Vente maison 8 pièces 177 m² Nîmes (30900)

Entre nîmes et camargue : jolie villa 3 chambres de 118 m² habitables sur 2 niveaux avec immenses dépendances de 140 m² (plateaux sur 2 niveaux permettant aménagement logements ou utilisation en garage et / ou atelier) sur un terrain de 1200 m² avec piscine au coeur d'un village avec toutes commodités. 2 chambres avec salle de bains ou salle d'eau dont 1 en rez de chaussée. Beau séjour avec plafond en cathédrale ouvert sur une jolie cuisine équipée d'inspiration camargaise avec arrière cuisine. Les 2 chambres à l'étage ont accès à une terrasse. Côté confort, une climatisation réversible par pompe à chaleur air / air vous apportera un agréable bien être, été comme hiver. Le terrain avec 2 accès est agrémenté d'une jolie piscine et la présence d'un forage offre un potentiel très économique pour l'agrément du jardin. Le 2ème accès à la propriété et la situation de la dépendance sur une parcelle différente de la villa vous permettront aisément de dissocier de futurs logements de l'habitation principale et constituer un intéressant potentiel locatif. À 5 minutes d'une gare tgv, 15 minutes de nîmes et des alpilles, 10 minutes de la camargue, 1 heure de l'aéroport de marseille et 45 minutes des plages de la mer méditerranée, cette propriété vous offrira un cadre de vie privilégié au coeur d'une région très touristique. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Je vous présente “Élise”, une propriété pleine de charme, nichée dans un environnement paisible, à l'abri de toute agitation. Un lieu chaleureux, pensé comme une parenthèse de douceur, idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, intimité et qualité de vie. À l'extérieur, Élise dévoile un terrain paysager de 1 700 m², une terrasse conviviale, une tonnelle ombragée et une piscine sécurisée, parfaites pour profiter des belles journées du Sud. Un double garage de 62 m², un cellier, un appentis et plusieurs stationnements complètent cet ensemble fonctionnel. À l'intérieur, 185 m² habitables offrent de beaux volumes et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. À l'étage, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, quatre chambres, une seconde cuisine et une salle de bains composent un espace modulable, idéal pour une grande famille, une maison intergénérationnelle ou un projet d'accueil. Élise, c'est une maison généreuse, vivante et évolutive. À découvrir sans tarder. Ouvert à l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.

L'agence Portal&Pio vous propose : Située sur les hauteurs de Nîmes, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de 190 m² implantée sur un magnifique terrain arboré de 8000 m² avec double entrée séduira les amoureux d'espace et de tranquillité. Composition : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon de plus de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, se trouvent une chambre supplémentaire, une grande salle d'eau, ainsi que deux pièces modulables, dont une de plus de 25 m² pouvant être aménagée en dressing, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. Dépendances et extérieurs : Garage de 50 m², Mazet indépendant de 50 m² à rénover, idéal pour accueillir des invités ou créer un logement locatif, Terrain de 8000 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie exceptionnel. Prestations : Façade refaite et toiture révisée récemment, Peintures intérieures neuves, Menuiseries double vitrage, Volets roulants électriques, Climatisation réversible, Portail automatique et visiophone, Vide sanitaire. Une maison soigneusement entretenue, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, offrant un potentiel rare dans un cadre naturel privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes.

Iad france - charles piot vous propose : maison de ville avec toit-terrasse et patio à 4 minutes à pied des arènes découvrez cette charmante maison de ville alliant le cachet de l’ancien au confort de la modernité. Traversante et exposée plein sud, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée. Son toit-terrasse de 31 m², son agréable patio extérieur et son sous-sol aménagé constituent autant d’atouts qui sauront vous séduire. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette perle rare datant de 1929, une demeure de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Située dans le secteur très prisé de jean jaurès sud, proche de toutes les commodités et transports, votre conseiller immobilier optimhome philippe santerre vous propose une maison r + 1 de 176 m² habitables (200 m² au sol) 6 pièces 3 chambres offrant des volumes généreux et une luminosité absolue, le tout dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Les points forts de la demeure : bel espace de vie : laissez-vous séduire par un double séjour-véranda de 43 m², véritable puits de lumière exposé plein sud avec grandes baies vitrées et stores électriques, agrémenté d'une cheminée insert pour vos soirées d'hiver. Cuisine indépendante attenante entièrement équipée espace nuit : une grande suite parentale de 30 m² comprenant un dressing spacieux et une salle d'eau de près de 10 m² avec douche à l'italienne grand format et placards de rangement. Une seconde chambre confortable et un grand wc séparé avec placards de rangement. Potentiel & flexibilité en rez-de-jardin : en plus d'un second séjour de 26 m² baigné de soleil par de grandes baies vitrées et d'une vaste buanderie de 16 m², profitez également d'un studio indépendant de 34 m² avec sa propre entrée (séjour / chambre, cuisine, salle d'eau), idéal pour recevoir, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. Confort & modernité : climatisation réversible bi-split, chaudière gaz à condensation, menuiseries double vitrage, stores électriques. Tout a été pensé pour votre bien-être. Pratique : un garage de 21 m² vient compléter ce bien. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix. Clos et arboré, il accueille une terrasse invitant à la détente au milieu d'une végétation méditerranéenne luxuriante : mimosas, magnolias, oliviers, yuccas, jasmin étoilé, solanum grimpants. Un bien rare dans ce secteur, une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe santerre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°821 587 649 greffe de nimes) 06 64 14 12 75 (réf. 600384 ).

Gard - 30900 - nimes - dhuoda - maison 7 pièces - 162,09 m² - 5 chambres- 3 pp + grand garage. Une offre a été acceptée pour ce bien ! En exclusivité - nîmes, quartier dhuoda cette maison des années 56, entièrement rénovée, y compris la façade, allie charme, confort moderne et luminosité. Sur 162 m² traversants, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel : un hall d'entrée prolongé par un séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, et trois chambres à l'étage, une salle d'eau et wc séparé. Au rez-de-chaussée, la suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain avec wc, tandis qu'un t2 indépendant avec chambre et salle d'eau + wc complète le bien, parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Le confort est assuré par un chauffage central gaz à condensation, un chauffe-eau solaire, des menuiseries aluminium double vitrage et des volets roulants électriques et manuels oscillants battants a l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage, de 3 places de stationnement et d'un terrain piscinable, idéal pour créer un espace détente ou une future piscine. (forage et arrosage automatique). Située à deux pas de la gare et du centre-ville, cette maison clé en main est rare sur le secteur et offre un vrai potentiel locatif. Taxe foncière : 2836 euros / an dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 409 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435263 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mathilde Tresch vous propose : 2 espaces, 2 ambiances pour cette maison atypique et coup de cOEur située à proximité immédiate du Parc Jacques Chirac. Emplacement de premier ordre ! Au calme, maison de charme des années 50, avec jardin à Nîmes. Quartier des Marronniers, Beaucoup de cachet pour cette maison individuelle de 140 m² pleine de charme et d’authenticité en R + 1, avec ses magnifiques carreaux de ciment d’origine et belle hauteur sous plafond. Bien atypique et beaucoup de potentiel. Au RDC un grand salon - séjour d'environ 60 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte, 1 salle de bain et une arrière cuisine (hauteur sous plafond 2 m²0). À l'étage (hauteur sous plafond environ 3m10), 4 grandes chambres lumineuses avec placards aménagés et salle d'eau. Un jardin de 288 m²arboré, un garage fermé, un abri et un forage complètent ce bien. Située dans un secteur calme et prisé, proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie confort moderne et caractère, idéale pour une famille en quête d’un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Tresch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813141124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un lieu qui touche juste. Bois, volumes chaleureux, atmosphère enveloppante… Cette maison domine le paysage et invite à la déconnexion. La piscine devient le point de ralliement des beaux jours, trois chambres dont 1 suite pour la vie de famille et grand garage. À quelques minutes du centre-ville, un lieu inspiré, entre minimalisme chaleureux et esprit maison de vacances.

Iad France - Delphine Lopez vous propose : Magnifique maison de maitre à Nîmes, dans le quartier de Camplanier avec 1629 m² de terrain. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Nîmes, cette maison élégante, vous permettra d'aménager selon vos besoins et vos envies. Avec une surface de 390 m², vous aurez amplement d'espace pour créer un espace de vie confortable, des espaces extérieurs agréables et toutes les commodités nécessaires pour une vie paisible. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin ensoleillé, d'une terrasse conviviale, possibilité de créer un espace piscine. De plus, sa localisation stratégique vous permettra de profiter de tous les avantages de la vie à Nîmes : proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez également découvrir les nombreux sites historiques et culturels de la ville, ainsi que son cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un des quartier les plus con votés de Nimes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter. Votre projet de vie commence ici. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.