₂ / m2 / an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 660 € et 970 € selon les tarifs de référence en vigueur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Marlène Bousquet (06 38 21 37 32) vous propose : Marlène BOUSQUET – iad France, vous propose en exclusivité un bien immobilier situé à VILLEFRANCHE DE PANAT. HOMME 83 ans. Vente à Terme occupée avec jouissance viagère à vie et paiement avec un terme de 12 ans. Sur la base de valeur vénale de 280 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en « Vente avec paiement à Terme », avec jouissance viagère à vie, réparti comme suit : Un Capital de 105 000 € HAI et des mensualités de 855 € / mois pendant 12 ans. La Taxe Foncière est de 1 324 € pour l’année 2025. La vente à terme avec réserve de jouissance viagère est une forme de vente immobilière dans laquelle le vendeur cède la propriété du bien tout en conservant, à vie, un droit d’usage et d’habitation (DUH). Ce droit lui permet d’y vivre ou d’y loger un proche, sans possibilité de location. Le paiement par l’acquéreur est échelonné, combinant : un capital initial versé à la signature et des mensualités pendant une durée déterminée. UN LIEU UNIQUE, UNE MAISON ATYPIQUE, 3,5 HECTARES DE NATURE Et si votre prochaine maison était bien plus qu’un simple lieu de vie ? À Villefranche-de-Panat, découvrez une propriété rare, pensée pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la nature, de la tranquillité et des possibilités. Construite en 2011 et développant environ 189 m² environ habitables, cette maison de campagne offre deux véritables niveaux d’habitation, chacun bénéficiant de son propre espace de vie et de son garage. Mais au-delà de la maison, c’est surtout l’environnement exceptionnel qui donne à cette propriété toute son âme. Deux niveaux, deux univers, de nombreuses possibilités La configuration de la maison permet d’imaginer différents projets : résidence principale, habitation familiale, espace indépendant pour recevoir ou encore potentiel locatif. Au premier niveau : Un espace de vie lumineux et fonctionnel vous accueille avec : une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Un niveau qui peut parfaitement être imaginé comme un logement indépendant, offrant ainsi un intéressant potentiel locatif ou un espace privilégié pour accueillir famille et amis. Au deuxième niveau : On retrouve une atmosphère particulièrement agréable avec une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, prolongée par une véranda tournée vers la nature. Depuis cet espace, profitez d’une vue dégagée sur la verdure et l’environnement qui entoure la propriété. Ce niveau comprend également : une chambre, un bureau pouvant également servir de chambre, un espace atelier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, une salle de bains, un WC séparé, un balcon. Un espace qui pourra évoluer au gré de vos envies et de vos projets. Deux garages et des espaces de rangement généreux La maison a été pensée de manière particulièrement fonctionnelle. En sous-sol, deux garages ont été aménagés, avec un garage dédié à chacun des deux niveaux d’habitation. En parallèle des garages, vous disposez de nombreux espaces de rangement, d’une partie cave et de différents espaces permettant de stocker facilement matériel, outils, équipements de jardin ou effets personnels. De quoi profiter pleinement de la maison sans jamais manquer de place. Confort & équipements : La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du bien. Le premier niveau est chauffé par des radiateurs récents électriques, Le deuxième niveau grâce à une cuisinière au bois, complétée par des radiateurs électriques. La toiture en tuiles, âgée d'environ 14 ans, est en très bon état. La propriété dispose également de panneaux photovoltaïques générant environ 4 000 € de revenus par an, un véritable atout supplémentaire. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Et puis il y a le terrain…3,5 hectares rien qu'à vous. Un espace qui ne se résume pas à une simple parcelle, mais qui a été véritablement façonné pour profiter de la nature. Un sentier botanique a été créé au cOEur de la propriété, vous permettant de découvrir au fil de vos promenades : des passages arborés et ombragés, des fleurs, des arbres fruitiers, un ruisseau, des passerelles aménagées, des endroits frais et paisibles Ici, chaque saison offre une nouvelle ambiance. Un endroit où l'on peut se promener, jardiner, observer la nature, profiter d'un déjeuner à l'ombre d'un arbre ou simplement s'asseoir et écouter le calme. Et surtout : aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces. Des outils sont également disponibles sur la propriété pour faciliter l'entretien de ce vaste terrain. UNE MAISON QUI NE RESSEMBLE PAS AUX AUTRES Cette propriété possède quelque chose de difficile à retranscrire sur une simple fiche immobilière. Elle offre des volumes, deux véritables espaces d'habitation, des dépendances généreuses, un potentiel locatif, des revenus photovoltaïques et surtout un environnement naturel exceptionnel. C'est une maison pour celles et ceux qui souhaitent changer de rythme, retrouver de l'espace et profiter pleinement de leur environnement. Une maison récente, atypique et pleine de potentiel. Un lieu où l'on vient pour la maison… et où l'on reste pour le cadre de vie. Une propriété rare, un cadre exceptionnel et un potentiel à découvrir. N’hésitez pas à me contacter, ou à prendre attache avec mon collègue, M. CRISTOL Daniel, afin d’organiser une visite et de venir découvrir par vous-même l’atmosphère unique de ce lieu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Bousquet EI (ID 79706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 979861572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Céline Rolland vous propose : CASTRIES - MAISON - T7 - 250 m² - GARAGE - PISCINE A Castries, entre garrigue et Méditerranée, à seulement 15 km du centre de Montpellier, cette maison de caractère au charme méditerranéen bénéficie d’un environnement calme, à proximité des sentiers de randonnée et de VTT. Édifiée sur un terrain de 1 800 m², elle se distingue notamment par sa tour, qui domine la propriété et lui apporte une identité propre. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre différents espaces de vie agréables et bien agencés. Le séjour de 40 m² s’organise autour d’une cheminée avec insert et se prolonge par une salle à manger ou un espace détente de 20 m². La cuisine indépendante de plus de 20 m², aménagée et équipée, bénéficie d’un accès direct à la piscine. Un grand cellier ainsi qu’un espace aménageable en dressing ou salle de cinéma complètent ce niveau. À l’étage, la suite principale propose un espace indépendant composé d’une chambre, d’un bureau et d’un dressing. Deux autres chambres, reliées par une salle d’eau récemment rénovée, peuvent facilement convenir à des enfants ou des adolescents. Une quatrième chambre, avec balcon, complète l’espace nuit. Un dressing commun, une buanderie ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne sont également présents à ce niveau. Au troisième niveau, les combles offrent quelques surprises avec 2 nouvelles chambres en enfilade et un espace de rangement. À l’extérieur, une piscine de plus de 40 m² avec traitement au sel, une cuisine d’été couverte et deux grandes terrasses, permettent de profiter pleinement du jardin et des différentes orientations de la propriété. Un garage de 45 m² complète l’ensemble. Côté équipements, des panneaux photovoltaïques récents associés à une batterie réduisent significativement la consommation énergétique. La maison dispose également de la climatisation réversible dans chaque pièce, d’un adoucisseur d’eau, de moustiquaires sur l'ensemble des menuiseries, de la fibre optique et d’un système de télésurveillance. Une propriété familiale aux volumes généreux, dans un environnement privilégié aux portes de Montpellier, à découvrir sans tarder. Ce contenu a été modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 108578964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Montady, apprécié pour son cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Béziers et des grands axes, cette maison en R + 1 construite dans les années 1980 développe environ 126 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 1 000 m². La propriété s'ouvre sur une agréable allée bordée de rosiers, apportant charme et intimité dès l'arrivée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une élégante porte en fer forgé ainsi qu'un vaste hall en marbre apportant cachet et caractère à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bain avec WC, une buanderie ainsi qu'un spacieux garage / atelier. À l'étage, la maison dispose d'un grand salon / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec balcon / terrasse en enfilade, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les combles aménageables permettent d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 1 000 m² ainsi que de deux garages, dont un indépendant sur la parcelle. La maison offre de beaux volumes et une distribution permettant différents projets d'aménagement. Prestations : -Menuiseries PVC -Portail automatique -Climatisation par split dans la pièce de vie -Maison raccordée à la fibre Une vidéo est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.

Fiche Id-SIT167809 : Grand hameau dans le parc regional du Languedoc. Maison de Village en pierre d'environ 155 m² habitables avec jardin, atelier. Au RDC, une belle pièce de vie de 63 m² avec cuisine, salle à manger et séjour chauffées par une cheminée / insert atypique réalisée par un artiste. Au premier, une chambre de 11 m², une mezzanine de 7 m² (hauteur de plafond de plus de 1.80 m) qui est utilisée comme chambre d'appoint / bureau, une salle d'eau de 7.20 m² et une chambre en suite de 20.30 m². Au dessus du cellier, on trouve une cuisine séparée du séjour avec une poêle à bois et son entrée indépendante. Pour les beaux jours, un jardin de 130 m² avec un grand cellier / atelier de 55 m². Pour résumer; Deux cuisines, deux salons, trois chambres, deux mezzanines (pouvant être utilisées comme chambres supplémentaires), deux salles de bains et une grand cellier de stockage. Balcon ensoleillé avec vue panoramique sud-ouest. Peut être vendue meublée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 10 / 2024 - Classe-Energie D : 210 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2520 et 3430 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Une maison des années 60, de beaux volumes et un exterieur au coeur d'un quartier recherché (lepic) à 2 minutes du tram ligne 5 et de la cité créative un potentiel à réveler ! Pas de gros travaux mais du raffraichissement. Située sur une parcelle de 293 m² cette maison de 144 m² habitables, construite en 1962, offre une configuration particulierement adaptée à une vie de famille. Répartie sur 2 niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle et de beaux espaces. Au rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante, sejour donnant sur une veranda exposée sud, une chambre, une buanderie, un wc. À létage : 3 chambres, un bureau, une sde, wc un jardin situé à l'arriere de la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un beau potentiel de rénovation et de personalisation une visite s'impose ! Contactez moi au 07 80 99 44 39 pour organiser une visite cette annonce vous est proposée par duliscouet nathalie - ei - norsac : 478 416 209, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.