SAINT CYR SOUS DOURDAN. Maison de charme rénovée 120 m² – Suite parentale – Garage – Dépendances – Jardin 424 m² – Terrasse 35 m²

LE CHARME DE L'ANCIEN, L'ÉLÉGANCE DE LA RÉNOVATION Saint-Cyr-sous-Dourdan – Maison de caractère avec jardin, dépendances et garage Il est des maisons qui racontent une histoire.

Au cœur de Saint-Cyr-sous-Dourdan, dans une ruelle pittoresque empreinte d'authenticité, cette superbe maison ancienne rénovée avec soin offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle propose un véritable art de vivre.

Derrière ses murs chargés de caractère se dévoilent environ 120 m² de bonheur, répartis sur trois niveaux où chaque espace a été pensé pour conjuguer charme, confort et convivialité.

La découverte commence par une magnifique pièce de vie de 41 m² baignée de lumière.

Ouverte sur une cuisine conviviale, elle constitue le cœur battant de la maison, l'endroit où l'on partage les repas, les rires et les plus beaux moments du quotidien.

Une entrée indépendante, une buanderie et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, le confort est au rendez-vous avec : • Trois chambres chaleureuses • Une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Une salle de bains • Deux WC À l'extérieur, le coup de cœur devient une évidence.

Édifiée sur un terrain clos de 424 m², la propriété dévoile un jardin aménagé sur plusieurs niveaux, offrant différents espaces de détente et de contemplation.

Une configuration rare qui apporte charme, intimité et caractère.

La superbe terrasse de 35 m² devient naturellement le prolongement de la maison dès les premiers rayons de soleil.

Déjeuners en famille, soirées d'été entre amis ou instants de détente. chacun y trouvera son espace privilégié.

Et parce que les biens d'exception se distinguent aussi par leurs possibilités, cette propriété dispose de nombreuses dépendances : Maisonnette indépendante d'environ 10 m² à aménager selon vos envies Grand garage Cave à vin Atelier Espaces de stockage Stationnement privatif Les atouts qui font la différence Maison ancienne entièrement rénovée Environ 120 m² habitables Terrain clos de 424 m² Terrasse de 35 m² Suite parentale avec dressing et salle d'eau Jardin sur plusieurs niveaux Garage et dépendances DPE D Aucun travaux à prévoir Une situation privilégiée Écoles, garderie, commerces, restaurant et services accessibles à proximité.

Accès A10 à seulement 2 km.

Dourdan à 5 km.

Gare routière à proximité.

Forêt, golf, haras et espaces naturels à quelques minutes seulement.

Rambouillet à 15 min – Courtabœuf à 25 min – Étampes à 25 min – Paris à environ 50 min.

Une maison rare, pleine d'âme et de caractère, où chaque détail invite à profiter pleinement de la vie.

Un lieu authentique, chaleureux et inspirant. celui que l'on attend parfois longtemps avant de le trouver.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf.

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