Maison avec accès pmr à vendre Essonne (91)

Florence Couanon 06 82 56 82 07 – Agent mandataire Optimhome vous propose, au cœur du très recherché village de Saint-Cyr-sous-Dourdan, dans la Haute Vallée de Chevreuse, une maison familiale pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Un emplacement privilégié À 5 minutes de Dourdan À 10 km de Limours À 2 km de l'A10 À 45 km de Paris et de Chartres Gare routière, parking gratuit, Bus scolaires pour Dourdan Écoles primaires, supérette, restaurant, associations Un village dynamique et convivial, idéal pour tous les âges La maison La maison développe 120 m² en loi Carrez et plus de 150 m² de surface totale, grâce à plusieurs espaces hors loi Carrez offrant un réel confort de vie. Au rez-de-chaussée : Superbe pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cheminée Cuisine ouverte Véranda isolée et ensoleillée, équipée d'un volet roulant Entrée en véranda Chambre Salle d'eau neuve avec WC Buanderie et rangements À l'étage : Suite parentale Mezzanine (bureau ou espace détente) Chambre Grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire Extérieurs & dépendances Beau jardin clos et arboré Garage attenant Atelier Cabanon de jardin Cadre de vie Environnement naturel et recherché avec de nombreuses activités à proximité : randonnées, VTT, polo, haras Un équilibre parfait entre nature, tranquillité et accessibilité. Un bien rare sur le secteur – contactez-moi pour une visite. Idéal pour une famille à la recherche de calme, espace et qualité de vie, à seulement 45 km de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 598140 ).

Florence vous propose de venir découvrir dans un petit lotissement calme, à deux pas du tram, des commerces et des écoles. Une maison pleine de lumière, avec un petit jardin, une véranda ensoleillée, et ce petit quelque chose qui donne envie d'y poser ses valises. Dès l'entrée, on sent que la maison a été bien pensée : une entrée séparée avec wc, un séjour chaleureux qui s'ouvre sur une jolie véranda, prolongée par un coin de verdure… une cuisine équipée, fonctionnelle, qui attend vos repas en famille ou entre amis. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et ce petit palier qui relie tout en douceur. Et tout en haut, une chambre nichée sous les toits, pleine de charme et de possibilités. C'est une maison où il fait bon vivre. Elle demande quelques travaux de décoration, oui, mais elle vous le rendra au centuple. Garage, place de stationnement, chauffage électrique, petit extérieur cosy de 182 m². Et surtout : la tranquillité, la lumière, la proximité de tout. À voir sans tarder produit rare les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) 06 82 56 82 07 (réf. 587319 ).

FLOR'IMMO vous présente dans secteur pavillonnaire proche Mairie, maternelle, primaire Marcel Cachin (5 min à pied), collège Jules Ferry (10 min à pied), Gare RER C (15 min à pied), une meulière de 135 m² offrant 3 chambres, pièce à vivre de 68 m² avec cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, sous sol total (atelier, chaufferie) avec garage double, dépendance (20 m² environ) à rénover; la maison dispose éléments PMR (ascenseur, monte escalier) le tout édifié sur 796 m² de terrain paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Florence Couanon 06 82 56 82 07, vous propose à la vente cette magnifique propriété authentique à Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410, village très recherché par son dynamisme et sa proximité avec Paris, 5km de Dourdan. Découvrez un ensemble rare de trois habitations indépendantes, idéal pour famille, amis ou projet locatif : Maison principale (200 m²) : pièce de vie cathédrale lumineuse avec poutres apparentes, cuisine ouverte équipée, deux chambres au rez-de-chaussée, sdb, belle mezzanine et deux belles chambres supplémentaires à l'étage, salle d'eau et toilettes. Duplex indépendant : cuisine et salle d'eau et wc au rdc et vaste chambre au 1er, parfait pour accueillir ou louer. Maison attenante (110 m²) : entrée, séjour cathédrale avec cuisine ouverte neuve, deux chambres avec salle d'eau ou salle de bains, belle cave voûtée, travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos envies. Gros potentiel. À l'extérieur : terrasses, chalet de jardin, coin potager, garage indépendant, et un cadre verdoyant pour profiter du calme de la campagne. Un véritable havre de paix, à la campagne avec golf, haras, fôret, vtt. mais proche de Paris, offrant charme, authenticité et potentiel locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 596310 ).

Vous cherchez une maison avec une tranquillité, neuve et en bord d'une petite rivière ? C'est cette maison qu'il vous faut. Cette jolie maison récemment rénovée de a à z vous offre une possibilité d'extension si vous souhaitez avoir plus d'espace pour votre famille. Une petite rivière passe au fond du jardin pour vous permettre de profiter pleinement de l'été. La cours devant la asion vous permettra de mettre plus de 5 voitures à la fois. Ne ratez pas cette belle occasion rare dans le secteur. Les chambres et le séjour sont très spacieuses. Vous avz la possibilité de construire en plaib pied ou vers le 1er étage. Composition : séjour avec salle à manger, 2 chambres, cuisine, salle de bain, wc, un grand jardin de 500 m² et une belle terrasse d'environ 20 m² si vous souhaitez visiter cette maison rapidement, merci de prendre contact avec moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir 07 43 57 13 06 - réf. 926775.

Florence Coanon – 06 82 56 82 07 vous propose à la vente un véritable coup de cœur : un produit rare dans un village très recherché, grâce à sa proximité avec l'autoroute A10, Paris à 45 minutes, Dourdan et Saint-Arnoult à 5 km, avec gare routière et RER à proximité. Pour les amoureux de la nature et des loisirs : golf, polo, Hara, VTT, randonnées… tout est facilement accessible. Cette maison d'architecte de plus de 189 m², baignée de lumière, est au calme et remplie de bonheur. Située dans le village dynamique de Saint-Cyr-sous-Dourdan, elle constitue un véritable bijou familial, offrant confort, espace et luminosité. Caractéristiques principales DPE D / B à partir du 1 / 1/2026 Pièce de vie cathédrale : 40 m², lumineuse et conviviale Cuisine équipée ouverte Entrée spacieuse Buanderie fonctionnelle Salle de jeux au sous-sol : 52 m² avec fenêtre 3 chambres de 14 m² dont une au rez-de-chaussée 2 grandes salles de bain confortables Garage non attenant Atelier et cave État : très bon, maison de qualité, excellente construction Extérieur et environnement Terrain clos et arboré : 592 m² Exposition plein sud Portail électrique Cadre calme et privilégié, idéal pour profiter du jardin et des activités en plein air Village et atouts Écoles et garderie accessibles à pied Commerces de proximité : superette, fleuriste (bouquet à la demande), boutique de seconde main, point poste, bar restaurant, services bien-être (bijoux, soins, yoga. ) Activités et loisirs : golf, polo, VTT, randonnées, nature à proximité Accès rapide : 5 km de Dourdan et Saint-Arnoult, gare routière proche Résumé : Cette maison conjugue espace, lumière et confort dans un village accueillant et dynamique. Idéale pour une vie familiale épanouie, proche de Paris tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. Contactez-moi dès maintenant au 06 82 56 82 07 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 594757 ).

Florence Couanon vous propose, dans son village dynamique, cette maison ancienne a raffraichir avec un gros potentiel et pleine de charme ! À seulement 45 mn de Paris, à 5km de Dourdan et Saint Arnoult en Yvelines et proche de l'autoroute A10 et sa gare routière vers Massy Palaiseaux découvrez cette maison ancienne de 110 m² sur un terrain clos et arboré de 446 m², avec grange attenante et cave véritable. Caractéristique : 3 chambres lumineuses, Salon et salle à manger avec cheminée, Cuisine 2 salles de bains Buanderie Une belle grange avec 2 niveaux Jardin agréable pour profiter de la nature Quelques travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation Charme de l'ancien, pourtres apparentes et ambiance authentique Le village : Très animé et recherché, idéal pour les amoureux de la campagne et de la randonnée Proximité de la Vallée de Chevreuse Activités sportives : golf, polo, haras, VTT Services : bus scolaires, écoles, garderie, superette, restaurant bar, vetements de seconde mains. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, un environnement verdoyant et une vie de village dynamique, tout en restant proches de Paris. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 594363 ).

Très belle Maison contemporaine de plain-pied d'une surface de 171 m² habitables (219 m² au sol) située en lot arrière, au calme sur un terrain de 871 m². Construite en 2009, elle allie confort moderne, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Idéalement orientée plein sud, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Description : Entrée avec rangements intégrés, wc indépendant, grande cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger conviviale, séjour double cathédrale de 55,71 m², baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse plein sud. Trois belles chambres (dont une suite parentale de 22 m² avec accès terrasse, dressing de 5,14 m², salle de bains privative de 8,21 m²), seconde salle de bains avec douche et wc. Garage double de 50 m², idéal pour deux véhicules et espace de rangement Terrain plat de 871 m², en lot arrière, au calme absolu avec terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur et moments de détente. Les atouts : Plain-pied rare sur le secteur, superbe séjour cathédrale, suite parentale avec dressing, double salle de bains avec wc, grand garage, environnement calme et sécurisé.

Florence COUANON, vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale de 2006 avec un vide sanitaire, située à Corbreuse, charmant village à seulement 6 km de Dourdan et 60 km de Paris. Dés l'entrée, le charme opère : lumière, espace et sérénité sont au rendez-vous. Une maison où l'on se sent bien, pensée pour le confort d'une famille et la douceur de vivre à la campagne, tout en restant proche des commodités. Le village de Corbreuse séduit par sa convivialité et son dynamisme. Vous y trouverez : école, garderie, médecin, dentiste, pharmacie, harras, associations sportives. Bus. Un cadre parfait pour concilier vie familiale et professionnelle (télétravail possible), à proximité de l'A10 et gare routière pour Massy et Gare pour Paris à 6 km. Une maison chaleureuse et bien pensée. Construite avec soin et bien entretenue, cette maison offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond 3,10 m. Elle se compose actuellement de 5 chambres avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 7, selon vos envies juste en posant 2 velux. Un grenier de 40 m² reste à exploiter pour créer un nouvel espace de vie. La pièce principale de 35 m², baignée de lumière, est agrémentée d'un poêle à granulés et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle de 14 m², un garage attenant avec une buanderie. Le tout sur une jolie parcelle de 1000 m² clos sur une partie, fleuri et parfaitement entretenu vous promet d'agréables moments de détente. De nombreux stationnement sur la devant de la maison. Coup de coeur garanti pour cette maison pleine de charme et d'énergie positive, prête à accueillir votre famille ! Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 594601 ).

Maison familiale à Draveil Cette maison individuelle de 86 m² située dans la ville de Draveil est idéalement placée à proximité des commerces, des écoles, un cadre de vie parfait pour une famille. Le terrain de 318 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour les loisirs et la détente. Pour votre confort, la propriété dispose de trois places de parking et d'un garage annexe, offrant de multiples solutions de rangement. L'intérieur, agencé sur deux niveaux, a été conçu pour maximiser l'espace et la luminosité. • Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d'eau et des toilettes. • L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires et une salle de bains. L'une d'elles, en mezzanine, est idéale pour créer un espace dédié à un enfant. - Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2020 - Des fenêtres en PVC Double Vitrage - Des volets automatiques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : 06 70 95 32 81, E-mail : olivier.morchoisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978.

Florence couanon 06 82 56 82 07 vous propose sur la commune de saint cyr sous dourdan * charmante maison de 167 m² avec jardin paysager et rivière * à seulement 45 km de paris et à 5 km de dourdan, cette ravissante maison de 167 m², nichée dans un beau jardin paysager de 1385 m² avec une rivière, est idéale pour une famille, une profession libérale ou même pour créer un gîte dans la dépendance. Classée dpe d / b, elle représente un véritable petit paradis pour les amoureux de la nature. * caractéristiques de la maison : * - surface habitable : 167 m² sur 2 niveaux - jardin paysager clos et arboré de 1385 m² avec terrasse exposée plein sud - dépendance de 40 m² au sol (garage 2 voitures) avec atelier, cave à vins, bucher, local poubelle - possibilité de stationner 3 / 4 voitures dans la cour pavée - rez-de-chaussée : entrée, bureau, toilette, salle de bains, grande chambre de 25 m², buanderie, pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte de 62 m² - premier étage : palier, chambre de 24 m² (pouvant être divisée en 2 chambres de 12 m²), suite de 24 m², wc * points forts : * - jardin paysager avec terrasse exposée plein sud - potentiel et volumes généreux - bonne isolation - cheminée - vastes pièces de vie - adaptée pour une profession libérale - possibilité de créer 4 chambres - accès à la fibre - vue, calme, emplacement privilégié - bon prix * contactez -moi dès maintenant pour visiter ce produit rare sans travaux ! * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) 06 82 56 82 07 (réf. 589557 ).

Florence couanon 06 82 56 82 07 – optimhome immobilier – vous présente en exclusivité cette maison lumineuse et fonctionnelle de 137 m² alliant design contemporain, luminosité et confort, nichée dans un environnement résidentiel recherché de saint-cyr-sous -dourdan elle se compose : d'une grande pièce de vie traversante avec sa cheminée insert, ouverte sur une terrasse de 40 m² exposée plein sud d'une suite parentale avec salle d'eau et rangements de trois autres chambres dont une au rdc, parfaites pour enfants ou télétravail d'une salle de bains, 2 wc d'un grand garage fermé d'une dépendance isolée de 50 m² avec électricité, idéale pour un projet professionnel ou locatif d'une piscine surélevée, avec son local technique le tout sur un terrain clos de 1320 m², arboré, sans vis-à-vis, avec un très beau potentiel d'aménagement paysager. À proximité des écoles, transports, commerces et du centre de saint-cyr. Un bien rare sur le secteur a visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) 06 82 56 82 07 (réf. 585799 ).