Maison de caractère aux accents du Sud-Ouest

Maison de caractère inspirée du bâti traditionnel du Sud-Ouest, offrant de beaux volumes et la particularité d'un accès de plain-pied aux deux niveaux, à pied comme en voiture.

Parking et cour goudronnée complètent ses prestations.

Un large perron mène à l'entrée, desservant un salon / séjour de 50 m² avec cheminée et mezzanine, ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest.

Cuisine indépendante semi-équipée avec espace de stockage. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, bureau et vaste WC avec lave-mains.

Un escalier intérieur dessert le sous-sol, comprenant une seconde suite parentale avec salle d'eau, WC, cave, stockage, buanderie / chaufferie, arrière-cuisine avec accès extérieur et grand garage.

Terrain clos de plus de 2 000 m² avec abris de jardin sans vis a vis.

Chauffage central gaz de ville (1400€ / an), tout-à-l'égout, fibre, double vitrage bois et alarme.

Électricité à reprendre (devis en cours) et rafraîchissement à prévoir.

Arrêt de bus scolaire et accès rapide aux commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.