Vente maison 8 pièces 160 m² Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

Située dans un cadre agréable, cette maison de 1830 offre une ambiance chaleureuse et des prestations de qualité. Elle présente des volumes lisibles et un potentiel d'aménagement des combles pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À rez-de-chaussée : Vaste entrée desservant un séjour lumineux avec cheminées. Grande cuisine équipée avec cellier et accès direct au garage. WC indépendants. À l'étage : Trois chambres confortables. Une grande salle de bains comprenant douche et WC. Combles : L'escalier principal mène aux combles éclairés; électricité et eau déjà présentes — à aménager selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…). Extérieurs Petite cour privée, à l'abri des regards. Terrain très proche non attenant, idéal pour potager ou aire de jeux pour les enfants. Prestations et confort : Double vitrage - Volets en bois - Chauffage au gaz Matériaux de qualité Environnement : Veneux-les-Sablons, commune dotée de commerces, d'écoles, associations et équipements sportifs. Gare à 10 minutes à pied et lignes de bus facilitant le quotidien. Une maison idéale pour les familles recherchant un cadre calme proche des services et pour les amateurs de vieilles pierres et de cachet authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 594431 ).

Iad france - anabela figard (06 83 21 82 09) vous propose : situé sur la commune de moret-sur-loing à pied de toutes les commodités y compris la gare, venez découvrir cette belle propriété familiale de 150 m² environ habitables qui n'attend plus que vous. La maison se compose ainsi : en-rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée avec accès direct au jardin, wc au 1 er étage deux chambres spacieuses, salle de bains avec grands placards, dressing et un wc. Au 2éme étage : deux chambres, un bureau et une salle d'eau grenier, sous sol-total, garage jardin clos de 565 m² environ. Produit très recherché, une visite s'impose j'attends vos appels ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anabela figard ei (id 10787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 530 867 472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Il était une fois. Une longère pleine de charme, nichée dans un écrin de quiétude, ou chaque pierre, chaque poutre racontait une histoire. Une maison ancienne, entièrement rénovée avec goût, mêlant le cachet de l'ancien et l'élégance du style campagne chic. Proche de la gare la grande paroisse pour gare de lyon, des commodités et écoles. À seulement 30 minutes de fontainebleau. Dés l'entrée, on ressent l'âme du lieu. Une buanderie discrète, un toilette indépendant et un grand bureau ou chambre. Puis, le coeur de la maison, une belle cuisine équipée, ouverte sur un double séjour chaleureux, sublimé par un poêle a pellets. On adore sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, ses murs de pierres, très lumineux grâce à ces deux baies vitrées donnant sur le jardin. L'ambiance y est douce, raffinée et parfaitement pensée. Toujours au rez de chaussée, une première suite parentale vous attend avec une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, deux escaliers vous invitent à découvrir deux univers distincts : le premier vous mène à une charmante mezzanine, prolongée d'un coin salon cosy, propice à la lecture et la détente. Une seconde suite parentale avec salle d'eau. Le second escalier dévoile un espace plus familial : une mezzanine conçue pour les enfants, deux grandes chambres et une salle de bain avec toilette. À l'extérieur, sa cour pavée, sa terrasse et sa piscine 4x9 hors-sol chauffée et entourée d'un terrasse en bois, offre une vue superbe sur la vallée. Une cave voutée, un local technique pour la piscine, un appentis et un puit avec forage complètent ce bien. Une maison ou l'on se projette instantanément, une maison qui raconte quelque chose. Et si cette histoire devenait la votre ? Prix : 515 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie presle, au 06 11 33 39 94 ou, par courriel à au.presle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie presle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790580310 meaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429133- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelie presle (ei) agent commercial - numéro rsac : 790580310 meaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mélina Neves vous propose : Venez découvrir cette propriété d’exception développant 323 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain de 1 800 m², offrant de généreux volumes et des prestations de grande qualité. La maison bénéficie d’un sous-sol total comprenant un garage de 60 m² pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, équipé de portes motorisées, ainsi qu’une superbe cave à vin. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par une entrée cathédrale ouvrant sur un triple salon-séjour de 60 m², baigné de lumière. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Un second salon offre de multiples possibilités d’aménagement, notamment la création de deux chambres supplémentaires, et bénéficie d’un accès direct à une véranda donnant sur une piscine chauffée semi-enterrée de 7 x 3,5 m. Ce niveau comprend également une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier de 16 m² dessert trois vastes chambres, une salle de bains, un dressing, un WC séparé, ainsi qu’une impressionnante salle de jeux de plus de 48 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 925242794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un écrin de verdure à dormelles, cette authentique maison en pierre séduit dés le premier regard par son charme intemporel et son environnement préservé, sans aucun vis à vis. À 15 minutes en voiture de moret sur loing et proche de toutes les commodités. Derrière cette façade pleine de caractère, la maison s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue apaisante sur la foret. Idéale pour profiter de chaque instant en toute sérénité. Le rez de chaussée propose une atmosphère conviviale avec un salon réchauffé par sa cheminée, une salle à manger baignés de lumière, une grande cuisine dinatoire donnant sur l'extérieur. Une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle de bain, véritable invitation à la détente. Une seconde salle d'eau avec toilette complète ce niveau. À l'extérieur, une superbe grange de 65 m² offre un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à vos projets (maison d'amis, garage, salle de sport) ainsi qu'un atelier, idéal pour vos activités privées, trois caves, le tout sur un terrain de 3600 m². Un bien rare, alliant authenticité, charme et nature, à découvrir sans tarder. Prix : 565 000 euros honoraire à charge vendeur dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 euros et 3870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurelie presle, au 06 11 33 39 94 ou, par courriel à au.presle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurelie presle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790580310 meaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445982 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelie presle (ei) agent commercial - numéro rsac : 790580310 meaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - anthony de oliveira vous propose : commune de moret-loing-et-orvanne (veneux-les-sablons) maison contemporaine rénovée en 2021 – 211 m² (232 m² au sol)– 4 chambres – terrain 879 m² – proche gare à proximité de la gare de moret - veneux-les-sablons (accès direct pour paris gare de lyon), découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée et agrandie en 2021, située dans un environnement calme et boisé. Développant 211 m² habitables (232 m² au sol), cette maison lumineuse séduit par ses volumes généreux et ses grandes baies vitrées. Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie avec double séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée et aménagée, wc indépendant, buanderie, salle d’eau et chambre avec dressing et accès terrasse. À l’étage : palier desservant 3 chambres, salle d’eau, wc séparé et espace dégagement. Confort & prestations : rénovation complète avec matériau de qualité, excellente isolation, pompe à chaleur, poêle à granulés et double vitrage. Extérieurs : terrain arboré de 879 m², agréable avec possibilité de mettre une piscine et avec un grand garage. Me contacter pour plus d’informations et pour oragniser une visite. Avis de valeur de votre bien offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.