Maison atypique à vendre à Marseille (13000)

Ne tardez pas à venir découvrir ce cabanon authentique au coeur de la célèbre calanque de Morgiou entre falaises de roches calcaires et bleu de la Méditerranée. Proche de la place, du port et de la plage, ce lieu offre un cadre ultra confidentiel idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Un cabanon à finir de rénover, disposant de sa propre terrasse, d' une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de toilettes avec 2eme douche et d'une chambre en mezzanine. Ce bien unique se distingue par son fort potentiel et son ambiance hors du commun. Parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix en bord de mer, ce cabanon considéré comme atypique pour des étrangers n'est autre que le reflet du Marseille Vrai, et met en avant l'esprit des Cabanoniers. Voilà une belle opportunité pour des acquéreurs en quête d'originalité de tranquillité et de retour aux sources. Vous souhaitez visiter, contactez moi 06 10 25 76 71 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Maison atypique de 162 m² avec terrasse et vue – Vauban, Marseille 6e - 3 Niveaux - Travaux à prévoir Au cœur du très recherché quartier de Vauban, à quelques minutes à pied des commerces et de la vie de quartier, découvrez cette maison atypique de 162 m² habitables, répartie sur trois niveaux. À l'abri des regards, mitoyenne d'un côté et sans jardin, elle séduit par ses volumes, sa configuration originale et sa vue dégagée, tout en offrant une organisation particulièrement intéressante pour une vie de famille, une activité professionnelle ou l'accueil d'un proche. Le niveau supérieur constitue le véritable cœur de la maison : Une belle pièce de vie d'environ 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine, profite d'une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes et d'une architecture intérieure pleine de caractère. Une mezzanine de 14 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace de lecture, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 10 m², véritable prolongement de la maison, offrant une vue dégagée sur les toits de Marseille et les massifs environnants. Un extérieur particulièrement appréciable dans ce secteur. En descendant quelques marches depuis le hall d'entrée, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une belle chambre d'environ 20 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le niveau inférieur propose quant à lui un studio indépendant, composé d'une pièce de vie, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de WC. Un espace idéal pour accueillir un proche, recevoir, travailler ou développer un projet locatif. Un local technique complète ce niveau. Une 2ème porte blindée donne accès à un espace extérieur d'environ 20 m² permettant le stationnement, un véritable atout dans ce secteur. Avec ses 162 m² sur trois niveaux, ses trois chambres, son studio indépendant, sa terrasse avec vue, ses beaux volumes et son espace de stationnement, cette maison offre une configuration rare à Vauban. Une maison de caractère qui séduira ceux qui recherchent de l'espace, une vraie personnalité et un bien à façonner à leur image, tout en restant au cœur du 6e arrondissement. Des travaux d'embellissement sont à prévoir. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Féryel OUCHENE, Tél. : 06 17 13 18 09, E-mail : feryel.ouchene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 900422759.

Marseille 9ème sainte-marguerite rare à la vente maison de ville de charme totalement rénovée un bien atypique, indépendant et plein de caractère au cœur du très recherché quartier de sainte-marguerite, découvrez cette maison de ville atypique et pleine de charme, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare à marseille. Sans copropriété et sans charges, cette maison de 128 m² séduira les amateurs d’indépendance, de tranquillité et d'authenticité, tout en bénéficiant d’une situation particulièrement pratique au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ainsi que des principaux axes routiers. La maison s'organise sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée : un agréable espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine de 44 m², ainsi qu’un wc indépendant. Une petit exterieur d’environ 2,20 m² complète ce niveau. Au 1er étage : deux chambres de 11,75 m² et 10,91 m², un dressing ou petite de chambre de 8,16 m² et une grande salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale. Au 2e étage : une vaste troisième chambre indépendante, prolongée par des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Un toit terrasse au fort potentiel d'une dizaine de m2 la maison dispose également d'un accès existant au toit terrasse, offrant une véritable opportunité d'aménagement. Avec la possibilité de créer une superbe tropézienne, intime et à l'abri des regards, cet espace pourrait devenir lieu de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La maison a conservé de nombreux éléments qui font toute son identité : hauts plafonds, escalier d’origine en tommettes et fer forgé, belle luminosité et cachet authentique. Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage, un atelier ou l’aménagement d’une cave à vin. Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces, cette maison peut parfaitement convenir à une famille à la recherche d’un véritable lieu de vie indépendant, mais également à un acquéreur souhaitant disposer d’un pied-à-terre atypique ou étudier un projet d’investissement locatif. Une maison rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, indépendance, potentiel et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. Pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 595.000€ honoraires à charge vendeur; ce bien est non soumis aux statuts de la copropriété. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Iad France - Sophie Ducarne vous propose : ________ SOUS OFFRE _________ MARSEILLE 7ᵉ Maison de ville avec atelier indépendant et fort potentiel Située rue Samatan, au cOEur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Marseille, cette charmante maison de ville de 56 m², parfaitement entretenue, séduira les amateurs de biens de caractère grâce à sa configuration atypique et à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Élevée sur deux niveaux, elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière ainsi que deux chambres confortables. La pièce de vie et les deux chambres sont climatisées, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une buanderie indépendante, attenante à la maison, complète les prestations et permet de préserver les espaces de vie en accueillant les équipements du quotidien. En rez-de-rue, un atelier indépendant constitue un véritable atout. Accessible par une entrée privative depuis le couloir de l'immeuble, il peut accueillir un atelier, un bureau, un cabinet pour une profession libérale ou encore un espace de stockage. Son accès indépendant permet également d'envisager une mise en location, offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires. Selon vos projets, il est également possible de créer une liaison intérieure entre cet espace et la maison, afin d'augmenter la surface habitable et de repenser les volumes. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un investissement offrant de multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de pêcheur au coeur du Vallons des Auffes- Marseille 13007 Idéalement située dans le pittoresque et très prisé Vallon des Auffes, cette charmante maison de pêcheur climatisée offre un cadre de vie unique, entre authenticité et tranquillité. Entièrement rénovée il y a 3 ans avec goût, elle allie charme traditionnel et confort moderne. Elle se compose de : Deux chambres lumineuses, Une cuisine fonctionnelle, Une salle de bains avec WC, le tout parfaitement aménagé. Un bien rare et atypique dans un environnement exceptionnel, à quelques pas de la mer, des restaurants du vallon et de l'atmosphère incomparable de ce quartier emblématique de marseillais. Un véritable coup de coeur ! Surface habitable : 50.26 m² Taxe foncière : 852€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BC IMMOBILIER.

Ce cabanon réhabilité en maison de 2 pièces d'environ 35 m², situé à Marseille sur la plage de la Pointe Rouge, séduit par son caractère atypique et son emplacement rare. Entièrement repensé pour offrir un confort moderne, il bénéficie d'un agencement fonctionnel sur deux niveaux, avec une chambre à l'étage et un agréable espace de vie donnant directement sur la plage. Les pieds dans l'eau, ce bien propose une vraie parenthèse au bord de la plage, avec le charme de la petite maison indépendante et l'agrément d'un balcon pour profiter pleinement du cadre. Entièrement rénové et équipé, ce cabanon combine authenticité et confort contemporain. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que les équipements modernes, comme la climatisation réversible et le double vitrage, assurent un confort optimal en toute saison. Les volets roulants électriques participent également au côté pratique du quotidien. La cuisine équipée permet de profiter immédiatement du lieu, sans travaux à prévoir, que ce soit pour un usage personnel ou pour un projet de location courte durée offrant une très bonne rentabilité. L'ensemble est bien entretenu, dans une construction des années 1975, et propose une ambiance intimiste, idéale pour un pied-à-terre en bord de mer. Le balcon complète cet esprit de maison de vacances, avec une vue dégagée sur les abords du littoral. La configuration sur deux niveaux permet de bien séparer les espaces de nuit et de jour, pour un confort renforcé au quotidien. Ce bien rare, proposé en mandat exclusif, se distingue par son potentiel et son charme singulier. Côté cadre de vie, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique et agréable. L'arrêt de bus Place Bonnefon est accessible à environ 130 m, ce qui permet de rejoindre aisément les autres quartiers de la ville. Le parking de la Pointe Rouge se situe à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 293 € - DPE : D - Mode de chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en restant disponible pour vous éclairer sur les aspects pratiques et administratifs de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Camille Blanc vous propose : MARSEILLE 13016 - L'ESTAQUE - MAISON INDIVIDUELLE 95 m² AVEC PISCINE ET SA DÉPENDANCE DE 58 m², PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - DPE C Implantée dans une impasse calme et confidentielle du 16ème arrondissement de Marseille, à deux pas du charme authentique du village de L'Estaque et de son port pittoresque, cette villa néo-régionale vous accueille dans un environnement résidentiel préservé, à l'abri de la circulation, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun. Dès le franchissement du portail, vous découvrez un bien qui a fait l'objet d'une rénovation soignée et cohérente, où chaque espace a été pensé pour allier confort de vie, modernité des prestations et douceur du quotidien méditerranéen. L'entrée, lumineuse et fonctionnelle, donne immédiatement le ton : sol en carrelage aspect bois, porte vitrée, unité de climatisation réversible et rangements intégrés sur toute la hauteur avec portes coulissantes. L'ensemble de la maison est équipé d'un système de climatisation multi-split, complété par des radiateurs à inertie pour un confort thermique toute l'année. On pénètre ensuite dans la pièce de vie centrale, véritable coeur de la maison, qui réunit en un seul espace ouvert et décloisonné le salon, la salle à manger et la cuisine. La lumière naturelle y est généreuse, l'exposition plein sud garantissant un ensoleillement optimal en toutes saisons. La décoration contemporaine, avec son mur d'accent en bois et ses sols en grès cérame grand format imitation parquet, crée une atmosphère chaleureuse et actuelle. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par ses façades sombres brillantes, sa crédence à effet métallisé et son îlot central avec point d'eau, offrant un espace de travail généreux et convivial. La partie nuit se compose de chambres lumineuses, toutes climatisées, dont l'une bénéficie d'un accès direct sur un balcon de 21 m² avec garde-corps métallique et vue dégagée sur l'environnement résidentiel. La salle d'eau, entièrement revêtue de travertin du sol au plafond, est une véritable invitation à la détente : vasque à poser sur plan bois, douche à l'italienne avec banquette intégrée et robinetterie inox satiné complète d'un WC. Des espaces utilitaires bien pensés viennent compléter la distribution : buanderie avec raccordements dédiés, cellier, local technique abritant le ballon d'eau chaude, et de nombreux rangements intégrés dans les couloirs de circulation. C'est à l'extérieur que le bien révèle toute sa singularité. Une vaste terrasse de 87 m² en pierre de Bavière, agrémentée d'une pergola, entoure la piscine privée sécurisée. L'ensemble, entièrement clos et protégé des regards, constitue un espace de vie extérieur exceptionnel, idéalement exposé sud, propice aux repas en plein air, à la détente et à la réception. Une terrasse surélevée accessible depuis une chambre offre une deuxième vue dégagée sur le quartier. La toiture en tuiles traditionnelles est équipée d'une installation solaire photovoltaïque connectée à un onduleur, permettant une production d'énergie autonome et une réduction significative des charges courantes. Complète et atypique, cette propriété propose également une dépendance indépendante de 58 m², entièrement aménagée, qui ouvre de nombreuses possibilités : espace de travail, chambre d'amis, studio indépendant ou espace de loisirs. Côté performances énergétiques, le bien affiche un DPE de classe C, le plaçant dans la catégorie des logements économes, sans contrainte réglementaire à prévoir. Taxe foncière : 1 500 € / an. Raccordement fibre et tout-à-l'égout. Mitoyenneté un côté. Un bien rare sur ce secteur, alliant caractère, prestations contemporaines et art de vivre méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FM IMMOBILIER ET PATRIMOINE vous propose en plein cœur du quartier calme de la Pomme, ce charmant bien atypique en copropriété comprenant : - 1 Type 4 entièrement meublé de 53 m² (loi carrez) et 76 m² habitable, soleil à toutes heures de la journée (Est-Ouest), il se compose d'un séjour ouvert sur jardin et terrasse avec cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec cabine SPA connecté et WC, une chambre avec dressing et terrasse, puis à l'étage les combles aménagés d'un dégagement et 2 chambres avec velux. - T2 indépendant meublé de 27 m² au fonds du jardin comprenant un bureau (possibilité de créer un coin cuisine), et une chambre avec salle d'eau / WC. Vous aurez également la joie de profiter du jardin de la copropriété. Très bonne rentabilité locative dans ce secteur ! T2 meublé se loue 600€ / mois et T4 est proposé entièrement meublé avec une bonne rentabilité locative. Proches de toutes commodités (Bus, écoles, lycées, commerces). Faibles charges de copropriété, taxe foncière : 517€ Copropriété de 7 lots. Les honoraires sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (5%TTC) Un garage est également proposé en sus du prix.

Iad France - Inès Ben Saad vous propose : Charmante Maison atypique de 180 m² avec Jardin et Garage à Marseille (Saint Julien). Découvrez cette charmante maison individuelle située à Marseille, d'une surface généreuse de 180 m², offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Construite en 1980, cette maison de caractère haussmannien vous séduira par son potentiel et son espace. Vous y trouverez un lumineux séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu' 'une petite pièce pouvant servir de chambre d'appoint au rdc. Vous trouverez à l'étage 3 chambres spacieuses pour un espace nuit optimal, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Chaque pièce bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un agréable jardin paysager vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse d'environ 50 m² vous permettra de profiter des douces soirées d'été. De plus, un grand garage fermé est à votre disposition pour stationner 2 véhicules en toute sécurité. Idéalement située à Marseille secteur saint Julien, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de quartier, au calme tout en restant proche de l'animation de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bel espace de vie. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Marseille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 674548 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 24452 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Ben Saad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930989017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Vieille Chapelle L'immobilière VALORA ce bien à fort potentiel dans le secteur de la Vieille Chapelle. En retrait de la rue, cette propriété vous offre un grand garage de 40 m² pouvant accueillir deux voitures. Vous pénétrez ensuite sur un patio de 30 m² et dans la continuité un espace de 90 m² qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, la maison étant sur pilotis le rez-de-chaussée peut être aménagé. À l'étage on trouve donc une pièce à vivre traversante de 60 m² (cet espace peut être aménagé différemment selon vos envies) avec une terrasse de 14 m². Au 2ème étage on retrouve une spacieuse chambre de 32 m² (divisible en 2 chambres si besoin) et une salle de bains. Cette maison peut donc vous offrir une surface totale de 170 m² à aménager selon vos envies. Cet ensemble atypique vous offre un potentiel inégalé dans le secteur. Si vous êtes intéressés vous pouvez me contacter au 06 50 99 43 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Honoraires charge acquéreur 3,6% TTC compris dans le prix de vente affiché. Prix de vente honoraires exclus 636 100 euros.

MAISON VIEILLE CHAPELLE – VUE MER – TERRASSES – GARAGE BARNES International vous propose, au cœur du très recherché quartier de Vieille Chapelle, dans un environnement calme et préservé, cette maison atypique de charme offrant une vue mer, de superbes terrasses et plusieurs patios végétalisés. Pensée par un architecte et organisée sur plusieurs niveaux, cette propriété propose une distribution originale et fluide, permettant de préserver l’intimité de chacun tout en s’articulant autour d’un espace de vie central ouvert sur l’extérieur, entre terrasse, patio et vue mer. L’espace de vie principal se compose d’un séjour chaleureux avec cuisine américaine et cheminée, prolongé par une magnifique terrasse d’environ 45 m² offrant une vue mer, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. Un patio paysager, planté de cyprès, lauriers-roses, mimosa, palmier, yucca et bambou, crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et confère au lieu une atmosphère méditerranéenne apaisante. À l’étage supérieur, la suite parentale bénéficie d’une belle intimité et d’une vue mer. Elle se compose d’un dressing, d’une salle d’eau et de toilettes, offrant un espace de confort privilégié avec de superbes couchers de soleil. L’espace nuit se déploie sur deux niveaux distincts. Le premier accueille deux chambres avec rangements et une salle d’eau. Un élégant escalier en colimaçon, dessiné par le designer Roger Tallon, mène à un second espace comprenant deux chambres supplémentaires, deux salles d’eau, un WC ainsi qu’une buanderie, permettant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. À l’abri des regards, dans le prolongement du patio, un salon bibliothèque d’environ 25 m² offre un espace intime propice à la détente, à la lecture ou au télétravail. Les prestations sont de qualité : sols en carrelage et parquet, climatisation, matériaux soigneusement sélectionnés, contribuant au confort et au caractère de cette maison. Un garage peut être acquis en supplément. Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de la mer, ainsi que de l’ambiance village recherchée de Vieille Chapelle, avec ses commerces, restaurants et établissements scolaires. Un bien rare, alliant charme, volumes et cadre de vie privilégié. Contact : Sophie BOCOBZA 07 85 78 32 90 Agent commercial EI (RSAC 502 958 283) Les informations sur les risques sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283.

Architecture de charme marseillaise pour cette maison rare nichée dans un environnement verdoyant et paisible, dans le secteur recherché de Verduron, qui séduit par son atmosphère bohème, artistique et lumineuse. Edifiée sur une parcelle de 450 m², Cette maison singulière offre un cadre de vie inspirant, bénéficie d'un jardin intimiste, d'une piscine et d'une ambiance méditerranéenne. La maison développe 87 m² habitables, complétés par 30 m² de dépendances aux usages multiples. La cuisine salle à manger de 42 m² constitue un espace convivial, chaleureux et baigné de lumière. Le séjour de 24 m² s'ouvre sur une terrasse plein Sud de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-jardin accueille une chambre principale de 16 m², au calme et tournée vers la verdure. Une chambre d'appoint ou bureau de 7 m² dispose d'un accès direct au jardin. Une terrasse couverte de 12 m², une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Un atelier de musique de 20 m², climatisé et chauffé, offre un espace créatif modulable. Une chambre indépendante climatisée, avec accès direct à la piscine, complète l'ensemble. Une remise de jardin et un garage ajoutent confort et fonctionnalité. Le jardin arboré et la piscine créent un cadre de vie intime, rare et apaisant. Les extérieurs au charme vintage et l'ambiance bohème renforcent l'identité unique du lieu. Cette maison à l'âme d'artiste, est idéale pour un jeune couple, des artistes ou des musiciens en quête d'un lieu atypique. Prix de vente : 360 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 141 kWh ep / m2. an (Classe C).GES : 9 kg CO2 / m2. an (Classe B).Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 200 EUR et 1 690 EUR. Contact : Marc BESSONE 06 89 75 30 06 marco.bessone@pm-immobilier.fr Informations sur les risques disponibles sur .

Au calme, sur une parcelle de terrain de 480 m², agréable maison de type 4 de 160 m² avec un studio indépendant de 30 m² et un garage trois véhicules. Atypique, offrant de généreux volumes, proposant un jardin intime, cette habitation ne pourra que vous séduire. Composée en rez de jardin d'une pièce principale avec cuisine US, salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un espace détente et à l'étage de deux chambres avec penderie d'une chambre avec dressing, salle de bains et WC. DPE en cours.

Iad france - fabrice quinti vous propose : ensues la redonne ️ coup de coeur ️ maison traditionnelle atypique. À ne pas manquer située à l'entrée d'un chemin residentiel et proche de toutes les commodités, elle n'attend que vous ! Cette maison possède 4 chambres, une belle cuisine, un beau salon, une grande salle à manger idéale pour partager de belles fêtes de famille. Elle dispose également d'une salle de bain spacieuse, une salle d'eau et 2 wc séparés. À l'extérieur, sur une parcelle de plus de 400 m², vous trouverez aussi un abri pouvant faire office de cuisine d'été, donnant sur une jolie terrasse agrémentée d'une piscine hors sol intégrée. Un véritable espace de détente avec vue sur le jardin, idéal pour profiter de belles après -midi ensoleillées. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Par mail ou par téléphone. Fabrice la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice quinti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 479206930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité claire girod sur les hauteurs d'ensues la redonne, entre carry le rouet, et marseille. Et proche d'aix en provence a quelques minutes des calanques des eaux salées, de méjean, l'escalayolle, et des plages. Petit village aux 5 calanques. En position dominante avec vue mer et étangs de berre, au pied de la garrigue. Proche du village et de toutes commodités. Au coeur du domaine de chantegrive. Venez découvrir, cette superbe et atypique villa, aux couleurs méditerranéennes, dont la décoration soignée et chaleureuse, et aux volumes généreux, et bien distribués, offrent un lieu de vie, idéal pour accueillir une grande famille. 210 m² habitable, composée : au rdc : d'une cuisine équipée de 14,18 m² avec accès direct sur sa terrasse abritée. + cellier / buanderie. Vaste séjour / salon 39 m², prolongé, d'une agréable véranda de 18 m² destinée au coin repas. Une suite parentale de 13 m² + salle d'eau + wc de 4,68 m². 2 spacieuses chambres de 13 m² + 12 m². Une salle de bain 4.17 m². À l'étage, deux immenses chambres de 23 m², et 20,72 m² + bureau. 1 salle d'eaux. Un garage, et un atout supplémentaire : joli 2 pièces + cuisine + mezzanine de 47 m² utiles, dont 32 m² hab. Complètement indépendant, pour recevoir, où location saisonnière. Le tout implante, sur magnifique terrain en restanque de 1296 m², avec un premier pallier pour garer les voitures, et un second palier, idéal pour un terrain de pétanque. Et une magnifique terrasse, prolongeant l'art de vivre à l'abri des regards, avec une piscine. Sa cuisine d'été, un wc, espace barbecue, et nombreuses dépendances. Nombreuses prestations : climatisation réversible, fenêtre pvc, volets roulants, panneaux solaires. Exposition sud, compteur vert pour l'arrosage. Une visite s'impose 7 / 7 jours. Prix justifie 820 000 eur pour visiter rapidement claire girod (agent c. Immobilier indépendant sas email immobilier) dpe : a 45 gas. À 1 date de réalisation : 11 / 05 / 20026 estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Entre 920 eur et 1320 eur honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.