Maison 5 pièces à vendre à Héric (44810)

Iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose : LONGERE EN PIERRE – VOLUMES – DEPENDANCES – GROS POTENTIEL – TERRAIN D’ENVIRON 1 HECTARE – HERIC Située au nord de la commune de Héric, à proximité du canal de Nantes à Brest et avec un accès rapide à l’axe Nantes Rennes, cette propriété en zone agricole offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, au cOEur d’un environnement naturel préservé. Actuellement divisée en 3 logements, cette longère de charme développe environ 263 m² habitables, complétés par une véranda de 37 m² et un appartement indépendant d’environ 30 m² au sein d’une dépendance. La maison principale se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger équipée d’une seconde cheminée et d’un poêle à granulés, ainsi que d’une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse et les vérandas. Un espace buanderie, un dressing et une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Attenants à la longère, deux logements indépendants permettent d’envisager différents projets selon les besoins : réunir l’ensemble pour créer une grande maison familiale et accueillir des proches ou conserver la configuration actuelle pour développer une activité d’hébergement. En complément, une dépendance en pierre abrite un appartement T2 à l'étage, tandis que son rez-de-chaussée, actuellement à usage de stockage, peut être aménagé, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les extérieurs se composent d’un terrain d’environ un hectare sans vis-à-vis, comprenant une piscine chauffée, un puits, deux mares, une bergerie ainsi qu’un abri de jardin. Un hangar de 170 m² complète l’ensemble et conviendra parfaitement à une activité professionnelle, à du stockage ou à un passionné nécessitant de grands volumes. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et d’un lieu de vie permettant de concilier habitation et projet personnel, professionnel, d'accueil solidaire ou encore d'habitat partagé, dans un environnement naturel à proximité des axes principaux. Une visite permettra d’en apprécier pleinement les volumes, l’environnement et le potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations. Professionnels de l’immobilier, la vente inter-agences est possible. STONE LONGERE – VAST VOLUMES – OUTBUILDINGS – HUGE POTENTIAL – 2.5 ACRES OF LAND – HERIC Located north of Héric, close to the 'Canal de Nantes à Brest' and with quick access to the Nantes-Rennes highway, this property situated in a protected agricultural zone offers a peaceful living environment with total privacy, in the heart of a preserved natural setting. Currently divided into three living units, this charming 'longère' offers approximately 263 m² of living space, complemented by 37 m² of verandas and an independent 30 m² apartment located within an outbuilding. The main house features a living room with a fireplace, a dining room equipped with a second fireplace and a pellet stove, as well as an independent kitchen opening onto the terrace and the verandas. À laundry area, a dressing room, and a shower room with toilet complete the ground floor. Upstairs, a landing leads to three spacious bedrooms and a bathroom with toilet. Adjacent to the main house, two independent units allow for various projects depending on your needs : combining everything to create a large family home to welcome loved ones, or maintaining the current layout to develop a hospitality business (B&B or gîtes). In addition, a stone outbuilding houses a one-bedroom apartment on the upper floor, while the ground floor, currently used for storage, could be converted, subject to planning permission. The exterior consists of nearly one hectare (approx. 2.5 acres) of land with no overlooking neighbors, featuring a heated swimming pool, a well, two ponds, a small sheepfold, and a garden shed. À 170 m² hangar completes the estate and is perfectly suited for professional activity, storage, or a hobbyist requiring large volumes. This property is ideal for buyers seeking space, tranquility, and a home that allows them to combine a private residence with a personal, professional, social care, or even co-living project, all within a natural setting close to main transport links. À visit will allow you to fully appreciate the volumes, the surroundings, and the incredible potential. Contact me for more information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Wattebled vous propose : iad France - Aurélie Wattebled vous propose, en exclusivité, à seulement 13 minutes du périphérique nantais, sur la charmante commune d’Héric, une superbe maison familiale construite en 2007. D’une surface de 138 m², elle s’épanouit sur un terrain paysagé de 2 300 m² avec piscine chauffée, offrant un cadre de vie élégant, spacieux et intimiste. Dès l’entrée, la lumière naturelle inonde l’espace et dévoile la vue sur le jardin depuis la cuisine, le séjour ou le salon, offrant un avant-goût du confort et de la sérénité qui règnent dans cette maison. Chaque instant dans ces pièces de vie respire chaleur et élégance, propice à profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau. Une buanderie complète ce niveau. À l’étage, deux chambres avec placards et une salle d’eau offrent des espaces confortables pour la famille. À l’extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, promet de beaux moments de détente grâce à ses grandes terrasses exposées est-sud-ouest et à la piscine chauffée. Le ramassage scolaire à proximité complète idéalement ce cadre de vie, alliant praticité et sérénité. Luminosité exceptionnelle, qualité de construction et emplacement privilégié font de cette maison un bien rare, destiné à séduire les plus exigeants. Au plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive * Prix de départ : 499 000 € Propriété d’exception de 328 m² habitable à 15 minutes de Nantes, entre Héric et Granchamps-des-Fontaines, avec piscine couverte et étang sur un grand terrain arboré de plus de 26 000 m². Découvrez cette grande maison familiale située au calme dans la campagne d’Héric, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Construite en 1992 et parfaitement entretenue, elle propose luminosité, confort et belles prestations. Le rez-de-chaussée de 208 m² habitables comprend un vaste salon-séjour de 67 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse et équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et 2 toilettes. Une véranda orientée plein sud prolonge le séjour baigné de lumière, ainsi qu’une piscine couverte de 6x3 m² accompagnée d’un sauna. À l’étage, un espace de 120 m² habitables offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureaux ou espace de loisirs selon vos projets. L’extérieur constitue un véritable atout : plus de 2,6 hectares, dont une grande partie clôturée, parfaite pour l’exploitation de chevaux ou autres activités d’élevage. Le terrain arboré, l’étang et l’absence de vis-à-vis assurent une tranquillité rare. Un double garage d’environ 37 m² et une grande cave équipée d’une chambre froide complètent ce bien. Offrez-vous un cadre de vie naturel et privilégié, à 5 minutes des commodités d’Héric ou de Grandchamps-des-Fontaines et à seulement 15 minutes de Nantes. Un bien rare sur le secteur. * La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : le 18 / 04 / 2026 à 9h Fin des offres d'achat en ligne : le 19 / 04 / 2026 à 20h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en hameau sur la commune de Héric, cette maison d'environ 140 m² habitable offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur une parcelle d'environ 7 045 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie avec salon / séjour équipée d'un poêle à pellets, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace salon supplémentaire complète cet ensemble convivial. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, un palier dessert deux chambres sous combles, ainsi que deux chambres supplémentaires en enfilade et une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison, d'un second garage indépendant ainsi que d'un hangar, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain d'environ 7 045 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 06 01 81 44 09, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

Iad france - noëmie saffre (06 43 66 55 09) vous propose : nouveauté - en exclusivite - blain- centre-ville - maison - 5 chambres - jardin - amoureux du charme de l'ancien et de la pierre venez découvrir cette maison familiale de 164 m² environ. Elle se compose d’une vaste entrée, d'une récente cuisine équipée & aménagée, une salle à manger avec cheminée, une lumineuse pièce de vie avec vue sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée une grande chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l’étage : un palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec wc. Un grenier, une cave et deux dépendances complètent ce bien. À l'extérieur, une agréable terrasse avec une bonne exposition sans vis-à-vis avec un jardin parfaitement entretenue. Ses atouts : proximité immédiate des commerces, services & transports, maison évolutive, jardin clos, arboré sans vis à vis, confort : tout a l’égout + fibre + panneaux solaires. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre ei (id 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yoann chevalier vous propose : héric – superbe longère de 235 m² sur parc paysagé de 6500 m² avec piscine et fort potentiel à seulement 2 km du bourg, avec un accès rapide à l’axe nantes-rennes, venez découvrir cette magnifique longère au cachet rare, nichée au coeur d’un écrin de verdure. Un bien authentique et généreux, qui séduira les amoureux de la pierre, des volumes, et des lieux de vie inspirants. Au rez-de-chaussée : entrée accueillante ouvrant sur un espace de vie de 70 m² baigné de lumière, avec salon / séjour et poêle à bois cuisine aménagée et équipée, également avec poêle à bois grande buanderie une chambre de plain-pied wc indépendant à l’étage : dégagement desservant 3 belles chambres avec placards intégrés salle de bains avec wc extérieurs d'exception superbe parc paysagé de plus de 6500 m², véritable havre de paix grande terrasse conviviale avec cuisine d’été piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours annexe indépendante de 35 m², isolée et raccordée en eau et électricité : idéale pour logement indépendant, bureau ou atelier deux puits pour l’entretien du jardin un potentiel rare vous disposez en plus de 385 m² d’annexes à rénover, attenantes à l’habitation principale, permettant de laisser libre cours à vos projets : extension, gîte, espaces de réception, atelier d’artiste… les possibilités sont multiples. Cette propriété unique est une opportunité rare pour qui recherche un lieu de vie chargé de charme, au calme absolu, avec de superbes extérieurs et un énorme potentiel d’évolution. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Héric, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne avec un accès rapide sur l'axe Nantes-Rennes. Proche des commodités telles que les arrêts de bus, les écoles et le collège, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Le terrain de 1838 m², comprenant un jardin bien entretenu, multiple places de parking dont un grand carport idéal pour un camping-car, ainsi qu'un garage et deux caves, offre de belles perspectives d'aménagement extérieur. La maison de 131 m², disposant de 5 pièces dont 3 chambres, présente un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon traversant avec cheminée, une cuisine fermée, une chambre avec cheminée, une salle d'eau ainsi que des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une pièce d'eau et un WC. Bien que nécessitant des travaux, cette demeure est habitable en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 267 500 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GIRARD, Tél. : 06 33 72 31 69, E-mail : marie.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 990278103.

Située en hameau, à proximité des commodités, cette maison d'une superficie d'environ 220 m² habitables se trouve sur une parcelle de plus de 2 790 m². La maison principale, d'environ 170 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'un salon / séjour lumineux avec cheminée ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Une dépendance d'environ 50 m² complète l'ensemble. Elle comprend un salon / séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Un garage attenant y est intégré. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la toiture de la dépendance. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un puits et d'un grand terrain offrant un cadre verdoyant et agréable. Un double garage attenant à la maison principale vient parfaire les prestations. Ce bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité indépendante ou à un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 06 01 81 44 09, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

À 6mns de heric, maison comprenant grande cuisine salle à manger ouverte sur salon avec insert, salle d'eau, buanderie, 4 chambres dont 2 de plain pied, grande mezzanine et encore une pièce pour une future salle d'eau. À l'extérieur terrasse jardin clos et dépendance. Contact jefimmo heric ou 02 51 25 02 00 (4.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Découvrez cette splendide bâtisse de 1706, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Offrant 252 m² habitables, elle est nichée au cOEur d’un terrain clos et arboré de 3300 m². Entièrement rénovée en 2020, cette demeure séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par une vaste entrée, suivie d’une pièce de vie spectaculaire de 90 m², sublimée par une cave vitrée et un toit cathédrale dévoilant une magnifique charpente apparente. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre parentale, une grande salle de bain indépendante et des toilettes séparées, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable au quotidien. À l’étage, une passerelle suspendue relie deux ailes distinctes : •D’un côté, deux chambres et une salle d’eau avec WC, •De l’autre, deux chambres confortables et une grande pièce avec cheminée, idéale pour créer un salon privé, un bureau ou un espace de loisirs. Un garage / atelier, une arrière-cuisine et des dépendances viennent parfaire ce bien d’exception. À l’étage, un vaste espace sous combles reste aménageable selon vos envies. Prestations de confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée, chaudière thermodynamique, électricité refaite à neuf, menuiseries neuves avec volets roulants électriques. Atout rare : un pré attenant de 2 hectares, entièrement clôturé et électrifié, parfait pour les amoureux des chevaux ou de la nature. Localisation idéale. Située à proximité immédiate de la rocade, cette propriété bénéficie d’un accès rapide et pratique vers les grands axes, permettant de rejoindre facilement la côte en à peine 40 minutes. idéal pour profiter des balades en bord de mer, d’une journée sur les plages ou d’un week-end sur la côte Atlantique. Un emplacement qui allie calme, nature et accessibilité, à deux pas des chemins de randonnée et du canal de Nantes à Brest, dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Héric : maison 4 chambres avec possibilité d'évolution Située dans le bourg d'Héric, cette agréable maison vous séduira par sa vie de plain-pied et son beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et placard aménagé, de deux chambres avec placards aménagés, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire. La maison offre de belles possibilités d'agrandissement et d'aménagement grâce à ses combles aménageables d'environ 130 m² pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Un garage, un cabanon viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 1 100 m² paysagé sans vis à vis. Contactez-nous pour une visite en composant le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1719C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - noëmie saffre vous propose : nouveauté - en exclusivité - blain bourg venez découvrir cette maison située à blain d'une surface habitable de 104 m². Elle vous offre une entrée sur un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, une très grande arrière-cuisine / buanderie, un bureau, une cave et des wc. Au premier étage, une mezzanine faisant office de salon, une grande chambre de 20 m² avec placards, une salle d'eau (douche balnéo, simple vasque wc) et un grenier. Au deuxième étage, une pallier dessert deux autres chambres. Le bien propose également attenant et accessible depuis la buanderie un grand garage (ancienne forge) de 140 m² environ avec une hauteur sous plafond incroyable permettant divers aménagements. Actuellement un espace créatif est aménagé. Ses atouts : confort tout a l’égout - fibre - 6 panneaux solaires - toiture ardoise - poêle a granules - prévoir des travaux d'isolation et d'électricité. Contactez-moi pour une visite sans plus attendre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - félix bonno vous propose : 15 minutes de nantes - gros potentiel - quartier résidentiel venez découvrir cette maison construite en 1999 sur une parcelle de 930 m² au fond d'une impasse au sein de la commune d'héric. Proche de toutes commodités à pied, profitez de ce bel emplacement pour y voir une future maison d'habitation où vos enfants pourrons être autonome dans leurs déplacements. La maison est chauffée au gaz de ville. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une grande pièce de vie de 43 m² qui ne demande qu'a être ouverte, aujourd'hui fermée par une simple cloison délimitant l'espace salon, de la salle à manger cuisine. 4 chambres de 12 à 9 m², toutes avec placards intégrés. Une salle de bain avec douche en plus, et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine, une salle de 10 m² desservant une chambre et une salle d'eau. Un garage attenant à la maison de 20 m² avec une cave en sous-sol vient compléter ce bien. La cuisine est aujourd'hui non équipée. Petits travaux de mise au goût du jour à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félix bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 8 minutes d'Héric, dans un cadre paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied de 180 m² habitables, située sur un vaste terrain arboré de 5317 m² avec son propre étang. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. La maison se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour et d'un salon, d'une véranda baignée de lumière, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau en mezzanine ainsi que d'une buanderie pratique. Côté extérieur, vous apprécierez un potager en pleine terre, un terrain arboré avec diverses essences, une grande terrasse, un garage attenant avec cave, ainsi qu'un deuxième garage de 60 m² complété par un appentis de 40 m², idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour y entreposer du matériel. Un étang privé vient agrémenter l'ensemble, offrant un véritable coin de nature pour se détendre ou pêcher. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra d'apporter votre touche personnelle et de mettre le bien à votre goût. La structure est saine et les volumes généreux offrent de belles possibilités d'aménagement. - Les atouts :      •    Maison de plain-pied avec beaux volumes •    Terrain arboré de plus de 5 000 m² avec étang  •    Potager, terrasse, véranda •    Buanderie, bureau en mezzanine, poêle à granulés •    Deux garages, cave, appentis •    Environnement rural, calme assuré •    Travaux à prévoir, idéal pour projet de vie à la campagne Possibilité d'envoyer sur demande le lien pour la visite virtuelle. - Vous recherchez un lieu de vie paisible avec du potentiel, en pleine nature ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784.

Iad france - mickael landais vous propose : chez iad france - héric - vie de plain pied - 3 chambres - garage - jardin venez découvrir cette maison familiale de 131 m² qui se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bain, un wc. À l'étage : un palier desservant deux grandes chambres (25 et 27 m²), une pièce d'eau et un wc. Un grand garage attenant complète ce bien ainsi qu'une cave. Pour l'extérieur, une belle parcelle paysagée de 1800 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Grand et haut carport (idéal camping-car), dépendance et préau sont de beaux atouts pour cette propriété. Travaux à prévoir ses atouts : très beau potentiel d'évolution, terrain constructible, localisation, accès rapide axe nantes-rennes. À visiter au plus vite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.