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AcheterExclusivitéRéf. e47a3072-8870-428e-9ff8-8dc20b

Maison

Maison de 11 pièces de 176 m² au Soulié

Le Soulié (34330)

310 000 €

1 761 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 176 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageMeubléJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Venez découvrir cette grande maison familiale de 191 m² au cœur d'un vaste terrain d'environ 7 500 m², dans la commune du Soulié.

Située dans un secteur calme, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Son architecture et son intérieur où le bois est très présent créent une atmosphère chaleureuse et conviviale qui se prête aussi bien à la vie de famille qu'à l'accueil d'invités.

La maison compte 7 chambres (dont 3 sous combles aménagées), permettant d'envisager de nombreuses configurations : grande famille, chambres d'amis, espace de télétravail ou pièces polyvalentes.

Les pièces s'organisent de manière fonctionnelle avec une salle à manger conviviale pour partager les repas, un coin cuisine équipée et des espaces de rangement appréciables, notamment un dressing et une buanderie.

Un studio intégré à la maison apporte un véritable plus, que l'on peut imaginer comme un espace indépendant pour recevoir, loger un proche ou encore développer une activité nécessitant un coin nuit séparé, tout en restant directement relié à l'habitation principale.

Le séjour profite d'un poêle à bois qui constitue le mode de chauffage de la maison et renforce l'ambiance chaleureuse du lieu.

L'orientation sud-sud ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée selon les pièces.

Les ouvertures sur l'extérieur conduisent vers une terrasse qui prolonge naturellement les pièces de vie et offre un agréable espace pour profiter des beaux jours.

À l'extérieur, le terrain de 7 553 m² entoure la maison et offre un environnement dégagé, avec une grande sensation d'espace.

Ce vaste jardin permet d'envisager différentes ambiances selon les envies : coin détente près de la maison, espaces de jeux, potager ou zones paysagées à imaginer.

L'ensemble est complété par la présence d'un garage, intégré au descriptif comme solution de stationnement, ainsi que par la possibilité de se garer sur la propriété grâce à la présence de stationnement.

L'environnement calme du secteur et la configuration générale en font une maison qui se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de campagne pour se ressourcer.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1238 € - Mode de chauffage : poêle à bois Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à compléter, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière.

Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques.

Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation des démarches.

Si vous avez la moindre interrogation sur ce bien ou sur les étapes à suivre pour concrétiser votre achat, notre équipe reste à votre disposition.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 13 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Meublé
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 310 000 €(1 761 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 761 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 761 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Soulié indisponible

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Localisation

Le Soulié (34330)

Le Soulié

Localisation approximative

Adresse du bien : 117, Chemin de Gadel

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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