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AcheterExclusivitéRéf. 2153506

Maison

Vente Maison de campagne 5 pièces

Héric (44810)

327 000 €

3 175 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 103 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage3 parkingsNon meubléParquetTerrasseJardin

Description du bien

Iad france - hervé laport vous propose : héric (44810) – maison de plain-pied – 3 chambres – jardin à héric, dans un hameau paisible à seulement 5 minutes des commerces et commodités, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2020, offrant confort moderne et cadre de vie agréable.

Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie de 47 m², exposée sud et ouest, avec cuisine ouverte et belle perspective sur le jardin.

L’espace nuit se compose de 3 chambres avec carrelage imitation parquet, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant.

Les atouts : chauffage au sol par pompe à chaleur, grand jardin entièrement clôturé, arrêt de bus scolaire accessible à pied, garage indépendant d’environ 25 m², possibilité d’installer un carport supplémentaire et ravalement neuf.

L’installation d’un portail et de panneaux sur le muret reste à prévoir.

Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, offrant un environnement idéal pour une vie de famille, entre tranquillité et proximité des services.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé laport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 5 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Non meublé
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 327 000 €(3 175 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 175 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 840 € et 1 190 € par an

Prix dans la région

3 175 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Héric indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Héric (44810)

Héric

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Hervé LAPORT

Négociateur

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