Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Propriété d’exception de 328 m² habitable à 15 minutes de Nantes, entre Héric et Granchamps-des-Fontaines, avec piscine couverte et étang sur un grand terrain arboré de plus de 26 000 m².

Découvrez cette grande maison familiale située au calme dans la campagne d’Héric, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis.

Construite en 1992 et parfaitement entretenue, elle propose luminosité, confort et belles prestations.

Le rez-de-chaussée de 208 m² habitables comprend un vaste salon-séjour de 67 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse et équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et 2 toilettes.

Une véranda orientée plein sud prolonge le séjour baigné de lumière, ainsi qu’une piscine couverte de 6x3 m² accompagnée d’un sauna.

À l’étage, un espace de 120 m² habitables offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureaux ou espace de loisirs selon vos projets.

L’extérieur constitue un véritable atout : plus de 2,6 hectares, dont une grande partie clôturée, parfaite pour l’exploitation de chevaux ou autres activités d’élevage (possibilité de location ).

Le terrain arboré, l’étang et l’absence de vis-à-vis assurent une tranquillité rare.

Un double garage d’environ 37 m² et une grande cave équipée d’une chambre froide complètent ce bien.

Offrez-vous un cadre de vie naturel et privilégié, à 5 minutes des commodités d’Héric ou de Grandchamps-des-Fontaines et à seulement 15 minutes de Nantes.

Un bien rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.